產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同模板

產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方租賃的房屋用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，租金共計人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并按照約定向乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)章制度。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃房屋基本信息（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔等）3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀照片及租賃期滿后恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)手續(xù)辦理指南5.附件五：乙方經(jīng)營范圍及合規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或從事違法活動的，視為乙方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等綜合服務(wù)的區(qū)域。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過約定時間的，甲方有權(quán)解除本合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)租賃房屋進(jìn)行辦公、生產(chǎn)、研發(fā)等。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的商