免租金租賃合同（3篇）

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免租金租賃合同第1篇出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權利和義務，根椐《中華人民共和國合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實施細則（試行）》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

第一條房屋基本情況：

（一）房屋座落：紅軍路廉租住房____小區(qū)第____棟梯____號。

（二）房屋面積：套型建筑面積50㎡。

（三）房屋設施、設備情況：水表__個，電表__個，獨立廚房1間，獨立衛(wèi)生間1間。

第二條免租期限、房屋用途、水電費支付：

（一）免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

（二）房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉租和其他處理。

（三）水電費支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費。

第三條房屋修繕約定：

（一）租賃期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現損壞及時報告修繕，確保該房屋符合正常居住條件。

（二）因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

1、房屋基礎、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構件；

2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施；

3、房屋其他共用部位和共用設施。

（三）下列項目的維修由乙方自行負責：

1、房屋門窗的玻璃等易碎構件；

2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施；

3、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施；

4、乙方裝修裝飾部分；

5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。

第四條房屋安全使用約定：

（一）乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

（二）乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。

（三）在租賃期內，乙方應安全使用房屋：

1、不得私自拉接電線或使用不合格的`電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電；

2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；

3、不得在房屋內及公共部位亂搭亂蓋亂建。

因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。

（四）在租賃期間，如發(fā)生火災等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經濟賠償責任。

第五條合同的解除與終止：

（一）租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋：

1、擅自將承租住房轉讓、轉租、出借或互換承租房屋的；

2、無正當理由空臵承租住房3個月以上的；

3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的；

4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。

（二）租賃期間，經縣住房保障工作領導小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。

（三）免租期滿，合同自20xx年元月另行簽訂。

出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

日期：__________________

免租金租賃合同第2篇出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租賃甲方，面積約平方米的房屋。

二、租金：年月日至年月日每年租金計人民幣___元整，___年__月__日至__年__月__日止，租金為人民幣___元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方門面已交押金___元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

四、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。

1）乙方應遵守工商稅務營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包，室內外的衛(wèi)生及維護公共設備的完好。在承租期內，必須愛護房屋的設施。損壞房屋財產的應負責修復或賠償。如果發(fā)現乙方亂開、亂建，除負責賠償損失外甲方將收回房屋。

2）乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔責任。

3）乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責任。

六、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七、本合同自簽字之日起生效。

八、提前半年簽訂合同。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：

年月日

免租金租賃合同第3篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權利和義務，根椐《中華人民共和國合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實施細則(試行)》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

第一條房屋基本情況：

(一)房屋座落：紅軍路廉租住房小區(qū)第棟梯號。

(二)房屋面積：套型建筑面積50㎡。

(三)房屋設施、設備情況：水表個，電表個，獨立廚房1間，獨立衛(wèi)生間1間。

第二條免租期限、房屋用途、水電費支付：

(一)免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

(二)房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉租和其他處理。

(三)水電費支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費。

第三條房屋修繕約定：

(一)租賃期間,甲方應定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現損壞及時報告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

(二)因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

1、房屋基礎、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構件;

2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;

3、房屋其他共用部位和共用設施。

(三)下列項目的維修由乙方自行負責：

1、房屋門窗的玻璃等易碎構件;

2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施;

3、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;

4、乙方裝修裝飾部分;

5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。

第四條房屋安全使用約定：

(一)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

(二)乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。

(三)在租賃期內，乙方應安全使用房屋：

1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電;

2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;

3、不得在房屋內及公共部位亂搭亂蓋亂建。

因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。

(四)在租賃期間，如發(fā)生火災等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經濟賠償責任。

第五條合同的`解除與終止：

(一)租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

1、擅自將承租住房轉讓、轉租、出借或互換承租房屋的;

2、無正當理由空臵承租住房3個月以上的;

3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的;

4、以虛報