2023年個(gè)人承包外墻保溫合同(三篇)

2023年個(gè)人承包外墻保溫合同(三篇)個(gè)人承包外墻保溫合同篇一

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，并遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，雙方就本著建筑施工事項(xiàng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、工程名稱：尚嵇古井龍泉商業(yè)步行街棚戶區(qū)改造10#樓

二、承包范圍

圖紙范圍內(nèi)的全部外墻保溫及外墻涂飾工程

三、承包方式

完成承包范圍內(nèi)的全部工程工程，包工、包料。

四、工程用產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工過程嚴(yán)格根據(jù)專項(xiàng)施工方案及《建筑節(jié)能外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程》dbjt25-3035-20xx、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》gb50411-20xx、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》gb50210-20xx施工。

六、工程價(jià)款

1、外墻外保溫、外墻乳膠漆粉刷工程綜合單價(jià)：80元/㎡。

2、以上價(jià)格含原材料復(fù)試、施工完畢后的檢測(cè)費(fèi)用，含稅級(jí)協(xié)作費(fèi)，各施工班組協(xié)作施工。

七、工期要求

總工期天，開工日期：于年月日開工，并以此作為考核依據(jù)，每月進(jìn)度根據(jù)工程部書面要求萬城。

八、保修期

自工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算，保修期為壹年。

九、結(jié)算方式

根據(jù)實(shí)際完成的工程量計(jì)算，閱歷收合格。

十、付款方式

1、工程完畢后并驗(yàn)收合格甲方支付乙方工程款。開發(fā)商支付甲方工程后，甲方支付乙方工程款。留總造價(jià)的5000元為工程保修金。保修期一年滿后甲方退還乙方保修金。

十一、質(zhì)量責(zé)任

(一)外墻涂料質(zhì)量要求

1、外墻涂料要求滿批柔性耐水膩?zhàn)诱移?，膩?zhàn)优ㄕ移叫枳鰞杀?，待其次遍膩?zhàn)优ㄍ瓿浞挚菰镏笊澳?，刷抗堿底漆一遍，面漆兩遍。

2、甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)展檢查和觀感考核，如有變色、剝落、裂紋、氣泡、發(fā)花影響到工程裝飾效果，甲方將乙方的工程量不予結(jié)算，直到到達(dá)合同要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，方可將暫扣結(jié)算予以結(jié)算。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)前供應(yīng)產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

4、樣板引路、以點(diǎn)帶面。乙方必需先做樣板，雙方對(duì)樣板評(píng)定前方可進(jìn)展大面積施工。

5、施工過程中的質(zhì)量問題要準(zhǔn)時(shí)整修，直到到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)為止。

6、依據(jù)國(guó)家規(guī)定涂料保修期限為5年。

7、材料性能須到達(dá)《建筑節(jié)能外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程》dbjt25-3035-20xx中的規(guī)定。

(二)外墻保溫質(zhì)量要求

1、施工過程中嚴(yán)格根據(jù)第五條中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及施工方案嚴(yán)格施工。

2、施工時(shí)先做樣板，待樣板驗(yàn)收通過前方可大面積施工作業(yè)。

3、材料性能須到達(dá)《建筑節(jié)能外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程》dbjt25-3035-20xx中的規(guī)定。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)外墻保溫驗(yàn)收順當(dāng)通過。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)前供應(yīng)產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

6、施工過程中的質(zhì)量問題要準(zhǔn)時(shí)整修，直到到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)為止。

十二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工班組之間的相互協(xié)作工作。

2、負(fù)責(zé)施工所需水、電的通暢。

3、負(fù)責(zé)工程竣工后的工程驗(yàn)收工作。

4、依據(jù)施工進(jìn)度及施工部位準(zhǔn)時(shí)向乙方施工人員進(jìn)展明確、具體的書面安全教育及技術(shù)交底。

5、向乙方下達(dá)施工任務(wù)，準(zhǔn)時(shí)解決施工過程中消失的生產(chǎn)、安全、文明施工、技術(shù)質(zhì)量、材料供給、本錢掌握等方面的問題。

6、監(jiān)視、檢查乙方施工全過程，對(duì)影響工程質(zhì)量、安全、文明施工、材料治理、本錢掌握等不利因素的現(xiàn)象，有權(quán)提出整改意見，對(duì)消失的問題有權(quán)進(jìn)展處理。

7、乙方消失以下狀況之一者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

(1)所承包工程工程轉(zhuǎn)包其次方。

(2)施工過程中不能連續(xù)履行本協(xié)議商定的義務(wù)和責(zé)任。

(3)不能按本協(xié)議規(guī)定的施工進(jìn)度規(guī)劃完成任務(wù)。

(4)相關(guān)治理人與及材料、機(jī)具不能在限期內(nèi)配備到位，并經(jīng)甲方協(xié)調(diào)無效的。

(5)工程質(zhì)量或材料達(dá)不到甲方要求并經(jīng)整改無效的。

十三、甲方責(zé)任

1、甲方依據(jù)合同要求準(zhǔn)時(shí)撥款，因款項(xiàng)不到位而造成的工期延誤由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、甲方負(fù)責(zé)施工水源、電源。滿意施工和生活用水用電的需求。

3、若因甲方緣由影響工期，超過五天，工期相應(yīng)順延(由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可)。

5、施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，參照甲方《工程承包勞務(wù)協(xié)議》和乙方施工方案執(zhí)行。

6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它承班組的協(xié)作等工作。

十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)拒絕甲方違章指揮，對(duì)違章指揮有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向主管單位(人員)舉報(bào)。

2、對(duì)甲方無依據(jù)的質(zhì)量要求、質(zhì)量懲罰打算有權(quán)提出質(zhì)疑。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，若因乙方緣由造成的安全責(zé)任，一切由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、施工作業(yè)人員必需正確使用安全防護(hù)用品，若不佩戴安全帽、安全帶，發(fā)覺一次罰款100元。

5、必需遵守甲方文明施工治理制度，語言文明、行為標(biāo)準(zhǔn)，聽從甲方治理人員的治理，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不能隨地大小便，若發(fā)覺一次罰款500-1000元。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完工完料盡場(chǎng)地清，對(duì)當(dāng)班用不完的材料，應(yīng)合理碼放或正確處理。

7、根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的施工工期，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。

8、在施工過程中，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、審查通過的設(shè)計(jì)施工方案、書面技術(shù)交底細(xì)心施工。

9、協(xié)作甲方及相關(guān)單位的各項(xiàng)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作。

10、由于設(shè)計(jì)及甲方要求發(fā)生的變更，乙方應(yīng)積極協(xié)作工作。

11、材料的碼放、保管，應(yīng)聽從甲方統(tǒng)一的指揮、監(jiān)視、調(diào)配。

12、乙方使用的材料、機(jī)具必需為合格產(chǎn)品并準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告并擔(dān)當(dāng)相關(guān)復(fù)檢費(fèi)用。

13、施工人員自帶工具集材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，通知甲方人員。

14、乙方進(jìn)場(chǎng)后一天內(nèi)應(yīng)向甲方提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、施工設(shè)計(jì)方案。

15、乙方食宿自理。

16、乙方在施工過程中對(duì)其它工種已完工的成品愛護(hù)，二次污染、自身產(chǎn)生的垃圾清理，若產(chǎn)生費(fèi)用，一切由乙方擔(dān)當(dāng)。

十五、甲、乙雙方若有不行協(xié)調(diào)的問題，可通過甲方所在地人民法院進(jìn)展訴訟程序。

十六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十七、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十八、本合同自履行完自動(dòng)作廢。

甲方：乙方：

年月日年月日

個(gè)人承包外墻保溫合同篇二

甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了增加買賣雙方的責(zé)任感，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)丹桂華庭保溫工程特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))：“航冠”牌無機(jī)膠粉、?；⒅榧翱沽焉皾{。

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)無國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

其次條、產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。

1、產(chǎn)品的數(shù)量：以實(shí)際結(jié)算數(shù)量為準(zhǔn)。

2、計(jì)量方法：按實(shí)際，由甲方驗(yàn)收，并確認(rèn)。

3.產(chǎn)品交貨數(shù)量按實(shí)收數(shù)量為準(zhǔn)。

第三條、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供給與回收包裝根據(jù)技術(shù)規(guī)定要求。包裝物不回收。

第四條、產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

1.產(chǎn)品的交貨單位：____________________公司。

2.交貨方法：由買受方依據(jù)工程需要提前六天向乙方供應(yīng)所需材料數(shù)量，乙方按商定交貨地點(diǎn)和時(shí)間送達(dá)。材料卸貨由乙方負(fù)責(zé)。甲方確認(rèn)送貨數(shù)量無誤，需在送貨單上簽收，或出具特地的收貨憑證。

3.運(yùn)輸方式：汽運(yùn)。

4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)：__________________施工現(xiàn)場(chǎng)。

第五條、產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1.產(chǎn)品的價(jià)格：無機(jī)保溫砂漿_______元/立方米、及抗裂砂漿_________元/噸(含稅價(jià))，乙方供應(yīng)相應(yīng)的發(fā)票。

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：供貨完成后付至工程款80%，剩余工程招待工程竣工驗(yàn)收后付清。

第六條

驗(yàn)收方法

1、材料驗(yàn)收以材料復(fù)檢到達(dá)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、驗(yàn)收發(fā)生糾紛以簽約地有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。

第七條、乙方效勞條款

1、施工時(shí)安排專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，保證工程質(zhì)量。

2.工程完工后乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)產(chǎn)品的相關(guān)材料幫助甲方檢測(cè)，以到達(dá)要求。

第八條、乙方的違約責(zé)任

1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨局部貨款的5%的違約金。

2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，假如甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);假如甲方不能利用的，應(yīng)依據(jù)產(chǎn)品的詳細(xì)狀況，由乙方負(fù)責(zé)包換，并擔(dān)當(dāng)調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能調(diào)換的，按不能交貨處理。

第九條、甲方的違約責(zé)任

1.甲方無質(zhì)量緣由不得中途退貨。

2、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必需退回或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退回或重新包裝，并擔(dān)當(dāng)支付的費(fèi)用。甲方不要求退回或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)格局部因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)

第十條、不行抗力

當(dāng)事人雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向?qū)Ψ酵ㄍú荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并?yīng)在3天內(nèi)供應(yīng)證明，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并依據(jù)狀況可局部或全部免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條、

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的提交簽約地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

當(dāng)事人雙方均不得隨便變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式五份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)壹份。

甲方：__________(簽字或蓋章)乙方：__________(簽字或蓋章)

代表：____________________代表：____________________

日期：________________日期：________________

個(gè)人承包外墻保溫合同篇三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任，遵循公平.自愿.公正和誠(chéng)信的原則.自愿.公正和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下條款，以資共同準(zhǔn)守。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程要范圍：

4、工藝要求：

5、工程量：

6、承包方式：□包工包料□單包□其他方

其次條質(zhì)量要求

1、到達(dá)設(shè)計(jì)要求或有關(guān)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn).標(biāo)準(zhǔn)要求。按標(biāo)準(zhǔn)要求供應(yīng)完整的并符合要求的竣工資料。

2、甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程的檢查驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前二天通知甲方.等有關(guān)單位。

3、本工程保修2年。保修期間消失質(zhì)量問題乙方免費(fèi)修理。

第三條工期

1、本工程工期為。

2、但凡非乙方緣由(停水.停電不行抗力因素及節(jié)假日.與總包及其他分包工程協(xié)作等因素的狀況下確定合理工期)導(dǎo)致停工8小時(shí)以上的工，工期順延。(如期完成由總包方.監(jiān)理驗(yàn)收合格.賜予獎(jiǎng)金10000.00元，不能按時(shí)完成按每天1000.00元罰款)

第四條價(jià)款及付款方式

1、合同價(jià)款(包干價(jià))

(1)本工程以總包方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際方為準(zhǔn)。

(2)本工程包工包料單價(jià)為：本工程保溫30mm，單價(jià)為元/㎡(單價(jià)含?；⒅轭w料保溫層、界面砂漿、全部鋼絲網(wǎng)、抗裂砂漿)外墻磚人工費(fèi)元/㎡(包括墻面磚清洗)，非保溫抹灰/㎡、以上單價(jià)包括人工費(fèi)及基層局部找平、切割外墻所以預(yù)埋環(huán)、外墻上有后塞口補(bǔ)縫、剔打、和局部線條澆筑踢打抹灰、凸窗上面的清潔人工費(fèi)、輔料、治理費(fèi)、出渣費(fèi)安全文明施工費(fèi)及不行以預(yù)見費(fèi)用，本單價(jià)不包括水電、外架、稅費(fèi)。以甲方供應(yīng)的審定方案為準(zhǔn)。

2、付款方式：

乙方實(shí)際完成總工程量50%甲方支付已完工程的80%，工程完工建立及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格付至總造價(jià)的80%，竣工驗(yàn)收合格并供應(yīng)完整的備案資料后支付至95%，余下5%保修金2年后無息支付完畢。

3、合同價(jià)款的調(diào)整

(1)工程固定包干為甲乙雙方共同確認(rèn)，在合同承包范圍內(nèi)包干使用;結(jié)算數(shù)量按閱歷收合格的實(shí)際施工面積由雙方共同現(xiàn)場(chǎng)收方確認(rèn)。

(2)施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變列及零星托付按實(shí)際數(shù)量經(jīng)甲方確認(rèn)調(diào)整。

第五條甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)圖紙或設(shè)計(jì)變更資料壹份。

2、供應(yīng)施工用電、水等。

3、派交驗(yàn)。

4、負(fù)責(zé)與各施工方協(xié)調(diào)工作，參加并協(xié)作乙方對(duì)成品及半成品的愛護(hù)。

第六條乙方責(zé)任

1、派及質(zhì)量要求，組織人員進(jìn)展施工和交工，(乙方治理人員、安全員每缺席一天罰款200.00元/人)

2、遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度;現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必需遵守安全生產(chǎn)制度，并對(duì)施工中的安全行為負(fù)責(zé)。乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。仔細(xì)做好安全文明施工，如在施工中消失大小安全事故由乙方全權(quán)處理(在5000.00元以內(nèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，超出5000.00元以外甲方擔(dān)當(dāng)40%乙方擔(dān)當(dāng)60%)

3、做好成品及半成品愛護(hù)，做好安全施工，文明施工。

4、供應(yīng)材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

5、擔(dān)當(dāng)全部材料檢測(cè)費(fèi)用及驗(yàn)收費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1、違約

(1)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生以下狀況時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到通知后仍不能按商定付款，則甲方從商定應(yīng)付之日起應(yīng)付款項(xiàng)資金利息按銀行同期利率計(jì)算;

a、甲方無合理理由而不按進(jìn)度支付工程進(jìn)度款;

b、甲方無合理理由由而不支付工程竣工結(jié)算款.

(2)乙方履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生以下狀況時(shí)，乙方應(yīng)依據(jù)本合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

a、因乙方緣由不按時(shí)開工、中途停工或退場(chǎng)，不能根據(jù)合同商定的竣工日期或甲方同意順延的工期完工;

b、因乙方緣由工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等達(dá)不到合同商定的標(biāo)準(zhǔn)。

(3)違約的處理

(4)誰違約擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，違約金額根據(jù)工程合同總價(jià)款的5%計(jì)算;a、一違約后，另一方要求違約方連續(xù)履行合同時(shí)，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

2、爭(zhēng)議

(1)甲方雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或要求主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解、調(diào)解不成的，可向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)發(fā)生爭(zhēng)議后，除非消失以下狀況的，雙方都應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程;

a、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工;

b、調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受;

c、仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工。

第八條合同解除

1、甲方雙方協(xié)商全都后，可以解除合同。

2、因不行抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

3、合同一方在合同執(zhí)行中嚴(yán)峻違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同商定的條款，并經(jīng)另一方書面要求后，5天后仍無實(shí)質(zhì)性改良的，另一方有權(quán)單方解除合同。

4、甲方因工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時(shí)，可向乙方提出解除合同，但需擔(dān)當(dāng)乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支付、費(fèi)用，以及擔(dān)當(dāng)乙方已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備解除訂貨合同同時(shí)需乙方擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用和損失。

第九條不行抗力

1、不行抗力因素包括因