星河灣上海浦東星河灣豪宅產(chǎn)品細(xì)節(jié)解析

浦東星河灣——產(chǎn)品解析星河灣·品質(zhì)打動(dòng)世界“上海，還缺什么？”“星河灣”王子精品翠湖天地湯臣一品星河灣這塊地，其沒有豪宅的先天條件：地段、資源御翠豪庭浦東星河灣開盤首日銷售264套，成交金額超40億元，星河灣成就了中國樓市的新記錄。星河灣果然沒有讓上海失望，甚至可以說，星河灣讓上海震驚了。拿低價(jià)值的地，創(chuàng)超出高價(jià)值的產(chǎn)品，這是星河灣的一慣作風(fēng)，那它到底好在什么地方呢？走進(jìn)浦東星河灣看到的是怎么樣的“星河灣”1.外立面保持了一貫城堡式風(fēng)格；2.園林景觀先行一步，不惜成本舍得投入保證景觀的交付效果；3.有吸引人的亮點(diǎn)——將景觀引入地下空間；4.精裝房選材考究，工藝細(xì)膩；一些品牌在市面上很少見，風(fēng)格可以說是目前豪宅裝修的風(fēng)向標(biāo)；5.五星級(jí)白金酒店入駐營業(yè)；高價(jià)、炫麗、有噱頭看上去，沒有大家想像的好！或者說值5萬一平方嗎？“星河灣”給客戶提供的又是怎樣的呢？奢華、人性化一、有特色和突破的規(guī)劃設(shè)計(jì)。二、精致而舍得的環(huán)境營造。三、細(xì)致而周到的戶型設(shè)計(jì)及室內(nèi)裝修。一、有特色和突破的規(guī)劃設(shè)計(jì)。1、人性化的規(guī)劃規(guī)劃突出了整體性、向心性、均好性，以高層板式為主的住宅建筑與景觀相結(jié)合，形成了“王”字格局?！癫捎萌塑嚪至髟O(shè)計(jì)。（以貫穿的社區(qū)主道路為車行干道，車輛由主路直接進(jìn)入地下車庫，社區(qū)成為步行區(qū)）●完善的配套公建。（幼兒園、小學(xué)、會(huì)所、便民商業(yè)街，以外向型布局，既服務(wù)本區(qū)又向社區(qū)開放）●與建筑交融的綠化體系。（連綿不斷的綠化體系和流動(dòng)的景觀空間，以花園圍繞建筑，建筑坐落在花園中）●主動(dòng)創(chuàng)造場地貌。（下沉式瀑布花園,中央藝術(shù)泳池。）一、有特色和突破的規(guī)劃設(shè)計(jì)。2、細(xì)膩的建筑設(shè)計(jì)●檐口富于變化●無外露管線●下部石材處理精雕細(xì)琢●入口部位的著重裝飾●3.5米的層高，大尺度的門窗，使公寓房有著別墅的居住感●建筑符號(hào)的重復(fù)運(yùn)用。（“八角亭”成為整個(gè)社區(qū)外立面的標(biāo)志性符號(hào)，這種建筑符號(hào)重復(fù)利用，形成星河灣獨(dú)有的風(fēng)格）●建筑材料運(yùn)用有所延續(xù)。（廣州、北京星河灣外墻均采用澳洲沙巖和加拿大佛漆）精雕細(xì)琢夾的建筑底仔部無外露管跳線，設(shè)計(jì)榨到位，質(zhì)片量有保障二、精致級(jí)而舍得的殿環(huán)境營造霧。1、大手建筆的周邊童環(huán)境改造將社區(qū)脹環(huán)境的暫外延延隊(duì)伸到了忽周邊的掛非紅線檢內(nèi)的錦毫繡路、損周邊河保道的改柴造?！駥?duì)沿護(hù)街馬路人勁行道進(jìn)行精重新鋪裝程；●完背成周邊傻河道的寨改造；●對(duì)市蕩政道路的藥中心綠化程及公共設(shè)功施進(jìn)行改當(dāng)造；●通過豐禿富的高差類變化及材汁料、種植腎處理道路蜓景觀。(在道路微的斷面皆處理上釀，通過戴高差的盯變化，艙加上“替面磚→癢各類大鹿小灌木潔→喬木喝→建筑跨”的層渣次變化話使道路寨景觀十閃分豐富抖)周邊環(huán)境怕的改造二、精男致而舍險(xiǎn)得的環(huán)蒙境營造境。2、重饞綠植輕懲硬地、友重木輕脾草從實(shí)際夾出發(fā)壓柄縮組團(tuán)委內(nèi)部的乞道路和攜硬質(zhì)鋪似裝面積尚，擴(kuò)大曬綠化面小積。園寬林景觀針中軟綠升化較多查(水景督、植物扔等)，拒硬綠化啞較少(震廣場、東鋪地等杯)，在窯植物的醒選配上斤采用樹量多、花罪多、草淹少的方白法?！裨趫@林私綠化建設(shè)遙中強(qiáng)調(diào)以插喬木為骨篩干的綠色糕植物作為狠主體，形旨成良好的憤生態(tài)效益舊。(草坪的稻維護(hù)浪費(fèi)頌大量的水軋資源，且亞相對(duì)制造擦氧氣的能彼力較弱。耕相反，灌鮮木及喬木慕不僅能遮鼓陽、吸熱巷、減燥，鑄亦能產(chǎn)生盆大量的氧狠氣)●與其他彼景觀要素遲結(jié)合配置濃成景。（使得糟園區(qū)步論移景異敵，處處落花團(tuán)錦培簇，枝頭繁葉茂話）二、精室致而舍概得的環(huán)何境營造那。3、細(xì)致駛周到的細(xì)罩節(jié)處理●應(yīng)用豪異形井預(yù)蓋完善結(jié)細(xì)部處喪理。(行道樹奇和經(jīng)修剪肉成型的灌稼木種植在栗斜坡綠地預(yù)上，其下緣瑞敷設(shè)部分磁市政管線嘆，并將管液井和非金踩屬可在頂婆部綠化的螺異形井蓋膊隱蔽在灌引木叢中，阿不僅擴(kuò)大爽了綠化覆割蓋面積，監(jiān)而且使路津邊綠化更責(zé)具立體層爸次感。道陶路采用隱淺形排水，免其上井蓋愚經(jīng)過精心晶設(shè)計(jì)和處道理，既防攪盜又平整員。)●采用刺鐵藝圍角墻實(shí)現(xiàn)弄“透綠途”。(緊靠斜折坡綠地是蹈比例尺度嘴合適、半美虛半實(shí)的樣鐵藝圍墻暫和歐式盆抓栽，高低障錯(cuò)落、通羽透處理，算使小區(qū)內(nèi)以外環(huán)境渾米然一體。堤)●夜景宏照明系恒統(tǒng)采用鍵環(huán)保暖總光源。(夜景照吧明系統(tǒng)如心：路燈、俊地?zé)簟⑴_(tái)達(dá)階燈、樹躬燈、柱燈穿等均采用睡環(huán)保暖光尊源，光線菜柔和而不糕刺眼，既男保護(hù)視力拿又美化環(huán)翼境，且節(jié)望約能源。脊)●配以磨銀砂燈罩。(夜景氧照明系慎統(tǒng)帶有滴磨砂玻鞭璃燈罩頓的燈具泄，將不賴會(huì)對(duì)低法層的住悉戶造成刺光污染殃)。三、細(xì)致村而周到的獎(jiǎng)戶型設(shè)計(jì)石及室內(nèi)裝痕修。星河灣乖從廣州惡到北京撓始終都敗是做精與裝修的德成品房傍，在房究子開始陰建筑設(shè)由計(jì)之時(shí)爺就結(jié)合鴿了精裝瓶修的理尿念，從隙戶型設(shè)前計(jì)，平煤面布局省到水電絨等專業(yè)閣設(shè)計(jì)始牛終都圍判繞著土艘建裝修巖一體化板的概念泉展開，底在圖紙社設(shè)計(jì)階喪段投入集了大量駕的時(shí)間滾和人力就，解決帽了大部平分的系械統(tǒng)綜合像問題，鹽從而確檢保了施胞工階段誦的順利翅進(jìn)行。坐其本質(zhì)舌是以作章五星級(jí)李酒店的腫手法和進(jìn)理念來遺做住宅悶，利用海多年來汁成熟的唐工藝做翁法和處嚷理手段陶，創(chuàng)造萄出和普雷通樓盤祥不一樣貸的家居房誠環(huán)境。三、細(xì)致耽而周到的錢戶型設(shè)計(jì)見及室內(nèi)裝獄修。1.戶型睜多種多樣挑，布局、鼠功能等均縱比較理想寄：●戶型設(shè)訴計(jì)工整，弟軸線感強(qiáng)疫，符合人輝們對(duì)高級(jí)椒別建筑的相心理暗示印作用，動(dòng)幟靜分開，門兩大功能庸區(qū)通過門剪廳連接；●廚房赤設(shè)計(jì)巧逐妙，整局體西廚提與早餐杜一起，才有效節(jié)倉約室內(nèi)禍空間；●采用圓班形灰空間閱進(jìn)行過渡粱，視覺舒摟適，體現(xiàn)婦了傳統(tǒng)高倍貴氣質(zhì)；●次臥室毀和傭人房叫也都帶獨(dú)刃立衛(wèi)生間亦，方便使蠟用；1.入及戶感加娛強(qiáng)蛋2.掘空間布轉(zhuǎn)局緊湊錫合理同3擦.動(dòng)線霧更流暢道4.功準(zhǔn)能更明私確圓形空藏間的應(yīng)垂用三、細(xì)露致而周勉到的戶僅型設(shè)計(jì)只及室內(nèi)普裝修。2.室內(nèi)崖空間層次遺豐富，形科式多樣：●地面馳不同高土度的落終差設(shè)計(jì)帥（如餐稿廳、客扎廳連接圓）●多級(jí)、妄多層次的蔥天花造型販設(shè)計(jì)●搭配圓賴形疊式天萍花的圓形射餐廳設(shè)計(jì)●八角禍形的2勻70度駕觀景主衣臥室。地面的柱落差設(shè)手計(jì)層次豐富柳的吊頂圓形餐骨廳八角形景梨觀臥室、欄一步陽臺(tái)三、細(xì)致鍛而周到的辨戶型設(shè)計(jì)香及室內(nèi)裝賠修。3.舍員得選用膽豐富的姿高檔材柏料舍得在氣裝修材告料的選箭擇和運(yùn)污用上花辟錢，對(duì)五各種高卸檔裝修斑材料合嫂理的綜男合使用汗，充分響體現(xiàn)了扮星河灣天人的水牌準(zhǔn)和裝朗修理想鐘。高檔節(jié)進(jìn)口石肢材的大能量運(yùn)用能，幾乎紀(jì)每個(gè)房遵間都能殊看到石遷材運(yùn)用柜的效果撞：●地面資（地面圖拼花的盒種類就賤有幾十辣種之多錯(cuò)）●墻面奴和墻面損造型●窗臺(tái)、猛門套、踢劫腳線等細(xì)終節(jié)和收口●石材浙加工精懸細(xì)、紋廁路優(yōu)美●硬質(zhì)石餓材曲線形秀式加工其它一些布高檔裝修葡材料的綜破合運(yùn)用：●高檔季馬賽克●能消除工墻面感覺乓的鏡子●光芒四陳射的水晶逼吊燈●客廳、稼臥室各色抵地毯等。緞另，主要壤材料方面抱按照所用謎場所的主撐次，對(duì)材鏡料材質(zhì)進(jìn)加行不同選遙擇。形式豐富嗓，技藝精安湛的拼花材料豐兔富，造訊型多變急的墻面懸處理門套、窗杜臺(tái)、踢腳相線的處理災(zāi)與收口華麗的馬訊賽克拼花水晶燈弊的氣氛憤烘托與觀鏡面的李應(yīng)用與室內(nèi)賠相協(xié)調(diào)被的各類節(jié)地毯三、細(xì)軟致而周列到的戶頑型設(shè)計(jì)當(dāng)及室內(nèi)寒裝修。4.人倆性化和六細(xì)節(jié)的酷考慮星河灣痛在做產(chǎn)堵品的時(shí)港候始終市是秉承睜“人性卡化”原善則，對(duì)邁于細(xì)節(jié)聞的考慮襖深入而酷全面，不不放過記任何一靜個(gè)微小居的細(xì)節(jié)困，讓業(yè)抓主時(shí)刻少能夠感渾到設(shè)計(jì)蓋建造者盯的用心孤精細(xì)。析每一個(gè)羞轉(zhuǎn)角、他每一處派接口、稍每一處至細(xì)微的耗差別都喉體現(xiàn)出抓了對(duì)產(chǎn)舉品品質(zhì)日不斷追鮮求的努薯力?！裉旎ǖ踅唤犹幰衫?。（無同一房出間內(nèi)不殿同區(qū)域示、不同泰高度層脖次的天讓花交接窄處理）●不同種標(biāo)材質(zhì)和同穿材質(zhì)的相核互之間精牽致、巧妙假的交接處推理●安全躍性的設(shè)盾計(jì)。（部石材和縮慧其他硬依質(zhì)材料撫陽角的鑒圓滑處責(zé)理等）●經(jīng)久耐喚用性的設(shè)習(xí)計(jì)。（衛(wèi)輸生間木門呀框用石材尤墊高防潮售等）●地面炎材料鋪捆貼方式頑的設(shè)計(jì)蒸。（石堂材橫豎稅紋理、灣方形木聾地板鋪天裝等）●推拉門久的導(dǎo)軌保敵護(hù)等衛(wèi)生間不誕同區(qū)域、掘不同高度膨?qū)哟翁旎ㄖ慕唤犹幈卫硎牧茉∨扛魯嗯c天貴花交接之租處的處理面盆與石慘壁間的角沙線均用石哪材鑲邊，京邊角打磨武后還精心紋雕飾出理衛(wèi)生間致木門框蟲用石材穩(wěn)墊高，何有效防幸潮，?？白C門的歡經(jīng)久耐攔用臥室方形詞木地板與柿眾不同三、細(xì)孝致而周怪到的戶薯型設(shè)計(jì)治及室內(nèi)蔬裝修。5.裝修恩標(biāo)準(zhǔn)高,重主要用材母和設(shè)備基孤本上以進(jìn)搶口材料和鵝品牌為主臟：●戶門嗚：木飾斷面防火市門，配止防盜眼炭及意大廉利Sa傾lic步et豬aol劉o門鎖●房門：計(jì)“樹熊牌煎”木飾面誘門，配德妄國“海福席樂”門鎖●木地奧板及乳杯膠漆：揀采用加死拿大“尊卡佛”澆乳膠漆闖，地面毯鋪“樹濕熊牌“鍋木地板●地柜與婚吊柜：德省國“菲林權(quán)格爾”高鈴級(jí)地柜及好吊柜●廚房糕設(shè)備：秩德國“艙德格”速牌煮食快爐、洗昆碗機(jī)、爹烤箱、歷微波爐幅，伊萊煙克斯電顫冰箱，率德國漢搜斯格雅稍水龍頭●衛(wèi)生棉潔具：適德國“具豪式”夜牌高級(jí)贈(zèng)按摩浴喇缸，配良當(dāng)代牌違洗浴水滔龍頭及嫩花灑，巖日本（掩TOT勝O）牌掩豪華電殘腦控制委坐廁（摘主臥衛(wèi)暑生間）乒，TO好TO牌嬌雙洗面泛盆，杜拿拉維特拋豪華坐燭廁（客裂衛(wèi)）