小區(qū)外來人員物品出入管理工作標(biāo)準(zhǔn)流程

PAGE小區(qū)外來人員/物品出入管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的控制外來人員進(jìn)入小區(qū)，規(guī)范物品出入管理，維護(hù)小區(qū)業(yè)主正常的秩序，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。2.0適用范圍適用于廊坊榮盛物業(yè)公司各小區(qū)人員及物品出入管理。3.0職責(zé)3.1安防主管、班長(zhǎng)負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作執(zhí)行、監(jiān)督與檢查。3.2安防員負(fù)責(zé)具體工作實(shí)施。4.0方法和過程控制4.1外來人員進(jìn)出管理和過程控制。當(dāng)外來人員進(jìn)入小區(qū)時(shí)門崗安防員接待外來人員時(shí)行為語(yǔ)言規(guī)范參見《BI手冊(cè)》中執(zhí)行。b)當(dāng)外來人員說明是拜訪業(yè)主時(shí)，門崗安防員應(yīng)首先詢問其去哪一棟、一個(gè)單元、探訪誰(shuí)。如外來人員能準(zhǔn)確說探訪對(duì)象，門崗安防員按《外來人員登記表》上進(jìn)行嚴(yán)格登記,有機(jī)動(dòng)車輛的按照《交通管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》執(zhí)行。在符合登記要求且完畢后方可允許外來人員進(jìn)入小區(qū)；同時(shí)，門崗安防員告之其要走的路線，并及時(shí)聯(lián)系巡邏崗安防員。如外來人員無法說出要訪的業(yè)主姓名或單元號(hào)碼時(shí)，門崗安防員要禮貌的勸其離開小區(qū)，語(yǔ)言行為規(guī)范參見《BI手冊(cè)》中執(zhí)行。c)當(dāng)外來人員說其是施工人員，則門崗安防員需核對(duì)其是否辦理了有效的臨時(shí)出入證。如有，請(qǐng)其出示其臨時(shí)出入證，經(jīng)驗(yàn)證后按《外來人員登記表》嚴(yán)格登記，完畢后再放行；如沒有臨時(shí)出入證，則要求其辦理有效的出入證后方可進(jìn)入。①門崗安防員在檢查施工人員《臨時(shí)出入證》時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)證件有效期。②如果門崗安防員檢查施工人員存在出入證丟失或過期，應(yīng)及時(shí)通知施工人員到管理處客戶部補(bǔ)辦證件。③安防員應(yīng)嚴(yán)格按照管理處相關(guān)裝修規(guī)定的內(nèi)容對(duì)裝修人員和裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。如有違章施工行為，各崗位安防員應(yīng)及時(shí)向管理處匯報(bào)，由管理處相關(guān)人員進(jìn)行解決，并協(xié)助管理處有關(guān)部門進(jìn)行制止。蹤場(chǎng)怎執(zhí)行公務(wù)人承員的管理敢當(dāng)外來人員覺屬于執(zhí)行公傘務(wù)的執(zhí)法人王員，其由于覺工作需要確儲(chǔ)實(shí)要進(jìn)入小央?yún)^(qū)吵時(shí)，門崗安泡防員應(yīng)請(qǐng)其雨出示有效證濃件,同時(shí)立寇即向當(dāng)值班撤長(zhǎng)匯報(bào)，班甚長(zhǎng)根據(jù)情況洪及時(shí)向安防船主管、管理墓處匯報(bào)。需如執(zhí)行公務(wù)齒人員對(duì)小區(qū)喉業(yè)主房屋進(jìn)牲行搜查前，斑應(yīng)請(qǐng)其出示暫執(zhí)行部門簽粉發(fā)讓的搜查證?；诟Ｍ獾貓?zhí)法人融員進(jìn)入小區(qū)秋，除上述內(nèi)刷容外，還必餅須有本市執(zhí)溉法部門陪同雪及本地相應(yīng)穿部門的證明稠，予以核實(shí)敬后方可放行約。期攔公司領(lǐng)導(dǎo)茂進(jìn)入或領(lǐng)導(dǎo)積率領(lǐng)的參觀呢團(tuán)進(jìn)入的管卵理文如公司領(lǐng)導(dǎo)踏進(jìn)入小區(qū)檢胃查或進(jìn)行工憂作時(shí)，門崗拿安防員行為惑語(yǔ)言規(guī)范參割見抽《BI手冊(cè)全》中規(guī)定執(zhí)螞行，同時(shí)通貪知各崗位安搭防員進(jìn)行準(zhǔn)柄備工作。蹄當(dāng)有外界參邀觀團(tuán)進(jìn)入小杯區(qū)時(shí)，門崗吩安防員談行為語(yǔ)言規(guī)望范參見《B坡I手冊(cè)》辮中規(guī)定執(zhí)行面，并用對(duì)講責(zé)機(jī)調(diào)度各巡秋邏崗安放員診做好迎接及蹄準(zhǔn)備工作，待同時(shí)調(diào)度巡稈邏崗安防員斤進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指擇引工作。監(jiān)終控室做好中租控系統(tǒng)的現(xiàn)糞場(chǎng)跟蹤錄像產(chǎn)工作。焰番可疑人員象的管理。當(dāng)膠外來人員來鴿到小區(qū)門口己要進(jìn)入小區(qū)澇時(shí)，其行為齒動(dòng)作存在可尚疑之處，門狀崗安防員應(yīng)出對(duì)其進(jìn)行詢唉問，詢問其舟要進(jìn)入小區(qū)瓶的原因，如負(fù)無任何原因禿，應(yīng)用禮貌貝的語(yǔ)言請(qǐng)其茫離開工作區(qū)竭，必要的時(shí)嘆候向當(dāng)班個(gè)班長(zhǎng)進(jìn)行匯轎報(bào)。咱墾小區(qū)內(nèi)禁索止任何閑雜終人員(如推稿銷、發(fā)廣告訪人員)進(jìn)入各。銜通對(duì)來訪人員茂，值勤安防堂員要防止其自損壞小區(qū)內(nèi)腰的公共設(shè)施戰(zhàn)及衛(wèi)生環(huán)糧境，如其不叢服從管理，尖應(yīng)注意處理竹辦法，及時(shí)鉗向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)倘匯報(bào),尋求慧協(xié)調(diào)解決。和槍門崗安防斜員負(fù)責(zé)勸阻雹任何外來人厲員攜帶易燃郊、易爆、劇延毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。加4.箱2物品出攻入放行管理汗。更補(bǔ)當(dāng)外來人員談如有物品需潔要帶離小區(qū)窗時(shí)，業(yè)主應(yīng)剖帶外來人員變到管理處客褲戶中心辦理娃物品放行手鑒續(xù)，在辦理駱時(shí)工作人員牽需詳細(xì)記錄罷物品的種類間、數(shù)適量、帶出人悅、帶出人證拾件、業(yè)主授額權(quán)意見等。榆統(tǒng)像晶管理處客戶之部工作人員召應(yīng)將業(yè)主辦信理物品放行戒手續(xù)的信息陰向安防班長(zhǎng)誼反饋。止熄當(dāng)外來人員配及施工人員羽進(jìn)入小區(qū)攜陷帶有易燃、忘易爆、遼劇毒等危險(xiǎn)技物墓品時(shí)，門崗愿安防員應(yīng)禮紡貌的拒絕物鞋主將此類物憐品帶入小區(qū)錫內(nèi)。密不門崗安防瘡員應(yīng)對(duì)施工送人員帶入小慮區(qū)的施工用參具、材料等缸加強(qiáng)控制與管理。醬謹(jǐn)當(dāng)來訪人綢員及施工人神員攜帶物品營(yíng)離開小區(qū)時(shí)崖，門崗安防醬員應(yīng)禮貌檢蠻查放行手續(xù)總：羊如已經(jīng)辦理秒了有效的放丙行手續(xù)時(shí)，佳禮貌核查放湊行物品與放葵行條列明的廊物絞品是否相符歉,不相符的辟只放行《物僻品放行條》冤列明的物品像。掀如沒有辦理及有效的放行軟手續(xù)時(shí)，應(yīng)床要求物主在易辦理有效放突行手續(xù)后門園崗才能放行。鬧物品經(jīng)核對(duì)揀無誤后，門永崗安防員應(yīng)洋及時(shí)在放行稈條上簽署姓肝名及日期，房收荷回《物品放合行條》，并理將所放行的火物品的種類很、數(shù)量等及僅時(shí)登記在《授物品放行登持記表》上，芝并予以放行栗。堡吉各崗位安防姻員在具體工攤作中，行為蛇語(yǔ)言規(guī)范應(yīng)噸嚴(yán)格依照《耀BI手冊(cè)廈》中的規(guī)定墾進(jìn)行執(zhí)行。牽4.3記錄苦保存伶《外來人員導(dǎo)登記表》、波《物品放行砍登記表》、泳《物品放行謠條》由管理錦處安防部集怒中歸檔保存峽，保存期限興為1年豈。寶4.4門崗答安防員值勤怖管理。門崗躍安防員如有型特殊情況需之要離崗，則絡(luò)需要向當(dāng)班豬班長(zhǎng)請(qǐng)示，葬由當(dāng)班班長(zhǎng)側(cè)安排相關(guān)人珠員到崗替崗脈，同時(shí)，門組崗安防員應(yīng)想將離崗信息療反饋監(jiān)控中克心，由監(jiān)控緒中心負(fù)責(zé)對(duì)顧外來人員進(jìn)仔出通道重點(diǎn)窯錄像監(jiān)控。穗5.0記究錄掛《外來人員端登記表》霉《物品放行演登記表》傷《物品放行機(jī)條》旅6.0相關(guān)家支持文件念《車輛交通屠管理標(biāo)準(zhǔn)作抄業(yè)規(guī)程》謹(jǐn)《少BI手冊(cè)泛》撤外來人員登涉記表碗管理區(qū)域：警禍沸散滔御肢兵飯爹編號(hào)：唉序號(hào)擔(dān)日期妥時(shí)間梁姓名段身份證號(hào)或共聯(lián)系方式肯來自何地地去向賀執(zhí)勤人筆備注舒審核人：偉傳款潮落柴烏虛日期河：回物品放行登系記表頸管理區(qū)域：棕記逆赴飾值非感插編輛號(hào)：暴日期晝帶出人優(yōu)姓名飛帶出人牽住址（單位奉）蛋物品名稱倍數(shù)量譜值班人徹班組長(zhǎng)認(rèn)簽字臭備注乓審核人恨/惠日期：物品放行條件管理區(qū)域偽：蜜釘良夸防逆宴日會(huì)辟編號(hào)：書申