2023年安置房買賣合同范本版菁華篇

2023年安置房買賣合同范本版,菁華2篇（文檔）

安置房買賣合同范本最新版1

賣方(甲方)：________________

地址：___________________

聯(lián)系電話：________________

買方(乙方)：________________

地址：___________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的全部人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。

2、甲方情愿將該拆遷安置房房屋出賣給乙方。

3、乙方情愿購(gòu)置下述拆遷安置房房屋。

4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋全部權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的根底上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)置房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

1、本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于________________________。

2、該房屋拆遷安置房面積為____________*方米。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每*米___________元，合計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫：________________)

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以以下方式付款：___________，乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。

1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋全部權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。

2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院**。

第七條特殊商定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購(gòu)置本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方商定的其他事項(xiàng)：

出賣人(甲方)：________________

買受人(乙方)：________________

身份證號(hào)：________________

見(jiàn)證人：________________

其他權(quán)利人書面同意聲明：________________

安置房買賣合同范本最新版2

出賣人：____________________

買受人：____________________

甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的根本狀況

甲方拆遷安置房屋座落在____________________________(見(jiàn)附件的*面圖)，安置房屋面積為_______*方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______*方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格

買賣房屋面積為_______*方米，按_______元/每*方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)______元整(寫：_____________________元整)。

第四條、付款時(shí)間與方式

本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款_____________________元整(￥______________元)交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款_______萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________，戶名：______________，賬號(hào)______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。

第五條、房屋交付

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi)，將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的商定

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)展。

1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻止。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng)

1、依據(jù)甲方和_______市土地儲(chǔ)藏中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每*方米每個(gè)月_______元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)(______________元)，超過(guò)______年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，缺乏______年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條、違約責(zé)任條款

1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達(dá)______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并擔(dān)當(dāng)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之______的違約金;

2、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整給乙方。

5、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。

6、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過(guò)______天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

第九條、合同無(wú)效的特殊商定

若本合同無(wú)效，甲方特殊聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______萬(wàn)元整。

第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公*合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方全都同意向本合同的簽署地______________所轄地方______________區(qū)人民提**訟。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力