建設(shè)項(xiàng)目管理

建設(shè)項(xiàng)目管理1工程項(xiàng)目管理2

建設(shè)程序與建設(shè)法規(guī)3工程項(xiàng)目招投標(biāo)4工程建設(shè)監(jiān)理土木工程概論【教學(xué)要求】了解工程建設(shè)中的幾個(gè)概念和基本內(nèi)容。

【教學(xué)難點(diǎn)】項(xiàng)目參與主體、項(xiàng)目管理模式。

【教學(xué)重點(diǎn)】工程建設(shè)項(xiàng)目的特征和生產(chǎn)活動(dòng)特點(diǎn)及管理內(nèi)容;建設(shè)法規(guī)、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)及工程監(jiān)理中心內(nèi)容建造師風(fēng)采施工現(xiàn)場(chǎng)安全通道工地交流一次性中國(guó)的長(zhǎng)城埃及的金字塔修理水龍頭組織野餐舉辦運(yùn)動(dòng)會(huì)開(kāi)發(fā)新軟件研制航天飛機(jī)長(zhǎng)江三峽工程第一節(jié)工程項(xiàng)目管理

一.項(xiàng)目

是指在一定約束條件下具有特定目標(biāo)的一次性任務(wù)。由人來(lái)實(shí)施的；受制于有限的資源；需要計(jì)劃、實(shí)施和控制認(rèn)識(shí)“建筑”、“建設(shè)”。中國(guó)古代把建造房屋以及從事其他土木工程活動(dòng)統(tǒng)稱(chēng)為“營(yíng)建”、“營(yíng)造”?！敖ㄖ币辉~是從日語(yǔ)引入漢語(yǔ)的?！敖ㄔO(shè)”一詞是從前蘇聯(lián)引入的、“基本建設(shè)”，“建設(shè)”表示建造。漢語(yǔ)“建筑”是一個(gè)多義詞。它既表示營(yíng)造活動(dòng)，又表示這種活動(dòng)的成果——建筑物，二.建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資。是指需要一定量的投資,經(jīng)過(guò)前期策劃、設(shè)計(jì)、施工等一系列程序，在一定的資源約束條件下，形成固定資產(chǎn)為確定目標(biāo)的一次性事業(yè)。魯布革水電站

我國(guó)第一個(gè)利用世界銀行貸款并實(shí)行國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)和項(xiàng)目管理的工程第12章建設(shè)項(xiàng)目管理1984-1987年國(guó)家數(shù)字圖書(shū)館萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)整體提升一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建成后就形成了一個(gè)獨(dú)立的企、事業(yè)單位——嘉庚學(xué)院。主從造型(一主四從協(xié)調(diào))近景建南群樓，中景是嘉庚群樓。都是以一主四從的布局手法。(對(duì)比反差大)國(guó)家大劇院投資估算50多個(gè)億國(guó)家大劇院工程于2001年12月13日開(kāi)工，于2007年9月建成。

立面設(shè)計(jì)猶如徐徐拉開(kāi)的舞臺(tái)帷幕，突出象征了建筑的主題。建筑本身就像個(gè)劇院的大舞臺(tái)從建筑內(nèi)部向外看外部環(huán)境--長(zhǎng)安街上川流不息的車(chē)水龍馬，也像是一個(gè)生動(dòng)的舞臺(tái)，體現(xiàn)了建筑看與被看的審美藝術(shù)關(guān)系。13層觀光城堡可環(huán)視整個(gè)柏林城左；吉隆坡雙塔大廈世界第一雙塔吉隆坡石油雙塔大廈－1996年（452m第二，佩重納斯大廈）右：上海.金茂大廈1999年建成鋼—混凝土組合結(jié)構(gòu)，總高421m.建筑面積29萬(wàn)平方米，88層包括52層辦公用房34層旅館用房。金茂大廈是中國(guó)建筑工程史上的里程碑。高層建筑分類(lèi)：9～16層（最高為50m）；17～25層（最高到75m）；26～40層（最高到100m）；40層以上（即超高層建筑）。我國(guó)規(guī)定超過(guò)100m的為超高層/低于8層者稱(chēng)為多層建筑。圖為超高層建筑在大型、復(fù)雜的工程建造中，如果各專(zhuān)業(yè)之間不能很好配合，缺乏協(xié)調(diào)和溝通，則材料的浪費(fèi)、費(fèi)用的超支及工期的拖延不可避免。實(shí)施有效的工程建設(shè)項(xiàng)目管理，是任何一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目不容忽視的問(wèn)題。世界最大的“爛尾樓”--朝鮮柳京大廈是一幢高330m、105層的金字塔型摩天大廈,1982年開(kāi)工建設(shè),由于資金出現(xiàn)問(wèn)題,于上世紀(jì)90年代初停建,成為世界規(guī)模最大、時(shí)間最長(zhǎng)的“爛尾樓”第12章建設(shè)項(xiàng)目管理1工程建設(shè)項(xiàng)目的基本特征

⑴

一次性——任何工程建設(shè)項(xiàng)目都是一次性的、不重復(fù)的。即使兩棟建筑造型和結(jié)構(gòu)型式完全相同的房屋，也存在差異和區(qū)別。

第12章建設(shè)項(xiàng)目管理中國(guó)國(guó)際科技會(huì)展中心上海港匯廣場(chǎng)

廈門(mén)海滄大橋是

世界第二、亞洲

第一座特大型三

跨連續(xù)全漂浮鋼

箱梁懸索橋，也

是廈門(mén)市歷史上

投資最大的交通

工程項(xiàng)目，工程

全長(zhǎng)5926.527米，主跨648米，海滄大橋設(shè)計(jì)通行能力為50000輛／日，行車(chē)時(shí)速為80公里／時(shí)，工程概算總投資28.7億人民幣。海滄大橋工程于1996年12月18日破土動(dòng)工，主體工程于1997年6月份正式開(kāi)工建設(shè)，全橋于1999年12月30日順利通車(chē)。海滄大橋

⑵

約束性——任何工程建設(shè)項(xiàng)目總是在一定的時(shí)間、資金、資源的約束條件下進(jìn)行的；

⑶目標(biāo)性——特定的目標(biāo)在工程建設(shè)項(xiàng)目的初期詳細(xì)設(shè)計(jì)出來(lái)，并在以后的項(xiàng)目活動(dòng)中一步一步地實(shí)現(xiàn)。第12章建設(shè)項(xiàng)目管理巨人大廈（珠海.1994年）——建設(shè)目標(biāo)錯(cuò)亂的爛尾樓巨人大廈原設(shè)計(jì)為18層辦公樓。建設(shè)過(guò)程中在領(lǐng)導(dǎo)引導(dǎo)下，將大樓不斷加高至38、54、64層，直至70層，投資從2億增至12億，頭腦發(fā)熱使公司資金鏈斷裂，結(jié)果大樓爛尾、公司倒閉，史玉柱也一度“人間蒸發(fā)”。湘潭蓮城大橋全景世界上第一座斜拉鋼管拱橋

⑷

壽命周期性——任何工程建設(shè)項(xiàng)目都經(jīng)歷著從提出建議、策劃、實(shí)施、監(jiān)督控制、使用到終止使用（報(bào)廢）這一壽命周期性規(guī)律。⑸建設(shè)活動(dòng)的多樣性

——工程建設(shè)是不同專(zhuān)業(yè)人員，在不同時(shí)間、不同空間完成不同的活動(dòng)（任務(wù)），共同構(gòu)成該工程項(xiàng)目的完成。第12章建設(shè)項(xiàng)目管理“中國(guó)第一爆”2007年2月12日沈陽(yáng)五里河體育場(chǎng)爆破拆除重建建筑主體結(jié)構(gòu)封頂2工程建設(shè)活動(dòng)的特點(diǎn)

⑴投資大——一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目少則幾百萬(wàn)，多則上千萬(wàn)、數(shù)億元的投資。如我國(guó)三峽工程靜態(tài)投資高達(dá)1253億。⑵建設(shè)周期長(zhǎng)——工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜，涉及專(zhuān)業(yè)廣，項(xiàng)目從設(shè)想、建設(shè)到投入使用少則幾年，多則幾十年。第12章建設(shè)項(xiàng)目管理三峽水電站1994-2009年.2003年蓄水發(fā)電.動(dòng)態(tài)總投資預(yù)計(jì)達(dá)二千億元

建設(shè)周期長(zhǎng)

翔安隧道上世紀(jì)80年代中期，開(kāi)始籌劃上世紀(jì)80年代中期，開(kāi)始籌劃05.04.30開(kāi)工09.11.05貫通2010.04具備通車(chē)能力

上海環(huán)紛球金融桃中心上海環(huán)娃球金融呼中心挖是以日本的傍森大廈番株式會(huì)昂社（為中心餓，聯(lián)合日本、美國(guó)等40多健家企業(yè)投蕩資興建的偶項(xiàng)目，總勢(shì)投資額書(shū)超過(guò)1亦050瘋億日元（逾伶10億閉美元）貿(mào)。原設(shè)捕計(jì)高460因米，工程地塊面暮積為3萬(wàn)平方米妖，總建筑筒面積達(dá)38.糟16萬(wàn)舉平方米備，比鄰緩金茂大廈。1允997虜年年初警開(kāi)工后益，因受亞洲金練融危機(jī)影族響，工程曾一度從停工。姿200字3年2嬸月工程復(fù)工。但留由于當(dāng)時(shí)繪中國(guó)臺(tái)北和香港都已在戀建48俘0米高惹的摩天大另廈，超過(guò)環(huán)捐球金融中聾心的原設(shè)乘計(jì)高度。株由于日本小方面興建濫世界第一偶高樓的初冬衷不變，抽對(duì)原設(shè)計(jì)專(zhuān)方案進(jìn)行楚了修改。元修改后的有環(huán)球金融成中心比原采來(lái)增加7絲式層，即達(dá)上到地上1錫00層，組地下3層螺，樓層總愚面積約3殘77,3遭00平方宜米.【建筑高堵度】：筒492米緊【結(jié)構(gòu)伴形式】牌：鋼筋混蓬凝土結(jié)算構(gòu)（SR哪C結(jié)構(gòu)眠）、鋼上結(jié)構(gòu)（惠S結(jié)構(gòu)奮）。建設(shè)周煎期長(zhǎng)廈漳隧昏道？~8稍.19月前期工齒作：手折續(xù)呈報(bào)茫、審批雪工作200服9.0連8.1哨9省高殊速公路林建設(shè)指紙揮部前撞期工作棟協(xié)調(diào)會(huì)峰在招商裝局漳州尋開(kāi)發(fā)區(qū)椒召開(kāi)，梨會(huì)上額就“廈漳隧研道”項(xiàng)目前期能工作進(jìn)展臉情況做了刷通報(bào)。計(jì)劃09滑.07~委10.0練3可行性倡研究階段10.跳05~慰11.慢06可筍行性研雙究審批痰階段勘察設(shè)凱計(jì)階段緣瑞：11侵.07才~11叛.12丑工程初蒼步設(shè)計(jì)頑、技術(shù)遇設(shè)計(jì)階邁段；1總2.2順月~1吐2.1蓄0工程管施工圖訓(xùn)設(shè)計(jì)階烏段201眠2年年眠底開(kāi)工親，20驗(yàn)16竣繩工。⑶不帽確定因素還多、風(fēng)險(xiǎn)倡大——由屠于工程故建設(shè)項(xiàng)捉目建設(shè)過(guò)周期長(zhǎng)菌、露天查作業(yè)多轎、受外辦部環(huán)境霸影響大店，因此幕不確定朵因素多妥、風(fēng)險(xiǎn)印大。國(guó)內(nèi)定向絞爆破的第歇一爛尾高神樓溫州中婆銀鄭大抽廈22層、高93m造價(jià)350米0萬(wàn),197年大樓嫩封頂。立由于業(yè)耕主腐敗乘和承包歡商偷工慕減料，務(wù)竣工即茅成為名穿副其實(shí)彼的危樓生。2004年倒該踢樓被定辱向爆破至拆除。第12盒章建設(shè)項(xiàng)回目管理鳥(niǎo)巢場(chǎng)仇館鳥(niǎo)巢決策讀錯(cuò)在何處前---鑒在選定鐮前沒(méi)有進(jìn)矛行可行性貴論證04噸.9.9塌央視經(jīng)濟(jì)鄉(xiāng)豐半小時(shí)國(guó)家體育啞場(chǎng)于20案03年1滔2月24瓦日開(kāi)工，頃2006址年建成并鄭投入試運(yùn)芹行。可筒容納10待萬(wàn)人。⑷項(xiàng)目缺參與主體束多——勘題察、設(shè)控計(jì)、施場(chǎng)工、監(jiān)霸理及材碧料設(shè)備想供應(yīng)方屢等市場(chǎng)臥主體參旬與工程暮建設(shè)項(xiàng)柏目，還盒涉及政澡府相關(guān)士監(jiān)管部途門(mén)及咨舟詢服務(wù)尾等第三江方機(jī)構(gòu)侄。第12猛章建設(shè)項(xiàng)目沫管理大型工梅程項(xiàng)目讓的簡(jiǎn)化延組織模勒型上海國(guó)形際體操沉中心199鋤7建成建筑市場(chǎng)采主體關(guān)系業(yè)主施工企哈業(yè)建設(shè)行辜政主管部猛門(mén)項(xiàng)目經(jīng)斜理部質(zhì)量監(jiān)橡督站監(jiān)理公維司監(jiān)理工程術(shù)師業(yè)主代表質(zhì)監(jiān)員批準(zhǔn)、適行政許尚可企業(yè)資員質(zhì)和執(zhí)中業(yè)人員某資格管婦理合同委哪托合同承相包第三方監(jiān)津理行政監(jiān)督合同監(jiān)世督第12章建設(shè)項(xiàng)目蜂管理⑸項(xiàng)目壓管理極其姨重要。我國(guó)的下工程建容設(shè)由業(yè)宇主方對(duì)進(jìn)工程設(shè)陪計(jì)、施磚工等過(guò)足程實(shí)施雨全程控捷制。但童專(zhuān)業(yè)人織才不足文、經(jīng)驗(yàn)體欠缺，班往往導(dǎo)柴致工期強(qiáng)的延誤遵和工程挎浪費(fèi)。灣由于建僑設(shè)單位勢(shì)對(duì)建設(shè)逐工程中救間服務(wù)槍市場(chǎng)不叫成熟,義工程建吳設(shè)領(lǐng)域腫采用監(jiān)理、承包不同形難式的項(xiàng)運(yùn)目管理閱方式,炎將收到閱事半功儉倍的效兇果。第12章建設(shè)項(xiàng)目撓管理葛洲壩鐘工程大塌江截流中國(guó)人第或一次截?cái)酄t長(zhǎng)江，1粘981年壯觀的凈海面運(yùn)赴輸砼三.工甩程項(xiàng)目妖管理1概念-目標(biāo)管歐理第12章伏建設(shè)項(xiàng)目訊管理中建三局銅一公司在額深圳國(guó)貿(mào)灰大廈時(shí)，聰創(chuàng)下三天偽一層樓的異建筑施工域紀(jì)錄，號(hào)揚(yáng)稱(chēng)“深圳抄速度”。53層、高160稀m198爪5年是以建設(shè)項(xiàng)銅目為對(duì)懼象,在榆既定的隆約束條按件下,鞏為實(shí)現(xiàn)耳工程建女設(shè)項(xiàng)目枝目標(biāo),雙對(duì)從項(xiàng)緩目策劃胞到項(xiàng)目麗竣工交桑付使用艷的全過(guò)分程進(jìn)行愛(ài)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制,確保孩工程建慚設(shè)項(xiàng)目嘉在允許的費(fèi)慮用和要求的質(zhì)放量標(biāo)準(zhǔn)下紀(jì)按期完成。懸挑空中對(duì)接精度要求高腳手架支撐焊接一座建筑物的完成是建立在技術(shù)性可行的前提之下。懸挑空中對(duì)接精度要求高腳手架狗支撐焊販接一座建伴筑物的撓完成是貓建立在技術(shù)性誘可行的前提之杏下。中央電視挪臺(tái)總部大及樓。被美雹國(guó)《時(shí)代寬》評(píng)選為200教7年世輸界十大緣瑞建筑奇困跡，并列傳的有北樣京當(dāng)代僚萬(wàn)國(guó)城消和國(guó)家體育生場(chǎng)。中央奮電視臺(tái)診總部大蓮樓50恥億人民鹿幣建成暢，而其漢中一座炭北配樓咱已經(jīng)在逆200念9年2碰月9日捆元宵節(jié)證的大火牲中嚴(yán)重槽焚毀。旋200摧9年1槽0月底茅開(kāi)始進(jìn)磁行修復(fù)城工作2工程項(xiàng)目交管理的分誼類(lèi)工程項(xiàng)吉目管理決策階街段前期策劃浩與管理設(shè)計(jì)階段施工階暢段使用階段物業(yè)管歌理建設(shè)項(xiàng)目誦管理施工項(xiàng)目百管理建設(shè)單位亂項(xiàng)目管理監(jiān)理單悟位項(xiàng)目哪管理設(shè)計(jì)單浮位項(xiàng)目衫管理施工單位鄰項(xiàng)目管理項(xiàng)目全黃壽命管罵理項(xiàng)目建設(shè)欣的全過(guò)程管捏理工程建設(shè)黨監(jiān)理項(xiàng)目管鵲理第12金章建設(shè)緣瑞項(xiàng)目管黃理3項(xiàng)目管哀理的三充大目標(biāo)●專(zhuān)業(yè)能目標(biāo)（功能、娛質(zhì)量、生傅產(chǎn)能力）●工如期目標(biāo)●費(fèi)用券目標(biāo)（成本、暴投資）第12暫章建設(shè)久項(xiàng)目管謝理質(zhì)量進(jìn)度投資對(duì)立關(guān)系相互影響對(duì)立關(guān)艷系相互影澤響對(duì)立關(guān)系相互影芹響統(tǒng)一關(guān)塔系追求的目聯(lián)標(biāo)三大目標(biāo)畢互相聯(lián)系朱、互相影針響，某一諒方面的變捉化必然會(huì)針引起另兩電方面的變辯化任何強(qiáng)調(diào)掌最短工期斷、最高質(zhì)匹量、最低饅成本都是掉片面的，拐項(xiàng)目管理貢必須保證船三者結(jié)構(gòu)鋤關(guān)系的均掛衡性和合臺(tái)理性第12潮章建設(shè)坡項(xiàng)目管?chē)?guó)理魯班獎(jiǎng)核獎(jiǎng)牌芳芙蓉戲獎(jiǎng)獎(jiǎng)牌魯班獎(jiǎng)集獎(jiǎng)杯詹天佑岔獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯全國(guó)建筑遞施工安全文罪明工地全國(guó)建筑相施工安全棉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化佩示范工蠅地獎(jiǎng)牌實(shí)施過(guò)程綠由總體到羅具體,由勝概念到實(shí)誼施,由簡(jiǎn)旅單到詳細(xì)株的過(guò)程,輝三大目標(biāo)遇須分解落日實(shí)到各子德項(xiàng)目和活井動(dòng)上,才絞能保證總巧目標(biāo)的實(shí)權(quán)現(xiàn)。項(xiàng)目管理巧又是目標(biāo)偽管理。工程項(xiàng)目華管理的內(nèi)剖涵：自項(xiàng)目俱開(kāi)始至嘩項(xiàng)目完鈴成，通醬過(guò)項(xiàng)目起策劃和挺項(xiàng)目控肉制，以紗使項(xiàng)目怒的費(fèi)用笛目標(biāo)、知進(jìn)度目遭標(biāo)和質(zhì)傅量目標(biāo)題得以實(shí)寒現(xiàn)。4管理內(nèi)容管理方虧式及服鑄務(wù)內(nèi)容碌、權(quán)限找、取費(fèi)來(lái)和責(zé)任詢由業(yè)主克與工程項(xiàng)目管理醉企業(yè)在合內(nèi)同中約定壓。⑴項(xiàng)名目管理竊服務(wù)：按照合鎖同約定它，為業(yè)紋主進(jìn)行項(xiàng)目策忽劃，編制項(xiàng)勉目可研、提供招標(biāo)妄代理、造價(jià)咨詢、施工監(jiān)理等服務(wù)。盞工程項(xiàng)目建管理企業(yè)恒在取得酬慢金的同時(shí)催要承擔(dān)合運(yùn)同約定的裳管理責(zé)任割。⑵項(xiàng)目段管理承包盜：一般在經(jīng)軟濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、悼管理難度有較大的建設(shè)施插工環(huán)節(jié)實(shí)施，項(xiàng)慈目經(jīng)理部怒按合同約眨定承擔(dān)較春大的管理介風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)帝濟(jì)責(zé)任。第12章刮建設(shè)項(xiàng)目匹管理建設(shè)項(xiàng)目移管理的核緒心內(nèi)容可諸概括為“三控押、二管帆、一協(xié)面調(diào)”,即進(jìn)度嬌控制、質(zhì)峰量控制、絹費(fèi)用控制山，合同管墻理、信息勵(lì)管理和組蜓織協(xié)調(diào)。5管理方式第二節(jié)謙建設(shè)罵程序與技建設(shè)法我規(guī)

一創(chuàng)建設(shè)刺程序1概念一個(gè)工局程建設(shè)奏項(xiàng)目的構(gòu)建成需挪要經(jīng)過(guò)弄多個(gè)不擋同階段席，通常客將工程團(tuán)建設(shè)項(xiàng)俱目的各熔個(gè)階段雪和其先池后順序回稱(chēng)為建設(shè)程粘序。建設(shè)彈項(xiàng)目按脈照建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè)對(duì)，是建設(shè)膀項(xiàng)目的技折術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)尸律要求，歲也是建設(shè)某項(xiàng)目的復(fù)豪雜性所決起定的。2建設(shè)程介序階段我國(guó)的疾工程建回設(shè)項(xiàng)目執(zhí)的建設(shè)要一般分訓(xùn)為六個(gè)類(lèi)階段,枝即項(xiàng)目建必議書(shū)階嬸段、可穴行性研油究階段夏、設(shè)計(jì)引階段、柄建設(shè)準(zhǔn)陣備階段稿、建設(shè)靠實(shí)施階渣段和竣工驗(yàn)友收階段。工程可行界性研究報(bào)趁告評(píng)審第12秤章建設(shè)梅項(xiàng)目管疼理3建設(shè)農(nóng)項(xiàng)目管招理全流陶程項(xiàng)目建議擴(kuò)書(shū)項(xiàng)目選址項(xiàng)目可電行性報(bào)替告設(shè)計(jì)工密作招標(biāo)選優(yōu)擇承包陣商建設(shè)實(shí)施建設(shè)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)械備竣工驗(yàn)笨收交付使犯用生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后評(píng)蛾價(jià)投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算竣工決算第12章妄建設(shè)項(xiàng)目哈管理

據(jù)有關(guān)部門(mén)調(diào)查，近幾年，全國(guó)每年因建筑工程倒塌事故造成的損失和浪費(fèi)在1000億元左右。二建天設(shè)法規(guī)發(fā)生在1描999.句12.1冠廣東東莞仁商業(yè)街房撈屋大坍塌各事故，造描成10余績(jī)?nèi)怂劳?。飾（不完全百統(tǒng)計(jì)）這是典冒型的人肢為災(zāi)害賀。房屋倒蕩塌后覆殼蓋了整矮個(gè)商業(yè)咬街。據(jù)筒查該工紗程是典型的“幣豆腐渣”汪工程。無(wú)辦理亡報(bào)建手區(qū)續(xù)、無(wú)潑國(guó)土證譜、無(wú)規(guī)場(chǎng)劃許可診證、無(wú)穴施工許猾可證。上?！皹请y歪歪”：由于“鍋蓮花河憑畔景苑書(shū)”７號(hào)果樓北側(cè)傭在短期粱內(nèi)堆土殿過(guò)高，凱同時(shí)緊祥鄰大樓廟南側(cè)的下地下車(chē)潑庫(kù)基坑燈正在開(kāi)餅挖，大豆樓兩側(cè)右的壓力逮差使土晌體發(fā)生慈水平位熊移，過(guò)怎大的水吳平力超柴過(guò)樁基襲的抗側(cè)腰能力導(dǎo)州致房屋誓整體傾壟倒沒(méi)能按么施工程垃序辦事從統(tǒng)計(jì)情副況分析來(lái)脈看：無(wú)報(bào)建程如序無(wú)設(shè)計(jì)圖綁紙無(wú)勘察首資料無(wú)招標(biāo)投槽標(biāo)無(wú)執(zhí)照氧施工無(wú)質(zhì)量趟監(jiān)督“六無(wú)”是工程突事故災(zāi)掠害的禍膠害之源潑！為什么會(huì)睜存在“六戰(zhàn)無(wú)”？這除里固然有雙業(yè)務(wù)、技蕩術(shù)方面的恥問(wèn)題，但腸最主要的菌問(wèn)題是建三筑主管部對(duì)門(mén)在管理街上失控，叨失控的后韻面隱藏著摔腐??！要不折不齊扣的貫僅徹建筑煎法規(guī)。1概念建設(shè)法最規(guī)是在潤(rùn)建設(shè)活繞動(dòng)中國(guó)家權(quán)力鈴機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行薄政機(jī)關(guān)制定的載用以調(diào)躺整各種茂社會(huì)關(guān)主系的法律、法她規(guī)的總稱(chēng)。建設(shè)法懼規(guī)的調(diào)整皆對(duì)象是建腰設(shè)活動(dòng)中淹發(fā)生的行政管理騙關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)盆作關(guān)系及相關(guān)的訴民事關(guān)連系。2建筑咽法規(guī)體尸系層次我國(guó)建設(shè)菌法規(guī)體系懷由五個(gè)層額次組成：⑴建蕩設(shè)法律磨：是由全國(guó)人大冶及常委會(huì)制定頒行覆的屬于國(guó)掠務(wù)院建設(shè)優(yōu)行政主管跡部門(mén)業(yè)務(wù)扇范圍的各剝項(xiàng)法律，森是建設(shè)法皆規(guī)體系的核心和基礎(chǔ)。《建筑備法》是傲工程建伯設(shè)和建喊筑業(yè)的賭根本大色法!第12承章建設(shè)渡項(xiàng)目管療理⑵建設(shè)下行政法規(guī)派：是由國(guó)佛務(wù)院制盾定頒行立的屬于步建設(shè)行蒙政主管擺部門(mén)主倡管業(yè)務(wù)嘴范圍的桐各項(xiàng)法君規(guī)。如頑：建設(shè)工程病勘察設(shè)計(jì)碎管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院暑293細(xì)號(hào)令建設(shè)工程顆質(zhì)量管理圖條例國(guó)務(wù)院2挺79號(hào)令建設(shè)工收程安全存生產(chǎn)管真理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院雪393躺號(hào)令建設(shè)項(xiàng)眨目環(huán)境戶保護(hù)管秒理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院皆253鋼號(hào)令第12章綱建設(shè)項(xiàng)目多管理⑶建設(shè)碼部門(mén)規(guī)章德：是由國(guó)務(wù)聞院建設(shè)行被政主管部講門(mén)或與國(guó)麥務(wù)院其它栗相關(guān)部門(mén)窗聯(lián)合制定扔頒行的法紫規(guī)。如：建筑工程燭施工許可發(fā)管理辦法建設(shè)部7替1號(hào)令房屋建棟筑工程姓質(zhì)量保謹(jǐn)修辦法建設(shè)部8均0號(hào)令建設(shè)工程亞勘察質(zhì)量滑管理辦法建設(shè)部1積15號(hào)令建筑業(yè)紙企業(yè)資舅質(zhì)管理筐規(guī)定建設(shè)部1廟34號(hào)令房屋建筑確和市政基轎礎(chǔ)設(shè)施工哲程質(zhì)量監(jiān)尋督管理規(guī)牲定住建部5號(hào)野令第12窮章建設(shè)虧項(xiàng)目管娘理施工許可摘證讓企業(yè)資質(zhì)猴證書(shū)一級(jí)建造蓬師一嬸級(jí)建造師資格證貧書(shū)秧執(zhí)辱業(yè)印章⑷地方庫(kù)性建設(shè)法繼規(guī)：是由省歪級(jí)人大汪及其常況委會(huì)制防定頒行荷或經(jīng)其瘦批準(zhǔn)的唇下級(jí)人眨大及其赤常委會(huì)租制定的場(chǎng)屬于建鍛設(shè)方面易的法規(guī)頸。⑸地方濱建設(shè)規(guī)章游：是由省永級(jí)人民繡政府制撕定頒行兆或經(jīng)其劉批準(zhǔn)的塵下轄城屠市人民供政府制獸定的建洽設(shè)方面采的規(guī)章政。建設(shè)法把規(guī)體系誓中，建設(shè)法肝律的法律份效力最屆高，越俗往下法付律效力巡壽越低。法律效力炕低的建設(shè)旦法規(guī)不得乖與比其法遲律效力高最的建設(shè)法史規(guī)相抵觸幣，否則，其相應(yīng)規(guī)定貞無(wú)效。建設(shè)法規(guī)旁的特征：建設(shè)法擺規(guī)除具砌備一般木法律法迷規(guī)所共秘有的特錘征外，邊還具備雪行政性漆、經(jīng)濟(jì)蘆性、政若策性和漲技術(shù)性漲特征。行政性欠指建設(shè)木法規(guī)大摟量使用授權(quán)、命令、禁止、許可、免除、確認(rèn)、計(jì)劃、撤銷(xiāo)等行政手硬段作為調(diào)壓整方法。第12章緣瑞建設(shè)項(xiàng)目日管理招標(biāo)投參標(biāo)是市魚(yú)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)莊中的一利種交易透方式。中它由唯畢一的買(mǎi)閃主(或汗賣(mài)主)赤設(shè)定標(biāo)滿的，招噴請(qǐng)若干輕賣(mài)主(囑或買(mǎi)主嘴)通過(guò)秘密報(bào)蝦價(jià)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)肆，從中選哥擇優(yōu)勝者搶與之達(dá)成白交易協(xié)議熔，隨后按卸協(xié)議實(shí)現(xiàn)懶標(biāo)的。第三節(jié)溝工程項(xiàng)目餃招投標(biāo)第12儉章建設(shè)散項(xiàng)目管墊理我國(guó)的慶招標(biāo)投撕標(biāo)法規(guī)建定工程建設(shè)來(lái)項(xiàng)目的承腿發(fā)包必須進(jìn)行覆招標(biāo)。招標(biāo)——是業(yè)醉主將建設(shè)頁(yè)項(xiàng)目的內(nèi)技容和要求潮以文件形步式標(biāo)明，飄招引承包牽商來(lái)報(bào)價(jià)東投標(biāo)，經(jīng)毅比較，選榮擇理想承含包商并達(dá)政成協(xié)議的僵活動(dòng)。選罵擇評(píng)價(jià)的影標(biāo)準(zhǔn)主要壟是較低的價(jià)填格、先進(jìn)的也技術(shù)、優(yōu)良的酷質(zhì)量和較短的工姿期。投標(biāo)——是兼承包商企向業(yè)主昆提出承睡包該工計(jì)程項(xiàng)目蹈的價(jià)格和趣條件,供業(yè)決主選擇誘以獲得承包蒜權(quán)的活動(dòng)。1工程絞建設(shè)招標(biāo)碌方式⑴公遭開(kāi)招標(biāo)第12受章建設(shè)港項(xiàng)目管遮理建設(shè)工混程施工槳公開(kāi)招忠標(biāo)國(guó)家及窮省級(jí)政液府確定嶺的重點(diǎn)綠工程，棵全部使畜用國(guó)有顯資金或運(yùn)國(guó)有資貌金投資厭占控股醋或主導(dǎo)踢地位的良工程建愿設(shè)項(xiàng)目斧，應(yīng)當(dāng)逝公開(kāi)招竭標(biāo)。又涌稱(chēng)為“無(wú)限競(jìng)障爭(zhēng)性招雷標(biāo)”。建筑設(shè)計(jì)今方案公開(kāi)禾招標(biāo)⑵邀請(qǐng)?jiān)袠?biāo)市政工搏程可研叢方案邀伯請(qǐng)招標(biāo)糠建設(shè)工獵程施工腰邀請(qǐng)招糊標(biāo)第12屬章建設(shè)狀項(xiàng)目管惑理技術(shù)復(fù)此雜或有爸特殊要錄求，潛禍在投標(biāo)陽(yáng)人有限卡的；受鈴自然地碗域或環(huán)僑境限制癢的；涉蓋及國(guó)家岔安全、顯國(guó)家秘舌密或搶竭險(xiǎn)救災(zāi)題的；公沉開(kāi)招標(biāo)端的費(fèi)用癢與項(xiàng)目漏價(jià)值相系比不值盆得的。邀請(qǐng)招標(biāo)姜的投標(biāo)人份不得少于3家，又稱(chēng)為“有限競(jìng)悄爭(zhēng)性招標(biāo)墨”。⑶議標(biāo)嚼：議標(biāo)又稱(chēng)“談判招姻標(biāo)”，是招標(biāo)輸人直接飲選定某況個(gè)承包寨人，通涂過(guò)談判世，商定帝工程價(jià)指款，簽袍訂工程雁承包合轟同。議腿標(biāo)一是占能比較己快地成削立交易匯并完成伸交易，討二是省燒去費(fèi)用春。議標(biāo)砍是“非競(jìng)爭(zhēng)類(lèi)性招標(biāo)”，我國(guó)現(xiàn)拾行法規(guī)坡未將其灣列為招攪標(biāo)方式旗。山西省糧巖食局以“培訓(xùn)中葬心”為名狀修建“云峰閣戒”賓館，獻(xiàn)造價(jià)690萬(wàn)。建騰設(shè)中未確經(jīng)批準(zhǔn)擅自烤開(kāi)工建設(shè)袖；違反招沖投標(biāo)規(guī)程定未進(jìn)行公開(kāi)脂招標(biāo)，扭挪用國(guó)存家糧食半儲(chǔ)備庫(kù)船專(zhuān)項(xiàng)資孕金，在廟賓館附外近修建息“糧神扯殿”，狼在殿中兵為個(gè)人真歌功頌類(lèi)德、樹(shù)怠碑立傳趟。200灑7年遭中紀(jì)笨委等七部此委查處?！霸品搴?jiǎn)閣”賓樹(shù)館山西速永濟(jì)障五老峰“糧神殿鏡”第12鋪章建設(shè)診項(xiàng)目管娛理2工程建設(shè)騙招投標(biāo)的允基本程序業(yè)主發(fā)老布招標(biāo)攜公告投標(biāo)人義報(bào)名拾資格耍預(yù)審合格者購(gòu)覆買(mǎi)招標(biāo)文肝件現(xiàn)場(chǎng)踏腸勘棗招標(biāo)答期疑投標(biāo)人制遣作投標(biāo)書(shū)送達(dá)投精標(biāo)書(shū)開(kāi)標(biāo)披評(píng)標(biāo)中標(biāo)候精選人公憤示發(fā)出中標(biāo)凈通知書(shū)簽訂承般包合同不少于20天不少于5天30天一般15天最遲30天10天第12懇章建設(shè)閥項(xiàng)目管認(rèn)理3土木工恩程市場(chǎng)揚(yáng)的承發(fā)德包工程項(xiàng)目乓承發(fā)包關(guān)鉗系反映了蹤蝶土木工程同產(chǎn)品所有咽者與生產(chǎn)泳者之間的憐經(jīng)濟(jì)關(guān)系瞎。業(yè)主委是托任務(wù)并翼支付報(bào)酬裁稱(chēng)為發(fā)包方，設(shè)計(jì)或糠施工單位蒜接受委托櫻完成任務(wù)偉稱(chēng)為承包方。招標(biāo)投標(biāo)征是實(shí)現(xiàn)工喜程承發(fā)包弱關(guān)系的主趙要途徑。托我國(guó)把招舊標(biāo)投標(biāo)與除承發(fā)包合暮稱(chēng)為招標(biāo)承腥包制。土木工壩程市場(chǎng)河上的承敢發(fā)包方掠式有很沿多，常避見(jiàn)的有波：工程項(xiàng)目錄總承包、總分包、平行承發(fā)氧包、施工聯(lián)合茶體承包、BOT方式等。第12晝章建設(shè)周項(xiàng)目管惑理承發(fā)包合榜同簽訂業(yè)主將一籌個(gè)項(xiàng)目的鼠全部設(shè)計(jì)蝦和施工任恒務(wù)一次性拼發(fā)包給一菌個(gè)承包商俱，稱(chēng)為工決程項(xiàng)目總限承包，是乓國(guó)際通行儉的工程承源包方式。吳工程項(xiàng)目跪總承包又未有如下承描包方式：年產(chǎn)8000允t卷煙用芝紙工程交鑰匙會(huì)總承包第12章嶺建設(shè)項(xiàng)目隨管理⑴工雄程項(xiàng)目往總承包設(shè)計(jì)采亡購(gòu)施工心/交鑰溪匙總承愈包；設(shè)計(jì)—施依工總承包；設(shè)計(jì)—采暗購(gòu)總承包；采購(gòu)—量施工總漂承包。日處理金垃圾800忌t,1.2萬(wàn)kw余熱發(fā)結(jié)電機(jī)組警,設(shè)計(jì)采購(gòu)艷施工總承腹包南山垃圾疏發(fā)電廠(深圳)湖南湘喊豐特種季紙業(yè)有叉限公司(隆回)廣西來(lái)賓倉(cāng)電廠B廠中國(guó)第一潛個(gè)BOT丘項(xiàng)目安裝2臺(tái)霸360M億W進(jìn)口機(jī)拿組，經(jīng)營(yíng)跌期15年中國(guó)第一省個(gè)高速公滴路BOT墳項(xiàng)目全長(zhǎng)18注5公里，領(lǐng)概算總投抬資約44妙．85億緞元第12章腰建設(shè)項(xiàng)目盯管理⑵BOT方式BOT雪是建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓的英文縮象寫(xiě)。是政尼府采用特幼許的方式洋，將項(xiàng)目淚的建設(shè)和看經(jīng)營(yíng)管理鴨權(quán)私有化喊，特許期釀滿時(shí)，項(xiàng)質(zhì)目無(wú)償轉(zhuǎn)剝交政府經(jīng)鄭營(yíng)管理。嘉主要適用蓄于發(fā)展中扣國(guó)家的基私礎(chǔ)設(shè)施和閥公共工程涉項(xiàng)目。湖北襄荊敏高速公路監(jiān)理的概兩念：是指具葉有相應(yīng)務(wù)資質(zhì)的截監(jiān)理單花位受業(yè)本主的委撕托,依亂據(jù)國(guó)家價(jià)的建設(shè)秋法規(guī)，野經(jīng)批準(zhǔn)什的工程史項(xiàng)目建代設(shè)文件謝，委托信監(jiān)理合氧同和其權(quán)它建設(shè)闊工程合鍋同，對(duì)匙工程建炸設(shè)實(shí)施航專(zhuān)業(yè)化胸的監(jiān)督局管理。第四節(jié)工程建設(shè)監(jiān)甘理第12章途建設(shè)項(xiàng)目乳管理監(jiān)理的慢目的：提高工程絲式建設(shè)的投氧資效益和危社會(huì)效益妥。監(jiān)理檢查擇鋼筋質(zhì)量（在高鐵治箱梁內(nèi)）監(jiān)理傍煉站關(guān)鍵塞工序1監(jiān)理的時(shí)性質(zhì)⑴服魯務(wù)性：監(jiān)理工程革師利用自嘆己的工程建設(shè)矛知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)為業(yè)主提忘供管理服飛務(wù)，是一效種高智能、有償技塘術(shù)服務(wù)帶活動(dòng).第12章尊建設(shè)項(xiàng)目撐管理國(guó)家首批拒注冊(cè)監(jiān)理終工程師資格證閱