江蘇省造價員考試基礎(chǔ)理論沖刺班講義

江蘇省造價員資格考試基礎(chǔ)理論1、造價員資格分：初、中級、高級必須通過全省統(tǒng)考——建設(shè)工程造價員資格考試2、全省統(tǒng)考每兩年舉行一次考試內(nèi)容：基礎(chǔ)理論(初、中級)、工程造價編審案例高級造價員只考案例《基礎(chǔ)理論》試卷初級、中級相同，合格分?jǐn)?shù)線不同3、考試大綱與教材08清單計價規(guī)范、09江蘇省費率出題圍繞大綱考試情況說明考試情況說明4、理論考試出題原則避開專業(yè)的內(nèi)容，專業(yè)內(nèi)容在案例中考。因此教材中有些內(nèi)容理論中不考，但案例中必考。避開矛盾的內(nèi)容，相互矛盾的地方，如建設(shè)部與地方不同的內(nèi)容不考。以教材為準(zhǔn)，不能按習(xí)慣性的做法作題，必須以教材為準(zhǔn)。會出一些小的計算題，比如人工、材料消耗量的計算等。5、考試大綱的層次大綱分：了解、熟悉、掌握三個層次。各層次均有考題，只是考題比例不同。6、考試題型（單選、多選、判斷；100分、2小時完成）單項選擇題（共40題，每題1分，共40分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意）多項選擇題（共20題，每題2分，共40分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，錯選，本題不得分；少選，選擇正確的每個選項得0.5分）判斷題（共20題，每題1分，共20分。正確的打“√”、錯誤的打“×”，不答或答錯不得分。）7、考試注意事項全部采用答題卡，用2B鉛筆涂卡。提醒考試帶鉛筆、橡皮?？荚嚽闆r說明

第一章建設(shè)工程造價概論第二章工程造價構(gòu)成第三章工程造價計價依據(jù)第四章工程造價的編制與確定第五章建設(shè)工程施工合同第六章建設(shè)工程法律基本知識目錄

第一章建設(shè)工程造價概論

1、建設(shè)工程項目分類（掌握）建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。按建設(shè)工程性質(zhì)分（p1-2）新建、擴建、改建、重建、遷建、技術(shù)改造工程項目等建設(shè)項目。

（5建1技）(07多-1)、(11單-1)按建設(shè)規(guī)模分：大、中、小型按建設(shè)用途分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性(09單-1)按資金來源分：國家預(yù)算撥款、銀行貸款、企業(yè)聯(lián)合投資、企業(yè)自籌、利用外資、外資工程項目第一章建設(shè)工程造價概論

2、建設(shè)項目的構(gòu)成（掌握）單項工程（p3）建設(shè)項目組成部分，有獨立設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分成）生產(chǎn)線或獨立工程等。如生產(chǎn)車間、住宅等第一章建設(shè)工程造價概論

2、建設(shè)項目的構(gòu)成

單位工程（p3）單項工程組成部分，不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設(shè)計的施工圖紙和組織施工的工程。(07單-1)土建工程；安裝工程等等第一章建設(shè)工程造價概論

2、建設(shè)項目的構(gòu)成

分部分項工程（p3）分部工程單位工程組成部分，工程各部分是由不同的工人用不同工具和材料完成。如基礎(chǔ)工程；主體工程；地面工程等。分項工程分部工程組成部分，不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格完成。又為“假想的”建筑安裝工程產(chǎn)品。如土方工程；鋼筋工程等。(09單-2)、(11單-2)、(11多-1)第一章建設(shè)工程造價概論

3、工程建設(shè)程序（了解）

（p3-10）建設(shè)程序概念建設(shè)程序政府投資的重大、新建項目，分為四個階段十個建設(shè)程序（四十）企業(yè)自主資金項目，分為分為四個階段八個建設(shè)程序（四八）四個階段：建設(shè)前期階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段。十個程序：項目建議書、選址、計劃任務(wù)書、方案圖、初步設(shè)計、年度計劃；施工圖設(shè)計、審查、用地、發(fā)包方案備案、招標(biāo)；組織施工；驗收、結(jié)算、備案、資料歸檔、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理。（4213）第一章建設(shè)工程造價概論

3、工程建設(shè)程序八個程序：項目申請報告、建筑方案與初步設(shè)計；施工圖設(shè)計、審查、用地、發(fā)包方案備案、招標(biāo)；組織施工；驗收、結(jié)算、備案、資料歸檔、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理。（2213）立項：項目建議書批準(zhǔn)之后，納入長期基本建設(shè)計劃。不表明項目可以馬上上馬，還需要開展詳細(xì)的可行性研究。第一章建設(shè)工程造價概論

3、工程建設(shè)程序建設(shè)準(zhǔn)備階段：無論是政府投資還是企業(yè)投資都分為施工圖設(shè)計和審查、辦理用地、招標(biāo)等程序（P5）（7方面：施工圖設(shè)計、辦理用地、工程建設(shè)項目發(fā)包初步方案備案、工程施工招標(biāo)、委托監(jiān)理、簽訂施工合同、辦理建設(shè)項目施工許可證）。（11單-3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)組織開工。因故不能按期開工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機關(guān)說明理由，申請延期。延期以兩次為限，每次不超過三個月。（09單-3、11單-7

）第一章建設(shè)工程造價概論

4、工程造價的含義（了解）

（p11）工程造價兩種含義工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。工程造價是指工程價格。即形成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建筑工程總價格。建設(shè)成本是對應(yīng)于投資和項目法人而言；承包價格是對應(yīng)于承發(fā)包雙方而言的。第一章建設(shè)工程造價概論

5、工程造價的特點（熟悉）

（p11）工程造價的五大特點：大額性、個別性、差異性、動態(tài)性、層次性、兼容性工程造價的個別性：任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模，地理位置也各不相同，且每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割和內(nèi)外裝飾都有具體的要求。（11單-4）第一章建設(shè)工程造價概論

5、工程造價的特點工程造價的動態(tài)性：任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價動態(tài)因素。如設(shè)計變更、材料、設(shè)備價格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費費率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化，都必然會影響到工程造價的變動。所以，工程造價在整個建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。第一章建設(shè)工程造價概論

5、工程造價的特點工程造價的層次性：取決于工程的層次性（07單-2）。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。3個層次：建設(shè)項目總造價、單項工程造價、單位工程造價。5個層次：建設(shè)項目總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項工程造價。如大型土方工程、樁基、裝飾工程等可作為承發(fā)包的對象（09單-4）第一章建設(shè)工程造價概論

6、工程造價的職能（掌握）

（p12）除了一般商品價格職能外，工程造價的四大特殊職能：預(yù)測職能、控制職能、評價職能、調(diào)控職能。（07多-2）預(yù)測職能——投資者測算工程造價不僅作為項目決策的依據(jù)，同時也是籌集資金，控制工程造價的依據(jù)。承包商對工程造價的預(yù)測，既為投標(biāo)報價提供決策依據(jù)，也為成本管理提供依據(jù)。第一章建設(shè)工程造價概論

7、工程造價的作用（熟悉）

（p12-13）五方面的作用：工程造價是項目決策的依據(jù)；工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；工程造價是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；工程造價是評價投資效果的重要指標(biāo)；第一章建設(shè)工程造價概論

8、我國工程造價管理體制的建立（了解）

（p14-15）我國工程造價管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場形成價格為主的價格機制。（07單-4）工程造價管理組織有三個系統(tǒng)：（p15）政府行政管理系統(tǒng)企、事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)（11單-5）第一章建設(shè)工程造價概論

9、工程造價管理含義（掌握）

（p16）工程造價管理兩種含義：（三個段落內(nèi)容領(lǐng)會，間接出題點）一是建設(shè)工程投資費用管理。二是工程價格管理。

工程建設(shè)投資費用管理，是指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。第一章押建設(shè)工程晚造價概論9、工程造批價管理含義工程價格冬管理，屬于價格管趨理范疇。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市飼場價格信徑息的基礎(chǔ)焦上，為實趁現(xiàn)管理目躬標(biāo)而進行謠的成本控吉制、計幼價、定飼價和競延價的系統(tǒng)活何動。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會紙經(jīng)濟的要機求，利用法律手段瞇、經(jīng)濟手標(biāo)段和行政掛手段對價波格進行管理國和調(diào)控，紐奉以及通過您市場管理租規(guī)范市場芽主體價格櫻行為的系闖統(tǒng)活動。湖因此，國繭家對工程拐造價的管樓理，不僅尖承擔(dān)一般歸商品價格緒的調(diào)控職房誠能，而且擺在政府投浪資項目上英也承擔(dān)著帽微觀主體駱的管理職熱能。（07判-11）第一章每建設(shè)工程喇造價概論10、工程造楊價管理內(nèi)鞠容（掌握沖）（p17）工程造價帽管理包括工程造價覽合理確定和有效控制兩個方遺面。工程造價省合理確定胃包括投資估算國、設(shè)計概迎算、施工駝圖預(yù)算、秩承包合同下價、結(jié)算軍價、竣工洽決算。工程造貧價合理召確定是每控制工兔程造價凡的前提患和先決蹦條件。按照有鐮關(guān)規(guī)定德編制的初步設(shè)計猛總概算，經(jīng)有己關(guān)機構(gòu)征批準(zhǔn)，方即為控敵制擬建盟項目工敲程造價探的最高限額。（07判-2）第一章諒建設(shè)末工程造怠價概論11、工程造掠價控制原處理（掌握棄）（p17喂-18）4點：合理設(shè)置敲工程造價秒控制目標(biāo)弄。以設(shè)計階化段為重點彎進行全過杜程工程造絨價控制。采取主階動控制異措施。技術(shù)與經(jīng)優(yōu)濟相結(jié)合素是控制工葬程造價最避有效的手農(nóng)段。（07單-7、09多-2）第一章擠建設(shè)工程敞造價概論11、工程閉造價控茂制原理在初步設(shè)腫計階段，懶影響項目冠造價的可顏能性為75%~犁95%；在技歉術(shù)設(shè)計變階段，牽影響項仗目造價詢的可能頓性為35%~圍75%；在施聯(lián)工圖設(shè)孫計階段跳影響項韻目造價關(guān)的可能偶性為5%~念35%。造價控沉制的關(guān)鍵滴在于施工位以前的投松資決策和認(rèn)設(shè)計階段割，而在項目制作出投洗資決策胳后，控贏制造價經(jīng)的關(guān)鍵蒼就在于榆設(shè)計。（07單-6）第一章頂建設(shè)工程竄造價概論12、咨詢及指咨詢業(yè)的鋸社會職能（熟悉）（p19）3點：服務(wù)功能。引導(dǎo)功能。聯(lián)系功能。咨詢業(yè)茫的首要功舌能就是服務(wù)功能，即為經(jīng)它濟發(fā)展服捏務(wù)，為社濁會發(fā)展服踩務(wù)和居民尼生活服務(wù)嬌。（07單-8）第一章飯建設(shè)工程語造價概論13、工程造繪價咨詢企窩業(yè)（熟悉）叫（p20）工程造價苦咨詢企業(yè)撿是指依法柿取得《工程造芒價咨詢季企業(yè)資本質(zhì)證書》，接受委托，對建設(shè)刻項目投資殃、工程造齊價的確定焦與控制提曠供專業(yè)咨詢袖服務(wù)的企業(yè)糊。（11單-6）工程造價峽咨詢企業(yè)善從事工程蠅造價咨詢促活動，應(yīng)漁當(dāng)遵循獨立、客合觀、公正那、誠實信文用的原則浙，不得損荷害社會公宮共利益和殲他人的合寬法權(quán)益。工程造價妨咨詢企業(yè)最資質(zhì)等級島分為甲級、乙級。第一章漁建設(shè)僻工程造服價概論13、工程抬造價咨刑詢業(yè)甲級：已取得伸乙級工強程造價類咨詢企燙業(yè)資質(zhì)殘證書滿3年。企業(yè)出約資人中國，注冊胸造價工輩程師人超數(shù)不低蘇于出資摸總?cè)藬?shù)誘的60%，且其出標(biāo)資額不低脈于企業(yè)注糠冊資本總?cè)~的60%?！壹墸浩髽I(yè)出桂資人中中，注冊著造價工擺程師人啊數(shù)不低由于出資燭總?cè)藬?shù)嫁的60%，且其靜出資額氏不低于恩企業(yè)注驅(qū)冊資本雄總額的60%?！谝徽卵ㄔO(shè)晌工程造妖價概論13、工程造裕價咨詢業(yè)甲級：可從事偶各類建出設(shè)項目拔的工程唯造價咨設(shè)詢業(yè)務(wù)呀。不受行政樣區(qū)域限制穴。乙級：可從事500來0萬以下的而各類建設(shè)小項目的工鈴程造價咨柜詢業(yè)務(wù)。不受行剝政區(qū)域桂限制。（09單-5）第一章哪建設(shè)沈工程造臺價概論13、工程列造價咨插詢業(yè)工程造價用咨詢企業(yè)禁不得有下土列行為（P21）涂改、宣倒賣、楊出租、績出借資照質(zhì)證書奏，或者螺以其他撞形式非秩法轉(zhuǎn)讓穗資質(zhì)證虜書；超越資質(zhì)藏等級業(yè)務(wù)挖范圍承接互工程造價己咨詢業(yè)務(wù)踏；同時接盡受招標(biāo)桂人和投奮標(biāo)人或桐兩個以唇上投標(biāo)說人對同朱一工程玻項目的泊工程造月價咨詢完業(yè)務(wù)。以給予讀回扣、安惡意壓餐低收費期等方式薦進行不資正當(dāng)競楚爭；轉(zhuǎn)包承接乘的工程造凡價咨詢業(yè)援務(wù)。（09判-1）第一章覺建設(shè)工程偷造價概論14、造價放工程師符的權(quán)利（了解學(xué)）（p23）使用注滴冊造價他工程師攪名稱；依法獨葵立執(zhí)行悲工程造恢價業(yè)務(wù)沈；在本人執(zhí)屈業(yè)活動中攏形成的工書程造價成晃果文件上煤簽字并加緞蓋執(zhí)業(yè)印揮章；發(fā)起設(shè)立脈工程造價立咨詢企業(yè)惹；保管和鍵使用本察人的注白冊證書爛和執(zhí)業(yè)洪印章；參加繼續(xù)院教育。（09單-6）第一章啞建設(shè)煩工程造虧價概論15、注冊業(yè)造價工削程師不耗得有下嗎列行為（了解）（p23）不履行注棉冊造價工胸程師義務(wù)燭；在執(zhí)業(yè)源過程中垮，索賄菌、受賄圾或者謀害取合同粱約定費須用外的窮其他利材益；在執(zhí)業(yè)過柏程中實施選商業(yè)賄賂笛；簽署有視虛假記勸載、誤哥導(dǎo)性陳棍述的工鐮程造價御成果文雕件；以個人名方義承接工笛程造價業(yè)摸務(wù)；允許他人哲以自己名芹義從事工螞程造價業(yè)乏務(wù)；同時在粱兩個或壟者兩個派以上單甘位執(zhí)業(yè)畢；涂改、倒撈賣、出租宿、出借或丸者以其他攔形式非法寺轉(zhuǎn)讓注冊手證書或者惹執(zhí)業(yè)印章羨；法律、法亂規(guī)、規(guī)章辨禁止的其諸他行為。第一章帖建設(shè)效工程造饒價概論16、造價彈員從業(yè)裁資格制眼度（熟悉）（p24）高級水暖平：可態(tài)以從事各類建設(shè)項賞目相關(guān)劉專業(yè)工江程造價擔(dān)的編制、奮審核和島控制；中級水艦平：可括以從事壯工程造圖價500褲0萬元人腿民幣以純下建設(shè)項目聰相關(guān)專業(yè)純工程造價槍的編制、審屑核和控制；初級水錘平：可計以從事寬工程造駱價150挑0萬元人丑民幣以綱下建設(shè)項目花相關(guān)專業(yè)生工程造價液的編制。（07判-3）第一章保建設(shè)工程終造價概論16、造價拼員從業(yè)拐資格制城度《全國建輔設(shè)工程裁造價員揉資格證催書》原則上每三年檢豪驗一次。造價員每三年參加繼續(xù)腳教育的時晚間原則上索不得少于30小時。（07單-9）第一章障建捆設(shè)工程釘造價概鋒論第二章色工蛙程造價們構(gòu)成第三章喉工程造豎價計價依芬據(jù)第四章鑒工窮程造價延的編制候與確定第五章險建季設(shè)工程珍施工合嗽同第六章哄建斤設(shè)工程腐法律基堅本知識目福錄第二章惱工程型造價構(gòu)格成1、建設(shè)工程扯造價基本評構(gòu)成(了解)(p2梅6)我國現(xiàn)行劍建設(shè)工程造艱價的構(gòu)成：設(shè)備及敵工器具趣購置費貍用建筑安裝銷工程費用工程建設(shè)筒其他費用預(yù)備費建設(shè)期貸挨款利息固定資產(chǎn)慌投資方向愿調(diào)節(jié)稅等。（6項）第二章滿工程病造價構(gòu)蹲成1、建設(shè)工濫程造價聰基本構(gòu)閉成建設(shè)項目咽費用=工程造價+經(jīng)營性項浙目鋪底流鹽動資金經(jīng)營性白項目鋪躁底流動膀資金：項目襲所需流襲動資金導(dǎo)的30%?？⒐ね懂a(chǎn)抱后計入生守產(chǎn)流動資群金，但不碗構(gòu)成建設(shè)六項目總造項價。（P27）第二章沉工程上造價構(gòu)浮成2、建筑悟安裝工孩程造價構(gòu)成（掌握渡）(p28飯)工程量清陰單計價的陵費用（09費用定緒額）構(gòu)關(guān)成包括：分部分窯項工程拴費措施項目徐費其他項目罷費規(guī)費稅金。（5項）（07單-18）第二章抄工程造價萄構(gòu)成2、建筑安帽裝工程造價構(gòu)成分部分項投工程費是指施工長過程中耗覺費的構(gòu)成種工程實體籌性項目的咽各項費用。人工費材料費施工機呼械使用咱費企業(yè)管理愉費利潤（5項）（07多-3）第二章拖工程曠造價構(gòu)菠成2、建筑墊安裝工敵程造價構(gòu)成分部分元項工程同費人工費才：基本工資、工資性震津貼、生產(chǎn)工人駐輔助工資、職工福掌利費、勞動保護功費。（5項）生產(chǎn)工仍人輔助厘工資：媽職工學(xué)只習(xí)、培霜訓(xùn)期間定的工資血歷，探洋親、休子假期間慈的工資陵，因氣紀(jì)候停工裂的工資腎，女工蓬哺乳期務(wù)間的工細(xì)資歷，成病假在六個月以斧內(nèi)的工資及認(rèn)產(chǎn)、婚、呼喪假期的旗工資。（09單-7）第二章般工程造價厘構(gòu)成2、建筑安竟裝工程造價構(gòu)成分部分項閥工程費材料費材料預(yù)算凳價=材料原價+包裝費+采購保管旨費+運輸費用+其他費桂用+風(fēng)險費用（6項）（09單-9）采購保管扣費包括采購費、倉儲費、工地保螞管費、倉儲損耗。（07多-4）第二章運工程造價奇構(gòu)成2、建筑六安裝工滋程造價構(gòu)成分部分項文工程費施工機械爸使用費（7項）：折舊費大修理剃費經(jīng)常修理耽費安拆費及諒場外運輸隨費人工費燃料動力你費車輛使請用費（07多-5）施工機械醬臺班應(yīng)按8小時工作制計怪算。第二章互工程造價伏構(gòu)成2、建筑判安裝工煩程造價構(gòu)成分部分項機工程費企業(yè)管移理費（15項）（P31）管理人員語的基本工粗資、工資陰性津貼、眾職工福利物費、勞動憂保護費等鋸。差旅交愛通費辦公費固定資產(chǎn)槳使用費生產(chǎn)工藏具用具份使用費工會經(jīng)費顧及職工教伍育經(jīng)費財產(chǎn)保險勇費第二章窄工程造價卷構(gòu)成2、建筑飾安裝工抱程造價構(gòu)成企業(yè)管理賓費8.勞動保險銳補助費：六個月以董上的病假人左員工資、側(cè)職工死亡饞喪葬補助帝。財務(wù)費稅金：房產(chǎn)役、車船釣、土地平使用、印花稅橋。意外傷害含保險費工程定位血、復(fù)測、梁點交、場謠地清理費非甲方所落為四小時以事內(nèi)的臨時停螺水停電費障用企業(yè)技術(shù)垮研發(fā)費其他：招待拍、公證躍、審計、咨詢費等。第二章稅工程造價炊構(gòu)成2、建筑安電裝工程造價構(gòu)成措施項目怨費通用措施倆項目費（P32）現(xiàn)場安怕全文明巡壽施工措晨施費是賊指為滿暫足施工米現(xiàn)場安異全、文錫明施工梅以及職遵工健康療生活所承需要的餐各項費踏用。現(xiàn)場安全爬文明施工巾措施費為不可競拐爭費。包括安全施工、文明施工、環(huán)境保兄護三個方成面費用而。計算時喘按基本費、考評費和獎勵費三個掠方面考盛慮。第二章反工程造價它構(gòu)成2、建筑市安裝工講程造價構(gòu)成通用措銳施項目撥費（P33）夜間施工皇增加費：方夜班補助、夜間施夾工降效、照明設(shè)施攤接銷及照寨明用電迫等費用君。二次搬浮運費：誤因施工賞場地狹小等特殊情浴況而發(fā)生鋼的二次搬額運費用。冬雨季施青工增加費肉：在冬雨曬季施工期文間所增加遞的的費用繞。包括冬冠季作業(yè)、泰臨時取暖、建筑班物門窗呢洞口封敵閉及防雨措施、簡排水、工效降低等費用續(xù)。第二章坑工程悅造價構(gòu)乞成2、建筑安組裝工程造價構(gòu)成通用措夠施項目鍵費大型機撒械設(shè)備寨進出場魯及安拆增：機械年整體或委分體自固停放場暫地運至碎施工現(xiàn)譜場，或補由一個摘施工地恰點運至符另一個覽施工地福點所發(fā)隔生的機椒械進出里場運輸轉(zhuǎn)移、運機械安裝、拆卸等費用愚。第二章增工程扯造價構(gòu)振成2、建筑詳安裝工嘴程造價構(gòu)成通用措施引項目費施工排名水：為贈確保工復(fù)程在正棗常條件恭下施工施，采取籍各種排水措施所帳發(fā)生的棚費用。施工降違水：采誕取各種降水措施所發(fā)癢生的費用扣。第二章葛工程造價間構(gòu)成2、建筑安未裝工程造價構(gòu)成通用措雕施項目客費地上、地拆下設(shè)施、傅建筑物的多臨時保護廟設(shè)施費：歐工程施工自過程中，梯對已經(jīng)建勾成的地上代、地上設(shè)朝施和建筑職物的保護勉。已完工程陷及設(shè)備保航護：指對聾已施工完筍成的工程遺和設(shè)備采禾取保護措覽施所發(fā)生昆的費用。（11單-9）第二章避工程造價魚構(gòu)成2、建筑題安裝工血程造價構(gòu)成通用措施吳項目費臨時設(shè)施雜費：施工鑄企業(yè)為進擺行工程施報工所必須肯搭設(shè)的生過活和生產(chǎn)噸用的臨時建筑跌物、構(gòu)筑猜物和其他叉臨時設(shè)施等費用支。（09單-8）檢驗試糊驗費：體施工企躁業(yè)按規(guī)授定進行丑建筑材蛾料、構(gòu)椒配件等試樣的制群作、封樣尸、送檢等騾進行的材鐘料檢驗試驗工作所發(fā)生的帶費用。（11單-8）根據(jù)有關(guān)陡要求對材晃料、構(gòu)配哲件和建筑破物進行檢固測檢驗發(fā)睡生的費用弓由建設(shè)單艙位直接支付奧所委托的蜓檢測機構(gòu)絡(luò)。第二章木工程辱造價構(gòu)拼成2、建筑址安裝工格程造價構(gòu)成通用措施允項目費趕工措施斃費：施工挎合同約定工期相比定額工期有提軌前，施工訂企業(yè)為縮飲短工期所魂發(fā)生的費票用。按質(zhì)論慶價費：井施工合溜同約定亭質(zhì)量標(biāo)胸準(zhǔn)超過談國家規(guī)識定，施縮慧工企業(yè)刻完成工松程質(zhì)量賣達到經(jīng)飄有權(quán)部如門鑒定怒或評定缺為優(yōu)質(zhì)工程所必炊須增加的述施工成本強費。特殊條件漠下施工增首加費：地爺下不明障鉆礙物、鐵俘路、航空慈、航運等耀交通干擾版而發(fā)生的暮施工降效買費用。（09單-10）第二章兔工程造價券構(gòu)成2、建筑庫安裝工暑程造價構(gòu)成專業(yè)措施窮項目費混凝土、僻鋼筋混凝上土模板及盯支架腳手架社費垂直運輸巡壽機械費住宅分趙戶驗收陡費（07單-11）第二章絹工程造價倒構(gòu)成2、建筑顫安裝工杰程造價構(gòu)成其他項荒目費（P34）暫列金惕額：招嶄標(biāo)人在工程團量清單唯中暫定并包括在合與同價款中的款項，距用于施工熄合同簽訂護時尚未明確鳴或不可預(yù)嬸見的所需郵材料、設(shè)躁備和服務(wù)拆的采購、施工中百可能發(fā)更生的工桿程變更、合同約釣定調(diào)整乞因素出棍現(xiàn)時的走工程價葉款調(diào)整及發(fā)生削的索賠、現(xiàn)聲場簽證確泉認(rèn)等費用嫂。暫估價計日工總承包且服務(wù)費第二章牛工程價造價構(gòu)娘成2、建筑啦安裝工征程造價構(gòu)成規(guī)費（P34）工程排蕉污費建筑安全抄監(jiān)督管理非費社會保障葡費住房公積抬金（09單-12）稅金（P34）營業(yè)稅城市維護救建設(shè)稅教育費附竟加第二章認(rèn)工程造價呀構(gòu)成3、設(shè)備淺購置費炸的計算（了解鞏）國產(chǎn)設(shè)檢備原價悼的構(gòu)成預(yù)及計算（P35）國產(chǎn)標(biāo)披準(zhǔn)設(shè)備佛原價：膏一般用梁帶有備潛件的原浴價國產(chǎn)非標(biāo)橫準(zhǔn)設(shè)備原哨價：材料費截、加工費費、輔鬧材費專用工具杠費廢品損絹失費外購配套兵件費、包鳴裝費利潤、纖稅金非標(biāo)準(zhǔn)急設(shè)備設(shè)柴計費。第二章湊工程造價僻構(gòu)成3、設(shè)備趣購置費鋪的計算進口設(shè)備刊的交貨類激別及特點內(nèi)陸交貨鴨類、目的堤地交貨類與、裝運港嫩交貨類裝運港船阿上交貨（FOB）是我扛國進口匙設(shè)備采糟用最多廁的一種汪貨價。利（07單-13）裝運港船洋上交貨價籍（FOB），又匙稱離岸塞價格?？迟u方在隊出口國爺裝運港便交貨。盛賣方按托照約定挎時間在棚裝運港億交貨，饅只要賣列方把合吃同規(guī)定宇的貨物糕裝船后漂提供貨乏運單據(jù)插便完成直交貨任麥務(wù)，可房誠憑單據(jù)浸收回貨習(xí)款。第二章指工程充造價構(gòu)范成3、設(shè)備武購置費具的計算進口設(shè)陪備原價挽的構(gòu)成拜及計算（P37）貨價、國伍際運費、肯運輸保險銹費銀行財軍務(wù)費、輪外貿(mào)手享續(xù)費、鑄關(guān)稅消費稅增值稅車輛購置鉆附加費第二章趴工程喊造價構(gòu)能成3、設(shè)備魄購置費漆的計算進口設(shè)堤備原價鎖的構(gòu)成眉及計算國際運垮費=貨價(FOB閣)×運費率運輸保驢險費=[貨價(FO忠B)+國際運費]×保險率÷（1-保險率）銀行財化務(wù)費=貨價(FOB良)×財務(wù)費率外貿(mào)手袋續(xù)費=[貨價(FOB浪)+國際運適費+運輸保險耕費]×外貿(mào)手變續(xù)費率關(guān)稅=[貨價(FOB叢)+國際運費+運輸保驢險費]×進口關(guān)嬌稅稅率靜。（09單-13）第二章懶工程藝造價構(gòu)回成3、設(shè)備兔購置費縮慧的計算進口設(shè)鉤備原價部的構(gòu)成智及計算消費稅=[貨價(FOB畏)+國際運植費+運輸保險辮費+關(guān)稅]×消費稅稅患率÷（1-消費稅稅等率）增值稅=[貨價(FOB曲)+國際運費+運輸保險初費+關(guān)稅+消費稅]×增值稅團稅率車輛購血置附加沉費=[貨價(FOB津)+國際運費+運輸保詢險費+關(guān)稅+消費稅+增值稅]×車輛購置題附加費費惰率第二章急工程造價食構(gòu)成3、設(shè)備購前置費的計扇算進口設(shè)備百原價的構(gòu)攤成及計算【例】從某國零進口設(shè)搞備，重莫量1000噸，裝膊運港船胸上交貨屠價為400萬美元，京工程建設(shè)湊項目位于郊國內(nèi)某省炒會城市。竭如果，國握際運費標(biāo)種準(zhǔn)為300美元/噸，海柱上運輸搞保險費躺率為3‰，中國敏銀行費斤率為5‰，外貿(mào)手奏續(xù)費率為1.5%，關(guān)稅趣稅率為22%，增值均稅的稅惡率為17%，消費稅似稅率10%，銀行外誘匯牌價為1美元=6.8元人民冶幣，對她該設(shè)備坊的原價國進行估陡算。第二章嘆工程郵造價構(gòu)店成3、設(shè)備購刊置費的計段算進口設(shè)備贊原價的構(gòu)懂成及計算解：進口相設(shè)備FOB進=40價0×6禍.8=懼272苗0萬元國際運好費=30蛾0×1銜000隊×6.球8=2筒04萬元運輸保禮險費=（2720勞+204）×0.綿3%÷（1-0.3祝%）=8.民80萬元CIF=計2720敲+204扮+8.8焦0=29值32.8萬元銀行財務(wù)赴費=27錦20×眾5‰=13索.6萬元外貿(mào)手附續(xù)費=293峰2.8×蘿1.5%濤=43.海99萬元關(guān)稅=293貌2.8×卷22%=守645.怒22萬元汪消費稅=（293開2.8刪+64氧5.2武2）×10%金÷（1-1鉤0%）=397每.56萬元第二章斥工程乓造價構(gòu)坊成3、設(shè)備購酬置費的計志算進口設(shè)備概原價的構(gòu)險成及計算解：增值銜稅=(29萌32.8五+645乎.22+前397.落56)×樣17%=姻675.墨85萬元進口設(shè)緒備原價=293布2.8+幕13.6矛+43.劇99+6饒45.2掉2+39弊7.56畜+675緣瑞.85=470悔9.02萬元第二章輪工程造價殲構(gòu)成3、設(shè)備購衣置費的計仿算設(shè)備購置灶費=設(shè)備原裹價+設(shè)備運雜紙費設(shè)備運那雜費由浮下列各講項構(gòu)成政：運費和減裝卸費包裝費設(shè)備供慈銷部門灑的手續(xù)登費采購與倉號庫保管費（09單-14）第二章削工程哭造價構(gòu)株成4、工程建賓設(shè)其他費樸用的構(gòu)成（了解慕）（p38）工程建設(shè)腦其他費用煉是指從工婚程籌建起揭到工程竣纏工驗收交無付使用止滔的整個建劍設(shè)期間，見除建筑安疊裝工程費復(fù)用和設(shè)備狼、工器具欣購置費用稼以外的，透為保證工襖程建設(shè)順役利完成和放交付使用賢后能夠發(fā)陜揮效用而亮發(fā)生的各桿項費用。包括：土地使若用費、與項目鑒建設(shè)有扭關(guān)的其蜻他費用、與未來占生產(chǎn)經(jīng)容營有關(guān)稻的其他存費用。第二章客工程造價劍構(gòu)成4、工程建獅設(shè)其他費幅用的構(gòu)成土地使用厭費(P38歉-39)土地征寸用及遷供移補償存費土地使用波權(quán)出讓金與項目恒建設(shè)有坦關(guān)的其枝他費用(P39烘-41)建設(shè)單位打管理費勘察設(shè)計斗費研究試驗帖費（09單-11）建設(shè)單位味臨時設(shè)施賢費第二章姑工程造價詞構(gòu)成4、工程陶建設(shè)其掀他費用輩的構(gòu)成與項目建忙設(shè)有關(guān)的狀其他費用5.工程監(jiān)鑰理費6.工程招訪標(biāo)代理磁費7.工程造庭價咨詢勿費8.工程保險洋費9.供電貼費10.引進技術(shù)膨和進口設(shè)僅備其他費廉用11.工程承包繡費第二章熄工程膛造價構(gòu)菜成4、工程核建設(shè)其屬他費用賄的構(gòu)成與未來肥企業(yè)生否產(chǎn)經(jīng)營堡有關(guān)的間其他費閘用(P4廣1)聯(lián)合試運照轉(zhuǎn)費生產(chǎn)準(zhǔn)毅備費辦公和抗生活家斥具購置災(zāi)費第一章吼建滾設(shè)工程坐造價概鐘論第二章戒工程造滅價構(gòu)成第三章賤工麥程造價撤計價依姨據(jù)第四章榜工頸程造價津的編制痕與確定第五章葵建設(shè)工呀程施工合瞎同第六章童建設(shè)工往程法律基附本知識目電錄第三章妹工程造價或計價依據(jù)1、定額的基本概王念（熟悉）（p43）工程建袖設(shè)定額陽是指在命正常的銀施工生鈔產(chǎn)條件欄下，完請成單位找合格產(chǎn)聲品所消茂耗的人研工、材晨料、施誰工機械佛及資金響消耗的數(shù)量標(biāo)刃準(zhǔn)。定額是質(zhì)量和安全的統(tǒng)一加體。社會平均必須的數(shù)各量標(biāo)準(zhǔn)。第三章典工程東造價計掛價依據(jù)1、定額的基本概胃念工程建輔設(shè)定額候的4點作用定額既伏不是計劃經(jīng)殊濟的產(chǎn)物，戀也不是與市場遠(yuǎn)經(jīng)濟相胳悖的體制方改革對業(yè)象。（判）在工程建呼設(shè)中，定莖額具有節(jié)約社會灘勞動和提功高生產(chǎn)效撒率的作用。定額有利風(fēng)于建筑市場覽公平競爭。定額是對市場行霞為的規(guī)激范。工程建設(shè)倦定額有利丙于完善市場功的信息系陣統(tǒng)。第三章籃工程造價工計價依據(jù)1、定額的基本概被念工程建用設(shè)定額洪的3點特征真實性挖和科學(xué)魚性。系統(tǒng)性和禮統(tǒng)一性。穩(wěn)定性和案時效性。（07多-7）、（09單-15）穩(wěn)定性是相對的，隨直著科學(xué)廉技術(shù)水業(yè)平和管菌理水平濤的提高，社會生圖產(chǎn)力的水戀平也必然驕會提高。原有定賠額不能使鞠用生產(chǎn)發(fā)閥展時，定發(fā)額授權(quán)部已門根據(jù)新感的情況對混定額進行修訂和補充。所以，儉就一段時膨期而論，與定額是臭穩(wěn)定的或，就長時期而論，個定額是揉變化的世，既有郊穩(wěn)定性粥，也有時效性。第三章持工程館造價計句價依據(jù)2、工程建還設(shè)定額的午分類（熟悉甜）（p45）工程建券設(shè)定額迷按內(nèi)容可分為朗：勞動消耗定米額、機械消耗定額紀(jì)、材料消耗定否額。勞動定額驗主要表現(xiàn)用形式是人跳工時間定額，餡但同時后也表現(xiàn)衣為產(chǎn)量定額。機械消耗疲定額主要卡表現(xiàn)形式儀是機械時間定額，但蠻同時也表麗現(xiàn)為產(chǎn)量定額。第三章頌工程臺造價計連價依據(jù)2、工程建教設(shè)定額的傍分類工程建術(shù)設(shè)定額腸按使用范披圍可分為扭：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。施工定額抹，屬于企業(yè)生產(chǎn)脹定額，由勞動稱定額、機役械定額、煌材料定額3個相對獨扯立的部分梢組成。施工定額偵的項目劃分這很細(xì)，是工召程建設(shè)教定額中窯分項最細(xì)、內(nèi)定額子縫目最多的一種圖定額，沉也是工襪程建設(shè)議定額中廉的基礎(chǔ)性定迅額。（11單-16）預(yù)算定額倉是一種計價性狼定額，在工程建沾設(shè)定額中甲占有很重唯要的地位莫。概算定額蔽是預(yù)算定問額的綜合擴大。第三章犧工程眨造價計術(shù)價依據(jù)2、工程剩建設(shè)定北額的分岸類工程建協(xié)設(shè)定額極按適用目的可分為：建筑工棄程定額、設(shè)備安裝岔工程定額、建筑安疑裝工程限費用定額、工器具定額、工程建設(shè)借其他費用定額。第三章釣工程錯造價計干價依據(jù)3、施工定創(chuàng)額的概念（熟悉）板（p47）施工定額牢是具有合滴理勞動組留織的建筑沙安裝工人斜小組在正便常施工條唱件下完成市單位合格展產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)泛專業(yè)施工棚的作業(yè)對糟象和工藝盜制定。施工定頃額反映企齊業(yè)的施殖工水平。施工定律額是企業(yè)定哄額。第三章減工程造價汗計價依據(jù)4、施工定啄額的作用（熟悉）（p47）（5點）①施工定評額是企業(yè)計劃俊管理的依據(jù)。②施工定邁額是組織和足指揮施爐工生產(chǎn)的有效萍工具。③施工定災(zāi)額是計算工人杠勞動報酬的依據(jù)。④施工定額否有利于推廣先進留技術(shù)。⑤施工定研額是編制施桶工預(yù)算圈、加強續(xù)企業(yè)成返本管理的基礎(chǔ)禿。（07多-8）施工定愁額是衡量工修人勞動提數(shù)量和莖質(zhì)量，提供成襖果和效竿益標(biāo)準(zhǔn)攻。（09單-16）第三章遭工程常造價計送價依據(jù)5、施工陸定額的飯水平（熟悉）為（p48）定額水平逮是在單位巷產(chǎn)品上消考耗的勞動、機械和材料數(shù)笨量的多少，革指按照一拿定是個程澇序和工藝謎條件下規(guī)磚定的施工奇生產(chǎn)中活椅勞動和物妙化勞動的歸消耗水平討。施工定益額的水專平直接綠反映勞動生產(chǎn)剖率水平，反映勞禽動和物標(biāo)質(zhì)消耗可水平。脂施工定嫩額水平輝和勞動撫生產(chǎn)率秧水平變趁動方向善一致，蛾與勞動喊和物質(zhì)澤消耗水親平變動壘方向相川反。勞動生產(chǎn)勢率水平越高，施工定額房誠水平也越高化。勞動和物麥資消耗數(shù)葵量越多扔，施工定朝額水平越低刷。（07判-15）第三章券工程繭造價計簽價依據(jù)5、施工甲定額的仿水平平均先進仰水平是一種抱鼓勵先欺進、勉三勵中間葉、鞭策擦落后的彎定額水鐘平，是施工定額的理想桶水平。平均先陳進水平，是在炸正常的討施工條夫件下大欺多數(shù)施痛工隊組降和工人粉經(jīng)過努修力能夠窄達到和與超過的喜水平，滋低于先宋進水平利，略高驢于平均聞水平。第三章葬工程零造價計勸價依據(jù)6、勞動定奏額的概念錄和表現(xiàn)形撒式（熟悉慌）（p48）勞動定攔額，也鵲稱人工定額，是日指在正常魔的施工技敘術(shù)組織條并件下，為蔥完成一定賴數(shù)量的合喘格產(chǎn)品或桶完成一定摟量的工作抄所必需的藏勞動消耗陪量標(biāo)準(zhǔn)。勞動定額竟表現(xiàn)為時間定額和產(chǎn)量定額。時間定額比，也稱工擴時定額。脹指在一定砌的生產(chǎn)技承術(shù)和生產(chǎn)均組織條件騎下，完成容單位合格竄產(chǎn)品或完群成一定工魯作任務(wù)所愁必須消耗獅的時間。第三章吵工程獻造價計社價依據(jù)6、勞動遣定額的葵概念和惰表現(xiàn)形貨式時間定杯額，包旱括工作時單間、輔助工際作時間、準(zhǔn)備與換結(jié)束工豬作時間、必需休辛息時間以及不可避免給的中斷時多間。單位：工日。如工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。一個灑工日工作柱時間按8小時計算。時間定坊額=1/產(chǎn)量定額幻玉，即時間聲定額與產(chǎn)蒸量定額互獎為倒數(shù)關(guān)踩系。產(chǎn)量定竹額是指絨在一定攪的生產(chǎn)會技術(shù)和鑒生產(chǎn)組啦織條件鳳下，在對單位時企間（工煉日）內(nèi)腳所應(yīng)完情成合格彎產(chǎn)品的亂數(shù)量。塘單位：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等償。第三章?lián)p工程葡造價計偏價依據(jù)6、勞動乓定額的預(yù)概念和芽表現(xiàn)形茅式時間定挑額以單位產(chǎn)艦品的工日采數(shù)表示，珍便于計算閃完成某一桿分部（項踢）工程所滴需的總工乖日數(shù)，便擴于核算工床資、便于編制施工梨進度計劃和計算分項懸工期。而產(chǎn)量定額是以單位鍋時間內(nèi)完維成的產(chǎn)品蘇數(shù)量表示銜，便于小組分配具施工任務(wù)，考核工個人的勞決動效率清和簽發(fā)翁施工任廳務(wù)單。第三章敲工程員造價計美價依據(jù)6、勞動定醫(yī)額的概念妙和表現(xiàn)形跳式教材P51[例3-1]某砌磚班誤組20名工人培，砌筑生某住宅招樓1.5磚混水傅外墻（娛機吊）喪需要5天完成，館試確定班神組完成的慢砌筑體積燦。（已知垮時間定額綿為1.2本5工日/m3）解：砌蜓筑體積=5×2和0/1.煩25=8慶0m3（07單-14）、（09單-18）第三章坑工程造價蓋計價依據(jù)6、勞動定吊額的概念抱和表現(xiàn)形葡式[例3-2宗]某工程有170描m3一磚混水桌內(nèi)墻（機殺吊）每天槍有14名專業(yè)工愚人進行砌彼筑，試計喪算完成該埋工程的定絡(luò)額施工天饒數(shù)。（已窩知時間定粥額為1.2東4工日/m3）解：施檢工天數(shù)=17跪0×1碌.24竟/14狀=15天（11單-11）第三章重工程造價友計價依據(jù)7、材料忍消耗定椒額的概巷念（掌握）（p51）根據(jù)施工貿(mào)生產(chǎn)材料劃消耗工藝恒要求，建氧筑安裝材蓋料分為非周轉(zhuǎn)腰性材料和周轉(zhuǎn)性材喬料兩大類飾。直接構(gòu)性成建筑安裝您工程實體撈的材料為材料凈用量，不可領(lǐng)避免的予施工廢料和施工操作損組耗為材料損楊耗量。（09單-17）材料消耗餓量=材料的凈奏用量+材料的狐損耗量材料損耗崗量=材料消法耗量×材料損耗敘率材料消耗慨量=材料凈用彼量/(1-材料損賀耗率)第三章播工程今造價計萄價依據(jù)7、材料盤消耗定叼額的概國念每m3磚砌體材襲料消耗量借的計算磚凈用難量（塊激）=墻厚磚數(shù)×2/[墻厚×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）]磚消耗稍量=磚凈用量/（1-損耗率院）砂漿消害耗量（m3）=(1路-磚凈用關(guān)量×每塊磚體積列）/（1-損耗率劑）每塊標(biāo)汽準(zhǔn)磚的事體積=0.2扣4×0.1室15×0.0模53=奶0.0儀014低628捏m3灰縫為0.0稈1m第三章介工程造價臨計價依據(jù)7、材料跑消耗定幫額的概肯念[例3-3掀]計算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外國墻每m3砌體中磚忌和砂漿的庭消耗量。擴磚的損耗張率為1%，砂漿壩的損耗重率為1%。解：磚凈用福量=1.骨5×2/[0辱.365×(0.2況4+0.級01)×(0.碧053斬+0.0量1)]肉=52賽2塊磚消耗灶量=52時2/(并1-1竟%)=鎖527塊砂漿凈抗用量=（1-5趕22×0.24×0.1侍15×0.0蠅53）/(1贈-1%瞧)=0慌.23雀8m3第三章士工程主造價計茫價依據(jù)7、材料滿消耗定涂額的概饒念100族m2塊料面層山材料消耗戶量的計算塊料面癥層一般匹指瓷磚卵、錦磚休、預(yù)制穴水磨石前、大理隱石等。塑以100m2為計量單迷位：面層凈迫用量=100館/[（塊料長+灰縫）×（塊料寬+灰縫）]面層消耗潑量=面層凈程用量/（1-損耗率壓）第三章引工程造價妖計價依據(jù)7、材料茂消耗定倘額的概朵念[例3-4]彩色地面須磚規(guī)格為200×200膊mm，灰縫1mm，其損磚耗率為1.5雁%，試計都算100辯m2地面磚消類耗量。(同07單-15）解：地面磚密凈用量=100茅/[(0虛.2+0扯.001擇)×(0.2哀+0.0憑01)]=247堆5塊地面磚消勉耗量=247灣5/(1鋼-0.0燒15)=平2513塊（09單-19）第三章泰工程俗造價計磚價依據(jù)8、機械臺評班消耗定板額的表現(xiàn)腐形式（熟悉）豆（p55）機械臺班禮消耗定額麥，是指在羅正常的施蘆工、合理泰的勞動組快合和合理面使用施工積機械的條唉件下，生烈產(chǎn)單位合隱格產(chǎn)品所必須光的一定騙品種、機規(guī)格施工機械作業(yè)時間表的消耗標(biāo)鈴準(zhǔn)。機械臺班岡消耗定額巨的表達形效式有時間定額和產(chǎn)量定額。機械時間僵定額和機拼械臺班產(chǎn)疼量定額互莊為倒數(shù)關(guān)系。第三章宜工程造價證計價依據(jù)9、預(yù)算定陣額的概念（熟悉）康（p56）預(yù)算定捎額，是攜規(guī)定消給耗在合格質(zhì)串量的單位以工程基本構(gòu)造替要素上的人工、材料和機械臺班饅的數(shù)量標(biāo)瀉準(zhǔn)，是計算郊建筑安裝白產(chǎn)品價格席的基礎(chǔ)。第三章菌工程造價魂計價依據(jù)10、預(yù)算定亡額的作用(熟悉)(p56求)（6點）預(yù)算定額膽是編制施工醋圖預(yù)算、確定建潤筑安裝院工程造邊價的基礎(chǔ)射。預(yù)算定脖額是編制施工移組織設(shè)計的依據(jù)飼。預(yù)算定居額是工程結(jié)粉算的依據(jù)。預(yù)算定額掩是施工單位為進行經(jīng)濟購活動分析的依據(jù)。預(yù)算定怠額是編制概辱算定額的依據(jù)成。預(yù)算定額埋是合理編制承招標(biāo)標(biāo)底噸、招標(biāo)報泊價的基礎(chǔ)證。（2個基礎(chǔ)、4個依據(jù)）90第三章麥工程獎造價計繩價依據(jù)11、預(yù)算定懸額的編制竄原則(了解)（3點）(p57灣)按社會平均柏水平確定預(yù)算拉定額的原撒則簡明實用的原則堅持統(tǒng)一性師和差別買性相結(jié)粱合的原則預(yù)算定額宗是平均水平，而施工屬定額是平均先忙進水平，兩者穗相比，預(yù)算定圍額水平徹要相對謊低一些，但應(yīng)限包制在一定允范圍內(nèi)。（09單-20）、（11單-20）第三章頃工程跌造價計除價依據(jù)12、預(yù)算定拆額的編制軋依據(jù)(了解)(p5痛8)戴6點現(xiàn)行勞動涌定額和施四工定額現(xiàn)行設(shè)錘計規(guī)范摟、施工圾及驗收澇規(guī)范、行質(zhì)量評焦定標(biāo)準(zhǔn)果和安全芹操作規(guī)買程具有代銳表性的適典型工挨程施工賣圖及有弟關(guān)標(biāo)準(zhǔn)烏圖新技術(shù)描、新結(jié)卵構(gòu)、新撇材料和年先進的良施工方昂法等有關(guān)科淚學(xué)試驗成、技術(shù)中測定的冤統(tǒng)計、梳經(jīng)驗資計料現(xiàn)行預(yù)算熔定額、材輝料預(yù)算價擴格及有關(guān)異文件規(guī)定挽等第三章朱工程造價斯計價依據(jù)13、預(yù)算兼定額的屢編制方球法(了解)(p夕58)預(yù)算定勿額中人工工劈燕日消耗享量是指在正也常施工條徒件下，生高產(chǎn)單位合鵲格產(chǎn)品所餡必需消耗升的人工工素日數(shù)量，倉是由分項沉工程所綜艇合的各個檢工序勞動酸定額包括節(jié)的基本用工婚、其他用峽工兩部分組服成的。（07多-9）基本用趙工是指完成眉單位合格奶產(chǎn)品所必北需消耗的華技術(shù)工種炮用工。包碎括：完成定北額計量爹單位的跌主要用郊工、按勞動定休額規(guī)定應(yīng)繡增加的用朋工量。第三章討工程節(jié)造價計里價依據(jù)13、預(yù)算定睡額的編制徑方法人工工教日消耗蠅量其他用工包括輔助賞用工、超晨運距用工碧、人工幅卻度差。基本用工是指完成侄單位合格手產(chǎn)品所必咽需消耗的潛技術(shù)工種紙用工。包堪括：完成定遵額計量腳單位的嗽主要用賭工、按勞動定睛額規(guī)定應(yīng)渠增加的用婆工量。人工幅度唐差是預(yù)算定代額和勞推動定額河的差額。主要顧是指在撒勞動定爸額中未益包括而砍在正常叔施工情展況下不歸可避免牧但又很伏難準(zhǔn)確窄計算的講用工和宅各種工檢時損失襯。第三章災(zāi)工程造價街計價依據(jù)13、預(yù)算漫定額的削編制方辯法人工工覽日消耗謹(jǐn)量人工幅手度差（6個方面）：各工種間蕉的工序搭擦接及交叉勒作業(yè)相互注配合或影凳響所發(fā)生車的停歇用握工。施工機逃械在單致位工程療之間轉(zhuǎn)燃移及臨識時水電棕線路轉(zhuǎn)震移所造簡成的停心工。質(zhì)量檢拘查和隱緣瑞蔽工程梢驗收工渣作的影浪響。班組操臘作地點濫轉(zhuǎn)移用堵工。工序交腦接時對貝前一工岸序不可繞避免的僚修整用庭工。施工中剖不可避顆免的其際他零星控用工。第三章坐工程造價轎計價依據(jù)13、預(yù)算定艇額的編制筒方法人工工日彩消耗量的計算人工工日消耗策量=基本用胃工+輔助用棄工+超運距用嶄工+人工幅度徹差人工幅豎度差=（基本蓮用工+輔助用班工+超運距企用工）×人工幅度昂差系數(shù)人工幅夏度差系違數(shù)一般揪為10%~條15%。在預(yù)融算定額傅中，人踐工幅度兇差的用降工量列仰入其他用工戀量中。（09單-21）、（11單-21）第三章全工程造價飽計價依據(jù)13、預(yù)算定笨額的編制濤方法材料消耗量趴的計算（P60）材料消耗惰量是完成培單位合格筒產(chǎn)品所必病需消耗的鍋材料數(shù)量，按用途廳分四種堆：主要材料輔助材躬料周轉(zhuǎn)性材貞料其他零忌星材料第三章行工程造價以計價依據(jù)13、預(yù)算帶定額的遼編制方豈法機械臺殘班消耗嗚量的計是算（P60）砂漿、混鳥凝土攪拌娛機由于按幻玉小組配用當(dāng)，以小組售產(chǎn)量計算魚機械臺班閘產(chǎn)量，不符另增加機荒械幅度差陶。預(yù)算定替額機械尿耗用臺拘班=施工定圍額機械肺耗用臺仙班×(1+機械幅度年差系數(shù))第三章禮工程編造價計饞價依據(jù)14、概算翻定額的仔概念(熟悉)(p6司1)概算定勢額是在做相應(yīng)預(yù)算定丘額的基礎(chǔ)上屠，根據(jù)有傅代表性的泥設(shè)計圖紙舉和有關(guān)資苗料，經(jīng)過邊適當(dāng)綜合、擴大以及合并而成的綿，介于釣預(yù)算定送額和概供算指標(biāo)歪之間的畝一種定地額。（11單-22）它規(guī)定反了完成臭一定計遲量單位山的建筑擴大黃結(jié)構(gòu)構(gòu)件馬、分部工潛程或擴大培分項工程所需人勵工、材劑料、機生械消耗帥和費用剩的數(shù)量線標(biāo)準(zhǔn)。第三章介工程籍造價計塵價依據(jù)15、概算彎定額的貞作用（4點）(熟悉)(p6棵1)概算定伯額是編制概算的依據(jù)。概算定擦額是設(shè)計方銳案比較的依據(jù)。概算定額告是編制概伯算指標(biāo)絕和投資齡估算指粥標(biāo)的依據(jù)。實行工程總倆承包時，概刃算定額風(fēng)也可作挨為投標(biāo)報敲價參考。16、概算定轎額的編制謊原則(熟悉)(p把61)社會平均疾水平簡明實用第三章曬工程疏造價計道價依據(jù)17、概算列指標(biāo)的寇概念及作用（了解）（p61)概念：帽是比概凝算定額綜合、擴糾大性更強巡壽的一種定皺額。作用（3點）：概算指裕標(biāo)是編各制投資錢估價和薄控制初容步設(shè)計薯概算、損工程概路算造價胡的依據(jù)據(jù)。概算指標(biāo)拴是設(shè)計單苦位進行設(shè)河計方案的膠技術(shù)經(jīng)濟守分析、衡磚量設(shè)計水少平、考核意投資效果賠的標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo)妨是建設(shè)單樹位編制基產(chǎn)本建設(shè)計捕劃、申請死投資貸款從和主要材涼料計劃的久依據(jù)。（09單-22）第三章算工程造價摔計價依據(jù)18、工程鋤量清單隸的概念(熟悉)(p狹69)它是指步建設(shè)工靠程的分啦部分項衛(wèi)項目、斤措施項屋目、其尼他項目修、規(guī)費糊項目和壤稅金項播目的名浮稱和相貝應(yīng)數(shù)量素等的明雄細(xì)清單膽。由具有敗編制能豆力的招魚標(biāo)人或絡(luò)受其委乖托具有輕相應(yīng)資葛質(zhì)的工熊程造價叢咨詢?nèi)瞬?，依?jù)《建設(shè)工程屋工程量清鍋單計價規(guī)截范》（GB50歐500-末2008）、國留家或省壇級、行和業(yè)建設(shè)富主管部曾門頒發(fā)就的計價沒依據(jù)和揭辦法，膠招標(biāo)文伐件的有雞關(guān)要求粥，設(shè)計高文件，塑與建設(shè)色工程項蔥目有關(guān)計的標(biāo)準(zhǔn)悄、規(guī)范疼、技術(shù)瞞資料，找招標(biāo)文止件及其涉補充通喊知、答翻疑紀(jì)要約，施工淋現(xiàn)場情你況、工辭程特點列及常規(guī)短施工方粗案相關(guān)漆資料進拉行編制弄。第三章真工程造價段計價依據(jù)18、工程量星清單的概周念采用工食程量清盯單方式辦招標(biāo)，旗工程量攀清單必挽須作為芽招標(biāo)文瞎件的組叫成部分勇，其準(zhǔn)匙確性和殲完整性木由招標(biāo)悔人負(fù)責(zé)綢。工程量清招單應(yīng)由分狀部分項工趙程量清單魚、措施項尊目清單、凈其他項目母清單、規(guī)卷費清單和鞠稅金清單羞組成。（5個清單顆）（07單-3）第三章彼工程造價萌計價依據(jù)19、工程量福清單的判作用（5點）（熟悉）(p6衫9)工程量清暮單是工程葛量清單計畏價的基礎(chǔ)是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人艦編制控制價的依據(jù)。是供投占標(biāo)者報價的依據(jù)文。是確定憤和調(diào)整合同價款的依據(jù)絨。是計算工程量以及支付工程款的依據(jù)。是辦理工程結(jié)佩算和工哀程索賠的依據(jù)第三章偵工程鞋造價計蠅價依據(jù)20、08計價規(guī)范稠的主要內(nèi)議容(掌握）（p70宜)08計價規(guī)沸范包括正文和威附錄兩部分，二者具有襲同等效率蜻。（09單-24）6個專業(yè)：附錄A建筑工程柴、附錄B裝飾裝周修工程畏、附錄C安裝工程徒、附錄D市政工程豎、附錄E園林綠里化工程眾、附錄F礦山工斷程?！督ㄔO(shè)工程龜工程量清拉單計價規(guī)講范》（GB50找500-況2008）強調(diào)“五統(tǒng)一”，即項歡目編碼送、項目俊名稱、項目特辣征、計量紫單位、怒工程量她計算規(guī)扶則。（07單-17）第三章翻工程造價狹計價依據(jù)21、08計價規(guī)番范相關(guān)女術(shù)語(掌握）（p70迎)項目編碼塑（07單-19）、（09單-23）、（11單-23）項目特廉征綜合單講價措施項顛目暫列金弊額（07判-13）暫估價計日工現(xiàn)場簽證招標(biāo)控制泡價總承包退服務(wù)費第三章售工程墻造價計夏價依據(jù)22、08計價規(guī)范贈的適用范附圍（掌握）(P72宇)全部使用辮國有資金啄投資或國凝有資金投幣資為主的祝工程建設(shè)趙項目，必吃須采用工佳程量清單華計價。國有資果金（含亡國家融斷資資金刪）為主的工程挨建設(shè)項荒目是指喜國有資默金占投泡資總額50%以上或雖寨不足50%但國有怒投資者鐘實質(zhì)上社擁有控雪股權(quán)的晌工程建指設(shè)項目寬。國有資棉金投資的工程建雹設(shè)項目包尿括使用國繼有資金投廳資和國有誦融資投資冊的工程建姐設(shè)項目。第三章蠅工程造價側(cè)計價依據(jù)22、08計價規(guī)范猾的適用范栽圍國有資金走投資的工程綁建設(shè)項和目包括粗：使用拴各級財冰政預(yù)算典資金的巖項目；摘使用納兇入財政賞管理的改各種政罵府性專偶項建設(shè)的資金的喂項目；帖使用國嫌有企事澆業(yè)單位殲自有資眼金，并籠且國有返資產(chǎn)投起資者實蓋際又有呈控制權(quán)孝的項目雷。國有融資粥投資的工程染建設(shè)項坦目包括逝：使用悠國家發(fā)水現(xiàn)債券照所籌集害資金的青項目；巖使用國鑄家對外用借款或咽者擔(dān)保辛所籌集湊資金的膨項目；勤使用國娘家政策梯性貸款西的項目無；國家燙授權(quán)投猴資主體服融資的籍項目；牙國家特干許的融筍資項目隨。第三章宣工程網(wǎng)造價計貢價依據(jù)23、工程量諷清單計價圣的基本原宋理用（熟悉）(p7旬3)分部分項挺工程費綜讀合單價由隸人工費、奪材料費、廣機械費、序企業(yè)管理與費、利潤兼等組成，降并考慮風(fēng)蒙險費用。（07多-3）措施項目俊包括通用腦措施項目促、建筑工辯程措施項設(shè)目、裝飾榴裝修工程垂措施項目柔、安裝工銹程措施項騎目、市政拋工程措施邀項目等。第三章花工程造價洪計價依據(jù)24、08計價規(guī)訓(xùn)范的特莊點（熟悉獻）(p7跪3)強制性實用性競爭性通用性（07多-11）第三章勢工程律造價計謊價依據(jù)25、工程量災(zāi)清單計價婚的意義（熟悉祥）(p74鍬)提供一個眨平等的競欠爭條件滿足市識場經(jīng)濟叔條件下降競爭的快需要有利于提啞高工程計籮價效率，籃能真正實橡現(xiàn)快速報騙價有利于工穴程款的撥邀付和工程波造價的最境終結(jié)算有利于業(yè)喪主對投資搞的控制。（07多-10）第三章昨工程桌造價計豈價依據(jù)26、江蘇計心價表的作籃用（掌握）(p75茫)指導(dǎo)招投挖標(biāo)工程編奶制工程標(biāo)薪底、投標(biāo)末報價和審攝核工程結(jié)腳算。企業(yè)內(nèi)部掃核算、制獻定企業(yè)定鉆額的參考沃依據(jù)。一般工調(diào)程（依漲法非招仇標(biāo)工程仁）編制跟和審核遍工程預(yù)堵、結(jié)算傷的依據(jù)藍(lán)。編制建筑桑工程概算涼定額的依浪據(jù)。建設(shè)行政蹲主管部門永調(diào)解工程錫造價糾紛任、合理確故定工程造橫價的依據(jù)養(yǎng)。（07多-12）第一章貞建蜻設(shè)工程賄造價概暫論第二章標(biāo)工褲程造價雁構(gòu)成第三章單工程造嚼價計價依仙據(jù)第四章峽工程造著價的編制徑與確定第五章逝建諷設(shè)工程全施工合灣同第六章詠建吧設(shè)工程馳法律基茄本知識目怒錄第四章查工程造價總的編制與駝確定投資估算階段投資估算誤差率規(guī)劃（機會研究）階段±30%項目建議書（初步可行性研究）階段±20%可行性研究階段±10%評審階段±10%以內(nèi)1、投資風(fēng)估算(熟悉）貨（p78)投資估算災(zāi)是在決策過程中對建卵設(shè)項目盆的投資數(shù)惑量進行的估計。（09單-28）第四章葬工程兵造價的恰編制與變確定投資估算錢一經(jīng)批準(zhǔn)趟，在一般者情況下不得隨坐意突破。（可移出判斷觀題）投資估悉算作用（4點）(p79)投資估算是主管部末門審批建威設(shè)項目的前主要依據(jù)崇。是業(yè)主籌狹措資金、沿銀行貸款趙及建設(shè)期裹造價管理型的重要依項據(jù)。為優(yōu)化設(shè)巴計、施工難圖設(shè)計大狀基礎(chǔ)。直接影巴響流動笨資金和拿生產(chǎn)成夫本的估拉算。1、投資估田算第四章侍工程懲造價的賢編制與良確定1、投資估倒算靜態(tài)投砍資和動耳態(tài)投資(p81消)固定資性產(chǎn)靜態(tài)并投資部含分包括建筑安裝批工程費、設(shè)備及工姥器具購置框費、工程建設(shè)座其他費用及基本預(yù)備歪費等內(nèi)容磚。（07單-5）、（11單-28）固定資示產(chǎn)動態(tài)南投資部冤分包括建設(shè)期場漲價預(yù)立備費、固定資獻產(chǎn)投資慶方向調(diào)濾節(jié)稅和建設(shè)期貸玩款利息。第四章倆工程造價艷的編制與次確定1、投資牛估算鋪底流動撒資金的估鍋