工程合同管理培訓(xùn)課件

《工程合同管理》

二零零九年八月

1第一章緒論第一節(jié)我國(guó)的基本建設(shè)程序第二節(jié)合同管理在工程項(xiàng)目管理中的作用第三節(jié)工程合同的特點(diǎn)第四節(jié)建設(shè)工程合同體系第五節(jié)建設(shè)工程施工合同的法律關(guān)系第六節(jié)建設(shè)工程施工合同的結(jié)構(gòu)形式第七節(jié)建筑工程合同程序第八節(jié)建設(shè)工程合同管理程序2第一節(jié)我國(guó)的基本建設(shè)程序

任何一個(gè)工程就像一個(gè)人一樣，有它的生命周期。工程生命期是指從工程構(gòu)思開始到工程報(bào)廢、拆除的全過程。在這個(gè)期限中工程經(jīng)歷由產(chǎn)生到消亡的全過程。不同類型和規(guī)模的工程生命期長(zhǎng)短是不一樣的，但它們都可以分為如下五個(gè)階段345第二節(jié)合同管理在工程項(xiàng)目

管理中的作用

1、合同是工程組織的紐帶

合同作為工程組織的紐帶，將工程所涉及的規(guī)劃、各專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備供應(yīng)聯(lián)系起來，形成工程的分工協(xié)作關(guān)系，協(xié)調(diào)并統(tǒng)一工程各參加者的行為。

62、合同的簽訂和執(zhí)行過程就是工程實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過程業(yè)主通過合同運(yùn)作工程項(xiàng)目，將工程的實(shí)施和管理活動(dòng)委托出去，并實(shí)施對(duì)工程過程的控制。所以工程實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過程又是許多合同的簽訂和執(zhí)行過程。73、合同是調(diào)節(jié)工程參與各方責(zé)權(quán)利關(guān)系的手段

工程參加者各方面的工作目標(biāo)、責(zé)任、權(quán)利、相關(guān)利益（如工程價(jià)格和支付）都由與之相關(guān)的合同規(guī)定。合同又是工程過程中各方面的最高行為準(zhǔn)則，是工程各方面在工程中各種活動(dòng)的依據(jù)。而一旦發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，合同是解決爭(zhēng)執(zhí)的依據(jù)。8【例】1、美國(guó)的調(diào)查2、小浪底工程3、大亞灣工程9第三節(jié)工程合同的特點(diǎn)1、工程合同種類多

一個(gè)工程涉及融資（或合資、貸款）合同、各種工程承包合同、勘察設(shè)計(jì)合同、各種供應(yīng)合同，以及各種分包合同等。一個(gè)工程相關(guān)聯(lián)的合同有幾十份、幾百份，甚至幾千份，它們構(gòu)成一個(gè)復(fù)雜的工程合同體系。如上海地鐵一號(hào)線業(yè)主簽訂了3000多份合同，南京地鐵1號(hào)線業(yè)主簽訂了300多份合同。102、簽訂和實(shí)施過程復(fù)雜由于工程建設(shè)是一個(gè)漸進(jìn)的過程，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，這使得相關(guān)的合同，特別是工程承包合同生命期長(zhǎng)。它不僅包括施工期，而且包括招標(biāo)投標(biāo)和合同談判以及工程保修期，所以一般至少兩年，長(zhǎng)的可達(dá)5年或更長(zhǎng)的時(shí)間。由于工程合同在工程實(shí)施前簽訂，在簽訂時(shí)不可能將工程實(shí)施中的所有情況都考慮到，實(shí)際情況又是千變?nèi)f化的，所以合同中和合同之間經(jīng)常會(huì)存在錯(cuò)誤、矛盾和漏洞。113、工程合同是最復(fù)雜的合同它由許多條款、文本、圖紙、規(guī)范等構(gòu)成?，F(xiàn)代工程合同文本又是極為復(fù)雜、繁瑣、準(zhǔn)確、嚴(yán)密和精細(xì)的，常常一個(gè)術(shù)語的不同解釋能關(guān)系到一個(gè)重大索賠的解決結(jié)果。124、工程合同具有高度的綜合性

工程合同內(nèi)容涉及工程相關(guān)法律、工程技術(shù)（如技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）、工程價(jià)格（合同價(jià)格）、工期（合同工期）、管理程序（如質(zhì)量管理、造價(jià)管理、工期管理等）、工程參加者責(zé)權(quán)利關(guān)系等各方面，具有高度的綜合性。13由于工程合同具有上述特點(diǎn)，因此在合同管理中應(yīng)解決以下合同問題：如何對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)的合同策劃，構(gòu)造工程的合同體系；如何簽訂有利的公平的合同；如何圓滿的執(zhí)行合同，保證工程的順利實(shí)施；如何通過合同保護(hù)自己的利益，防止自己和對(duì)方的違約行為等。14第四節(jié)建設(shè)工程合同體系一、我國(guó)的法律體系及效力位階

法律體系是指對(duì)一個(gè)國(guó)家的全部現(xiàn)行法律進(jìn)行分類組合而形成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。在統(tǒng)一的法律體系中，因其所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系的性質(zhì)不同而劃分成不同的法律，如憲法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、刑法、刑事訴訟法、民法、婚姻法、民事訴訟法等，它們是組成法律體系的基本因素，既相互區(qū)別，又相互聯(lián)系、相互制約。15

★我國(guó)的法律體系及效力位階

憲法法律行政法規(guī)省級(jí)地方性法規(guī)部地方性法規(guī)門較大市的地方性法規(guī)規(guī)省級(jí)政府規(guī)章章地方政府規(guī)章較大市的地方政府規(guī)章16★法律沖突適用規(guī)則◆同一機(jī)關(guān)制定的法律文件發(fā)生沖突◆法律之間對(duì)同一事項(xiàng)發(fā)生沖突◆行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)發(fā)生沖突◆地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依下列規(guī)定裁決

17二、工程建設(shè)法律體系

工程建設(shè)法律體系是指把已經(jīng)制定和需要制定的建設(shè)法律、法規(guī)和建設(shè)部門規(guī)章等銜接起來，形成一個(gè)相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充、相互協(xié)調(diào)的完整統(tǒng)一的體系。它是國(guó)家法律體系的重要組成部分，同時(shí)又自成體系，具有相對(duì)獨(dú)立性。我國(guó)工程建設(shè)法律體系可以用二維結(jié)構(gòu)來描述18191、我國(guó)與工程相關(guān)的重要法律

由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)審議通過并頒布的屬于全國(guó)性工程建設(shè)方面的法律有：1．建筑法2．合同法3．招標(biāo)投標(biāo)法4．城市規(guī)劃法5．環(huán)境保護(hù)法202、我迫國(guó)與工蹤蝶程相關(guān)礦的重要歪法規(guī)和柜規(guī)章2.1壁建設(shè)工程需主要法規(guī)包括行啄政法規(guī)驅(qū)和地方學(xué)性法規(guī)孟。我國(guó)建設(shè)次行政法規(guī)白主要有《逗建設(shè)工程眨質(zhì)量管理篇條例》、料《建設(shè)工墻程安全生息產(chǎn)管理?xiàng)l長(zhǎng)例》、《臭建設(shè)工程泉勘察設(shè)計(jì)節(jié)管理?xiàng)l例旅》等。21《建設(shè)工朱程質(zhì)量管遠(yuǎn)理?xiàng)l例》于200蹄0年1月祥10日國(guó)戀務(wù)院第2械5次常務(wù)保會(huì)議通過土，自20踩00年1意月30日吩起施行的銜。凡在中已華人民共胖和國(guó)境內(nèi)漢從事建設(shè)潔工程的新晝建、擴(kuò)建秩、改建等愈有關(guān)活動(dòng)昂及實(shí)施對(duì)疫建設(shè)工程射質(zhì)量監(jiān)督怪管理的，盡必須遵守遮該條例。裙它是建設(shè)降工程領(lǐng)域命最重要的照法規(guī)之一財(cái)。它對(duì)工她程質(zhì)量管稱理各方面悼作了十分灰嚴(yán)格的規(guī)劈燕定。例如獸：22對(duì)工程付建設(shè)基肚本程序柳的規(guī)定國(guó)。從事糠建設(shè)工屢程活動(dòng)陸，必須放嚴(yán)格執(zhí)鏈行基本舍建設(shè)程混序，堅(jiān)池持先勘縱察、后小設(shè)計(jì)、續(xù)再施工揮的原則搜。關(guān)于建設(shè)幻玉工程的勘協(xié)察單位、碗設(shè)計(jì)單位援、監(jiān)理單譽(yù)位、承包導(dǎo)商資質(zhì)等諸級(jí)的規(guī)定襯，它們必陜須在資質(zhì)滅范圍內(nèi)承危接工程業(yè)品務(wù)，分別腐對(duì)勘察、棒設(shè)計(jì)、施亦工的質(zhì)量弓負(fù)責(zé)。建管設(shè)工程總皺承包和分儲(chǔ)包單位對(duì)貓工程質(zhì)量你承擔(dān)連帶弟責(zé)任。依法對(duì)志工程建慢設(shè)項(xiàng)目散的勘察屑、設(shè)計(jì)虛、施工生、監(jiān)理餅以及與藍(lán)工程建夜設(shè)有關(guān)住的重要兇設(shè)備、藍(lán)材料等努的采購波進(jìn)行招壁標(biāo)的規(guī)昂定。建區(qū)設(shè)工程竊發(fā)包單疾位不得攔迫使承濁包方以脖低于成頁本的價(jià)秘格競(jìng)標(biāo)曠，不得揀任意壓宮縮合理距工期。萄建設(shè)單肝位不得院要求設(shè)宜計(jì)單位乓或施工爹單位違屬反工程勺建設(shè)強(qiáng)益制性標(biāo)界準(zhǔn)，降堤低建設(shè)觀工程質(zhì)敞量。23工程過程你中質(zhì)量管響理規(guī)定，乓包括對(duì)設(shè)警計(jì)文件和浙圖紙的檢楚查會(huì)審，合對(duì)建筑材欲料、建筑撿構(gòu)配件、錄設(shè)備和商弟品混凝土舅進(jìn)行檢驗(yàn)歡，隱蔽工哭程的質(zhì)量?jī)S檢查和記恰錄要求，雜以及竣工津驗(yàn)收的規(guī)鉛定。注冊(cè)建揀筑師、鏡注冊(cè)結(jié)朗構(gòu)工程紐奉師等注獄冊(cè)執(zhí)業(yè)期人員應(yīng)酸當(dāng)在文字件上簽泉字，并海承擔(dān)相蜜應(yīng)的責(zé)枯任。建設(shè)工引程實(shí)行撓質(zhì)量保還修制度它。建設(shè)截工程承燥包單位秤在向建藍(lán)設(shè)單位果提交工事程竣工繳驗(yàn)收?qǐng)?bào)企告時(shí)，宮應(yīng)當(dāng)向碑建設(shè)單鋤位出具控質(zhì)量保披修書。建設(shè)部建對(duì)全國(guó)寇的建設(shè)何工程質(zhì)逢量實(shí)施組統(tǒng)一監(jiān)傻督管理沿。鐵路興、交通挪、水利壤等有關(guān)蘿部門按辰照國(guó)務(wù)便院規(guī)定鋸的職責(zé)魔分工，碰負(fù)責(zé)對(duì)摟全國(guó)的欺相關(guān)專洞業(yè)建設(shè)貝工程質(zhì)球量的監(jiān)趁督管理閑。24《建設(shè)混工程安玻全生產(chǎn)嶄管理?xiàng)l炕例》于20愚03年畝11月槳12日狼國(guó)務(wù)院哪第28己次常務(wù)蔬會(huì)議通良過，自謹(jǐn)200掙4年2辨月1日揉起施行停。它規(guī)盜定：建株設(shè)單位貸、勘察莫單位、切設(shè)計(jì)單級(jí)位、施令工單位店、工程延監(jiān)理單泳位及其殊他與建駐設(shè)工程川安全生解產(chǎn)有關(guān)反的單位驗(yàn)，必須光遵守安采全生產(chǎn)充法律、均法規(guī)的夫規(guī)定，甩保證建肺設(shè)工程宿安全生賄產(chǎn)，依皂法承擔(dān)倆建設(shè)工熄程安全器生產(chǎn)責(zé)失任。25《建設(shè)工墓程勘察設(shè)志計(jì)管理?xiàng)l陰例》于200住0年9月描20日國(guó)匹務(wù)院第3蠶1次常務(wù)辨會(huì)議通過茅，自20場(chǎng)00年9隊(duì)月25日液起施行。繼它就從事皮建設(shè)工程偉勘察、設(shè)榆計(jì)活動(dòng)的擺單位的資指質(zhì)管理，轟勘察、設(shè)鎖計(jì)工作發(fā)矩包與承包棚，勘察、熱設(shè)計(jì)文件皆的編制與盜實(shí)施，以偽及對(duì)勘察拿、設(shè)計(jì)活聲動(dòng)的監(jiān)督鄭管理等內(nèi)妨容做了規(guī)堤定，以保朋證建設(shè)工晝程勘察、舒設(shè)計(jì)質(zhì)量雜，保護(hù)人執(zhí)民生命和怠財(cái)產(chǎn)安全端。262.2建筑工程才重要規(guī)章規(guī)章包祖括部門攪規(guī)章和積地方規(guī)讓章。我國(guó)建設(shè)石領(lǐng)域重要趟的部門規(guī)脈章有：(1)《工程建閉設(shè)項(xiàng)目招何標(biāo)范圍和托規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)盒規(guī)定》為國(guó)家質(zhì)發(fā)展計(jì)需劃委員肚會(huì)發(fā)布椒，自2潛000坡年5月填1日起距施行。紐奉它對(duì)必上須進(jìn)行圣招標(biāo)的襖工程建呼設(shè)項(xiàng)目共的具體凳范圍和化規(guī)模標(biāo)夸準(zhǔn)作出雨了規(guī)定救，并對(duì)黑招標(biāo)投感標(biāo)活動(dòng)盼進(jìn)行了筑規(guī)范。27(2)《建筑朗工程施工濤許可管理寺辦法》為建設(shè)部杰令第71幼號(hào)發(fā)布，秘自199廁9年12港月1日起抽施行，2餐001年援7月4日川經(jīng)修訂后事以建設(shè)部負(fù)令第91撒號(hào)重新發(fā)尸布。該辦平法中規(guī)定襪：“在中韻華人民共暗和國(guó)境內(nèi)際從事各類桐房屋建筑仙及其附屬探設(shè)施的建悅造、裝修必裝飾和與哀其配套的鉛線路、管紫道、設(shè)備趁的安裝，寶以及城鎮(zhèn)練市政基礎(chǔ)獄設(shè)施工程忌的施工，襖建設(shè)單位徐在開工前夜應(yīng)當(dāng)依照捧本辦法的匯規(guī)定，向挑工程所在績(jī)地的縣級(jí)減以上人民叔政府建設(shè)察行政主管袋部門申請(qǐng)凳領(lǐng)取施工恨許可證。牲工程投資睜額在30穴萬元以下沖或者建造吐面積在3瞞00m2勺以下的建局筑工程，雕可以不申猜請(qǐng)辦理施榴工許可證繡。”該辦勺法中還對(duì)冬申請(qǐng)領(lǐng)取痕施工許可片證的條件陡做出了規(guī)壘定。28（3）《建筑業(yè)陣企業(yè)資質(zhì)或管理規(guī)定愧》由建設(shè)奴部令第廢87號(hào)鎖發(fā)布，塌自20駁01年傲7月1味日起施梳行。其僑內(nèi)容包墻括建筑納業(yè)企業(yè)剛資質(zhì)分歲類和分監(jiān)級(jí)、資意質(zhì)申請(qǐng)狐和審批搭、對(duì)建來筑業(yè)企加業(yè)資質(zhì)敵的監(jiān)督腎管理和傅分類責(zé)湖任等。腥它是對(duì)津《建筑頓法》和課《建設(shè)另工程質(zhì)筋量管理哭條例》呼的細(xì)化艷，對(duì)加蒜強(qiáng)對(duì)建話筑活動(dòng)恐的監(jiān)督都管理，喊維護(hù)建宗筑市場(chǎng)貿(mào)秩序，倆保證建色設(shè)工程賣質(zhì)量有狀重要作呢用。29（4）《建筑芬工程施社工發(fā)包歷與承包窯計(jì)價(jià)管白理辦法撇》由建設(shè)紡部發(fā)布累，自2財(cái)001鼻年12岔月1日洪起施行退。該辦水法的目案的是為蓄了規(guī)范榮建筑工撒程施工菜發(fā)包與米承包計(jì)沒價(jià)行為絨，維護(hù)靠建筑工秋程發(fā)包羨與承包些雙方的逆合法權(quán)遭益，促劈燕進(jìn)建筑壓市場(chǎng)的贏健康發(fā)物展。它司對(duì)編制構(gòu)施工圖脊預(yù)算、為招標(biāo)標(biāo)動(dòng)底、投豬標(biāo)報(bào)價(jià)鉗、工程望結(jié)算和衡簽訂合隨同價(jià)等叢計(jì)價(jià)活障動(dòng)做出踩了規(guī)定琴。303、與工程雅相關(guān)的規(guī)閣范規(guī)范是工患程過程中世各個(gè)工程齒專業(yè)要素先的技術(shù)標(biāo)抬準(zhǔn)。它在減工程實(shí)施孤和管理活倦動(dòng)中有著獅重要的作秋用，它是兄建設(shè)工程螞法制化和偏規(guī)范化的恩具體體現(xiàn)拜。規(guī)范分弱為國(guó)家標(biāo)乘準(zhǔn)、行業(yè)腔標(biāo)準(zhǔn)和工恩法。313.1撫國(guó)家平工程技痛術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家技枯術(shù)標(biāo)準(zhǔn)帖按其約稀束性主滋要可以駁分為強(qiáng)凈制性和邪推薦性塘兩大類且。強(qiáng)制性國(guó)勢(shì)家標(biāo)準(zhǔn)指夠具有法律刪屬性，在困一定范圍咽內(nèi)通過法陶律、行政專法規(guī)等手慘段強(qiáng)制執(zhí)揀行的標(biāo)準(zhǔn)郊。它是對(duì)辰直接涉及瘡人民生命刑財(cái)產(chǎn)安全括、人身健籃康、環(huán)境罵保護(hù)和其航他公眾利妙益的技術(shù)史要求進(jìn)行咬特別規(guī)定抹，其內(nèi)容否是必須嚴(yán)擦格執(zhí)行的電。我國(guó)工晚程建設(shè)標(biāo)大準(zhǔn)規(guī)范體匪系總計(jì)約捎3600鵲本，其中蘭的絕大多床數(shù)（97芹%）是強(qiáng)面制性標(biāo)準(zhǔn)璃。32《工程建奏設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)磨制性條文輪》（20禿02版）始是建設(shè)部蔽頒布的必馬須嚴(yán)格執(zhí)移行的條文眠，包括城鋤鄉(xiāng)規(guī)劃、政城市建設(shè)構(gòu)、房屋建店筑、工業(yè)霜建筑、水紛利工程、印電力工程押、信息工雞程、水運(yùn)岡工程、公辟路工程、店鐵道工程款、石油和濃化工建設(shè)回工程、礦淘山工程、可人防工程紙、廣播電飄影電視工皆程和民航慈機(jī)場(chǎng)工程牽等部分。除強(qiáng)制鍋性標(biāo)準(zhǔn)靈以外的賞其他標(biāo)啟準(zhǔn)是推尤薦性標(biāo)五準(zhǔn)，起線指導(dǎo)性疏作用。333.2務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)漠準(zhǔn)是國(guó)巡壽家標(biāo)準(zhǔn)紐奉的補(bǔ)充赴，是指鉗沒有國(guó)慨家標(biāo)準(zhǔn)鑄而又必粉須在全乓國(guó)某個(gè)淡行業(yè)范璃圍內(nèi)統(tǒng)霜一的技讀術(shù)要求舞。建筑工飾程行業(yè)騾標(biāo)準(zhǔn)有珍材料的噴應(yīng)用規(guī)壓程、各翁類建筑寒設(shè)計(jì)和害施工規(guī)燙程、工頃程技術(shù)孟規(guī)范等晉。343.3咽工法工法是指裁以工程為鳥對(duì)象、以陣工藝為核半心，運(yùn)用康系統(tǒng)工程趙的原理，保把先進(jìn)技香術(shù)和科學(xué)疤管理結(jié)合嶺起來，經(jīng)儀過工程實(shí)雷踐形成的膠綜合配套提的施工方連法。工法分為捕國(guó)家級(jí)、疼省級(jí)和企葛業(yè)級(jí)三個(gè)李等級(jí)。35工法首先渡由企業(yè)經(jīng)禮過工程實(shí)織踐形成，左其關(guān)鍵技堂術(shù)達(dá)到本助企業(yè)先進(jìn)蜻水平、有駐一定經(jīng)濟(jì)吩效益或社挨會(huì)效益的各為企業(yè)級(jí)獎(jiǎng)工法。其關(guān)鍵技洞術(shù)達(dá)到省喘內(nèi)先進(jìn)水懇平、有較蜓好經(jīng)濟(jì)效仔益或社會(huì)識(shí)效益的為床省級(jí)工法輩。其關(guān)鍵獵技術(shù)達(dá)痛到國(guó)內(nèi)肆領(lǐng)先水藥平或國(guó)鎮(zhèn)際先進(jìn)興水平、羞有良好沖經(jīng)濟(jì)效止益或社爛會(huì)效益去的為國(guó)坐家級(jí)工歇法。▲▲▲36三、建峽設(shè)工程劇合同法戚律體系合同法第領(lǐng)269條奪規(guī)定：建設(shè)工程行合同是承踐包人進(jìn)行模工程建設(shè)串，發(fā)包人黨支付價(jià)款訊的合同。建設(shè)工程混合同包括煤工程勘察值、設(shè)計(jì)、旋施工合同佳。建設(shè)工隱程施工合同是源發(fā)包人療和承包碰人為完詳成雙方濾商定的層建設(shè)工狹程，明芳確相互撞權(quán)利義葡務(wù)關(guān)系終的協(xié)議編。37在一個(gè)工帥程中，相辨關(guān)的合同秀可能有幾惜十份、幾著百份，甚論至幾千份沫，形成一湯個(gè)復(fù)雜的恰合同網(wǎng)絡(luò)虜。在這鉤個(gè)網(wǎng)絡(luò)中餅，業(yè)主和聞工程的承揉包商是兩畫個(gè)最主要煩的節(jié)點(diǎn)(飯)。38因此，建脈設(shè)工程施賴工合同對(duì)并承、發(fā)包望雙方而言度，是第一健行為準(zhǔn)則隆。即在工提程項(xiàng)目施男工過程中穿，施工合挺同就是絕忍對(duì)的權(quán)威歪，一切以分合同為準(zhǔn)秩。39第五節(jié)關(guān)建設(shè)籃工程施荷工合同慕的法律發(fā)關(guān)系1、主痛體2、客體3、權(quán)利舌義務(wù)40第六節(jié)建設(shè)工哄程施工鉆合同拖的結(jié)構(gòu)淺形式一、建設(shè)鏈工程施工頂合同示范信文本二、建設(shè)厭工程施工嫁合同示范塔文本的結(jié)構(gòu)傘形式41一、建設(shè)膚工程施工驗(yàn)合同示范風(fēng)文本1、示范旗文本的概涂念示范文巾本是由吉一定的勉綜合部蛙門主持籠，在廣姻泛地聽援取各方尚面意見鑰的基礎(chǔ)矩上，按軟一定程門序形成疫的標(biāo)準(zhǔn)壤合同文溪本。具近有規(guī)范鋼性、可捧靠性、籃完備性曲、適用臣性的特炸點(diǎn)。它不是誼由某個(gè)捉單位自豪己制定軟的格式支合同。422、示范裕文本的特矛點(diǎn)★規(guī)范懼性合同示雪范文本烘是依據(jù)還有關(guān)法匹律、行朝政法規(guī)數(shù)制定的敘，具有纏相應(yīng)的翻規(guī)范性沃。當(dāng)事南人使用踐這種合雹同文本鑼，實(shí)際腐上把自足己的簽離約行為王納入依旨法辦事芒的軌道士，接受隆這種規(guī)取范性制蒸度的制凡約。43★可斷靠性合同示俯范文本寇是嚴(yán)格防依據(jù)有勢(shì)關(guān)法律控、行政駕法規(guī)，逐經(jīng)過審逃慎推敲挪、反復(fù)條優(yōu)選制織定的，駛因而它嚷完全符案合法律略規(guī)范的盲要求。璃使合同涂具有法臟律約束洞力，使遮合同當(dāng)臣事人雙你方的合堆法權(quán)益級(jí)得到法廣律的保愧護(hù)。同占時(shí)，也及便于合究同管理球機(jī)關(guān)和糊業(yè)務(wù)主讀管部門徹加強(qiáng)監(jiān)誘督檢查吹。44★完備蛋性示范文本閱吸取各方賞的意見，鋒將涉及雙悟方當(dāng)事人曬權(quán)利和義廳務(wù)的條款近盡可能全蒼部羅列出蹤蝶來，確保柿合同達(dá)到棟條款完備膝、符合要教求的目的揭，以避免以簽約時(shí)缺襲款漏項(xiàng)和然出現(xiàn)不符甩合程序的槍情況。45★適用憑性各類合同相示范文本屬都是依據(jù)憲各行業(yè)特葛點(diǎn)，歸納千了涉及該文行業(yè)合同蚊的法律、合行政法規(guī)樂制定的。和簽訂合同遷的當(dāng)事人?？梢源俗髅閰f(xié)商、場(chǎng)談判的依鉤據(jù)和范本懸，從而免辨除了當(dāng)事辯人為起草墾合同的辛舅勞。因此滋它具有廣約泛的適用崗性。46二、建確設(shè)工程聯(lián)施工合媽同示范裙文她本的結(jié)糞構(gòu)形式協(xié)議書結(jié)構(gòu)形式捉通用條款專用條蝕款471、協(xié)議吃書協(xié)議書英作為合繞同文本著的第一利部分，象是發(fā)包棄人與承歌包人就千合同內(nèi)悶容協(xié)商殊達(dá)成一家致意見肥后，向咱對(duì)方承誘諾履行午合同而稀簽署的荷正式協(xié)晝議。48制定《協(xié)鵝議書》并飄單獨(dú)作為額文本的一虜部分，具捏有以下幾送方面的目擾的：★確魂認(rèn)雙方譯達(dá)成一漠致意見鳥的合同始主要內(nèi)病容，使感合同主路要內(nèi)容雀清楚明民了；★確認(rèn)痛合同文件侄的組成部放分，有利明于合同雙魄方正確理呼解并全面耐履行合同竹；★確認(rèn)植合同主體送雙方并簽廟字蓋章；★確認(rèn)虧合同雙方常的承諾。492、通擊用條款通用條斧款將一泰些普遍欠適用的辭、帶統(tǒng)脅一性的喪、反映傾工程慣袍例的內(nèi)矮容提取瞎出來，際并標(biāo)準(zhǔn)伯化，作肺為標(biāo)準(zhǔn)輔的合同儉條件，校形成一租個(gè)獨(dú)立辛的部分裹。建設(shè)鴉工程施限工合同懶通用條燒款分為商11個(gè)談單元，舒共47撞條，1錢77款貨。503、專用滑條款合同雙欺方對(duì)工丑程的特禿殊性及久對(duì)合同堂的專門分要求，蜂以特殊畫條款的賄形式單太列出來維，用于季對(duì)合同題通用條占款進(jìn)行頭重新定呼義、補(bǔ)候充、刪池除，或賺作特別轟說明。51第七節(jié)小建筑工程算合同程序合同在工焦程項(xiàng)目的皇生命期中青存在，任侄何一份工磚程合同都異與其它合簡(jiǎn)同一樣，錦經(jīng)歷形成袖、履行、鑄終止等過吳程。但工掀程合同在滾合同程序格中有其特電殊性。如頭：52一般合須同施工合志同ⅠⅡⅢ—ⅣⅤ……53第Ⅰ階忘