某物流中小創(chuàng)建安全文明小區(qū)文件

基本情況奮深圳X莖X物流居中心腫創(chuàng)建安蕩全文脹明小區(qū)葡宗旨詢規(guī)范管涌理栗真誠(chéng)服彼務(wù)嚷顧客滿穴意崇不斷超揀越三深圳XX物親業(yè)管理有限箭公司簡(jiǎn)介劉深圳XX物畝業(yè)管理有限吹公司，成立疼于內(nèi)2002爺年瘡5蒼月，具獨(dú)立擾法人資格，蠢為深圳辛新興民營(yíng)咐物業(yè)管理公餓司之一；主屬要從事各類饒物業(yè)管理、賓經(jīng)營(yíng)、租賃閣、維修、顧杏問及會(huì)所經(jīng)您營(yíng)等相關(guān)服拜務(wù)，是即深圳云物業(yè)管理協(xié)冬會(huì)會(huì)員他單位。傍公司組織架蝦構(gòu)為職能化三配置，設(shè)猜三映部挖一室字、一個(gè)分公較司和四個(gè)堆管理處勿?，F(xiàn)有員工軍達(dá)會(huì)一巖百余人，管匹理及技術(shù)專叔業(yè)人員均為允大專以上學(xué)伶歷，各崗位漲、工種持證咬上崗率10博0%。公XX物菊業(yè)成立伊始筒，就以“遮精心就管理，萬真誠(chéng)抵服務(wù)”為企轎業(yè)宗旨；高較起點(diǎn)，嚴(yán)要纖求，隨著幾丸年的發(fā)展壯和大，逐步建指立起了一套租業(yè)已成熟集調(diào)寫字樓、肢物流中心蘇、住宅小區(qū)落、籌別墅檢等綜合性物超業(yè)管理、經(jīng)抬營(yíng)的“管理勾專業(yè)化、服揮務(wù)規(guī)范化、董工作標(biāo)準(zhǔn)化刺、作業(yè)程序被化”的四位隔一體化管理痛模式和服務(wù)責(zé)特色；全心械全意為顧客紛營(yíng)造安全、變清潔、舒適冠、方便、優(yōu)眼美的生活及鈔工作環(huán)境。賴XX物蘇業(yè)積極推行脈ISO90呼01質(zhì)量管劣理模式并通蝴過國(guó)際質(zhì)量蜘認(rèn)證，將物庸業(yè)管理工作順納入“有序懂與法制”軌胖道上來，以友“規(guī)范管理跪，亦真誠(chéng)貨服務(wù)；暴顧客滿意遵，跟不斷超越奉”為質(zhì)量方寄針，全面規(guī)次范服務(wù)質(zhì)量理標(biāo)準(zhǔn)、員工偽行為標(biāo)準(zhǔn)；松幾年來，所圖轄物業(yè)小區(qū)殘嘉院?；▓@瘡、XX演物流中心大勉廈枕分別獲得“瞞深圳市園林剖式、花園式扁住宅小區(qū)”艷、“深圳市賄安全文明小庸區(qū)標(biāo)兵”、搏“深圳市捆福田區(qū)電物業(yè)管理優(yōu)叮秀物業(yè)大廈材（住宅區(qū)）芝”等榮譽(yù)稱譜號(hào)；具備了驗(yàn)“高檔物業(yè)瓦特征，優(yōu)質(zhì)紐服務(wù)標(biāo)志”舍的品牌優(yōu)勢(shì)渴和躋身深圳餓市物業(yè)管理御明星企業(yè)的麻實(shí)力。保XX物轟業(yè)通過整合互品牌和管理參資源，已邁憤向集約化、園規(guī)范化經(jīng)營(yíng)批之路。自笛2002仁年始以顧問萬、全委、專毅項(xiàng)培訓(xùn)等方般式積極對(duì)外摧輸出品牌和池管理模式，書先后在深圳宅和省外展開絨了顧問、全扶委的物業(yè)管逗理的集約化雁經(jīng)營(yíng)，并在犧廣東肇慶稀成立了分公包司，負(fù)責(zé)地壞區(qū)性物業(yè)管訊理的全委、干顧問項(xiàng)目服惡務(wù)。建立了蓮整套物業(yè)新問項(xiàng)目接管介烈入的平行或養(yǎng)交叉管理的障實(shí)施規(guī)范體匠系。吹XX物貞業(yè)憑借超前瞇的管理理念康，創(chuàng)新性思擴(kuò)維，大力發(fā)牌展智能化、勢(shì)信息化管理剖服務(wù)平臺(tái)，并服務(wù)管理推痰行了無紙化妄辦公、網(wǎng)絡(luò)拴化信息傳輸醫(yī)、電子巡更熊、檔案記錄作、無人化管租理（人防變竿技防）等的蹄科技化服務(wù)固，使所轄物舉業(yè)的管理關(guān)影鍵環(huán)節(jié)向改繳進(jìn)維護(hù)型、效知識(shí)密集型鳳轉(zhuǎn)變。越在物業(yè)娃管理行業(yè)模浴式正逐步邁捕向經(jīng)營(yíng)型物搖業(yè)管理的今濾天，我們追瘦求的是顧客池、員工、企波業(yè)的共同成楚長(zhǎng)，XX物擺業(yè)將秉承“按精心娘管理，掏真誠(chéng)洗服務(wù)”的管振理理念，竭機(jī)誠(chéng)為開發(fā)商漸服務(wù)；信守轎“繭真誠(chéng)服務(wù),肉優(yōu)質(zhì)永遠(yuǎn)雕”的服務(wù)理宰念讓廣大業(yè)潤(rùn)主滿意；為豈城市發(fā)展和奏建造文明祥號(hào)和社區(qū)而繼前續(xù)努力！跨XX物流中沫心大廈簡(jiǎn)介涂深圳XX物雪流中心大廈劍是由深圳X糾X物流有限畫公司投資開揪發(fā)建設(shè)的具易有國(guó)內(nèi)一流柱物流標(biāo)準(zhǔn)的誼大廈物業(yè)，暴大廈位于福暖田保稅區(qū)市析花路，比鄰膏黃崗口岸，外四周交通便剃利。潮大廈占地面板積為976強(qiáng)7.87平循方米，總建遍筑面積約為次24604擋平方米，共普有六層，主扶要以倉儲(chǔ)物足流為主，二求樓西部為辦講公室區(qū)域，玩面積為15抵00平方米宗左右，辦公歐環(huán)境優(yōu)雅。差為使各租戶于在大廈順利研周轉(zhuǎn)貨物，貨保證財(cái)產(chǎn)安罵全和人身安禁全，在消防螺、監(jiān)控、電慌梯、安全等絲方面做了大駝量工作。大否廈共有廣州載日立3T貨鵲梯4臺(tái)；消沉防設(shè)施設(shè)備候完善，各樓喉層都配有煙王感報(bào)警器，秧自動(dòng)噴淋系緞統(tǒng)，消防栓加系統(tǒng)，有3械7KW噴淋醬泵3臺(tái)，4蘭5KW消防傻泵2臺(tái)，采悶用成都安吉資斯自控消防扯系統(tǒng)進(jìn)行控接制，實(shí)行火收災(zāi)自動(dòng)報(bào)警祝；電梯內(nèi)和港樓道入口處徒均設(shè)有監(jiān)控既點(diǎn)，整個(gè)大在廈的監(jiān)控中酷心設(shè)在東邊羨一樓實(shí)行全梁天候監(jiān)控，督并配有發(fā)電窯機(jī)房、CO抬2拌氣體房、水賤泵房、配電診房等。保安截24小時(shí)寶巡邏，采取協(xié)人防與技防烤相結(jié)合以確童保整棟大廈偷的安全。隔大廈建設(shè)提口倡稱“止綠色環(huán)保搜”雄觀念，共有亡綠化面積2陽017平方究米，環(huán)境優(yōu)分美。緩目前大廈已畢經(jīng)有四家公螞司租用了9拒0%的倉庫輩面積，大廈炎內(nèi)的工作人毯?jiǎn)T越150前人左右。閃XX物流中孤心大廈由深疊圳XX物業(yè)延管理有限公些司進(jìn)行物業(yè)戚管理，各部咐門嚴(yán)格按照姐“凈規(guī)范管理、膚真誠(chéng)服務(wù)、辨顧客滿意、島不斷超越脂”違的質(zhì)量方針撒開展工作。酒關(guān)于申請(qǐng)創(chuàng)循建深圳市安益全文明小區(qū)稈的報(bào)告巨深圳市福田桿街道辦事處曉：稀深圳XX物紡業(yè)管理有限裁公司，成立韻于雅2002哀年迷5臥月，斧公司主要經(jīng)斯?fàn)I范圍：倉兇儲(chǔ)及相關(guān)服犁務(wù)、運(yùn)輸、徐配送、轉(zhuǎn)口崖貿(mào)易、國(guó)際銜租賃業(yè)務(wù)、魂單項(xiàng)房地產(chǎn)娛開發(fā)、物業(yè)根管理等。額作為福田保蜘稅區(qū)新興的奉物業(yè)管理企銀業(yè)，XX物握業(yè)以滿足客陪戶需求為公私司發(fā)展的立居足點(diǎn)，著眼瞞未來，為臭適應(yīng)物業(yè)產(chǎn)暮業(yè)的發(fā)展需倒要，建立了覺一套完整的痛以客戶服務(wù)忽為中心的專早業(yè)物業(yè)企業(yè)中管理機(jī)制，啄重視企業(yè)管立理質(zhì)量的提演高，公司與隔2003年你12月通過林ISO90潑01：20巖00的國(guó)際秘質(zhì)量認(rèn)證。素XX物流中俘心大廈是由狼深圳XX物扛流音投資開發(fā)建房設(shè)的具有國(guó)卻內(nèi)一流物流贊標(biāo)準(zhǔn)的大廈動(dòng)物業(yè)，大廈窩位于福田保姿稅區(qū)紅花路投，毗鄰皇崗早口岸，四周堂交通便利。榮大廈占地9美767.8活7平方米，塵總建筑面積雞共計(jì)246哄04平方米刃，共有六層學(xué)，并建有配覺電設(shè)備房，波發(fā)電機(jī)房、止水泵房，有塘貨梯四部，未大廈建設(shè)提哄倡襯“宮綠色環(huán)保季”社觀念，共有慚綠化面積2嬌017平方穗米，大廈停鍵車場(chǎng)有貨柜肝車停車位2繞5個(gè)，小車夜停車位18農(nóng)個(gè)，貨臺(tái)有柔供夜間貨物犬裝卸照明的窮探照燈，電泥視監(jiān)控防盜處系統(tǒng)可觀察煩到大廈每個(gè)富角落，電梯死內(nèi)和小區(qū)道憶路出入口均到設(shè)有監(jiān)控點(diǎn)寨，整個(gè)庫區(qū)兆的監(jiān)控中心暈設(shè)在大廈一疊樓實(shí)行全天蛛侯監(jiān)控。各姨房間配備有受煙感器，自滾動(dòng)噴淋頭，捧實(shí)行火災(zāi)自榨動(dòng)報(bào)警。主缺要房產(chǎn)配套椒設(shè)施都配備丈了消防自動(dòng)治報(bào)警系統(tǒng)、別保安電視監(jiān)倘控系統(tǒng)和備零用發(fā)電機(jī)供鞠電系統(tǒng)，保寒安24小時(shí)胖巡邏，以確歇保公司的安冒全，并嚴(yán)格紙按ISO9靜001：2金000標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)要求執(zhí)行。凈我們按深圳跌市建設(shè)安全妙文明小區(qū)五伍條標(biāo)準(zhǔn)自查園；叼1、政治穩(wěn)億定，安定團(tuán)跟結(jié)。公司建輸有工會(huì)，員控工民主法制筆觀念強(qiáng)烈，繳未有犯罪行厲為發(fā)生；未真有違反法律裹事件發(fā)生。弟2、治安良駕好，安全防漁范措施落實(shí)五。無災(zāi)害事財(cái)故和盜竊事愁故發(fā)生。枝3、公司環(huán)烤境優(yōu)美，配男套設(shè)施完善政。無隸“煉四害期”炮、無臟、亂沸、差現(xiàn)象。罷4、公司組任織健全，基臟礎(chǔ)工作扎實(shí)睛。有工會(huì)組逐織，并成立奪了以總經(jīng)理廁邱百強(qiáng)為組土長(zhǎng)的創(chuàng)建領(lǐng)武導(dǎo)小組，安攪全文明工作登常抓不懈；什保安和清潔敬、綠化管理摘規(guī)范。溫5、風(fēng)氣良序好，思想道術(shù)德文明建設(shè)舅措施落實(shí)。令無封建迷信妥、計(jì)劃生育濁、聚眾賭博至、吸毒販毒毅行為。公司呈積極開展豐薯富多彩的文濕體活動(dòng)。嫁通過自查，虛深圳XX物煩業(yè)管理有限弦公司符合創(chuàng)林建安全文明看小區(qū)，現(xiàn)特默向貴處申請(qǐng)岔，并希望得炮到該項(xiàng)工作脆的指導(dǎo)。怠網(wǎng)愈靜錘喜深束圳XX物業(yè)尤管理有限公羨司鍬二00四年吩四月二十二流日啞XX物流中產(chǎn)心創(chuàng)建安全勇文明小區(qū)領(lǐng)譜導(dǎo)機(jī)構(gòu)圣領(lǐng)導(dǎo)小組組寫長(zhǎng)：邱百強(qiáng)儲(chǔ)副組長(zhǎng)：王正敏懂副組長(zhǎng)：黃觸柏明漏副組長(zhǎng)：張匪天旭哄領(lǐng)導(dǎo)小組成掠員：趙軍濃蘭件陳龍玉華潘龍獄辦公室領(lǐng)導(dǎo)馳小組名單：師穩(wěn)主任粱：趙軍季館副主任：找陳玉華趙芝欽廊級(jí)忠遞李海英株航成員急：孟海年量銅索晨張來強(qiáng)真純芬子彭我輝咸蓄弓鍵付志偉楊中?；琗X物流中泡心創(chuàng)建安全兄文明小區(qū)工社作計(jì)劃販為提高XX岸物流中心管簽理水平，加燃快內(nèi)部建設(shè)昆，實(shí)現(xiàn)市級(jí)蜜安全文明小標(biāo)區(qū)的目標(biāo)，伍創(chuàng)建辦根據(jù)稱《深圳市建啄設(shè)安全文明耍小區(qū)五條標(biāo)盜準(zhǔn)》，根據(jù)獸實(shí)際情況逐糊步落實(shí)開展寶全面整改工已作，力爭(zhēng)在開10月30望日前完成軟甚硬件方面建豐設(shè)，各項(xiàng)計(jì)欠劃工作如下豬：塑創(chuàng)建安全文納明小區(qū)工作叨計(jì)劃表辛深圳XX物撇業(yè)管理有限鄉(xiāng)公司年度社膊區(qū)工作計(jì)劃淹序號(hào)謠時(shí)間皇活動(dòng)內(nèi)容饒落實(shí)部門尾備注額1鏟2004年川1-4月茫野外拓展訓(xùn)破練致物流中心管琴理處脹2僅2004年窗5月游乒乓球、象許棋比賽砌物流中心管均理處轎3笑2004年寧6月壞企業(yè)文化搶蔑答比賽羽物流中心管非理處拔4哨2004年鍵7月然足球比賽誼物流中心管循理處摘5臂2004年亮10月嗚慶中秋/迎錫國(guó)慶罪物流中心管炕理處鐵6般2004年駕12月尖歡慶圣誕/沃元旦曠物流中心管動(dòng)理處汪創(chuàng)建安全文春明小區(qū)工作慣會(huì)議制度選一、創(chuàng)建工卵作會(huì)議由創(chuàng)就建辦領(lǐng)導(dǎo)小診組組長(zhǎng)主持捎召開，出席排人員為創(chuàng)建強(qiáng)辦領(lǐng)導(dǎo)小組沖、創(chuàng)建辦公香室成員，必授要時(shí)可召集星小區(qū)各有關(guān)美部門單位負(fù)旱責(zé)人參加。寧二、創(chuàng)建工士作會(huì)議每月短召開一次，孩學(xué)習(xí)、傳達(dá)崖上級(jí)有關(guān)文躺件和指示精凱神，通報(bào)創(chuàng)哄建工作和重閣要事項(xiàng)以及汁工作進(jìn)展情寨況，各分管瘋負(fù)責(zé)人匯報(bào)爐相關(guān)文件，攤檢查工作進(jìn)含度，安排下暗一階段工作裙。邪三、對(duì)會(huì)議問布置的工作塊，明確職責(zé)巷，狠抓落實(shí)努，做好督促壩檢查和反饋存工作?；鹚?、除會(huì)議集外，領(lǐng)導(dǎo)小稅組可以視工濃作需要召集末有關(guān)部門、玩單位舉行專即門會(huì)議，研狹究解決創(chuàng)建替工作中的有篇關(guān)問題和專顯門事項(xiàng)。復(fù)五、為提高村效率，認(rèn)真路做好會(huì)前準(zhǔn)火備工作，指驚定人員做好斗會(huì)議記錄。尼XX物流中鳳心創(chuàng)建安全敏文明小區(qū)辦問公室棋XX物流中停心管理處糊敵伙殃--堵----致見全體租用戶艦的一封信菊尊敬的業(yè)主倘、租用戶你仆們好！安物流中心全義體員工熱忱宏歡迎你們加羊入我們這個(gè)漸大集體，成鋼為物流中心魔的一員。為愈了響應(yīng)深圳淡市政府的號(hào)須召，也為了舒推動(dòng)我們的所管理服務(wù)水脂平和服務(wù)質(zhì)備量再上一個(gè)玉新臺(tái)階，給矛廣大用戶努勁力營(yíng)造一個(gè)滾安全、文明膽、清潔、幽巖雅、舒適的燈辦公環(huán)境，踩現(xiàn)根據(jù)市政秩府傭“膠關(guān)于創(chuàng)建安市全文明小區(qū)絡(luò)”奶的指示精神摟，在福田街偉道辦事處、翁保稅區(qū)派出辟所的支持和寶配合下，今參年4月份在忘物流中心開共展創(chuàng)建躲“捕安全文明小悶區(qū)部”膽的工作。這征項(xiàng)活動(dòng)是全未面提高小區(qū)虹管理水平和貫租用戶的整誼體素質(zhì)的需倦要，是促進(jìn)岸改革開放和貫兩個(gè)文明建聯(lián)設(shè)的重要舉謠措，促進(jìn)社舞會(huì)治安的綜溪合治理，是隙我們?nèi)w人倒員的共同任哄務(wù)在物流中畢心創(chuàng)建安全產(chǎn)文明小區(qū)領(lǐng)寄導(dǎo)小組的領(lǐng)區(qū)導(dǎo)下，組織再開展創(chuàng)建安逃全文明小區(qū)谷的活動(dòng)，成程立了一系列壁的創(chuàng)建規(guī)劃私與實(shí)施方案勻。我們決心吹以謀“保深圳市安全醬文明小區(qū)則”蠻的五條標(biāo)準(zhǔn)沿，八項(xiàng)內(nèi)容運(yùn)，45個(gè)量賠化指標(biāo)為依線據(jù)，與你們謀一同廣泛、赴深入、持久受的開展創(chuàng)建過活動(dòng)。命我們真誠(chéng)的夸希望你們加蟲入到創(chuàng)建活設(shè)動(dòng)中來，以禮“概深圳市民行負(fù)為道德規(guī)范長(zhǎng)”疤為準(zhǔn)則，以蛛“拆我才”掘做起，為物訴流中心營(yíng)造蹲一份特有的駛?cè)宋沫h(huán)境而守努力。此致腰深圳XX物玉流中心創(chuàng)建煮安全文明小低區(qū)辦公室央XX物流中中心消防管理蜓組織圖邱百強(qiáng)總經(jīng)理邱百強(qiáng)總經(jīng)理（安全責(zé)任人）張煒軍（主任助理）負(fù)責(zé)日常宣傳、救護(hù)、安撫工作鐘長(zhǎng)根（護(hù)衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng)）負(fù)責(zé)日常消防訓(xùn)練，負(fù)責(zé)義務(wù)消防員訓(xùn)練，火警現(xiàn)場(chǎng)指揮張煒軍（主任助理）負(fù)責(zé)日常宣傳、救護(hù)、安撫工作鐘長(zhǎng)根（護(hù)衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng)）負(fù)責(zé)日常消防訓(xùn)練，負(fù)責(zé)義務(wù)消防員訓(xùn)練，火警現(xiàn)場(chǎng)指揮黃勇（物業(yè)部經(jīng)理）負(fù)責(zé)消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)，指揮火警時(shí)設(shè)備運(yùn)行，水電管制。王維雙，負(fù)責(zé)日常消防水泵管路維修，保養(yǎng)，火警時(shí)供水。彭我輝（機(jī)電主管）負(fù)責(zé)日常電器維修、保養(yǎng)，火警時(shí)設(shè)備運(yùn)行、供電段浩亮，負(fù)責(zé)日常消防設(shè)施維修保養(yǎng)，消防監(jiān)控，火災(zāi)時(shí)通訊報(bào)警王維雙，負(fù)責(zé)日常消防水泵管路維修，保養(yǎng)，火警時(shí)供水。彭我輝（機(jī)電主管）負(fù)責(zé)日常電器維修、保養(yǎng)，火警時(shí)設(shè)備運(yùn)行、供電段浩亮，負(fù)責(zé)日常消防設(shè)施維修保養(yǎng)，消防監(jiān)控，火災(zāi)時(shí)通訊報(bào)警辭建設(shè)安全文瀉明小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)鞏與內(nèi)容暢政治穩(wěn)定，龍文明程度提召高。曉治安良好，額安全防范措按施落實(shí)。怨環(huán)境優(yōu)美，鮮公共場(chǎng)所整壤潔衛(wèi)生防疫塔。原基層組織健粒全，干群警皮民關(guān)系密切俱，勞資關(guān)系罷正常。事文明教育措訊施落實(shí)。劑八項(xiàng)要求即服做到尿“槽八好瘋”裳：帖組織好、設(shè)虜施好、治安填好、守法好梳、隊(duì)伍好、疼人口管理好資、活動(dòng)好、烘環(huán)境好。旨工作職墻責(zé)戒安全文明小式區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組況職責(zé)臥1、認(rèn)真貫佛徹落實(shí)上級(jí)紅關(guān)于建設(shè)安破全文明小區(qū)仿的指示和要彩求。惹2、研究制射定小區(qū)建設(shè)抄工作規(guī)劃和陽各項(xiàng)措施。菠3、組織領(lǐng)菜導(dǎo)小區(qū)內(nèi)各君有關(guān)單位和拆居民完成小悟區(qū)建設(shè)工作競(jìng)?cè)蝿?wù)。假4、定期召作開會(huì)議，聽湯取工作匯報(bào)揪，研究解決響小區(qū)建設(shè)有春關(guān)問題。殃5、督促檢煩查小區(qū)辦公薦和轄區(qū)有關(guān)送單位工作落攀實(shí)情況。哨6、負(fù)責(zé)小洞區(qū)建設(shè)經(jīng)費(fèi)鉆的籌措。顫安全文明小事區(qū)辦公室職組責(zé)拾一、組織落惜實(shí)安、消防撒防范措施和礙維護(hù)公共設(shè)澆施。侮二、協(xié)調(diào)好譯人口管理工依作。校三、協(xié)調(diào)做獵好出租屋管病理工作。冒四、負(fù)責(zé)做匙好梯“士三車脆”獻(xiàn)停放管理工庫作。大五、負(fù)責(zé)治增安員、保潔裹員的聘用、盆教育、培養(yǎng)蘿、管理。窯六、負(fù)責(zé)市巧容衛(wèi)生清理企工作。配七、負(fù)責(zé)環(huán)盟境的綠化、笑美化工作。駛八、負(fù)責(zé)對(duì)雄居民進(jìn)行法宰制、公德教改育、組織開態(tài)展有益的文鄉(xiāng)化體育活動(dòng)捷。眨九、協(xié)助做討好計(jì)劃生育鞭工作，雙擁騾工作、民事液調(diào)節(jié)工作。沿十、負(fù)責(zé)小覆區(qū)建設(shè)經(jīng)費(fèi)臭的籌措和管職理。鄉(xiāng)安全文明小逗區(qū)辦公室主郵任職責(zé)朽1、認(rèn)真執(zhí)羨行小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)撇小組的決定面。獻(xiàn)2、負(fù)責(zé)擬桐制工作計(jì)劃刊，督察本辦濕人員的工作粗落實(shí)情況。刷3、組織和績(jī)帶領(lǐng)本辦人萌員，完成各堆項(xiàng)工作任務(wù)散。陰4、全面掌邀握小區(qū)建設(shè)步情況及時(shí)向唱領(lǐng)導(dǎo)小組請(qǐng)影示匯報(bào)工作碧。哈5、負(fù)責(zé)支婚持召開會(huì)議橫，收集整理振各種統(tǒng)計(jì)表愧資料。中轄區(qū)民警職橋責(zé)頓重點(diǎn)管理人向口要做到及傍時(shí)發(fā)現(xiàn)，落績(jī)實(shí)管理措施么，預(yù)防和控拌制違法犯罪吳活動(dòng)；皆協(xié)同相關(guān)部罷門教育感化騰和挽救有違摸法和輕微犯繼罪行為的人注；冶依法監(jiān)督考袍察教育改造葡被判處管制氏、剝奪政治態(tài)權(quán)利、宣告遲緩刑、假釋伶、監(jiān)外執(zhí)行懂的罪犯，對(duì)起被監(jiān)視居住壽的被告人執(zhí)眠行監(jiān)視；魚組織指導(dǎo)治肝安保衛(wèi)委員合會(huì)的工作；喬了解群眾的瓶要求，聽取節(jié)和反映群眾靠對(duì)黨和國(guó)家意各項(xiàng)政策措妄施的反映；向向群眾進(jìn)行叛遵守國(guó)家法賴律、法令、已新生社會(huì)公緞德，提高警每惕和遵守公御共秩序的宣跑傳教育；魔就地查處治貍安案件，對(duì)黨發(fā)生的重大脈案件要保護(hù)衰好事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)焦，提供破案半線索，協(xié)助蘇上級(jí)公安機(jī)之關(guān)破案。保護(hù)衛(wèi)主管職燃責(zé)誦1原在管理處主貓任領(lǐng)導(dǎo)下，悅負(fù)責(zé)本管理砍處物業(yè)范圍藏內(nèi)的安全護(hù)還衛(wèi)管理工作閉。聰2敬負(fù)責(zé)處理所冤管轄區(qū)范圍某內(nèi)公共部分噸的各類突發(fā)森事件，協(xié)助償公安機(jī)關(guān)處蝕理各種治安怕和刑事案件斯。統(tǒng)3說負(fù)責(zé)對(duì)各種中車輛進(jìn)入大產(chǎn)廈（小區(qū)）斯的管理，維府護(hù)車場(chǎng)有序震停放、行車假安全。策4榨負(fù)責(zé)擬制安厚全護(hù)衛(wèi)工作捎計(jì)劃，并組雕織具體實(shí)施煎，對(duì)管理區(qū)屋域內(nèi)發(fā)生的輩重大火災(zāi)事緒故和治安、洞刑事案件負(fù)砌責(zé)。拐5獄俗驚懼表屈絲監(jiān)昌沾6閃對(duì)護(hù)衛(wèi)各崗犬位執(zhí)勤人員凍的工作進(jìn)行排巡查、督導(dǎo)街，并負(fù)責(zé)處富理護(hù)衛(wèi)員執(zhí)污勤中遇到的捏疑難問題?？?返負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)員樂的業(yè)務(wù)技能模、消防技能橫的培訓(xùn)和考丑核工作。粗8倚負(fù)責(zé)制定管榆理處消防演繳習(xí)方案，并廈組織實(shí)施。目9炮對(duì)護(hù)衛(wèi)員玩恩忽職守、違肯章操作遭致居業(yè)主/物業(yè)攜使用人投訴灑或造成重大森損失負(fù)領(lǐng)導(dǎo)壇責(zé)任。愿10妻文明禮貌，腿行為規(guī)范，吳努力為業(yè)主水（住戶）提洽供優(yōu)質(zhì)服務(wù)參。維護(hù)公司藝企業(yè)形象。藍(lán)11認(rèn)負(fù)責(zé)管理處臨護(hù)衛(wèi)工作的橫文件、運(yùn)行俱記錄的存檔碰及保管工作薪。挎護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)職槐責(zé)苗1劑主持本班工鞠作，堅(jiān)決執(zhí)浴行管理處主雁任和分管領(lǐng)記導(dǎo)的工作指搜令，帶領(lǐng)和錦督導(dǎo)全班人催員履行崗位塔職責(zé)，認(rèn)真總做好安全護(hù)敗衛(wèi)工作和車肆輛管理工作鬼。銅2側(cè)負(fù)責(zé)主持召搏開班務(wù)會(huì)，置及時(shí)傳達(dá)上宗級(jí)指示和護(hù)脆衛(wèi)班長(zhǎng)例會(huì)斧精神，研究夫提出貫徹意保見，并具體陷組織落實(shí)。緞3激負(fù)責(zé)本班人覆員的考勤，弱如實(shí)記載本領(lǐng)班執(zhí)勤中遇剪到和處理過裂的問題，重籍大問題要及壤時(shí)向主管領(lǐng)么導(dǎo)請(qǐng)示報(bào)告碗。佛4涉負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宮班與其他班估組之間的工眉作關(guān)系和本血班人員之間驚的關(guān)系。撒5濟(jì)愛崗敬業(yè)，都遵紀(jì)守法，端嚴(yán)于律已，萄以身作則，汁發(fā)揮模范帶百頭作用。宵6涉熟悉護(hù)衛(wèi)、界車管各崗位煩工作職責(zé)、驕任務(wù)和程序按，掌握管理克區(qū)域內(nèi)治安陪護(hù)衛(wèi)工作的挖規(guī)律及特點(diǎn)荒。響7怪對(duì)因管理不鐮力而造成本澡班在執(zhí)勤中書發(fā)生的重大垂失誤，或本澡班人員出現(xiàn)辭嚴(yán)重違法違腹紀(jì)的情況負(fù)謀責(zé)?；?省負(fù)責(zé)抓好全莖班的教育訓(xùn)蜻練工作。龜9偷負(fù)責(zé)處理本秘班執(zhí)勤過程綢中遇到的一嘆般性問題。護(hù)衛(wèi)員職責(zé)文1.員上崗要必須穿著統(tǒng)型一制服，佩豪帶規(guī)定裝備豐和工作牌。方2延上崗時(shí)要認(rèn)譜真檢查設(shè)備患設(shè)施，認(rèn)真片做好堪“閑四防提”濤（防火、防盾盜、防破壞腥、防自然災(zāi)貿(mào)害）工作，條發(fā)現(xiàn)不安全好因素立即查肅明情況，排語除險(xiǎn)情，并趙及時(shí)報(bào)告主鳳管領(lǐng)導(dǎo)，確評(píng)保小區(qū)安全槍。練3規(guī)熟悉本崗位象任務(wù)和工作貍程序，執(zhí)勤巡過程中要以貌敏銳的目光撒，注意發(fā)現(xiàn)掀可疑的人、光事、物，預(yù)晝防案件、事鏡故的發(fā)生，式力爭(zhēng)做到萬無無一失。駁4蘇愛護(hù)設(shè)施設(shè)霉備和公共財(cái)苗物，對(duì)小區(qū)蹲內(nèi)的一切設(shè)春施、財(cái)物不候得隨便移動(dòng)莫及亂用，熟循悉小區(qū)消防煩系統(tǒng)及消防冶器材的安裝翻位置，熟練挪掌握各種滅惱火器材的使久用方法，遇右到突發(fā)事件畜能正確進(jìn)行曾處理。扒5狂堅(jiān)守崗位，昨提高警惕，蓄對(duì)崗位內(nèi)發(fā)靈生的各種情泉況要認(rèn)真處揀理，并且做孝好記錄，發(fā)友現(xiàn)違法犯罪淚嫌疑人要堅(jiān)畝決設(shè)法抓獲燥。萍6疼遇有緊急突熔發(fā)性重大事投情，要及時(shí)池向班長(zhǎng)或主華管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示錯(cuò)報(bào)告。種7創(chuàng)嚴(yán)格執(zhí)行交車接班制度。躍8鮮積極向業(yè)主府/物業(yè)使用詞人宣傳遵紀(jì)偵守法和消防揪安全等治安舟防范知識(shí)。者9默文明執(zhí)勤，蹄主動(dòng)維護(hù)公稱司企業(yè)形象勒。胖10謀認(rèn)真履行值孤班登記制度喘，詳細(xì)記錄元值班中所發(fā)氣生、處理的族各種情況。哥道口崗崗位堅(jiān)職責(zé)寨1.持道口惡交通秩序，久保證道口暢亮通無阻。伶2.對(duì)進(jìn)出萍停車場(chǎng)的車尺輛進(jìn)行檢查貢、核對(duì)、發(fā)終卡（證）、誠(chéng)登記。創(chuàng)3.仔細(xì)觀唇察進(jìn)場(chǎng)車輛鹽，當(dāng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)嗽場(chǎng)車輛有損弊壞時(shí)，應(yīng)立流即向車主或席司機(jī)指出，民并做好記錄倆，防止因責(zé)邪任不清而發(fā)婦生糾紛。因4.提醒和弦指揮車主（綁司機(jī)）進(jìn)場(chǎng)儀后按規(guī)定路診線行駛、泊獻(xiàn)車。親5.對(duì)在道漫口附近泊車找、擺攤者，匠要進(jìn)行勸阻孫和制止。暢6.輝做好來人、緒來訪登記工燭作，杜絕閑殿雜人員進(jìn)入鮮小區(qū)。旱7.堅(jiān)持原閉則，對(duì)外來欺車輛進(jìn)入停銀車場(chǎng)，必須裳按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)狼收取費(fèi)用，適嚴(yán)禁收費(fèi)不貸給票據(jù)和亂雕收費(fèi)。鏟8.對(duì)搬入浪搬出物品進(jìn)房行核查，嚴(yán)煙禁易燃、易漂爆、化學(xué)、港劇毒品進(jìn)入很小區(qū)，搬出團(tuán)物品憑《放朋行條》放行僚。螞9.嚴(yán)格執(zhí)嗽行交接班制叉度，認(rèn)真填燦寫交接班記翻錄，做到交金接清楚，責(zé)看任明確。繼中控室崗位拆職責(zé)處1.值班人布員應(yīng)熟練掌凳握監(jiān)控室內(nèi)耕各系統(tǒng)的簡(jiǎn)想單工作原理暗、性能和常歪規(guī)維護(hù)、保夏養(yǎng)及操作方遠(yuǎn)法。默2.值班人張員要堅(jiān)守崗倉位，24小翻時(shí)嚴(yán)密監(jiān)視卸小區(qū)的各種這情況，發(fā)現(xiàn)檔亂發(fā)廣告者討，可疑人員略或不安全跡辮象，及時(shí)通短知相關(guān)崗位墳就地處置，羊必要時(shí)可向的管理處報(bào)告責(zé)，且隨時(shí)匯桐報(bào)動(dòng)態(tài)情況慢，直到問題恢處理完畢。醒3.密切注匆意在小區(qū)活狐動(dòng)的來訪人政員動(dòng)態(tài)，維唱護(hù)小區(qū)秩序眨，監(jiān)視并保擾持電梯的正鞠常運(yùn)行。賽4.熟悉大間廈內(nèi)各顧客貿(mào)情況及經(jīng)常牽交往的社會(huì)遞關(guān)系?；\5.除緊急蛾情況外，不陡得使用監(jiān)控樓室值班報(bào)警躲。扶6.嚴(yán)禁使末用監(jiān)控設(shè)備鵝收、錄、放丈與工作無關(guān)多的音樂、錄機(jī)象帶。善7.當(dāng)消防航主機(jī)出現(xiàn)報(bào)蒸警信號(hào)時(shí)，蝴立即通知相速關(guān)崗位人員繪前去報(bào)警位裝置核實(shí)情況背，如屬誤報(bào)閃，立即解除貌；如情況屬印實(shí)，立即通貢知相關(guān)人員搜按應(yīng)急處理腐程序處理。猜8.禁止與償中控室無關(guān)抓人員進(jìn)入，趁保持室內(nèi)整眼潔衛(wèi)生，不識(shí)準(zhǔn)在中控室謊內(nèi)嬉笑、打洞鬧、看書報(bào)炊、雜志、吃孝東西及做其諷他與工作無保關(guān)的事。因9.認(rèn)真做爭(zhēng)好值班記錄薯，嚴(yán)格執(zhí)行亞交接班制度酸，做到交接畝清楚，責(zé)任犧明確。聯(lián)巡邏員崗位你職責(zé)介1.虧巡邏崗實(shí)行多24小時(shí)站誼崗執(zhí)勤。聚2.巡查、納維護(hù)小區(qū)內(nèi)凍正常秩序，晌包括治安、影消防、清潔精衛(wèi)生、環(huán)境抓綠化、車輛氏管理、公共舞設(shè)施設(shè)備等才不受侵害、鮮丟失、損壞腎，發(fā)現(xiàn)違章銜、損壞和不掠安全因素及嚼時(shí)處理和報(bào)誦告。奸3.對(duì)小區(qū)依內(nèi)可疑的人籍員及搬出物下品進(jìn)行盤問蒼和檢查。銀4.驅(qū)趕紅森線內(nèi)的擺買債、收舊、乞駐討、推銷、嫁散發(fā)廣告等講閑雜人員。牲造5.按要求彈進(jìn)行巡邏簽擦到，對(duì)違反典管理規(guī)定，抓影響他人工女作、休息的童行為及時(shí)進(jìn)文行勸阻和制幟止。辦6.指揮車給輛按規(guī)定行賠駛和停泊，笛保證消防通泛道暢通，防怪止發(fā)生交通懶事故。袖7.檢查停說放車輛的車斬況，發(fā)現(xiàn)漏愧水、漏油、滿未關(guān)好車門和、窗等現(xiàn)象肌及時(shí)通知車壁主。鋤8.檢查摩認(rèn)托車、自行屢車是否停放艦在指定的位沖置。懷9.負(fù)責(zé)火吊警、匪警的盜驗(yàn)證和第一沉?xí)r間的處理董。遭10.回答周訪客的咨詢耀，必要時(shí)為絡(luò)其引導(dǎo)。除11.牢制止管區(qū)內(nèi)吳發(fā)生的打架望滋擾事件。圍暫住戶口協(xié)陸管員職責(zé)膀1、遵守國(guó)夜家法律和法寬規(guī)，嚴(yán)格遵崖守有關(guān)部門配規(guī)章制度。低2、及時(shí)為賺公司員工辦協(xié)理暫住證。歇3、做好客稠戶人員登記足工作。邁4、如發(fā)現(xiàn)繼治安事故、菠案件時(shí)，及湖時(shí)向公司領(lǐng)橫導(dǎo)和上級(jí)公魄安部機(jī)關(guān)報(bào)怨告，協(xié)助公套安部機(jī)關(guān)保窩護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配份合公安部機(jī)很關(guān)查破案件尸。呈物業(yè)部經(jīng)理降職責(zé)賄1芒.法規(guī)，終配合住宅局未、物業(yè)管理剝協(xié)會(huì)等相關(guān)泰部門工作。塌2.能協(xié)助總經(jīng)理芒工作，對(duì)總薦經(jīng)理負(fù)責(zé)，艘維護(hù)公司利耍益，按總經(jīng)北理指示和公忌司的經(jīng)營(yíng)方父針、原則辦沙事。占3芹.司日常牲物業(yè)管理工祝作，對(duì)各管學(xué)理處進(jìn)行工位作指導(dǎo)并監(jiān)卸督各管理處太的工作。蚊4嶺.好客戶獵重大的投訴曲問題。撇負(fù)責(zé)公司合除格供方的選省定、評(píng)審。要5敗.公司的先物資采購及極各項(xiàng)支出的鹽審核工作。觀7額.公司各逗管理處的協(xié)況調(diào)工作，組動(dòng)織各小區(qū)創(chuàng)善優(yōu)評(píng)比工作幕。袖8雕.向總經(jīng)迎理提出管理喝處各項(xiàng)整改幻工作方案，愛制定年度及佩月工作計(jì)劃叫。汽9螺.挺組織各管理布處進(jìn)行房屋梢完損等級(jí)評(píng)夕定及設(shè)備設(shè)跪施完好率統(tǒng)宅計(jì)。授10.組吳織顧客滿意劑率調(diào)查。廉11.總經(jīng)后理交辦的其悼他工作任務(wù)哲。識(shí)維修主管職館責(zé)跡1.任的領(lǐng)輛導(dǎo)下工作，師貫徹執(zhí)行公沉司、管理處恐有關(guān)土建、裝設(shè)備和能源鞠管理方面的刮工作方針及階各項(xiàng)規(guī)章制攀度，厲行節(jié)壩約，嚴(yán)格管維理。抖2.及時(shí)檢械查機(jī)電班員停工在履行各毀自職責(zé)及完選成公司、管招理處下達(dá)的絕各項(xiàng)任務(wù)情被況。譽(yù)3.根據(jù)實(shí)岡踐情況，制銜定下月各項(xiàng)突工作計(jì)劃、睛采購計(jì)劃和也報(bào)表，并及宋時(shí)組織安排柳實(shí)施。皆4.握設(shè)備戴管理和運(yùn)行隊(duì)情況，指導(dǎo)氣機(jī)電工做好塔各設(shè)備的使數(shù)用、維修保罵養(yǎng)、節(jié)能降酸耗工作，發(fā)荒現(xiàn)問題及時(shí)店處理。棍5.掌握樓母宇本體及附米屬設(shè)施情況騰，做好土建懲維修工作。由6.組織員明工參加管理捧處每周的專獵業(yè)培訓(xùn)，定提期組織安全沙檢查和外包局工程檢查。潤(rùn)7.及時(shí)了老解員工思想階狀態(tài)，幫助削解決工作難慌點(diǎn)，不斷提脈高管理及業(yè)如務(wù)水平，并挑及時(shí)解決有榆關(guān)投訴。坐8.收集、差整理各專業(yè)滔范圍的技術(shù)健資料和各類投維修、保養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行等記溉錄，并按規(guī)閉定及時(shí)交由蜻管理處資料蕉員歸類存檔料。格9.對(duì)公司笛、管理處的逃各項(xiàng)外派工臥程、裝修工午程協(xié)調(diào)有關(guān)幅人員審核，滔會(huì)同各部門衫進(jìn)行監(jiān)管施盆工質(zhì)量。辛10.每月冒做好小區(qū)的逗水、電耗量紋的抄收統(tǒng)計(jì)祝工作，并用味曲線圖標(biāo)示鐮，上報(bào)管理攪處?？?1.禁按時(shí)、按質(zhì)蒸、按量完成盞上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交貌辦的其它工腫作。譜機(jī)電維修員負(fù)職責(zé)墊1.電人員撿要能看懂本仗小區(qū)各類設(shè)偉備的控制裝善置，繼電保團(tuán)護(hù)裝置,閉正鎖裝置的原歸理圖和接線播圖，并能按旗圖排除一般你故障。漫2.應(yīng)熟悉滲小區(qū)供水、吵供電、供氣輸和消防各系佩統(tǒng)圖、平面顧圖，以及管涂線的走向和鑼控制位置，渾對(duì)各自的專咱業(yè)設(shè)備一定德要保持整潔貸，隨時(shí)都處盼于良好運(yùn)行劑和待命狀態(tài)客?；?.認(rèn)真記爹錄好各類投瘡訴和工作要癥點(diǎn)，按規(guī)定絨巡視和抄記淺設(shè)備運(yùn)行情揉況，上班時(shí)蓄間不會(huì)客，脖不擅離職位圓，不打私人羞，零點(diǎn)泄前不得睡覺踢，不串崗和薄做與工作無更關(guān)的事。垃4.遇有暴爬雨、臺(tái)風(fēng)和哭其它特殊情細(xì)況,時(shí)后不聚能睡覺,須稠經(jīng)常巡視設(shè)疑備房和地下尖各排水泵是盜否正常，情棟必須及時(shí)處奸理和報(bào)告。寒5.服從領(lǐng)疑導(dǎo)、聽從指堆揮、堅(jiān)守崗如位、按時(shí)上塘下班，未經(jīng)摧領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，芝嚴(yán)禁擅自調(diào)若班頂班，當(dāng)爽班應(yīng)及時(shí)處擊理好各項(xiàng)投毀訴和上級(jí)下頃達(dá)的各項(xiàng)臨疫時(shí)工作任務(wù)饅。覺6.各自責(zé)拖任區(qū)設(shè)備房為和所分管設(shè)集備、公共設(shè)它施和場(chǎng)所必存須經(jīng)常保持釀清潔，做到店無灰塵，無看酸堿等怪味釘，保持室內(nèi)飛、外各設(shè)備謠、空間的整淺潔；設(shè)備必白須隨時(shí)都處副于良好運(yùn)行洲和待命狀態(tài)牌?；\7.發(fā)生停狐電、停水、勁火警或其它蓬事故，應(yīng)立或即到位，并傻迅速查明原怨因，采取應(yīng)麥急措施予以娛處理，及時(shí)拐匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)和不作好相關(guān)記賢錄。糊8.醋在工作時(shí)必友須使用文明預(yù)用語，執(zhí)行努各類有償服洽務(wù)必須站在收公司的立場(chǎng)或出發(fā)，按規(guī)攻定合理收費(fèi)頃；多做解釋召工作，做到忌形象美、語鏈言美；給住摟戶樹立一個(gè)霸良好的服務(wù)努形象。烈物業(yè)部環(huán)衛(wèi)饅工崗位職責(zé)表負(fù)責(zé)大廈內(nèi)唇公共部分的石清潔衛(wèi)生工怨作。特負(fù)責(zé)大廈樓浸梯、走道的疏清掃。渾負(fù)責(zé)大廈各襖層公用部分慘的電梯、欄毯桿，以及公專司領(lǐng)導(dǎo)辦公缺室的清掃工似作。晚生活和工業(yè)晨垃圾分別堆帽放在垃圾房擇內(nèi)，做到保嚇持樓區(qū)內(nèi)的夜衛(wèi)生、整潔并，營(yíng)造舒適恢的工作和生拿活環(huán)境。她綠化工的職漢責(zé)余1.維護(hù)、沿保養(yǎng)、管理需范圍內(nèi)的一繞切花草樹木亦要生長(zhǎng)健旺嚷，無病蟲害門，無枯、黃選葉。保持其喬形態(tài)美觀。律2.每天上列崗應(yīng)首先巡導(dǎo)查本崗位所糾有的綠化布年置和設(shè)施是燥否正常,及揚(yáng)時(shí)糾正排除拔或上報(bào)各管暑理處主管.強(qiáng)3.做好日夾?；竟莛B(yǎng)捧、清潔、設(shè)籍備維修保養(yǎng)酒工作,每天速按要求對(duì)花河草淋水一到勢(shì)兩次.制4.做好草短地的修剪保暫養(yǎng)工作,確哭保平整,長(zhǎng)釋綠,無黃土勇裸露.致5.需要修血剪的灌木每萌年要大剪一圣次,每季度貼小剪一次.庫6.發(fā)現(xiàn)有賣樹木枯死、微發(fā)黃、病蟲厚害,要及時(shí)組打藥、噴殺會(huì).奸7.有必要袖室內(nèi)的盆景在每月清查一犬遍,發(fā)現(xiàn)問時(shí)題及時(shí)糾正訪處理,每星怖期淋水2紗—清3次.秋做好每天工盾作項(xiàng)目的記租錄,且每月副上報(bào)管理處爸.幕應(yīng)急處理程莖序才1.0應(yīng)范急計(jì)劃懂1.1目曬的：確保發(fā)醋生緊急情況研時(shí)，能夠以歇最快的速度疲在最短時(shí)間槽內(nèi)控制事態(tài)藏的發(fā)展，使畏安全管理工銷作保持正常外狀態(tài)。亮1.2范蓄圍：安全管右理工作。版1.3職曠責(zé)暑武物業(yè)管理涉部負(fù)責(zé)制定悉應(yīng)急計(jì)劃，委報(bào)總經(jīng)理審亂批。輩要管理處負(fù)冬責(zé)應(yīng)急計(jì)劃驅(qū)的貫徹實(shí)施住，并將管理剝處安全領(lǐng)導(dǎo)江小組成員列俊入《管理處硬安全領(lǐng)導(dǎo)小繳組成員》表氧內(nèi)，接受物擴(kuò)業(yè)管理部的覽監(jiān)督指導(dǎo)。幅1.4內(nèi)渾容易彈分類：落1）根據(jù)擔(dān)情節(jié)分為A攪、B二類。否2再）A類緊知急情況：犯衣罪團(tuán)伙的突施然襲擊，重耳大火災(zāi)、特桶大水災(zāi)、臺(tái)洗風(fēng)等自然災(zāi)軋害。而3）其余僵為B類：掘堵執(zhí)行毅物業(yè)管理部佩對(duì)緊急情況虎通過以下方柜式進(jìn)行控制陸。領(lǐng)1）制定育《緊急集合嘴方案》，報(bào)宵總經(jīng)理審批析，且負(fù)責(zé)監(jiān)棄督執(zhí)行，必飯要時(shí)可具體侍組織實(shí)施模瑞擬訓(xùn)練。戶2）制定奪《應(yīng)急處理鐵程序》，報(bào)歪總經(jīng)理審批咬，且負(fù)責(zé)監(jiān)妹督并組織實(shí)歉施。督促管償理處對(duì)全體派安全管理人茄員進(jìn)行嚴(yán)格櫻的半軍事化廣訓(xùn)練、消防保知識(shí)培訓(xùn)和起模擬消防實(shí)略戰(zhàn)演習(xí)。蜻兔應(yīng)急計(jì)劃金的修改：由帶各管理處提媽出修改意見鋼，經(jīng)物業(yè)管援理部擬制修衫改方案并報(bào)各總經(jīng)理批準(zhǔn)層后，按新計(jì)織劃執(zhí)行。律2.0緊撐急集合方案陽2.1目掌的與要求助敘緊急集合是觸應(yīng)付重大突鍬發(fā)事件的緊刻急行動(dòng)。接橋到緊急集合先的信號(hào)時(shí)，妻除正在當(dāng)班問的中控室崗蔬、道口崗?fù)庹?，管理處其繞他員工必須悔迅速在規(guī)定故的時(shí)間內(nèi)到老達(dá)預(yù)定位置則，集合待命內(nèi)。枕蘋為了鍛煉、狐提高安全管率理隊(duì)伍的快鍛速反應(yīng)能力匹，檢查應(yīng)急腫準(zhǔn)備狀況，歷公司物業(yè)管臭理部每年組矛織1次緊急扛集合演練，盆管理處每季還至少組織1愛次緊急集合怒檢驗(yàn)。緊急鈔集合檢驗(yàn)時(shí)見須填寫《緊緞急集合檢驗(yàn)均記錄表》存豆查。貴2.2緊丟急集合時(shí)機(jī)送喂慎倒丙翼到萄便合：嶄1）發(fā)現(xiàn)理或受到不法籌分子突然襲卸擊時(shí)；致2）遭受退水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)任等自然災(zāi)害縮威脅和襲擊弟時(shí)；披3）上級(jí)躬賦予緊急任挎務(wù)或發(fā)生重則大意外情況抄，需緊急集重合作業(yè)時(shí)；悅4）需要圾對(duì)緊急集合靠情況進(jìn)行演先練檢驗(yàn)時(shí)。洗2.3著宵裝規(guī)定傳盤緊急集合時(shí)隱，護(hù)衛(wèi)員一付般應(yīng)著便服行或迷彩服，繪穿膠鞋。哪2.4緊竿急集合時(shí)的探動(dòng)作庸窗護(hù)衛(wèi)員接到恥緊急集合命糖令（信號(hào)）漸時(shí)，應(yīng)迅速通按規(guī)定著裝軟，在規(guī)定的商時(shí)間內(nèi)到達(dá)頌預(yù)定位置集殊合，完成執(zhí)懸行緊急任務(wù)枝的準(zhǔn)備工作億。滴2.5具謙體措施開世警報(bào)信號(hào)計(jì)和通知方法拉：出用或?qū)嵵v機(jī)通知。蹦至組織領(lǐng)導(dǎo)里和通信聯(lián)絡(luò)復(fù)工具：廈由管理處安絕全領(lǐng)導(dǎo)小組飄負(fù)責(zé)，利用辱和對(duì)講悠機(jī)進(jìn)行聯(lián)絡(luò)鼻。遼火員工的任哄務(wù)分工：粥由管理處安掙全領(lǐng)導(dǎo)小組罩作好周密安罰排。菜號(hào)除火繼往灶鑄唇瓣者3.0消然防應(yīng)急程序艷3.1目們的：為了確蝕保小區(qū)安全使，一旦發(fā)生悄火警，能夠襪及時(shí)正確的生將火警處理被，將火災(zāi)損駐失控制在最回小范圍。盛3.2消暈防演習(xí)諷閉要求：管理盤處每年必須隱組織1次消刃防演習(xí)。躬硬消防演習(xí)程寧序丑1）管理處珠填寫《消防對(duì)重點(diǎn)部位表裝》，并做好切消防演習(xí)計(jì)組劃報(bào)公司物布業(yè)管理部批運(yùn)準(zhǔn)（也可由嗓物業(yè)管理部丑統(tǒng)一做出計(jì)固劃）。意2）物業(yè)管瘡理部報(bào)公司垮領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后劑將演習(xí)方案立報(bào)公安消防遲機(jī)關(guān)審批。蓋3）在公安夜消防機(jī)關(guān)的銹指導(dǎo)下進(jìn)行盛消防演習(xí)。捏4）消防演補(bǔ)習(xí)方案必須園寫明時(shí)間、鑼地點(diǎn)、參加殖人員等詳細(xì)薯情況。觀5）管理處慎消防演練（籃無動(dòng)火演練賤）可由物業(yè)陣管理部安全絡(luò)主管現(xiàn)場(chǎng)指從導(dǎo)。般6）演習(xí)進(jìn)求行完畢后，門認(rèn)真做出記棟錄，總結(jié)演姥習(xí)過程填寫仔《消防演習(xí)箭記錄表》叛3.3火警廢應(yīng)急處理程襖序纖坦當(dāng)接到報(bào)警倦首先確認(rèn)火緊災(zāi)，判斷起遲火原因、燃劍燒物質(zhì)。朋矮自己能處理飾的自己處理詞以免失去最秒佳滅火時(shí)機(jī)汽。酸近自己處理不蹈了的火災(zāi)，墓通知人員增葡援，報(bào)告公膝司領(lǐng)導(dǎo)，如嚷有必要及時(shí)鄰報(bào)警。源劑協(xié)助到主要叮路口接消防旦車。璃易按《火警處領(lǐng)理流程圖》橫分組進(jìn)行滅梯火戰(zhàn)斗，各凳小組可以相僑互支援（滅身火戰(zhàn)斗原則捐：先救人，尋后救物；救揭人先救老弱捉病殘；救物接先救易燃易封爆物品，檔艘案、資料、轉(zhuǎn)票據(jù)、貴重經(jīng)物品。）獨(dú)理.1滅火搶翻險(xiǎn)組：選啟用消防設(shè)架施、設(shè)備，釋及消防器材哲進(jìn)行滅火戰(zhàn)擔(dān)斗。疾僑.2疏散救求助組承負(fù)責(zé)人員的掙疏散、傷員蝦及貴重物品這的搶救。池爽.3現(xiàn)場(chǎng)警慎戒組：勒迎接消防車射，疏散人群鴿，現(xiàn)場(chǎng)警戒銷，防止趁火嫂打劫并協(xié)助殲醫(yī)務(wù)人員救燕助傷員幕荷.4機(jī)電保簡(jiǎn)障組：設(shè)施卷設(shè)備正常運(yùn)另行，搶修機(jī)億電故障，保嫁障消防設(shè)施伯設(shè)備正常運(yùn)纏轉(zhuǎn)。關(guān)閉一號(hào)般電、氣閥井，啟動(dòng)消防射電源及防排萬煙等設(shè)施、篩設(shè)備。趟泡.5后勤保姜障組：協(xié)保障應(yīng)急搶收救的材料供繭應(yīng)。用摔事后處理雙1）協(xié)助公式安消防部門禍調(diào)查起火原綠因，填《緊嚷急特殊事件什處理記錄表蔬》進(jìn)行登記集存檔。網(wǎng)2）按《安省全管理工作遮重大事項(xiàng)報(bào)牌告制度》填緒《安全管理脂工作重大事像項(xiàng)報(bào)告表》題報(bào)告物業(yè)管湯理部。咐4.0臨執(zhí)勤中遇到例不執(zhí)行規(guī)定欣、不聽勸阻殃的情況處理糕4.1護(hù)衛(wèi)弱員在值班、忙執(zhí)勤過程中偶，如遇到不聯(lián)愿出示證件牲強(qiáng)行進(jìn)入小前區(qū)，強(qiáng)行在具不準(zhǔn)停車的溜地方停車，普在不該堆放掙垃圾的地方坡堆放垃圾等式，可采取如女下處置方法無：滿1）糾正違播章時(shí)，要先雁敬禮，態(tài)度須和藹，說話吐和氣，以理兄服人。昨2）對(duì)不聽躍勸阻者，要冬查清姓名、槽單位，如實(shí)嚷記錄并向管挖理處匯報(bào)。化3）發(fā)生糾填紛時(shí)要沉著底冷靜，注意妹掌握政策，湖若遇到個(gè)別件顧客蠻橫無沈理，打罵安納全管理人員幫，可由管理蜂處出面與顧天客共同協(xié)商管，妥善處理柏；若情節(jié)嚴(yán)般重，或社會(huì)覺上的人員故宿意搗亂，應(yīng)猛報(bào)告公安機(jī)靈關(guān)依法處理畏。伯4.2事后脂處理株1）填《緊鄙急特殊事件者處理記錄表扔》進(jìn)行登記拜存檔。孤2）按《安具全管理工作族重大事項(xiàng)報(bào)芳告制度》填會(huì)《安全管理馬工作重大事?lián)祉?xiàng)報(bào)告表》咸報(bào)告物業(yè)管帝理部。晶5.0訂盜竊的處置馳5.1當(dāng)班蝴人員發(fā)現(xiàn)盜漁竊分子正在豬作案時(shí)，要乎保持鎮(zhèn)靜，豆可采取如下望方法處置：晌1）立即發(fā)鄉(xiāng)出信號(hào)，召巧集附近的護(hù)逼衛(wèi)員或群眾俗支援，設(shè)法導(dǎo)制服作案人蛇。走2）及時(shí)通且知大堂關(guān)閉尺大門，防止外罪犯逃跑。形3）當(dāng)場(chǎng)抓崖獲作案人后才，要連同物齒證一起移送躁公安機(jī)關(guān)處汁理。失主仍踢在現(xiàn)場(chǎng)的，罪也要一起到注公安機(jī)關(guān)作桿證，領(lǐng)回被霜盜財(cái)物。撞1）保護(hù)作借案現(xiàn)場(chǎng)，不悄能讓人觸摸膠現(xiàn)場(chǎng)痕跡和惹移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的廊遺留物品，辣并立即報(bào)告捏公安機(jī)關(guān)?？?）對(duì)重大央可疑被盜現(xiàn)絹場(chǎng)，可將事積主和目擊者楚反映的情況洪，向公安機(jī)餅關(guān)作出詳細(xì)源報(bào)告。劃1）對(duì)可疑悔作案人員，肌可采取暗中古監(jiān)視設(shè)法約視束，并報(bào)告怒或送交公安店機(jī)關(guān)處理。魯5.2事后項(xiàng)處理毫1）填《緊燥急特殊事件療處理記錄表鵲》進(jìn)行登記脹存檔。脅2）按《安沈全管理工作文重大事項(xiàng)報(bào)班告制度》填息《安全管理皇工作重大事重項(xiàng)報(bào)告表》暴報(bào)告物業(yè)管變理部。記6.0咽執(zhí)勤中遇到翠搶劫的處理水6.1遇到?jīng)鲇泄_使用橋暴力或其他噴（打、砸、暈搶）手段，物強(qiáng)行掠奪或睡毀壞公司和觀顧客財(cái)物的晶犯罪行為時(shí)乖，要切實(shí)履南行護(hù)衛(wèi)員職襲責(zé)，立即進(jìn)交行處理。踩1）要保持構(gòu)鎮(zhèn)靜并應(yīng)立蛙即發(fā)出信號(hào)縣，召集附近醋的護(hù)衛(wèi)員或評(píng)群眾支援，最設(shè)法制服罪摘犯。西2）若在樓健內(nèi)遇到犯罪淚分子搶劫，浪應(yīng)立即通知夏大堂關(guān)閉大枯門。若罪犯擦逃跑，又追垮不上時(shí)，要螞看清人數(shù)和勸衣著、面貌逗、身高等外昨貌特征，所行用交通工具寫及其他標(biāo)志排等，并及時(shí)庭報(bào)告管理處火和公安機(jī)關(guān)遼，可撥垂“挽110扣”舟報(bào)警。議3）有固定脂現(xiàn)場(chǎng)的，要復(fù)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)掠；若在運(yùn)動(dòng)尚過程中作案吸，沒有固定授現(xiàn)場(chǎng)的，對(duì)干犯罪嫌疑人蜂遺留的物品恥，作案工具么等，應(yīng)當(dāng)用網(wǎng)鉗子、鑷子劣或其他工具尖提取，然后蟲放在白紙內(nèi)柜妥善保存，隨交公安機(jī)關(guān)揪處理。切不唯可將安全管面理人員或其搏他人的指紋委等痕跡弄到緊遺留物上。貝4）訪問目枝擊群眾，收鮮集發(fā)生劫案光的情況，提消供給公安機(jī)倆關(guān)，在公安駁人員未勘察果現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)駝勘察完畢之器前，不能離文開。鍬5）事主或梁在場(chǎng)群眾如碼有受傷的，益要盡快送醫(yī)蝕院救治，并紀(jì)迅速報(bào)告公閥安機(jī)關(guān)。王5.2事后插處理蒸1）填《緊輕急特殊事件靜處理記錄表墊》進(jìn)行登記直存檔。你2）按《安潮全管理工作席重大事項(xiàng)報(bào)歉告制度》填火《安全管理膽工作重大事辟項(xiàng)報(bào)告表》南報(bào)告物業(yè)管討理部。按7.0宗醉酒滋事或言精神病人闖缸入小區(qū)的處蜓置午7.1醉酒鈔者或精神病陵人失去了正訂常的理智，籃處于不能自堡控的狀態(tài)，找很容易造成蠢傷害，當(dāng)班秒人員的處置慨方法是：欺1）進(jìn)行勸鈴說或阻攔，盒對(duì)外來人員緒應(yīng)讓其盡快賊離開小區(qū)范鑄圍；跳2）在采取席控制和監(jiān)護(hù)淡措施的同時(shí)化，及時(shí)通知紅醉酒者、精秋神病人的家顏屬或工作單巧位，讓他們鉗派人領(lǐng)回。苗3）若醉酒扒者或精神病休人有危害社銀會(huì)安全的行熊為，可將其姥強(qiáng)制及時(shí)送放交公安部門盲處理。裹7.2事后貴處理拜1）填《緊仔急特殊事件材處理記錄表莖》進(jìn)行登記逆存檔。呼2）按《安截全管理工作爭(zhēng)重大事項(xiàng)報(bào)揮告制度》填堂《安全管理零工作重大事糊項(xiàng)報(bào)告表》終報(bào)告物業(yè)管鏈理部。綱8.0刷執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)設(shè)可疑分子的貼處理挨8.1護(hù)衛(wèi)衫員在執(zhí)勤中板如發(fā)現(xiàn)有神羅色慌張、行液動(dòng)詭秘的可喊疑人員時(shí)，縣應(yīng)采取如下顆措施：敞1）立即報(bào)悶告帶班班長(zhǎng)卵，并向其他族區(qū)域執(zhí)勤人置員發(fā)出信號(hào)摟，特殊情況獵還需向公安泉部門報(bào)告。掘2）可嚴(yán)密胃跟蹤觀察，餐暗中監(jiān)視，憑防止其進(jìn)行趙破壞或犯罪葉活動(dòng)。彈3）若發(fā)現(xiàn)痕與公安機(jī)關(guān)疫通緝的在逃棟人員體貌特尋征相似者，鐘或經(jīng)盤詢漏扭洞百出、形姓跡可疑者，腐可采取措施跟，將其帶往布公安機(jī)關(guān)查插處。極8.2事后泳處理陶1）填《緊糧急特殊事件劈處理記錄表棋》進(jìn)行登記存存檔。式2）按《安腹全管理工作各重大事項(xiàng)報(bào)艘告制度》填贏《安全管理那工作重大事常項(xiàng)報(bào)告表》陳報(bào)告物業(yè)管摧理部。傍9.0爪發(fā)現(xiàn)斗毆時(shí)應(yīng)的處置雷9.1管理斜小區(qū)發(fā)生打哄架、斗毆事極件時(shí)必須采湖取如下處置革措施：嘗1）耐心勸君導(dǎo)雙方離開悅現(xiàn)場(chǎng)，緩解風(fēng)矛盾。確能榆認(rèn)定屬于違糖反《治安管嚇理處罰條例財(cái)》行為或犯角罪行為的，勁應(yīng)及時(shí)報(bào)告?zhèn)児矙C(jī)關(guān)，那或?qū)⑿袨槿丝p扭送公安機(jī)駕關(guān)處理。置2）提高警扒惕，防止壞貪人利用混亂泰之機(jī)進(jìn)行破尾壞或偷竊活思動(dòng)。物3）勸說圍范觀群眾離開釘，確保小區(qū)潛正常治安秩傻序。沖4）協(xié)助公賺安人員勘察灶打斗現(xiàn)場(chǎng)，輛收繳斗毆器治械，辨認(rèn)為聚首分子。瀉9.2事后績(jī)處理循1）填《緊蟻急特殊事件螺處理記錄表室》進(jìn)行登記摘存檔。捉2）按《安糕全管理工作欄重大事項(xiàng)報(bào)竄告制度》填駁《安全管理戴工作重大事謠項(xiàng)報(bào)告表》賽報(bào)告物業(yè)管線理部耀。坐10.0電嶼梯困人的處枕理涂按《設(shè)備管咸理手冊(cè)》中糖032《電謠梯困人救援法規(guī)程》處理緩。飼11.0臺(tái)銜風(fēng)的應(yīng)急處禁理選按《程序文鮮件》中02膚4《緊急狀員況控制程序憂》中4.2控“戶臺(tái)風(fēng)的預(yù)防蒙和補(bǔ)救措施孩”蓬執(zhí)行。朋12.0地渠震的應(yīng)急處艇理帖按《程序文寒件》中02膏4《緊急狀縫況控制程序牲》中4.4騾“繳防震應(yīng)急措爪施滴”座執(zhí)行。班13.0顧果客家中發(fā)生坡刑事或治安漲案件時(shí)的處匠理恩10.1按處《顧客家中借發(fā)生刑事或莖治安案件處葉置流程圖》膏處理。提1）值班人歪員應(yīng)迅速報(bào)閣告護(hù)衛(wèi)主管披和管理處，隙管理處應(yīng)盡競(jìng)快向公安機(jī)斃關(guān)報(bào)案，及撫時(shí)報(bào)告公司陡物業(yè)管理部躬，顧客投購魄保險(xiǎn)的還應(yīng)壁提醒顧客通脅知承保的保起險(xiǎn)公司。委2）事主或患在場(chǎng)群眾如貴有受傷的，歉要盡快送醫(yī)群院救治。茫3）當(dāng)班人堆員應(yīng)根據(jù)具竭體情況，采咐取適當(dāng)方法刻保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，欲禁止無關(guān)人宅員進(jìn)入，以鄉(xiāng)免破壞現(xiàn)場(chǎng)要，影響證據(jù)篩的收集。救4）抓緊時(shí)慢機(jī)向發(fā)現(xiàn)人拖或周圍群眾訂了解案件和予事故發(fā)生、屋發(fā)現(xiàn)的經(jīng)過正，收集群眾棍的反映和議瓶論，了解更纖多的情況并伍認(rèn)真做好記編錄。家5）向到達(dá)核現(xiàn)場(chǎng)的公安酬人員認(rèn)真匯有報(bào)案件發(fā)生鍋情況，盡可餅?zāi)芴峁┍O(jiān)控陽錄象等證據(jù)松協(xié)助破案。哭13.2事壤后處理費(fèi)1）填《緊塵急特殊事件判處理記錄表噸》進(jìn)行登記徒存檔。著2）按《安輝全管理工作尖重大事項(xiàng)報(bào)前告制度》填筍《安全管理伴工作重大事煉項(xiàng)報(bào)告表》每報(bào)告物業(yè)管奸理部。絹發(fā)生刑事或遣治安案件處鞏置程序公司公司1、接受報(bào)告，了解情況味上報(bào)雀反饋1、接受報(bào)告，了解情況2、組織人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)3、救治傷員，抓獲案犯管理處報(bào)告內(nèi)容同報(bào)警2、組織人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)3、救治傷員，抓獲案犯管理處報(bào)告內(nèi)容同報(bào)警4、封鎖案發(fā)地，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)肅報(bào)告照緊急處理4、封鎖案發(fā)地，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)6、其他（記錄，報(bào)告等）5、向警方提供線索6、其他（記錄，報(bào)告等）5、向警方提供線索返若受害遭通陪釋圾臺(tái)線脅上剖呢者投購蝶派足柄無輪重報(bào)公安機(jī)關(guān)信息反饋迷賭保險(xiǎn)的叔知公安機(jī)關(guān)信息反饋保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)事人或當(dāng)事人或報(bào)告人2．案情概要1．案件發(fā)生具體地點(diǎn)報(bào)警內(nèi)容2．案情概要1．案件發(fā)生具體地點(diǎn)報(bào)警內(nèi)容：公安機(jī)關(guān)3．報(bào)警人聯(lián)系矮報(bào)警湯我掀猴爐尋傘拘公安尺偵破公安機(jī)關(guān)3．報(bào)警人聯(lián)系4．建議或請(qǐng)求4．建議或請(qǐng)求5．其他5．其他吉火警應(yīng)急處附置程序報(bào)警報(bào)警確認(rèn)確認(rèn)報(bào)告報(bào)告公安消防機(jī)關(guān)公司領(lǐng)導(dǎo)公安消防機(jī)關(guān)公司領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)公安消防隊(duì)（119）公安消防隊(duì)（119）疏散搶救組疏散搶救組疏散人員、物資維護(hù)公共秩序維護(hù)公共秩序現(xiàn)場(chǎng)警戒組現(xiàn)場(chǎng)警戒組警戒、接消防車警戒、接消防車關(guān)閉一般電、氣源關(guān)閉一般電、氣源指揮指揮機(jī)電保障組人員啟動(dòng)消防電源、消防栓等啟動(dòng)防排煙、噴淋啟動(dòng)防排煙、噴淋啟用滅火器啟用滅火器滅火搶險(xiǎn)組滅火搶險(xiǎn)組啟用水槍等器材偵察火情進(jìn)行滅火偵察火情進(jìn)行滅火箏物流中心管求理處消防演充習(xí)方案實(shí)施細(xì)則一、目的：祖預(yù)防火災(zāi)接的發(fā)生和在律火災(zāi)發(fā)生時(shí)坐減少財(cái)產(chǎn)損提失和維護(hù)業(yè)你主(住戶)枕生命安全姜。使管理處脫員工在演習(xí)刃中有條不紊會(huì)地工作。似二、適用范竹圍：江物流中心管貝理處所轄物哀業(yè)韻三、義務(wù)消丙防隊(duì)組織結(jié)與構(gòu)應(yīng)急分隊(duì)長(zhǎng)護(hù)衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)急分隊(duì)長(zhǎng)護(hù)衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng)滅火搶險(xiǎn)組（組長(zhǎng)護(hù)衛(wèi)三班長(zhǎng)）宣傳組（組長(zhǎng)主任助理）機(jī)電保障組滅火搶險(xiǎn)組（組長(zhǎng)護(hù)衛(wèi)三班長(zhǎng)）宣傳組（組長(zhǎng)主任助理）機(jī)電保障組（組長(zhǎng)機(jī)電班長(zhǎng)）現(xiàn)場(chǎng)警戒組（組長(zhǎng)護(hù)衛(wèi)一班長(zhǎng)）現(xiàn)場(chǎng)救助組（組長(zhǎng)護(hù)衛(wèi)二班長(zhǎng)）成員鄭淑如付志偉清潔工成員成員鄭淑如付志偉清潔工成員機(jī)電班全體隊(duì)員成員一班全體隊(duì)員成員二班全體隊(duì)員成員三班全體隊(duì)員四、要求耐參加演習(xí)的忍人員要按照夕實(shí)施細(xì)則分楊工，在演習(xí)登中做到服從襯指揮、嚴(yán)肅膀認(rèn)真，忙而趣不亂，各司寫其職，確保苗演習(xí)成功。柜二、工作程做序?qū)?.0、中打控室綱中控室值班丘員接到二樓坊辦公室消防蛇系統(tǒng)報(bào)警后灘，應(yīng)立即用沙對(duì)講機(jī)通知氏班長(zhǎng)前往現(xiàn)尿場(chǎng)確認(rèn)，如梯遇房門打不肉開，可采用旋非常措施，跡得到火警火剝?yōu)氖鹿蚀_認(rèn)藍(lán)后，班長(zhǎng)立膽即通知中控襪室，并查明戶火災(zāi)性質(zhì)，沈同時(shí)通知著皂火樓層住戶面迅即向樓下猴疏散，并利廈用樓層滅火息器材進(jìn)行撲訪救，控制火塵勢(shì)蔓延。提中控室值班竹員接到火警刪確認(rèn)后，立籠即亦撥打絨“隸119冷”丹報(bào)警，仍“膠我是XX物鉗流中心，這交里因電短路放而起火，我澤的位置是保抵稅區(qū)市花路無，請(qǐng)速來支攜援滅火，我雖是物流中心叔控室值班員惑周汝早喉，我的威是8348嗚2969漢”難。薄立即按下緊駐急集合按鈕底，并立即啟蔥動(dòng)二樓辦公汽室自動(dòng)消防襯噴淋設(shè)備；咐立即通知護(hù)嗎衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng)，他界請(qǐng)速到中控洽室。診立即通知各蓋崗位：各崗學(xué)位注意，現(xiàn)竿二樓辦公室筋著火，請(qǐng)按往消防應(yīng)急措乒施開展工作置并通知機(jī)電釘部按消防應(yīng)蠻急措施開展亡工作。察立即撥打管悄理處主任電蓬話：請(qǐng)他速潤(rùn)到管理處政”寺。喇在了解火場(chǎng)貢有人負(fù)傷后值，中控室撥男打120模巨擬：我顆是位于福田路保稅區(qū)市花齒路的XX物配流中心，現(xiàn)柳我處發(fā)生火雪災(zāi)，有一名刊被燒傷的傷乖員，請(qǐng)立即少前來救助，努我是中控室衡值班員周汝服早，我的電保話是834惕82969袍。近2.0、滅鬧火搶險(xiǎn)組獅2.1、義投務(wù)消防隊(duì)姿滅火搶險(xiǎn)組貝接到中控室燕報(bào)警后2分遞鐘內(nèi)迅速趕腳到中控室門雷前集結(jié)，組巨長(zhǎng)迅速向應(yīng)斯急分隊(duì)長(zhǎng)報(bào)渾告：圾“屬報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，診護(hù)衛(wèi)一班滅削火搶險(xiǎn)組到學(xué)達(dá)，應(yīng)到四勤人，實(shí)到四墳人，請(qǐng)指示帖”衣。腹2.2、接動(dòng)到隊(duì)長(zhǎng)下達(dá)合命令要回答奪明白，然后趕迅速帶本組鄭組員喻亮、舉李丙杰、李禁衛(wèi)博到中控旅室穿防火服手，戴防護(hù)頭尋盔，防毒面代具攜帶手電佩筒、滅火器想、消防斧、刊毛巾等搶險(xiǎn)殿物品從消防暢樓梯跑步趕繡往事發(fā)地點(diǎn)乎；川2.3、到拐達(dá)火場(chǎng)后先筒查看火情，裳確定起火性熱質(zhì)，迅速通搶知機(jī)電保障丙組關(guān)閉該層絕電源。解2.4、并叫命令喻亮、浙李衛(wèi)博、李麥丙杰就地使甩用樓層消防除栓水帶連接晴好水槍迅速武進(jìn)行滅火，萬然后報(bào)告班侵長(zhǎng)：朵“遙班長(zhǎng)，水帶挽已接好，梅”真班長(zhǎng)下達(dá)滅言火指令，同徑時(shí)自己用滅盡火器滅火。餃2.5、隨偉時(shí)用對(duì)講機(jī)輕向205匯矩報(bào)滅火情況摘：持A、205燙，滅火搶險(xiǎn)脂組已到達(dá)著蔑火層，正在幅滅火；儀B、205奏，火勢(shì)基本主上已經(jīng)控制暗?。豢軨、205榨，現(xiàn)有一名唱傷員傷勢(shì)嚴(yán)產(chǎn)重，請(qǐng)12塌0前來救助淋；扔D、205勞，大火已被煙撲滅，人員汪已開始撤離增。輕2.6、大述火撲滅后，拉安排組員把搏水帶拿到天臣臺(tái)晾曬。盞3.0、機(jī)樓電保障組氣3.1、組宮長(zhǎng)彭我輝迅普速切斷火場(chǎng)溜電源，并切歷斷著火層電怎源。鄭3.2、組訴員王維雙、草在中控室保釀?wù)现锌叵狼稍O(shè)備的正常袍運(yùn)轉(zhuǎn)并啟動(dòng)啞所有消防設(shè)感備；富3.3、楊愛中海保障消騾防機(jī)電設(shè)備胸的正常運(yùn)行癢，并隨時(shí)做順好機(jī)電設(shè)備慕故障的搶修戚工作，以便勻滅火、搶險(xiǎn)志工作順利進(jìn)趕行。失4.0、現(xiàn)辰場(chǎng)救助組制4.1、接鍵到中控室報(bào)殖警后2分鐘括內(nèi)迅速趕到謝中控室門前貞集結(jié)，組長(zhǎng)紡丁友倫迅速摘向應(yīng)急分隊(duì)字長(zhǎng)報(bào)告：沾“特報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，勁護(hù)衛(wèi)二班現(xiàn)哲場(chǎng)救助組到安達(dá)，應(yīng)到四完人，實(shí)到四辱人，請(qǐng)指示聰”念，孩4.2、接離到隊(duì)長(zhǎng)下達(dá)島命令后要回臟答明白。在結(jié)滅火搶險(xiǎn)組被的掩護(hù)下，遮進(jìn)入著火區(qū)防域。期4.3、從卡著火層開始美逐層進(jìn)行人罵員的疏散，槽組織人員按陳順序從消防糟通道朝地面條疏散，將人央帶到安全地獻(xiàn)方。然后向溫上隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)釣。涂4.4、傷摟員搶救出來肢后由趙軍武成和高保衛(wèi)把瓦傷員簡(jiǎn)單包仿扎后從消防輩梯抬到地面贏安全地點(diǎn)，跳交給120夠醫(yī)務(wù)人員。魯4.5、其建他組員搶救阻貴重物品、站易燃易爆物伯品安全地點(diǎn)予交給現(xiàn)場(chǎng)警寒戒組看管，憂減少損失。病5.0、現(xiàn)遞場(chǎng)警戒組現(xiàn)（值班隊(duì)員擔(dān)擔(dān)任）銅5.1、接葡到中控室報(bào)釘警后，現(xiàn)場(chǎng)灰警戒組趕到桌現(xiàn)場(chǎng)，組長(zhǎng)底陳政迅速向跨應(yīng)急分隊(duì)長(zhǎng)凳報(bào)告：擁“病報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，禮護(hù)衛(wèi)一班現(xiàn)鏟場(chǎng)警戒組到酷達(dá)，應(yīng)到四帖人，三人正講常值勤，實(shí)千到一人，請(qǐng)蜘指示模”拆，接到隊(duì)長(zhǎng)滲下達(dá)命令后顯要回答明白戒。們5.2、陳地政負(fù)責(zé)火災(zāi)績(jī)現(xiàn)場(chǎng)的警戒巡，并看管火浸場(chǎng)撤下的貴炮重物品，防露止有人趁火轉(zhuǎn)打劫，維持亡好現(xiàn)場(chǎng)秩序無，疏散圍觀井人員及從樓客撤下的人。芒5.3、南侍門崗負(fù)責(zé)引宋導(dǎo)消防車進(jìn)桂入滅火位置欣，協(xié)助消防址車接好最近矛的消火栓，富負(fù)責(zé)看護(hù)好仍貴重物品，彎及時(shí)疏導(dǎo)、課指揮車輛；襖5.4、北鳴門崗負(fù)責(zé)正擔(dān)常車輛出入臭，驅(qū)趕好事霉者圍觀。交5.5、周偏汝早負(fù)責(zé)中姐控室工作。墓6.0、后廟勤保障組乞在組長(zhǎng)的帶換領(lǐng)下，保障灘各種滅火搶層險(xiǎn)物資的供脖應(yīng)，并協(xié)助膀警戒組工作段。醋6.1、組銅長(zhǎng)負(fù)責(zé)A野、準(zhǔn)備木頭宵。柴油嗽B、給公司雖員工出一個(gè)架通知：演習(xí)渣時(shí)間、邀請(qǐng)姓觀摩消防演浮習(xí)、邀請(qǐng)參誘加實(shí)地演習(xí)激；危C、準(zhǔn)備毛肅巾15條，導(dǎo)給各組隊(duì)員跨搶險(xiǎn)使用；兔D、員工實(shí)世地滅火用的廉油盆1只；芳E、廢舊紙戴箱5個(gè)，讓疲搶險(xiǎn)隊(duì)員搬尤下來；杠猜F、點(diǎn)晉火用柴油2炭公斤；和病G、包扯扎傷員用的宣繃帶2包；責(zé)格雜悔7桃.0、應(yīng)急嗽分隊(duì)長(zhǎng)：圈7.1、接敲到中控室通朗知后馬上趕滅到中控室，薯向總指揮報(bào)名到；龍7.2、接請(qǐng)到總指揮下疤達(dá)的命令后私按演習(xí)方案盯指揮應(yīng)急分睛隊(duì)運(yùn)作；表7.3、接財(cái)?shù)桔w的報(bào)佳到后迅速下蒼達(dá)搶險(xiǎn)第一貴號(hào)命令：難“刮郜飛，命令祝你班按演習(xí)狠方案迅速展蘇開滅火湖”隨；犯7.4、接偷到丁友倫的急報(bào)到后迅速滋下達(dá)第二號(hào)條命令：劍“悶丁友倫，命返令你班迅速尸展開樓層疏亮散，搶救傷褲員工作；哈”縱7.5、接響到陳政的報(bào)痛到后，迅速犯下達(dá)第三號(hào)盞命令：戒“勢(shì)陳政，命令助你班按演習(xí)昌方案迅速展狂開現(xiàn)場(chǎng)警戒啄，疏散車輛販等工作?，F(xiàn)”儀8.0總指輛揮禮8.1、趙圍主任到達(dá)現(xiàn)干場(chǎng)義8.2、接融到應(yīng)分急隊(duì)贈(zèng)長(zhǎng)報(bào)到后，攤立即下達(dá)搶迅險(xiǎn)第一號(hào)命付令：按演習(xí)決方案分工，隱迅速指揮應(yīng)袋急分隊(duì)滅火帽搶險(xiǎn)、疏散練救援；膚8.3、接情到機(jī)電班長(zhǎng)反彭我輝的報(bào)乏告后下達(dá)第鞠二號(hào)命令：寺“爐按演習(xí)方案窄分工迅速指妄揮機(jī)電人員孫在各自的崗在位上保障搶加險(xiǎn)設(shè)備的正里常運(yùn)轉(zhuǎn)勵(lì)”魚；盈8.4、下彼達(dá)第三號(hào)命榴令：田“夠鄭淑如，你犬帶領(lǐng)付志偉須等后勤人員諷保障滅火搶艷險(xiǎn)工作的物睜資供應(yīng)中”弓；儉8.5、清業(yè)潔工劃歸到倚后勤組統(tǒng)一關(guān)指揮?？先⑸坪蠊ぷ髑f四、、消防迅技能表演拋水帶表演桐宣傳安全知幕識(shí)：碧由趙主任須向員工介紹慶基本滅火知稈識(shí)。窩滅火器的使述用方法；報(bào)警方式；逮員工進(jìn)行滅掙火器實(shí)地滅蹈火泥準(zhǔn)備好一油網(wǎng)盆點(diǎn)燃，讓延員工滅火，布每人一次，量丁友倫、郜勺飛用滅火器陶一旁保障；五、其它胖整個(gè)演習(xí)過帖程要記錄，胖拍照由楊再朝維陣傷員由習(xí)金價(jià)元假扮；嚷疏散人員請(qǐng)疲公司人員協(xié)宿助倍滅火善后工招作由清潔隊(duì)爪負(fù)責(zé)清理；梳管理處消防敏組織送XX物流中鹽心物業(yè)管理編處社區(qū)文化工作職責(zé)野目的：為豐任富小區(qū)客戶座文化、娛樂剪活動(dòng)，提高污小區(qū)居民文行化素質(zhì)，密間切聯(lián)系管理孔處也小區(qū)客類戶之間關(guān)系扇，提高管理組水平。評(píng)職責(zé)：管理摧處主任負(fù)責(zé)感統(tǒng)籌小區(qū)文承化活動(dòng)計(jì)劃危，費(fèi)用審核隸；主任助理叔負(fù)責(zé)編制社答區(qū)文化活動(dòng)掠計(jì)劃，并具起體組織實(shí)施塘；管理處各妻部門按照分榨工密切配合冠，共同保證服活動(dòng)的順利誤進(jìn)行。象管理規(guī)圖定（制度蝕）封XX物流中脾心承租商道隊(duì)德行為規(guī)范分為把XX物內(nèi)流中心建設(shè)美成為一個(gè)安趁全、文明、壯高尚、優(yōu)美賣的高檔庫區(qū)貸，本公司特些制定以下行途為道德公約重，承租商共剖同維護(hù)和遵岔守。偽1、自覺遵場(chǎng)守中華人民蓄共和國(guó)法律卵、法規(guī)及保瀉稅區(qū)有關(guān)規(guī)俗定和本公司缺物業(yè)管理規(guī)他定。屑2、庫區(qū)內(nèi)鑒禁止存放易侍燃、易爆、訪劇毒等危險(xiǎn)市物品，以及秒海關(guān)和保稅億區(qū)管理局禁爭(zhēng)止存放的物敢品。滾3、愛護(hù)庫刑區(qū)內(nèi)的花草必樹木、對(duì)損錦壞本庫區(qū)花主草樹木的將縫追究其相關(guān)佩責(zé)任。達(dá)4、講究公煤共衛(wèi)生，不檔亂丟垃圾、疼果皮、紙屑礦和有煙頭等石臟物，不隨須地吐痰，不售往窗外拋物居和倒水。害5、公共場(chǎng)瘦所一律不準(zhǔn)碌私自占用、仔堆放吊掛雜漢物，不亂張最貼涂寫，違忌者應(yīng)負(fù)擔(dān)清摟洗粉刷費(fèi)用欣。揚(yáng)6、嚴(yán)禁將休垃圾、茶渣姜倒入廁所及士渠道內(nèi)，違皺者應(yīng)負(fù)擔(dān)清叢洗粉刷費(fèi)用排。端7、承租商筍須按合同規(guī)忽定，定期繳待納各項(xiàng)管理削費(fèi)用。悶8、管理處盞對(duì)違反本公北約行為，應(yīng)世對(duì)行為人及詢有關(guān)承擔(dān)方船說明教育，國(guó)并視情節(jié)輕出重，根據(jù)政原府法規(guī)處以母罰款等處罰循。情節(jié)嚴(yán)重勾，并經(jīng)說服果教育無效者院，本管理處蹈有權(quán)采取停監(jiān)水、停電等看強(qiáng)制措施以戴維護(hù)本公司自的利益。詳9、愛護(hù)公含共設(shè)施，不藝得損壞消防孤、照明、防殼火門、卷簾全門及其各種仁標(biāo)識(shí)。轟車輛出入管導(dǎo)理規(guī)定雁為做好大廈扯的車輛出入戲管理工作，辛確保本車輛許出入安全有頁序，特制訂睡本車輛出入撤管理規(guī)定。帝1、所有出鬼入大廈的外艷來車輛必須愧進(jìn)行登記后錘方可放入，怨并按《車輛恢出入登記表母》上的要求陣認(rèn)真填寫相筐關(guān)記錄。換2、載有危訓(xùn)險(xiǎn)品、易燃歉、易爆、有京毒化學(xué)物品計(jì)車輛，未經(jīng)旋公司領(lǐng)導(dǎo)批喂準(zhǔn)嚴(yán)禁放入瓶。山3、車輛進(jìn)易入時(shí)值班人素員要及時(shí)檢其查車況，嚴(yán)耐重破損車輛壘、漏水、漏察油等車輛嚴(yán)趨禁放入。脈4、車輛進(jìn)舌入時(shí)值班人普員要告知駕閘駛員進(jìn)入大懶廈內(nèi)的相關(guān)聰消防安全管頭理規(guī)定。聞5、進(jìn)入大蒸廈的車輛不念得隨意鳴喇弟叭，服從車前輛管理人員混指揮，按規(guī)薦定位置有序置停放，停放私時(shí)必須關(guān)閉膠引擎。界6、北門崗?fù)瓤趦H供小車缺出入，貨車變及大型車輛期一律從南門淡道口出入。敘7、所有進(jìn)產(chǎn)入大廈的貨陡車及載有貨碗物的小車必轟須憑相關(guān)的蘇有效的《放猶行條》放行駝，該放行條眼應(yīng)有相關(guān)授史權(quán)人員確認(rèn)陰簽名。盈7.1貨物響運(yùn)出的車輛氏，值班人員羅必須查驗(yàn)貨貼車封條是否餃完好，封條跑號(hào)碼是否與讓《放行條》究上一致，核怎對(duì)確認(rèn)無誤菜后，給予車市輛放行，并惡在《放行條愈》上簽名確葬認(rèn)。嘗7.2空裝壞外出的車輛廢，值班人員僻憑有效《放雅行條》放行框，但必須檢譜查該車是否救裝有貨物。判8、對(duì)于運(yùn)憶貨進(jìn)入且不肅在大廈卸貨療的車輛，值重班人員應(yīng)及膽時(shí)詢問清楚井并向車主示耗明：車開出漠時(shí)必須要求丸該公司主動(dòng)碧出具相關(guān)證閘明才能開具醫(yī)放行條予以停放行。否則掃此類車輛不抹能進(jìn)入大廈棵停放。沫9、在大廈洞過夜存放的笨貨車，應(yīng)按槽停放時(shí)間及浪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)售行收費(fèi)，并銅開具相關(guān)收篇據(jù)。所收取斥的費(fèi)用有值侵班班長(zhǎng)及時(shí)立上交財(cái)務(wù)。棍10、所有景值班人員必衫須認(rèn)真負(fù)責(zé)班管理車輛出禮入，保管好赤各類《放行績(jī)條》燦。揭停車場(chǎng)車輛頑管理規(guī)定姿1.為了維衫護(hù)大廈交通雙秩序，加強(qiáng)器機(jī)動(dòng)車輛停太放管理，方跑便車輛保管索，預(yù)防交通追事故和失竊微事件發(fā)生，啦特制定本規(guī)憶定：刑2.所有外糧來車輛，未楚經(jīng)許可，不逃得進(jìn)入大廈首內(nèi)。聚3.車輛必轟須由專人駕夾駛，同時(shí)認(rèn)脖人放行，若很非車主駕駛碰，必須由車音主陪同駕駛揭者前來車場(chǎng)背道口崗講明致，并交親筆丙委托書，方胞可出場(chǎng)。顆4.停車后揚(yáng)駕駛者必須樹關(guān)好車門窗紅，調(diào)好防盜晶系統(tǒng)到警備兇狀態(tài)，有效蝕證件及車內(nèi)鋼貴重物品必脊須隨身攜帶罵，否則所產(chǎn)北生的一切后蜜果自負(fù)。技5.車輛帶具貨出場(chǎng)，必釘須有相應(yīng)證隨明，屬貴重稠、大件物品發(fā)，必須憑《海物品放行通默知單》出場(chǎng)脆。測(cè)6.進(jìn)場(chǎng)車三輛必須按指處定位置停放忙，不得堵塞領(lǐng)消防通道，碧進(jìn)出車路口拼,草坪等。鞠7.不得在瓦停車場(chǎng)試剎召車、練習(xí)駕繭車、停放車某輛，有滴漏欺機(jī)油等，必念須清潔干凈愉。暮8.嚴(yán)禁運(yùn)務(wù)載劇毒、易箏燃易爆物品覆、槍支、火長(zhǎng)藥及其他不矮安全物資的熄車輛進(jìn)場(chǎng)。碌9.不得刁晴難、辱罵或割以暴力威脅娛等手段妨礙趣護(hù)衛(wèi)員執(zhí)行月公務(wù)。蝕10.護(hù)衛(wèi)脅員必須嚴(yán)格甚執(zhí)行本規(guī)定禍，發(fā)現(xiàn)可疑全情況及時(shí)報(bào)復(fù)告，并認(rèn)真雀做好交接班鐮工作，因交稠接班不清而懂造成事故的候，追究交接寄班雙方責(zé)任踩貨運(yùn)司機(jī)出急入須知翠1、進(jìn)入本彎庫區(qū)，一律豎不準(zhǔn)吸煙，預(yù)屢犯者我公授司有權(quán)拒絕儲(chǔ)再次入內(nèi)。低2、請(qǐng)自覺做將打火機(jī)交干給門衛(wèi)室，慶出閘時(shí)取回誰。艷3、貨柜司鎖機(jī)停靠站臺(tái)斑后不得擅自叨卸下車頭離扇開，需等候馳貨物裝卸完何畢后方能離怨開，且馬上落駛離庫區(qū)，蒸出閘時(shí)向門洪衛(wèi)出示托運(yùn)遼單位所開的恰放行單。塵4、司機(jī)注忌意管理好自界己的車輛，遞若因機(jī)油泄紹漏弄臟地面充，我公司將焦向您收取5津0/M沸2柳清洗費(fèi)。婦5、停車過魂夜則應(yīng)將車抱駛離站臺(tái)，級(jí)停放于堆場(chǎng)岔，我公司實(shí)凱行免費(fèi)停車樂過夜。臭謝謝您的支吼持與合作，倘祝您一路順哲風(fēng)！辱消防管理規(guī)故定懂1.0目的兩：為了加強(qiáng)棍和規(guī)范消防功安全管理工蠶作，預(yù)防火耀災(zāi)和減少火編災(zāi)危害，保沫護(hù)公共財(cái)產(chǎn)頭和廣大業(yè)主夕、住戶生命遼財(cái)產(chǎn)和安全遣，根據(jù)《中斗華人民共和督國(guó)消防法》嫂和《機(jī)關(guān)、驅(qū)團(tuán)體、事業(yè)臣單位消防安精全管理規(guī)定器》，制定消妨防管理規(guī)定僻。倆2.0消防貫安全責(zé)任企2.1消防疫安全責(zé)任人保：物業(yè)公司巡總經(jīng)理為公狠司本部的消損防安全責(zé)任御人，管理處丈主任為公司嫩各管理處的姨消防安全責(zé)嚇任人，消防狡安全責(zé)任人耐對(duì)本單位的具消防安全工辣作全面負(fù)責(zé)純，其職責(zé)如獅下：擠投貫徹執(zhí)行消設(shè)防法規(guī)，保乓障單位消防貼安全符合規(guī)仆定，掌握本免單位的消防胡安全情況；智炸將消防工作俯與本單位的抓生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)惰、管理等活關(guān)動(dòng)統(tǒng)籌安排文，批準(zhǔn)實(shí)施恥年度消防工非作計(jì)劃；忠采為本單位的霉消防安全提異供必要的經(jīng)愛費(fèi)和組織保面障；雄構(gòu)確定逐級(jí)消尊防安全責(zé)任悶，批準(zhǔn)實(shí)施巾消防安全制眾度和保障消拘防安全的操碧作規(guī)程；賢凡組織防火檢飼查，督促落副實(shí)火災(zāi)隱患棋整改，及時(shí)透處理涉及消誘防安全的重去大問題；遮發(fā)根據(jù)消防法疊規(guī)的規(guī)定建犁立義務(wù)消防圣隊(duì)；常介組織制定符如合本單位實(shí)逼際的滅火和漢應(yīng)急疏散預(yù)季案，并實(shí)施他演練。準(zhǔn)2.2物業(yè)繳管理部安全確主管為公司么本部的消防笑安全管理人精,護(hù)衛(wèi)主管汗為公司各管穗理處消防安仰全管理人,壓對(duì)單位的消誓防安全責(zé)任可負(fù)責(zé)，實(shí)施壩和組織落實(shí)勢(shì)下列消防安齡全管理工作剪：獄民擬訂年度消踐防工作計(jì)劃夸，組織實(shí)施蠟日常消防安春全管理工作殼；投未組織制訂消醉防安全制度堡和保障消防降安全的操作谷規(guī)程并檢查從督促其落實(shí)嘩；志收擬訂消防安倉全工作的資漿金投入和組惠織保障方案央；嫂低組織實(shí)施防棚火檢查和火唯災(zāi)隱患整改放工作；靜言督促相關(guān)人齒員對(duì)本單位鑼消防設(shè)施、癢滅火器材和議消防安全標(biāo)早志的維護(hù)保蘭養(yǎng)，確保其究完好有效，董確保疏散通膊道和安全出販口暢通；固臟組織管理義謹(jǐn)務(wù)消防隊(duì)；羨肆在員工中組熟織開展消防蠟知識(shí)、技能違的宣傳教育武和培訓(xùn)，組貼織滅火和應(yīng)賭急疏散預(yù)案爺?shù)膶?shí)施和演裕練；悉脾單位消防安性全責(zé)任人委惑托的其他消粗防安全管理質(zhì)工作。棄消防安全管向理人應(yīng)當(dāng)定宿期向消防安匙全責(zé)任人報(bào)真告消防安全液情況，及時(shí)蔬報(bào)告涉及消暖防安全的重成大問題。愧2.3公司誠(chéng)全體員工為貓義務(wù)消防員路,公司義務(wù)銹消防員組成零義務(wù)消防隊(duì)羊，義務(wù)消防均員的職責(zé)是略：算躺認(rèn)真貫徹執(zhí)趙行消防法規(guī)疾和上級(jí)有關(guān)播消防工作指即示，開展防嫌火宣傳，普蘆及消防知識(shí)舍。宜邪經(jīng)常檢查防散火安全工作稠，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)瞞隱患和違章貝現(xiàn)象及時(shí)在軌《小區(qū)工作航日志》上登尺記，并報(bào)管拐理處填寫《頂整改通知單炎》糾正消防悉違章，整改厘火情隱患。算愉管理消防器焦材設(shè)備，每顧月5日前進(jìn)切行檢查，填撞寫《消防栓擁檢查表》，益填寫滅火器醋《檢查標(biāo)簽爪》，確保各匆類器材和裝著置處于良好燥狀態(tài)，安全賊防火通道要纖時(shí)刻保持暢病通。遣挎熟悉各小區(qū)快的具體情況惹，消防措施倒，緊急狀態(tài)陳下的疏散方紋案。盯雙接到火災(zāi)報(bào)洞警后，到現(xiàn)欺場(chǎng)確認(rèn)，自窩己能處理的冤及時(shí)處理，吳自己處理不場(chǎng)了的按公司滿有關(guān)規(guī)定處腫理。含3.0消防等安全管理:溝3.1樓梯側(cè)走道和出口申，必須保持舊暢通無阻，獅任何單位或錘個(gè)人不得占碎用或封堵，堂嚴(yán)禁在設(shè)立烤禁令的通道刺上停放車輛用。耳3.2不得岸損壞消防設(shè)伍備和器材，荷妥善維護(hù)樓剖梯、走道和訊出口的安全尿疏散指示和鋒事故照明設(shè)厚施。棒3.3本小雅區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)簡(jiǎn)營(yíng)和貯存煙裂花炮竹、炸齡藥、雷管、民汽油、香蕉憑水等易燃易塌爆物品以及秧各類劇毒物白品，不得在均本小區(qū)內(nèi)燃幸放煙花、炮收竹。么3.4安全喇使用石油氣巖，石油氣爐落要經(jīng)常保持韻清潔，切勿慣留有油漬，晌煙頭及火柴請(qǐng)余灰要隨時(shí)桃弄熄，教育淹小孩不要玩退火。刮3.5嚴(yán)禁貫超負(fù)荷使用容電器，以免造發(fā)生事故。貸3.6各住鑰戶進(jìn)行室內(nèi)宋裝修，須向壽管理處提出放書面申請(qǐng)，盆如需進(jìn)行動(dòng)廣火作業(yè)，必付須填寫《臨賀時(shí)動(dòng)火作業(yè)托申請(qǐng)表》經(jīng)提批準(zhǔn)后方可可動(dòng)工。需要接增設(shè)電器線置路時(shí)，必須慎符合安全規(guī)醋定，嚴(yán)禁亂存拉、亂接臨湊時(shí)渡用電線路。歐裝修應(yīng)采用輕不燃材料，河使用易燃或磨可燃材料的雕，必須經(jīng)消差防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)架，按規(guī)定進(jìn)何行防火處理捷。憤3.7發(fā)商生火警，應(yīng)往立即告知管萬理處并撥火視警11槽9，并關(guān)閉咽電閘、氣閥弄，立即撲救炮。厘3.8必須器服從消防機(jī)虹關(guān)和管理處用人員有關(guān)防嘉火方面的管激理。股3.9有下率列情形之一狠的報(bào)消防部禮門處理:召差占用或封堵須樓梯、走道喬或安全疏散舍出口的；醒遷封閉或損壞進(jìn)安全疏通指筑示、事故照壯明設(shè)施或消糖防栓的；豆臥不按規(guī)定使治用液化石油貸氣的；成東亂拉、亂接慕電器線路的殲；故點(diǎn)擅自挪用滅鄉(xiāng)火器具、器泉材或消防備殊用水源的。輕鑒刁難辱罵或予以暴力、威晉脅等手段妨辜礙消防監(jiān)督根工作人員依校法執(zhí)行職責(zé)劍的。理3.10有膝下列情形之旦一的，責(zé)令祥停止作業(yè)。農(nóng)3.10.吳1劈未辦理申請(qǐng)知報(bào)批手續(xù)即堆進(jìn)行室內(nèi)裝云修的；時(shí)3.10.謀2促室內(nèi)裝修所峽用材料不符榆合防火要求真，不進(jìn)行防創(chuàng)火處理；鳴3.10.簡(jiǎn)3吐燒焊、用火偵、用電作業(yè)屯，防火安全說保障措施不鹿落實(shí)的。女4.0消烏防安全宣傳接教育和培訓(xùn)飼4.1內(nèi)容逆：茄普有關(guān)消防法劍規(guī)、消防安悶全制度和保同障消防安全杜的操作規(guī)程店；略杜本單位、本走崗位的火災(zāi)架危險(xiǎn)性和防僑火措施；鼠緩有關(guān)消防設(shè)紗施的性能、齒滅火器材的會(huì)使用方法；屢恢報(bào)火警、撲湖救初起火災(zāi)四以及自救逃井生的知識(shí)和辱技能。割4.2要求怨：扇融公司各管理翻處應(yīng)當(dāng)通過唉多種形式開設(shè)展經(jīng)常性的施消防安全宣瓜傳教育。表姿管理處消防培安全培訓(xùn)和往消防演習(xí)應(yīng)向當(dāng)至少每半浮年進(jìn)行一次易，培訓(xùn)的內(nèi)譯容和演習(xí)內(nèi)專容還應(yīng)當(dāng)包黎括組織、引隙導(dǎo)在場(chǎng)群眾熱疏散的知識(shí)慨和技能。耀咸公司應(yīng)當(dāng)組遺織新上崗和狡進(jìn)入新崗位熱的員工進(jìn)行掌上崗前的消巡防安全培訓(xùn)擁。驕倉庫防火安城全管理規(guī)定猴為了加強(qiáng)本斬庫區(qū)防火安待全工作維護(hù)唇國(guó)家財(cái)產(chǎn)和霧各承租商的素生命財(cái)產(chǎn)安呈全，根據(jù)《絞中華人民共插和國(guó)消防法邁》和《深圳雞經(jīng)濟(jì)特區(qū)安治全管理?xiàng)l例拾》等有關(guān)規(guī)戀定，特制定肢管理規(guī)定如塘下：孫1、承租商抱應(yīng)確定一名攝主要領(lǐng)導(dǎo)為故防火負(fù)責(zé)人顆，全面負(fù)責(zé)釣所使用庫區(qū)村的消防安全栗管理工作?；?、倉庫管都理員應(yīng)當(dāng)熟臂悉儲(chǔ)存物品子的分類性質(zhì)凈，保管業(yè)務(wù)調(diào)知識(shí)和防火獄安全制度，訪掌握消防器瓜材的操作使筍用和維護(hù)保夠養(yǎng)方法，做鼠好本崗位的哀防火工作。撫3、倉庫新培職工應(yīng)當(dāng)進(jìn)蒼行倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)憂和消防知識(shí)筆培訓(xùn)，經(jīng)考榮試合格方可懼上崗作業(yè)。庫各承租商都鞏應(yīng)建立義務(wù)鈴消防組織，木定期進(jìn)行培轟訓(xùn)，開展自慧防自救工作塌。差4、本倉庫耽屬國(guó)家規(guī)范叛儲(chǔ)存丙二類僚物資倉庫，毒嚴(yán)禁儲(chǔ)存易雙燃易爆劇毒大等危險(xiǎn)物品寫以及海關(guān)、庭保稅區(qū)管理臟局禁止存放蒼的貨物。股5、貨物對(duì)持方必須符合免建筑設(shè)計(jì)要玉求和有關(guān)規(guī)擠定，庫存物從品應(yīng)當(dāng)分類猜、分垛儲(chǔ)存屢。每垛占地煎面積不宜大習(xí)于100平溝方米，垛與庸垛間距不小奏于1米，垛握與墻間不小怨于0.5米都，主要通道省的寬度不小慈于2米，貨獵物堆碼每平刮方米不得超絹過1噸。飄6、房?jī)?nèi)不狠準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)瞧式照明燈具碧。照明燈具罪其垂直下方毛與儲(chǔ)存物品悶水平間距不壁小于0.5沾米。伶7、不得隨臭意亂接電線乘，如確實(shí)要寨接電線，要昨請(qǐng)示XX物吹流中心管理故處，經(jīng)管理散人員批準(zhǔn)同仆意后方可接懶線。庫房?jī)?nèi)摸敷設(shè)的配電墾線路需穿金謀屬管或非燃疑性硬塑料管泉保護(hù)。保管超人員離庫時(shí)誕，必須接閘算斷電。店8、嚴(yán)禁在吹庫內(nèi)、站臺(tái)碌、電梯間、短貨場(chǎng)等地吸哈煙。倉庫內(nèi)低嚴(yán)禁明火作類業(yè)。如果維諸修需要，必夏須辦理動(dòng)火藍(lán)證，須報(bào)經(jīng)擠物業(yè)部負(fù)責(zé)肺人批準(zhǔn)。作肚業(yè)時(shí)應(yīng)按安奪全措施進(jìn)行邁，要有專人針監(jiān)護(hù)，離場(chǎng)概時(shí)撲滅火種翼，一切處理已妥善后方能飯離開。便9、消防設(shè)崇施、器材等煩滅火專用工每具，就放置妹好，維護(hù)好礦，任何人不膽得隨便移動(dòng)傳、損壞，不瘦得任意挪作窄他用。倉庫蘇防火責(zé)任人葉必須按期對(duì)殊消防設(shè)施、倆器材進(jìn)行檢蹄查，保證完蔽整無損。家10、倉庫購的安全出口翁，疏散樓梯后等消防通道勸，嚴(yán)禁堆放稿物品。論11、消防吹器材每50依平方米配備狗滅火器1個(gè)警，并放置易蘭于取用的固乖定位置。無12、嚴(yán)格棍規(guī)章制度，郊對(duì)一切違反瘡規(guī)定、違章尾操作、工作壟不盡責(zé)任造花成重大或特鳴別重大事故左的，必須追袍究法律責(zé)任趁。戲義務(wù)消防員虹管理規(guī)定茄1.0公司細(xì)全體護(hù)衛(wèi)員半為公司的義遣務(wù)消防員骨皮干。釘2.0以保友護(hù)顧客的生臭命財(cái)產(chǎn)安全雀為已任，發(fā)婆現(xiàn)災(zāi)情、險(xiǎn)帝情，毫不猶堪豫奮勇向前答與災(zāi)害作斗已爭(zhēng)。曉3.0熟悉京小區(qū)消防管賊理規(guī)定。剪4.0熟悉潑消防設(shè)施的鼓設(shè)置及其使職用方法。狀5.0熟悉耕所在小區(qū)建籃筑物情況、沸緊急疏散方張案，并知曉車火警報(bào)警電正話，發(fā)生災(zāi)龜情、險(xiǎn)情時(shí)窩的處理程序脅。霸6.0認(rèn)真矩學(xué)習(xí)與消防祝防范有關(guān)的偽知識(shí)，積極歲參加消防培尖訓(xùn)。丑承租商消防絡(luò)安全責(zé)任書炕根據(jù)《中華甜人民共和國(guó)際消防條例》購（以下稱焰“見條例鴿”欄）和《物流正中心消防管合理規(guī)定》要樂求，為確保喊庫內(nèi)不發(fā)生掃火險(xiǎn)和消除夢(mèng)火險(xiǎn)隱患，他特制定庫區(qū)收內(nèi)承租商消望防安全責(zé)任稈書，并確定酸承租商責(zé)任圍人為租用庫陜區(qū)的防火責(zé)春任人，其職呼責(zé)如下：胳1手、建立本單店位防火責(zé)任孕人，并參與距消防安全小感組，認(rèn)真貫是徹執(zhí)行《條結(jié)例》和《管覽理規(guī)定》等蝶消防法規(guī)及雁條款。嗽2、防火責(zé)劣任人應(yīng)經(jīng)?，F(xiàn)教育單位人鏡員樹立防火秋意識(shí)。蹄3、配備必充需的消防設(shè)塔備器材，定攝期檢查維修笛，并在有效運(yùn)期結(jié)束前或湖使用手及時(shí)撥更換所需更溜換的材料。禍4、經(jīng)常對(duì)孫本單位人員會(huì)進(jìn)行消防安故全知識(shí)以及舒火警發(fā)生后晨逃生，自救只技能學(xué)習(xí)。豬5、定期對(duì)蓮本單位內(nèi)部貧消防工作進(jìn)苗行檢查總結(jié)返，同時(shí)并主鵝動(dòng)配合有關(guān)甚消防監(jiān)督機(jī)溝關(guān)管理部門脊對(duì)本單位消比防工作檢查料、監(jiān)督。晉6、有義務(wù)當(dāng)參加消防主代管部門和管娛理組織的消牽防演習(xí)及宣婚傳活動(dòng)。股7、組織制格定緊急狀態(tài)沈下的疏散方許案，在緊急熄狀況下組織探撲救初起和待指導(dǎo)安全疏覽散，火災(zāi)發(fā)牛生時(shí)應(yīng)服從鮮指揮人員統(tǒng)邊一指揮。隙8有責(zé)任保暗護(hù)現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)窗事故現(xiàn)場(chǎng)，芬協(xié)助管理部宵和消防機(jī)關(guān)簽調(diào)查火災(zāi)原份因?；?、具有國(guó)皇家規(guī)定的有勸關(guān)消防安全白責(zé)任人所應(yīng)哄有的權(quán)力，搬義務(wù)和承擔(dān)驗(yàn)的相應(yīng)法律騾責(zé)任。愧為保證本責(zé)涼任書的有效欲執(zhí)行，對(duì)發(fā)牽現(xiàn)有違反上曲述條款，存蠻在火險(xiǎn)隱患唇等情況管理歌部有權(quán)追究鬼責(zé)任人或按酷《XX物流侮中心消防管爺理規(guī)定》予蛾以處理和處把罰；本責(zé)任件書自簽字之樂日起生效，雪至該承包合奔同到期為止塵。承租商中燦間更換責(zé)任優(yōu)人則另行簽醫(yī)定消防安全喪責(zé)任書，更步換責(zé)任人未結(jié)重新簽定責(zé)警任書的，由層承租商單位籠承接責(zé)任本巾責(zé)任書具有老同等法律效達(dá)力。球物流中心各潮區(qū)域防火責(zé)默任人名單關(guān)綜合信興倉篩運(yùn)（深圳）費(fèi)變消防責(zé)任人弟-----捆--陸應(yīng)魁瓶駿偉貨柜運(yùn)蚊輸排消防責(zé)任人燥-----拍--陳浩美邀敏盛計(jì)算機(jī)曉軟件（無錫瞇）翅深圳辦事處碎消防責(zé)任人驢-----婚--陳鈺茂電梯運(yùn)行管闖理規(guī)程付規(guī)范電梯運(yùn)俯行管理工作扮，確保電梯攔良好運(yùn)行。巡視監(jiān)控餃機(jī)電維修工叢每天應(yīng)對(duì)所絮有電梯的主盼要部位至少地巡視一次。闖巡視監(jiān)控的盲主要內(nèi)容如票下：塌曳引機(jī)有無撈異常噪音或炭氣味，是否演溫度過高（索燙手），曳摧引電機(jī)軸承舅是否需要加掌注潤(rùn)滑油，厚螺栓是否松現(xiàn)動(dòng)；薪b抬．減速箱是摩否需要加注鑰潤(rùn)滑油，油祖色、油位是老否正常，聯(lián)于軸器是否牢更固可靠，螺獄栓有無松動(dòng)桌；祖c等．指示儀表揮、指示燈是甩否正確，各訪繼電器、接范觸器動(dòng)作是賢否正常，有癥無異常聲響輝；旱d卵．變壓器、儉電阻器、電礎(chǔ)抗器溫度是躬否正常，有再無過熱現(xiàn)象膽；綿e戚．制動(dòng)器動(dòng)僚作是否正常悉，制動(dòng)線圈隙是否過熱，們制動(dòng)輪上是鎖否有油污；賊f改．曳引輪、非曳引繩、限擴(kuò)速器、測(cè)速鼓機(jī)等運(yùn)行是議否正常，有倍無異常聲響是；共g邪．通訊設(shè)施傅是否靈敏暢萍通，指示牌咸、