某生產(chǎn)車間、職工食堂、活動中心及辦公用房土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電工程監(jiān)理大綱

某生產(chǎn)車間、職工食堂、活動中

心及辦公用房土建、鋼結(jié)構(gòu)、水

電工程監(jiān)理大綱

2

H

一、工程概況

1、工程項目位置結(jié)構(gòu)及特點(diǎn)

本項目為XX亞洲第一制藥新沂醫(yī)藥工業(yè)園，場地位于新沂市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、馬陵山

西路南側(cè)、古鎮(zhèn)大道東側(cè)、徐連高速公路北側(cè)，總建筑面積為

生產(chǎn)車間、職工食堂、活動中心及辦公用房等。其中，新沂必康新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)綜合體康寶

制藥大輸液水針車間：

建筑防火分類為二類；

型為鋼框架結(jié)構(gòu)；總建筑面積為

(1)工程概況：建筑工程等級為二級；設(shè)計使用年限為建筑耐火等級為二級；建筑物抗震設(shè)防烈度為

42700m2；建筑基底面積為

平面為130m×162m的矩形、地上2層，層高均為7m，室內(nèi)外高差

主要柱網(wǎng)為13.0m×10(橫向)、8.0m×14+10.0m×5(縱向)

鋼框架結(jié)構(gòu)，頂層橫向為門式剛架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部采用抽柱處理，縱向設(shè)置柱間支撐，框架

601140m2,主要建筑物為

50年；

8度；建筑結(jié)構(gòu)類

21350m2。(2)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：

0.3m，檐口標(biāo)高14.0m；

；結(jié)構(gòu)體系底層為雙向剛接

柱均采用焊接

形截面剛架梁；

H形截面，底層框架梁和次梁均為焊接

二層樓面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；

H形截面，頂層采用變截面焊接

屋面及維護(hù)結(jié)構(gòu)采用壓型鋼板或夾芯

板；屋面采用雙坡有組織排水，排水坡度均為5.0%

2、施工工期：施工合同簽定目標(biāo)(以業(yè)主方批準(zhǔn)的時間節(jié)點(diǎn)表為準(zhǔn))

3、質(zhì)量目標(biāo)：符合國家規(guī)定的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主方招標(biāo)文件

質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)(包括設(shè)計文件所涵蓋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))、一次驗收合格率

100%。

4、勘察單位：

5、設(shè)計單位：

6、承包單位：

7、監(jiān)理單位：

二、監(jiān)理工作范圍

委托監(jiān)理合同及施工承包合同約定的施工階段土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電工程監(jiān)理。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容

1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

(1)、在設(shè)計交底前，總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的

問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議；

(2)、項目監(jiān)理人員應(yīng)參加有建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會；

3

(3)、審查施工單位上報的施工組織設(shè)計，并提出監(jiān)理意見；

(4)、監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施、質(zhì)量管理程序與制度；

(5)、對承包單位報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查復(fù)核；

(6)、監(jiān)督落實(shí)各項施工條件，審批工程的開工報告，并報業(yè)主備查。

2、施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

(1)、施工階段的質(zhì)量控制

1)、對所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證；

2)、對施工測量、放樣等進(jìn)行檢查，

并做好監(jiān)理記錄；

3)、檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料、

出廠合格證是否齊全、合格；

對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時通知施工單位糾正，

構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗試驗、

檢測報告、

4)、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工

合同；

5)、對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查；

6)、檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確；

7)、核查施工單位的檢測測試儀器、設(shè)備；

8)、見證施工單位對混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行留置；

9)、監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄；

10)、對重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時報告業(yè)主。

(2)、施工階段的進(jìn)度控制

1)、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工；

2)、審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，

采取對策；

3)、建立工程進(jìn)度臺賬，核對工程形象進(jìn)度，按月向業(yè)主報告施工計劃執(zhí)行情況、

工程進(jìn)度及存在的問題。

(3)、施工階段的投資控制

1)、審查施工單位申報的月度計量報表，認(rèn)真核對其工程數(shù)量，不超計、不漏計，

嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計量支付簽證；

2)、保證支付簽證的各項工程量質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確；

3)、建立計量簽證臺賬，定期與施工單位核對清算；

4)、按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計。

3、施工驗收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

4

(1)、督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出監(jiān)理意見；

(2)、提出工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告；

(3)、組織工程質(zhì)量預(yù)驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收。

4、合同管理工作的主要內(nèi)容

(1)、根據(jù)合同進(jìn)行工期管理，要求施工單位在開工前提交施工總進(jìn)度計劃和分月分

段計劃，加以審核和實(shí)際檢查；

(2)、根據(jù)合同進(jìn)行質(zhì)量管理，檢驗工程使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量，檢驗工程使用的

成品、半成品及構(gòu)件的質(zhì)量；按合同規(guī)定的規(guī)范規(guī)程檢查驗收施工質(zhì)量；

(3)、根據(jù)合同進(jìn)行合同管理，對工程量進(jìn)行核實(shí)簽證，對變更進(jìn)行審核認(rèn)可，對施

工中涉及的其他費(fèi)用進(jìn)行審核；

(4)、根據(jù)合同處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭議事宜；

(5)、根據(jù)合同執(zhí)行情況進(jìn)行分析和跟蹤管理。

四監(jiān)理工作目標(biāo)

建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)是代表建設(shè)單位對工程進(jìn)行“三控”

進(jìn)度控制)、三管(合同管理、信息管理、安全文明管理)

(投資控制、質(zhì)量控制、

、一協(xié)調(diào)(協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)

各方的關(guān)系)。為此，在監(jiān)理工作開展過程中，我們將按照以下目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督管理。

1、將建設(shè)單位提供的、經(jīng)批準(zhǔn)的工程投資額作為投資控制總目標(biāo)。

2、將建設(shè)單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的質(zhì)量等

級作為質(zhì)量控制目標(biāo)，按設(shè)計圖紙、國家施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控

制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同目標(biāo)。

3、將建設(shè)單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的總工期

作為工程進(jìn)度控制目標(biāo)。

4、根據(jù)監(jiān)理合同，在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)行使監(jiān)理職權(quán)，嚴(yán)格合同管理。

5．根據(jù)公司的信息管理制度，建立項目管理信息系統(tǒng)，并確保信息暢通無阻。

6．綜合協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系，定期組織召開現(xiàn)場投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全

等方面的協(xié)調(diào)會，統(tǒng)籌安排，合理布置，公平、公正地維護(hù)合法權(quán)益，確保業(yè)主各項監(jiān)

理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

7、經(jīng)監(jiān)理的嚴(yán)格監(jiān)理管理，保證本工程無重大安全事故發(fā)生，確保施工現(xiàn)場

安全文明達(dá)到建設(shè)單位與施工單位訂立施工合同所預(yù)期的安全文明目標(biāo)，要求施

工單位申報文明工地。

五、監(jiān)理工作依據(jù)

5

1、國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，徐州市建設(shè)局、新沂市

局建筑管理辦法等有關(guān)規(guī)定和辦法。

2、依法成立的本工程建設(shè)監(jiān)理合同及附件。

3、依法成立的本工程施工承包合同。

4、建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)計劃，由建設(shè)單位提供的本工程計劃、工程施

工圖紙及設(shè)計變更、施工圖預(yù)算及其他文件。

5、委托人的招標(biāo)文件、監(jiān)理人的投標(biāo)文件。

6、本工程施工監(jiān)理采用的主要技術(shù)規(guī)范(規(guī)程)：(1)《測量規(guī)范》(GBJ50026-2002)

(2)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)

(3)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》

(4)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

(5)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》

(6)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

(7)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

(8)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

(9)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》

(10)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

(11)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

(12)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

(13)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

(14)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》

(15)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

(16)《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》

(17)《江蘇省住宅質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》

(18)《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》

(GB502025-2002)

2002年版(房屋建筑部分)

(GB50300-2002)

(GB50203-2002)

(GB50204-2002)

(GB50205-2001)

(GB50411-2007)

(GB50207-2002)

(GB50209-2002)

(GB50242-2002)

(GB50164-92)

(JGJ33-2001)

(J10687-2006)

(蘇建質(zhì)2006448號)

CECS200:2006

六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

總監(jiān)理工程師

總監(jiān)代表

安裝水電監(jiān)

理工程師

投資合同

監(jiān)理工程

土建監(jiān)理工程師

信息資料員

6

七、監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃

針對工程特點(diǎn)，根據(jù)工程的進(jìn)展情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整監(jiān)理人員。

序號

崗位

姓名

執(zhí)業(yè)資格

1

總監(jiān)理工程師

周樹林

國家監(jiān)理工程師

2

土建監(jiān)理工程師

馮長民

國家監(jiān)理工程師

3

水電安裝監(jiān)理工程師

徐樂年

國家監(jiān)理工程師

4

監(jiān)理員

李先成

江蘇省監(jiān)理員

八、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)

1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

1)作為監(jiān)理公司在工程項目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的一切權(quán)限，

確定監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，明確監(jiān)理人員任務(wù)和職能分工，全面領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理工作的實(shí)施。

2)負(fù)責(zé)與業(yè)主的密切聯(lián)絡(luò)與溝通；

3)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)的日常工作；

4)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；

5)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，

對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；

6)主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；

7)審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃；

8)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；

9)審查和處理工程變更；

10)主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

11)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

7

12)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作

總結(jié)；

13)審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申

請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；

14)主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

3)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總

監(jiān)理工程師提出建議；

4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工

程師提出報告；

5)負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重大問題及時向

總監(jiān)理工程師匯報和請示；

7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；

8)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理，參與編寫監(jiān)理月報；

9)核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)

量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格

時予以簽認(rèn)；

10)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

3、監(jiān)理員崗位職責(zé)

1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

2)檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況，并

做好檢查記錄；

3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4)按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對承包單位的工藝過程和施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對

加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

5)擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向監(jiān)理工程師報告；

6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

4、資料員崗位職責(zé)

8

1)負(fù)責(zé)按規(guī)定保管建設(shè)各方提供的往來文件和技術(shù)資料，建立相應(yīng)的管理制度。

2)及時收集、匯總、整理各類監(jiān)理資料，建立相應(yīng)的收發(fā)記錄。

3)工程竣工后，及時編制目錄，送公司歸檔。

4)完成總監(jiān)理工程師和現(xiàn)場監(jiān)理工程師交辦的其他工作。

5、見證員崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)工程材料的見證取樣和送檢工作。

2)及時匯總各類材料質(zhì)保資料和復(fù)試、檢測報告，交資料員保管。3)完成總監(jiān)理師和現(xiàn)場監(jiān)理工程師交辦的其他工作。

6、監(jiān)理人員工作守則

1)維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和

職責(zé)；

3)努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。

4)不得以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5)不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊或從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施

工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。

6)不得為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。

7)不得收受被監(jiān)理單位的任何禮金。

8)不得泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項。

9

九、監(jiān)理工作程序

1、監(jiān)理工作程序總圖：

質(zhì)量控制

進(jìn)度控制

投資控制

合同管理

信息管理

組織協(xié)調(diào)

組建項目監(jiān)理

熟悉場地、收集資料

編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理

施工階段監(jiān)理

審查竣工資料

組織竣工初驗

提出質(zhì)量評估報告、

參加工程竣工驗收

資料歸檔、決算

保修期監(jiān)理

合同終止

第一次工地例會

圖紙會審

審批施工組織設(shè)計

測量放線施工準(zhǔn)備

審批開工報告

簽發(fā)開工指令

10

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)委派具有豐富建筑工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔(dān)任項目總監(jiān)，并組建強(qiáng)有力

的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

(2)派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)持證上崗、專業(yè)配套，包括專職安全員及見證員、人

員按合同規(guī)定及時到位。

(3)配備必要的質(zhì)量和安全檢測設(shè)備和工具，滿足現(xiàn)場檢驗工作需要。

(4)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－2000要求開展各項監(jiān)理工作，控制工

程質(zhì)量和安全，管理建設(shè)工程合同，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系。

(5)嚴(yán)格執(zhí)行我公司質(zhì)量和安全管理的各項工作要求；在監(jiān)理項目部建立完善的

質(zhì)量和安全管理體系，保證我部質(zhì)量、安全方針和質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

(6)按照本工程特點(diǎn)和要求編制《監(jiān)理規(guī)劃》，并分階段編制質(zhì)量與安全的監(jiān)理實(shí)

施細(xì)則。加大主動控制、事前控制力度，保證項目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

(7)根據(jù)竣工備案制要求，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗收制度，分階段及時對工程進(jìn)

行總結(jié)和評估。

(8)強(qiáng)化監(jiān)理檔案資料管理，適應(yīng)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的需要。

11

2、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

審查施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證

(總監(jiān)理工程師)

審查施工組織設(shè)計(方案)或變更文件

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

簽認(rèn)施工組織設(shè)計(方案)或變更文件

(總監(jiān)理工程師)

審核重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序組織新材料、新工藝、新審核危險源、安全生產(chǎn)

施工措施技術(shù)、新設(shè)備專題認(rèn)證方案

(總監(jiān)理工程師)(總監(jiān)理工程師)(總監(jiān)理工程師)

復(fù)核測量放線

考核承包單位

材料、購配件、

檢查承包單位

成果

試驗室

設(shè)備質(zhì)量控制

計量設(shè)備

專業(yè)監(jiān)理

專業(yè)監(jiān)理

專業(yè)監(jiān)理

專業(yè)監(jiān)理

工程師

工程師

工程師

工程師

審核開工報告

(總監(jiān)理工程師)

具備開工條件

審核開工報告

(總監(jiān)理工程師)

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)參加設(shè)計技術(shù)交底、審查施工組織設(shè)計(方案)，審查承包單位現(xiàn)場管理體系，

審查分包單位資格、檢查測量放線控制成果等。

12

(2)審查開工準(zhǔn)備情況要注意以下事項：施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)，征地

拆遷符合進(jìn)度需要，施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)批準(zhǔn)，承包單位人員、機(jī)具已到位，主要建

筑材料已落實(shí)，進(jìn)場道路及水、電、通訊已滿足開工要求。

并介紹監(jiān)理項目部的組織

(3)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員參加第一次工地會議，

機(jī)構(gòu)、人員及分工，監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容，并對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。

(4)第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項目現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，并經(jīng)與各方代表會簽。

(5)《工程開工報審表》必須由總監(jiān)理工程師審批，不得授權(quán)其他人員執(zhí)行。

3、圖紙會審、技術(shù)交底工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

布置圖紙會審工作

熟悉施工圖紙并提出初審意見

監(jiān)理內(nèi)部會審

提出書面意見和建議

參加建設(shè)單位主持設(shè)計交底會

簽認(rèn)設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖。

(2)圖紙標(biāo)識和審核工作應(yīng)符合政府部門要求。

(3)專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工圖設(shè)計深度能否滿足施工要求，施工圖要符合規(guī)范

及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，要與地質(zhì)勘探報告及現(xiàn)場實(shí)際情況符合。

布置

(4)圖紙會審過程中各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)注意各專業(yè)圖紙之間是否存在矛盾，

是否合理。

新材料、

(5)圖紙中所需材料來源有無保證，能否代換，圖中所要求條件能否滿足，

新技術(shù)的應(yīng)用有無問題，施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證。

13

4、施工組織設(shè)計(施工方案)審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

修改補(bǔ)充

施工組織設(shè)計(方案)申報

(承包單位)

初審

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

向施工方詢問和落實(shí)主要

問題(專業(yè)監(jiān)理工程師)

監(jiān)理項目部會審

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

重大問題與建設(shè)單位、

協(xié)商(總監(jiān)理工程師)

設(shè)計

對重大施工方案組織建設(shè)

單位、設(shè)計單位、承包、監(jiān)

提出修改意見

施工組織設(shè)計審

批

理共同參加的方案專題會

共同審定

(總監(jiān)理工程師)

通過

將批件返回承包方并送建設(shè)單位

(資料管理人員)

施工組織設(shè)計付褚實(shí)施

(承包單位)

實(shí)施要點(diǎn)：

。

(1)施工組織設(shè)計或施工方案是否經(jīng)承包商總工程師批準(zhǔn)。

(2)施工方案是否切實(shí)可行(結(jié)合工程特點(diǎn)和工地環(huán)境)

(3)主要的技術(shù)措施是否符合規(guī)范要求、是否齊全。

(4)上述審核由總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加，要求在一周內(nèi)完成。

14

：

5、承包單位現(xiàn)場管理體系審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)

現(xiàn)場質(zhì)量管理體系報審

(承包單位)

質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)審核

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)審核

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)審核

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

質(zhì)量管理制度審核

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

技術(shù)管理制度審核

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

管理人員、特種作業(yè)人員資格審核

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

匯總專業(yè)監(jiān)理工程師審批意見

(總監(jiān)理工程師)

貫徹實(shí)施

(總監(jiān)理工程師)

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)現(xiàn)場質(zhì)量管理體系經(jīng)承包單位上級技術(shù)管理部門審核同意后方可報審。

(2)現(xiàn)場質(zhì)量管理體系要貫徹“橫向到邊、縱向到底”原則。

(3)管理人員、特種作業(yè)人員數(shù)量應(yīng)符合工程進(jìn)度計劃安排需要。

15

6分包單位資質(zhì)審核監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

分包單位資質(zhì)報審

(承包單位)

審核分包人的申報資質(zhì)

另選定分包單位

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

(承包單位)

不批準(zhǔn)

報請建設(shè)單位批準(zhǔn)

分包單位審批表

(總監(jiān)理工程師)

批準(zhǔn)

與分包方簽訂工程分包合同

(承包方)

進(jìn)入工地施工

(分包方)

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)工程分包應(yīng)征得建設(shè)單位同意，其資質(zhì)由總監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。

(2)審核分包單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外(境

外)企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；分包單位的業(yè)績；分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理

人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證。

(3)施工合同已指明分包單位，其資質(zhì)在招標(biāo)時已經(jīng)過審核，承包單位可不報審，

但其管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證應(yīng)報審。

16

7、材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)

供應(yīng)商資質(zhì)報審

(承包單位)

對供應(yīng)商廠家進(jìn)行實(shí)地考察

(必要時)

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

向建設(shè)單位呈報考察報告

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

另選定分包單位

(承包單位)

會同建設(shè)單位確認(rèn)供應(yīng)商

(總監(jiān)理工程師)

批準(zhǔn)

簽發(fā)報審意見

(總監(jiān)理工程師)

不批準(zhǔn)

簽訂供應(yīng)商

(承包單位)

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)供應(yīng)商處資質(zhì)、營業(yè)范圍符合政府有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌?/p>

準(zhǔn)入制度。

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對供應(yīng)單位的資質(zhì)審核，提出審核意見。

(3)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批，并向建設(shè)單位報告。

17

8、測量放線控制工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

熟悉圖紙、規(guī)范

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

審核測量方案

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

檢查專職測量人員崗位證書

(總監(jiān)理工程師)

檢查測量設(shè)備檢定證書

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

測量放線成果報審

通知承包單位整改

(承包單位)

(專業(yè)監(jiān)理工程師)合格

不合格

現(xiàn)場復(fù)核成果及保護(hù)措施

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

施工進(jìn)入下一工序

(承包單位)

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)測量設(shè)備檢定證書應(yīng)定期檢查，杜絕超過檢定期限設(shè)備用于工程，測量成果

出現(xiàn)系統(tǒng)誤差時，應(yīng)督促承包單位對設(shè)備重新檢定。

(2)定期檢查、復(fù)核測量控制點(diǎn)的精度和保護(hù)措施。

(3)不得與承包單位測量人員共用一套設(shè)備對同一測量成果進(jìn)行復(fù)核。

18

9、建筑材料審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

進(jìn)行退換

見證取樣送樣

(采購單位)

(承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師、見證員)

審批

獨(dú)立平行抽查試驗

(合同需要時)

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

試驗報告檢查

不合格

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

同意使用

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

建筑材料(設(shè)備)報審

(采購單位)

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)采購單位進(jìn)行建筑材料(設(shè)備)報審時應(yīng)提供生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書、相應(yīng)性能

測試報告，由專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真復(fù)核。

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢材料的見證取樣，確保樣品有代表性。

(3)專業(yè)監(jiān)理工作師對材料質(zhì)量或檢驗數(shù)據(jù)有疑問的可以提出補(bǔ)充檢測要求。

19

10、工程變更審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

提出工程變更

(建設(shè)單位、承包單位)

工程變更審查

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

提出審批意見

(總監(jiān)理工程師)

轉(zhuǎn)交設(shè)計單位

(建設(shè)單位)

編制設(shè)計變更文件

(設(shè)計單位)

涉及安全、環(huán)保內(nèi)容的審定

(政府有關(guān)部門)

簽發(fā)工程變更單

(總監(jiān)理工程師)

對設(shè)計缺陷提出變更

(設(shè)計單位)

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)工程變更涉及到工程安排與造價控制時審批過程應(yīng)由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共

同參與。

建設(shè)單位協(xié)調(diào)。

(2)工程變更費(fèi)用及工期滯后情況應(yīng)由總監(jiān)理工程師與承包單位、

(3)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程變更單督促承包單位實(shí)施。

20

11、工程質(zhì)量事故處理方案審核工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)：

必要時

發(fā)出停工令

(總監(jiān)理工程師)

暫停施工

(承包單位)

發(fā)生質(zhì)量事故

填報《工程質(zhì)量事故報告單》

事故調(diào)查

(承包單位)

(承包單位)

上報主管部門

(建設(shè)單位)

發(fā)出復(fù)工令

(總監(jiān)理工程師)

恢復(fù)施工

(承包單位)

事故原因分析

(承包單位)

研究、制訂處理方案

(承包單位)

提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報告》

(承包單位)

組織審查《調(diào)查報告》

(總監(jiān)理工程師)

研究確定處理方案

(參建各方)

實(shí)施處理方案

(承包單位)

完成處理、自檢申請驗收

(承包單位)

檢查、驗收

(總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師)

提交《質(zhì)量事故處理報告》

(承包單位)

向建設(shè)單位、

理單位提交書面報告

監(jiān)

技術(shù)主管部門、

(承包單位)

補(bǔ)充調(diào)查

(承包單位)

提出新方案

(承包單位)

21

實(shí)施要點(diǎn):

(1)工程質(zhì)量事故處理方案凡涉及改變結(jié)構(gòu)，改變使用功能，必須經(jīng)設(shè)計單位及

建設(shè)單位同意，并簽署意見。

(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)對方案提出的措施、驗收方法(包括必要的檢測)提出審核

意見。

(3)總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，應(yīng)事先向建設(shè)單位報

告。

12、監(jiān)理檢查工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)：

分項工程各工序施工

(承包單位)

工程質(zhì)量自檢合格

(承包單位)

落實(shí)整改措施

(承包單位)

工程施工質(zhì)量檢查

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

進(jìn)入下一道工序施工

(承包單位)

實(shí)施要點(diǎn):

(1)專業(yè)監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理細(xì)則要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行旁站監(jiān)理，總監(jiān)理工程

師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃要求對現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查。

(2)旁站監(jiān)理主要內(nèi)容：

1)承包商是否按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。

2)關(guān)鍵部位的操作是否符合規(guī)范的要求，質(zhì)量是否合格。

3)是否按規(guī)定進(jìn)行各項報審、檢查和驗收。

(3)專業(yè)監(jiān)理工程師在巡視檢查中，要對工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行抽查，并留下記錄。

(4)總監(jiān)應(yīng)對夜間施工，節(jié)假日值班作出安排，確保施工現(xiàn)場有監(jiān)理人員到位。

22

13、隱蔽工程驗收監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

隱蔽工程施工

(承包單位)

隱蔽工程自檢合格

(承包單位)

隱蔽工程報審

(承包單位)

隱蔽工程復(fù)核驗收

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

隱蔽工程簽認(rèn)

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

整改

(承包單位)

不合格

實(shí)施要點(diǎn):

(1)凡施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工程內(nèi)容均屬隱蔽工程驗收

范圍。

(2)重要的隱蔽工程驗收項目：

1)基坑驗槽

2)鋼筋工程

3)基礎(chǔ)分部工程

4)防水工程(防水工程基層處理、防水層數(shù))

5)各種變形縫的處理

6)管道的接頭、防腐、保溫、基底、支架的施工

7)電氣的跨接、避雷引下線、接地極埋設(shè)與接地帶連接處焊接

并備份存檔。

(3)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在承包商的隱蔽工程驗收單上簽署驗收意見，

23

14、監(jiān)理分項工程驗收工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

分項工程完工自檢合格

(承包單位)

填報分項工程報驗申請表

(承包單位)

現(xiàn)場檢查

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

不合格

通知承包方整改

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

合格

簽署分項工程質(zhì)量驗收單

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

檢查結(jié)果匯總

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

資料檢查

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

實(shí)施要點(diǎn):

(1)分項工程的驗收應(yīng)嚴(yán)格按“建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”和“建筑

安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范”。

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)量應(yīng)符合審批的監(jiān)理細(xì)則或監(jiān)理規(guī)劃要求。

(3)監(jiān)理工程師的評定與承包商的自評相差較大，雙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)共同確定檢查數(shù)

量和方法，否則監(jiān)理工程師應(yīng)堅持自己的評定意見，并附監(jiān)理檢查評定表。

(4)分項工程經(jīng)檢查評定后方可進(jìn)入下道工序。

(5)建筑采暖。電氣、衛(wèi)生與燃?xì)夤こ痰姆猪椆こ舔炇?，?yīng)在安裝調(diào)試合格后進(jìn)

行。

24

15、監(jiān)理分部工程驗收工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

填報分部工程驗收申請單

(承包單位)

審查分部工程驗收資料

(總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師)

不合格

審查結(jié)果落實(shí)整改措施

(承包單位)

簽發(fā)分部工程驗收簽證

(總監(jiān)理工程師)

編寫質(zhì)量評估報告

(總監(jiān)理工程師)

合格

實(shí)施要點(diǎn):

(1)分部工程的驗收結(jié)果在所屬分項工程的分析評定的基礎(chǔ)上經(jīng)統(tǒng)計而得。

(2)分部驗收的工程的質(zhì)量評估報告應(yīng)表明監(jiān)理方對工程質(zhì)量評定的意見，必須

經(jīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

(3)地基基礎(chǔ)與主體分部工程的質(zhì)量評定應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)部門和質(zhì)量管理部門

核定后再向監(jiān)理報審，監(jiān)理工程師確認(rèn)評定意見前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

25

16、監(jiān)理單位工程驗收工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

驗收合格后提出預(yù)驗收申請

(承包單位)

不合格

監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗

合格

組織初驗

(總監(jiān)理工程師)

落實(shí)整改

(承包單位)

復(fù)驗

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

不合格

提交工程檔案資料

并提出竣工驗收申請

(承包單位)

組織編寫單位工程質(zhì)量評估報告

(總監(jiān)理工程師簽認(rèn))

合格

工程竣工驗收

(建設(shè)單位)

:

實(shí)施要點(diǎn)

(1)總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對需要進(jìn)

行功能試驗的項目應(yīng)督促承包單位及時完成。

(2)單位工程驗收要在承包單位自查自評的基礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)量保證資料核查，觀

感質(zhì)量評定和關(guān)鍵部位全面進(jìn)行檢查。

(3)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷要按部位、按層次逐項列出清單，要求承包單

位限期整改，驗收存在的質(zhì)量問題不得隱瞞。

(4)由總監(jiān)理工程師組織編寫單位工程質(zhì)量評估報告，并簽認(rèn)。

26

(5)總監(jiān)配合建設(shè)單位組織各方和政府有關(guān)部門共同驗收，

(6)竣工備案制具體工作程序執(zhí)行當(dāng)?shù)卣块T要求。

再由政府有關(guān)部門備案。

27

17、文明、安全施工監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：

不同意

落實(shí)整改

(承包單位)

發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及

時發(fā)出整改通知

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

建設(shè)單位代表

編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃

(總監(jiān)理工程師)

編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

編制文明、安全施工方案

(承包單位)

方案審核并提出書面意見

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

開工前安全文明施工交底工作

(專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位)

落實(shí)文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工

作，并報審

同意

(承包單位)

簽署審核報告

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

實(shí)施

(承包單位)

檢查執(zhí)行情況

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

發(fā)生安全事故

提出書面報告

(承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師)

建設(shè)單位代表

落實(shí)整改措施

(承包單位)

組織有關(guān)各方處理安全事故

(專業(yè)監(jiān)理工程師)

不同意

實(shí)施要點(diǎn)：

(1)監(jiān)理項目部應(yīng)安排有安全資質(zhì)監(jiān)理工程師開展文明、安全施工監(jiān)理工作。

(2)文明、安全專業(yè)監(jiān)理工程師日常檢查結(jié)果應(yīng)留有記錄。

28

(3)重大安全事故應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向政府部門及時匯報。

18、竣工驗收階段質(zhì)量控制工作流程圖：

29

19、進(jìn)度監(jiān)理流程：

30

20工程計量流程：

31

21、投資控制審核工作程序

確定投資目標(biāo)：

施工合同、中標(biāo)書、

經(jīng)審查批準(zhǔn)的預(yù)算書

技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

審核施工組織設(shè)計

修改施工組織設(shè)計(承包商)

有無不合理？

工程變更：

按工程變更程序

處理

工程計量：

1、驗收合格的項目

2、經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算外項目

進(jìn)度款申請(施工單位)及

審批(監(jiān)理、業(yè)主)

施工(承包商)

分析投資偏差情況(監(jiān)理)

分析原因、提出投資調(diào)整方

有無偏差？

有

案(監(jiān)理)

無

繼續(xù)施工

竣工決算

十、監(jiān)理工作方法及措施

(一)工程質(zhì)量的控制方法及措施

32

<一>土建工程質(zhì)量的控制方法及措施

本工程內(nèi)容主要是車間建設(shè)工程，工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作的核心，監(jiān)理必須以工

程質(zhì)量為中心開展工作。按合同、委托協(xié)議書、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，

堅持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則，要全面建立起

質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包人自檢體系，必須形成承包人自檢、監(jiān)理工程師抽檢的二級質(zhì)

量保證體系。通過超前監(jiān)理、預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控，杜絕任何質(zhì)量事故的發(fā)

生，從而實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。

1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

本工程其重要性及進(jìn)度要求均比較高，施工監(jiān)理過程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)將按照標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格

掌握。由于本工程的特點(diǎn)，施工準(zhǔn)備階段工作尤其重要。主要工作有：施工圖紙審查、

熟悉合同文件、制定監(jiān)理工作計劃、復(fù)核設(shè)計圖紙及放樣定線數(shù)據(jù)及各項施工準(zhǔn)備工作、

建立監(jiān)理試驗運(yùn)行機(jī)制，準(zhǔn)備召開第一次工地會議以及發(fā)布工程項目開工令等。

(1)施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備

1)人員進(jìn)場，按監(jiān)理委托合同規(guī)定的進(jìn)場時間組織監(jiān)理人員進(jìn)場。

2)對設(shè)計圖紙和測量定線數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)查。

3)建立符合工程實(shí)際的監(jiān)理文檔分類及管理辦法。

4)督促承包人建立質(zhì)量保證體系

5)要求承包人申報質(zhì)量保證體系，審定質(zhì)定承包人資格。

6)明確承包人申報質(zhì)量保證組織體系，審定質(zhì)檢負(fù)責(zé)人資格；自檢各單

項工程開工條件，提供有關(guān)技術(shù)資料；施工中對每道工序或工藝進(jìn)行現(xiàn)場自檢；

按合同規(guī)定的抽樣頻率、時間、方法及時通知工地試驗室進(jìn)行取樣或現(xiàn)場試驗

并進(jìn)行監(jiān)督管理；及時檢測各工程部位的位置、高程和幾何尺寸；建立質(zhì)量檔

案，隨時為監(jiān)理工程師提交工序驗收提供施工資料。

(2)審查承包人的施工放線

監(jiān)理工程師在承包人開工之前向承包人書面轉(zhuǎn)交測量資料，進(jìn)行交樁，并

對承包工程人的施工定線和測定的原始地面線進(jìn)行復(fù)核驗收。要做好測量控制

網(wǎng)的建立和核查工作，對測量控制見解主控制線路導(dǎo)線應(yīng)認(rèn)真的復(fù)測檢查，精

度符合要求后方可批準(zhǔn)使用，導(dǎo)線加密的樁點(diǎn)也應(yīng)復(fù)測，必須和路線控制網(wǎng)閉

合。應(yīng)建立完整的精確的水準(zhǔn)控制網(wǎng)，以精確控制標(biāo)高。

(3)審查進(jìn)場材料及配合比

工程需用大量的原材料，監(jiān)理和施工單位應(yīng)事先做好調(diào)查和統(tǒng)計工作，以

確保施工期間有足夠的符合要求的材料供施工使用，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序控制采

33

購進(jìn)場和試驗檢測工作。

對鋼材、配件、水泥、砂石等原材料復(fù)試和配合比試驗是監(jiān)理工作控制的

重點(diǎn)，監(jiān)理應(yīng)在材料控制的同時做好各項配合比試驗工作，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場材料、

土層的不同情況，分別做各種不同的試驗區(qū)配合比，以保證有足夠的配合比參

數(shù)試驗資料，以免延誤施工。

2、質(zhì)量保證體系

(1)建立健全承包人自檢體系，嚴(yán)格按監(jiān)理工作流程進(jìn)行管理，工序完成

后承包人先行自檢，監(jiān)理按規(guī)定動作頻率進(jìn)行復(fù)檢。

(2)建立健全監(jiān)理的質(zhì)量控制監(jiān)督系統(tǒng)，采用旁站、巡視、抽檢，工序認(rèn)

可制度等，使質(zhì)量監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

(3)旁站監(jiān)理。根據(jù)工程難易程度及復(fù)雜和重要程度，采取全過程旁站、

部分時間旁站和檢查、抽查旁站三種形式監(jiān)督工程的質(zhì)量，旁站由現(xiàn)場監(jiān)理員進(jìn)

行，重要工序由專業(yè)工程師或監(jiān)理組長進(jìn)行現(xiàn)場旁站。

(4)總監(jiān)理工程師定期對工地進(jìn)行巡視。

(5)檢測和試驗。檢測和試驗以抽檢為主，抽檢頻率不少于承包人自檢頻率

的10~20%，重要的材料、混合料試驗，監(jiān)理做平行試驗以復(fù)核、抽檢

及復(fù)核性試驗，由監(jiān)理組織進(jìn)行。

(6)實(shí)行工序報驗制度，上道工序未以檢驗、驗收合格下道工序不準(zhǔn)開工，

以杜絕工程隱患和不必要的工程損失。

(7)堅持預(yù)防為主、防患于未然的原則，做好事前監(jiān)理，嚴(yán)格審批施工前的

開工申請，施工過程中要求承包人采取有效的事前預(yù)防，把質(zhì)量問題消

除于萌芽狀態(tài)。

(8)堅持“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”的原則，一切按合同和技術(shù)規(guī)范辦事，

對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用進(jìn)行控制，現(xiàn)時要利用監(jiān)理的自身優(yōu)勢，作好

為承包人的服務(wù)工作，協(xié)助承包人搞好各項組織、技術(shù)和管理工作。

(9)對影響工程質(zhì)量的主要方面，即對人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境等

進(jìn)行控制并協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，形成良好的施工環(huán)境，以保證工程質(zhì)量與

合同工期。

現(xiàn)場質(zhì)量控制主要工作包括：測量的復(fù)核，建筑材料的驗收、施工工序的

驗收、抽樣、檢驗、現(xiàn)場的旁站監(jiān)理等。

3、驗證試驗

34

驗證試驗是對材料或商品構(gòu)件進(jìn)行預(yù)先鑒定，以決定是否可以用于工程，

應(yīng)按以下要求進(jìn)行：

(1)在材料訂貨之前，承包人提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及試驗報告，

必要時監(jiān)理人員應(yīng)對生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率進(jìn)行試驗，以

決定同意采購與否。

(2)材料運(yùn)入現(xiàn)場后，應(yīng)按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)行抽樣試驗，不合格的材

料或商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程，并應(yīng)由承包人運(yùn)出場外。

(3)在施工進(jìn)行中，應(yīng)隨機(jī)對用于工程的材料進(jìn)行復(fù)核抽樣試驗檢查。

(4)隨時監(jiān)督檢查各種材料的儲存、堆放、保管及防護(hù)措施。

4、現(xiàn)場監(jiān)理

現(xiàn)場監(jiān)理是對承包人的各項施工程序、施工方法和施工工藝以及材料、構(gòu)

件、機(jī)械、配比等進(jìn)行全方位的巡視、全過程的旁站、全環(huán)節(jié)的檢查，以達(dá)到

對施工質(zhì)量有效的監(jiān)督和管理。應(yīng)主要包括以下工作內(nèi)容：

(1)總監(jiān)理工程師或監(jiān)理組長應(yīng)在施工期間經(jīng)常對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視及時發(fā)現(xiàn)

并處理施工質(zhì)量問題。

(2)對承包人施工的隱蔽工程、重要工程部位、重要工序及工藝，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)

理工程師或其助理人員實(shí)行全過程的旁站監(jiān)督，及時消除影響工程質(zhì)量的

不利因素。

(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)全環(huán)節(jié)地每道施工工序結(jié)束后及時進(jìn)行檢查和認(rèn)定，并現(xiàn)

場監(jiān)督承包人的試樣抽取及施工記錄。

(4)觀察了解影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的風(fēng)險、隱患及外部干擾的信息，及時報告

業(yè)主。

5、工程驗收(含隱蔽工程)質(zhì)量控制

1)凡施工中經(jīng)后道工序隱蔽后不宜或不能再檢查的工程內(nèi)容屬于隱蔽驗收范圍，

例如基礎(chǔ)驗槽、鋼筋分項、管線的預(yù)留等，均為影響工程耐久性的密切相關(guān)項目。

項目監(jiān)理部應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。工序、工藝(含隱蔽工程)

未經(jīng)監(jiān)理驗收不得進(jìn)行后道工序的施工。

2)驗收程序及要點(diǎn)

(1)施工承包商在自檢合格的基礎(chǔ)上填寫隱蔽工程驗收申報(并附

自檢記錄)，向項目監(jiān)理部提出隱蔽工程驗收申請；

(2)項目監(jiān)理部收到驗收申請后，及時安排人員進(jìn)行實(shí)物檢查或?qū)?/p>

35

地檢測，檢查內(nèi)容或檢測數(shù)據(jù)應(yīng)做書面記錄；

(3)檢查或檢測結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求的，監(jiān)理工程師簽署驗收

合格，否則即簽署不合格，要求承包商整改，直至再次驗收合格；

(4)后道工序必須在隱蔽工程驗收通過的條件下才能施工，承包商

若違反這一規(guī)定，項目監(jiān)理部應(yīng)立即責(zé)令其停止后道工序的施工，并由承包

商負(fù)責(zé)創(chuàng)造條件，方便項目監(jiān)理部進(jìn)行檢查；若無有效的檢查檢測方法，則

必須報廢返工。

(5)在隱蔽工程通過驗收，進(jìn)行后道工序施工時，監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督

承包商做好被隱蔽產(chǎn)品的保護(hù)工作，若有損壞，應(yīng)及時修復(fù)至完好為止。

<二>、鋼架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的控制措施

1、鋼架的制作。

(1)、鋼材材質(zhì)必須符合設(shè)計要求，必須具有出廠合格證，機(jī)械性能試驗和化學(xué)分

析，必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》

(2)、鋼架的制作安裝，驗收及土建施工放線使用的鋼尺必須標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，丈量的拉力一致，大跨度時，應(yīng)按氣候、溫度情況考慮溫度修正。

(3)鋼架結(jié)構(gòu)應(yīng)在專門的胎具上制作，以保證桿件和節(jié)點(diǎn)的精度和互換性。

(4)鋼架結(jié)構(gòu)制作與拼裝中的對接焊縫應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

GBJ205的規(guī)定。

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗

收規(guī)范》GBJ205規(guī)定的二級質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的要求，其它焊縫按三級質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的要

求。

(5)焊接的表面應(yīng)光滑平整，不應(yīng)有局部凸起或折皺，允許偏差不應(yīng)超過規(guī)范要求，

焊條的型號、性能、接頭中使用的鋼筋、鋼板、型鋼均應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查焊條出廠

證明及焊條烘培記錄。

(6)焊工必須經(jīng)考試合格方可上崗施焊。檢查焊工相應(yīng)施焊條件的合格證及考核日

期。

(7)鋼結(jié)構(gòu)承受拉力或壓力焊接連接要求與母材等強(qiáng)度的焊縫必須經(jīng)探傷檢驗。檢

查探傷報告。

(8)鋼筋拉桿焊接接頭的機(jī)械性能試驗結(jié)果必須符合焊接規(guī)程規(guī)定。檢查焊接試件

報告。

(9)焊縫表面焊波應(yīng)均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺

陷，焊接區(qū)還不得有飛濺物。

(10)鋼桿件宜用機(jī)床下料，制作長度的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求，桿件長度應(yīng)予加

焊接收縮量。

36

(11)鋼材切割面或剪革面應(yīng)無裂紋、夾、分層和大于

(12)連接摩托面的表面應(yīng)平整，不得有飛邊、毛刺、焊接飛濺物、焊疤、氧化鐵皮

垢，并不得有不需要的涂料等。

2、鋼結(jié)構(gòu)的安裝

(1)當(dāng)采用小拼單元或桿件直接在高空拼裝時，其順序應(yīng)能保證拼裝的精度，減少

積累誤差。懸挑法施工時，應(yīng)先拼成可承受自重的結(jié)構(gòu)體系，然后逐步擴(kuò)展。

鋼架在拼裝過程中應(yīng)隨時檢查基準(zhǔn)軸線位置，標(biāo)高及垂直偏差，并應(yīng)及時糾正。

(2)將鋼架分成條狀單元或塊狀單元在高空連成整體時，

度，并保證自身的幾何不變性，否則應(yīng)采取臨時加固措施。

(3)鋼架整體提升時，應(yīng)保證做到同步，相鄰兩提升點(diǎn)和最高與最低兩個點(diǎn)的提升

差值應(yīng)通過驗算確定。相鄰兩點(diǎn)的允許升差值，應(yīng)根據(jù)不同的提升方法，滿足其不同的

規(guī)定要求。

3、鋼架的驗收

1MM的缺棱。

鋼架單元應(yīng)具有足夠的剛

(1)鋼架結(jié)構(gòu)的制作，

不得進(jìn)行下一工序的施工，

應(yīng)作出記錄，并應(yīng)匯總存檔。

拼裝和安裝的每個工序均應(yīng)進(jìn)行檢查驗收，

安裝完成后必須進(jìn)行交工檢查驗收。

凡未經(jīng)檢查驗收，

每道工序的檢查驗收均

(2)桿件、鋼架原材料等均應(yīng)有出廠合格證及驗收記錄。

(3)交工驗收時，應(yīng)檢查鋼架的縱向橫向邊長偏差，支點(diǎn)的中心偏移和高度偏差，

偏差允許值應(yīng)符合規(guī)范要求。

(4)施工完畢后，應(yīng)測量鋼架的撓度值(包括鋼架自重的撓度及屋面工程完成后的

撓度)，所測的撓度平均值，不應(yīng)大于設(shè)計值的15％，實(shí)測的撓度曲線應(yīng)存檔。鋼架的

撓度觀測點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。

(5)鋼架工程驗收應(yīng)具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設(shè)計變更文件，施工組

織設(shè)計，所用鋼材及其它材料的質(zhì)量證明書和試驗報告，鋼架的零部件產(chǎn)品合格證書和

檢驗報告，鋼架拼裝各工序的驗收記錄，焊工考試合格證明，焊縫質(zhì)量檢驗資料，總拼

就位后的幾何尺寸誤差和撓度記錄。

4、鋼架質(zhì)量的檢驗與評定

(1)一般規(guī)定

<1>、合格：

1)保證項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

2)基本項目抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)

37

合格欄的規(guī)定。

3)允許偏差項目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有70％及其以上的實(shí)測

值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

<2>、優(yōu)良：

1)保證項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

2)基本項目每項抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格欄的規(guī)定；其

中50％及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數(shù)應(yīng)占檢驗項數(shù)的

50％及其以上。

3)允許偏差項目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90％及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定

標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

<3>、對于鋼架的節(jié)點(diǎn)和桿件的制作及安裝由同一個單位負(fù)責(zé)完成的鋼架結(jié)構(gòu)工程

的整體質(zhì)量等級評定，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格；

2)優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量全部合格，其中50％及其以上為優(yōu)良。

鋼架結(jié)構(gòu)部件由專業(yè)產(chǎn)品制作廠提供時，則該部分不參加分部工程的質(zhì)量檢驗評

定。但鋼架結(jié)構(gòu)工程的承包單位應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定負(fù)責(zé)進(jìn)貨驗收，檢查其強(qiáng)度檢驗報告、

產(chǎn)品合格證，并按本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條文中指定的項目進(jìn)行復(fù)檢，質(zhì)量必須符合產(chǎn)品合格標(biāo)準(zhǔn)。

(2)、桿件保證項目：

用于制作桿件的鋼材品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計規(guī)定及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

焊接用的焊條、焊劑、焊絲和施工用的保護(hù)氣體，必須符合設(shè)計要求和鋼結(jié)構(gòu)焊

接的專門規(guī)定。

檢查方法：觀察檢查和檢查出廠合格證、試驗報告。

鋼管桿件與封板、錐頭的連接必須按設(shè)計要求進(jìn)行焊接；當(dāng)要求按等強(qiáng)度連接時，

焊縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收》GBJ205二級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

檢驗數(shù)量：每種桿件抽測5％，且不少于5件。

檢驗方法：超聲無損檢驗

鋼管桿件與封板或錐頭的焊縫應(yīng)進(jìn)行抗拉強(qiáng)度檢驗，其承載能力檢驗系數(shù)應(yīng)滿足

規(guī)范規(guī)定的要求。

檢查數(shù)量：取受力最不利的桿件，以同規(guī)格件300根為一批，每批取3根為一組

隨機(jī)抽查，不足300根仍按一批計。

檢驗方法：生產(chǎn)廠用拉力試驗機(jī)檢驗?，F(xiàn)場應(yīng)檢查試驗報告及出廠合格證。

桿件允許偏差及檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

38

檢查數(shù)量：每種桿件抽測5％，且不少于5件。

(3)結(jié)構(gòu)安裝

<1>、保證項目：

鋼架結(jié)構(gòu)各部位節(jié)點(diǎn)、桿件、連結(jié)件的規(guī)格、品種及焊接材料必須符合設(shè)計要求。

檢查數(shù)量：每種桿件抽查5％，不少于5件。

檢驗方法：對照出廠合格證與設(shè)計圖紙或設(shè)計變更通知。觀察檢查和用鋼尺、游

標(biāo)卡尺、卡鉗等量測檢查。

焊接節(jié)點(diǎn)鋼架總拼完成后，所有焊縫必須進(jìn)行外觀檢查，并作出記錄。對大中跨

度鋼管鋼架的拉桿與球的對接焊縫，

的規(guī)定。

檢查數(shù)量：無損探傷檢驗抽樣不少于焊口總數(shù)的

工單位協(xié)商確定。

必須作無損探傷檢驗。

焊縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合桿件

20％，取樣部位由設(shè)計單位與施

檢查方法：超聲波無損檢驗，每一焊口必須全長檢測。

<2>、基本項目

各桿件與節(jié)點(diǎn)連接時中心線應(yīng)匯交于一點(diǎn)，螺栓球、焊接球應(yīng)匯交于球心，焊接

鋼板節(jié)點(diǎn)應(yīng)與設(shè)計圖符合，其偏差值不得超過1MM。

檢查數(shù)量：檢查縱橫中軸線上的上下弦各節(jié)點(diǎn)。

檢驗方法：用經(jīng)緯儀、鋼尺、套?；驒z查胎模記錄。

鋼架結(jié)構(gòu)總拼完后及屋面施工完后應(yīng)分別測量其撓度值；所測的撓度值，不得超

過相應(yīng)設(shè)計值的15％。

撓度觀測點(diǎn)：小跨度鋼架設(shè)在下弦中央一點(diǎn)；大中跨度下弦中央一點(diǎn)及各向下弦

跨度四分點(diǎn)處各設(shè)二點(diǎn)。

檢查方法：用鋼尺、水準(zhǔn)儀檢測。

5、油漆、防腐、防火涂裝工程

鋼架結(jié)構(gòu)的油漆防銹、防腐、防火涂裝工程應(yīng)在部件制作或安裝質(zhì)量檢驗評定符

合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定后進(jìn)行。防銹、防腐、防火涂裝應(yīng)分別逐項驗評。

(1)保證項目

油漆、稀釋劑、固化劑及附腐、防水涂料的品種、規(guī)格質(zhì)量、涂層厚度必須符合

設(shè)計要求和相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)ｉT規(guī)定。

檢驗方法：檢查出廠合格證或復(fù)驗報告。

基層處理必須符合設(shè)計要求和專業(yè)技術(shù)規(guī)范。經(jīng)酸洗和噴丸(砂)工藝處理的鋼

材表面必須露出金屬色澤；對采用機(jī)械除銹的鋼材表面，允許存留金屬密貼的軋制表皮，

39

3處。

3處。

涂層基層無焊渣、焊疤、灰塵、油污和水等雜質(zhì)。

檢驗方法：觀察檢查及用鏟刀檢查。

鋼架安裝后必須將所有接縫用油膩?zhàn)犹钋秶?yán)密，并將多余螺孔封口。

檢驗方法：觀察檢查。

嚴(yán)禁誤涂、漏涂，不得脫皮和反銹。

檢驗方法：觀察檢查。

(2)基本項目

涂層外觀應(yīng)符合下列規(guī)定：

合格：涂刷均勻、無明顯皺皮、流墜。

優(yōu)良：涂刷均勻、色澤一致；無皺皮、流墜，分色線清楚整齊。

檢查數(shù)量：按桿件、節(jié)點(diǎn)數(shù)各抽查5％，每件檢查

檢查：觀察檢查。

構(gòu)件補(bǔ)刷涂層應(yīng)符合下列規(guī)定：

合格：補(bǔ)刷涂層完整。

優(yōu)良：損壞的涂層按涂裝工藝分層補(bǔ)刷，涂層應(yīng)完整，附著良好。

檢查數(shù)量：按桿件、節(jié)點(diǎn)數(shù)各抽查5％，每件檢查

檢查方法：觀察檢查。

(二)工程進(jìn)度控制方法及措施

1、進(jìn)度控制的原則

以確保合同工期為原則，協(xié)調(diào)和跟進(jìn)各個施工進(jìn)程。

監(jiān)理工程師應(yīng)堅持每天不間斷巡視，在檢查質(zhì)量的同時掌握工程進(jìn)度，并將實(shí)際

進(jìn)度和計劃進(jìn)度進(jìn)行比較分析，采取必要的監(jiān)理措施，解決進(jìn)度存在的問題。

2、進(jìn)度控制的內(nèi)容

1)進(jìn)度的事前控制

進(jìn)度的事前控制，即為工程預(yù)控，主要工作內(nèi)容有：

(1)審核項目實(shí)施總進(jìn)度計劃

項目實(shí)施總進(jìn)度計劃為對項目實(shí)施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承

包合同工期條款的依據(jù)，是審核承包商提交的施工計劃的依據(jù)，也是確定的審

核施工進(jìn)度與設(shè)計進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。因此，

總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理工程師認(rèn)真審核項目實(shí)施訓(xùn)進(jìn)度計劃。

(2)審核承包商提交的施工進(jìn)度計劃

主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計劃與施工方案的協(xié)

40

調(diào)性和合理性等。

(3)審核承包商提交的施工方案

主要審核保證工期、充分利用時間的技術(shù)措施的可行性、合理性。

(4)審核承包商提交的施工總平面圖

主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。

(5)制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)，編制有

關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計劃。

2)進(jìn)度的事中控制

進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整；另一方面，及時進(jìn)行

工程計量，為業(yè)主向承包商支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：

(1)建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志

逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的

內(nèi)、外、人和自然界的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間

(小時、分)。

(2)工程進(jìn)度的檢查

(3)審核承包商每周、每月提交的工程進(jìn)度報告

審核的要點(diǎn)是計劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完

成情況的一致性。

(4)按合同要求，及時進(jìn)行工程計量驗收。

(5)有關(guān)進(jìn)度、計量方面的簽證

簽證是支付工程進(jìn)度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真、準(zhǔn)

確及時地簽證，并經(jīng)總監(jiān)審核蓋章。

(6)工程進(jìn)度的動態(tài)管理

實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方

案，并相應(yīng)調(diào)整設(shè)計、材料設(shè)備、資金、人員等投入計劃；必要時征得業(yè)主同意，調(diào)整

工期目標(biāo)。

(7)為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計量方面認(rèn)證意見。

(8)組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會

及時召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，有問題馬上處理。

(9)建立高效的工程進(jìn)度報告制度

該制度可以正確和及時地反映工程實(shí)際進(jìn)展情況，并定期向業(yè)主報告有關(guān)工程進(jìn)度

情況，以便參與各方能夠系統(tǒng)全面的了解進(jìn)度執(zhí)行情況和出現(xiàn)的問題，也便于比較分析

41

和改進(jìn)工作?，F(xiàn)場監(jiān)理部每月向業(yè)主統(tǒng)計報告一次。

3)進(jìn)度的事后控制

當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：

(1)定保證總工期不被突破的對策措施

技術(shù)措施：如要求承包商采取縮短工藝時間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水交叉

作業(yè)等；

組織措施：如要求承包商增加作業(yè)隊數(shù)、增加工作人數(shù)、工作班次等；

經(jīng)濟(jì)措施：如要求承包商實(shí)行包干獎、提高計件單價、提高工資水平和扣罰工程款

等；

其它配套措施：如協(xié)調(diào)改善外部配合條件、改善勞動條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。

(2)制定總工期被突破后的補(bǔ)救措施

調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和

平衡。

3、進(jìn)度控制措施

1審查承包商施工管理組織機(jī)構(gòu)，人員配備、人員資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工作

需要，并提出意見。

2審核承包商的工程項目總進(jìn)度計劃，并督促其執(zhí)行。

3審查承包商周、月進(jìn)度計劃，并督促其執(zhí)行。

4將進(jìn)度的實(shí)際值與計劃值進(jìn)行比較，找出提前或拖后原因，進(jìn)行分析提出意見。

要求有關(guān)單位采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施保證總工期。

5嚴(yán)格審核承包商的合同工程計量報審單(表A41)，據(jù)以寫出進(jìn)度報告。

(三)工程投資控制方法及措施

1工程投資控制的目標(biāo)及任務(wù)

所

根據(jù)委托監(jiān)理合同及施工承包合同，造價控制要求為按工程概算投資總額控制。

以，本工程監(jiān)理投資控制目標(biāo)責(zé)任制為通過采取各種具體投資控制措施，使本工程實(shí)際

投資不超過工程概算投資總額。

根據(jù)本工程投資計劃的要求，我們根據(jù)開展監(jiān)理工作以來積累的多個類似項目的投

資控制的實(shí)際經(jīng)驗，提出本工程項目投資控制的總?cè)蝿?wù)為：在項目建設(shè)的整個實(shí)施過程

中，通過采用系統(tǒng)分析的方法和計算機(jī)輔助手段，規(guī)劃、監(jiān)督和檢查項目的投資情況，

分析投資偏差，采取糾偏措施，在兼顧項目質(zhì)量和進(jìn)度的要求的同時，力求使項目的實(shí)

際總投資控制在計劃投資范圍內(nèi)。我們將協(xié)助并和業(yè)主一起，為圓滿完成這一任務(wù)而努

42

力。

2本工程投資控制的具體措施

為實(shí)現(xiàn)本工程的投資目標(biāo)，完成本工程投資控制的總?cè)蝿?wù)，我們擬將采取如下具

體投資控制措施：

1)派有豐富的投資控制經(jīng)驗的造價工程師到本工程的項目監(jiān)理部工作。

2)對于設(shè)計圖紙，向業(yè)主提出有關(guān)建議，協(xié)助業(yè)主一起控制好對投資控制影響最大的這一環(huán)節(jié)。

3)加強(qiáng)工程施工階段的投資控制，認(rèn)真、合理進(jìn)行工程計量，嚴(yán)格控制工程變更，加強(qiáng)施工索賠的管理，加強(qiáng)工程投資結(jié)算的控制。

(四)安全監(jiān)理方法和措施

1、安全監(jiān)理工作方法

(1)、審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件；

(2)、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件；

(3)、審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施；

(4)、工地的安全組織體系和安全人員的配備；

(5)、審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施；

(6)、審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件；

(7)、現(xiàn)場監(jiān)督與檢查：

日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、驗證施工人員是否按安全技術(shù)防范措施和規(guī)程操作；

對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除進(jìn)行日常檢查外，視施工情況，必要時可做抽查和檢測工作；

對每道工序檢查后，做好記錄并給予確認(rèn)。

2、安全監(jiān)理實(shí)施措施

安全監(jiān)理不僅要監(jiān)督檢查各部位安全防護(hù)措施的落實(shí)，

的安全技術(shù)，才能有效的采取措施，預(yù)防各類傷亡事故，保證安全生產(chǎn)。因篇幅所限，

下面僅介紹幾個主要方面。

(1)土方工程

建筑工程中土方工程量很大，施工的對象和條件又比較復(fù)雜。如土質(zhì)、地下水、氣候、開挖深度、施工場地與設(shè)備等。施工安全在土方工程中是一個很突出的問題。歷

年發(fā)生的工傷事故不少，而其中大部分是土方塌方造成的，當(dāng)然其中還有機(jī)械、電器的

還應(yīng)該了解建筑施工中主要

43

傷害事故。

土方開挖

勘察現(xiàn)場，清除底面及地上障礙物。摸清工程實(shí)地情況、開挖土層的地質(zhì)、水

文情況、運(yùn)輸?shù)缆?、鄰近建筑、地下埋設(shè)物=古墓、電纜線路、上下水管道、煤氣

管道、地面障礙物、水電供應(yīng)情況等，以便有針對性地采取安全措施，清除施工區(qū)

域內(nèi)的地面及地障礙物。在施工組織設(shè)計中，要有單項土方工程施工方案，對施工

準(zhǔn)備、開挖方法、放坡、排水等做出周密安排，邊坡支護(hù)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)

行設(shè)計，邊坡支護(hù)要有設(shè)計計劃書。

做好施工現(xiàn)場防洪排水工作，全面規(guī)劃場地，平整各部分的標(biāo)高，保證施工場

地排水通暢不積水，場地周圍設(shè)置必要的截水溝，排水溝。

保護(hù)測量基準(zhǔn)樁，以保證土方開挖標(biāo)高位置及尺寸準(zhǔn)確無誤。

如開挖的基坑(槽)比鄰近建筑物基礎(chǔ)深時，開挖應(yīng)保持一定的距離和坡度，

以免在施工時影響建筑物的穩(wěn)定，如不夠滿足要求，應(yīng)采取邊坡支撐加固措施。并

在施工進(jìn)行沉降和位移觀測。

棄土應(yīng)及時運(yùn)出，如需要臨時堆土，堆土坡腳至坑邊距離應(yīng)挖坑深度、邊坡坡

度和土的類別確定，在邊坡支護(hù)設(shè)計時應(yīng)考慮堆土附加側(cè)壓力。

為防止基坑底的土被擾動，基坑挖好后要盡量減少暴露時間，及時進(jìn)行下一道

工序的施工。如不能立即進(jìn)行下一道工序，要預(yù)留15~30cm厚覆蓋土層，待基礎(chǔ)

施工時再挖去。

人工挖基坑時，操作人員之間要保持安全距離，一般不大于2.5cm，挖土要自

上而下，逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳的危險作業(yè)。

(2)腳手架工程

1)要有足夠的牢固性和穩(wěn)定性，保證在施工期間對所規(guī)定的荷載或在氣候條件的影響下不變形、不搖晃、不傾斜，能確保作業(yè)人員的人身安全。

2)要有足夠的面積滿足堆料、運(yùn)輸、操作和行走的要求。

3)構(gòu)造簡單、搭設(shè)、拆除和搬運(yùn)要方便，適用要安全，并能滿足多次周轉(zhuǎn)使用。

4)因地制宜，就地取材，量材施用，盡量節(jié)約用料。

5)腳手架鋼管材質(zhì)一般使用Q235鋼，且符合YB242-63標(biāo)準(zhǔn)。各種桿件均應(yīng)優(yōu)先采用外徑48㎜，壁厚3.5㎜的焊接鋼管，如缺乏此類鋼管時，也可采用同樣規(guī)格的無

縫鋼管或用外徑50~51㎜、壁厚3~4㎜的焊接鋼管或其它鋼管。

6)施工荷載值

承重架(包括砌筑、澆筑混凝土和安裝用架)腳手架安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定為300

44

㎏/㎡，為了與國際荷子載單位統(tǒng)一和符合我國荷載規(guī)范要求，于是就定為

2或3.0KN/m2，為了明確這3.0KN/m2荷載的含義，相應(yīng)指明腳手架上的堆磚荷載不

3000N/m

能超過單行側(cè)擺四層。

裝修架上的施工荷載值規(guī)定為2000N/m2或2.0KN/m2。

7)桿式腳手架

鋼管腳手架立桿不將立管直接埋于土中，而是將地面整平夯實(shí)，墊以厚度不小

于50㎜的墊木或墊板上，然后于墊木上加設(shè)鋼管底座再立桿。但不論是直接埋于

土中，還是加設(shè)墊木，均應(yīng)根據(jù)地基土的容許承載能力而對腳手架基礎(chǔ)進(jìn)行具體設(shè)

計。

腳手架的主要桿件

立桿(也稱立柱、站桿、沖天桿、豎桿等)與地面垂直，是腳手架主要受力桿件。

它的作用時將架上堆放的物料和操作人員的全不重量，通過底座傳到地基上。

大橫桿(也稱順?biāo)畻U、縱向水平桿、牽桿等)與墻面平行，作用時與立桿連成整

體，將腳手板上堆放物料和操作人員的重量傳到立桿上。

小橫桿(橫楞、橫擔(dān)、橫向水平桿、六尺桿、排木等)與墻面垂直，作用時直接

承受腳手板上的重量，并將其傳到大橫桿上。

斜撐是緊貼外排力桿，與立桿斜交并與地面約

形成“之”字形，主要是在腳手架拐角處設(shè)置，作用是防止架子沿縱長方向傾斜。

45o~60o夾角，上下連續(xù)設(shè)置，

剪刀撐(十字撐、十字蓋)是在腳手架外側(cè)交叉成十字形的雙支斜桿，雙桿相互

交叉，并都與地面成45o~60o夾角，把腳手架連成整體，增加腳手架的整體穩(wěn)定。

拋撐(支撐、壓欄子)是設(shè)置在腳手架周圍的支撐架子的斜桿。一般與地面成

60o夾角，作用是增加腳手架的橫向穩(wěn)定。防止腳手架向外傾斜或傾倒。

連墻桿是沿立桿的豎向不大于

主體結(jié)構(gòu)相連的水平桿件，

4米、水平方向不大于7米設(shè)置的能承受拉和壓而與

其作用主要是承受腳手架的全部風(fēng)荷載和腳手架里外排立桿

不均勻下沉?xí)r所產(chǎn)生的荷載。

8)腳手架的使用

設(shè)置供操作人員上下使用的安全扶梯、爬梯或斜道。

搭設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行檢查驗收，經(jīng)檢查合格后才準(zhǔn)使用。特別是高層腳手架和特

種工程腳手架，更應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查后才能使用。

嚴(yán)格控制各式腳手架的施工使用荷載，特別是對橋式、吊、掛、挑等腳手架更

應(yīng)嚴(yán)格控制施工使用荷載。

在腳手架上同時進(jìn)行多層作業(yè)的情況下，各作業(yè)層之間應(yīng)設(shè)防護(hù)棚檔(在作業(yè)

45

層下掛棚布、竹芭或小孔繩網(wǎng)等)，以防止上層墜物傷及下層作業(yè)人員。任何人不

準(zhǔn)私自拆改架子。

遇有立桿沉陷或懸空，接點(diǎn)松動、架子歪斜、桿件變形、腳手板上等問題，在

未解決以前應(yīng)停止使用腳手架。

遇有6級以上大風(fēng)、大霧、大雨和大雪天氣應(yīng)停止腳手架作業(yè)。雨雪后進(jìn)行操

作要有防滑措施，且復(fù)工前必須檢查無問題后方可繼續(xù)施工作業(yè)。

(3)模板施工

模板施工前的安全技術(shù)準(zhǔn)備工作

模板施工前，要認(rèn)真審查施工組織設(shè)計中關(guān)于模板的設(shè)計資料，己加工的模板構(gòu)件，特

別是承重鋼構(gòu)件其檢查驗收手續(xù)是否齊全。要做好夜間施工照明的準(zhǔn)備工作，電動工具

的電源線，絕緣、漏電保護(hù)裝置要齊全，并做好模板垂直運(yùn)輸?shù)陌踩┕?zhǔn)備工作?，F(xiàn)

模板工程作業(yè)高度在

場施工負(fù)責(zé)人在模板施工前要認(rèn)真向有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

2米和2米以上時，要根據(jù)高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行操作和防護(hù)，要有可靠

安全的操作架子，4米以上或二層及二層以上周圍應(yīng)設(shè)安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿。操作人員上

下通行，必須經(jīng)過安全通道、乘人電梯或上人扶梯等，不許攀登?；蚰_手架上下，不許

在墻頂，獨(dú)立梁及其它狹窄而無防護(hù)欄的部位上行走。

冬季施工，操作地點(diǎn)和人行道的冰雪要在施工前清除，避免人員滑倒摔傷。

在架空輸電線路下面進(jìn)行施工，如果不能停電作業(yè)，應(yīng)采取隔離防護(hù)措施，其安全

操作距離應(yīng)符合表1-1的要求

架空輸電線路下作業(yè)的安全操作距離表1-1

輸電線路電壓

最小安全操作距離

(米)

35~110kv

8

1~20Kv

5

1kv以下

4

220kv

15

154kv

10

起重機(jī)的任何部位和被吊的物件邊緣，與10KV以下架空線路邊緣，最小距離不得

小于2米。如果達(dá)不到這個要求，或者施工操作距離達(dá)不到表1-1的要求，必須采取防

護(hù)措施，增設(shè)屏障、遮攔、圍護(hù)或保護(hù)網(wǎng)，并懸掛醒目的警告標(biāo)志牌。

夜間施工必須有足夠的照明，電源電壓不得超過36V，在潮濕地點(diǎn)或易觸及帶電體

場所，照明電源電壓不得超過24V。

(4)高處作業(yè)

高處作業(yè)，是從相對高度的概念出發(fā)的。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安

46

其寬

全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80-91)的規(guī)定，凡在有可能墜落的高處進(jìn)行施工作業(yè)，當(dāng)墜落高度

距離基準(zhǔn)面在2米及2米以上時，該項作業(yè)即為高處作業(yè)。高處作業(yè)基本上分為三大類，

即臨邊作業(yè)、洞口作業(yè)及獨(dú)立懸空作業(yè)。進(jìn)行各項高處作業(yè)，都必須做好各種必要的安

全防護(hù)技術(shù)措施。

(5)臨邊作業(yè)

施工現(xiàn)場內(nèi)任何場所，當(dāng)工作面的邊沿并無圍護(hù)設(shè)施，使人與物有各種墜落可能

80㎝時近旁的作

的高處作業(yè)，屬于臨邊作業(yè)，若圍護(hù)設(shè)施如窗臺、墻等，其高度底于

業(yè)亦屬臨邊作業(yè)。包括屋面邊、樓板邊、陽臺邊、基坑邊等。

臨邊作業(yè)的安全防護(hù)，主要為設(shè)置防護(hù)欄桿，也有其它防護(hù)措施，大致可分為以下

三類：

1)防護(hù)欄桿

地面基坑周邊，無外腳手架的樓面與屋面周邊，分層施工的樓梯口與樓段邊，尚未

安裝欄桿或欄板的陽臺、料臺周邊、挑平臺周邊、雨蓬與挑檐邊、井架、施工用電梯、

外腳手架等通向建筑物的通道的兩側(cè)邊，均應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，頂層的樓梯口，應(yīng)隨著工

程結(jié)構(gòu)的進(jìn)度而安裝正式欄桿。

2)安全網(wǎng)

高度超過3.2米的樓層周邊，以及首層墻高度超過3.2米時的二層樓面周邊，當(dāng)無

外腳手架時，必須在外圍邊沿，架設(shè)一道安全網(wǎng)。

3)安全門

各種垂直運(yùn)輸用的平臺，樓層邊沿接口等處，都應(yīng)裝設(shè)安全門或活動欄桿。

(6)“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)

1)施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確使用“三寶”(安全帽、安全帶、安全網(wǎng))。

2)施工單位必須做好“四洞口”防護(hù)。

樓梯口的防護(hù)：凡樓梯均須設(shè)置安全防護(hù)欄桿，并根據(jù)現(xiàn)場的具體情況張設(shè)安全

網(wǎng)。

電梯口的防護(hù)：離樓層面40cm和110cm高處各設(shè)一道安全防護(hù)欄桿，并在洞口的

醒目處掛設(shè)安全標(biāo)志。

預(yù)留洞口的防護(hù)：根據(jù)洞的大小和位置，采用鋼管扣件或張設(shè)安全網(wǎng)或鋪設(shè)竹笆

法。

井架通道口防護(hù)：井架通道口處須選用符合規(guī)定的腳手板或竹笆等做通道，

度應(yīng)大于洞口，腳手板應(yīng)橫鋪，其擱置不少于一板三楞。

3)施工單位必須做好“五臨邊”防護(hù)。

47

尚未安裝欄桿的陽