沈陽重點商業(yè)地產(chǎn)項目市場調(diào)研報告附圖豐富

沈陽調(diào)研報告

---招商部

短期的沈陽調(diào)研之行，調(diào)研內(nèi)容與體會以及感想借鑒之處與大家分享。

此次調(diào)研目的地為遼寧地區(qū)商業(yè)發(fā)展最為繁華的城市----沈陽，進(jìn)行了市場考察，主要考察項目包括大悅城、萬象城、皇城恒隆、興隆大奧萊，久光百貨、沈陽春天、興隆大家庭、中興商廈等等。沈陽城市簡介

沈陽是遼寧省的省會，東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心，全國的工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城。沈陽總面積1.3萬平方公里，市區(qū)面積3495平方公里。全市戶籍人口830多萬人，市區(qū)人口730多萬人。沈陽位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈之內(nèi)，是環(huán)渤海地區(qū)與東北地區(qū)的重要結(jié)合部。2010年，沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)獲國務(wù)院批準(zhǔn)為國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗區(qū)，是中國第八個國家綜合配套改革試驗區(qū)，也是惟一以“新型工業(yè)化”為主題的綜合配套改革試驗區(qū)，標(biāo)志著沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略。沈陽沈陽主要商圈分布：太原街商圈中街商圈長江街商圈金廊商圈北市商圈北站商圈鐵百商圈五愛商圈三好街商圈南塔商圈西塔商圈商圈分布

沈陽萬象城是由華潤置地開發(fā)建設(shè)，是繼深圳、杭州之后，華潤旗下第三座萬象城；建筑面積近25萬平方米，擁有地下一層、地上六層商業(yè)樓面，容納近200家各類店鋪；同時擁有地下兩層停車場、地上四層停車樓，可提供近2000個停車位。沈陽萬象城由美國著名建筑設(shè)計公司RDKL設(shè)計，項目外墻更多部分采用石材，整個外立面運用石材與玻璃等元素的有機(jī)結(jié)合，彰顯大氣、統(tǒng)一；商場四周均設(shè)有入口，方便顧客從不同方向進(jìn)入商場。沈陽萬象城云集眾多國際品牌，其中Hermès是目前沈陽唯一店，PRADA是沈陽營業(yè)面積最大的店鋪，miumiu更是東北第一店；ErmenegildoZegna全球概念店，也成為東北面積最大的店。緊鄰青年大街的Cartier、Hermès、PRADA、miumiu、Dolce&Gabbana、ErmenegildoZegna、LouisVuitton等國際一線品牌店鋪擁有鄰街二層通高的形象展示面，使得整個項目更加高檔，更有氣派。重點商業(yè)項目—萬象城項目描述重點商業(yè)項目—萬象城L6主要業(yè)態(tài)：空置、餐飲、兒童、美容美發(fā)、家居、生活服務(wù)代表品牌：食通天、kingkow、夢郎美發(fā)、瑞妃曼美容、TAYOHYA、FRANZ、倍輕松L5主要業(yè)態(tài)：空置、影院、冰場、餐飲、運動休閑、家居、生活服務(wù)代表品牌：MEGABOX、冰紛萬象、金牌小籠、鵬達(dá)體育、Columbia、OSIM、BOSE主要業(yè)態(tài)：主力百貨、餐飲、綜合服飾、女裝、皮具、箱包代表品牌：張生記、速寫、ANMANI、ONLY、ANNATOSANI、SamsoniteL3主要業(yè)態(tài)：空置、女裝、男裝、潮流服飾、鞋類、皮具代表品牌：EQ:IQ、JORYAWeekend、VASTO、NOVO、SteveMadden、DISSONAL2主要業(yè)態(tài)：空置、女裝、男裝、綜合服飾、鞋類、皮具、餐飲、家居生活/影音代表品牌：GIADA、CALVINKLEIN、DAVIDMAYERNAMAN、i.t、NOVO、LOTTUSSE、LLOYD、Drivepro、PacifficCoffeeL1主要業(yè)態(tài)：空置、男裝、女裝、綜合服飾、鞋類、皮具、珠寶鐘表、代表品牌：PRADA、ErmenegildoZegna、MaxMara、BURBERRY、HUGOBOSS、BALLY、Hermes、miumiu、FENDI、亨吉利、CARTIER、DIOR&DIORHOMMEB1主要業(yè)態(tài)：空置、超市、餐飲、個人護(hù)理、藥品、家居生活、配飾、眼鏡、珠寶代表品牌：OLE、太興餐廳、甜言物語、必勝客、瑞萊、華潤堂、妍麗、星港、亮視點、ENZO、Rebecca、周生生、周大福、IDO、GODIVAL4主要業(yè)態(tài)：空置、餐飲、綜合服飾、女裝、皮具、箱包代表品牌：張生記、速寫、ANMANI、ONLY、ANNATOSANI、Samsonite重點商業(yè)項目—萬象城樓層規(guī)劃重點商業(yè)項目—萬象城店鋪展示B1層內(nèi)部空間地鐵通道地鐵開通后，萬象城在場內(nèi)給予明顯的標(biāo)識支持，同時在地鐵通道內(nèi)與萬象城隔街相望的朵朵兒童世界也增設(shè)開口，與萬象城形成良好互動，增加業(yè)態(tài)豐富度。利用空間區(qū)域增設(shè)店鋪，增加租金收益的同時，也提升了該樓層品牌豐富度。我項目的各個樓體間的通道及走廊互動連接。要如何規(guī)劃處理。包括外圍的連廊平臺的處理及利用（包括衛(wèi)生，招商等等）重點商業(yè)項目—萬象城朵朵兒童體驗式購物中心室內(nèi)重點商業(yè)項目—萬象城朵朵兒童世界是純兒童業(yè)態(tài)百貨。兒童百貨也是這幾年來比較流行的業(yè)態(tài)他從盈利能力，客流的吸引都體現(xiàn)出了業(yè)態(tài)的優(yōu)勢。

L1層為項目定位層，匯集眾多國際一線品牌，均以大店為主，且店鋪展示面較大，更加突顯奢侈、大氣之感，在業(yè)態(tài)方面，主要以綜合類品牌為主（綜合的含義在于含男女裝、配飾、精品、皮具、皮鞋等眾多品類，例如PRADA、BALLY、BURBERRY等），純男、純女的品牌較少。Dolce&Gabbana、Dior、LV將更加鞏固萬象城高端地位。樓層規(guī)劃—L1重點商業(yè)項目—萬象城公共空間重點商業(yè)項目—萬象城店鋪形象展示重點商業(yè)項目—萬象城L2層主要以國際二線年輕時尚品牌為主兼部分咖啡餐飲品牌，囊括的業(yè)種較為豐富，可逛性強，與L1層一樣，同樣以綜合類品牌為主，現(xiàn)與寫字樓相連，通道邊設(shè)有休閑餐飲，滿足寫字樓白領(lǐng)的商務(wù)洽談等需求。樓層規(guī)劃—L2重點商業(yè)項目—萬象城室內(nèi)空間的營造非常舒適，在局部公共空間的裝修、裝飾上，地板的選材和廊道選材的拼接彰顯著檔次。在連廊處、電梯廳均增設(shè)了休閑椅，充分體現(xiàn)萬象城人性化服務(wù)。公共空間重點商業(yè)項目—萬象城

商業(yè)在L2層與寫字樓連接，有PacificCoffee休閑餐飲業(yè)態(tài)，滿足寫字樓客群對商務(wù)洽談的需求，從店鋪客流量來看，目前營業(yè)狀況良好。與寫字樓連接處重點商業(yè)項目—萬象城

L3層業(yè)態(tài)較為單一，以服飾和皮具兩大業(yè)種為主，在品牌選擇方面也是以國內(nèi)知名女性服飾品牌為主，如JORYA、Marisfrolg、EP等，較能迎合普通收入女性的消費需求。品牌的店鋪形象，高端大氣均有值得借鑒與參考的地方。樓層規(guī)劃—L3重點商業(yè)項目—萬象城沈陽萬象城設(shè)有立體式停車場，與此同時，在L1-L6層同樣位置都設(shè)置有禮賓臺（咨詢臺、客服中心），為消費者提供便利性。手扶梯玻璃上有安全提示。室內(nèi)重點商業(yè)項目—萬象城L4層餐飲蜻開始增重多，且都多為特片色餐飲鐵，例如切張生記岡、遼河晌渡口、茂亞洲土座地等，腿適合商明務(wù)宴請質(zhì)，同時膠配合一愁些休閑裙服飾以跪及皮具狹箱包。樓層規(guī)劃—L4重點商業(yè)呀項目—萬象城L4層圖示區(qū)袋域，為了濕滿足L5層冰場譯的放置墓位置條仗件，犧貿(mào)牲了L4層圖示區(qū)窩域的公共撥區(qū)域價值閣，該區(qū)域爪顯得光線物不足，非益?；野担M周邊店鋪跨又由于為善餐飲業(yè)態(tài)聚，燈光本管身也不強靜烈，特別牛是用餐時在段過后，扮顯得樓層禍中該區(qū)域加更加昏暗坊，光源也核不足，人具流量稀少濱。餐飲商攤戶亮照暮經(jīng)營公共空間重點商偉業(yè)項目—萬象城我商場目拌前也有很盡多這樣的煎光線昏暗洋的區(qū)域。遙影響了整余體商場的卷效果。L5層主要扁以餐飲悄、娛樂善類商家賺為主，勢兼有各塘類生活躲類店鋪誤，吸引蟻不少消閃費者前送往消費偷，也起粥到將人經(jīng)流帶到慢高樓層皮的作用命。冰場灑、影院灘，一定樸程度上父起到噴級淋效應(yīng)斜。樓層規(guī)刺劃—L5重點商業(yè)固項目—萬象城店鋪形湖象展示重點商撒業(yè)項目—萬象城重點商乳業(yè)項目—萬象城店鋪形戀象展示L6層主要以遞兒童、生屈活及餐飲榴為主。該樓層亮聾點食通天傘美食廣場黃經(jīng)營狀況滲良好。樓層規(guī)劃—L6重點商柳業(yè)項目—萬象城店鋪形伴象展示重點商膚業(yè)項目—萬象城標(biāo)識簡豈單、實蟲用，指盡引準(zhǔn)確歡，細(xì)節(jié)荒體現(xiàn)大鏟氣。標(biāo)識重點商業(yè)狂項目—萬象城萬象城在緩室內(nèi)增加幼了花缸、顯綠植，在五營造良好棟的購物氛榮圍的同時彩，增設(shè)休玩閑座椅，雀更加突顯猶人性化的幼一面。綠植、主小品重點商業(yè)景項目—萬象城營運管宮理重點商業(yè)撥項目—萬象城沈陽萬封象城作宜為華潤兵在東北巨市場的宅首個項恥目，無膜論在建北筑外立黑面、內(nèi)裝部動線讀設(shè)計、脾品牌組節(jié)合、運環(huán)營管理物等方面界都有獨品道之處教，LV、Bur縫ber席ry、Arm烈ani、GUCC巡壽I，更加癢鞏固其烏高端地凱位。目前萬象閃城空置位粥置2500姥0平米左嚴(yán)右，泰坊國的百南貨品牌灰尚泰租洞賃，但朵由于經(jīng)佳營不善柿已撤出舟萬象城俯。這是蘋自百貨駐與購物喊中心聯(lián)浸姻又解爭散的第譯二個案低例，大塵悅城與侵永旺。障尚泰對丑品牌差藥異化的書理解并度沒有尊讀重市場英主流，爺對于作拉為主力蓋店業(yè)態(tài)蜂的理解鋼也并未沸發(fā)揮。竹在萬象血城的優(yōu)者秀物業(yè)蜻平臺上庫，追求戚的差異紫化并沒膀有得到貴市場的狗認(rèn)可。哲競爭優(yōu)基勢不明吐顯，導(dǎo)席致撤出需。沈陽商朽業(yè)市場跡競爭激央烈，萬秋象城在深如此激罩烈（市部府恒隆解、卓展棕百貨）耕的市場赴環(huán)境下暫依靠自和身優(yōu)秀主的運營將模式，為加大主卸題式營就銷活動玻及品牌敬推廣，廈立足在鐘沈陽市絹場。整個購物離中墻體都慨做了處理慚以及消防鹿設(shè)施、電討線線路沒罩有裸漏之燒處。小結(jié)重點商業(yè)秘項目—萬象城實景分享購物中嫩心簡介重點商業(yè)夜項目—市府恒遍隆廣場沈陽市府占恒隆廣場foru丹m66面積達(dá)96,3牌00平方米沃，是集切國際時送尚購物估、優(yōu)質(zhì)憑餐飲、嶄休閑和焰娛樂于剃一體的情世界級琴購物中域心，其全設(shè)有頂紀(jì)級豪華擾電影院PALA急CE（百麗捏宮），曲高端超級市OLE和多家優(yōu)爬質(zhì)食府，呆帶來一種等嶄新購物置體驗和生掃活享受。市府恒側(cè)隆廣場foru郵m66網(wǎng)羅逾150家商戶討，聚集材了21個雙層品膽牌形象店印，匯聚多送家首次進(jìn)雪駐中國東屈北地區(qū)的覆世界著名理品牌，囊耕括國際頂蘆級品牌旗慰艦店和世煮界頂級名補表珠寶品某牌。重點商團(tuán)業(yè)項目—市府恒隆敗廣場中庭及祖中庭空苗間花藝小景重點商業(yè)短項目—市府恒隆欣廣場公共設(shè)約施重點商音業(yè)項目—市府恒隆土廣場設(shè)計簡潔鉆、高貴、乘大氣電梯內(nèi)外街設(shè)置觸摸墳感應(yīng)按鈕作功卡能，賀增加顧客論體驗感。公共設(shè)施重點商噴業(yè)項目—市府恒隆抽廣場扶梯小便池坐便室洗手盆無障礙衛(wèi)往生間洗手間(寬敞明地亮，整夠潔舒適)公共設(shè)施重點商舉業(yè)項目—市府恒跳隆廣場戶外標(biāo)識叉系統(tǒng)吊頂式營標(biāo)識系割統(tǒng)懸掛式標(biāo)矛識系統(tǒng)標(biāo)識系統(tǒng)重點商緞業(yè)項目—市府恒振隆廣場戶外標(biāo)難識系統(tǒng)位于青年紹大街與中會山路交匯粉處，使用犬內(nèi)置燈光江系統(tǒng)，夜?jié)O間清晰可遇見；吊頂式標(biāo)匹識系統(tǒng)多分布在霸公共交通那樞紐、主菠要主入口哈等人流密欺集地方；懸掛式標(biāo)終識系統(tǒng)主要用于鍬提示洗手借間、母嬰彼室、無障繡礙衛(wèi)生間嘆等公共設(shè)腳施，多分暢布于消防率通道入口叫處，其向仗垂吊一米微多的高度餐，清晰、列直觀、易氣于察覺。導(dǎo)視系紹統(tǒng)重點商冷業(yè)項目—市府恒師隆廣場室內(nèi)、室爽外廣告位重點商業(yè)陣項目—市府恒胸隆廣場項目簡介重點商呆業(yè)項目—皇城恒隆擁廣場沈陽皇煙城恒隆傷廣場坐消落在沈匠陽中街沉商業(yè)區(qū)任，比鄰溫“沈忠陽故宮祥”，并浴汲取“巨沈陽故晶宮”靈翁感，用少傾斜屋以頂?shù)脑O(shè)兄計反映代故宮的訴幾何線狂條和雄右偉感覺沸；室內(nèi)偶設(shè)計則蠟參照了間故宮大都內(nèi)中闕顫的形態(tài)晨，把中號庭內(nèi)不向同的樓站層串聯(lián)仁起來，斥營造層薄疊起伏便的室內(nèi)少空間。瞧跨距達(dá)65米的廣咬闊室內(nèi)州空間，而最大限曠度的應(yīng)記用自然煮采光，卷中庭巨匯大的LED屏幕也課使整個退廣場增刮添現(xiàn)代槍感?；食呛懵U廣場市府恒橫隆廣場皇城恒賓隆廣場步在整體氣定位上美與其他那恒隆廣潮場略有品不同，羽兼顧中凍街商圈動的整體倚定位，為滿足年賺輕時尚娛消費群漫體的購屢物休閑粗需要。跌故而擁祥有Dunh同ill、Ome苗ga、S.T襲.Du厚pon惜t等中高端席成熟品牌頁的同時，越更加側(cè)重襲于UGG、Dav雖id梨May從er旬Nam重an、it、gxg等年輕時藏尚品牌。者集購物、雜餐飲于一懼體，契合格中街商圈叛的商業(yè)氛建圍，為鐘刮愛潮流的雖沈城時尚擠青年們打鬧造滿足購禮物休閑全構(gòu)方位需要及的潮流生媽活樂園。項目定位重點商業(yè)虎項目—皇城恒隆翻廣場WatsonsHarborHouse肯德基川蜀情巫山烤魚飛行船日式咖喱吉野家韓盛自助烤肉川人百味Colu慕mbia樓層布局—B1重點商業(yè)俊項目—皇城恒票隆廣場Juicycouture（裝修）J.LindebergArit多a封鋪樓層布局—L1重點商業(yè)聾項目—皇城恒金隆廣場PACIFICCOFFEESunMoreMAANCOFFEE（裝修中）封鋪封鋪封鋪樓層布局—L2重點商業(yè)制項目—皇城恒隆寸廣場瑞妃曼SPA封鋪LachapelleV.SVISCAP夏娃誘惑思妍麗三星體驗店炫美甲藝英皇美容女子SPA泰坦斯國際健身俱樂部（裝修中）PEACEBIRDgxg樓層布朽局—L3重點商澤業(yè)項目—皇城恒蛋隆廣場樓層布稼局—L4重點商業(yè)糊項目—皇城恒輝隆廣場L1層的Car槐tie緊r已經(jīng)撤場致，Jui缺cy炮Cou場tru歸e在同位耀置上封贏鋪裝修伶。同側(cè)子的MAX攏&CO也已撤場懲，EVIS案U會移至此綢位，同時MISS僚SIX稿TY也移位呼封鋪。傾珠寶皇魂后Car逆tie辯r的離開可種以說是對蘭皇城恒隆鎖整體定位欠檔次的重垮創(chuàng)，直接騰導(dǎo)致恒隆研中高端的躍品牌定位內(nèi)檔次大大更下降。重點商稍業(yè)項目—皇城恒隆肝廣場化妝品品拿牌大幅撤帖柜L1層的KOSE、Gue截rla柳in、Borg港hese、Make佩Up米For急Ever、Eli趴zab效eth瓦Ar太den、OHUI歌&WHO傍O等國際婆知名彩蠻妝及護(hù)糞膚品在最主中庭紀(jì)的專柜蜻紛紛撤請出，僅罰剩下Dior、GIV武ENC旨HY、FAN廊CL勉強撐劫場。同時，深駕藍(lán)、MEN貓ARD、AUPR作ES、AQUA、MEB憂ON等品牌也鄙已經(jīng)撤場痛，美寶蓮捷、佰草集口、歐萊雅研等大眾品咽牌還在營倒業(yè)。重點商獎業(yè)項目—皇城恒隆歷廣場眾多品惜牌不堪任重負(fù)，定閉店封碰鋪或縮侵鋪勉強夜經(jīng)營：二樓的AMA灶SS、GIRD蕉EAR早已撤稻場，替很換進(jìn)入慘的coco仔on、EITI拔E也免不了肯關(guān)店的命究運。VICU寸TU、GEOX也在非張折扣季奏用降價蘆促銷的院方式來蘆吸引客仗流。LUXM叮AN、施華倍洛婚紗沫也減小這了自己籌的租賃縮慧面積，榨從而節(jié)蘆約開支款、降低少經(jīng)營成主本。重點商業(yè)穩(wěn)項目—皇城恒隆毫廣場加大休閑辱餐飲業(yè)態(tài)給的比重在原有煌星巴克瓜的基礎(chǔ)昨上，引果入了太蕉平洋咖警啡、漫姓咖啡、ARIT色A等休閑蕉餐飲。飼同時將B1層部分抱餐飲店扔鋪分割之成小鋪哈，重新量招商，弊加大了被該層餐鄰飲業(yè)態(tài)崗的品牌盼豐富度西，從而起吸引客原流，引饅導(dǎo)人們旗的目的碰性消費燭。變化對比重點商業(yè)仆項目—皇城恒隆攀廣場男裝、家岸居生活、醬數(shù)碼電器各等業(yè)態(tài)大劫幅縮減，統(tǒng)女性消費障主題更加架清晰。蘇寧精竟品店封默鋪已久停。HUS結(jié)HP享UPP贏LES、SONY、APP摔LE、三和、串水星家紡案、淑女屋兆等鋪位均迎變成國內(nèi)鍵知名女裝臟品牌，同餐時增加了陜美甲、美章容SPA等女性主負(fù)體消費業(yè)征態(tài)，其女烤性消費主走題的路線劉更加清晰貼。樓層原業(yè)態(tài)原品牌現(xiàn)業(yè)態(tài)現(xiàn)品牌L3家電數(shù)碼蘇寧精品店空鋪無數(shù)碼SONY女裝季候風(fēng)數(shù)碼PHILIPS美甲嘉仙荷美甲男裝HUSHPUPPLES女裝viscap男裝GOLDLION美容纖體思妍麗個人護(hù)理匯美舍女裝夏娃誘惑女裝ETAM女裝Lachapelle女包DISSONA美甲炫美甲藝家居生活三和、友和女裝PEACEBIRD家居生活水星家紡、夢潔美容纖體英皇美容女子SPA變化對靠比重點商業(yè)付項目—皇城恒丙隆廣場增加娛扯樂健身寒業(yè)態(tài)皇城恒隆趨廣場缺少塵影院、冰去場、超市演等大型休博閑娛樂購狂物業(yè)態(tài)，哭使消費者梢“一站式詞”購物的椅體驗感大咳打折扣。欣泰坦斯健刮身會所的掩進(jìn)入，緩僚解了皇城顛恒隆目前碌大量空鋪升的招商壓跡力，同時刷以補充業(yè)予態(tài)的形式源來發(fā)揮主端力店的作離用。變化對比重點商違業(yè)項目—皇城恒泄隆廣場整體定位它下滑：兼玩顧中高端躲與時尚潮危流的皇城刮恒隆廣場西，隨著CAR將TIE幕R、MAX摘&Co等國際戴品牌，抄及國內(nèi)拜一線女通裝品牌AMA毀SS、GIRD踢EAR的撤場，壩使皇城恒申隆廣場整洪體定位檔瓶次大幅下測滑。有沈遵城第一家UGG、it旗艦店做孕噱頭，但名其他時尚回品牌的號餃召力相對昌薄弱，使煤其年輕時打尚主題體犬現(xiàn)亦不明屈顯。整體經(jīng)營留欠佳：原炕鋪位是MAX&醉Co、AMA睡SS、GIRD珍EAR、蘇寧文精品店鮮依舊封疼鋪，還方未招商尾到位，住其余商播鋪客流瀉量均不談理想，譜許多商陸鋪或打弦折促銷詢或縮鋪捆經(jīng)營，紅可見皇嬸城恒隆謝廣場整蓬體經(jīng)營角狀況不盡甚樂觀香。提升女性擴(kuò)消費主題抵：電器、蜜數(shù)碼、男而裝、家居破生活等業(yè)塌態(tài)均有不顏同程度的著減少，隨箏之替換的氏是女裝、摧美容、美戲甲等業(yè)態(tài)翁，其女性展消費的主獸題路線越陜加清晰。補充業(yè)筒態(tài)缺陷歪：太平蛙洋咖啡坡、漫咖蔑啡的等掀休閑餐改飲的進(jìn)剝駐，改粗善了該膠業(yè)態(tài)品橋類不足明的現(xiàn)狀團(tuán)。泰坦挎斯健身覺會所也漠將發(fā)揮瞧其主力隆店作用拾，補充懼業(yè)態(tài)的蛇同時充香分吸引侵目標(biāo)客筑流。面永對“大諸悅城”制的年輕差時尚，敘“大商和新瑪特雁”的大銷眾消費炒，“興作隆大家美庭”的老實惠親健民，皇脂城恒隆柳廣場逐砍漸摒棄喘其天生根的貴氣柄，向中堆街的“煙平民化拼”過渡狐。這種變化宅可以說是辦適應(yīng)周邊崇商業(yè)環(huán)境探的結(jié)果，偽可皇城恒摟隆與中街奏其他商業(yè)汽定位的漸至漸接近，番也在無形姥中為自己邀樹立了諸摟多競爭對蒸手。國際籍大牌的逐厲漸流失，什時尚品牌邊豐富度的島欠缺，皇關(guān)城恒隆廣鏟場逐漸將禿自己陷于剖“食之無騾味，棄之甩可惜”的濕雞肋窘境蜻，今后是輔持續(xù)風(fēng)格飄的中高端贊定位，還宋是無奈現(xiàn)朵狀的隨波堤逐流，有席待我們持領(lǐng)續(xù)關(guān)注。我們要做酬好定位，厚隨著市場嬸的變化以庫及消費習(xí)寨慣的變化爭，及時調(diào)濁整自己經(jīng)飄營策略。革要有預(yù)見挺性。小結(jié)重點商備業(yè)項目—皇城恒命隆廣場開發(fā)商由香港利德福國際集葉團(tuán)下屬香安港崇光百零貨有限公這司與上海從九百（集位團(tuán)）有限恰公司共同教出資規(guī)模〉總建筑面黃積12萬平方撇米，包誰括地上4層、地珠下3層〉地下一層恩主營美食隙，設(shè)有久中光自營超蛛市Fres尾hMa捕rt、Y敵AMAZ偏AKIB譯AKER舊Y山崎面帶包、沈悲陽首家棗咖喱定修做店CoCo咖喱飯等鍵。地上1層到3層以時轟尚品牌挽為主，Coac互h、Mi襯chae貴lKo大rs、L功ongc叔hamp山、Col滴eHa驢an、K順ate層Spad嬸e、Aq兄uasc巷utum仆、Cer嚇ruti醬188幻玉1、Ke惠nt&殘Cur腰wen、晨Lloy付d、Tu逐mi、S潛amso斷nite創(chuàng)(Bla裕ckB腥rand研)、Pi絨quad瘦ro、D抬upon盒t等品牌已邊入駐。四既層則以大拌型餐飲為兼主重點商摧業(yè)項目—久光百貨重點商安業(yè)項目—久光百帶貨重點商仔業(yè)項目—久光百貨包裝服瘋務(wù)準(zhǔn)備各未類精美屢的包裝協(xié)紙、包妥裝盒、駐絲帶以叔及各類雙精美小佳卡片，羞并由專鋒業(yè)人員叛提供包冷裝服務(wù)賞，款式行多樣，勇品種繁杜多。廁所嬰兒護(hù)理簡室育嬰室位療于L3童裝區(qū)，育設(shè)有寶寶惹量身打造閥尿布替換伯臺，為您沉提供舒適耽安全便捷繭的育兒環(huán)笨境。重點商疾業(yè)項目—久光百膏貨沈陽久星光立體滔感較強爪，從負(fù)惕一到三穩(wěn)樓全是刊傳統(tǒng)的貝百貨類蠶商品，捆而且在李商品布季局上十燭分精細(xì)汗，服務(wù)儲質(zhì)量較壤高。沈陽久光惰引入了日博本商業(yè)無想微不至的傍服務(wù)文化污，推出耗多項特色首服務(wù)如育輝嬰室，禮鞏品包裝等疊，讓客戶器感覺十分皇貼心商場寬敞蘿又明亮，譯動線明晰衰，軟件硬喘件設(shè)施都討很到位。目前經(jīng)營病狀況不好劃，品牌撤篩柜嚴(yán)重，密與商圈偏頁移，周邊夜競爭激烈肢，同質(zhì)化節(jié)有著很大炊的關(guān)系。條但是撤柜順后整體的柿圍擋裝飾猛整潔干凈垂，我們應(yīng)港該借鑒。小結(jié)重點商業(yè)屢項目—久光百劑貨贏才網(wǎng)善，專注腫房地產(chǎn)栗職業(yè)機(jī)辮會！w夏ww.且51w杰inc桿ai.痰com注冊贏才漲網(wǎng)會員，朋一鍵下載持贏商網(wǎng)熱猴門干貨資讓料，掃二淘維碼，進(jìn)戶入贏才網(wǎng)沈陽興默隆大家港庭購物舌中心有克限公司鑰隸屬于筆遼寧興圖隆大家捧庭商業(yè)裕集團(tuán)，棟是該集征團(tuán)的主援力企業(yè)辣。200想1年，遼劉寧興隆丹大家庭熊商業(yè)集渠團(tuán)收購控當(dāng)時中準(zhǔn)國最大季的單體言商場——沈陽東亞搬廣場后，標(biāo)將其組建厚成沈陽首諸家摩爾、泥巨型購物棉中心。興隆大辣家庭位疤于“東纖北第一褲街”——中街，與巾沈陽故宮奪一墻之隔層，面積19.7萬平方米磁，集購物辣、餐飲、但娛樂、休街閑、社會慎服務(wù)為一妥體，全面縣體現(xiàn)當(dāng)代砍摩爾的風(fēng)觀范。是一土艘名副其鑼實的商業(yè)頃航母。興隆大家躲庭分為百謎貨區(qū)和廣望場區(qū)，共7層。由二大再主力店——興隆百吧貨、興廣隆超市朱，四大銀廣場——運動休閑臭廣場、名漆店廣場、服飾旗篩艦廣場依、現(xiàn)代挺電器廣擁場和五襪大輔助攔功能——美食天地宜、室內(nèi)公型園、旅游后市場、屋勁頂運動場鴨（計劃建坊設(shè)中）、功室內(nèi)外大辨型停車場層組成，為余顧客提供妨一站式服催務(wù)。重點商訴業(yè)項目—興隆大冠家庭二、業(yè)刪種業(yè)態(tài)業(yè)種業(yè)態(tài)樓層商品組合品牌B2超市重點商業(yè)憂項目—興隆大家久庭運動休悄閑廣場逼平面圖運動休碌閑廣場準(zhǔn)平面圖重點商業(yè)絕項目—興隆大家岸庭名店廣場井平面圖重點商接業(yè)項目—興隆大王家庭旗艦店廣輕場平面圖重點商寒業(yè)項目—興隆大家崖庭旗艦店廣避場現(xiàn)代電沖器廣場疲平面圖重點商業(yè)義項目—興隆大家恒庭興隆百貨卻時尚流行梳館圖重點商黎業(yè)項目—興隆大家紙庭興隆百器貨鞋城堤行館圖重點商壘業(yè)項目—興隆大家插庭興隆百貨幼針棉商場途圖重點商荷業(yè)項目—興隆大家宰庭興隆百貨宗兒童商場劈燕圖重點商業(yè)段項目—興隆大家眼庭五、總結(jié)旗分析沈陽春至天百貨盛有限公限司始建鑼于1993年，位于饒沈陽最繁技華的商業(yè)獎街——中街的中院間地段，梳座落在故獅宮的中軸頂線上，坐豆北朝南，天一派帝王扶之相。沈鴨陽春天建勇筑氣宇軒乒昂，充滿京了春天的慚生機(jī)與活腎力。沈陽病春天以經(jīng)監(jiān)營前衛(wèi)、株時尚的服洗飾著名，凳深受廣大宴青年男女編消費者的額青睞，是些一座專業(yè)鏟性的服裝擦商廈。它孕營業(yè)面積癥為2.4萬平方答米，聚挖集著來丟自國內(nèi)局外700多家名優(yōu)估品牌專賣鋒店，是國注內(nèi)外服裝嶺品牌的集脾散地。沈腔陽春天以絲式誠信為本著，以特色領(lǐng)化經(jīng)營為分理念，在屈國內(nèi)外享榴有盛名。199記3年，遼寧闖工業(yè)展覽頑館前的廣玻場是今天礦沈陽春天趨的“發(fā)源塊地”。遼排展時裝城賴所經(jīng)營的代外貿(mào)休閑墻服飾改變震了沈城人枝民多年來馳單調(diào)古板軍的著裝觀脹念，為沈仆城乃至東店北服裝市獻(xiàn)場注入了史一股青春語活力。重點商即業(yè)項目—沈陽春豎天199央7年，沈陽攻春天在太姐原街建起疑了一座一怎萬平方米蘭的時裝廣條場，沈陽秋春天由此畝正式得名嘆。經(jīng)營品迎種也由單械純的休閑砌裝向個性宰化、時尚菊、前衛(wèi)的直高檔品牌仿服裝轉(zhuǎn)變機(jī)。199真8年沈陽春堡天開始蘊妨釀新的發(fā)秋展商機(jī)，脂在繁華的做商業(yè)街中脊街，建起周一座規(guī)模傷宏偉的購夕物休閑廣未場，并以昏其豪華的棚裝修、現(xiàn)豪代的風(fēng)格題、時尚的淡貨品、科承學(xué)的管理脖，吸引匯沸聚了來自爛國內(nèi)外眾武多名牌服好飾廠家的歲專賣店，嗓成為帶動趨中街地區(qū)闖經(jīng)濟(jì)發(fā)展矛的支柱企秋業(yè)，為振棟興沈陽經(jīng)惰濟(jì)作出了戚積極貢獻(xiàn)政。2002年，經(jīng)政問府批準(zhǔn)，惡沈陽春天懲投巨資收滑購了原沈馬陽市第二敗百貨商場倦，并把“英二百”改料造成為以告經(jīng)營質(zhì)優(yōu)年價廉、品庭種多樣、傲以大眾化旅商品為主最、滿足普文通百姓需悅求的服飾饅禮品工藝命品商場。200籍4年，沈陽榴春天迎著首“振興東辟北老工業(yè)凡基地”的押春風(fēng)，又依把中街閑跳置多年的紡地段盤活削成為“沈攻陽春天新翠時代商業(yè)認(rèn)廣場”。替短短幾年眉里，“沈伍陽春天”槽已不容置嶼疑地成為氏沈陽市最非專業(yè)的時晌裝集散地肢之一，而牲且深得東贏北地區(qū)消妙費者的認(rèn)猴可。公司現(xiàn)有皮資產(chǎn)3500桐0萬元，光年總產(chǎn)副值已達(dá)11億元以上繭，累計向伙國家上繳弊稅金600匙0多萬元。200藥0年至2004年連年被挨授予“利附稅大戶”關(guān)榮譽稱號動；200閘0年、2001年被沈眠陽市委榆、市政由府評為競“民營耽企業(yè)三因十強”畢；“沈冊河區(qū)民景營企業(yè)血前八強黃”；2002年被沈奮陽市委河、市政拴府評為塵“民營瞎企業(yè)五繁十強”御。更為創(chuàng)可喜的穗是，200棍3年9月，在全毅國工商聯(lián)拍公布的200歌2重點商業(yè)點項目—沈陽春狠天負(fù)一層共134戶，主顆流戶型10平方米秘，一般煎以時尚娃女裝為允主，部伙分男裝默和鞋帽雙箱包化閃妝品小館百等。鑰大多以疫時尚潮地流女裝毀為主，惰后端有駕男裝聚狂集，服失裝風(fēng)格偏多以時察尚年輕劈燕潮流服克裝韓版駝服裝為掛主。貨伐品來源泥多為五怪愛，有歷極少數(shù)識來源于活北京和忘廣州，毫消費人慕群大多模為時尚太年輕人援士，在獻(xiàn)校學(xué)生櫻，年齡選在18—料25歲的時尚性年輕人。礎(chǔ)商品價格炊較負(fù)二層怠較高，貨寒品質(zhì)量也握較高。貨于品價格區(qū)災(zāi)間：小衫50—忍150，外套100—梯500，褲子80—2傳00元。重點商業(yè)聾項目—沈陽春錫天負(fù)二層鋪喝位10平方米左擔(dān)右。一般名都以時尚薯女裝為主全，部分男療裝飾品，類和鞋帽箱庸包，小百缸化妝品等廳。服裝風(fēng)環(huán)格多以時貫尚年輕潮幣流以及非便主流的服此裝服飾為寄主。消費幟人群大多鵝為時尚年衰輕人士，繳在校學(xué)生根，年齡在18—柔25歲的時兆尚年輕奮人。商耕品價格安較負(fù)一陣層較低繭質(zhì)量檔造次一般惡化。重點商缸業(yè)項目—沈陽春天一層多微為品牌閱形象大輕店，鋪什位15-啄70平方米，燦商品以中覆高檔品牌渠為主，例賤如：，均為18—友35歲的中清青年時醉尚潮牌望為主。之裝修風(fēng)嗚格寬敞泳明亮的塑韓式風(fēng)漠格為主糕，公共掀面積多斷為白色錄，給人驢感覺干且凈大方捕，給顧圖客帶來曠了一種奴優(yōu)雅舒酸適的感議覺。從味而吸引史了中街桌大部分幸客流與習(xí)一部分恥中高檔描次消費篇的客流緒，也成鏈為了沈斧陽知名戶商場之抹一。重點商友業(yè)項目—沈陽春天重點商忙業(yè)項目—沈陽春天二層鋪位18平方米錦。裝修解氛圍較離為時尚竄，主要伏以時尚垃女裝為讀主，貨耕品風(fēng)格診較為時摩尚潮流盈，貨品第質(zhì)量較餃好，有奧利于吸候引客流昏，消費零群體較瞞為穩(wěn)定濤，重點商箱業(yè)項目—沈陽春核天重點商肚業(yè)項目—沈陽春委天三層，該受樓層主營暈以經(jīng)營休誦閑男女裝軟為主，經(jīng)丑營品項有都休閑、外薦貿(mào)男女裝院、飾品、臉內(nèi)衣、小蝴百貨、鞋膀、包、日訴用品、化由妝品等，紐奉消費人群醫(yī)以年輕時友尚為主，斑年齡在18-府25歲之間銀。一半勢區(qū)域以猜日韓風(fēng)車為主，襲每一家莊都有不病同的裝遵修特色銀，吸引叮了很大偷一部分齡客流，涌有固定戒的消費次人群。重點商業(yè)筍項目—沈陽春顆天重點商業(yè)有項目—沈陽春譽天四層鋪位20平方米巾。經(jīng)營昆品項有妥休閑、興外貿(mào)男貼女裝、登飾品、備美發(fā)店更，內(nèi)衣訊、小百頸、鞋、志包、化掀妝品等蠶，商品端款式新伙穎、價幅格適中降，適合亮大眾消會費。老漿區(qū)最近括剛統(tǒng)一櫻裝修，攏以紅磚挺為主題獅，以中脊國制造還的工業(yè)盆產(chǎn)品為像元素，燭因此命叔名為“融中國制先造”復(fù)辱古的風(fēng)煎格很吸籍引人的錘眼球。重點商業(yè)獅項目—沈陽春天重點商柱業(yè)項目—沈陽春切天五層鋪位20平方米。嶺裝修風(fēng)格勾主要歐洲凡風(fēng)情，小徹資情調(diào)為恐主，所經(jīng)罷營的貨品王也是符合召其裝修的米主題。但嚷是由于該尸層位于春寒天的最頂觸層，導(dǎo)致購到達(dá)該層跌的客流大拉大減少，安雖然貨品毛的風(fēng)格和敬質(zhì)量、版牛型都屬于卻現(xiàn)今的流燦行趨勢，較但是其價俊格和樓層稿的位置導(dǎo)關(guān)致其銷售光額不是很把高。該商場省有六層科，為餐寶飲，但梢一直未已開業(yè)，重點商臉業(yè)項目—沈陽春天重點商姓業(yè)項目—沈陽春天小結(jié)沈陽春天雜時尚之苑紋是中街商谷圈內(nèi)老牌臟商場，在跡沈陽具有腫一定的影語響力，商校場風(fēng)格獨君特，經(jīng)過柔幾年的調(diào)桿整，擁有崗一定數(shù)量隸的知名品衫牌，定位霸準(zhǔn)確滿足亭年輕人的搜購物心理愚，深受年累輕的消費茂人群喜愛他。但由于慢近幾年中砍街各大商賠場的進(jìn)駐翠，消費人根群逐漸分鄙流，再加恐上租金漲怪幅過大，叨老商戶流兆失嚴(yán)重。研高額的租碗賃費用導(dǎo)攤致了業(yè)戶坊采取低價辮進(jìn)貨，高卡價賣出的敘情況，商保品在中街薄商圈逐漸杠喪失競爭么力，除一膀樓品牌區(qū)用經(jīng)營較好煮以外，各曉樓層銷售勸額劇減，紋業(yè)戶心態(tài)營不穩(wěn)定，技整體運營熄情況不樂逢觀。四層五碼層有很泄多休閑蕉業(yè)態(tài)，叼主要以遵咖啡廳未為主。展現(xiàn)在我朽們眼前的區(qū)每層都有按獨特的裝如修風(fēng)格，經(jīng)再加上一貴些小資情應(yīng)調(diào)的休閑朵業(yè)態(tài)，這欠是吸引客星群的主要揭因素。重點商業(yè)鼻項目—沈陽春厚天重點商業(yè)奮項目—興隆大奧粥萊沈陽興隆犯大奧萊是冒遼寧興隆罷大家庭商診業(yè)集團(tuán)旗吹下第24家企業(yè)，凈是集團(tuán)首濫家奧特萊烈斯項目，岸將國際流槐行的奧特鏟萊斯業(yè)態(tài)想融入了當(dāng)綢地，打造販具有中國歷特色的奧捕特萊斯。惱創(chuàng)造性的智將超市、素家電、百委貨、酒店未、餐飲、朝娛樂等業(yè)態(tài)都渾以奧特精萊斯的耍形式進(jìn)泉行融合庭。重點商業(yè)餅項目—興隆大奧關(guān)萊樓層設(shè)自施及布枝局重點商業(yè)慘項目—興隆大奧央萊重點商業(yè)根項目—興隆大因奧萊重點商釣業(yè)項目—興隆大貫奧萊重點商業(yè)削項目—興隆大奧籌萊重點商業(yè)掌項目—興隆大傷奧萊服務(wù)臺信埋息服務(wù)臺為嬌綜合性服是務(wù)臺，服噴務(wù)項目指潔引很清晰醒，便民項忙很全。重點商箭業(yè)項目—興隆大奧敲萊興隆大奧史萊有停車云位200購0余個，較采用顏現(xiàn)色劃分唯區(qū)域，船地上地污下兩部流分，引邁入海之悄藍(lán)汽車謹(jǐn)美容行賺（中低憤端），膏整個停舞車場目賓前處于概免費停脫車狀態(tài)拒。停車場漂信息重點商將業(yè)項目—興隆大紀(jì)奧萊實景分蘭享重點商業(yè)陪項目—太原街萬墳達(dá)廣場一、商雜場正門沈陽太原雙街萬達(dá)廣紡場是萬達(dá)于在沈陽開蹄發(fā)的首個錦商業(yè)地產(chǎn)駁項目，也招是東北最澡大的商業(yè)株項目之一拿。沈陽太會原街萬達(dá)罰廣場是萬味達(dá)集團(tuán)開拴業(yè)的第22個萬達(dá)廣驢場，也是200旺9年開業(yè)的網(wǎng)第3個萬達(dá)廣壞場。萬達(dá)艘國際電影羨城、大歌飽星量販?zhǔn)終TV、大玩袖家超樂揪城等國葉內(nèi)知名盟企業(yè)主欠力店及嚷屈臣氏非、重慶呀小天鵝搬、小肥坡羊等近邪百個品荷牌商家診進(jìn)駐經(jīng)伏營，集票時尚、鵝購物、呈休閑、仁娛樂、閣美食于炎一體，字一站式輛滿足百添姓的消行費需求抵。各樓層經(jīng)市營特色及疑描述：勸一層以雅致生配活為主題推主要以精仍品店匯聚留時尚知名宴品牌、餐插飲、生活僵配套為主交，如：GXG、C&A、ONL魚Y、JAC撞K~J言O(shè)NE松S、千伊拉灣面、真功購夫等。為制追求時尚鄉(xiāng)豐潮流的年妙輕人提供蔽了一個良謎好的購物哭平臺和購惡物環(huán)境。訪一層的西晚北角以及繞東南角有酬兩個特賣悅區(qū)域，會續(xù)不定時的梅有些知名慣品牌在此逃搞特賣活聯(lián)動。重點商業(yè)栗項目—太原街抹萬達(dá)廣初場二層以潮流動牙感前線為徐主題主要忍以娛樂、肺休閑餐飲突、時尚休裁閑時裝品四牌旗艦店社為主。如責(zé)：彪馬、Nike、ADI景DAS、愛麗絲鎖家居生活貌館、大玩法家超樂場豆等。其中版大玩家超麗樂場是以“健康時似尚、動漢感陽光”為游樂砌理念、乒以綠色鏈游樂項吸目對傳雅統(tǒng)電玩丑行業(yè)的涉改造和飄提升為逆亮點的德室內(nèi)游商樂場所夢。重點商業(yè)踏項目—太原街存萬達(dá)廣萄場三層以風(fēng)尚撈美食為炕主題主羅要以娛飼樂、特魯色風(fēng)味辱美食為堡主。如傭：漢拿除山韓式盒烤肉、隸一年三諷班教室迎主題餐噸廳、中鴉街冰點晃城、愛儉樂游、作無天網(wǎng)非碰碰車喜、大歌袖星量販河式KTV等。餐斗飲主要仰以火鍋感、烤肉桌以及川艘菜系為崇主，冷涼飲、特礙色小吃做為輔。紋中低檔反消費，賀適合年澆輕人以禁及集體托聚餐場攔所。娛筋樂主要泥以大歌銅星量販鍵式KTV為主，鋼愛樂游雙為輔。大歌星螞量販?zhǔn)終TV是直營連研鎖，環(huán)境究獨特，設(shè)悠計新穎，啦適合年輕客人集體聚柔會場所。愛樂游是欲專門為130披cm以下的尖兒童設(shè)水計的室以內(nèi)兒童慶樂園，捧先進(jìn)的鄉(xiāng)豐游戲設(shè)掙備給孩征子創(chuàng)造腳了一個滑健康、置安全的埋游玩空育間。重點商業(yè)肌項目—太原街萬獎達(dá)廣場四層以國際餐棋飲為主題蜓主要以異葵國特色餐叢飲、休閑睡食品及零盡食、娛樂呼為主。如柄：芒果皇服后、北京拆菜館、飛役渡鐵板燒喝、云南過別橋米線、嫩麗湖蒸菜組、灌水樂丟園、萬達(dá)吩國際影城陽等。（東北熊風(fēng))重點商業(yè)推項目—太原街萬迫達(dá)廣場小結(jié)沈陽太原名街萬達(dá)室勸內(nèi)步行街腿地處于沈澡陽最繁華將的太原街碼核心地帶柜，采用國登際先進(jìn)的撇前沿設(shè)計扒，顧客置穩(wěn)身樓層之歡中，能夠洋感受雄偉身壯闊的建薯筑之美。頭其地下超再大型停車兔場設(shè)有上己下樓電扶繪梯，方便戀消費者直堅達(dá)各樓層芳，并提供澇消費者最數(shù)便利舒適割先進(jìn)快速貪的停車服賠務(wù)。地上四約層規(guī)劃任出青春瓦潮流、未時尚生浪活、美貫食餐飲辦、休閑您娛樂的浴四個不貪同的主欲題的購剪物街景爐。擁有神了國內(nèi)輛外知名唯廠商進(jìn)躁駐，為償沈城的對消費者票創(chuàng)造出及全新的淋一站式兄購物體靠。隨著生右活水平景及消費多習(xí)慣的小改變，滅我們怎彩樣能讓財消費者章能有一稱個更加建舒適，聯(lián)方便，瓶休閑，袍娛樂的稱場所。重點商業(yè)貸項目—太原街姿萬達(dá)廣扔場實景分享重點商矛業(yè)項目—沈陽大悅現(xiàn)城樓層經(jīng)犁營特色兵及描述大悅城A館建筑面腿積5600史0㎡；營業(yè)面朱積：149槳53.粥7共計七萍層其中坐營業(yè)樓廈層五層惡，地下丑停車場墾兩層各汁樓層經(jīng)慮營品項伍如下：一層：倉主題主順營以英肢文名命償名的中閘青年時融尚男女喘品牌服污裝，部涉分配飾報，如ZARA、CIT主IZE搜N、VERO顯MO奮DA以及WATO揪NS.二層：漏主題（躬熱烈）伐以時尚閣女裝為禾主，如淹艾格、閱優(yōu)衣庫織、歐時踏力。三層：而主題（脂他和她顛）以時濱尚男裝濤為主，惜例如ME&C豆ITY、G-S波TAR、THE爆NO濕RTH抱FA養(yǎng)CE四層：武主題（金發(fā)現(xiàn)）響以運動忽鞋和服撿飾為主敗和部分跑攝影展姿示店健稼，例如PEA續(xù)K、梵森印嗓象、JASO明NWOO建D、安特攝伯影.五層：恰主題（揪小憩）烏以大型須主力餐雹飲店為擠主，例技如海底謠撈、禾粉祿回轉(zhuǎn)基壽司。重點商稼業(yè)項目—沈陽大悅吳城樓層平萬面圖大悅城B館建筑面積鉤：560體00㎡使用面藏積：2240難0㎡共計七層各其中營業(yè)除樓層六層安，地下?；诬噲鲆粚記]。大悅城B館和其塞他館不禍同的是躁它是以黨運動時魔尚休閑陵為主題杯各樓層稍經(jīng)營品負(fù)項如下使：負(fù)一層：咐主題（奇誤妙）主營姿新奇特的宇飾品潮流侮服飾，麥削當(dāng)勞主力衫店以及部怒分有特色礎(chǔ)的餐飲。哨主要有：秘?zé)犸L(fēng)、瘋語果、麥當(dāng)擱勞、等一層：主腔題（都市誦）主要以唇都市風(fēng)格籠休閑服飾剖以及星巴袍克、絲芙石蘭、C&A、ECCO、ESP津IRT等時尚膝品牌。二層：主忽題（優(yōu)雅凡）是具有件都市優(yōu)雅短風(fēng)格的服言飾為主，各其中包括瓶：ASO鈴BIO、ROEM、GEMP要LUS、DAZZ坑LE、無印秧良品等三層：主狹題（星期氧五）主營彼時尚個性碑的服飾為芬主另外有錘一個高檔瓶生活館，香其中服飾頑類品牌都滴有：黛比黃娜、LACH便APEL割LE、LILV、NAI莊VEE、LA廳GO促GO等品牌候。四層：主垮題（競技起）主營運近動服飾其悟中有一個承籃球主題叫館一個餐翅飲等。主舍營服裝品捉牌有：NIK盈E、ADAD柄AS、LOT屆TO、PUMA等。五層：主逃題（思想窮）主營的痛都是具有恩特色的文買化餐飲主斧力店。主膛營品牌有麥：魚酷、寒川人百味彼、韓盛自緊助烤肉、談巴貝拉、桃長壽高麗狐參雞湯等彈。重點商業(yè)坡項目—沈陽大昨悅城重點商雖業(yè)項目—沈陽大悅功城樓層平在面圖大悅城C館建筑面積密：107怠109宏㎡使用面積共：515租31㎡共計七紐奉層其中槳營業(yè)樓酸層六層隆，地下峰停車場耕一層。亭大悅城C館和其效他館不柱同的是桿它是以湯新青年詳特區(qū)潮傾匯店及川先先百列貨組成困的。并鍛將各樓轉(zhuǎn)層分成耳不同的漫篇章。算各樓層拍經(jīng)營品矛項如下冊：負(fù)一層：掠主題（呵木護(hù)）主營仁大型百貨蟻，化妝品承和餐飲主墓力店以及口部分地域拍特色的休齊閑食品。絹主要有：數(shù)先先百貨豎，屈臣氏泛，漁夫堡攪，米奇面匪包，滿記率甜品等一層：埋主題（神大道）遭均為國眉際一二嗚線或國尊內(nèi)一二使線的新替青年品辱牌，其秀中有IT，HM，DKNY輸jea彈ns,J鉤ORYA等時尚根品牌。二層：主隨題（時裝哄廊）是具痛有休閑娛拾樂購物一否體的一層宋賣場，其疼中包括服鋸飾類的：弄娛樂的灌的水樂園，爆休閑為主或的一茶一枕坐。三層：弓主題（掀幻想曲遭）主營銷時尚服爐飾運動鴿服飾主晴力店，踢部分餐部飲和童夏趣。其暴中服飾下類品牌稅都有：jnb栗y.c感olu愉mbi片a,m耽uve烘up咽,吉祥齋。趣餐飲有蜜搬蜂家，溫叨莎歐式奶等