珠海城市職業(yè)技術學院新校址建設建議書

PAGEPAGE53珠海城市職業(yè)技術學院新校址建設項目建議書蘭州市城市建設設計院珠海分院工程咨詢資格證書號：工咨甲ID32833002二○○七年十二月珠海城市職業(yè)技術學院新校址建設項目建議書院長張建新珠海分院院長劉翔總建筑師邱金玉項目負責人田麥紋珠海城市職業(yè)技術學院新校址建設項目建議書目錄第一章總論…………51項目背景…………52項目概況………10第二章需求分析與建設規(guī)模……121需求分析………122學院規(guī)?！?4第三章場址選擇…………………151場址選擇………152建設地區(qū)的設備經(jīng)濟概況……153建設場址現(xiàn)狀及地理位置……154場址建設條件…………………16第四章建筑方案選擇……………171規(guī)劃方案………172擬建設規(guī)?！?83項目建設標準…………………214建筑與結(jié)構……………………22第五章公用工程方案……………241給排水系統(tǒng)設計………………242消防系統(tǒng)設計…………………253空調(diào)及通風……………………264供電及照明……………………275廣播、通信及閉路電視系統(tǒng)…………………286電化教學系統(tǒng)…………………287校院網(wǎng)絡系統(tǒng)…………………29第六章環(huán)境保護、綠化工程及節(jié)能措施…………331環(huán)境保護………332綠化和景觀工程………………353節(jié)能節(jié)水措施…………………35第七章項目實施進度計劃…………371項目實施進度安排……………372項目實施進度表（橫線圖）…………………37第八章組織機構與人力資源配置…………………381組織機構………382人力資源配置…………………38第九章投資估算與資金籌措………391投資估算………392資金籌措………403投資估算與資金籌措…………41第十章社會效益分析………………45第十一章結(jié)論………461項目建設是必要而迫切的……462應盡快立項，按標準建設……463項目建設總投資………………46第十二章存在問題與建議………471盡快立項，加速建設………472加快職教城的規(guī)劃與協(xié)調(diào)……473盡快完成下階段設計確定土方量…………474應盡快進入下階段設計，作出平面規(guī)劃設計………………47附圖、附表、附件………………48第一章總論1.項目背景1.1項目名稱:珠海城市職業(yè)技術學院新校址建設項目1.2承辦單位概況：（1）項目法人：珠海城市職業(yè)技術學院(簡稱:珠海城職院)（2）法人代表：張國強1.3項目建議書編制單位概況：（1）單位名稱：蘭州市城市建設設計院珠海分院（2）可行性研究資格證書：工咨甲ID32833002蘭州市城市建設設計院珠海分院于2007年8月受珠海城市職業(yè)技術學院委托編制本項目建議書。1.4項目建設背景1996年國家頒布了《中華人民共和國職業(yè)教育法》、《國務院關于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》,2006年廣東省頒布了中共廣東省委廣東省人民政府關于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》。文件均論述了大力發(fā)展職業(yè)教育的重要意義，提出了“每個地級市重點辦好一所高等職業(yè)技術學院”的要求。一直以來，珠海市委市政府都將職業(yè)教育看成是實施工業(yè)強市、科教興市、三產(chǎn)旺市的戰(zhàn)略措施。2007年7月2日珠海市委市政府珠字〔2007〕11號文《關于大力發(fā)展職業(yè)技術教育的實施意見》中指出，要“采取強有力的措施”，“加快珠海城市職業(yè)技術學院建設，力爭建設成為國家級示范性高等職業(yè)院校”，“要建設省級和市級重點骨干示范專業(yè)，開展各類職業(yè)技能培訓和職業(yè)鑒定，使珠海市職業(yè)教育和培訓整體水平達全省全國先進水平”。1.4.1加快珠海職業(yè)教育發(fā)展的意義珠海市常住人口110多萬人，加上外來人口實際已超過200萬人。珠海市2006年地區(qū)GDP達到750億元，若按近七八年來的增速估算，10年后將達2500～2800億元。隨著珠海經(jīng)濟向縱深發(fā)展，高級技能型、應用型人才的缺少逐漸凸顯，已成為制約珠海經(jīng)濟社會發(fā)展的瓶頸。要解決這個問題，就必須依靠各層次的職業(yè)教育院校培養(yǎng)各類人才，滿足社會發(fā)展的需要。只有加快推進職業(yè)教育，珠海的發(fā)展前景才能更廣闊。目前珠海已有六所本科教育的高等院校，而高職學院只有三所,其中省屬高職院一所，民辦藝術類高職院一所。所以,高職類專科學校必須壯大發(fā)展,特別是地方性公辦高職院。職業(yè)技術教育是國民教育體系的重要組成部分，是全面提升勞動力素質(zhì)的基礎環(huán)節(jié)，是促進社會就業(yè)的重大民心工程，是發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的重要支撐。大力發(fā)展職業(yè)技術教育，是經(jīng)濟發(fā)展、社會發(fā)展、教育發(fā)展和執(zhí)政規(guī)律的客觀要求；是珠海實施“工業(yè)強市、科教興市、三產(chǎn)旺市”的戰(zhàn)略，促進全市經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展，增強城市競爭力的重要途徑；是珠海市解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移，促進就業(yè)和再就業(yè)，構建和諧珠海的迫切需要；是貫徹黨的教育方針，加快培育高素質(zhì)勞動者和技能型人才，構建學習型城市的必然要求。必須從全局和戰(zhàn)略高度提高認識，抓住機遇，采取強有力的措施，推動職業(yè)技術教育快速健康發(fā)展。1.4.2珠海城市職業(yè)技術學院發(fā)展概況珠海城市職業(yè)技術學院是珠海市政府為適應珠海社會經(jīng)濟持續(xù)、快速發(fā)展對應用型技術人才和管理人才的需要而創(chuàng)辦的一所公辦全日制普通高校。由原珠海教育學院、珠海廣播電視大學、珠海市工業(yè)技工學校和珠海市財貿(mào)學校合并組建而成。2004年4月經(jīng)省人民政府批準成立，并報國家教育部備案。學院的成立與國務院《關于職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》和省政府《關于職業(yè)教育改革與發(fā)展的實施意見》中關于“每個地級市重點辦好一所高等職業(yè)技術學院”的要求相吻合。珠海城市職業(yè)技術學院辦學部門有院本部和繼續(xù)教育部（珠海市廣播電視大學），院本部位于金灣區(qū)，在收購的“新世紀學?！毙Ｖ飞辖?jīng)改建和擴建而成。2007年珠海城職院根據(jù)市里的指示精神，實行中高職分離辦學，城職院全力辦高職教育。城職院院本部現(xiàn)有在校生3080人，目前設有三個系和兩個教學部，即人文教育系、工程與信息系、經(jīng)濟管理系、思政部和基礎課部，共設置各類專業(yè)30多個，有教職工199人。擁有專業(yè)實驗室30多個，教學設備總值上千萬。學院還積極與國內(nèi)外企業(yè)合作辦學。引進德國的“雙元制”教學模式，實行“訂單式”教育。2006年與德國國際管理與經(jīng)濟學院合作辦學，開設工商管理專業(yè)。珠海城市職業(yè)技術學院堅持科學發(fā)展,立足珠海經(jīng)濟社會實際，以服務為宗旨、以就業(yè)為導向、以辦人民滿意的高等職業(yè)教育為目標，優(yōu)化體系結(jié)構，深化教育教學改革，建設特色專業(yè)，創(chuàng)新培養(yǎng)模式，強化質(zhì)量管理。直接為企業(yè)培養(yǎng)人才，已培養(yǎng)了上萬名各種技術人才。歷年來教育教學成績顯著，為珠海的經(jīng)濟社會發(fā)展做出了極大的貢獻。1.4.3加快珠海城市職業(yè)技術學院建設的迫切性高等職業(yè)教育的發(fā)展，是社會發(fā)展的必然要求，是社會進步和成熟的標志。珠海城市職業(yè)技術學院成立四年來，為社會培養(yǎng)和輸送了大批技術人才，為珠海經(jīng)濟社會的發(fā)展做出了突出貢獻。要滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展和社會發(fā)展需要的大量一線技能人才，就必須進一步加快加大珠海城市職業(yè)技術學院的建設步伐，為我市經(jīng)濟結(jié)構調(diào)整和技術進步服務，培養(yǎng)大批生產(chǎn)、建設、管理、服務第一線的高技能應用型人才，普遍提高我市勞動者的素質(zhì)，培養(yǎng)德藝雙精的學生。珠海城市職業(yè)技術學院2006年秋季在校生為3000多人。隨著學院的壯大發(fā)展，辦學規(guī)模不斷擴大，制約學院發(fā)展的問題仍然存在。由于學院占地面積過小，生均面積、設備、師資嚴重不達標，辦學條件較差等原因，2006年經(jīng)教育部檢查確認（按當時實際在校生計），珠海城職院以“基本辦學條件達不到規(guī)定要求”而被列入《2007年限制招生（黃牌）普通高等學校和獨立學院名單》，教育部在《關于公布2007年限制招生（黃牌）普通高等學校和獨立學院名單的通知》（教發(fā)[2007]9號）文件中明確指出，各地、各部門要高度重視高等學校的基本辦學條件，要千方百計加大投入，以確保高等教育質(zhì)量和辦學水平的提高并責令限時整改，調(diào)減招生計劃。由于金灣院本部周圍地段已有相鄰單位占有，產(chǎn)權所屬關系明確，不能改變，故已沒有向周圍或附近擴建的可能性，無法達到珠海城職院的發(fā)展要求。如不遷址建設，學院將面臨停止招生的嚴峻考驗。因此，要滿足社會進步要求和珠海城市職業(yè)技術學院的發(fā)展要求，就必須加大投入。鑒于現(xiàn)址沒有發(fā)展的空間，重新選址，高標準建設珠海城市職業(yè)技術學院刻不容緩，迫在眉睫。今年珠海市政府工作報告中明確提出了“加快推進珠海城市職業(yè)技術學院新校區(qū)建設”的要求。1.4.4選新址建設珠海城市職業(yè)技術學院的過程學院被限制招生和黃牌警告,在社會和師生中引起了強烈反響。學院專門會議研究、及時采取措施盡量減少負面影響，立即向省教育廳和市委、市政府匯報了珠海城職院的辦學情況及整改思路，啟動新一輪面向全國的教師招聘工作，并著手學院新校址的規(guī)劃準備和調(diào)研工作。學院堅持硬、軟件兩手一齊抓，啟動精品課程和示范性專業(yè)建設工作，努力提高辦學質(zhì)量，爭創(chuàng)辦學特色，同時，進一步穩(wěn)定師生情緒，向社會及學生介紹學院在保證教學質(zhì)量和師生隊伍建設方面的成績，特別是市委、市政府關于另選新址建設學院的決策。學院的辦學現(xiàn)狀引起市委市政府的高度重視，有關領導多次組織了專項調(diào)研。針對用地不足等問題，提出要加快珠海城職院的建設步伐，加大投入，另選新址建設，將學院的發(fā)展規(guī)模確定為10000人，提出按國家級示范性高等職業(yè)技術學院的目標規(guī)劃建好珠海城職院，并將此項決定寫入了政府的工作報告中。今年四月，珠海市規(guī)劃部門召開了珠海城職院選址工作專家評審會。從五個選送方案中，從有利于學院發(fā)展，有利于服務產(chǎn)業(yè)，有利于城市總體發(fā)展戰(zhàn)略的原則，兼顧環(huán)境可持續(xù)性和建設可操作性的角度出發(fā)，確定城職院選址斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰山建設方案，并希望市委市政府重視和大力支持，加速珠海城職院擴建工作，為我市職業(yè)教育提升和技能人才培養(yǎng)創(chuàng)造良好環(huán)境。今年五月，市委召開常委擴大會議，研究《關于推進教育現(xiàn)代化若干問題的實施意見》，會議同意珠海城職院選址斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰山地區(qū)建設。今年七月，珠海市委市政府《關于大力發(fā)展職業(yè)技術教育的實施意見》（珠字[2007]11號文）明確指出，在斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰山地區(qū)征地1600畝，建設珠海城職院和一所中職學校，并預留發(fā)展用地。盡快啟動珠海城職院新校區(qū)建設，從政策、資金、用地等方面給于傾斜，完善基礎配套設施，進一步深化教育教學改革，力爭把珠海城職院辦成國家級示范性高等職業(yè)學院。今年八月，珠海市斗門區(qū)根據(jù)市委市政府關于珠海城職院選址斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰山建設的意見，對珠海職業(yè)教育基地建設用地等問題進行了認真的研究，認為：城職院規(guī)劃選址的地段雖然地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡完善，但用地內(nèi)土地權屬復雜，清理難度極大，且涉及到兩個村莊，拆遷難度和工作量艱巨，耗時長，難以確保城職院如期開展建設和如期通過國家和省的評估驗收要求。因而提出另行選址斗門黃楊山地段規(guī)劃建設的意見。該地段有足夠的建設用地，能滿足珠海市職教園區(qū)規(guī)劃和保證城職院的用地要求。市土地管理小組根據(jù)斗門區(qū)和相關職能部門意見綜合考慮后，同意城職院選址變更到斗門區(qū)黃楊山建設，占地1200畝。今年十月，珠海市職業(yè)教育工作會議召開。會議指出，珠海市委市政府關于大力發(fā)展職業(yè)技術教育的大政方針已定，關鍵是狠抓落實。會議要求，要著力推進城職院新校區(qū)建設，力爭2011年辦學規(guī)模達到8000人，在發(fā)改、財政、規(guī)劃、建設、教育等相關部門的支持下，抓好選址斗門黃楊山地區(qū)的職業(yè)教育基地建設。市委市政府領導作出重要指示，要高標準建設珠海城職院，確保城職院有足夠的建設用地，政府加大投入，爭取把珠海城職院辦成規(guī)模10000人的國家級示范性高等職業(yè)技術院校。1.4.5選新址建設珠海城市職業(yè)技術學院的可行性珠海市委市政府從“科教興市”，“職業(yè)教育要服務經(jīng)濟社會”的戰(zhàn)略出發(fā)，決定實施珠海城市職業(yè)技術學院院本部整體搬遷工程，選址斗門黃楊山下建設新的珠海城職院。選址既靠近工業(yè)園區(qū)，方便產(chǎn)學研相結(jié)合，為學生實踐提供便利的條件，它又遠離城市塵囂，適合學院建設和學子求學，而且，選址符合我市的教育發(fā)展規(guī)劃，從可持續(xù)發(fā)展來看，還有比較大的發(fā)展預留用地。若按標準建設成花園式的高職院校，將會大大提升斗門當?shù)氐某鞘衅焚|(zhì)，為斗門乃至珠海增添一處優(yōu)美景致。因此，學院選址是可行的。2.項目概況2.1項目建設地點珠海城職院新校選點位于斗門黃楊大道北，王保水庫南，緊鄰一級公路黃楊大道，背靠珠海名勝景點金臺寺,東鄰斗門一中。2.2建設規(guī)模按照逐步適應社會需求的原則出發(fā)，依據(jù)珠海市財力的可能確定，2009年一期建設規(guī)模為在校學生6000人；2011年在校學生規(guī)模定為8000人，三期完成規(guī)模為在校學生10000人。2.3項目總投資本項目最終總投資金額為人民幣8.88億元。項目投資份三期進行：第一期（2007年8月-2008年4月-2009年8月）投資人民幣5.59億元；第二期（2009年8月-2011年8月）累計投資人民幣7.32億元；第三期（2011年8月以后）累計投資人民幣8.88億元。分期建設主要經(jīng)濟技術指標（見表1-1）分期建設指標表1-1序號項目指標一期工程（2009年9月）二期工程（2011年9月）合計1學校規(guī)模x生x生12970生2占地面積x萬㎡x萬㎡x萬㎡（x㎡/生）3建筑面積x萬㎡（x㎡/生）x萬㎡（x㎡/生）x萬㎡（31㎡/生）4教學科研儀器設備總值x萬元（x元/生）x萬元（x元/生）x萬元（5500元/生）5當期投資估值x億元x億元x億元6累計投資估值x億元（x萬元/生）x億元（x萬元/生）x億元（x萬元/生）第二章需求分析與建設規(guī)模1需求分析目前在珠海的高職院校除珠海城職院外，尚有廣東省科技職業(yè)學院珠海校區(qū)和珠海市藝術職業(yè)學院，他們立足珠海，服務粵港澳，對珠海的高等職業(yè)教育起著補充、合作的作用，而珠海城職院的建設和發(fā)展是直接為珠海本地經(jīng)濟培養(yǎng)人才，是一所地方所有的高等職業(yè)技術學院，對珠海經(jīng)濟社會發(fā)展起著重要的人才培養(yǎng)和輸送的作用。根據(jù)珠海市教育考試中心提供的數(shù)據(jù)，珠海市普通高中應屆畢業(yè)生數(shù)2009年、2011年、2015年將分別預計為8755人、12077人、16000人。歷年來，專科錄取率約占考生總數(shù)的50%（其中約為50%為B線錄取率）。如果按B線錄取率的50%入讀珠海市唯一的公辦高職院—珠海城職院，到2015年，珠海城職院?？艬線的考生將達2000人。需要指出的是：我省專科分A、B線不是學校錄取的唯一依據(jù)，珠海城職院部分專業(yè)（如學前教育）也按A線錄取。同時，根據(jù)以往招生經(jīng)驗，珠海市每年也有一定數(shù)量A線考生由于對A線學?；?qū)I(yè)不滿意或未被錄取而主動改報珠海城職院的。隨著珠海城職院新校園的落成和辦學聲譽的提高，珠海市生源報考珠海城職院的比例定會大幅提高。由此估算，到2015年，珠海城職院在珠海錄取普通高中的生源數(shù)應在2300人以上。另外，除來自普通高中生源以外，珠海市每年中職學生約為7000人，隨著人才需求規(guī)格不斷提高，這批中職學生有需要進一步提高學歷教育的要求，而升上高職類職業(yè)院校就讀是他們的唯一的途徑。根據(jù)省招生辦確定的招生指標和我市教育部門對“3+證書”考試的比例安排，每年的升學率約為15％，即約每年有1100名中職生考上高職院校。根據(jù)升學就讀的招生比例50％，即約有500名學生升讀珠海城職院。因此，經(jīng)綜合統(tǒng)計，預計本市普通高考考生和中職畢業(yè)生升讀珠海城職院的約為2000名。（2）按省政府的要求，從2007年起，珠海戶籍退役軍人可免費進入高職院接受教育。這部分也將是珠海城職院的生源之一，預計每年可招收新生200人。（3）省教育部門一直鼓勵各職業(yè)技術院校服務全省，支持各院?？缡姓猩?。珠海一直是粵西、粵東等地考生熱衷的求學地點，珠海城職院每年面向這些地區(qū)可招生約300人。2009年后還可以擴大這些地區(qū)的招生人數(shù)。（4）隨著珠海經(jīng)濟社會的迅猛發(fā)展，本地技能型人才已遠遠不能滿足珠海市用工市場，原制定的只面向全市招生，控制面向全省招生的指導思想和做法已經(jīng)不適合社會發(fā)展的需求。珠海良好的經(jīng)濟社會環(huán)境和大學園區(qū)的影響輻射力，勢必能吸引更多學子前來珠海學習就業(yè)，社會需要和人才需求日益強烈。根據(jù)珠海市現(xiàn)時的經(jīng)濟能力，完全可完成項目的投資并按國家級示范性職業(yè)技術學院標準進行建設，把珠海城市職業(yè)技術學院創(chuàng)建成一所環(huán)境良好、優(yōu)育人才、功能齊全、緊貼市場的標準化示范性學院，完全有能力實現(xiàn)示范性高等職業(yè)院校的目標。如此一來，根據(jù)財政部、教育部《關于實施國家示范性高等職業(yè)院校建設計劃加快高等職業(yè)教育改革與發(fā)展的意見》（教高［2006］14號）的文件精神，要求制定靈活的的政策，保證生源質(zhì)量，支持示范院校根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需要，靈活設置專業(yè)，逐步加大跨省招生規(guī)模，示范性院校跨省招生比例不低于30％，中部和東部地區(qū)示范院校對西部地區(qū)的招生比例不低于10％，提高服務社會的能力。根據(jù)文件精神，珠海城職院建設成為示范性高等職業(yè)技術院?？缡】烧猩?000人。綜上所述，珠海城市職業(yè)技術學院招生的生源相當充裕，預計在2011年招生規(guī)模達到8000人，學院完全建成后2015年辦學規(guī)模達到10000人是完全有保障的。2學院規(guī)模2.1學制、培養(yǎng)目標及專業(yè)設置學制為：高等職業(yè)教育三年制。培養(yǎng)目標為：以適應地方經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，為生產(chǎn)、服務和管理第一線培訓具有綜合職業(yè)能力和全面素質(zhì)的高級技能型、應用型人才。學校設置的專業(yè)有商務英語、學前教育、藝術設計、環(huán)境藝術設計、計算機應用技術、電子信息工程技術、數(shù)控技術、機電一體化技術、電氣自動化技術、電子商務、旅游管理、會計電算化、物流管理、報關與國際貨運、市場營銷、文秘、工商企業(yè)管理等專業(yè)。遷新院址擴建后，專業(yè)可適當調(diào)整，不斷擴充。2.2學院規(guī)模按逐步適應社會需求的原則出發(fā)，依據(jù)珠海市財力的可能，確定2011年在校學生規(guī)模定為8000人，后期為10000人(按每年可招生3300人×3年≈10000人)第三章場址選擇1場址選擇珠海城職院數(shù)年前即決定另外選址擴建，多年來歷經(jīng)數(shù)次論證并擬定選址，均因種種原因一再拖延、變更。此次經(jīng)市委市政府的認真調(diào)研和專家們開會研究通過學院最佳最新選址位于黃楊大道北，王保水庫南，緊鄰一級公路黃楊大道的小山丘地，場址青山綠水，空氣清新，交通便利，是個辦學的好地方。2建設地區(qū)的社會經(jīng)濟概況珠海市位于中國廣東省南部，是一座著名的花園式海濱城市。它東與香港、深圳水域相連；南與澳門陸地連接，是中國最早設立的經(jīng)濟特區(qū)之一，享有全國人大賦予的地方立法權。珠海市行政管理范圍占地面積7650平方公里；包括香洲、斗門區(qū)和三灶、萬山、平沙、紅旗、淇澳、珠海港、橫琴六個管理區(qū)；人口總數(shù)115萬人。珠海的城市基礎設施建設不斷完善，已建立了以工業(yè)為主的房地產(chǎn)、商貿(mào)、旅游、金融、信息、運輸、農(nóng)漁等各行各業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的外向型、綜合性經(jīng)濟格局。珠海市是一座依山傍海、氣候溫和、風景秀麗、交通便捷、設備完備、投資環(huán)境良好的城市。珠海市區(qū)的空間結(jié)構以板障山、九洲大道和迎賓大道為軸線，分成香洲、吉大、拱北、前山、新香洲，有較強的生態(tài)環(huán)境和自然的地理特征。是國家級的“衛(wèi)生城市”、“園林城市”、“環(huán)保模范城”和“旅游城”。建設標準化的、廣東省“教育強市”單位——珠海城職院，將對珠海市的社會經(jīng)濟起著重要的促進作用，使城市品質(zhì)得到大大提升。3建設場址現(xiàn)狀及地理位置新校址位于斗門黃楊大道北側(cè)地段。占地面積1200畝（80萬平方米），地面基本為植被蔥蘢、枝繁葉茂的林木復蓋。地勢落差較大。從地形圖估算，規(guī)劃選址用地基本能滿足城職院用地60萬平方米（900畝）的建設要求。根據(jù)斗門多次會議提及，規(guī)劃用地不存在權屬復雜、拆遷難等問題（詳見附圖）。4場址建設條件4.1供水、排水及供電條件目前場地內(nèi)尚無任何城市公共設施。但離場地不遠的金臺寺和斗門一中都已通水通電。4.2交通條件新校址就在一級公路黃楊大道邊，經(jīng)黃楊大道到斗門縣城9公里，到珠海市區(qū)50公里，距最近的工業(yè)區(qū)—龍山工業(yè)區(qū)8公里。從黃楊大道→斗門二橋→西部沿海高速公路→珠海，路程約需1小時20分。從黃楊大道→斗門城區(qū)→珠海大道→珠海，路程約需1小時30分。道路雖然寬闊通暢，但教師上下班路途比較遙遠，工作環(huán)境相對偏僻，建教師臨時宿舍可減少路途耗時。4.3社會條件新校址的選定和開發(fā)建設，得到了市委市政府的高度重視和大力扶持，斗門區(qū)和相關職能部門積極協(xié)作和提前介入，市民空前關注珠海城職院的建設和發(fā)展。新校址的為政府無償劃撥土地，市政府與斗門區(qū)政府將按有關的政策辦理相關的土地手續(xù)。因此，項目的建設有良好的社會條件，十分有利于工程項目的推動和開展。4.4工程地質(zhì)條件現(xiàn)建設場地還是一片自然的林木山丘地，它的工程地質(zhì)情況有待下一步進行專門的地質(zhì)勘查工作。第四章建筑方案選擇1規(guī)劃方案1.1規(guī)劃原則建設項目總體規(guī)劃在以下原則和要求下進行(1)符合珠海市城市總體規(guī)劃及可持續(xù)性發(fā)展的要求，協(xié)調(diào)好與城市經(jīng)濟、環(huán)境與社會發(fā)展之間的關系。(2)符合國家有關規(guī)定、規(guī)范及標準要求；充分利用和盡可能保留原有的自然環(huán)境，合理規(guī)劃，預留發(fā)展余地。(3)體現(xiàn)以人為本，滿足學生全面發(fā)展的要求，創(chuàng)造優(yōu)美的校園環(huán)境和育人環(huán)境。(4)教學區(qū)、文體活動區(qū)、生活區(qū)等不同功能分區(qū)進行合理布局，力求分區(qū)明確、聯(lián)系方便和互不干擾。（5）校園內(nèi)道路系統(tǒng)應簡明、直接，保證通行順暢，滿足安全疏散要求，實現(xiàn)人車分流。1.2功能規(guī)劃項目建設要與珠海市作為現(xiàn)代化中心城市的經(jīng)濟發(fā)展地位相適應，建設標準體現(xiàn)先進性和導向性，充分發(fā)揮示范和輻射作用，辦學條件力爭達到國內(nèi)示范性水平，爭取成為提升高職業(yè)教育的實驗和示范基地。珠海城職院建設項目按使用功能分為：教學區(qū)、實訓區(qū)、文體活動區(qū)、生活區(qū)等若干個功能區(qū)。（1）教學區(qū)：是本項目的中心區(qū)，由教學、辦公樓、圖書館等組成。（2）實訓區(qū)：是教學區(qū)的補充部分，由各種實訓用房組成。（3）文體活動區(qū)：是師生鍛煉身體、開展各種文體活動的場所，由體育館、運動場、各類球場、游泳池等組成。（4）生活區(qū)：是師生生活、休息的場所，由學生食堂、教工食堂、學生宿舍、教師宿舍等組成。根據(jù)建設珠海職教園區(qū)的理念，在下階段的規(guī)劃設計中，根據(jù)地形地貌、使用功能，進行功能分區(qū)，互不干擾又便捷，在利用空間的同時考慮今后的發(fā)展。宜將實訓設施、體育運動設施設在學校西部，以便與中職校共享這些教學資源。（詳見附圖：高職院規(guī)劃方案）2擬建設規(guī)模全日制普通高校，2011年辦學規(guī)模達到8000人，學院完全建成使用后，在校學生人數(shù)可達到10000人，建筑面積為31.01萬㎡。2.1項目建設規(guī)模指標確定依據(jù)(1)教育部于2004年10月頒發(fā)的《普通高等學?；巨k學條件指標（試行）的通知》教發(fā)［2004］2號文中，列出了普通高校?？苹巨k學條件指標，本項目建議基本以工科、農(nóng)、林院校高職（?？疲n為基礎，適當提高，確定珠海城職院相關指標。(2)食堂計算指標依據(jù)廣東省教育廳《關于繼續(xù)開展全省高校食堂標準化建設評估驗收的通知》粵教后勤[2004]45號文，人均面積≥1.3平方米。(3)參考其它新建類似院校和全國示范性高職院校的建設規(guī)模。(4)另外,教發(fā)［2004］2號文中未列教師宿舍。建議按每教職員工3.14㎡計算宿舍面積。(5)食堂、服務設施和附屬設施等建設指標控制為每生2.88平方米以內(nèi)。2.2項目建設規(guī)模指標確定其它城市職業(yè)技術學院的主要建設指標由于國家對示范性高等職業(yè)院校沒有確定的建設指標，因此，除了依據(jù)教發(fā)［2004］2號文所列資料外,本建議書還參考了其它兄弟院校建設指標。本節(jié)以順德職業(yè)技術學院和威海職業(yè)技術學院（全國示范性）的各項指標進行對比參考。表中數(shù)據(jù)是根據(jù)網(wǎng)絡查詢的資料和口頭向兄弟院校查詢進行統(tǒng)計的,由于數(shù)據(jù)不全,本表僅作參考。其它城市職業(yè)技術學院的主要建設指標表表4-1指標及單位順德職業(yè)技術學院威海職業(yè)技術學院珠海城市職業(yè)技術學院在校學生生82901160810000總占地面積萬平方米120.14203.2160(可用部分)生均占地面積平方米/生14517560建筑總面積萬平方米36.0035.2431.01教學行政樓萬平方米7(教室)8.49圖書信息中心萬平方米2實訓用房萬平方米610.768.41學生宿舍萬平方米11.8610.727.5學生食堂萬平方米1.751.361.5綜合服務樓及其它萬平方米1.351.311.27圖書萬冊8667.569設備投入費（人民幣）萬元860075615500總投資（人民幣）億元10（一期）8.88生均教學行政用房平方米/生2319.120.4生均宿舍面積平方米/生14.39.187.5生均食堂面積平方米/生2.111.171.5生均圖書冊/生103.758.269生均設備投入元/生1040065005500生活辦公設備費元/生500045004700生均投資萬元/生12.069.68.88現(xiàn)有教職員工人9361026（計劃）667現(xiàn)有教師人542662（計劃）556生師比學生:教師15.3:116:1（計劃）18：1從表上可以看出，珠海城職院確定的建設指標大部分與兄弟院校指標相距不大,唯總占地面積差一倍以上.僅上述指標而言,珠海城職院能達到全國示范性高職院的建設要求。本項目的主要建設指標主要建設指標表表4-2序號項目擴大系數(shù)采用指標備注1學校占地面積59㎡/生1.01760.0㎡/生政府撥地可用面積60萬㎡2行政教學用房16㎡/生1.27520.4㎡/生3學生宿舍6.5㎡/生1.157.5㎡/生4教學科研儀器設備費4000元/生1.3-1.55500-6000元/生一二期工程采用上限5圖書數(shù)60冊/生1.1569冊/生6教師數(shù)生師比18:11生師比18：1說明：擴大系數(shù)是根據(jù)國家規(guī)定指標，參照珠海城職院經(jīng)驗的同時再參考其它兄弟城市職業(yè)技術學院的建設指標和本校的情況提出來確定的。2.3建設項目及指標在校10000生規(guī)模建設項目及指標一覽表表4-3序號項目指標面積計算基礎備注1占地面積60.00萬㎡見說明1、22教學行政用房20.40萬㎡20.4×10000=204000見說明2其中：教學行政樓8.49萬㎡教學行政用房分項面積按甲方建議2.00萬㎡1.50萬㎡實訓用房8.41萬㎡3附屬用房2.88萬㎡商貿(mào)活動、學生創(chuàng)業(yè)用房等其中：綜合服務樓0.50萬㎡食堂（含教師食堂）1.63萬㎡學生食堂10000×1.5=15000教師食堂10000/18×1.2×2=1334見說明5；18為生師比；1.2為職工系數(shù)（見第八章）其他附屬用房0.77萬㎡4學生宿舍7.50萬㎡7.5×10000=75000見說明25教師宿舍0.21萬㎡[10000/18×1.2×3.14=2100生師比見說明2,教職工系數(shù)見第八章建筑面積共計30.99萬㎡6室外工程45.0萬㎡見說明47教學辦公設備①教學科研儀器設備5500元/生見說明2②圖書費1380元/生69冊/生×20元/冊=1380見說明2③生活辦公設備費4700元/生據(jù)相關單位經(jīng)驗估值說明：1購地費、動遷費、水電增容費、場地整平費等均未計入，由珠海市斗門區(qū)完成；2.主要建設指標見表4-2；3.見教發(fā)〖2004〗2號文《普通高等學?；巨k學條件（試行）》；4.室外工程含操場及室外體育設施、人工河、道路、綠地、小品等。5.見廣東省高校標準化食堂評估評分標準。3項目建設標準珠海城職院的建設標準要求是：最終達到國家級示范性高等職業(yè)技術院校的標準。按珠海市委市政府2007年7月2日珠字【2007】11號文的意見，要把珠海城職院力爭建設成為國家級示范性高等職業(yè)院校，使珠海市職業(yè)教育和培訓整體水平達全省全國先進水平。2006年11月3日，國家教育部、財政部發(fā)布了《關于實施國家示范性高等職業(yè)院校建設計劃，加快高等職業(yè)教育改革的意見》教高【2006】14號文件。該文件指示，已經(jīng)國務院同意，從2006年至2010年。要重點支持建設100所國家示范高等職業(yè)院校。從現(xiàn)實情況看，首先，廣東省珠海市經(jīng)濟發(fā)展建設處于全國領先地位，急切需要相應的高素質(zhì)職業(yè)院校；其次，省市領導對珠海城職院十分重視，全力支持；第三，現(xiàn)有珠海城職院領導班子辦學理念先進，具有一定戰(zhàn)略思維、科學決策能力和較強的資源整合能力；第四，遷址珠海城職院是在已有4年辦學經(jīng)驗的原有城職院的基礎上興辦的，具有較好的綜合水平和教育改革經(jīng)驗，專業(yè)建設理念先進，還具有較好的社會服務經(jīng)驗；第五，珠海城職院利用遷址的機會，在規(guī)劃設計中，可以完全參照國家有關指標和要求,對照示范性院校的目標,在專業(yè)設置,師資隊伍及校舍建設設備配置等軟硬件配置上提出高起點高標準的計劃，并逐步實施完成。從以上分析可見，珠海城職院的建設標準應為全國100所示范性高等職業(yè)院校的標準，而且也是可以按此標準建成的。4建筑與結(jié)構4.1建筑設計建筑設計必須符合國家現(xiàn)行的有關規(guī)范與標準，滿足使用功能的要求?？偲矫嬖O計一次規(guī)劃到位，分期實施，可持續(xù)發(fā)展。在有限的空間內(nèi)將所有的建筑、廣場、綠地、小品、停車、道路、運動場地等合理有序、自然有機地布置好，功能區(qū)分明確、交通流線組織合理、環(huán)境空間美觀大方、舒適宜人，同時兼顧項目的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益。體現(xiàn)安全、適用和經(jīng)濟的原則。建筑設計必須注重城市的整體環(huán)境的協(xié)調(diào)，尊重和利用現(xiàn)有的和將來的環(huán)境。結(jié)合功能分區(qū)布置室外空間與活動場地，讓空間有張有弛、有收有放、有節(jié)律有變化、循序漸變、延綿不斷、一望無垠、注重環(huán)境、強調(diào)自然。建筑設計須滿足各建筑功能的要求，在使用上具有較大的適用性和靈活性。各功能分區(qū)既相對獨立便于管理，又要有機的聯(lián)系。學院建筑具有標識性的建筑形象，反映出時代的精神、地方的特色和職業(yè)教育的特點，力求現(xiàn)代建筑的藝術與技術有機地結(jié)合在一起，充分地展示珠海作為二十一世紀區(qū)域中心城市的形象與風貌。學院建筑與珠海市的整體大環(huán)境，特別是與建設地域的環(huán)境相適應。學院建筑在國家標準要求的高等院校為基礎，建設出珠海在經(jīng)濟領先狀態(tài)下的、具有先進代表性的職教學院來。建議建筑：①圖書信息中心體型簡潔大氣，樓層宜三—四層；②教學樓可利用地形建大的圍合空間，樓層可據(jù)使用功能而定2—7層不等；③行政辦公樓建筑型體可曲線變化，樓層宜9層；④宿舍房，應安靜而獨立，可利用地形依山而建，層數(shù)宜5—7層；⑤實訓房控制在3層以內(nèi)。4.2結(jié)構設計結(jié)構設計應遵循國家有關工程建設的方針、政策、法規(guī)和珠海市城市建設總體規(guī)劃實施條例。結(jié)構設計必須按照國家有關的規(guī)范、規(guī)定、標準進行設計。結(jié)構設計應根據(jù)建筑物的規(guī)模、用途及性能要求，采用適宜的結(jié)構方案。充分體現(xiàn)安全、適用、經(jīng)濟的原則。做到技術先進、安全適用、經(jīng)濟合理、質(zhì)量優(yōu)良。結(jié)構設計應根據(jù)場地的地質(zhì)情況和上部結(jié)構荷載等條件確定合理的基礎形式。優(yōu)先考慮天然基礎，以降低工程造價，方便施工，加快工程進度；其次選擇樁基礎，如預應力管樁等。第五章公用工程方案1給排水系統(tǒng)設計1.1設計根據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范》GB50015-2003；《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-2005；《全國民用建筑工程設計技術措施》給水排水《室外給水設計規(guī)范》GB50013-2006；《室外排水設計規(guī)范》GB50014-2006；現(xiàn)行國家和當?shù)赜嘘P規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定1.2設計范圍本設計包括建筑紅線以內(nèi)的室內(nèi)給排水管道及消防管道1.3給水設計（1）水源本工程的供水水源為城市自來水。從市政給水管網(wǎng)分別接出DN200給水管，在校區(qū)內(nèi)成環(huán)，在引入管后再分出一路DN200提供生活用水，生活與消防用水分開計量。（2）用水量經(jīng)估算，最高日用水量為2500m3/d，最大時用水量為312.5m3/h。（3）供水方式校園內(nèi)二層及以下采用市政供水，三層以上采用水箱-變頻泵供水，生活水箱儲存生活用水200m3。(4)管材生活給水管采用給水鋼塑復合管，螺紋連接。管材和接口要求承壓1.6Mpa。1.4排水系統(tǒng)（1）最高日排水量：2000m3/d。最大時排水量為250m3/h。（2）排水系統(tǒng)：室內(nèi)生活污水、廢水采用合流制，直接排出室外，經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。1.5雨水系統(tǒng)設計（1）屋面雨水采用外排水系統(tǒng)。（2）雨水設計重現(xiàn)期為P=5年,按50年校核。（3）管材室內(nèi)排水管道采用UPVC管；室外埋地管道采用HDPE雙壁波紋管，熱熔連接。管材和接口要求承壓1.6Mpa。2消防系統(tǒng)設計2.1建筑防火設計根據(jù)建筑防火設計規(guī)范和“以防為主,防消結(jié)合”的方針政策,在規(guī)劃和設計時應同時進行消防設計.2.2消防水的設計（1）消防水源本工程的供水水源為城市自來水。從市政給水管網(wǎng)分別接出DN200給水管，在校區(qū)內(nèi)成環(huán),市政水壓不低于0.10MPa。（2）消防用水量室內(nèi)消防用水量為15L/s,(以最大一幢建筑的消防用水量計)室外消防用水量為25L/s。2.3消防措施(1)室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，在紅線內(nèi)給水環(huán)管上接出若干套室外地上式消火栓，供城市消防車吸水，向著火樓房加壓供水滅火。地上式消火栓距道路邊小于等于2.0m，距建筑物外墻大于等于5.0m，保護半徑不超過150m,間距不超過120m。消防管室外采用給水球墨鑄鐵管,橡膠圈接口。管材和接口要求承壓1.6Mpa。(2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制系統(tǒng)，市政給水管道能滿足室外消防的水量水壓要求，但不能滿足建筑內(nèi)的消防要求，為解決建筑內(nèi)的消防要求，設消防水池108m3,消防增壓泵兩臺。室內(nèi)消火栓設在明顯易于取用處，其布置保證同層任何一點均有2股水柱同時到達，屋頂設帶壓力表的試驗用消火栓。水槍充實水柱≥7m，每個水槍流量≥5L/s。消火栓型號SNJ65,每個消火栓箱均配DN65消火栓，DN65長20m的麻質(zhì)襯膠水帶，DN65*19直流通水槍各一套；水泵結(jié)合器：室內(nèi)消火栓用水量15L/s，設2套SQS100水泵結(jié)合器，并在其附近設室外消火栓。供消防車向室內(nèi)系統(tǒng)加壓補水。室內(nèi)消火栓管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，DN≥100采用卡箍連接；DN＜100采用絲扣連接。管材和接口要求承壓1.6Mpa。(3)建筑滅火器具的配置：按規(guī)范在每幢樓的樓層內(nèi)設置（磷酸銨鹽干粉），滅火器配置場所的危險等級按嚴重危險級考慮，建筑物內(nèi)公共場所的火災種類按A類火災考慮。(4)滅火器配置根據(jù)建筑物使用性質(zhì)、火災危險性、可燃物數(shù)量、火災蔓延速度以及撲救難易程度等因素，根據(jù)火災的種類，每個滅火器配置場所均配置適量的手提式滅火器，以撲救初始火災。3空調(diào)及通風珠海市城市職業(yè)技術學院暫不設置中央空調(diào)系統(tǒng)，在教師辦公室（包括教研組辦公室）、計算機房、會議室、教工宿舍、圖書閱覽室等室內(nèi)應設置分體式空調(diào)，其他必要的建筑室內(nèi)電氣設計預留布置足夠的分體空調(diào)的電負荷。普通教室、食堂等設置風扇降溫設施?？照{(diào)及風扇的設備費用已列入總投資中。根據(jù)空調(diào)設計規(guī)范推薦的空調(diào)冷荷指標及考慮珠海地區(qū)的實際情況，冷負荷設計指標取150～200W/㎡。給水泵、消防水泵和變電所等工程設備用房、地下人防、實驗室、體育館和其他有關建筑的室內(nèi)設置機械通風系統(tǒng)。教室、實驗室等在建筑設計、門窗設置方面設計良好的自然通風、空氣對流條件。4供電及照明4.1供電負荷珠海城市職業(yè)技術學院總建筑面積為31.01萬平方米，總供電有功計算負荷估算約為15000KVA，視在計算負荷約為19000KVA。4.2負荷性質(zhì)及供電要求珠海城市職業(yè)技術學院由教學區(qū)、文體活動區(qū)和生活區(qū)三大部分組成。教學區(qū)包括教學大樓、辦公大樓、圖書信息中心等；文體活動區(qū)包括體育中心、籃球場、排球場、網(wǎng)球場、體操場和室外游泳池等；生活區(qū)包括學生宿舍和飯?zhí)玫?。珠海市城市職業(yè)技術學院的消防設備、消防控制室、防排煙設施、火災自動報警、辦公計算機系統(tǒng)、校園網(wǎng)絡系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、事故照明、疏散指示標志等消防設施電源為一級負荷，其他均為三級用電負荷。根據(jù)珠海城市職業(yè)技術學院用電負荷的性質(zhì)和用電要求，擬采用單回路10KV電源加備用柴油發(fā)電機組供電，以確保一級負荷的用電需要。4.3供配電系統(tǒng)本項目總供電有功計算負荷約為15000KVA，視在計算負荷約為19000KVA，在用戶用電中心設立開關站。然后由開關站分散到各配電房，下級配電房的容量控制在5000KVA～7000KVA之間。開關站的選點靠近道路電纜溝處選址，方便進出電纜的鋪設各電氣設備的維護工作。4.4電氣照明本項目的電氣照明分正常和事故照明。照明在實訓室、圖書館、體育中心、飯?zhí)谩⒃O備房、地下停車場、消防控制室和電梯機房等事故照明和正常照明同使用，照電源可自動切換。對分散的事故照明，采用設置應急明燈的方式。圖書館的閱覽室設局部照明；大閱覽室的照明應分區(qū)控制，照明燈具以熒光燈為主，白熾燈為輔；教室照明光源采用熒光燈，辦公室以熒光燈為主；飯?zhí)靡园谉霟魹橹?，熒光燈為輔。在樓梯間出入口、疏散通道、安全出口、電梯、公共場所出入口等設置疏散誘導照明。5、廣播、通信及閉路電視系統(tǒng)為控制珠海城市職業(yè)技術學院內(nèi)眾多機電設備，如空調(diào)風機、水泵及變配電設備等，使設備合理安全運行，節(jié)約能源，提高效率，節(jié)省人力，擬設中央控制系統(tǒng)，建議采用集散控制系統(tǒng)。中央監(jiān)控系統(tǒng)中設閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，在珠海城市職業(yè)技術學院的各出入口、貴重物品放置地、貴重設備所在地、行政辦公樓、圖書館、教學實驗樓、車庫、教職工宿舍、學生宿舍、主要通道及電梯門廳等設置電視攝像頭，隨時觀察這些場所的動態(tài)，并可進行跟蹤錄像，對珠海城市職業(yè)學院進行全方位的治安監(jiān)控。公共場所設置廣播播音系統(tǒng)，平時可播放背景音樂，發(fā)生火災時作事故廣播指揮疏散。6、電化教學系統(tǒng)二十一世紀已進入信息時代，為適應時代發(fā)展的要求，珠海城市職業(yè)學院在教學樓設置電化系統(tǒng)。電化教學教室在教學樓內(nèi)設電化教學控制室，室內(nèi)安裝閉路電視系統(tǒng)、各種播放設備、多媒體計算機及主控計算機，并設置專用多媒體、多功能電話教學演播室。教學樓各課室內(nèi)配備統(tǒng)一的遙控器、遙控鍵盤、遙控收發(fā)器和電視機（或投影電視），通過網(wǎng)絡線與主控計算機構成總線網(wǎng)絡。教師和機房可互相呼叫，通過軟件安排一周課表自動運行。電化教還可以通過校內(nèi)局域網(wǎng)（接聯(lián)城市網(wǎng)絡系統(tǒng)），和有線電視系統(tǒng)實現(xiàn)遠程同步教學。也可以通過錄像機和VCD重播教學節(jié)目。7、校園網(wǎng)絡系統(tǒng)二十一世紀是信息化時代，辦公自動化、網(wǎng)絡化、信息化已成為一種必不可少的必備條件。作為基礎教學與科研基地的學校自然走在所有行業(yè)的最前列，全國各大、中、小學校都在積極建設和完善校園計算機網(wǎng)絡。校園網(wǎng)已成為各學校必備的重要信息基礎設施，其規(guī)模和應用水平已成為衡量學校教學與科研綜合實力的一個重要標志。7.1校園網(wǎng)建設目標建設一個以辦公自動化、計算機輔助教學、現(xiàn)代計算機校園文化為核心，以現(xiàn)代網(wǎng)絡技術為依托，技術先進、擴展性強、能覆蓋珠海城市職業(yè)學院新校區(qū)主要樓宇的校園主干網(wǎng)絡，將學校的各種PC機、工作站、終端設備和局域網(wǎng)連接起來，并與有關廣域網(wǎng)相連，在網(wǎng)上宣傳自己和獲取Interner網(wǎng)上的教育資源。形成結(jié)構合理、內(nèi)外溝通的校園計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，在此基礎上建立能滿足教學、科研和管理工作需要的軟硬件環(huán)境，開發(fā)各類信息庫和應用系統(tǒng)，為學校各類人員提供充分的網(wǎng)絡信息服務。系統(tǒng)總體設計將本著總體規(guī)劃、分步實施的原則，充分體現(xiàn)系統(tǒng)的技術先進性、高度的安全可靠性，同時具有良好的開放性、可擴展性。合理使用建設資金，使系統(tǒng)經(jīng)濟可行。7.2校園網(wǎng)總體設計原則校園網(wǎng)不只是涉及技術方面，而是包括網(wǎng)絡設施、應用平臺、信息資源、專業(yè)應用、人員素質(zhì)等眾多成份的綜合化及信息化教學環(huán)境系統(tǒng)。因此，在總體上如何籌劃、組織網(wǎng)絡建設和開發(fā)應用的設計思想使校園網(wǎng)建設中的最重要的問題。校園網(wǎng)建設的原則應該是:①先進性。.先進的設計思想、網(wǎng)絡結(jié)構、開發(fā)工具，采用市場覆蓋率高、標準化和技術成熟的軟硬件產(chǎn)品；②實用性。建網(wǎng)時應考慮利用和保護現(xiàn)有的資源、充分發(fā)揮設備效益；③開放性。系統(tǒng)設計應采用開放技術、開放結(jié)構、開放系統(tǒng)組建和開放用戶接口，以利于網(wǎng)絡的維護、擴展升級及與外界信息的溝通；④靈活性。采用積木式模塊組合和結(jié)構化設計，便系統(tǒng)配置靈活，滿足學校逐步到位的建網(wǎng)原則，使網(wǎng)絡具有強大的可增長性；⑤可靠性。具有容錯功能，管理、維護方便。對網(wǎng)絡的設計、選型、安裝、調(diào)試等各環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃和分析，確保系統(tǒng)運行可靠；⑥經(jīng)濟性，投資校園網(wǎng)絡主要包括校園辦公系統(tǒng)、校園內(nèi)部主頁、內(nèi)部電子郵件、多媒體教室、電子圖書館系統(tǒng)、校園IC卡系統(tǒng)、宿舍子網(wǎng)、圖書館子網(wǎng)等組成，其中網(wǎng)絡中心是整個網(wǎng)絡的主干系統(tǒng)，是網(wǎng)絡的總節(jié)點，其余各子網(wǎng)是功能子網(wǎng)，建立相應的網(wǎng)絡環(huán)境，適應各種應用。網(wǎng)絡中心形成了主干網(wǎng)，是整個校園網(wǎng)的總節(jié)點，并提供連接文廣域網(wǎng)和撥入服務。主干網(wǎng)擬采用千兆以太網(wǎng)結(jié)構。千兆交換式以太網(wǎng)可以為每個端口提供IC的帶寬，完全可以滿足用戶對速度的需要，經(jīng)濟實用，具有較高的性價比。千兆以太網(wǎng)已經(jīng)獲得廣泛支持。中心機房放置中心交換機、服務器群、路由器、機器MODEM等網(wǎng)絡設備，這些設備以中心交換機作為中心，以星形拓撲結(jié)構通過光纖連接在一起。網(wǎng)絡中心與子網(wǎng)的連接，是通過根據(jù)與子網(wǎng)的距離，通過光纖和無屏蔽雙絞電纜線將中心換機和子網(wǎng)的交換機或集線器連接起來。教學樓、實驗室、辦公子網(wǎng)、多媒體演播室和圖書室等重要的信息點光纖到桌面。7．3校園網(wǎng)信息系統(tǒng)集成利用網(wǎng)絡體系控制信息的有序流動，實現(xiàn)信息資源的共享，更有效地形成、整理、使用各類信息，本項目的校園網(wǎng)信息系統(tǒng)建設分成內(nèi)部信息建設、外部信息建設兩大部分。其中，內(nèi)部信息是批封閉在校園內(nèi)部的各類信息資源，對內(nèi)部信息的建設包括校園辦公系統(tǒng)、校園內(nèi)部主頁、內(nèi)部電子郵件、多媒體教室、電子郵件、遠程教學等。7．3．1校園辦公系統(tǒng)在學校的日常工作過程中，將有越來越多的工作方式和流程會通過網(wǎng)絡來簡化并提高效率。這包括：校內(nèi)公文和各種通知的流轉(zhuǎn)（即辦公自動化）。教務信息管理（即信息服務、信息共享等）。7．3．2電子圖書館系統(tǒng)利用網(wǎng)絡技術實現(xiàn)校園圖書館的管理是校園網(wǎng)建設的重要內(nèi)容。在學校的圖書館管理中充分利用網(wǎng)絡技術帶來以下幾個方面的徹底改觀：圖書查詢和管理通過IC卡對學校閱覽室進行有效的管理7．3．3校園網(wǎng)管理系統(tǒng)校園網(wǎng)的正常運作離不開一套強有力的信息系統(tǒng)軟件，它可以為學校校園網(wǎng)的全面應用提供保障基礎。校園網(wǎng)管理系統(tǒng)將具有以下功能：系統(tǒng)登錄。成績管理。學籍管理。班級管理。7．3．4多媒體網(wǎng)絡教室多媒體網(wǎng)絡教室組合了電腦教室和語音教室的多種功能，便于計算機教學及多種課程的計算機輔助教學變得更加直觀方便、效果更好、效率更高。大體上多媒體網(wǎng)絡教室具有以下三大功能模塊。教學功能。管理功能。輔助功能。7．3．5遠程教學通過網(wǎng)絡與其他地區(qū)的學校進行連接，向不在同一個地理位置的學生進行授課，或者接收其他地區(qū)教師授課。7．3．6電子郵件包含內(nèi)部電子郵件和外部電子郵件，其中內(nèi)部電子郵件由網(wǎng)絡中心E-maiI服務器承擔，外部電子郵件通過專線接入internet，與全球的同行建立聯(lián)系進行技術合作、學術交流等交往活動。第六章環(huán)境保護、綠化工程及節(jié)能措施1環(huán)境保護1.1環(huán)境現(xiàn)狀珠海城職學院新校址位于斗門黃楊大道北，王保水庫南。背靠珠海名勝景點金臺寺，三面為綠山環(huán)抱，植被蔥蘢，樹木繁翠，環(huán)境質(zhì)量非常良好。1.2主要污染源分析1.2.1項目建設過程中的污染源項目建設過程中主要的污染源有：施工機械和機動車輛行駛排出的廢氣；施工過程的粉塵對大氣的影響；施工過程中施工機械設備、運輸車輛發(fā)出的噪音；施工人員生活垃圾等丟棄的固體廢物和清洗運輸車輛、人員洗滌的廢水等。1.2.2項目建成后的污染源(1)大氣污染項目建成后大氣的污染主要是食堂排出的烹調(diào)油煙廢氣和鍋爐眼氣，主要成份為CO2及少量油類。另外還有教學中化學實驗產(chǎn)生的廢氣，數(shù)量不多,成份不定。(2)水污染項目建成后的水污染主要是學生和教職工的生活污水、食堂排出的含油廢水等。（3）垃圾污染項目建成后的垃圾主要是學生和教職工的生活垃圾與食堂廢棄的垃圾等。1.3污染治理對策1.3.1施工期間污染源防治對策由于本項目建設遠離居民區(qū)，而且在建設的過程中無學生和教職工在現(xiàn)場，因此在建設過程中產(chǎn)生的噪音和粉塵等不會對居民、學生和教職造成影響。但仍須采取以下措施：建設過程中，運輸設施采用清潔環(huán)保能源，以減少對大氣的污染；為防止塵土飛揚的污染，在連續(xù)晴天又起風的情況下，對施工地面適當灑水；要求施工單位盡量采用低噪音設備或采取降噪音措施，遵守珠海市文明施工和夜間施工的有關規(guī)定等；教育施工人員文明做事、不要隨意亂丟廢物，以確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。1.3.2項目建成后環(huán)境保護的對策和措施(1)生活污水生活排水按清濁分流的原則排放，生活污水與生活廢水分流。糞便污水經(jīng)三級化糞池初理；廚房含油污水經(jīng)氣浮法脫油處理，所有生活排水排至建設現(xiàn)場附近的市政污水排水管內(nèi)。(2)消聲、隔聲與隔震校內(nèi)不同功能的用房對噪聲的要求各不相同，在設計和裝修時執(zhí)行有關的規(guī)范，進行合理的分區(qū)與隔離，使之滿足功能要求的同時又符合建筑隔音控制標準。(3)煙氣治理廚房排出的煙氣需經(jīng)過水幕噴淋凈化后才能排入大氣中；煙囪設計應符合規(guī)范要求且美觀實用；盡量地利用太陽能工程進行熱水供應，減少鍋爐的運行。(4)固體廢棄物的處置固體廢棄物包括丟棄的紙張、餐盒、塑料袋等。定期清掃、保持地面干凈。在人流量大的區(qū)域如出入口、廁所等地設垃圾箱和專人清掃，集中后由環(huán)保部門裝車運走，日產(chǎn)日清?；瘜W實驗后的有毒廢液，先集中存放，再按珠海市化學危險品處理辦法送有關專業(yè)部門集中處理。2綠化和景觀工程珠海城職學院的校園用人工河、道路、綠地、小品等室外一系列工程的組合，達到美化環(huán)境的目的，充分體現(xiàn)職業(yè)教育特色,體現(xiàn)專業(yè)文化氛圍,使之能與四周的環(huán)境相映相輝。豐富城市景觀、改變城市的生態(tài)環(huán)境。3節(jié)能節(jié)水措施(1)利用太陽能熱水器。太陽能熱水器與建筑物有機地結(jié)合，達到節(jié)能降低運行成本和建筑一體美化的目的。設備的運行管理統(tǒng)一由物業(yè)管理公司，不用使用者再去操心。(2)建議利用太陽能LED照明。太陽能發(fā)電照明的優(yōu)點有：單體太陽能燈比現(xiàn)通用的燈造價高，因它不再需要其它的配套工程費了，這樣兩者在前期的投資費用基本相當，但在后期的使用中，現(xiàn)通用的燈具需要交納電費和產(chǎn)生維護費用，且越來越高，遠遠地超出了太陽能燈的維護費用；太陽能燈與現(xiàn)通用燈相結(jié)合，綠色光伏電和市電網(wǎng)可相互轉(zhuǎn)換，達到互補的效果，在常明的情況下省電30%-90%；在一些特殊照明或又遠距離供配電的地段，天氣環(huán)境許可下，太陽能發(fā)電明照比現(xiàn)通用燈具更易安裝布置?？梢詫⒙窡?、草坪燈、廣場燈、庭院燈等的明照使用太陽能燈，它便于安裝、性能可靠、使用壽命長。在建筑大樓內(nèi)可采用太陽能樓道燈、公共位置的應急電源、瑩光燈指示牌等，它不僅可以解決公共用電的管理問題，采用新科學技術的綠色能源技術還可以提高建筑物的科技含量和品位。（3）建議使用光導明照技術。光導明照技術是目前國外普遍推崇的一種健康、節(jié)能、環(huán)保新型明照技術。英國教育部明文規(guī)定，所有的教室必須達到采光系數(shù)4%以上和盡可能做到自然通風，在我國的設計標準，對教學建筑中的教室的采光系數(shù)標準值為2%以上，相對低一些。充分利用自然光，可大大地節(jié)約建筑照明能源消耗的成本，又保護了環(huán)境。這是實現(xiàn)綠色照明的一大重要措施。因此，強調(diào)在建筑照明設計中盡可能多采用自然光，以減少人工照明的負荷。（4）充分利用雨水。建設和完善雨水收集系統(tǒng)，利用收集的雨水來澆灌花草。（5）建設中水系統(tǒng)。中水系統(tǒng)可將洗滌用過的水回收后再用于沖廁所，達到節(jié)水的目的。第七章項目實施進度計劃1項目實施進度安排2007年8月-2008年6月完成所有設計工作及施工前期準備工作（二期設計一次完成）；按方案設計進行場地整平施工及外部水電工程2008年4月～2009年8月一期基建工程竣工,并完成相應軟硬件設施。2009年8月～2011年8月二期基建工程竣工，并完成相應軟硬件設施。2011年8月以后三期基建工程施工。2項目實施進度表（橫線圖）實施進度表表7-1序號時間項目名稱200720082009201020112012123412341234123412341231可研、環(huán)評報告前期工作及立項審批工作。2地勘、設計與施工招標工作。3一期基建工程及竣工、相應軟硬件設施完成。4二期基建工程及竣工、相應軟硬件設施完成。5三期基建工程及竣工、相應軟硬件設施完成。第八章組織機構與人力資源配置1組織機構珠海城市職業(yè)技術學院組織機構如下：繼續(xù)教育部（電大）院部中職部中小學繼續(xù)教育辦公室普通話測試站中小學心理健康指導中心成教辦辦公室組織人事部教務處后勤服務中心校企合作辦公室學生工作處``行政事務文秘檔案后勤基建財務資產(chǎn)安全保衛(wèi)車輛管理人事勞資黨務紀檢群工統(tǒng)戰(zhàn)人文教育系工程信息系經(jīng)濟管理系圖書館學報網(wǎng)絡中心團委學生會招生指導2人力資源配置根據(jù)教育部《教育部關于印發(fā)普通高等學校基本辦學條件指標（試行）的通知》生師比例不低于18:1，確定珠海城職學院專任教師人數(shù)為556人；職工人數(shù)為專任教師的20%，應111人，合計在編教職工總?cè)藬?shù)為：667人第九章投資估算與資金籌措1投資估算1.1編制依據(jù)（1）投資估算編制主要依據(jù)國家關于項目建議書投資估算編制辦法等文件的要求和深度進行的。同時參考中華人民共和國教育部和廣東省教育廳對于普通高?；巨k學條件指標、珠海地區(qū)及珠海市建筑工程綜合定額、珠海地區(qū)建設工程技術指標、珠海地區(qū)建設工程材料指導價格以及同地區(qū)同類工程造價分析估算。投資估算中的費率根據(jù)國家現(xiàn)行有關規(guī)定進行取值。（2）總投資包括建筑工程（含建筑工程配套的附屬工程設備，如給水消防設備、供變電設備、綜合管線煤氣工程等）及二類費用、教學辦公設備（含課桌椅、辦公桌椅、電化教學設備、實習實驗設備儀器、電腦等設備）費用、建設工程不可預見費用。不包括土地購置及動遷補償費用、通水電氣等工程引入及增容費用、場地平整費用。（3）不可預見費用包括基本預備費和漲價預備費兩部分?；绢A備費執(zhí)行建標[1996]628號文，漲價預備費根據(jù)計投資[1999]1340號文《國家計委關于加強對基本建設大中型項目概算中“價差預備費”管理有關問題的通知》中的規(guī)定執(zhí)行。（4）珠海城職院是珠海市政府創(chuàng)辦的一所公辦全日制高校，項目投資資金全部由珠海市政府財政撥款投入。因此建設期利息和流動資金為零。2投資估算1.2.2建設規(guī)模：建設規(guī)模為：在校學生10000人生均建筑面積：31.01平方米/生總占地面積：600000平方米總建筑面積：310100平方米其中：教學行政用房面積：204000平方米附屬用房面積：28800平方米學生宿舍面積：75000平方米教師宿舍面積：2100平方米1.2.3投資估算（人民幣）：總投資：88790萬元其中：工程費：65929萬元教學辦公設備等費：9930萬元二類費用：7930萬元不可預見費：5000萬元2資金籌措珠海城職院新校址項目的建設資金88790萬元（8.88億元），由珠海市財政全額撥款投入。按照項目進度計劃，建設分三期進行，投入亦應進度分階段進行。鑒于一二期相隔時間僅1年，實施過程中可能較難分清。按6000生規(guī)模，在2009年9月所有軟硬件必須完全符合教發(fā)﹝2004﹞2號文示指標的基礎上，基建工程可結(jié)合8000生、10000生的規(guī)模，在下階段設計中予以具體區(qū)分。一期工程（6000生）投資可參照二期工程（8000生）投資估算，按9.31萬元/生估算，一期工程投資估計為：5.59億元；二期工程完成后累計投資總值為：7.32億元；三期工程完成后累計投資總値為：8.88億元。據(jù)珠海城職院統(tǒng)計，現(xiàn)有教學儀器設備價值1520萬元、生活辦公設備400萬元、圖書13萬冊等可遷移至新址，累計可抵投資1650萬元（下附設備內(nèi)容），故一二期教學辦公設備費的實際投資為：9904-1650=8254（萬元）；三期教學辦公設備費的實際投資為：11580-1650=9930（萬元）?，F(xiàn)珠海城職院搬遷后剩余下的資產(chǎn)全部留給珠海市教育局屬下的中職學校使用。分期投資項目明細詳見在校學生投資估算表9-1、2及其備注欄。[附]可遷移至新址設備內(nèi)容：數(shù)控車、銑床通訊、電子設備圖書13萬冊（含電子圖書）教學用計算機（含教師用計算機）教師辦公設備（復印機、傳真機、辦公家具）學生生活家具（床、寫字臺）分體式空調(diào)3投資估算與資金籌措3.1投資估算3.1.1投資估算編制范圍本項目投資估算編制的范圍包括：（1）建筑工程費-教學樓、圖書館、體育館、大會堂、實訓用房、綜合服務樓、食堂（含教師食堂）、其他、學生宿舍、教師宿舍以及室外工程（含室外體育設施如：操場、球場、器械場等、人工河、道路、綠地、小品、圍墻等）；（2）教學辦公設備費-圖書及設備、實驗設備、信息通訊設備、電教設備、辦公設備、生活設備等。3.1.2資估算編寫依據(jù)（1）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（2）《廣東省建筑工程綜合定額》、《廣東省安裝工程綜合定額》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（3）珠海地區(qū)及珠海市建筑工程綜合定額、珠海地區(qū)建設工程技術指標、珠海地區(qū)建設工程材料指導價格、3.1.3項目建設投資估算另立專項的問題由于本階段工作深度的局限性,部分建設投資未估算在內(nèi),此部分由珠海市斗門區(qū)完成。由珠海市斗門區(qū)完成工程費用包括:(1)土地購置及動遷補償費用;(2)場地平整費用;(3)通水電氣等工程引入及增容費用。3.2項目投資估算在校8000生規(guī)模工程項目投資估算表（一二期工程）表9-1序號項目名稱工程量單價(元)總價(萬元)備注工程量單位一工程費544821土建工程①教學行政用房16.56萬㎡30372教學行政樓7.16萬㎡170012172投資期為：⑴圖書信息中心1.80萬㎡22003960投資期為：⑴文體活動中心1.20萬㎡28003360投資期為：⑵實訓用房6.40萬㎡170010880投資期為：⑴+⑵②附屬用房1.81萬㎡3077綜合服務樓0.50萬㎡1700850投資期為：⑵食堂1.31萬㎡17002227投資期為：⑴其他③學生宿舍6.00萬㎡170010200投資期為：⑴+⑵④教師公寓0.21萬㎡1700357投資期為：⑴⑤室外工程45.00萬㎡2009000投資期為：⑴+⑵2⑥基建設備1476變配電1項1000投資期為：⑴智能化系統(tǒng)1項476投資期為：⑴二教學辦公設備等費8254計算9904減去原投資見說明61教學科研儀器設備8000人60004800投資期為：⑴+⑵2圖書費8000人1380110469冊/生×20元/冊=1380元/生投資期為：⑴+⑵3生活辦公設備費8000人50004000投資期為：⑴+⑵三二類費用6517投資期為：⑴+⑵1項目建議書編制費41國家計委價格[1999]1283號2環(huán)境評估費253可行性研究報告編制費83國家計委價格[1999]1283號4方案優(yōu)化205設計費(一)×3%16326勘察費[(一)×3%]×20%3277施工圖審查費(5+6)×10%1968人防異地建設費60元/㎡×24.56萬㎡14749招標代理費(一)×0.2%10910招標交易服務費[(一)×0.2%]×20%22序號項目名稱總價(萬元)備注11監(jiān)理費(一)×2%109012造價咨詢費（概、預、結(jié)算）(一)×0.6%32713工程檢測、安檢、質(zhì)檢費(一)×0.4%21814樁檢、放點驗線、試驗費(一)×0.2%10915地震安全評估費(一)×0.05%2716建設單位管理費(一)×1.5%817四不可預見費(一)×7.5%4086五總計:[一+二+三+四]73339生均投資：9.17萬元/生在校10000生規(guī)模工程項目投資估算表表9-2序號項目名稱工程量單價(元)總價(萬元)備注工程量單位一工程費659291土建工程①教學行政用房20.40萬㎡37390教學行政樓8.49萬㎡170014433投資期為：⑴+⑶圖書信息中心2.00萬㎡22004400投資期為：⑴+⑶文體活動中心1.50萬㎡28004200投資期為：⑵+⑶實訓用房8.41萬㎡170714357投資期為：⑴+⑵+⑶②附屬用房2.90萬㎡4930綜合服務樓0.50萬㎡1700850投資期為：⑵食堂1.63萬㎡17002771投資期為：⑴+⑶其他0.77萬㎡17001309投資期為：⑶③學生宿舍7.50萬㎡170012750投資期為：⑴+⑶④教師公寓0.21萬㎡1700357投資期為：⑴⑤室外工程45.00萬㎡2009000投資期為：⑴+⑵2⑥基建設備1502變配電1項1000投資期為：⑴智能化系統(tǒng)1項502投資期為：⑴+⑶ 二教學辦公設備等費9930計算11580減去原投資見說明61教學科研儀器設備10000人550055002圖書費10000人1380138069冊/生×20元/冊=1380元/生3生活辦公設備費10000人47004700三二類費用79301項目建議書編制費41國家計委價格[1999]1283號2環(huán)境評估費253可行性研究報告編制費83國家計委價格[1999]1283號4方案優(yōu)化205設計費(一)×3%19786勘察費[(一)×3%]×20%3967施工圖審查費(5+6)×10%2378人防異地建設費60元/㎡×31.01萬㎡18609招標代理費(一)×0.2%13210招標交易服務費[(一)×0.2%]×20%2611監(jiān)理費(一)×2%131912造價咨詢費（概、預、結(jié)算）(一)×0.6%39613工程檢測、安檢、質(zhì)檢費(一)×0.4%26414樁檢、放點驗線、試驗費(一)×0.2%13215地震安全評估費(一)×0.05%3316建設單位管理費(一)×1.5%989四不可預見費(一)×7.6%5000五總計:[一+二+三+四]88790生均投資：8.88萬元/生估算說明：1購地費、動遷費、水電增容費、場地整平費等均未計入，由珠海市斗門區(qū)完成；2.主要建設指標見表4-2；分期建設指標見表1-1；3.見教發(fā)〖2004〗2號文《普通高等學?；巨k學條件（試行）》；4.室外工程含：室外體育設施(如操場、球場、器械場等)、人工河、道路、綠地、小品圍墻等。5.見廣東省高校標準化食堂評估評分標準。6.見本文9.4節(jié)?？傻滞顿Y1650萬元7.投資分期見表3備注欄：一期為⑴；二期為⑵；三期為⑶。第十章社會效益分析我國改革開放20余年來，全國GDP總量一躍而上世界第四的位置，發(fā)展形勢突飛猛進。但是，經(jīng)濟要獲得進一步發(fā)展,我們的企業(yè)需要由生產(chǎn)加工型向高科技型轉(zhuǎn)變，而制約這個轉(zhuǎn)變的將是人才。珠海市是我國經(jīng)濟發(fā)展的前沿陣地之一，從珠海人才市場得知，當前高級應用型、技能型人才十分缺乏。由此可見，培養(yǎng)大量的高素質(zhì)的高級職業(yè)人才是當前滿足社會發(fā)展、按標準建設的應急之措。珠海市委市政府正是從此出發(fā)，非常重視珠海職業(yè)教育工作，要求加快珠海城職院的建設。珠海城職院下設珠海職業(yè)技能考核鑒定中心、新技術推廣中心、師資技能培訓基地、教育考試輔導中心。這些部門都將為滿足社會發(fā)展培養(yǎng)出大量的高素質(zhì)的高級職業(yè)人才。隨著珠海市人口的增長，就業(yè)壓力不斷增加，對職業(yè)教育學位的需求也同時增加。按規(guī)模建設好珠海城職院，提高就業(yè)人員的技能，為社會就業(yè)問題出把力。特別是2007年珠海城職院受到教育部的黃牌警告后，市委市政府下定決心，不僅要把城職院建成軟、硬件均能達到國家標準的高等職業(yè)院校，還要有可持續(xù)發(fā)展的空間。因此，珠海城職院的遷校建設、擴招發(fā)展必將給珠海的經(jīng)濟和社會發(fā)展帶來良好的效益，大大提升斗門區(qū)和珠海市的城市品質(zhì)，提高了社會的競爭力。第十一章結(jié)論1項目建設是必要而急迫的(A)珠海城職學院的建設是珠海市政府“科教興市”“職業(yè)教育要服務經(jīng)濟社會”的戰(zhàn)略措施中的一個重要環(huán)節(jié)。它是滿足社會對高技能型人才的需求和廣大就業(yè)人員迫切要求學習新技能的深造之地。(B)順應經(jīng)濟發(fā)展，珠海城職院必須擴大招生規(guī)模、不斷發(fā)展。珠海及省內(nèi)生源富裕，遷校建設勢在必行。(C)本工程建設有良好的社會效益。2應盡快立項，按標準建設2006年經(jīng)教育部檢查確認（按當時實際在校生計），珠海城職院以“基本辦學條件達不到規(guī)定要求”而被列入《2007年限制招生（黃牌）普通高等學校和獨立學院名單》，并限時整改。珠海城職院遷址必須在2009年8月前建成達標。鑒于上述情況，時間是十分緊迫的，必須盡快立項，并按照國家要求的標準使一期工程按時竣工。3項目建設總投資（不包含購地費、動遷費、水電增容費、場地整平費等）項目總投資人民幣88900萬元，其中工程費65929萬元，教學辦公設備等費9930萬元，二類費用7930萬元，不可預見費5000萬元。第十二章存在問題與建議1盡快立項，加速建設珠海城職院數(shù)年前即決定另外選址建設，多年來歷經(jīng)數(shù)次論證并擬定選址，但后來都因各種原因需要另行選址。此次選址斗門黃楊山建設的方案希望不再變動，以免再耽誤學院建設發(fā)展進程，特別是不能誤過2009年9月的教育部教育教學質(zhì)量評估的檢查而面臨摘牌停止辦學的境地。2加快職教城的規(guī)劃與協(xié)調(diào)珠海市委市政府多次表述關于職教城的概念。職教城無疑對充分利用資源、提高教育質(zhì)量、與工業(yè)區(qū)和職業(yè)教育的互動和教育管理是十分有利的。望主管部門在本工程下階段設計前盡快作出職教城的進一步的規(guī)劃。3盡快完成下階段設計確定土石方量需盡快完成下階段設計，確定平整方案進行土石方施工，以防延誤竣工日期。4應盡快進入下階段設計，作出總平面規(guī)劃設計按地形圖估算，在占地1200畝范圍內(nèi)等高線25米以下的面積約60余萬平方米。但是，場址北側(cè)實為山體分割得很零碎，利用率不高。在此范圍內(nèi)配置全部建設內(nèi)容是否有困難，是否需另擴大征地，要待下階段設計方能暴露出來。附件、附圖、1、附件（一）編著單位資質(zhì)證（1）、工