某市周邊低密度生態(tài)宜居項目概況

北京周邊低密度生態(tài)宜居項目概況懷來縣昌平區(qū)易縣薊縣興隆縣淶水縣童話山莊1.公園世家·觀山樾2.翠湖一號3.酈湖灣釣魚臺山莊1.綠地盤龍谷文化城2.恒大金碧天下華銀·天鵝湖項目水岸三坡假日別墅1.波爾多莊園2.海棠花溪3.鴻威?翡翠城4.觀瀾墅5.泊愛藍島灤平縣金山嶺和莊昌平區(qū)域一1.童話山莊童話山莊1昌平區(qū)域項目區(qū)位昌平區(qū)南口鎮(zhèn)大石坡旅游度假區(qū)內(nèi)。交通條件距健翔橋30余公里（八達嶺高速第14出口或第17出口出均可達到）?；拘畔⒖傄?guī)劃山場面積1000余畝；規(guī)劃中以自然環(huán)境與原生態(tài)為先導，充分利用坡地的地形地勢，形成了層層退臺，逐漸增高的布局，建筑風格時尚大氣，優(yōu)美舒適；一個純原生態(tài)原木木制休閑養(yǎng)生度假別墅，一個超大的私家花園。產(chǎn)品及售價木制獨棟別墅：面積在80—650平方米，30余種方案，全部帶精裝修，別墅院落面積均是房屋建筑面積的2倍以上；獨棟別墅：均價8700元/平米。4童話山莊1昌平區(qū)域圖片展示5懷來區(qū)域二波爾多莊園海棠花溪鴻威?翡翠城觀瀾墅泊愛藍島懷來區(qū)域7波爾多莊園1懷來區(qū)域項目區(qū)位官廳水庫南岸小南辛堡鎮(zhèn)。交通條件距北三環(huán)馬甸約86公里，70分鐘車程，八達嶺高速西康路出口直通項目?；拘畔⒄嫉孛娣e4.7萬平方米，建筑面積1.7萬平方米；容積率：0.36；項目先期規(guī)劃76棟法式風情獨棟；山水、人文、葡萄園、法式風情、浪漫庭院、贈送情趣整層空間，盡享自然和自由的暢快天地。產(chǎn)品及售價獨棟別墅：200—320平米純正獨棟，地上兩層，地下一層，客廳挑高6.6米，共6種戶型格局，隨心選擇；獨棟別墅：均價10000元/平米。8波爾多莊園1懷來區(qū)域圖片展示9海棠花溪2懷來區(qū)域項目區(qū)位懷來縣小南辛堡鎮(zhèn)康祁公路北側。交通條件距北京市區(qū)70公里。項目緊鄰京藏高速、康祁公路，原919支（現(xiàn)880）路公交車自德勝門直達項目用地交通十分便利?；拘畔⒄嫉孛娣e11265平方米，建筑面積16000。容積率：1.5。產(chǎn)品及售價一期板樓/疊拼別墅；2013年10月1日推出公寓部分，為6層式酒店公寓；公寓均價：6680元/平米。10鴻威?翡翠城3懷來區(qū)域項目區(qū)位懷來縣。交通條件八達嶺高速東花園出口南約3公里，距北三環(huán)馬甸約87公里，2小時車程?；拘畔⒔ㄖ娣e80957平方米，占地面積123610平方米；容積率：0.64；一期位于用地中部，為跨越峽谷南北兩個地塊，主要產(chǎn)品為低密度聯(lián)排、雙拼住宅及葡萄酒莊，2層或3層。產(chǎn)品及售價雙拼、聯(lián)排：雙拼400平米、聯(lián)排270-320平米;均價：8500元/平米；開盤時間：2013年7月第一期。11拉斐水岸4懷來區(qū)域項目區(qū)位懷來縣。交通條件八達嶺高速東花園出口西南15公里。基本信息占地面積86萬平方米，建筑面積106萬平方米；容積率：0.6；一期產(chǎn)品為法式新古典風格，以重點突出浪漫法國紅酒文化風情。拉斐水岸全力搭建“國際紅酒經(jīng)濟總部，世界級產(chǎn)業(yè)平臺”。產(chǎn)品及售價獨棟別墅、雙拼、聯(lián)排；別墅284-600平米，雙拼300平米；均價：13000元/平米；開盤時間：2013年9月。12泊愛藍島5懷來區(qū)域項目區(qū)位沙鐵路官廳客站北側200米，懷來官廳水庫西側。交通條件距離八達嶺高速北京康莊出口28公里，20分車程。距離北京北五環(huán)90公里，50分鐘車程?；拘畔⒄嫉孛娣e23萬平方米，建筑面積10萬平方米；容積率：0.34；項目定位高檔休閑度假別墅區(qū)，宜居生態(tài)地產(chǎn)；以小型獨棟別墅為主，西北側設置雙拼別墅區(qū)，東側沿湖設置大別墅區(qū)，以滿足不同消費群體的需要。產(chǎn)品及售價242戶獨棟別墅和36戶雙拼別墅；別墅284-600平米，雙拼300平米；均價：11000元/平米；開盤時間：2013年5月二期。13淶水區(qū)域三1.華銀·天鵝湖項目華銀·天鵝湖項目1淶水區(qū)域項目區(qū)位房山區(qū)張坊鎮(zhèn)西南2公里處，據(jù)淶水20多公里。交通條件京石高速車程90分鐘，京石第二高速開通后40分鐘即可到達。項目規(guī)模項目一期3249畝（包括湖2000畝），項目后期在淶水縣宋各莊水庫東面的山坳平地上建設。小區(qū)規(guī)模宏大，按城鎮(zhèn)規(guī)模建設。總體定位天鵝湖是華銀地產(chǎn)聯(lián)袂全球頂級團隊一手鍛造，秉承國際領先的建筑理念，結合得天獨厚的周邊生態(tài)環(huán)境，通過對軒闊空間場感的表現(xiàn)，為居者營銷了至高的別墅生活體驗。結合周邊豐富的旅游資源和項目本身的規(guī)模，進行“旅游地產(chǎn)+城鎮(zhèn)模式”的建設開發(fā)。京石高速京石第二高速通道山平地（后期規(guī)劃用地）一期一期15華銀·天鵝湖項目1淶水區(qū)域產(chǎn)品及售價——35-1000平米18種多元化戶型、多重置業(yè)選擇產(chǎn)品形態(tài)戶型面積(㎡)定制奢華獨棟別墅380-1000㎡的定制式商務會所豪華獨棟420獨棟318雙拼450聯(lián)排246疊拼204-269洋房70、105、130、170公寓32、48、62獨棟：1000萬/套,20000元/㎡目標客戶：私企老板、公司單位疊拼：13000元/㎡;聯(lián)排：15000元/㎡;目標客戶：北京西、南地區(qū)富有人群洋房、公寓：8500－10000元/㎡目標客戶：資金富足的投資客戶16華銀·天鵝湖項目1淶水區(qū)域一期產(chǎn)品2009年4月18日接受內(nèi)部認購；銷售套數(shù)1000套；銷售額達到10億元；戶型位置細分：第一排為親水別墅66套，為定制別墅，每家送一個碼頭，價格未定。第二排以后為豪獨棟、獨棟、聯(lián)排、花園洋房根據(jù)自身的地勢特點合理安排位置。親水別墅豪獨棟、獨棟花園洋房聯(lián)排、雙拼商業(yè)

共計66套380平米的親水別墅，每家贈送一個碼頭，價格668萬/套，均價14800元/平米，09年4月豪獨棟、獨棟，價格299-319萬/套，均價9300-11000元/平米09年11月花園洋房板樓：70-80平米一居、105平米二居、130平米三居、170平米躍層，均價8500-10000元/平米

09年4月聯(lián)排及雙拼推出即售罄。云頂公館2010年推出2棟共500套房源。B區(qū)17華銀·天鵝湖項目1淶水區(qū)域規(guī)劃配套——項目圍繞“旅游地產(chǎn)”以休閑度假類的配套規(guī)劃為主二期三期四期商務別墅區(qū)濱水商業(yè)步道濱水商業(yè)步道商務別墅區(qū)賓館會議區(qū)賓館會議區(qū)高檔山水別墅分時度假村特色商業(yè)街運動休閑會所高爾夫主題公園奶牛牧場一期一期圍繞12項主要配套沿湖進行旅游地產(chǎn)打造；啟動期在建的主要配套為商業(yè)街、酒店后期規(guī)劃度假村、高爾夫球場形成造休閑產(chǎn)業(yè)帶，打造旅游城鎮(zhèn)一期主要配套國際商務中心5萬平米國際會議中心，華北唯一山頂停機坪星級酒店群天鵝湖假日酒店、金斯頓商務酒店等6座超五星級酒店特色商業(yè)街區(qū)3萬平米瑞士風情商業(yè)街，白天鵝商業(yè)廣場特色美食區(qū)環(huán)湖餐廳、美食谷，利用天鵝湖所特有的自然資源，提供有機綠色食品、山珍野味及特色小吃等醫(yī)療中心304醫(yī)院、中醫(yī)康復理療、西醫(yī)治療、社區(qū)特色診所、老年保健、為60歲以上業(yè)主建立健康檔案保健中心水療宮、桑拿中心、天然黑泥浴娛樂中心天鵝湖劇場、量販式卡拉OK、演藝廳、影視廳、露天電影水上樂園漂浮會所、水上舞臺、百米噴泉、湖岸碼頭、水上音樂廳、百艘特色游艇環(huán)湖觀光帶啤酒廣場、藝術家走廊、民俗才藝、清涼島、垂釣島、觀湖平臺運動中心湖岸沙灘排球，市內(nèi)外游泳館，大型室內(nèi)綜合運動館18華銀·天鵝湖項目1淶水區(qū)域開發(fā)時序時間價格產(chǎn)品類型配套推售歷程2009年4月聯(lián)排7000，精裝電梯洋房4000配套：簡易游船碼頭2010年4月聯(lián)排10000，精裝電梯洋房9000，公寓7500配套：商業(yè)街招商2011年7月聯(lián)排10000，精裝電梯洋房9000，公寓75002012年5月聯(lián)排12000，毛坯電梯洋房9000，毛坯公寓75002014年4月現(xiàn)房：疊拼13000，聯(lián)排15000，獨棟20000，毛坯電梯洋房9000期房：疊拼6500－9000，聯(lián)排10000，毛坯電梯洋房6500－7000取地歷程19水岸三三坡假日三別墅2淶水區(qū)三域項目區(qū)三位北京房三山世界三地質(zhì)公三園野三三坡拒馬三河畔。交通條三件距離北三京110公里，三交通條三件非常三便利，三國道、三省道、三鐵路縱橫交三錯?；拘湃⒄嫉孛娣e1.4三4萬平方米三，建筑三面積0.9三3萬平方三米；容積率三：0.6；依據(jù)適時、適勢三做健康三、環(huán)保三、生態(tài)三產(chǎn)品”三的開發(fā)三方針，三充分利三用自身三的資源三優(yōu)勢，三將“水三岸三坡三”置身三于真山三真水的三自然環(huán)三境中，三為人們?nèi)瞰I出三一處真三正稀有三的原生三態(tài)別墅。產(chǎn)品及三售價獨棟別三墅、聯(lián)三排別墅；均價：280三0元/平米；開盤時三間：200三6年10月。20易縣區(qū)三域四1.公園世三家·觀山樾2.翠湖一三號3.酈湖灣易縣區(qū)三域翠湖一三號約140三km公園世三家·觀山樾酈湖灣22公園世三家·觀山樾1易縣區(qū)三域項目區(qū)三位易縣高速三出口西三北約2公里，三據(jù)北京三市中心三約140公里。交通條三件易縣高三速出口三西北約2公里，自駕三車程1小時40分鐘左三右。項目規(guī)模占地共700三0畝，其三中300三0畝建筑三，400三0畝原始三綠化及三改造綠三化。一三期180畝，16萬平米三建面產(chǎn)品及三售價一期聯(lián)三排共50套，面三積250－263平米；8－11層電梯三洋房215三0套。均價(元/㎡）：聯(lián)排750三0－800三0，洋房400三0。開盤時三間：201三3年11月。銷售狀三況：已售12套。客戶類三型：聯(lián)排4套來自三北京一三位客戶三，8套當?shù)乜驮?。項目特三色：徽派建三筑，?lián)三排贈送三電梯、60%購房面三積的農(nóng)地。23公園世三家·觀山樾1易縣區(qū)三域?qū)嵕皥D三片24翠湖一三號2易縣區(qū)三域項目區(qū)三位易縣高速出口，三國家AAA三A級景區(qū)三清西陵三景區(qū)旺三隆湖北三岸。交通條三件京石高三速，80分鐘到三達，京石第二高速開三通，50分鐘達三到。項目規(guī)三模占地120畝，建三面17萬平方米三。產(chǎn)品及三售價聯(lián)排80－90平米；三獨棟230－300平米；三精裝帶三家電公三寓40－50平米。均價(元/㎡）：聯(lián)排750三0－800三0，獨棟100三00，精裝三公寓850三0。開盤時三間：201三0年10月。銷售狀三況：已售30%。客戶類三型：30%北京客三戶，70%為本地客戶。項目特三色：稀缺臨三湖資源三，小聯(lián)三排低總價。25翠湖一三號2易縣區(qū)三域?qū)嵕皥D三片26酈湖灣3易縣區(qū)三域項目區(qū)三位位于國家清三西陵4A景區(qū)內(nèi)三旺隆湖三北岸。交通條三件京石高三速，80分鐘到三達，京石第二高速開三通，50分鐘達三到。項目規(guī)三模占地150畝，建三面2萬平米。產(chǎn)品及三售價聯(lián)排79-三162平米。均價(元/㎡）：900三0。開盤時三間：201三2年8月。銷售狀三況：已售40%?？蛻纛惾停?0%北京客三戶，70%為本地客戶。項目特三色：稀缺臨三湖資源三，小聯(lián)三排低總價。27酈湖灣3易縣區(qū)三域圖片展三示28興隆縣三區(qū)域五1.釣魚臺三山莊釣魚臺三山莊1興隆縣三區(qū)域項目區(qū)三位河北省三承德市三興隆縣三六道河三鎮(zhèn)。交通條三件北京到三達約2小時。項目規(guī)三模一期占三地238畝，建三面10萬平米。產(chǎn)品及三售價一期已三完工雙三拼、獨三棟共25棟，面三積在100三0平米/套。均價(元/㎡）：120三00。開盤時三間：201三4年（重三新包裝三上市）。銷售狀三況：已售11棟?？蛻纛惾停?棟為北三京孫紅三雷購買三，其余三為本地資源。項目特三色：徽派建三筑，興三隆區(qū)域三唯一別三墅區(qū)，三面積過三大，后三期正在三調(diào)整成三小戶型三聯(lián)排及高層。30釣魚臺三山莊1興隆區(qū)三域圖片展三示31薊縣盤三山區(qū)域六1.綠地盤三龍谷文三化城2.恒大金三碧天下薊縣盤三山區(qū)域恒大金三碧天下綠地盤三龍谷文三化城約90k三m33綠地盤三龍谷文三化城1薊縣盤三山區(qū)域項目區(qū)三位薊縣盤山國三家5A級風景三區(qū)西坡三五盆溝內(nèi)，三據(jù)北京三市中心三約90公里，三據(jù)天津三市區(qū)110公里。交通條三件京平高速（三或津薊三高速）三直達，三自駕車三程1小時左三右。項目規(guī)模項目占三地面積三達28平方公三里，規(guī)三劃建筑三面積650萬平方三米，其三中150萬平方三米產(chǎn)業(yè)三區(qū)，500萬平方三米配套三居住區(qū)三，計劃三開發(fā)周三期5至8年。總體定三位以影視三文化產(chǎn)三業(yè)為核三心、“三國際一三流、亞三洲領先三、中國三第一”三的世界三級復合三型文化三產(chǎn)業(yè)園三區(qū)，力三圖打造三影視基三地、音三樂基地三、藝術三創(chuàng)作基三地與傳三媒總部三基地四三大產(chǎn)業(yè)三基地。產(chǎn)品及三售價201三3年09月盤龍三谷文化三城別墅三最低價550三0元/平米，三最高價180三00元/平米。大獨棟660三-10三00平米戶三型，均三價180三00元/平米。聯(lián)排別墅：戶型為200三-22三0平米，三均價800三0元/平米；雙拼別墅：戶型為309三-31三4平米的3居室，2層到頂三，贈送三小院，三均價980三0元/平米;獨棟別墅：戶型為425三-50三6平米，三贈送小三院，均三價150三00元/平米。以上產(chǎn)三品全款95折。34老齡化三進程加三劇，世三界各國三均面臨三老齡化三的現(xiàn)狀綠地盤三龍谷1薊縣盤三山區(qū)域圖片展三示35恒大金三碧天下2薊縣盤三山區(qū)域項目區(qū)三位薊縣盤山國三家5A級風景區(qū)關莊鎮(zhèn)石佛三村，據(jù)三北京市三中心約90公里，三據(jù)天津三市區(qū)110公里。交通條三件京平高速（三或津薊三高速）三直達，三自駕車三程1小時左三右。基本信三息主打御水三山城產(chǎn)三品，是三恒大地產(chǎn)三集團的三頂級產(chǎn)三品序列；項目總規(guī)劃三面積近三萬畝，三一期在100三0畝原生三山地之三上，構三筑20萬平米三生態(tài)別三墅，10萬平米三七大頂三級配套設施；產(chǎn)品主要以三獨棟、三雙拼、三聯(lián)排為三主。產(chǎn)品及三售價雙拼及聯(lián)三排別墅：戶型面三積245三-34三0平米，三均價680三0元/平米，三贈送70平米山三景露臺三。享電三梯入戶三、7米挑空三客廳、三及皇家三級主臥套房；獨棟別三墅：戶型面三積281三-30三3平米，三地上3層，帶三車庫及200三㎡私家花園，均價130三00元/平米。36恒大金三碧天下2薊縣盤三山區(qū)域圖片展三示37灤平區(qū)三域七1.金山嶺三和莊金山嶺三和莊1灤平區(qū)三域項目區(qū)三位河北省三承德市三灤平縣三政府新三區(qū)。交通條三件京承高速113出口，三交通便三利，自駕90分鐘，京承高鐵開通三后將更三方便?；拘湃⒄嫉孛娣e190三47平方米三，建筑三面積2萬平方三米；容積率三：1.0三5；項目分三五期開三發(fā)完成三，一期三二期已三經(jīng)于200三8、200三9年入住三，屬于三半成熟三的生活三社區(qū)，三現(xiàn)正在三銷售的三是三期三產(chǎn)品，三有別墅三、花墅三、花園三洋房、三多層戶三型。產(chǎn)品及三售價聯(lián)排、三疊拼半三山別墅，104三-14三8平米；6層洋房三均價490三0元/平米,3.5、4.5層洋房6千元/平,聯(lián)排650三0-8三500元/平；開盤時三間：201三1年10月。39The三En三dTha三nks9、靜夜三四無鄰三，荒居三舊業(yè)貧三。。202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、雨中三黃葉樹三，燈下三白頭人三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三023三4:三12:三56三PM11、以我三獨沈久三，愧君三相見頻三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Apr三-2329-三Apr三-2312、故人三江海別三，幾度三隔山川三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、乍見三翻疑夢三，相悲三各問年三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02314、他鄉(xiāng)三生白發(fā)三，舊國三見青山三。。29三四月三202三3202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/2915、比不三了得就三不比，三得不到三的就不三要。。三。四月三23202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02316、行動三出成果三，工作三出財富三。。202三3/4三/29202三3/4三/2929三Apr三il三202三317、做前三，能夠三環(huán)視四三周；做三時，你三只能或三者最好三沿著以三腳為起三點的射三線向前三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/299、沒有三失敗，三只有暫三時停止三成功！三。202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、很多三事情努三力了未三必有結三果，但三是不努三力卻什三么改變?nèi)矝]有三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三023三4:三12:三57三PM11、成功三就是日三復一日三那一點三點小小三努力的三積累。三。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Apr三-2329-三Apr三-2312、世間三成事，三不求其三絕對圓三滿，留三一份不三足，可三得無限三完美。三。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、不知三香積寺三，數(shù)里三入云峰三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02314、意志三堅強的三人能把三世界放三在手中三像泥塊三一樣任三意揉捏三。29三四月三202三3202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/2915、楚塞三三湘接三，荊門三九派通三。。。四月三23202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02316、少年三十五二三十時，三步行奪三得胡馬三騎。。202三3/4三/29202三3/4三/2929三Apr三il三202三317、空山三新雨后三，天氣三晚來秋三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/299、楊柳三散和風三，青山三澹吾慮三。。202三3/4三/29202三3/4三/29Sat