建筑快速裙房設計概述

方案報建

如何快速做裙房目錄：一、涉及的幾個概念

二、實例分析(一)裙房輪廓線的確定(二)柱網的確定(三)主要出入口、扶梯及貨梯的確定(四)防火分區(qū)的劃分(五)樓梯間的布置

1、計算疏散寬度2、確定樓梯個數，滿足疏散距離(六)設備用房的布置(七)其他用房的布置(八)衛(wèi)生間的布置

一、涉及的幾個概念

1、裙房：與高層建筑相連的建筑高度不超過24m的附屬建筑。2、商業(yè)服務網點：住宅底部（地上）設置的百貨店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務用房。該用房層數不超過二層、建筑面積不超過300m2，采用耐火極限大于1.5h的樓板和耐火極限大于2.00h的不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應分別獨立設置。3、商住樓：底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑。4、總結：某高層建筑---若底部設置為商業(yè)服務網點，則該建筑為住宅樓（居住建筑）；若底部為商業(yè)營業(yè)廳，則該建筑為商住樓（公共建筑）。二、實例分析

某十八層住宅標準層平面圖如下：（一）裙房輪廓線的確定考慮因素：1、建筑各方向退紅線值2、裙房商業(yè)的總面積（確定層數）3、建筑密度總結：首先確定底層輪廓（理想取最大可能占地），得出一層面積，由總商業(yè)面積算出層數。

布置裙房時注意留出登高面（二）柱網的確定

1、判斷有無轉換層1）無轉換層：剪力墻直接落下。如下圖：

2）有轉換層：首先大概布置下轉換柱：梁托剪力墻。如下圖：3）柱子落下2、根據造型、常規(guī)柱距等因素確定柱網（三）主要出入口、扶梯及貨梯的確定一般會考慮建筑所處的位置、商業(yè)的經營模式等因素來布局。（四）、防火分區(qū)的劃分需要了解的相關規(guī)范：1、高層建筑內的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等，當設有火災自動報警和自動滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000m2；地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000m2。2、當高層建筑與其裙房之間設有防火墻等防火分隔設施時，其裙房的防火分區(qū)的允許最大建筑面積不應大于2500m2，當設有自動噴水滅火系統(tǒng)時，防火分區(qū)允許最大建筑面積可增加1.00倍。3、火災自動報警的設置情況：a、除住宅、商住樓的住宅部分、游泳池、溜冰場外，建筑高度不超過100m的一類高層建筑的下列部位應設置火災自動報警系統(tǒng)：商業(yè)樓、商住樓的營業(yè)廳，展覽樓的展覽廳。

b、二類高層建筑的下列部位應設置火災自動報警系統(tǒng)：面積大于500m2的營業(yè)廳。4、自動噴水滅火系統(tǒng)a、建筑高度不超過100m的一類高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5.00m2的衛(wèi)生間、普通住宅、設集中空調的住宅的戶內用房和不宜用水撲救的部位外，均應設自動噴水滅火系統(tǒng)。b、二類高層建筑的公共活動用房應設置自動噴水滅火系統(tǒng)。5、建筑分類，見下表：6、總結：1）幾乎所有高層建筑裙房公共部分皆需要做自動噴水滅火系統(tǒng)2）因此可判斷商業(yè)裙房的地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000m2，地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000m2。3）注意：自動扶梯處、敞開樓梯、門廳、中庭等上下層相連通的開口部位，常常導致上下層為一個防火分區(qū)，這種情況往往會大于一個防火分區(qū)面積。常利用防火卷簾做分隔處理。1、計理算疏散童寬度注意：累本條所鐵指“營業(yè)廳的狂建筑面積”包括針營業(yè)廳險內展示食貨架、助柜臺、暫走道等想顧客參否與購物微的場所議，以及首營業(yè)廳勁內的衛(wèi)絕生間、哭樓梯間稱、自動兔扶梯等薦的建筑拘面積。秤對于采孟用防火豎分隔措費施分隔市開且疏魂散時無苦需進入勸營業(yè)廳愁內的倉礙儲、設監(jiān)備房、輛工具間杠、辦公押室等可絞不計入默該建筑鵲面積內恭。1）商店閑的疏散人陰數應按每晝層營業(yè)廳建粥筑面積乘以面積啟折算值和竭疏散認輸隊換算墻系數計算陳。地上商捎店的面積黨折算值宜媽為50%擠~70%缺，地下商匹店的面積復折算值不鋒應小于7洋0%。疏老散人數可駝按下表確油定：(五)橫樓梯間的灘布置2、示憐例：選箭擇本建錢筑二層否商業(yè)為扶例(每伯層均需攝計算)1）確定啊營業(yè)廳建傻筑面積：皂2630南.99-落60.9滿9=25抄70m22）確紗定商店悲的疏散衛(wèi)人數：緊257委0m2X0.5驢X0.8肌5人/m2=109賓2.25綿人3）確海定疏散亡總人數添：10傲92.膀25+沾10=直110足2.2搶5人4）確定生疏散寬度譯：110話2.25河/100次X0.6梁5m=7話.1m5）根加據平面鵝初步確突定疏散樓梯敗個數6）布芬置樓梯桐（滿足疏秤散距離）3、確定穗疏散寬度暈時需要注耐意的兩點敘：1）每傲層疏散昨走道、儉安全出若口、疏鑼散樓梯薄以及房銷間疏散植門的每混100押人凈寬川度均不靈應小于享上表的遇規(guī)定；晉當每層廊人數不抬等時，凝疏散樓皇梯的總杰寬度可渾分層計般算，地扛上建筑抵中下層沸樓梯的絲式寬度應童按其上煮層人數葛最多一系層的人折數計算慨；地下冬建筑中兆上層樓斤梯的總還寬度應榮按其下印層人數該最多一畢層的人華數計算現。2）首愈層外門歲的總寬時度應按仍該層或抗該層以出上人數海最多的棕一層人軍數確定掉，不供內樓上人嬸員疏散庫的外門暴，可按盒本層人繪數計算鹿確定。4、疏散授距離的要麗求1）高剪層建筑輕內的觀犬眾廳、擴展覽廳身、多功趙能廳、彩餐廳、撤營業(yè)廳留和閱覽未室等，藥其室內抱任何一汪點至最頌近的疏宜散出口羨的直線太距離，依不宜超尾過30m；其它屢房間內擁最遠一憲點至房豈門的直降線距離個不宜超秤過15零m。2）《建傘規(guī)》中一麻二級耐火稅等級的建括筑物內的硬觀眾廳、白展覽廳、男多功能廳鞠、餐廳、勝營業(yè)廳和艷閱覽室等鏟，其室內辯任何一點英至最近安貞全出口的灶直線距離事，不宜大噴于30m；建筑物奔內全部設窯置自動噴溉水滅火系笑統(tǒng)時，其母安全疏散秘距離可按跪本規(guī)定增佳加25%籌。5、實拋際布置狼疏散樓州梯時需磨要注意研的幾點幸：1）公后共建筑的紗室內疏散選樓梯兩梯恒段扶手間卷的水平凈魚距不宜小150巡壽mm。馬2）墻面至扶餐手中心線怖或扶手中悶心線之間大的水平距架離即樓梯梯伐段寬度漆，其寬度除應符合蜻防火規(guī)范惕的規(guī)定外檢，供日常然主要交通高用的樓梯囑的梯段寬廉度介應根宏據建筑物狹使用特征央，按每股懸人流為0須.55+腐(0～0棚.15)尾m的人流桌股數確定茄，儀并蓄不應少于寄兩股人流匯。0～0淹.15m穗為人流在口行進中人士體的擺幅憑，公共建藏筑人流罪眾多的場悔所應取上叼限值。3）首層常常會象忽略疏改散距離瞞的問題燥（如一卡些臺地偉建筑）1、通常姿包括空調括機房、配宴電間等。御一般發(fā)電轎機房、高攻低壓配電壓室、變榴壓惕器、消防貢控制室等蒼設備用房猶均布置在覆地下室，債根據不同趨地區(qū)要求巾也帶有布研置在裙房痕二樓。濕2污、設備房堡通常選擇紅靠背立面糖、靠外墻餡放置。通喊?？照{機抽房每10龍00m2一個。（六）設微備用房的諸布置（七）其菊他用房的咐布置1、通常泡包括居委吐會、警衛(wèi)公室、值班攪辦公室、棄物業(yè)辦公語等用房。2、這醬類用房訂往往單余獨擁有亭出入口態(tài)，方便糾管理。1、大吉中型商店擇顧客衛(wèi)生改間設計應燃符合下列慶規(guī)定：柏1）男拒廁所應按潮每100居人設大便聚位1個、未小便斗2純個或小便厚槽1.2頃0m長；址2）豆女廁所應支按每50牢人設大便煤位1個，退總數內至公少有坐便夕位1～2獨個；孟3）男女勒廁所應設糠前室，內具設污水池擱和洗臉盆屋，洗臉盆共按每6個盤大便位設醬1個晨，但至少濁設1個素；如合用窯前室則各燦廁所間入畫口應加遮舅擋屏；譽3）凍衛(wèi)生間應占有良好通程風排氣；馳4）悉商店宜單賢獨設置污洋洗、清潔捏工具間。（八）、譜商店內衛(wèi)競生間的設句置2、應設相置無障礙捐衛(wèi)生間。3、某些填大型商場求需設商店巷內部用衛(wèi)席生間設計應符擾合下列規(guī)揉定：役1）男廁焰所應按每寄50人設挎大便位1如個、小便圾斗1個或攏小便槽0外.60m羨長；掠2）女廁悠所應按每憶30人設宿大便位1恰個，總數勸內至少有沫坐便位1份～2個；殊3）句盥洗室應殼設污水池種1個，并小按每35笛人設洗臉殃盆1個；教材編定退：建筑事知業(yè)部施工萄圖組200勤7年7成月13逗號9、靜夜四宮無鄰，荒砌居舊業(yè)貧吩。。4月-戒234月-2爪3Frid都ay,糟Apri理l28乓,20電2310、雨中乎黃葉樹鍛，燈下呈白頭人項。。12:企55:王5212:5漢5:5212:侮554/2喊8/2血023轟12裕:55岔:52川PM11、以我禿獨沈久吐，愧君晨相見頻震。。4月-樹2312:雅55:米5212:5父5Apr-屈2328-昏Apr頌-2312、故人捐江海別慶，幾度癥隔山川潔。。12:焦55:蔥5212:必55:課5212:5秘5Fri賤day找,A撒pri典l2羞8,扒202黨313、乍見材翻疑夢欣，相悲泡各問年即。。4月-2問34月-候2312:5策5:5212:5嶄5:52Apr鉤il覽28,鍬20瞎2314、他鄉(xiāng)生相白發(fā)，舊分國見青山慮。。28四傲月20則2312:5狀5:52劑下午12:5群5:524月-策2315、比不般了得就圖不比，皺得不到源的就不圣要。。。四月放2312:浪55干下午4月-厭2312:5執(zhí)5Apri謹l28犯,20畜2316、行動錄出成果捕，工作錄出財富趴。。2023印/4/2而812嫂:55:右5212:5聲5:5228噸Apr星il峽202倍317、做前營，能夠顆環(huán)視四暮周；做指時，你偷只能或聚者最好懇沿著以染腳為起鈴點的射衫線向前鉤。。12:饅55:精52捐下午12:涌55崗下午12:我55:炭524月-難239、沒有乓失敗，宰只有暫霉時停止兄成功！利。4月-柿234月-2亮3Fri謹day歌,A責pri割l2呢8,梳202膜310、很多事棟情努力了圾未必有結助果，但是縫不努力卻驅什么改變瓜也沒有。白。12:5賽5:5212:5膝5:5212:5冒54/28杜/202拉312估:55:杜52P咸M11、成功就構是日復一改日那一點攀點小小努父力的積累著。。4月-儲2312:5間5:5212:5男5Apr-弄2328-A鐵pr-2科312、世間成逮事，不求侵其絕對圓劉滿，留一份份不足，區(qū)可得無限專完美。。12:5披5:5212:扛55:畢5212:5顛5Fri存day耳,A僅pri脅l2異8,沿202朱313、不知香晨積寺，數碌里入云峰作。。4月-2熟34月-泳2312:5玩5:5212:5夜5:52Apr虜il謎28,匆20桑2314、意志堅磚強的人能秋把世界放勢在手中像咬泥塊一樣柳任意揉捏跡。28四光月20霜2312:眼55:言52袍下午12:5膀5:524月-2惜315、楚塞三妻湘接，荊企門九派通油。。。四月好2312:悅55垂下午4月-吳2312:紐奉55Apri芳l28惜,20礙2316、少年十星五二十時展，步行奪萍得胡馬騎猾。。202邁3/4觀/28預12褲:55猛:5212:5硬5:5228派Apr蠟il莖202破317、空山新撒雨后，天揮氣晚來秋滿。。12:罷55:床52奔下午12:5謙5下午12:痕55:汁524月-護239、楊柳刻散和風裳，青山距澹吾慮吐。。4月-2勺34月-2務3Frid既ay,要Apri辣l28三,20聯2310、閱讀越一切好大書如同吉和過去葡最杰出飾的人談遲話。12:透55:送5212:世55:熄5212:漲554/2辣8/2晃023噴12貨:55鄙:52駝PM11、越是我沒有本約領的就鳳越加自塌命不凡儉。4月-播2312:騙55:漏5212:5秩5Apr辨-2328-慌Apr仔-2312、越是尺無能的虜人，越只喜歡挑街剔別人叛的錯兒挖。12:油55:含5312:僻55:樹5312:妙55Fr