武隆農(nóng)村土地合同

合同名稱：武隆農(nóng)村土地合同甲方（出讓方）：武隆縣農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（承包方）：_________________（姓名）、__________________（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、土地位置本合同所涉及的土地位于武隆縣農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，具體位置詳見(jiàn)附錄一，土地面積為_(kāi)___________（單位：畝/平方米）。二、土地權(quán)屬1.甲方是土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行出讓或出租。2.乙方承認(rèn)甲方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。三、土地用途本合同所涉及的土地用途為農(nóng)業(yè)用地，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。四、土地出租期限本合同出租期限為_(kāi)_____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。五、土地租金乙方每年向甲方繳納土地租金人民幣_(tái)_______元，租金支付方式為_(kāi)_________（一次性支付或分期支付），租金支付時(shí)間為每年的____月____日。六、土地管理1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐耐恋乩谩⑸a(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章的要求合理使用土地，不得污染土地、破壞土地資源。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣囊?，配合做好土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)工作。如因乙方原因?qū)е峦恋乇徽魇?，由乙方承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守所在地政府的相關(guān)管理規(guī)定和要求，按照規(guī)定繳納相關(guān)的土地管理費(fèi)用。七、保證和承諾1.甲方保證所出租土地的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題。2.乙方保證承包土地的利用符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求，并承諾對(duì)土地進(jìn)行合理利用，不擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)保證合法納稅，遵守稅收法律法規(guī)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。2.乙方未按照約定的時(shí)間和方式繳納土地租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳土地租金和相關(guān)費(fèi)用，并按照約定加收罰息。3.乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)或約定的環(huán)保、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，污染或者破壞土地資源的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以進(jìn)行變更或解除，變更或解除的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。2.因不可抗力的原因，本合同無(wú)法履行的，雙方可以根據(jù)情況協(xié)商解除本合同。3.在合同期限屆滿前乙方提前30天通知甲方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付相關(guān)的違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的執(zhí)行和解釋，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)法院進(jìn)行解決。十一、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期內(nèi)對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的附錄一為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方：武隆縣農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方：________________（簽字）日期：_____________年____________月_____