集體土地征收合同

《集體土地征收合同》甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“村委會(huì)”）地址：法定代表人：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“征收方”）地址：法定代表人：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于：1.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，為了推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)和發(fā)展、提高農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，村委會(huì)同意將乙方征收該村范圍內(nèi)的土地。2.村民代表大會(huì)已經(jīng)在會(huì)議中確認(rèn)了本合同，并作出了決議，完全授權(quán)村委會(huì)與征收方簽訂本合同。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，村委會(huì)與征收方在平等、自愿、協(xié)商、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地征收范圍、內(nèi)容及用途1.1土地征收范圍：村委會(huì)同意征收村內(nèi)集體所有的土地。1.2土地征收內(nèi)容：乙方將對(duì)村內(nèi)所有征收的土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、出租、租賃、銷(xiāo)售等相關(guān)工作，包括房地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)、商業(yè)服務(wù)等多個(gè)用途。1.3土地征收用途：乙方將依法依規(guī)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)并使土地與農(nóng)村一體化發(fā)展有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，造福村民。二、征收程序及時(shí)間2.1本合同簽訂后，征收方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行土地征收工作。具體征收程序按照《國(guó)土資源法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.2征收方應(yīng)當(dāng)在征收前至少30天通知村委會(huì)和村民，告知征收用途、項(xiàng)目收益、征收標(biāo)準(zhǔn)、征收面積等具體事項(xiàng)。同時(shí)，征收方需向當(dāng)?shù)卣畧?bào)送征收?qǐng)?bào)告，并獲得當(dāng)?shù)卣耐馕募?.3征收期限：本次土地征收需要在兩年內(nèi)完成。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1征收標(biāo)準(zhǔn)：本次征收的土地，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)用：每畝土地補(bǔ)償￥XXXX元（2）轉(zhuǎn)移補(bǔ)助費(fèi)用：每畝土地另給予轉(zhuǎn)移補(bǔ)助費(fèi)用￥XXXX元（3）其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用：具體商定3.2支付方式：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)用將在協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)全額支付給村委會(huì)（2）轉(zhuǎn)移補(bǔ)助費(fèi)用將會(huì)在征收截止之日再行支付給村民四、關(guān)于調(diào)整及終止合同4.1本合同執(zhí)行期內(nèi)，如因政策、法律法規(guī)及行政部門(mén)變化發(fā)生調(diào)整，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商修改本合同，并補(bǔ)充簽訂協(xié)議。4.2本合同因不可抗力事件發(fā)生變故，影響本合同繼續(xù)生效，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決或者解除本合同。4.3任何一方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議處理5.1任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，或者本合同法律效力受到限制的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)已建立的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3對(duì)于本合同中未約定事宜，依