瓜果蔬菜批發(fā)市場項目建議書

PAGE13-蘋果專業(yè)合作社果品批發(fā)市場項目建議書

目錄一、項目概述二、項目背景建設(shè)的必要性三、市場前景分析四、項目建設(shè)條件五、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模六、投資估算及資金來源七、效益分析八、結(jié)論品果批發(fā)市場項目建議書一、項目概述1、項目名稱：果品批發(fā)市場項目2、項目建設(shè)地點：XX村3、項目建設(shè)單位：XX蘋果專業(yè)合作社4、聯(lián)系人：XX電話：XX5、項目概述：青龍自然環(huán)境得天獨厚，屬北溫帶濕潤大陸性季風氣候，四季分明，日照充足，晝夜溫差大，平均氣溫8.9℃，平均降水量715毫米，年無霜期162天，獨特的地理位置，所產(chǎn)紅富士蘋果，外形美觀，色澤艷麗，含糖適中，口感好、易儲藏等特點，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)紅富士蘋果4萬噸。在2011年中國國際農(nóng)業(yè)博覽會上被認定為“名牌產(chǎn)品”，2012年獲得中國（廊坊）北方農(nóng)產(chǎn)品交易博覽會“銀獎”，XX村被國家命名為“國家級優(yōu)質(zhì)蘋果基地”，倍受國內(nèi)外專家好評和消費者青睞，一直暢銷京津唐及廣州、深圳等大中城市市場。為規(guī)范流通，促進銷售，帶動果農(nóng)生產(chǎn)積極性，擬在蘋果主產(chǎn)區(qū)XX鄉(xiāng)XX村建設(shè)果品批發(fā)市場一處。該項目該項目幾乎總投資XX萬元，分兩期建設(shè)。一期計劃投資XX萬元，一是征地15畝，形成規(guī)模。二是新建鋼架結(jié)構(gòu)交易大棚5000平方米，水泥硬化地面10000平方米；三是建設(shè)500噸氣調(diào)保鮮庫一座。四是建設(shè)建議辦公生活區(qū)300平米。預計年可實現(xiàn)銷售收入1500萬元，實現(xiàn)利潤105萬元。二期工程計劃投資1800萬元，征地20畝，建設(shè)800噸氣調(diào)保鮮庫一座，標準建設(shè)餐飲、住宿、停車生活區(qū)4000平米，硬化地面13500平米。配套建設(shè)市場信息服務體系和農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留檢測體系建設(shè)。本著向“一流市場、一流設(shè)施、一流管理、一流服務、一流效益”的發(fā)展方向，舍得花錢投資信息，充分發(fā)揮信息“先行官”功能，購置計算機及聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，投資電子顯示大屏幕，加強信息的采集發(fā)布系統(tǒng)的建設(shè)，在市場上每天及時地發(fā)布本地市場行情及全國各地市場信息反饋，讓廣大客戶選擇適銷對路，有利可圖的經(jīng)營品種，吸引更多的客戶。為了適應《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》要求，逐步與全國乃至世界農(nóng)產(chǎn)品的綠色無害化接軌，進一步提升農(nóng)產(chǎn)品市場經(jīng)營檔次，首先建立一套完善的市場準入機制，制定無農(nóng)藥殘留農(nóng)產(chǎn)品準入制度，通過配備農(nóng)藥殘留檢測儀器設(shè)備，培訓專業(yè)檢測人員，在銷地市場建立安全檢測室，對進入市場的本地或外地的菜、果、肉進行速測，放發(fā)合格證，然后準許進入無公害農(nóng)產(chǎn)品市場，對不合格的農(nóng)產(chǎn)品拒絕進入市場。為此應購置先進的儀器設(shè)備，同時購置檢測車1輛。待一期工程投入使用后，二期工程隨即開工。二、項目背景及必要性1、項目背景近年來，我縣經(jīng)濟、社會、文化有了很大的發(fā)展，人民的生活水平得到進一步提高，已不滿足傳統(tǒng)意義的上的吃得飽、吃得好的生活現(xiàn)狀，逐漸講究生活品質(zhì)，追求健康生活。但是，由于缺乏必要的資金投入和規(guī)范統(tǒng)一的管理,我縣原有的農(nóng)產(chǎn)品交易市場存在著基礎(chǔ)設(shè)施差,裝備水平低、檔次不高、服務功能單一、質(zhì)量檢測體系落后，信息采集發(fā)布不及時、經(jīng)營秩序不規(guī)范,流通成本高、效益差以及影響我縣“雙創(chuàng)”工作等一系列問題。嚴重制約著縣域經(jīng)濟的發(fā)展，影響農(nóng)民收入增加，不能滿足優(yōu)質(zhì)蘋果的及時和錯季銷售，沒你都用大量的果品滯銷和腐爛，多年出現(xiàn)增產(chǎn)不增收，嚴重影響果農(nóng)的生產(chǎn)積極性。為了解決這一日益突出的問題，我辦擬建蘋果批發(fā)市場，在市場功能上實現(xiàn)設(shè)施現(xiàn)代化、管理規(guī)范化、交易電子化和信息網(wǎng)絡(luò)化，構(gòu)建先進、安全、完善的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品流通體系。2、項目建設(shè)的必要性近年來，我縣是遠近聞名國家級優(yōu)質(zhì)蘋果基地，也是全縣農(nóng)民致富支柱產(chǎn)業(yè)之一，大力扶持，帶動全縣200多個村發(fā)展蘋果產(chǎn)業(yè)。全縣各類果品的年產(chǎn)量近12萬噸，僅紅富士蘋果就達4萬噸；隨著市場格局由賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場,農(nóng)民賣難問題與日俱增,致使好多村優(yōu)質(zhì)果品賣不出去，傷害了農(nóng)民積極性，影響了農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)發(fā)展的障礙已經(jīng)從單一的生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)向流通領(lǐng)域。我國加入WTO后，農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨日益劇烈的市場競爭。當前農(nóng)業(yè)的競爭已經(jīng)不是單項產(chǎn)品、單個生產(chǎn)者之間的競爭，而是包括農(nóng)產(chǎn)品價格、質(zhì)量、品牌和農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、經(jīng)營方式在內(nèi)的整個產(chǎn)業(yè)體系的綜合競爭。目前我縣瓜果蔬菜生產(chǎn)都是一家一戶的小作坊式生產(chǎn)，很難形成規(guī)模、聚成合力，要加強農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在區(qū)域經(jīng)濟的競爭力，提高產(chǎn)品品質(zhì)，就要充分利用果品批發(fā)市場這個載體，不斷調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成特色農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)、集散地，形成產(chǎn)業(yè)體系。這樣既可以發(fā)揮農(nóng)戶家庭經(jīng)營生產(chǎn)成本低的優(yōu)勢，又可以發(fā)揮批發(fā)市場這個載體將一家一戶的小生產(chǎn)變成千家萬戶的大生產(chǎn)，可見建設(shè)蘋果批發(fā)市場是新形勢下我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路。三、市場前景分析擬建的果品批發(fā)市場主要是以批發(fā)儲藏蘋果、梨為主的專業(yè)批發(fā)市場。隨著我縣作為環(huán)渤海、環(huán)京津經(jīng)濟圈的重要戰(zhàn)略區(qū)的先行試點縣，產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位將更為準確，城市人口的增多和消費理念的轉(zhuǎn)變，城市居民水果、蔬菜的消費量會有所提高，給市場帶來一定的擴展空間。加之長期暢銷的京津唐地區(qū)市場需求，實施蘋果批發(fā)市場項目建設(shè)是可行的，建設(shè)具有良好的發(fā)展前景。綜上所述，建設(shè)冷藏保鮮設(shè)施、實施蘋果、梨產(chǎn)品秋儲春銷，提高附加值將增加過農(nóng)經(jīng)濟收入，獲得高額利潤，促進該地經(jīng)濟的飛速發(fā)展是十分必要的。四、項目建設(shè)條件（一）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件1、地理區(qū)位優(yōu)勢明顯：青龍滿族自治縣位于河北省東北部燕山東麓古長城北側(cè)，隸屬于秦皇島市。處在環(huán)京津冀都市圈和環(huán)勃海經(jīng)濟圈內(nèi)，東部、北部、西部和西南部分別與遼寧省、承德市和唐山市相鄰，縣城距離北京市250公里，天津市265公里，秦皇島港120公里、曹妃甸港130公里，承秦高速縣城有下道。同時，青龍自古就是連接華北和東北的三大通道之一，又是河北和秦皇島建設(shè)沿海經(jīng)濟強省、強市東出西聯(lián)的重要通道，具有較好的經(jīng)濟地理優(yōu)勢。2、氣候得天獨厚：屬暖溫帶半濕潤季風氣候，四季分明，因受海洋影響較大，氣候比較溫和，春季少雨干燥，夏季溫熱無酷暑，秋季涼爽多晴天，冬季漫長無嚴寒。年均溫9.3℃3、交通通暢便捷：處在環(huán)京津、環(huán)勃海經(jīng)濟圈中，區(qū)位優(yōu)勢較為明顯；三橫六縱、九聯(lián)一環(huán)交通網(wǎng)絡(luò)，貫穿東西，橫跨南北。承秦高速公路與京沈高速相連，鐵路建設(shè)正在積極推進，青龍與京津唐等的距離近在咫尺。4、水電訊配套設(shè)施齊全。電力設(shè)施齊備，縣內(nèi)華北電網(wǎng)供電系統(tǒng)供電充足，有220千伏變電站2座，110千伏變電站3座，35千伏變電站7座，主變14臺，可滿足現(xiàn)有、未來境內(nèi)大中型企業(yè)的正常運行。通訊快捷方便，全縣程控電話設(shè)計能力50萬門，市話容量3.5萬門，ATM寬帶網(wǎng)絡(luò)建全，移動通訊網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)無縫隙覆蓋。青龍河、沙河、都源河、星干河、起河五大河系蜿蜒曲折，穿繞全境，其直流密布，水源充足，水質(zhì)上乘，滿足工農(nóng)業(yè)需要。（二）政策優(yōu)勢1、全方位、多層次、寬領(lǐng)域開放格局已經(jīng)形成。優(yōu)惠的政策，使青龍成為創(chuàng)業(yè)的樂園。青龍人牢記加快發(fā)展第一要務，做出了正確而現(xiàn)實的選擇，既大力實施開放帶動戰(zhàn)略，打開放牌，招商引資，借力發(fā)展，唱響開放開發(fā)主旋律，營造全縣圍著開放轉(zhuǎn)，人人圍著項目干的良好氛圍，掀起了招商引資熱潮。2、扶持政策方面：費用從低收取，凡是在青龍投資的企業(yè)，以國家、省有關(guān)收費法規(guī)為依據(jù)，按最低標準收取，在縣級權(quán)限內(nèi)可減收免收的費用一律減收或免收，且縣內(nèi)不收國家、省法律法規(guī)以外的任何附加費用，并實行一站式集中收費。優(yōu)越的基礎(chǔ)設(shè)施為該項目建設(shè)、發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。（三）項目實施的有利條件場地四周為居住用地和農(nóng)業(yè)用地，無任何污染存在，項目建設(shè)后，批發(fā)市場無工業(yè)污染物產(chǎn)生，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。五、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（一）建設(shè)年限：一期工程2013年4月—2013年10月（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：1、市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：計劃投資XX萬元，一是征地15畝，形成規(guī)模。二是新建鋼架結(jié)構(gòu)交易大棚5000平方米，水泥硬化地面10000平方米；三是建設(shè)500噸氣調(diào)保鮮庫一座。四是建設(shè)建議辦公生活區(qū)300平米。預計年可實現(xiàn)銷售收入1500萬元，實現(xiàn)利潤105萬元。2、市場管理服務體系建設(shè)：管理和服務是市場軟環(huán)境建設(shè)中的重要組成部分之一。主要包括工商、稅務、質(zhì)檢、衛(wèi)生、檢疫、交易結(jié)算方式，交易秩序、交通運輸、餐飲住宿等。把握好管理與服務的界限，防止那種管得過寬過死，如亂收費、亂罰款、亂攤派的“衙門”作風，疏于服務、怠于管理的馬路市場現(xiàn)象，建立公平、公正的交易環(huán)境。3、建設(shè)水果精選（如蘋果的水洗打蠟）生產(chǎn)線。六、資金估算及籌措根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容，一期工程投資估算如下：（一）市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)XX萬元。1、征地XX畝，投資XX萬元；2、新建交易大棚XX平方米，投資XX萬元；3、水泥硬化XX平方米，投資XX萬元；4、新建營業(yè)房XX平米，投資X萬元；5、新建X噸冷庫，投資XX萬元。（二）市場管理服務體系建設(shè)XX萬元。（三）資金籌措：縣級及企業(yè)自籌XX萬元，申請上級扶持XX萬元。七、效益分析1、經(jīng)濟效益X，果品增值部分由各商戶賺取，不在本項目效益分析范圍內(nèi)，投資回收期為7.6年。2、社會效益該項目建成后，具有顯著的社會效益。首先經(jīng)濟上具有極強的輻射性，可激發(fā)農(nóng)民種植精品蘋果的積極性，使農(nóng)民增收，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，對培育有競爭力的市場主體，帶動農(nóng)戶與國際市場接軌，實行專業(yè)化、標準化生產(chǎn)；其次可增加就業(yè)機會，帶動物流、運輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，對構(gòu)建和諧社會、建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)揮積極的作用。八、結(jié)論通過測算，該項目在具有良好經(jīng)濟效益的同時，還具有較的社會效益，可激發(fā)農(nóng)民種植精品蘋果的積極性，使農(nóng)民增收，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，對培育有競爭力的市場主體，帶動農(nóng)戶與國際市場接軌，實行專業(yè)化、標準化生產(chǎn)，其次可增加就業(yè)機會，帶動物流、運輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。在廠址選擇，設(shè)備應用等方面都具有很大的可行性，應盡早開工建設(shè)。基于C8051F單片機直流電動機反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計與研究基于單片機的嵌入式Web服務器的研究MOTOROLA單片機MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機的通用控制模塊的研究基于單片機實現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機控制的二級倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強型51系列單片機的TCP/IP協(xié)議棧的實現(xiàn)基于單片機的蓄電池自動監(jiān)測系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機的作物營養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究基于單片機的交流伺服電機運動控制系統(tǒng)研究與開發(fā)基于單片機的泵管內(nèi)壁硬度測試儀的研制基于單片機的自動找平控制系統(tǒng)研究基于C8051F040單片機的嵌入式系統(tǒng)開發(fā)基于單片機的液壓動力系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)測儀開發(fā)模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機實現(xiàn)一種基于單片機的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究基于CYGNAL單片機的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機的噴油泵試驗臺控制器的研制基于單片機的軟起動器的研究和設(shè)計基于單片機控制的高速快走絲電火花線切割機床短循環(huán)走絲方式研究基于單片機的機電產(chǎn)品控制系統(tǒng)開發(fā)基于PIC單片機的智能手機充電器基于單片機的實時內(nèi)核設(shè)計及其應用研究基于單片機的遠程抄表系統(tǒng)的設(shè)計與研究基于單片機的煙氣二氧化硫濃度檢測儀的研制基于微型光譜儀的單片機系統(tǒng)單片機系統(tǒng)軟件構(gòu)件開發(fā)的技術(shù)研究基于單片機的液體點滴速度自動檢測儀的研制基于單片機系統(tǒng)的多功能溫度測量儀的研制基于PIC單片機的電能采集終端的設(shè)計和應用基于單片機的光纖光柵解調(diào)儀的研制氣壓式線性摩擦焊機單片機控制系統(tǒng)的研制基于單片機的數(shù)字磁通門傳感器基于單片機的旋轉(zhuǎn)變壓器-數(shù)字轉(zhuǎn)換器的研究基于單片機的光纖Bragg光柵解調(diào)系統(tǒng)的研究單片機控制的便攜式多功能乳腺治療儀的研制基于C8051F020單片機的多生理信號檢測儀基于單片機的電機運動控制系統(tǒng)設(shè)計Pico專用單片機核的可測性設(shè)計研究基于MCS-51單片機的熱量計基于雙單片機的智能遙測微型氣象站MCS-51單片機構(gòu)建機器人的實踐研究基于單片機的輪軌力檢測基于單片機的GPS定位儀的研究與實現(xiàn)基于單片機的電液伺服控制系統(tǒng)用于單片機系統(tǒng)的MMC卡文件系統(tǒng)研制基于單片機的時控和計數(shù)系統(tǒng)性能優(yōu)化的研究基于單片機和CPLD的粗光柵位移測量系統(tǒng)研究單片機控制的后備式方波UPS提升高職學生單片機應用能力的探究基于單片機控制的自動低頻減載裝置研究基于單片機控制的水下焊接電源的研究基于單片機的多通道數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于uPSD3234單片機的氚表面污染測量儀的研制基于單片機的紅外測油儀的研究96系列單片機仿真器研究與設(shè)計基于單片機的單晶金剛石刀具刃磨設(shè)備的數(shù)控改造基于單片機的溫度智能控制系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)基于MSP430單片機的電梯門機控制器的研制基于單片機的氣體測漏儀的研究基于三菱M16C/6N系列單片機的CAN/USB協(xié)議轉(zhuǎn)換器基于單片機和DSP的變壓器油色譜在線監(jiān)測技術(shù)研究基于單片機的膛壁溫度報警系統(tǒng)設(shè)計基于AVR單片機的低壓無功補償控制器的設(shè)計基于單片機船舶電力推進電機監(jiān)測系統(tǒng)基于單片機網(wǎng)絡(luò)的振動信號的采集系統(tǒng)基于單片機的大容量數(shù)據(jù)存儲技術(shù)的應用研究基于單片機的疊圖機研究與教學方法實踐基于單片機嵌入式Web服務器技術(shù)的研究及實現(xiàn)基于AT89S52單片機的通用數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于單片機的多道脈沖幅度分析儀研究機器人旋轉(zhuǎn)電弧傳感角焊縫跟蹤單片機控制系統(tǒng)基于單片機的控制系統(tǒng)在PLC虛擬教學實驗中的應用研究基于單片機系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)通信研究與應用基于PIC16F877單片機的莫爾斯碼自動譯碼系統(tǒng)設(shè)計與研究基于單片機的模糊控制器在工業(yè)電阻爐上的應用研究基于雙單片機沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究與開發(fā)基于Cygnal單片機的μC/OS-Ⅱ的研究基于單片機的一體化智能差示掃描量熱儀系統(tǒng)研究基于TCP/IP協(xié)議的單片機與Internet互聯(lián)的研究與實現(xiàn)變頻調(diào)速液壓電梯單片機控制器的研究基于單片機γ-免疫計數(shù)器自動換樣功能的研究與實現(xiàn)基于單片機的倒立擺控制系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)單片機嵌入式以太網(wǎng)防盜報警系統(tǒng)基于51單片機的嵌入式Internet系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)單片機監(jiān)測系統(tǒng)在擠壓機上的應用MSP430單片機在智能水表系統(tǒng)上的研究與應用基于單片機的嵌入式系統(tǒng)中TCP/IP協(xié)議棧的實現(xiàn)與應用單片機在高樓恒壓供水系統(tǒng)中的應用基于ATmega16單片機的流量控制器的開發(fā)基于MSP430單片機的遠程抄表系統(tǒng)及智能網(wǎng)絡(luò)水表的設(shè)計基于MSP430單片機具有數(shù)據(jù)存儲與回放功能的嵌入式電子血壓計的設(shè)計基于單片機的氨分解率檢測系統(tǒng)的研究與開發(fā)鍋爐的單片機控制系統(tǒng)基于單片機控制的電磁振動式播種控制系統(tǒng)的設(shè)計基于單片機技術(shù)的WDR-01型聚氨酯導熱系數(shù)測試儀的研制一種RISC結(jié)構(gòu)8位單片機的設(shè)