建筑施工承包合同江蘇2023年

2/2建筑施工承包合同(江蘇）

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地址：

3、工程結(jié)構(gòu)：

4、建筑面積、層數(shù)：

二、承包范圍：本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的全部鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

、鋼筋工程：鋼筋進(jìn)料方案供應(yīng)，翻樣、制作、安裝和校正;場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨掩蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。

、模板工程：模板進(jìn)料方案供應(yīng)，配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類(lèi)、碼放;進(jìn)場(chǎng)材料的卸車(chē)。若發(fā)覺(jué)工人在施工現(xiàn)場(chǎng)任意把方料模板切割、鋪張等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰100-200元。

、混凝土工程:混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。(梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做好成品愛(ài)護(hù))。

、砌體工程:砌塊澆水潮濕、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn);砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過(guò)梁預(yù)制安裝;預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝;砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車(chē)和砌體用具。

架子工程：包括主體施工全部?jī)?nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護(hù)棚、平安通道搭拆;樓層四口五臨邊防護(hù)，平安密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護(hù)，塔吊附墻件防護(hù)，踢腳板制安;標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。

文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場(chǎng)容場(chǎng)貌，工完場(chǎng)清，根據(jù)省級(jí)文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

三、承包形式：勞務(wù)施工承包。

1、甲方供應(yīng)塔吊(含司機(jī))、振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級(jí)箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級(jí)箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

2、乙方在本工程必需配備專(zhuān)業(yè)管理人員;總負(fù)責(zé)一人;技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專(zhuān)職質(zhì)量、平安管理人員，并負(fù)責(zé)放線、抄公平業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

四、承包價(jià)格：

1、按建筑面積元/平方米。

2、建筑面積計(jì)算方法見(jiàn)條。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、工期：自年月日至年月日主體封頂。總?cè)諝v工期天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度方案，報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度方案執(zhí)行，每超過(guò)一天罰5000元。

七、施工平安：

甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平安的檢查監(jiān)督工作。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前平安教育，宣揚(yáng)正確使用“三寶”，完善平安防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)四周和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)平安制度，逐日進(jìn)行平安檢查，對(duì)違反平安制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批判教育、停工及罰款處理。

乙方負(fù)責(zé)職工的平安管理，進(jìn)行平安培訓(xùn)，做好班前平安技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需戴好平安帽，對(duì)于高空作業(yè)，必需嚴(yán)加規(guī)范，系好平安帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否平安，是否堅(jiān)固，用電設(shè)施的接線是否正確、平安、電線是否損壞、老化、開(kāi)裂、暴露。若被發(fā)覺(jué)以上各項(xiàng)達(dá)不到要求的，每項(xiàng)每次罰款50元，并要求乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)排解，直至消退平安隱患，符合平安操作規(guī)范后方可施工。

乙方人員在施工操作中，不按平安規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切平安、質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不行抗力引起的平安、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其他法律，除接受?chē)?guó)家司法機(jī)關(guān)懲罰外，還必需執(zhí)行項(xiàng)目綜合治安制度的懲罰條款。

八、結(jié)算、付款：

推舉合同范本：

建筑施工承包合同(江蘇）

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結(jié)算：

綜合單價(jià)：元/平方米。

工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無(wú)論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價(jià)和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。

乙方必需保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

付款:

三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的70%，中途可借零花錢(qián)(費(fèi)用在下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回)，主體封頂付已完成工程量的70%，砌體工程完工付至已完成工程量的90%。春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的80%。

余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)付清。

付款必需由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

九、其他商定：

甲方責(zé)任、權(quán)利：

負(fù)責(zé)工程施工全過(guò)程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門(mén)解決屬甲方解決的問(wèn)題。

負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、制定施工進(jìn)度方案，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

負(fù)責(zé)給乙方供應(yīng)施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底名目、答疑紀(jì)要及省級(jí)文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各一份

負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料方案向乙方準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)施工所需的各種材料。

負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、平安技術(shù)交底，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)平安、管理制度，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)平安教育

負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)辦公室、庫(kù)房各一間。

乙方責(zé)任、權(quán)利：

乙方必需接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、機(jī)械操作和特別工種人員上崗證，進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)各兩份。

向甲方繳納違約質(zhì)保金萬(wàn)元，主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)施工方案、進(jìn)度方案和月報(bào);材料使用前五日供應(yīng)用材方案。

負(fù)責(zé)對(duì)所屬作業(yè)人員進(jìn)行平安教育培訓(xùn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行平安施工規(guī)范作業(yè);負(fù)責(zé)平安設(shè)施的檢查報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格平安材料。

嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。

每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，必需達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)覺(jué)一處不合格，罰乙方100-500元。

乙方要疼惜財(cái)物，做到工完場(chǎng)清，若發(fā)覺(jué)隨便損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款元、一個(gè)卡具罰款元，不準(zhǔn)時(shí)清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的每次罰款元。

本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方緣由造成，甲方有權(quán)對(duì)該單位工程按平方米單價(jià)下浮3%扣取乙方的違約金，若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適當(dāng)賜予嘉獎(jiǎng)。

施工過(guò)程中乙方必需教育職工做到文明施工，不能消失打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方元。

乙方承包范圍內(nèi)分部分項(xiàng)工程的合格必需達(dá)到100%。允許偏差項(xiàng)目合格率必需達(dá)到85%。若驗(yàn)收達(dá)不到85%，乙方必需準(zhǔn)時(shí)返工達(dá)到要求，返工的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十、補(bǔ)充條款：

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對(duì)方五萬(wàn)元違約金