羊肉加工及冷鏈物流和物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

下載后可任意編輯，修改下載后可任意編輯，修改第一章總論1.1項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：年2685噸羊肉加工及冷鏈物流和物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目承辦單位：霍林郭勒市***有限公司3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***4.項(xiàng)目所在地區(qū)、地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)霍林郭勒市5.建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目占地23333平方米，新增建筑面積5120平方米，建設(shè)年2685噸羊肉加工線及冷鏈物流和物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)。6.投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資7055.97萬元。7.資金構(gòu)成：建設(shè)投資5691.01萬元，建設(shè)期利息為零，流動(dòng)資金1364.96萬元。 8.資金籌措：總投資7055.97萬元。建設(shè)投資5691.01萬元，全部建設(shè)單位自籌；流動(dòng)資金1364.96萬元，全部建設(shè)單位自籌。9.經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目年銷售收入15292.15萬元，利潤(rùn)總額3038.59萬元，凈利潤(rùn)2278.94萬元，增值稅921.72萬元，銷售稅金及附加92.17萬元；項(xiàng)目投資利潤(rùn)率43.064%，銷售利潤(rùn)率19.87%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率33.48%（稅后）。10.建設(shè)期：12個(gè)月11.可行性研究報(bào)告編制單位：重慶市投資咨詢公司12.法人代表：汪根林13.資質(zhì)等級(jí)：國(guó)家甲級(jí)14.發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)1.2編制依據(jù)與范圍1.2.1編制依據(jù)1.原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。2.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》（2000年修訂）。3.《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》,2003年。4.《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》5.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第253號(hào)6.新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度；7.《城市生活垃圾及污染防治技術(shù)政策》國(guó)家建設(shè)部、環(huán)保總局、科技部建城（2000）120號(hào)8.《城市污染處理及污染防治技術(shù)政策》國(guó)家建設(shè)部、環(huán)?？偩帧⒖萍疾拷ǔ牵?002）124號(hào)9.《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ1-200210.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）11.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》12.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87?2001年版）13.原國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》199314.國(guó)家計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》2002.315.可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；16.根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；17.《可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)》。18.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50325-2005）19.《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》2005；20.《建設(shè)項(xiàng)日經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二、三版；21.建設(shè)單位提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)及當(dāng)?shù)厮?、地質(zhì)、氣象資料22.國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。23.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）。24.國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2007年本）。25.項(xiàng)目公司與重慶市投資咨詢公司簽訂的編制可行性研究報(bào)告咨詢合同。1.2.2編制原則1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、有關(guān)部門及地方有關(guān)政策法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范等。2.本著節(jié)約投資、減少占地、節(jié)約能耗、降低成本的原則，使裝置設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠。3.充分依托當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有資源和現(xiàn)有各類基礎(chǔ)設(shè)施。4.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方對(duì)環(huán)境保護(hù)、消防及勞動(dòng)安全衛(wèi)生的規(guī)定，做好消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生的設(shè)計(jì)，確保達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提高綜合治理的水平。5.采用適宜的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，優(yōu)化工藝過程控制，實(shí)行清潔生產(chǎn)，達(dá)到提高原輔材料利用率、提高工效，節(jié)約能源、減降廢棄物產(chǎn)生量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。1.2.3編制范圍受項(xiàng)目承辦單位的委托，重慶市投資咨詢公司對(duì)項(xiàng)目涉及的有關(guān)問題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查和分析，并在建設(shè)單位已有工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)睾托袠I(yè)的發(fā)展規(guī)劃，按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。主要內(nèi)容包括：1.項(xiàng)目提出的理由；2.市場(chǎng)分析；3.建設(shè)條件與廠址；4.建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；4.設(shè)計(jì)方案；6.原輔材料、燃料動(dòng)力供應(yīng)；7.總圖運(yùn)輸與公用輔助工程；8.環(huán)境保護(hù)；9.節(jié)能減排；10.勞動(dòng)保護(hù)、消防；11.企業(yè)組織、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn)；12.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；13.投資估算與資金籌措；14.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；15.結(jié)論與建議。1.3建設(shè)單位基本情況公司成立于2010年，主要經(jīng)營(yíng)范圍為：冷鮮肉類產(chǎn)品生產(chǎn)加工、冷鏈運(yùn)輸及物聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)為一體的綜合型公司。公司自成立以來一直本著“誠信是金、客戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，必須做到“用制度管人，用制度管企業(yè)”，力爭(zhēng)把企業(yè)打造成：一流人才、一流管理、一流產(chǎn)品、一流服務(wù)。在五年之內(nèi)不斷創(chuàng)造出自己的企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)品牌，將公司做強(qiáng)做大，為霍林郭勒市經(jīng)濟(jì)騰飛做出貢獻(xiàn)。1.4項(xiàng)目提出理由1.4.1項(xiàng)目所在資源型城市基本情況本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)霍林郭勒市。1.霍林郭勒市歷史沿革霍林郭勒市是一座典型的因煤而建、緣煤而建的草原煤炭城市，由該市境內(nèi)的我國(guó)五大露天煤田之一的霍林河煤田而得名。該煤田覆蓋層淺、地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、便于露天開采，煤田煤田總面積540平方公里，總厚度81.7米、可采煤層9層，儲(chǔ)量為129億噸。依托霍林河煤炭而興建的霍林河我國(guó)也是亞洲第一個(gè)現(xiàn)代化露天煤礦，是我國(guó)現(xiàn)代化生產(chǎn)程序最高的大型露天煤礦。該煤礦于1976年開始興建，1984年9月1日建成投產(chǎn)，全部由我國(guó)自行設(shè)計(jì)和自行建設(shè)。隨著霍林河煤礦的投產(chǎn)開采，聚集了大量的煤炭產(chǎn)業(yè)工人及其家屬，使得這個(gè)歷來人煙稀少、安靜祥和的草原腹地成為一座以煤炭資源為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的新興能源城市，于1986年11月由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立了霍林郭勒市，進(jìn)而逐漸成為科爾沁草原上的一顆璀璨明珠。2.霍林郭勒市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況霍林郭勒市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市西北部、科爾沁草原與錫林郭勒草原交匯處，處于錫林郭勒盟、興安盟、通遼市“兩盟一市”交界地帶。1985年11月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建市，全市總面積589平方公里，人口7.2萬人，居住著漢、蒙、滿、回、朝鮮等17個(gè)民族，其中蒙古族人口占總?cè)丝诘?8%。

經(jīng)過建市二十余年的開發(fā)建設(shè)，霍林郭勒市經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)。2009年，全市生產(chǎn)總值完成160億元，同比增長(zhǎng)22.1%；實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入24.4億元，同比增長(zhǎng)22%；地方財(cái)政收入完成12.3億元，同比增長(zhǎng)32.3%；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為1.1:65.6:33.3；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成80億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成17.5億元，同比增長(zhǎng)21%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和城郊居民人均純收入分別完成21000元和11000元，同比增長(zhǎng)10.5%和22.2%；隨著近幾年的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，霍林郭勒市能源轉(zhuǎn)換工業(yè)破題起步，煤電鋁、煤化工產(chǎn)業(yè)架構(gòu)形成，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)日益豐富。2009年地區(qū)生產(chǎn)總值位列全區(qū)第15位、蒙東第2位。人均GDP達(dá)到2.9萬美元。財(cái)政總收入位列全區(qū)第10位，躍居蒙東旗縣市（區(qū)）首位?？h域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力提升至全國(guó)第120位、西部百強(qiáng)第15位、蒙東第1位。榮膺“2009年度中國(guó)最具區(qū)域帶動(dòng)力中小城市百強(qiáng)”和“中國(guó)最具投資潛力中小城市百強(qiáng)”稱號(hào)。地區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷攀升，城市知名度和影響力進(jìn)一步擴(kuò)大。3.霍林郭勒市資源型城市基本情況根據(jù)國(guó)務(wù)院2007年出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)資源型城市可持續(xù)發(fā)展的若干意見》，資源型城市是以本地區(qū)礦產(chǎn)、森林等自然資源開采、加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的城市類型?；袅止帐凶鳛榈湫偷碾S開發(fā)資源而興建的資源型城市，長(zhǎng)期以來主要依托煤炭資源形成了主要以煤炭開采為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的單一型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和廣大市民的生產(chǎn)生活都依托煤炭產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)。然而隨著該市煤炭產(chǎn)業(yè)的基本定型和人口規(guī)模的不斷擴(kuò)大，只依靠單一的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系將不能滿足當(dāng)前及未來的城市發(fā)展需求和人們的生產(chǎn)生活依托，并且隨著資源的逐漸枯竭，未來的城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整也將成為該市面臨的重大課題。因此，根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)資源型城市可持續(xù)發(fā)展有關(guān)政策，霍林郭勒市2008年被國(guó)務(wù)院確定為全國(guó)118個(gè)城市資源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)，為該市當(dāng)前和未來一段時(shí)間內(nèi)實(shí)施資源型城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供了重要的扶持政策。目前霍林郭勒市資源型城市可持續(xù)發(fā)展專項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃已編制完成并上報(bào)自治區(qū)發(fā)改委，規(guī)劃期限為2009至2013。按照重點(diǎn)支持方向充分吸納就業(yè)、資源綜合利用、發(fā)展接續(xù)替代產(chǎn)業(yè)的要求，霍林郭勒市資源型城市發(fā)展規(guī)劃已初步儲(chǔ)備了農(nóng)牧林水、工業(yè)、旅游、環(huán)保、物流等項(xiàng)目51項(xiàng)，并積極爭(zhēng)取國(guó)家有關(guān)扶持政策，以使項(xiàng)目建設(shè)能夠盡快、順利開展，促進(jìn)吸納就業(yè)、資源綜合利用，加快接續(xù)替代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為資源型城市轉(zhuǎn)型夯實(shí)基礎(chǔ)，為本市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)又好又快發(fā)展提供后續(xù)產(chǎn)業(yè)保障。1.4.2建設(shè)背景本項(xiàng)目羊肉制品均選用烏珠穆沁羊。烏珠穆沁羊產(chǎn)于內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟東部烏珠穆沁草原，故以此得名。主要分布在東烏珠穆沁旗和西烏珠穆沁旗，以及毗鄰的錫林浩特市、阿巴嗄旗部分地區(qū)。烏珠穆沁羊?qū)偃庵嬗枚涛泊置?，以體大、尾大、肉脂多、羔羊生產(chǎn)發(fā)育快而著稱。烏珠穆沁羊是在當(dāng)?shù)靥囟ǖ淖匀粴夂蚝蜕a(chǎn)方式下，經(jīng)過長(zhǎng)期的自然和人工選擇而逐漸育成的。烏珠穆沁羊，品質(zhì)優(yōu)越，肉質(zhì)鮮嫩，為消費(fèi)者心中的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、放心產(chǎn)品、為餐飲業(yè)民族特色專利產(chǎn)品。1.全區(qū)畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀畜牧業(yè)生產(chǎn)再創(chuàng)新紀(jì)錄。2006年度，全區(qū)牲畜存欄達(dá)到11051．47萬頭（只），再創(chuàng)歷史新高。主要畜產(chǎn)品產(chǎn)量均保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，其中，農(nóng)區(qū)牲畜存欄達(dá)7209萬頭（只），占牲畜總頭數(shù)的68％；牛奶、羊肉、羊絨產(chǎn)量居全國(guó)之首，畜牧業(yè)呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的良好勢(shì)頭。預(yù)計(jì)肉類產(chǎn)量達(dá)到260萬噸以上，牛奶產(chǎn)量達(dá)到800萬噸。這標(biāo)志著內(nèi)蒙古畜牧業(yè)生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了全面跨越式發(fā)展。畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得突破。隨著生產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化、現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展步伐的加快，內(nèi)蒙古畜牧業(yè)已由追求數(shù)量向質(zhì)量、效率與生態(tài)并重的方向轉(zhuǎn)變，畜牧業(yè)“三個(gè)比重”不斷提高，即：良種牲畜在牲畜總頭數(shù)中比重由2000年的72.3％提高到93.2％；農(nóng)區(qū)牲畜存欄頭數(shù)占存欄總頭數(shù)的比重預(yù)計(jì)達(dá)到70％，比2000年提高49.1％；畜牧業(yè)產(chǎn)值占第一產(chǎn)業(yè)比重達(dá)到50％，比2000年提高12.2％。牲畜養(yǎng)殖實(shí)現(xiàn)向科學(xué)健康養(yǎng)殖方式和規(guī)模養(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，牧畜出欄得到大幅度增加，牲畜繁殖成活率進(jìn)一步提高。畜產(chǎn)品質(zhì)量安全水平得到提升。目前，全區(qū)無公害農(nóng)畜水產(chǎn)品達(dá)到900個(gè)，產(chǎn)品生產(chǎn)總量達(dá)到460萬噸，產(chǎn)值達(dá)到65億元；有效使用綠色食品標(biāo)志的產(chǎn)品達(dá)到424個(gè)，綠色食品原料生產(chǎn)基地面積達(dá)到2912萬畝；有機(jī)食品產(chǎn)品達(dá)到145個(gè)。全區(qū)動(dòng)物防疫監(jiān)測(cè)預(yù)警和應(yīng)急快速反應(yīng)能力進(jìn)一步提升，重大動(dòng)物疫病始終處于穩(wěn)定控制狀態(tài)。畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)再上新臺(tái)階。預(yù)計(jì)年末全區(qū)銷售收入百萬元以上加工企業(yè)達(dá)到1819家，同比增加278家；實(shí)現(xiàn)銷售收入1134億元，同比增長(zhǎng)29.6％；完成增加值356億元，同比增長(zhǎng)40％。牧民人均從產(chǎn)業(yè)化得到現(xiàn)金收入達(dá)到1170元，同比增長(zhǎng)16.5％。農(nóng)牧業(yè)科技達(dá)到新水平。農(nóng)牧業(yè)科技入戶工程效果明顯，輻射帶動(dòng)農(nóng)牧戶24萬戶。農(nóng)牧業(yè)重大技術(shù)推廣力度加大，特別是完成了1000萬畝免費(fèi)測(cè)土任務(wù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)本增效4.32億元。農(nóng)作物良種覆蓋率、牲畜改良比重、水產(chǎn)良種覆蓋率預(yù)計(jì)分別為95％、93.2％和91.3％，同比分別提高了1個(gè)、2.5個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)。農(nóng)村牧區(qū)沼氣建設(shè)步伐加快，在全區(qū)15個(gè)旗縣，143個(gè)村（嘎查）開展了沼氣建設(shè)。草原生態(tài)建設(shè)取得成效。全區(qū)草原建設(shè)總體規(guī)模已達(dá)7112.57萬畝，預(yù)計(jì)飼料總產(chǎn)量可達(dá)165萬噸，同比增長(zhǎng)10％，工業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)50億元。禁牧休牧草原面積達(dá)到6.5億畝，實(shí)行劃區(qū)輪牧的草原面積達(dá)到0.7億畝。2.物流業(yè)及肉制品冷鏈物流發(fā)展現(xiàn)狀（1）物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國(guó)物流業(yè)總體規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，服務(wù)水平顯著提高，發(fā)展的環(huán)境和條件不斷改善，為進(jìn)一步加快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。物流業(yè)規(guī)模快速增長(zhǎng)。2008年，全國(guó)社會(huì)物流總額達(dá)89.9萬億元，比2000年增長(zhǎng)4.2倍，年均增長(zhǎng)23%；物流業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2.0萬億元，比2000年增長(zhǎng)1.9倍，年均增長(zhǎng)14%。2008年，物流業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重為16.5%，占GDP的比重為6.6%。物流業(yè)發(fā)展水平顯著提高。一些制造企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)開始采用現(xiàn)代物流管理理念、方法和技術(shù)，實(shí)施流程再造和服務(wù)外包；傳統(tǒng)運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、貨代企業(yè)實(shí)行功能整合和服務(wù)延伸，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型；一批新型的物流企業(yè)迅速成長(zhǎng)，形成了多種所有制、多種服務(wù)模式、多層次的物流企業(yè)群體。全社會(huì)物流總費(fèi)用與GDP的比率，由2000年的19.4%下降到2008年的18.3%，物流費(fèi)用成本呈下降趨勢(shì)，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量的提高。物流基礎(chǔ)設(shè)施條件逐步完善。交通設(shè)施規(guī)模迅速擴(kuò)大，為物流業(yè)發(fā)展提供了良好的設(shè)施條件。截至2008年底，全國(guó)鐵路營(yíng)業(yè)里程8.0萬公里，高速公路通車?yán)锍?.03萬公里，港口泊位3.64萬個(gè)，其中沿海萬噸級(jí)以上泊位1167個(gè)，擁有民用機(jī)場(chǎng)160個(gè)。物流園區(qū)建設(shè)開始起步，倉儲(chǔ)、配送設(shè)施現(xiàn)代化水平不斷提高，一批區(qū)域性物流中心正在形成。物流技術(shù)設(shè)備加快更新?lián)Q代，物流信息化建設(shè)有了突破性進(jìn)展。物流業(yè)發(fā)展環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)。國(guó)家“十一五”規(guī)劃綱要明確提出“大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)”，中央和地方政府相繼建立了推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，出臺(tái)了支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策。物流統(tǒng)計(jì)核算和標(biāo)準(zhǔn)化工作，以及人才培養(yǎng)和技術(shù)創(chuàng)新等行業(yè)基礎(chǔ)性工作取得明顯成效。但是，我國(guó)物流業(yè)的總體水平仍然偏低，還存在一些突出問題。一是全社會(huì)物流運(yùn)行效率偏低，社會(huì)物流總費(fèi)用與GDP的比率高出發(fā)達(dá)國(guó)家1倍左右；二是社會(huì)化物流需求不足和專業(yè)化物流供給能力不足的問題同時(shí)存在，“大而全”、“小而全”的企業(yè)物流運(yùn)作模式還相當(dāng)普遍；三是物流基礎(chǔ)設(shè)施能力不足，尚未建立布局合理、銜接順暢、能力充分、高效便捷的綜合交通運(yùn)輸體系，物流園區(qū)、物流技術(shù)裝備等能力有待加強(qiáng)；四是地方封鎖和行業(yè)壟斷對(duì)資源整合和一體化運(yùn)作形成障礙，物流市場(chǎng)還不夠規(guī)范；五是物流技術(shù)、人才培養(yǎng)和物流標(biāo)準(zhǔn)還不能完全滿足需要，物流服務(wù)的組織化和集約化程度不高。2008年下半年以來，隨著國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響逐步加深，物流業(yè)作為重要的服務(wù)產(chǎn)業(yè)也受到了嚴(yán)重沖擊。物流市場(chǎng)需求急劇萎縮，運(yùn)輸和倉儲(chǔ)等收費(fèi)價(jià)格及利潤(rùn)大幅度下跌，一大批中小物流企業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，提供運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等單一服務(wù)的傳統(tǒng)物流企業(yè)受到嚴(yán)重沖擊。整體來看，國(guó)際金融危機(jī)不但造成物流產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展的劇烈波動(dòng)，而且對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的物流服務(wù)供給也產(chǎn)生了不利影響。對(duì)此國(guó)家及時(shí)出臺(tái)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃的通知》國(guó)發(fā)[2009]8號(hào)，物流業(yè)也成為國(guó)家“十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”中最后一個(gè)。（2）肉制品冷鏈物流發(fā)展現(xiàn)狀我國(guó)的肉制品生產(chǎn)與流通消費(fèi)過程中，落后的冷凍保鮮技術(shù)不僅造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，還給人們的飲食安全構(gòu)成了威脅。在食品安全事故頻發(fā)的今天，食品的保鮮越來越受到來自消費(fèi)者、供應(yīng)商、零售商的廣泛重視，冷鏈物流這一專業(yè)性較強(qiáng)的物流市場(chǎng)也因此急劇升溫，成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。①冷鏈物流定義所謂冷鏈物流泛指冷藏、冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏、運(yùn)輸、銷售，到消費(fèi)前的各個(gè)環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的一項(xiàng)系統(tǒng)工程。它是隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、制冷技術(shù)的發(fā)展而建立起來的，是以冷凍工藝學(xué)為基礎(chǔ)、以制冷技術(shù)為手段的低溫物流過程。羊肉以及羊肉速凍食品、熟食都是易腐食品，必須在以低溫環(huán)境為核心的供應(yīng)鏈系統(tǒng)中保存，它比一般常溫物流系統(tǒng)的要求更高、更復(fù)雜，建設(shè)投資也要大很多，是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程。②我國(guó)肉制品冷鏈物流的現(xiàn)狀全球知名的戰(zhàn)略咨詢公司科爾尼的專家認(rèn)為，目前我國(guó)功能單一、成本高昂的物流水平，使得為冷凍食品提供物流服務(wù)的供應(yīng)商，多數(shù)還停留在“地窖”式運(yùn)作的水平，在對(duì)溫度有特別要求的食品中，只有15％得到了妥善的保存，這個(gè)比例與歐美同類產(chǎn)品中達(dá)85％的比例形成強(qiáng)烈對(duì)比。1.4.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性1．是西部大開發(fā)和發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的需要國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，旨在將西部的資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，以此來改變西部經(jīng)濟(jì)落后的貧困面貌，縮小我國(guó)東西部的差距，實(shí)現(xiàn)國(guó)家強(qiáng)盛的宏偉目標(biāo)。烏珠穆沁羊吃的是中草藥，喝的是礦泉水，純天然的羊肉馳名遠(yuǎn)近，為利用和發(fā)展這一優(yōu)勢(shì)，該項(xiàng)目建設(shè)顯的尤為重要。因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。2.是牧場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要緊靠地區(qū)優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)期以來取得了較大的發(fā)展，但在以往傳統(tǒng)養(yǎng)殖生產(chǎn)模式下，養(yǎng)殖業(yè)收入十分有限。本項(xiàng)目將充分利用所處的地緣優(yōu)勢(shì)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)及國(guó)外市場(chǎng)對(duì)羊肉需求的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，發(fā)展羊肉加工及冷鏈運(yùn)輸為一體的產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，發(fā)揮帶動(dòng)作用，使地區(qū)經(jīng)濟(jì)有較大的增長(zhǎng)。3.滿足速凍食品冷鏈物流需求，促進(jìn)速凍食品業(yè)發(fā)展的需要速凍食品是在-25℃以下迅速凍結(jié)，然后在-18℃或更低溫度條件下貯藏運(yùn)輸、長(zhǎng)期保存的一種新興食品。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，人們生活節(jié)奏的加快，速凍食品以口味復(fù)原性好、食用方便、主副食兼有、營(yíng)養(yǎng)全面而受到廣大消費(fèi)者的青睞。據(jù)國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)：目前發(fā)達(dá)國(guó)家人均年消費(fèi)冷凍食品一般在20公斤以上，美國(guó)人均年消費(fèi)量為90公斤，歐盟為45公斤，并以30%的速度遞增，速凍食品已成為當(dāng)今世界上發(fā)展最快的食品之一。我國(guó)自1999年起，連續(xù)三年全國(guó)連鎖超市中銷售的食品日用品中，速凍食品銷售額均名列第一。但我國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家的速凍食品消費(fèi)量差距還非常大，人均消費(fèi)量?jī)H為9公斤，因此極具發(fā)展空間。從速凍食品的發(fā)展前景來看，速凍食品將與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)齊頭并進(jìn)，開發(fā)出很多訂單加農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)模式，農(nóng)、牧、漁業(yè)的快速發(fā)展為速凍食品行業(yè)提供了豐富的加工原料。通遼市是農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，有眾多的畜禽養(yǎng)殖基地和大面積的果蔬種植基地，通遼市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)正邁向現(xiàn)代化，其農(nóng)、牧優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將極大地促進(jìn)速凍食品業(yè)的快速發(fā)展。4.滿足連鎖超市冷鏈物流需求，促進(jìn)連鎖經(jīng)營(yíng)業(yè)發(fā)展的需要中國(guó)的城市超市化進(jìn)程是從連鎖超市開始的。1996年以前，連鎖超市基本以便利店形態(tài)出現(xiàn)，出售的商品以食品和日常生活用品為主，面積一般在幾十平方米，很少超過500m2。但在1996年以后，城市超市業(yè)態(tài)發(fā)生極大變化。隨著國(guó)外零售商業(yè)巨頭的進(jìn)入和國(guó)內(nèi)商業(yè)企業(yè)的崛起，5000～20000m2的大超市（賣場(chǎng)）在省會(huì)級(jí)城市隨處可見。時(shí)至今日，在上海、北京、廣州、武漢、深圳、大連等大城市及省會(huì)級(jí)城市，超市化購物已占據(jù)商品銷售的主導(dǎo)地位。按市內(nèi)現(xiàn)有面積和人口數(shù)量計(jì)算，連鎖經(jīng)營(yíng)發(fā)展迅速，連鎖尤其是大型跨國(guó)連鎖超市(比如沃爾瑪、家樂福等)將引起對(duì)冷鏈物流需求的增加。建立專業(yè)化區(qū)域冷鏈物流中心，將為超市提供更好、更優(yōu)質(zhì)食品供應(yīng)，降低食品采購成本，促進(jìn)連鎖經(jīng)營(yíng)的發(fā)展。5.促進(jìn)區(qū)域物流業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)冷鏈物流發(fā)展的需要冷鏈物流是物流業(yè)重要的分支，是重點(diǎn)發(fā)展的方向。在聯(lián)動(dòng)和一體化發(fā)展的形勢(shì)下，隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)模的逐步提高和食品質(zhì)量安全的備受關(guān)注，建設(shè)區(qū)域化冷鏈物流通道，打造地區(qū)冷鏈物流服務(wù)平臺(tái)已經(jīng)勢(shì)在必行。本項(xiàng)目為農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目，屬于國(guó)家扶持的范圍，項(xiàng)目符合《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》的支持方向和原則，具有一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)本地區(qū)物流業(yè)調(diào)整和振興有明顯的示范帶動(dòng)作用，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的率先發(fā)展具有一定的意義。6.促進(jìn)農(nóng)民增收，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是重大而長(zhǎng)期的歷史任務(wù)，也是加強(qiáng)“三農(nóng)”工作的重大戰(zhàn)略舉措，事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的全局。市委、市政府高度重視新農(nóng)村建設(shè)，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持把農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、果蔬種植業(yè)、物流業(yè)發(fā)展成為大產(chǎn)業(yè)的目標(biāo)，把保證農(nóng)民持續(xù)增收和保障各類農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全作為工作的出發(fā)點(diǎn)、落腳點(diǎn)和著力點(diǎn)。該項(xiàng)目的實(shí)施，符合政府有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略部署，有利于提高農(nóng)副產(chǎn)品附加值，促進(jìn)農(nóng)民增收；有利于擴(kuò)大農(nóng)村物流規(guī)模、增強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)、降低物流費(fèi)用，對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的基礎(chǔ)性作用；有利于加工、物流、銷售實(shí)現(xiàn)全程冷鏈，可避免食品質(zhì)量變質(zhì)、畜禽和水產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)仁鹿拾l(fā)生，可減少資源浪費(fèi)；有利于更好地發(fā)揮龍頭帶動(dòng)和示范作用，可有效轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力，是推動(dòng)“民生工程”開展的有力舉措，對(duì)促進(jìn)本地區(qū)的新農(nóng)村建設(shè)具有重要的意義。7.有利于完善區(qū)域冷鏈產(chǎn)業(yè)鏈條，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需要通過對(duì)農(nóng)產(chǎn)品、速凍食品、冷飲業(yè)，以及連鎖超市的分析可知，及周邊地區(qū)食品相關(guān)行業(yè)對(duì)冷鏈物流的需求是巨大的，而且需求潛力也非常大。然而，雖然目前及周邊城市也擁有相當(dāng)數(shù)量的物流企業(yè)，以及部分經(jīng)營(yíng)冷鏈物流的企業(yè)，但總體來說食品冷鏈物流的供給并沒有充分滿足需求。這就需要專業(yè)的冷鏈物流企業(yè)對(duì)現(xiàn)有食品冷鏈資源進(jìn)行整合和合理利用，并不斷提高食品冷鏈物流的供給能力，從而保證為全市乃至全國(guó)人民提供高品質(zhì)的食品。8.促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要本項(xiàng)目的建立在提高農(nóng)牧民收入的同時(shí)，促進(jìn)當(dāng)?shù)匦竽琉B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，提高其市場(chǎng)效益，在合理利用當(dāng)?shù)貎?yōu)越的自然和產(chǎn)業(yè)條件的基礎(chǔ)上，發(fā)展畜牧產(chǎn)品深加工及冷鏈運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)。1.5研究結(jié)論本項(xiàng)目的實(shí)施，促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略的實(shí)施和工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，促進(jìn)資源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)就業(yè)，提高地方財(cái)政收入水平，帶動(dòng)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益較好。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，本項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率為33.48%（所得稅后，下同），財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值7951.8萬元（ic=13%），投資回收期4.07年(含建設(shè)期)。敏感性分析表明，本項(xiàng)目有著很強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。建議：1.建議業(yè)主方委托有“環(huán)評(píng)資質(zhì)”的單位著手環(huán)評(píng)工作。2.建議業(yè)主方委托有資質(zhì)的單位對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案設(shè)計(jì)工作，以保障項(xiàng)目安全建設(shè)，安全生產(chǎn)。3.建議業(yè)主方委托有資質(zhì)單位著手安全預(yù)評(píng)價(jià)工作，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.建議等施工圖設(shè)計(jì)完成以后委托消防部門進(jìn)行審核，并且給出審核意見。5.建議利用新技術(shù)，積極開發(fā)新產(chǎn)品，變單一生產(chǎn)為綜合生產(chǎn)。6.建議在生產(chǎn)過程中嚴(yán)格執(zhí)行勞保及各項(xiàng)安全操作規(guī)程，從節(jié)能減排方面著手，降低能耗，增加經(jīng)濟(jì)效益。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1.1建設(shè)規(guī)模1.1.1羊肉噸26851.2廠址1.2.1廠區(qū)占地面積m2233331.2.2新建建筑面積m251201.2.3容積率%321.3項(xiàng)目定員人3001.4燃料動(dòng)力消耗1.4.1水立方米71001.4.2電萬KWh164.41.4.3煤噸321.4.4柴油T528.51.5“三廢”排放量T1.5.1廢水T70001.5.2廢渣T91.5.3廢氣T01.6總投資萬元7055.971.6.1建設(shè)投資萬元5691.011.6.2流動(dòng)資金萬元1364.961.6.3建設(shè)期利息萬元01.7項(xiàng)目計(jì)算期年15含建設(shè)期14個(gè)月1.8總成本萬元11239.671.9經(jīng)營(yíng)成本萬元10908.391.10產(chǎn)品銷售收入萬元15292.151.11銷售稅金及附加萬元92.171.12增值稅萬元921.721.13利潤(rùn)總額萬元3038.591.14凈利潤(rùn)萬元2278.942評(píng)價(jià)指標(biāo)2.1投資利潤(rùn)率(稅后)%43.0642.2銷售利潤(rùn)率（稅后）%19.872.3財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)%33.48財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬元7951.8ic=13投資回收期(稅后)年4.07含建設(shè)期14個(gè)月2.5財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)%43.81財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬元12148.31ic=13投資回收期(稅前)年3.39含建設(shè)期14個(gè)月2.6盈虧平衡點(diǎn)%40.12第7期

第二章市場(chǎng)分析2.1羊肉類產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析2.1.1國(guó)際市場(chǎng)需求分析羊肉的營(yíng)養(yǎng)成分全面，易于被人體吸收，所以在西方國(guó)家羊肉的消費(fèi)量?jī)H次于牛肉。2006年第一季度，我國(guó)牛羊肉生產(chǎn)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，存欄與出欄穩(wěn)步增長(zhǎng)；牛羊肉價(jià)格總體上繼續(xù)走高，羊肉價(jià)格升幅大于牛肉。牛羊肉是我國(guó)畜牧業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)、牧區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，也是今后對(duì)外貿(mào)易新的增長(zhǎng)點(diǎn)。在國(guó)際市場(chǎng)，我國(guó)的牛羊肉價(jià)格具有一定的優(yōu)勢(shì)。據(jù)國(guó)際食品政策研究所發(fā)布的未來20年世界食品供需預(yù)測(cè)的報(bào)告，預(yù)計(jì)未來20年，發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)肉類食品的需求量將增加約25%，而發(fā)展中國(guó)家對(duì)肉類食品的需求量將增加50%，而全球?qū)θ忸惍a(chǎn)品需求的增幅中41%將來自中國(guó)。目前羊肉在國(guó)際市場(chǎng)上很暢銷，近十年來，隨著政府對(duì)農(nóng)牧業(yè)發(fā)展的支持與鼓勵(lì)，以及消費(fèi)者對(duì)肉類食品需求的增加，肉類食品的市場(chǎng)份額上升較快，特別是在歐洲一些國(guó)家，如德國(guó)、奧地利、丹麥等，市場(chǎng)份額達(dá)到了2-3%，預(yù)計(jì)在今后十年時(shí)間有望達(dá)到10-15%的份額。2.1.2國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)2005年我國(guó)全年肉類總產(chǎn)量達(dá)到6920萬噸，比上年增長(zhǎng)5.1%。其中牛羊肉產(chǎn)量分別增長(zhǎng)12.9%和10.8%，可見發(fā)展速度是相當(dāng)快的。牛羊肉生產(chǎn)量的迅速增加，從側(cè)面也反映了廣大城鄉(xiāng)居民的生活水平普遍提高和需求的快速增長(zhǎng)。隨著我國(guó)建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)的啟動(dòng)實(shí)施，我國(guó)城鄉(xiāng)人民群眾的生活水平將進(jìn)一步提高，可以說對(duì)羊肉等高檔食品的社會(huì)需求量也將隨之不斷擴(kuò)大，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，羊肉發(fā)展前景看好，本項(xiàng)目市場(chǎng)主要針對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)進(jìn)行銷售。2.1.3地區(qū)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)依托得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和市場(chǎng)氛圍，項(xiàng)目區(qū)發(fā)展肉用羊畜產(chǎn)品生產(chǎn)的潛力是巨大的。肉食的發(fā)展方向立足于本地特色，重點(diǎn)抓好畜產(chǎn)品的精深加工，形成一批獨(dú)具特色、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的清真食品，逐步占領(lǐng)國(guó)內(nèi)和周邊眾多國(guó)家市場(chǎng)，不斷加大市場(chǎng)開發(fā)力度，畜產(chǎn)品生產(chǎn)向規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。2.2我國(guó)冷鏈物流現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)2.2.1我國(guó)冷鏈物流現(xiàn)狀1.冷鏈運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施落后，運(yùn)輸損耗大鐵路方面：在全國(guó)總運(yùn)行的33.8萬鐵路車輛中，冷藏車只占2%左右，不足7000輛，而且大多是陳舊的機(jī)械式速凍車皮，規(guī)范保溫式的保鮮冷藏運(yùn)輸車廂缺乏，冷藏運(yùn)量?jī)H占易腐貨物運(yùn)量的25%，不到鐵路貨運(yùn)總量的1％。公路方面：現(xiàn)代化的冷藏卡車嚴(yán)重不足，2000年我國(guó)冷藏保溫汽車擁有量約40000輛，而同期美國(guó)和日本分別擁有冷藏保溫汽車20和12萬輛，我國(guó)冷藏保溫汽車占貨運(yùn)汽車比例僅為0.3%，而發(fā)達(dá)國(guó)家中，美國(guó)為1%，英國(guó)為2.6%，德國(guó)達(dá)到3%。目前，我國(guó)易腐物品裝車大多在露天而非在冷庫和保溫場(chǎng)所操作，80%—90%左右的水果，蔬菜，禽肉，水產(chǎn)品大多是用普通卡車運(yùn)輸，至多上面蓋一塊帆布或者塑料布。冷藏運(yùn)輸率（即易腐貨物采用冷藏運(yùn)輸所占的比例）約10%—20%，而歐、美、日等發(fā)達(dá)國(guó)家均達(dá)到80%—90%。由于運(yùn)輸過程中損耗高，整個(gè)物流費(fèi)用占到易腐物品成本的70%，而按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，易腐物品物流成本最高不超過其總成本的50%。我國(guó)每年的冷鏈物流損失超過750億元人民幣。2.冷鏈物流技術(shù)有待提高，管理有待加強(qiáng)我國(guó)的冷藏保溫技術(shù)有待發(fā)展，有效的溫度控制設(shè)施投入有限，訓(xùn)練有素的冷鏈物流供應(yīng)鏈管理和操作人員嚴(yán)重缺乏，先進(jìn)的全程冷藏控溫運(yùn)行管理制度亟待建立，導(dǎo)致各個(gè)環(huán)節(jié)信息阻塞，易腐物品在運(yùn)輸途中發(fā)生無謂耽擱，風(fēng)險(xiǎn)增多。3.第三方物流服務(wù)難到位，發(fā)展緩慢雖然冷鏈物流具有很大的發(fā)展?jié)摿Γ怯捎趯I(yè)人員缺乏和基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，我國(guó)的冷鏈物流業(yè)尚處于初級(jí)階段，市場(chǎng)規(guī)模還不大，區(qū)域性特征比較強(qiáng)，缺乏有影響力的、全國(guó)性的第三方冷鏈物流行業(yè)領(lǐng)袖?，F(xiàn)在絕大多數(shù)的冷鏈物流供應(yīng)商只能提供冷藏運(yùn)輸服務(wù)，并非完全意義上的冷鏈物流服務(wù)。與普通物流相比較，冷鏈物流體系除了服務(wù)價(jià)格和分銷渠道控制因素外，生產(chǎn)商更多的要從控制產(chǎn)品質(zhì)量角度考慮。當(dāng)前，很少有供應(yīng)商能保證對(duì)整個(gè)供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)的溫度控制，使得多數(shù)生產(chǎn)廠家不愿也無法放心地將冷鏈物流業(yè)務(wù)外包，只能是自行經(jīng)營(yíng)，即使外包，也是區(qū)域性部分配送和短途冷藏運(yùn)送。這在一定程度上也阻礙了第三方冷鏈物流的發(fā)展。2.2.2我國(guó)冷鏈物流的發(fā)展趨勢(shì)1.公路冷藏運(yùn)輸潛力巨大從冷藏運(yùn)輸結(jié)構(gòu)分析，目前公路冷藏運(yùn)輸運(yùn)量不到25%，鐵路冷藏運(yùn)輸運(yùn)量占55%左右，而歐美國(guó)家公路冷藏運(yùn)輸?shù)倪\(yùn)量占60—80%，公路冷藏運(yùn)輸在食品運(yùn)輸總量中更是占到90％以上。我國(guó)已將建設(shè)高速公路和高等級(jí)公路作為“十五”期間的交通發(fā)展戰(zhàn)略，這將使易腐貨物公路冷藏運(yùn)輸所占比例快速提高。根據(jù)有關(guān)預(yù)測(cè)，2005年公路冷藏運(yùn)輸率將發(fā)展到30%，運(yùn)量將增長(zhǎng)到1800萬噸，平均遞增率將超過7%。由此可見中國(guó)公路冷藏運(yùn)輸行業(yè)潛力巨大。2.第三方物流將成為供應(yīng)商首選運(yùn)輸易腐貨物不同于普通貨物，想要有效運(yùn)作冷鏈物流，達(dá)至保存貨物至最佳質(zhì)素目的，必須要建立一套完整的冷凍物流鏈，嚴(yán)格P2P（點(diǎn)到點(diǎn)）的溫度控制包裝，貨物由一個(gè)地方移到另一個(gè)地方，不應(yīng)暴露在空氣中，亦不應(yīng)承受溫度轉(zhuǎn)變環(huán)境。同時(shí)，貨物放置在一個(gè)地方上也要嚴(yán)格控制溫度。這些都需有構(gòu)造精良的冷藏運(yùn)輸裝備和專業(yè)的運(yùn)輸管理機(jī)制，才能有效完成貨物的保鮮質(zhì)量和運(yùn)輸?shù)慕?jīng)濟(jì)效益。越來越專業(yè)的第三方物流將逐步承擔(dān)起冷鏈物流的重任。作為非核心業(yè)務(wù)，如果生產(chǎn)商自營(yíng)冷鏈物流，高投入的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)及龐大的人力成本只服務(wù)于自身項(xiàng)目，并不是生產(chǎn)商的明智選擇，越來越多的生產(chǎn)商愿意選擇能提供完整冷藏鏈的第三方物流來外包自身冷鏈物流業(yè)務(wù)——現(xiàn)實(shí)卻很難滿足——市場(chǎng)需求必將催生第三方冷鏈物流企業(yè)的快速發(fā)展。通過調(diào)查分析，乳制品對(duì)溫度的控制要求很高，廠商出于產(chǎn)品質(zhì)量控制的考慮，更愿意自營(yíng)冷鏈物流業(yè)務(wù)；冷飲、速凍食品廠商大部分希望部分和全部外包物流業(yè)務(wù)；肉制品廠商為了適應(yīng)高速發(fā)展的行業(yè)要求，更愿意全部外包其冷鏈物流業(yè)務(wù)。2.3肉制品冷鏈物流市場(chǎng)分析隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活水平的提高，食品產(chǎn)業(yè)鏈中的分割肉及其延伸制品，屬于一個(gè)超長(zhǎng)持久行業(yè)，由于國(guó)人的飲食習(xí)慣，在相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期內(nèi)，該行業(yè)幾乎沒有被替代的可能性。該行業(yè)具有的超長(zhǎng)久性和超低風(fēng)險(xiǎn)性以及其超大規(guī)模的顧客群體，是其他行業(yè)所不能比擬的。近年來，國(guó)內(nèi)肉類及其制品的市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。據(jù)預(yù)測(cè)，國(guó)內(nèi)肉類消費(fèi)將由2001年的6373萬噸增長(zhǎng)到2010年的10000萬噸左右，繼續(xù)保持穩(wěn)步上升趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)肉制品消費(fèi)將由目前的250萬噸增長(zhǎng)到2010年的1300萬噸左右，未來增長(zhǎng)空間巨大。國(guó)內(nèi)肉制品消費(fèi)未來需求預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)肉制品消費(fèi)未來需求預(yù)測(cè)我國(guó)肉制品加工業(yè)已經(jīng)歷市場(chǎng)啟動(dòng)階段，目前正值成長(zhǎng)期。此階段的特點(diǎn)是消費(fèi)群體迅速壯大，產(chǎn)量與銷售額持續(xù)增長(zhǎng)，工業(yè)增加值增長(zhǎng)率高于GDP的增長(zhǎng)，主要肉類人均占有量處在世界平均水平，肉類制品人均占有量遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家。經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)有效需求充足、國(guó)際實(shí)際需求大是肉類消費(fèi)增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)導(dǎo)入期成長(zhǎng)期導(dǎo)入期成長(zhǎng)期成熟期衰退期生產(chǎn)量時(shí)間我國(guó)肉制品加工業(yè)正值成長(zhǎng)期肉制品加工業(yè)發(fā)展階段肉類食品的消費(fèi)除在城市仍有擴(kuò)展的余地外，在農(nóng)村有著更大的增長(zhǎng)潛力。隨著我國(guó)農(nóng)村城市化進(jìn)程的加快和農(nóng)民收入水平的提高，肉類食品消費(fèi)數(shù)量會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間。到2010年，國(guó)內(nèi)肉制品人均年消費(fèi)量將達(dá)10公斤，肉制品占肉類總產(chǎn)量比重將上升到13%左右，但也只達(dá)到目前發(fā)達(dá)國(guó)家肉類轉(zhuǎn)化率1/3的水平。國(guó)內(nèi)國(guó)內(nèi)2002年4-5%30-40%目前發(fā)達(dá)國(guó)家肉制品占肉類總產(chǎn)量比重的比較13%國(guó)內(nèi)2010年20-27%8%肉制品加工業(yè)的利潤(rùn)率為2.93%，經(jīng)濟(jì)效益比較好。2007年肉制品企業(yè)中，銷售收入超過50億元的有2家，分別是河南雙匯實(shí)業(yè)集團(tuán)公司和山東金鑼企業(yè)集團(tuán)總公司。超過20億元的有2家，分別是山東大龍實(shí)業(yè)公司和山東華盛集團(tuán)總公司。超過10億元的有4家，有近1/2的產(chǎn)品銷售收入集中在大型企業(yè)。山東、河南兩省豐富的原料資源和獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，使其成為國(guó)內(nèi)肉類加工業(yè)的集中地。2007年山東省肉類加工企業(yè)162家，占全行業(yè)總數(shù)量的16%，其次是河南省有139家。2007年山東省占全國(guó)總銷售額的40%，達(dá)263.64億元，位居第一；河南省約占20%，為126.96億元，兩省合計(jì)超過全行業(yè)60%，行業(yè)集中度比較高。綜上所述，在當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期，本項(xiàng)目的建設(shè)市場(chǎng)前景非?？捎^。

第三章建設(shè)條件與廠址3.1廠址所在位置現(xiàn)狀占地面積：23333平方米。地塊位置：項(xiàng)目地塊位于霍林郭勒市，總占地面積為23333平方米。地塊形狀：呈矩形結(jié)構(gòu)。取得方式：出讓取得價(jià)格：按90元/平方米估算，出讓總費(fèi)用為209.97萬元。新增建設(shè)用地管理費(fèi)：10元/平方米，總費(fèi)用23.33萬元?？偼恋刭M(fèi)用為233.33萬元。3.2區(qū)位條件霍林郭勒市位于大興安嶺南麓，科爾沁草原腹地，與興安盟、錫林郭勒盟交界，位于北緯45°16′～45°46′，東經(jīng)118°17′46″～119°46′12″，地面標(biāo)高海拔820～1317米，屬典型的半干旱大陸性氣候，冬季漫長(zhǎng)寒冷，夏季短促?zèng)鏊?。霍林郭勒市轄區(qū)總面積585平方公里，東西長(zhǎng)38公里，南北寬28公里，周長(zhǎng)113公里，建成區(qū)面積15平方公里，轄管5個(gè)街道辦事處，14個(gè)城市社區(qū)和7個(gè)農(nóng)村社區(qū)，總?cè)丝?0.3萬，居住著漢、蒙、滿、回、朝鮮等20多個(gè)民族，其中蒙古族人口占總?cè)丝诘?7.8%?；袅止帐袇^(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通十分便利。城市距中蒙邊界120公里，距北京1116公里，距沈陽596公里，距長(zhǎng)春616公里，距通遼市330公里，具有對(duì)接?xùn)|北、呼應(yīng)西部、連通俄蒙的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，同時(shí)享受國(guó)家實(shí)施西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。304國(guó)道、101省道在境內(nèi)交匯，通霍鐵路開通了霍林郭勒直達(dá)海濱城市大連專列，新建民用機(jī)場(chǎng)計(jì)劃“十一五”期間建成使用。霍林郭勒市礦產(chǎn)資源十分豐富。全國(guó)五大露天煤礦之一的霍林河煤礦座落在該市境內(nèi)?；袅趾用禾锩娣e540平方公里，具有分布廣、埋藏淺、儲(chǔ)量豐富、開采條件優(yōu)越等特點(diǎn)，已探明的優(yōu)質(zhì)低硫褐煤精查儲(chǔ)量119億噸，平均發(fā)熱量為3100大卡/千克。原生腐植酸儲(chǔ)量2.6億噸。另外，周邊200公里半徑內(nèi)有儲(chǔ)量豐富的食鹽、硅石、石灰石等優(yōu)質(zhì)礦產(chǎn)資源。已探明的食鹽儲(chǔ)量2328萬噸，硅石儲(chǔ)量5000萬噸以上，石灰石儲(chǔ)量1149萬噸。近期，又在城市周邊發(fā)現(xiàn)了鋅、銀、鉛、銅和天然氣等資源。近年來，霍林郭勒市深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，不斷調(diào)優(yōu)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，正在由建市初期的完全依靠二產(chǎn)，向以二產(chǎn)推動(dòng)為主、三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得了顯著的成績(jī)。2008年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成131億元，三次產(chǎn)業(yè)增加值分別達(dá)到1.6億元、93.5億元和35.9億元，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)為1.2︰71.4︰27.4,財(cái)政總收入完成20.08億元，較上年度翻了近一番。城鎮(zhèn)和城郊社區(qū)居民收入分別完成19000元和9042元，在崗職工年均工資近3.8萬元，收入水平位居內(nèi)蒙自治區(qū)前列，富裕程度達(dá)到了全國(guó)相對(duì)發(fā)達(dá)地區(qū)水平。農(nóng)業(yè)方面，近年來，通過大力推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，按照“三轉(zhuǎn)一有一不變”（“三轉(zhuǎn)”即農(nóng)民轉(zhuǎn)市民，鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)街道辦事處，村轉(zhuǎn)社區(qū)；“一有”即農(nóng)牧民享有城市居民的應(yīng)有待遇；“一不變”即現(xiàn)有土地、草牧場(chǎng)等原有權(quán)益不變）的思路，實(shí)施“村改居”工程和整村搬遷工程，使傳統(tǒng)意義上的農(nóng)民生產(chǎn)、生活方式發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)向設(shè)施農(nóng)牧業(yè)發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)了城市和城郊社區(qū)居民在公共服務(wù)、社會(huì)保障等領(lǐng)域的均等化和一體化。目前城市建成區(qū)面積已達(dá)到18平方公里，人均住房面積28.2平方米，人均擁有黑色道路面積達(dá)到8.6平方米，城市化率超過了90%。工業(yè)方面，通過充分發(fā)揮資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以提升核心競(jìng)爭(zhēng)力為基礎(chǔ)，努力延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，加速產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展，目前已經(jīng)初步形成了以能源產(chǎn)業(yè)為核心的煤炭、電力、冶金、化工四大產(chǎn)業(yè)集群和比較完善的煤電鋁、煤化工、煤電硅循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈條。煤炭產(chǎn)業(yè)方面，按照打造國(guó)家“億噸級(jí)大型煤炭基地”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，積極推進(jìn)大型煤炭企業(yè)擴(kuò)能改造和市屬煤礦的整合技改，目前共有煤炭生產(chǎn)企業(yè)15家，其中國(guó)有重點(diǎn)企業(yè)1家、市屬14家，全市原煤生產(chǎn)能力已達(dá)到4470萬噸。電力產(chǎn)業(yè)方面，已投產(chǎn)電力裝機(jī)180萬千瓦，目前在建電力裝機(jī)83萬千瓦，其中火力發(fā)電70萬千瓦，風(fēng)力發(fā)電13萬千瓦，2008年共發(fā)電73.5億度。計(jì)劃到2010年，全市電力裝機(jī)總規(guī)模將突破440萬千瓦。冶金產(chǎn)業(yè)方面，目前已形成43萬噸電解鋁生產(chǎn)能力，鋁后加工產(chǎn)能達(dá)到48萬噸，2008年鋁錠產(chǎn)量為28.9萬噸，煤電鋁及鋁后加工產(chǎn)業(yè)鏈條已經(jīng)初具規(guī)模。硅及硅加工產(chǎn)業(yè)鏈條成功破題，2008年引進(jìn)的建設(shè)規(guī)模3000噸、總投資達(dá)30億元的新金源多晶硅項(xiàng)目計(jì)劃今年7月份一期投產(chǎn)，當(dāng)年力爭(zhēng)形成500噸生產(chǎn)能力?；ぎa(chǎn)業(yè)方面，通過緊緊依托褐煤資源優(yōu)勢(shì)，成功引進(jìn)了南澳能源、廣源熱能等7個(gè)煤化工項(xiàng)目，規(guī)劃生產(chǎn)規(guī)模1700萬噸，現(xiàn)已形成150萬噸生產(chǎn)能力。為了推進(jìn)煤化工產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展，2008年啟動(dòng)建設(shè)了褐煤研發(fā)中心，加快褐煤化工技術(shù)研發(fā)，今年力爭(zhēng)取得實(shí)質(zhì)性突破，盡早形成具有核心競(jìng)爭(zhēng)力和示范引導(dǎo)作用的煤化工產(chǎn)業(yè)集群。目前，四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已占全市經(jīng)濟(jì)總量的54%，對(duì)財(cái)政貢獻(xiàn)占財(cái)政總收入的近60%。服務(wù)業(yè)方面，以旅游、物流、商貿(mào)為核心的服務(wù)業(yè)體系初步形成。2005年，成功創(chuàng)建“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”?；袅止障募練夂驔鏊?0余萬畝原始草原展現(xiàn)著悠久的草原文化和濃郁的民族風(fēng)情；冬季玉樹冰花，處處銀裝素裹，非常適宜開展冰雪項(xiàng)目，2008年，滑雪場(chǎng)已經(jīng)順利投入運(yùn)營(yíng)。結(jié)合四季鮮明的氣候特點(diǎn)，我市充分開發(fā)古方城、金界壕等歷史遺跡和第四紀(jì)冰川期形成的地質(zhì)奇觀冰臼群等旅游資源，深入挖掘草原民歌、舞蹈、婚禮等民風(fēng)習(xí)俗和藝術(shù)形式，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。緊緊圍繞草原游、工業(yè)游、冰雪游和民俗游四大精品主題，著力打造輝特淖爾草原旅游區(qū)（AAA級(jí)景區(qū)）、靜湖旅游度假村、哈布其勒水庫旅游區(qū)等重點(diǎn)旅游線路。隨著主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集群式、規(guī)?；l(fā)展，霍林郭勒市的資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)日益凸顯，投資環(huán)境不斷優(yōu)化，園區(qū)建設(shè)全面加強(qiáng)。目前，園區(qū)已經(jīng)初步建成了產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能較為完善、布局相對(duì)合理的“一區(qū)五園”發(fā)展格局，分別是鋁產(chǎn)業(yè)園、電力產(chǎn)業(yè)園、金源口煤電硅產(chǎn)業(yè)園、煤化工產(chǎn)業(yè)園和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園。目前，一區(qū)五園入駐項(xiàng)目共57個(gè)，占全市工業(yè)項(xiàng)目總數(shù)的46.7%，規(guī)劃總投資494.4億元。2008年入園企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到83億元，占全市工業(yè)總產(chǎn)值的61%。預(yù)計(jì)到2009年底，園區(qū)投產(chǎn)項(xiàng)目總數(shù)可達(dá)45個(gè)，累計(jì)完成投資總額137億元，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到103億元，實(shí)現(xiàn)利稅20.6億元?；袅止帐薪窈笪迥戤a(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)為“一群、一區(qū)、四鏈、五業(yè)”。一群，即以褐煤資源為基礎(chǔ)，以能源轉(zhuǎn)換和結(jié)構(gòu)提升為主線，以大企業(yè)、大項(xiàng)目為龍頭，以工業(yè)園區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，以招商引資和發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主要?jiǎng)恿Γ凑彰禾可罴庸ぜ夹g(shù)發(fā)展趨勢(shì)，走煤電冶化一體化道路，形成具有地方特色的能源和重化工產(chǎn)業(yè)集群；一區(qū)，即霍林郭勒工業(yè)園區(qū)，按照政府引導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作，開放建設(shè)，封閉管理的原則，充分發(fā)揮其集聚、創(chuàng)新功能，不斷完善一區(qū)多園、競(jìng)相發(fā)展的格局，使之成為霍市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“航母”，城市形象的新地標(biāo)，技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、管理和創(chuàng)新的平臺(tái)；四鏈，即大力發(fā)展煤炭、電力、冶金、化工四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈；五業(yè)，即煤炭工業(yè)、電力工業(yè)、冶金工業(yè)、化工工業(yè)和建材工業(yè)。力爭(zhēng)到2012年，實(shí)現(xiàn)“雙五雙翻”，即：地區(qū)生產(chǎn)總值突破500億元大關(guān)，比2007年翻兩番以上，年均增速44.3%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為0.4:59.2:40.4。財(cái)政總收入突破50億元大關(guān)，比2007年翻兩番以上,年均增速34.2%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村社區(qū)居民人均純收入分別以年均27.2%和19.1%的速度增長(zhǎng),到2012年達(dá)到40000元和25000元。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成500億元。人口自然增長(zhǎng)率和城鎮(zhèn)登記失業(yè)率分別控制在7‰和4.2%以內(nèi)。單位生產(chǎn)總值能耗比2007年降低23%。3.3建設(shè)條件3.3.1環(huán)境條件霍林郭勒市位于通遼市西北端，大興安嶺南段，東、南、西南與通遼市扎魯特旗接壤，西、西北、北和錫林郭勒盟東烏珠穆沁旗交界，北距蒙古國(guó)直線距離120公里?；袅止找蛴写竺娣e儲(chǔ)量豐富的煤炭資源而著名，近年來迅速崛起的煤電鋁巨型工業(yè)，使其成為內(nèi)蒙古東部和東北地區(qū)重要的能源基地。3.3.2氣象條件霍林河地區(qū)屬于寒冷干燥的內(nèi)陸性氣候，地處東經(jīng)119°39'14"，北緯45°31'42"，城區(qū)地面平均海拔820米。由于地處大興安嶺余脈山地，氣候復(fù)雜多變。主要特征：春季干旱，大風(fēng)日數(shù)多，夏季短暫涼爽，冬季漫長(zhǎng)寒冷。全年溫度變化幅度為72.6℃，日最低氣溫在0℃以下每年220天，無霜期95天左右。全年平均氣溫0℃。年平均降水量約379.9mm，多集中于六、七、八三個(gè)月，九月下旬至翌年五月中旬為降雪期，從十月上旬土地開始結(jié)凍，翌年七月上旬化透。平均漿土日數(shù)為236天，最大凍土厚度3米。區(qū)域地震烈度為6度。氣象特征值如下：歷年平均氣溫0℃極端最高氣溫35.4℃極端最低氣溫-43℃夏季主導(dǎo)風(fēng)向WS冬季主導(dǎo)風(fēng)向WN常年主導(dǎo)風(fēng)向WSW

歷年平均風(fēng)速4.5m/s年平均降水量379.9mm年最大降水量648.8mm歷年相對(duì)濕度66%歷年平均氣壓911.1mb平均最大積雪厚度8-20cm平均年積溫：零上2492.7℃，零下2030℃。水庫泄洪：289立方米/秒（百年一遇）139立方米/秒（五十年一遇）3.3.3地層巖性地層出露簡(jiǎn)單，自下而上為白堊系、第四系上更新統(tǒng)、第四系全新統(tǒng)地層。上述地層從上至下沿土體的工程地質(zhì)特征如下：1.礫類土為表層人工填土，巖性以褐色、黑褐色淤泥質(zhì)亞礫土為主，厚度0.2～0.4米。本層固結(jié)性差，不宜作基礎(chǔ)持力層，工程地質(zhì)條件較差。2.粘性土黃色、褐黃色，濕～很濕，切表面較光滑，振搖無反應(yīng)，硬塑～可塑狀態(tài)，居中等壓縮性，土質(zhì)不均勻，底部含少量礫石，厚度3.3～5.7米左右，地基承載力特征值為97.61Kpa。本層工程地質(zhì)條件良好。3.礫土石褐黃色、黃色，飽和，稍密～中密，厚度一般為1.5～2.7米，最大礫徑3厘米，土質(zhì)不均，局部含礫量較多，地基承載力特征值為240Kpa。本層工程地質(zhì)條件良好4.粘土性深灰色、灰黑色，稍濕～很濕，切面較光滑，振搖無反應(yīng)，硬塑～可塑狀態(tài)，居中等壓縮性，厚度0.8～1.3米，地基承載力特征值為160Kpa。本層工程地質(zhì)條件良好。5.軟巖灰色、灰黑色全風(fēng)化泥巖，組織結(jié)構(gòu)大部分破壞，巖心破碎，風(fēng)化強(qiáng)烈，鉆孔揭露厚度為4.4米，地基承載特征值為180Kpa。本層工程地質(zhì)條件良好。3.3.4水文地質(zhì)條件1.地下水所處區(qū)域水文地質(zhì)條件良好。區(qū)內(nèi)地下水類型為松散巖類孔隙承壓水，含水層厚度1.5～2.7米，水位深埋2.3～4.0米，年變幅1.0～2.5米。評(píng)估地區(qū)底下水水質(zhì)良好，礦化度200毫克/升左右，地下水化學(xué)類型為HCO3-Ca·Na型，PH值7.7左右。由于所處區(qū)域內(nèi)地下水類型為松散巖類孔隙承壓水，含水層主要在上游接受大氣降水滲入補(bǔ)給，并主要以逕流的方向下游排泄。2.場(chǎng)地穩(wěn)定性廠區(qū)位于內(nèi)蒙古興安海西地槽褶皺帶，地處次級(jí)構(gòu)造單元—烏蘭浩特褶皺東南側(cè)的斷陷盆地之中，盆地為北北東向，呈寬緩不對(duì)稱的向斜構(gòu)造，走向?yàn)?20，地質(zhì)構(gòu)造條件簡(jiǎn)單。3.區(qū)域地殼穩(wěn)定性根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5011-2001），評(píng)估區(qū)所在地區(qū)地震烈度為6度，地震動(dòng)峰值加速度為0.05g，區(qū)域地殼基本穩(wěn)定。3.3.5主要原料本項(xiàng)為羊肉胴體，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目產(chǎn)品原料有保障。3.3.6能源動(dòng)力煤炭：霍林河煤具有低磷、低硫、高揮發(fā)分、高灰熔點(diǎn)“兩低兩高”的環(huán)保特點(diǎn)，享有“綠色燃料”的美譽(yù)，適合于動(dòng)力發(fā)電，更適合于液化、汽化和煤化工生產(chǎn)，現(xiàn)在年生產(chǎn)能力為4470萬噸。電力：目前，全市已投產(chǎn)電力裝機(jī)180萬千瓦，目前在建電力裝機(jī)83萬千瓦，其中火力發(fā)電70萬千瓦，風(fēng)力發(fā)電13萬千瓦，2008年共發(fā)電73.5億度。計(jì)劃到2010年，全市電力裝機(jī)總規(guī)模將突破440萬千瓦?，F(xiàn)有從東北電網(wǎng)引入220千伏線路一條。一次變電為2×63000KVA，濱河二次變?yōu)?×20000KVA+1×6300KVA，工業(yè)園區(qū)新源變電所為1×31500KVA。水資源：霍林郭勒地區(qū)總水資源量13880.3萬立方米，其中：地表水資源量8120.0萬立方米，地下水資源量9448.4萬立方米，重復(fù)資源量：3688.1萬立方米；霍林郭勒地區(qū)水資源可利用總量：10871.1萬立方米，其中：地表水可利用量4438.1萬立方米，地下水可開采量6440.3萬立方米，重復(fù)可利用資源量7.3萬立方米；2010年霍林郭勒地區(qū)總需水量（河道外）7429.7萬立方米；2020年霍林郭勒地區(qū)總需水量（河道外）10113.1萬立方米。3.3.7技術(shù)條件項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)加工工藝和冷鏈物流及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，配備高級(jí)工程師負(fù)責(zé)指導(dǎo)作業(yè)。3.3.8所在地技術(shù)力量?jī)?yōu)勢(shì)通遼市在全自治區(qū)是除呼、包二市以外的高等人才集中地。內(nèi)蒙古民族大學(xué)作為駐區(qū)單位，有普通教育專業(yè)本科41個(gè)，?？?個(gè)；該大學(xué)擁有自治區(qū)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室1個(gè)，3個(gè)省級(jí)重點(diǎn)學(xué)科；正、副教授335人，各類專業(yè)技術(shù)人員1200余人，在校學(xué)生達(dá)11000多人。

第四章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案4.1建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)年生產(chǎn)冷鮮羊肉制品2685噸加工生產(chǎn)線，冷鏈物流產(chǎn)業(yè)和物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)及相應(yīng)的生產(chǎn)廠房、辦公設(shè)施及輔助工程。項(xiàng)目總占地23333平方米，建筑面積5120平方米。4.2產(chǎn)品方案4.2.1主要產(chǎn)品方案1.冷鮮、冷凍肉排1200.195噸/年2.冷鮮、冷凍分割羊肉1125.015噸/年4.2.2副產(chǎn)品方案1.羊骨頭359.79噸/年4.3價(jià)格定位根據(jù)地區(qū)目前的市場(chǎng)情況，考慮到未來市場(chǎng)的變化和走勢(shì)，本項(xiàng)目設(shè)定價(jià)格如下：序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量單位單價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）備注1冷鮮、冷凍羊排1200.195噸67201.172冷鮮、冷凍分割羊肉羊皮1125.015噸77312.5983羊骨頭359.79噸0.6215.874合計(jì)2685噸14729.64

第五章設(shè)計(jì)方案5.1設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目主要特征為以選用成熟、可靠的生產(chǎn)工藝及先進(jìn)設(shè)備為基礎(chǔ)，做到人、物流分開，并注意工藝合理、運(yùn)輸方便，路線短捷。室內(nèi)裝修、水、電、管道嚴(yán)格遵循食品生產(chǎn)車間的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)施工高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，使企業(yè)硬件達(dá)到和超過國(guó)內(nèi)同類企業(yè)水平。并嚴(yán)格遵循國(guó)家環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、消防、節(jié)能等方面的有關(guān)規(guī)定。5.2技術(shù)方案5.2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T17236—1998《畜類加工操作規(guī)范》GB/T17237—1998《畜類加工通用技術(shù)條件》GB/50317-2000《畜類屠宰與分割肉車間設(shè)計(jì)規(guī)范》GB12694-1990《肉類加工廠衛(wèi)生規(guī)范》GB2707-1994《羊肉衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《食品冷鏈物流溫度信息可追溯性管理要求》《食品冷鏈物流產(chǎn)品信息可追溯性管理要求》5.2.1羊肉加工及冷鏈運(yùn)輸方案1.工藝流程圖關(guān)鍵工藝流程說明入廠檢驗(yàn)對(duì)入廠的白條羊肉進(jìn)行各項(xiàng)衛(wèi)生及微生物檢查，確認(rèn)其合格后均可轉(zhuǎn)序。殺菌消毒對(duì)加工前的羊肉進(jìn)行沖洗等冷消毒工序。分割按不同規(guī)格和產(chǎn)品種類對(duì)羊肉進(jìn)行剔骨分割。要求其車間溫度控制在：10-15℃。包裝按不同產(chǎn)品對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的抽真空包裝。要求其車間溫度控制在：10℃以下檢驗(yàn)對(duì)已包裝好的產(chǎn)品進(jìn)行入庫前檢驗(yàn)。倉儲(chǔ)將成品進(jìn)行臨時(shí)冷藏、冷凍存儲(chǔ)其冷藏溫度應(yīng)控制在：-18℃左右。運(yùn)輸對(duì)出廠產(chǎn)品進(jìn)行冷鏈物流公路運(yùn)輸。銷售面向連鎖超市、賣場(chǎng)等企業(yè)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行銷售。5.2.2冷鏈物流方案本項(xiàng)目設(shè)計(jì)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行冷鏈配送。冷鏈物流與普通第三方物流一樣，只有專業(yè)化和集約化才可能創(chuàng)造價(jià)值，獲取利潤(rùn)。綜合第三方物流企業(yè)若要在冷鏈物流業(yè)務(wù)上有所發(fā)展，應(yīng)采取相應(yīng)的組織模式：1.整合資源，成立獨(dú)立的冷鏈物流運(yùn)作部門成立冷鏈物流事業(yè)部，統(tǒng)籌管理全系統(tǒng)冷鏈物流業(yè)務(wù)，實(shí)行垂直一體化管理模式，并采取多種方式加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷和資源整合，如采取和生產(chǎn)企業(yè)建立戰(zhàn)略聯(lián)盟甚至合資合作等形式，充分發(fā)揮其現(xiàn)有冷藏車、冷庫等資源，向客戶提供全方位的冷鏈物流服務(wù)。在業(yè)務(wù)逐漸成熟時(shí)，成立獨(dú)立的專業(yè)第三方冷鏈物流企業(yè)。該模式優(yōu)勢(shì)主要是能較好實(shí)施統(tǒng)一、專業(yè)的冷藏供應(yīng)鏈全程服務(wù)，實(shí)施有針對(duì)性的營(yíng)銷策略，容易成長(zhǎng)為行業(yè)領(lǐng)袖。缺點(diǎn)主要是前期投入大、前期收益不明顯，還要打破現(xiàn)有的管理和運(yùn)作模式，各方面素質(zhì)要求較高。2.在重點(diǎn)地區(qū)，開展冷藏物品區(qū)域內(nèi)配送鑒于冷鏈物流市場(chǎng)區(qū)域性和時(shí)效性特點(diǎn)明顯，可以考慮在沿海發(fā)達(dá)城市，面向連鎖超市、賣場(chǎng)等企業(yè)，以已經(jīng)運(yùn)做的普通物流項(xiàng)目為基礎(chǔ)，實(shí)施專業(yè)冷鏈物流區(qū)域配送服務(wù)。該模式優(yōu)勢(shì)主要是具有一定的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，滿足現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)需求，操作和技術(shù)要求相對(duì)簡(jiǎn)單，不打亂現(xiàn)有操作和管理模式，切入市場(chǎng)容易。缺點(diǎn)主要是各自為政，難以形成統(tǒng)一品牌和規(guī)模效益。冷藏分撥中心冷藏分撥中心冷藏貨品銷售商銷售商銷售商生產(chǎn)商區(qū)域性冷藏貨品配送模型圖3.與生產(chǎn)商結(jié)盟，按條塊開展冷藏運(yùn)輸服務(wù)與各類生產(chǎn)商結(jié)成聯(lián)盟，按條塊提供冷藏運(yùn)輸環(huán)節(jié)的冷藏鏈分割功能服務(wù)。如：冷藏食品運(yùn)輸、冷飲運(yùn)輸以及冷藏乳品運(yùn)輸?shù)取，F(xiàn)在從事冷藏運(yùn)輸?shù)亩鄶?shù)企業(yè)，都是采用的此種方式。該模式優(yōu)勢(shì)是易于進(jìn)入，客戶容易鎖定，能充分利用現(xiàn)有車輛資源，可以獲得明顯短期收益等。但缺點(diǎn)很明顯：無法提高操作和組織水平，無法形成企業(yè)品牌，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和業(yè)務(wù)開展受制于生產(chǎn)商，對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展不利。當(dāng)前物流企業(yè)開展冷鏈物流業(yè)務(wù)時(shí)，可以綜合以上三種方式，從而有效避免每種模式的缺點(diǎn)，有效發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)。從冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)的需求導(dǎo)向以及企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展來看，專業(yè)的第三方冷鏈物流企業(yè)是未來參與冷鏈物流市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主要方式。5.2.3物聯(lián)網(wǎng)（產(chǎn)品追溯系統(tǒng)）方案物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)流程圖物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)說明“物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)”的核心和基礎(chǔ)仍然是“互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)”，是在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)基礎(chǔ)上的延伸和擴(kuò)展的一種網(wǎng)絡(luò)技術(shù)；其用戶端延伸和擴(kuò)展到了任何物品和物品之間，進(jìn)行信息交換和通訊。通過射頻識(shí)別（RFID）、紅外感應(yīng)器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感設(shè)備，按約定的協(xié)議，將任何物品與互聯(lián)網(wǎng)相連接，進(jìn)行信息交換和通訊，以實(shí)現(xiàn)智能化識(shí)別、定位、追蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò)技術(shù)叫做物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。本項(xiàng)目將以訂單的形式對(duì)其羊肉進(jìn)行統(tǒng)一采購，同時(shí)對(duì)羊的產(chǎn)地、品種、口齡、身體狀況等一系列信息進(jìn)行采集匯總，通過物聯(lián)網(wǎng)將其進(jìn)行定位、跟蹤、監(jiān)控和管理。5.3出成比例平衡表羊屠宰出成比例平衡表原料產(chǎn)出物數(shù)量單位比例按一只烏珠穆沁羊胴體平均重量為17.9公斤計(jì)算冷鮮、冷凍羊排8公斤44.7%冷鮮、冷凍分割羊肉7.5公斤41.9%羊骨頭（踢除部分）2.4公斤13.4%為了便于接下來的項(xiàng)目投資計(jì)算，每只肉羊胴體按平均17.9公斤計(jì)算。5.4設(shè)備方案5.4.1設(shè)備選型原則企業(yè)要在保證產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率的同時(shí)提高經(jīng)濟(jì)效益，先進(jìn)的技術(shù)裝備是關(guān)鍵。技術(shù)中選擇的工藝流程是否先進(jìn)合理，很大程度上取決于選用的設(shè)備狀況。機(jī)器設(shè)備的質(zhì)量和性能，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、原輔材料及公用工程消耗等方面都有直接的影響。購置設(shè)備的費(fèi)用，在生產(chǎn)成本中也占有相當(dāng)?shù)谋戎亍Ｒ虼?，選擇什么樣的設(shè)備，必須慎重考慮，設(shè)備造型應(yīng)遵循先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則，綜合考慮投入和產(chǎn)出的關(guān)系。1.技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理選用的設(shè)備應(yīng)同工廠的生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，并且能達(dá)到工藝要求，確保產(chǎn)品質(zhì)量。在選擇設(shè)備時(shí)，堅(jiān)持選用連續(xù)性和自動(dòng)化程度較高的機(jī)器設(shè)備，以降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；同時(shí)還要容易保養(yǎng)和維修，公用工程（水、電、汽等）單耗要低。2.安全可靠在選擇機(jī)器設(shè)備時(shí)，堅(jiān)持選用經(jīng)過生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。避免選用技術(shù)上不夠成熟或未經(jīng)技術(shù)鑒定和生產(chǎn)考驗(yàn)的機(jī)器設(shè)備，以確保投產(chǎn)后，一次投產(chǎn)成功。5.4.2設(shè)備選型空調(diào)機(jī)組設(shè)備列表序號(hào)名稱和規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額(萬元)1吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-020E臺(tái)80.43.22吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-050E臺(tái)70.85.63吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-080E臺(tái)31.13.34吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-100E臺(tái)121.214.45吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-120E臺(tái)101.3136吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-150E臺(tái)101.4148吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-200E臺(tái)61.710.29吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-250E臺(tái)102.52511吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-030E臺(tái)80.5412吊頂式空調(diào)機(jī)組UCHG-040E臺(tái)100.77合計(jì)99.7冷風(fēng)機(jī)設(shè)備列表序號(hào)名稱和規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額(萬元)1冷風(fēng)機(jī)GFJ-200臺(tái)421.667.22冷風(fēng)機(jī)GFJ-450臺(tái)123.5423冷風(fēng)機(jī)GFJ-205臺(tái)301.7514冷風(fēng)機(jī)GFJ-125臺(tái)41.14.45冷風(fēng)機(jī)GFJ-100臺(tái)80.97.26冷風(fēng)機(jī)GFJ-180臺(tái)51.57.57層頂風(fēng)機(jī)DWT-I-4臺(tái)180.11.88層頂風(fēng)機(jī)DWT-I-5臺(tái)1200.2249軸流風(fēng)機(jī)DZ-13-4C臺(tái)210.12.110軸流風(fēng)機(jī)DZ-13-5B臺(tái)420.14.211離心風(fēng)機(jī)DZ-72-5A臺(tái)50.21合計(jì)212.4配電設(shè)備列表序號(hào)名稱和規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（萬元）金額(萬元)1干式變壓器s11-m-1000/10臺(tái)125252高壓開關(guān)柜SESIW18臺(tái)56303低壓開關(guān)柜GGD臺(tái)151.6244低壓配電柜XL臺(tái)230.49.25自藕降壓?jiǎn)?dòng)柜15KW臺(tái)60.536自藕降壓?jiǎn)?dòng)柜30KW臺(tái)85.443.27自藕降壓?jiǎn)?dòng)柜37KW臺(tái)1228配電控制盤TPA臺(tái)120.22.49配電控制箱JPAFPAGPA臺(tái)60.10.610配電箱(動(dòng)力)N(非標(biāo))臺(tái)980.19.811配電箱(動(dòng)力)PE30臺(tái)260.12.612照明配電箱AL臺(tái)210.24.213插座箱臺(tái)200.1214變頻啟動(dòng)箱臺(tái)2714合計(jì)172鍋爐房及供暖設(shè)備列表序號(hào)名稱和規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（萬元）金額(萬元)10.5噸沸騰鍋爐及鋪機(jī)SZL6-1.25-ALL套125252麻石除塵器單筒除塵器套1333鍋爐給水泵KQDP10-B-B-7臺(tái)10.80.84串片式散熱器套800.054合計(jì)32.8水泵房設(shè)備列表序號(hào)名稱和規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（萬元）金額(萬元)1清水泵KQL150/370-37/4臺(tái)10.90.92消防泵KBD6/30-100DN臺(tái)1113沖霜水泵KQL180/160-7.5/2臺(tái)10.20.24配套設(shè)施套133合計(jì)9.5分割設(shè)備列表序號(hào)名稱和規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（萬元）金額（萬元）(萬元)1洗箱機(jī)套139.1960539.196052箱子翻轉(zhuǎn)機(jī)500*3440*1000套15.59815.59813凈箱上坡供應(yīng)履帶輸送機(jī)500*7300*1000套15.257255.257254凈箱供應(yīng)滾輪輸送機(jī)500*18000*2600套18.415858.415855凈箱下坡供應(yīng)履帶輸送機(jī)500*5100*2600套34.139512.41856箱子插入合流系統(tǒng)套21.119452.23897箱子供應(yīng)推動(dòng)(Pushing)系統(tǒng)套21.678753.35758修整工作臺(tái)400*800*850套1440.144520.8089箱子放置滾輪臺(tái)500*600*750套2880.0875525.214410包裝及裝箱工作臺(tái)500*700*750套480.186158.935211控制系統(tǒng)套139.1960539.1960512鋸骨機(jī)套110.599510.599513配件臺(tái)10.2550.25514專用工具套119.0419.0415抽真空設(shè)備套115.615.6合計(jì)476.639冷鏈物流、信息化設(shè)備列表名稱型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）大型冷藏保鮮車HFC5314XLCKR1LZT型冷藏車臺(tái)50603000中型冷藏保鮮車臺(tái)1015150冷鏈物流信息化系統(tǒng)設(shè)備套16868合計(jì)3068其他設(shè)備列表名稱型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）廠區(qū)大門電動(dòng)伸縮門部21530廠區(qū)管網(wǎng)套13535消防設(shè)備套300.051.5安防設(shè)備套113.813.8化糞池設(shè)備套11.51.5檢化驗(yàn)設(shè)備套150合計(jì)131.85.5土建方案5.5.1設(shè)計(jì)原則1.生產(chǎn)流程合理銜接，物料搬運(yùn)線路流暢短捷；2.生產(chǎn)車間、庫房、辦公建筑和其他設(shè)施的組合與配置，便于生產(chǎn)管理，便于職工的勞動(dòng)和休息；3.在合理布置的基礎(chǔ)上盡量節(jié)約用地和減少土石方工程量；4.符合工廠建設(shè)規(guī)劃和發(fā)展要求；5.符合環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、綠化、抗震、防火、安全等國(guó)家規(guī)范；6.空間布置能表現(xiàn)良好的建筑藝術(shù)格局?？傮w布局應(yīng)有利于縮短建設(shè)周期，節(jié)約建設(shè)投資，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)費(fèi)用，提高產(chǎn)品質(zhì)量，方便職工生活，從而取得最大限度的經(jīng)濟(jì)效果。5.5.2設(shè)計(jì)依據(jù)1．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；2．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》；3．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》；4．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》；5．《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》；6．《工業(yè)廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》；7．《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》；8．《彩鋼屋面設(shè)計(jì)規(guī)范》。5.5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)廠房及生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)。其他建筑全部為磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。室內(nèi)地坪標(biāo)高高于場(chǎng)地正負(fù)零15cm。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí):丙級(jí)。建筑物重要性類別:丙類。設(shè)計(jì)使用年限:30年?；狙海?.1g/cm2標(biāo)準(zhǔn)凍土深：1.4m最大凍土深度為：2.01m基本風(fēng)壓：0.55KN/m2地震烈度：7度樓、屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按《建筑設(shè)計(jì)荷載規(guī)范》(GB50009一2001)進(jìn)行設(shè)計(jì)。工藝荷載、實(shí)際荷載按有關(guān)工藝設(shè)計(jì)單位及設(shè)備廠家配合提供。5.5.4建設(shè)方案1.主要建筑方案本項(xiàng)目土建工程主要包括加工車間、待宰圈、疑病圈及綜合辦公樓、生活服務(wù)樓及相關(guān)輔助設(shè)施的建設(shè)。占地面積4120平方米，建筑面積5120平方米。（1）生產(chǎn)車間廠房南北長(zhǎng)100米，東西寬34米，總建筑面積3400平方米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，中部鋼柱排架，獨(dú)立基礎(chǔ)，弧形網(wǎng)架支撐屋面，檐高10米?；炷量蚣苤闻Ｍ戎?。車間地面采用易沖洗，耐腐蝕的防滑地面磚，車間墻面貼瓷磚，柱以及窗口等處的陰陽角在施工時(shí)均做弧形處理后貼面便于沖洗；門窗均采用不易變形，密閉較好且易沖洗的白色塑鋼門窗；車間內(nèi)采用無窗臺(tái)結(jié)構(gòu)。生產(chǎn)車間內(nèi)設(shè)：消毒間、分割間、包裝間、冷庫及機(jī)修間等，其中冷庫設(shè)計(jì)根據(jù)冷庫設(shè)計(jì)規(guī)范，外墻板及頂棚采用150mm厚聚苯夾心鋼板，庫頂采用聚苯保溫夾心鋼板，地面做保溫地面。其中：消毒間面積為300平方米；分割間面積為1200平方米；包裝間面積為900平方米；冷庫容積1000噸，占地面積500平方米；其他占地面積500平方米。（2）綜合辦公樓東西長(zhǎng)20米，南北寬10米，建筑面積為800平方米的四層建筑，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，層高4米。樓內(nèi)設(shè)辦公室、檢化驗(yàn)室、會(huì)議室、傳達(dá)室、衛(wèi)生間、儲(chǔ)物室等。其中一樓為傳達(dá)室、物流指控中心，二、三樓為辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間，四樓為檢化驗(yàn)室、儲(chǔ)物室等。（3）生活服務(wù)樓東西長(zhǎng)20米，南北寬10米，建筑面積為600平方米的三層建筑，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，層高4米。樓內(nèi)設(shè)食堂、宿舍、衛(wèi)生間、后廚倉庫等。其中一樓為食堂、衛(wèi)生間、后廚倉庫，二、三樓為宿舍、衛(wèi)生間、洗衣房等。（4）鍋爐房東西寬10米，南北長(zhǎng)10米，建筑面積為100米的框架結(jié)構(gòu)建筑，層高5米。（5）配電室東西寬8米，南北長(zhǎng)10米，建筑面積80平方米，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，層高5米。（6）泵房東西寬10米，南北長(zhǎng)10米，建筑面積100平方米，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，層高5米。（7）門衛(wèi)值班室東西寬5米，南北長(zhǎng)4米，建筑面積20平方米，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，層高4米。2.構(gòu)筑物方案（1）停車場(chǎng)公共停車場(chǎng)：東西寬10米，南北長(zhǎng)10米，建筑面積100平方米，地下30厘米山皮石墊層，地上20厘米C25混凝土現(xiàn)澆砼筑。物流車輛停車場(chǎng)：南北寬40米，東西長(zhǎng)50米，建筑面積2000平方米，地下30厘米山皮石墊層，地上20厘米C25混凝土現(xiàn)澆砼筑。（2）道路廠區(qū)內(nèi)道路總長(zhǎng)度為166米，平均寬度12米，建筑面積2000平方米；地下30厘米山皮石墊層，地上20厘米C25混凝土現(xiàn)澆砼筑路面。（3）綠化廠區(qū)總綠化面積為1000平方米，種植植物包括喬木、亞喬木、花灌木、綠籬。（4）硬化廠區(qū)總硬化面積為14113平方米，采用混山皮石15厘米墊層，C20混凝土10厘米面層砼筑。（5）圍墻圍墻總長(zhǎng)度為602延長(zhǎng)米，毛石混凝土基礎(chǔ)，鐵藝圍欄。（6）大門長(zhǎng)度為15米，自動(dòng)伸縮大門。（7）消防蓄水池消防水池設(shè)置于廠區(qū)北側(cè)門衛(wèi)東側(cè)地下，長(zhǎng)10米，寬6米，深10米，容積為600立方米，漿石混凝土澆筑。（8）管網(wǎng)項(xiàng)目管網(wǎng)總長(zhǎng)度為2650延長(zhǎng)米，包括供熱管線、供水管線、排污管線及供電管線。（9）化糞池設(shè)置于辦公樓地下，長(zhǎng)6米,寬10米，深5米，容積為300立方米，紅磚混凝土結(jié)構(gòu)。5.4.5建筑面積分配表序號(hào)名稱單位數(shù)量面積1建筑物1.1生產(chǎn)車間平方米134001.4綜合辦公樓平方米18001.5生活服務(wù)樓平方米16001.6鍋爐房平方米11001.7泵房平方米11001.8配電室平方米1801.9門衛(wèi)室平方米2402構(gòu)筑物2.1公共停車場(chǎng)平方米11002.2物流停車場(chǎng)平方米120002.3道路米20002.4硬化平方米131132.5綠化平方米10002.6圍墻延長(zhǎng)米6022.7大門個(gè)22.8消防水池立方米6002.9管網(wǎng)延長(zhǎng)米26502.10化糞池立方米3005.4.6建筑消防根據(jù)工業(yè)及民用建筑防火規(guī)范，本項(xiàng)目生產(chǎn)物品為戊類難燃燒物品，生產(chǎn)車間及其它各建筑物均按二級(jí)防火耐火等級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)即可滿足要求。1.人員密集超過面積規(guī)定的建筑物至少設(shè)兩個(gè)以上的對(duì)外出口。2.嚴(yán)格按照防火規(guī)范進(jìn)行防火分區(qū)，分區(qū)之間采用防火門分隔。3.梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)用材及建筑裝飾材料的燃燒性能及耐火等級(jí)按二級(jí)防火等級(jí)執(zhí)行。4.門、窗、洞、墻布置、數(shù)量、間距按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。5.5質(zhì)檢化驗(yàn)質(zhì)檢化驗(yàn)室主要承擔(dān)全廠的主要原材料和產(chǎn)成品的質(zhì)量檢測(cè)和控制，是產(chǎn)品質(zhì)量控制體系的重要組成部分。主要承擔(dān)以下工作任務(wù)：1.原料的品質(zhì)監(jiān)控原料在入廠前必須進(jìn)行檢驗(yàn)，判斷原料是否符合加工技術(shù)條件。2.生產(chǎn)加工過程中的工藝指標(biāo)控制在生產(chǎn)工程中，主要檢測(cè)生產(chǎn)過程中的技術(shù)指標(biāo)和設(shè)備的工作狀態(tài)，為調(diào)整加工狀態(tài)和工藝參數(shù)提供依據(jù)。3.產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)的檢測(cè)主要檢查產(chǎn)品的各項(xiàng)指標(biāo)，判斷產(chǎn)品是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第六章原輔材料、燃料動(dòng)力供應(yīng)6.1主要原輔材料供應(yīng)及選用本項(xiàng)目主要原材料及輔助材料均在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購，完全可滿足項(xiàng)目的生產(chǎn)所需。主要原材料肉羊胴體，輔料為各類標(biāo)準(zhǔn)的包裝袋、包裝盒。6.1.1原輔材料需量原輔材料需求表名稱單位年耗量單價(jià)（萬元）合價(jià)（萬元）肉羊胴體噸268538055包裝袋/盒只20000000.00015300合計(jì)83556.1.2原輔料采購、運(yùn)輸管理本項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購，集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。按計(jì)劃，分輕重緩急，做到無計(jì)劃不采購，質(zhì)量不合格不采購，價(jià)格不合理不采購，材料規(guī)格性能不清不采購。深入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，了解原材料使用情況，掌握第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃。掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響生產(chǎn)質(zhì)量的情況下，對(duì)所需要材料合理地選擇材料品種，為企業(yè)節(jié)約使用原材料，降低采購成本。驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)，實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理。做好原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確的做好月、季、年度各種報(bào)表。按原材料性質(zhì)不同，分別設(shè)置擺放好原材料，原材料保管應(yīng)便于存放和取用安全為原則。6.2燃料及動(dòng)力供應(yīng)序號(hào)名稱年總耗量單位數(shù)量1水（含生活用水）萬立方米0.712電（含生活和辦公用電）萬千瓦小時(shí)164.43煤（霍林河煤）噸324柴油噸528.5本項(xiàng)目所在地為霍林郭勒市工業(yè)園區(qū)，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，具有良好的水、電、暖等能源供應(yīng)能力。6.2.1供水本項(xiàng)目用水消耗主要是生活用水、生產(chǎn)用水及其他用水，年用水量為7100立方米/a。生產(chǎn)用水：主要為產(chǎn)品清洗，廠房保潔及設(shè)備清潔用水，用水量為1000立方米/a；生活用水：本項(xiàng)目員工300名，員工生活用水按50L/人·天計(jì)算，年生產(chǎn)時(shí)間按300天計(jì)算，達(dá)綱年共計(jì)生活用水4500立方米/a；其他用水：廠區(qū)場(chǎng)地道路清潔用水、綠化灌溉用水以及消防用水等其他用水估算為1600立方米/a。6.2.2供電根據(jù)廠區(qū)主要用電設(shè)備負(fù)荷估算，全廠裝機(jī)總功率約為685kW,其中生產(chǎn)用電功率為665kW，辦公生活用電功率為20kW?？紤]以后項(xiàng)目的擴(kuò)大，設(shè)備的增容，配備s11-m-1000/10變壓器一臺(tái)。工廠全部二級(jí)負(fù)荷，年耗電量為164.4萬kWh?；袅止帐袑儆陔娏Y源富集區(qū)，可保證本項(xiàng)目供應(yīng)。6.2.3供熱本項(xiàng)目本項(xiàng)目除車間外，其他