有關(guān)建筑施工合同

第頁共頁有關(guān)建筑施工合同有關(guān)建筑施工合同。合同可以在絕大多數(shù)情況下保護我們，并為我們提供可能，簽訂合同時要不斷協(xié)商，直至達成一致。施工合同是建立單位與施工方或者承包施工方雙方簽訂的具有法律效益的文件。簽訂施工合同是一種法律行為，那么，你是否在煩惱施工合同該怎么寫呢？因此，欄目特意整理了有關(guān)建筑施工合同，供你參考，希望可以幫助到大家。有關(guān)建筑施工合同甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方向乙方購置材料及設(shè)備及配件事宜達成一致意見。為明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保實現(xiàn)締約目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同開展的原那么特訂立本合同，以資信守執(zhí)行。工程概況工程名稱：工程地點：工程設(shè)計單位:工程監(jiān)理單位:工程總承包商:合同文件組成及優(yōu)先解釋順序本合同由以下文件構(gòu)成，且互為說明。以下文件中對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以以下順序在先者為準(zhǔn);同一順序中不同文件對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以簽署在后者為準(zhǔn);合同條款中就某一事項未做明確約定者，以以下文件中對該事項做出明確約定或說明者為準(zhǔn);對某一內(nèi)容或事項未做約定者，那么以國家、工程所在地省市或其它政府機構(gòu)、履行政府機構(gòu)職能的社會機構(gòu)公布的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求等為準(zhǔn)。a.在本合同簽署后雙方簽署的洽商、補充、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;b.本合同條款及其附件附表;c.經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書。d.中標(biāo)通知書;e.招標(biāo)文件;f.投標(biāo)書及其附件;g.設(shè)計圖紙;h.工程量清單。合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。適用國家和工程所在地有關(guān)法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國家及工程所在地建立行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)性文件也適用于本合同。適用國家和工程所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。國家和工程所在地有關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書面意思表示為準(zhǔn)。供貨范圍供貨范圍：【工程名稱】【標(biāo)段】【樓號】層表箱供貨。詳細(xì)規(guī)格、型號、數(shù)量詳見：附件2《供貨清單及報價表》技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求見附件1《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》。履行期限、地點和方式乙方供貨的時間為：。供貨時間及技術(shù)參數(shù)如有變化，以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按本條約定時間或甲方通知的時間，自行承當(dāng)運輸費用將相應(yīng)貨品運至工程施工現(xiàn)場，或運至甲方另行指定的其他地點。運輸費用：運輸相關(guān)費用和貨物保護及相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)全部貨品的包裝并承當(dāng)包裝費用，包裝標(biāo)準(zhǔn)為：。乙方自行解決卸貨及卸貨工具并承當(dāng)相應(yīng)費用。運送期間或送至工程工地現(xiàn)場時全部或局部貨品受到損壞，乙方須立即為甲方免費更換，交貨期不予順延。合同價款及結(jié)算方式本合同總價款為人民幣元整。本合同采取固定總價計價方式：本合同價格包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、風(fēng)險和費用，包括但不限于貨款、運費、并負(fù)責(zé)卸貨到指定位置、關(guān)稅、保險費、稅金、手續(xù)費、檢測費及配合安裝、調(diào)試、報驗,同時也包括因趕工、道路運輸及與總承包或安裝單位協(xié)調(diào)配合等發(fā)生的一切費用。本合同總價組成明細(xì)詳見附件2;本合同價格對應(yīng)設(shè)備的數(shù)量以中標(biāo)清單為準(zhǔn)，中標(biāo)清單為反映招標(biāo)圖紙中全部內(nèi)容，如因乙方原因發(fā)生中標(biāo)清單遺漏及對技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸理解有誤等任何情況，乙方不得借此要求對設(shè)備材料綜合單價及合同總價款予以調(diào)整，但乙方必須按照正確的數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸進展供貨;除經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計變更、洽商以及數(shù)量的增減外，合同價格均不可調(diào)整。乙方深化設(shè)計不完善、二次設(shè)計失誤造成的工程量增加，結(jié)算時不予調(diào)整;如出現(xiàn)上述本合同價格進展調(diào)整之情形時，雙方確認(rèn)，合同價風(fēng)格整之單價均以附件中確定的綜合單價為計算根據(jù)。如發(fā)生上述未有的工程，采用如下計算方式確定單價：參考類似中標(biāo)報價文件中規(guī)格型號設(shè)備單價執(zhí)行;假設(shè)無可用單價，單價由乙方上報，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。本合同總價款，不管合同中是否有特別說明，均包括但不限于以下費用：本合同所有的直接費、管理費、利潤、法定收費、風(fēng)險、稅金等;產(chǎn)品相關(guān)的包裝、運輸、裝車、卸車、組裝、碼放整齊等的全部費用;輔助材料諸如釘子、自攻螺絲、墊片、塞子、鐵絲、夾子、抗震墊、易損件等;此外還應(yīng)包含有深化設(shè)計、采購、貯運、保險、商檢、驗收、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、保修期內(nèi)提供的專用工具、備品備件、維修效勞及其它(培訓(xùn)商務(wù)往來等)、乙方技術(shù)人員現(xiàn)場效勞指導(dǎo)費、調(diào)試費、免費維修保養(yǎng)費等各項費用;合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、費率、匯率、利率、政府收費等各種因素造成的價格變動;進口材料需包括進口關(guān)稅、增值稅等一切進口費用，乙方需確保按正常渠道入關(guān)。假設(shè)遇政府部門對進口材料報關(guān)進口資料進展檢查，乙方需配合提供相關(guān)文件，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及費用;產(chǎn)品通過相關(guān)部門檢測的一切費用;按不同區(qū)域供電部門要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)全部相關(guān)費用;并協(xié)助甲方辦理驗收、發(fā)電的相關(guān)手續(xù);為供電部門安裝電表提供一切必要的條件及配合，并承當(dāng)相關(guān)費用;甲方提供的(局供)電表配套開關(guān)的安裝，并承當(dāng)相關(guān)費用;因任何原因所必須的二次設(shè)計的相關(guān)費用;按政府相關(guān)部門要求自行辦理招標(biāo)及合同備案手續(xù)，并承當(dāng)全部相關(guān)費用。乙方為完本錢合同內(nèi)容所須承當(dāng)?shù)钠渌M用。本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括(但不限于)原材料漲價、稅費調(diào)整、進口關(guān)稅的調(diào)整、運輸費用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方進步價格，不得進展任何費用追加。乙方理解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場平面、臨時設(shè)施、倉儲、水電等，以及一切可能影響合同價款的其他情況。任何不理解或不能預(yù)見上述因素及其影響而導(dǎo)致的費用均由乙方自行承當(dāng)。甲方指定的安裝單位的配合及效勞費的約定：甲供設(shè)備移交后的保管費用、安裝單位的配合及效勞費用，已包含在安裝單位范圍內(nèi)，乙方不需考慮此局部費用。價款結(jié)算工程開工驗收合格并獲得開工備案表之日起28日內(nèi)，乙方向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。甲方收到乙方遞交的開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料后45日內(nèi)，甲方將安排甲方預(yù)算人員或甲方委托的造價咨詢公司與乙方開場核對工作，雙方達成一致意見后，初步確定合同結(jié)算價款，但該價款不作為雙方最終結(jié)算的根據(jù)。本合同甲方、乙方雙方的最終開工結(jié)算價款需經(jīng)甲方的上級審計部門或甲方委托的審計機構(gòu)審計前方可確定，在審計過程中,乙方應(yīng)派人參與并配合審計工作，甲方上級審計部門或甲方委托的審計機構(gòu)最終審定的金額經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后作為本合同最終開工結(jié)算價款。對于乙方提交的結(jié)算文件,甲方?jīng)]有答復(fù)并不視為被認(rèn)可，乙方無權(quán)以甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)為由主張按其提交的結(jié)算文件進展結(jié)算。甲方和乙方對開工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，雙方按照本合同的約定解決爭議。乙方申報的開工結(jié)算價格要合理，不能虛報，假設(shè)經(jīng)甲方委托的咨詢公司審核后審減額超過5%及以上，將會影響乙方的后評估得分。特別說明：a.結(jié)算時乙方需提供經(jīng)由甲方、監(jiān)理、安裝方、乙方簽字的四方驗收單.四方驗收單所反映的供貨數(shù)量應(yīng)與中標(biāo)清單中數(shù)量一致。b.結(jié)算時數(shù)量變更：設(shè)備數(shù)量以中標(biāo)清單為根底,中標(biāo)清單外調(diào)整的設(shè)備數(shù)量,在供貨之前甲方工程師及供貨方需確認(rèn)增減設(shè)備的相應(yīng)資料，資料需明確增減的原因和數(shù)量。根據(jù)設(shè)備變更數(shù)量及合同相關(guān)約定，進展結(jié)算。c.材料設(shè)備的單價在其技術(shù)參數(shù)及規(guī)格型號不發(fā)生變化時，單價不得調(diào)整;d.經(jīng)審核確認(rèn)的變更、洽商費用進入合同結(jié)算。e.變更洽商原那么上必須在工程施行前辦理，不事后補辦。遇特殊情況，必須在發(fā)生后15日內(nèi)補辦洽商。合同價款的支付方式合同價款的支付：采用分期支付方式合同簽訂后60日內(nèi)，甲方向乙方支付供貨合同價的20%作為預(yù)付款;乙方按甲方工程師指令供貨，各標(biāo)段各批設(shè)備到場且經(jīng)甲方、監(jiān)理及安裝方、乙方四方驗收合格后，甲方支付該標(biāo)段到貨合格設(shè)備總價款的40%;各標(biāo)段全部設(shè)備安裝調(diào)試完畢且驗收合格、開工備案完成后，支付該標(biāo)段設(shè)備合同價款的20%;工程驗收合格開工備案完成，甲方和乙方開工結(jié)算并經(jīng)甲方或甲方委托的審計機構(gòu)進展審計確認(rèn)合同結(jié)算總價后60日內(nèi),支付至本合同結(jié)算總價的95%，本款中對于驗收如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗收的，那么該驗收系指經(jīng)政府主管部門驗收合格后;結(jié)算總價的5%，作為乙方質(zhì)量保證金，在本合同約定的保修期屆滿且經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司確認(rèn)假設(shè)全部貨品沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題后30日內(nèi)，那么甲方將該局部合同價款支付給乙方;依本條甲方拘留的質(zhì)量保證金等支付乙方時均不計息。甲方有權(quán)從應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項中(包括質(zhì)量保證金)扣除或抵消乙方按照本合同約定應(yīng)當(dāng)付給甲方的任何款項，但假如乙方對有關(guān)的扣除或抵消提出異議，雙方可按照本合同的相關(guān)約定解決爭議。在到達合同約定甲方付款條件時，乙方應(yīng)提早10日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。假設(shè)甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知7個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)甲方同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費用。假設(shè)乙方未及時發(fā)出書面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票。假設(shè)乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)回絕支付該筆款項且不承當(dāng)任何違約責(zé)任。同時，乙方不得因此而停頓工作。甲方應(yīng)按約定支付供貨款。但在甲方確因資金周轉(zhuǎn)不暢等客觀情況發(fā)生致使供貨款不能如期支付的情況下，本著互相理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日內(nèi)，保證供貨正常進展，而不拖延時間，甲方無須承當(dāng)違約責(zé)任。如甲方拖延付款日期超過90日，那么應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。履約擔(dān)保乙方應(yīng)按如下第種方式提供履約擔(dān)保：a.提供履約保函履約保函須在簽訂合同時收取，履約保證金額為合同總價款的10%，乙方提供的履約保函的有效期自本合同生效之日起至本工程整體工程開工驗收合格之日(以獲得本工程整體工程開工驗收備案表之日為準(zhǔn))起90日。乙方的履約保證金或履約保函應(yīng)當(dāng)由在中國境內(nèi)營業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì)且北京市建委認(rèn)可的擔(dān)保公司開具，與此有關(guān)的費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。假如乙方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求出具履約保函的單位支付相應(yīng)的款項。b.不提供履約保函各方代表甲方駐工地代表:。總監(jiān)理工程師:。乙方工地代表:。乙方工地代表的任命書、委派書作為合同附件。除本合同另有規(guī)定外，甲方有權(quán)受權(quán)監(jiān)理人代為行使甲方在本合同項下相應(yīng)權(quán)利，并有權(quán)受權(quán)監(jiān)理人代為履行甲方在本合同項下相應(yīng)義務(wù)，乙方對此予以無條件認(rèn)可和承受。本合同履行過程中，如甲方駐工地代表與監(jiān)理人出現(xiàn)意見分歧，須提請甲方最終確定前方可執(zhí)行。甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付貨款。甲方應(yīng)指定相應(yīng)的安裝單位，按合同約定時間接收貨物;接收貨物后，由于搬運、安裝、操作不當(dāng)對產(chǎn)品造成損壞所引起的損害后果與乙方無關(guān)。退貨：安裝使用過的配件不能退貨，未開封材料及設(shè)備的退貨比例不能超過總量的1%，但由于產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生的退貨除外。甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)工程實際需要變更產(chǎn)品數(shù)量和型號，乙方應(yīng)按甲方有權(quán)予以免費調(diào)整。但，甲方應(yīng)在乙方開場消費前向乙方書面提出。甲方如因乙方不能按合同履約而中途解除本合同，甲方有權(quán)選擇就同意承受并使用的成品、半成品向乙方支付價款，乙方應(yīng)與甲方結(jié)算并退還甲方已支付但未供貨局部款項，并按本合同約定向甲方承當(dāng)違約責(zé)任;甲方亦有權(quán)要求全部退貨或撤除，乙方應(yīng)返還全部甲方已支付的款項，并按本合同違約責(zé)任條款中的約定承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他權(quán)利義務(wù)：。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方的要求、雙方議定按時向甲方供貨，并保證貨品質(zhì)量符合本合同約定。乙方應(yīng)配合甲方對貨物消費、儲存和發(fā)貨各階段的監(jiān)視工作，包括但不限于安排甲方訪問制造廠并作技術(shù)檢驗，為甲方監(jiān)視所有設(shè)備性能實驗情況提供便利，以及安排甲方隨時組織監(jiān)理、施工單位到庫房查看。乙方對貨物應(yīng)有一定的易損元器件備用數(shù)量，備用產(chǎn)品須與正式產(chǎn)品一同到乙方庫房，并在甲方需要時隨時提供給甲方使用。本合同項下貨品在交貨驗收合格前的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承當(dāng)，每批貨物交貨驗收合格后至完成安裝并經(jīng)各方及相關(guān)部門驗收認(rèn)可之前的毀損、滅失的風(fēng)險由安裝方承當(dāng)，每批貨物安裝完成并經(jīng)歷收認(rèn)可之后的毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承當(dāng)。乙方應(yīng)配合設(shè)計單位進展相關(guān)的材料/設(shè)備交底或設(shè)計變更及洽商。因乙方統(tǒng)計設(shè)計圖紙中材料及設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、甩口等不準(zhǔn)而造成的加工訂貨、安裝等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的所有相關(guān)損失，由乙方自行承當(dāng)。假如甲方/甲方指定的安裝單位發(fā)現(xiàn)乙方所供材料及設(shè)備有任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況，乙方須于甲方/甲方指定的安裝單位通知后7日內(nèi)及時更換、調(diào)整、補齊貨物。乙方應(yīng)確保送至現(xiàn)場的材料及設(shè)備外包裝滿足產(chǎn)品運輸及安裝要求。乙方承諾提供安裝工程配合效勞。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方通過工程整體工程的開工驗收。嚴(yán)格按本合同約定履行保修期限內(nèi)的相應(yīng)保修事宜。除甲方事先書面同意外，乙方不得以任何形式全部或局部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的本合同項下的義務(wù)。乙方承當(dāng)本合同中全部貨品之權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，假設(shè)有任何第三方主張對本合同中的貨品及設(shè)備享有權(quán)利(包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán))，相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)。甲方如因此受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在工程建立過程及商品房交付使用過程中，乙方應(yīng)按甲方及甲方指定的安裝單位要求必須提供足夠的技術(shù)支持，并協(xié)助甲方做好向客戶解釋、宣傳產(chǎn)品功能的相關(guān)工作，確保交付期間維修工作的及時、有效。同時，由于乙方材料及設(shè)備問題給購房業(yè)主及其別人導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。其他權(quán)利義務(wù)：。質(zhì)量要求乙方保證全部貨品是全新的，其質(zhì)量，規(guī)格和性能滿足國家及工程所在地的供電部門的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求，并與合同規(guī)定、標(biāo)書、產(chǎn)品及質(zhì)量說明書要求相符。材料及設(shè)備外包裝需確保產(chǎn)品運輸及安裝平安，以利于成品保護。乙方對本合同項下貨品所需的全部材料/設(shè)備均按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進展檢查，確保使用質(zhì)量合格的材料設(shè)備投入消費。本合同簽署生效之日，乙方須將本合同項下貨品的資質(zhì)證明、技術(shù)資料等相關(guān)文件、資料交付給甲方、甲方指定的安裝單位及監(jiān)理單位。檢查與驗收甲方根據(jù)工程進展情況向乙方發(fā)出貨品的交貨通知，乙方應(yīng)按交貨通知的要求，將相應(yīng)貨品運至工程施工現(xiàn)場，或運至甲方另行指定的其他地點。乙方在運輸、裝卸貨物過程中，自行承當(dāng)運輸、保護、保管等費用，并承當(dāng)相應(yīng)的平安責(zé)任。甲方有權(quán)對產(chǎn)品進展發(fā)貨前的檢驗，乙方應(yīng)安排人的甲方人員到制造廠檢驗制造工藝、原材料質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，并參加產(chǎn)品出廠試驗、測試和包裝發(fā)貨情況(但不作為最終驗收)，檢驗合格產(chǎn)品才允許出廠。乙方應(yīng)為甲方進展上述檢驗提供便利條件，其費用由乙方承當(dāng)。供貨檢驗：乙方將各批貨品運至合同約定地點或甲方另行指定的地點后應(yīng)按工程所在地質(zhì)量監(jiān)視部門及監(jiān)理要求，提供報驗手續(xù)及相關(guān)書面資料(包括但不限于出廠合格證、出廠檢測報告、行業(yè)所規(guī)定的強迫性檢測報告)。乙方將各批貨品運至本合同約定地點或甲方另行指定的地點后5個工作日內(nèi)，貨物檢驗由甲方、甲方指定的安裝單位、監(jiān)理和乙方共同完成。對乙方所提供貨物的外觀和數(shù)量進展檢驗和核實，檢驗標(biāo)準(zhǔn)為：合同附件1中“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求”的規(guī)定、相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。檢驗合格的貨物，在完成相應(yīng)的檢驗手續(xù)后，由乙方移交甲方指定的安裝單位進展保管。工程驗收合格條件：乙方已提供了本合同中約定的全部貨物及完好的技術(shù)資料;貨物符合本合同附件1中“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求”的規(guī)定，性能滿足合同、甲方要求及設(shè)計要求;性能試驗和系統(tǒng)試運行中出現(xiàn)的所有缺陷已經(jīng)改正至甲方滿意;經(jīng)相關(guān)政府主管部門驗收合格(如需要);本工程整體工程開工驗收合格并通過政府相關(guān)部門的開工備案;甲方或監(jiān)理、安裝等單位應(yīng)將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書面通知乙方，乙方將于接到通知后3日內(nèi)根據(jù)甲方要求更換、調(diào)整、補齊貨品，并賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能及時改正的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。本工程除通過監(jiān)理、甲方、安裝等相關(guān)方的驗收外，如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗收的，那么還須通過有關(guān)的政府主管部門的檢驗。除非本合同另有約定，有關(guān)本工程和監(jiān)理人合理要求的一切檢驗費用均由乙方承當(dāng)。各方確認(rèn)，在貨物使用過程中，如貨物存在質(zhì)量瑕疵的，那么，雖經(jīng)甲方按本條約定驗收完畢，亦不視為甲方對乙方貨物質(zhì)量瑕疵的認(rèn)可，乙方仍應(yīng)承當(dāng)質(zhì)量瑕疵賠償、補償?shù)鹊呢?zé)任。安裝效勞安裝配合：乙方應(yīng)指派專門的效勞工作組，協(xié)助甲方或甲方指定的安裝單位處理安裝前的管道予埋，安裝過程中的安裝工作等相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)及安裝完畢后的產(chǎn)品調(diào)試工作并提供全套技術(shù)文件。詳細(xì)內(nèi)容包括：在設(shè)備批量安裝前指定兩個以上(含兩個)經(jīng)歷豐富的技術(shù)工程師在對甲方或甲方指定的安裝單位進展材料/設(shè)備安裝工作的技術(shù)交底，并深化工程施行過程專門和全面的負(fù)責(zé)材料/設(shè)備安裝過程中的質(zhì)量控制。安裝期間，乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)人員緊急情況下有權(quán)對作業(yè)人員不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安裝以甲方的名義發(fā)出指令，責(zé)令作業(yè)人員予以糾正，對材料/設(shè)備的安裝質(zhì)量直接向甲方負(fù)責(zé)，但應(yīng)在發(fā)出糾正的指令后立即向甲方告知相關(guān)情況。在工程完工后，交付使用前，乙方應(yīng)當(dāng)對產(chǎn)品的安裝質(zhì)量進展全面的評估。鑒于產(chǎn)品的安裝工作在乙方的控制范圍內(nèi)，因此，作業(yè)人員的不良安裝，乙方有義務(wù)指導(dǎo)、糾正、修改，如因指導(dǎo)延遲、失誤等導(dǎo)致的安裝品質(zhì)下降或產(chǎn)生不良后果，均不能免除乙方對產(chǎn)品工程安裝品質(zhì)的質(zhì)量保證責(zé)任。乙方承諾，其對安裝過程的質(zhì)量監(jiān)控工作完全遵照和執(zhí)行甲方及甲方指定的安裝單位、監(jiān)理單位等單位關(guān)于工程整體工作的調(diào)度和安排。乙方承諾，按照乙方監(jiān)控的產(chǎn)品的安裝調(diào)試質(zhì)量將到達令甲方滿意的程度。當(dāng)本合同項下設(shè)備具備了調(diào)試運轉(zhuǎn)條件時，乙方應(yīng)積極配合甲方及甲方指定的安裝單位進展調(diào)試運轉(zhuǎn)，乙方須派技術(shù)人員跟蹤到底，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。保修效勞詳細(xì)保修標(biāo)準(zhǔn)、要求以供貨工程所在地供電部門的要求為準(zhǔn)，以下保修條款僅作參考。保修期：自本合同工程工程整體開工驗收合格并且通過開工備案，且集中交付客戶之日開場起計24個月(集中交房之日即指甲方向客戶發(fā)出的入伙通知書上確定的集中交付最終之日)。在保修期內(nèi)，對由于產(chǎn)品材料或制造缺陷而引起質(zhì)量問題的材料及設(shè)備，負(fù)責(zé)免費更換或維修。如材料及設(shè)備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費更換，其他一般質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費修理。造成別人財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方如因此受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對產(chǎn)品進展質(zhì)量跟蹤年檢，免費對各用戶的材料及設(shè)備進展檢查，保證平安有效運行。保修特別規(guī)定：保修期間出現(xiàn)故障供貨單位維修人員應(yīng)在乙方承諾如甲方或物業(yè)管理公司報修，乙方將派人于4小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，做出故障診斷，并在當(dāng)日內(nèi)修復(fù)完畢，如需返廠維修，那么在7日內(nèi)修復(fù)完畢。如未滿足上述保修要求的時限要求，每次扣保修尾款兩千元人民幣，乙方對此無異議。乙方同意，如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請第三方負(fù)責(zé)維修工作，費用由乙方承當(dāng)，并且甲方在付給第三方費用的根底上向乙方加收15%的管理費，甲方付給第三方的費用經(jīng)甲方簽字即可，無須乙方認(rèn)可。同時，因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。上述費用，甲方均有權(quán)在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款缺乏以補足上述費用，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方須保證所供材料及設(shè)備在正常運行條件下能使用10年。乙方承諾，在此期限(10年)內(nèi)，如因乙方所供貨品出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成任何第三方人身、財產(chǎn)等損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，甲方如因此受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方在提供本條的保修及效勞的工作中，甲方可自行承當(dāng)亦可委托物業(yè)管理公司代為承當(dāng)包括但不限于通知、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)視等的責(zé)任。自工程開工之日起，至保修期滿止，物業(yè)公司可代表甲方行使本合同中約定的甲方權(quán)利義務(wù)，詳細(xì)如下：代表甲方通知乙方對設(shè)備及配件進展維修、維護;代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的設(shè)備及配件保修工作;代表甲方簽發(fā)保修驗收單。同時，甲乙雙方在依本合同約定結(jié)算質(zhì)量保證金時，由物業(yè)管理公司出具的乙方履行本合同情況之書面文件，雙方均同意以此書面文件作為結(jié)算質(zhì)量保證金的根據(jù)。在本合同約定的保修期屆滿后，乙方仍應(yīng)按甲方或物業(yè)管理公司的要求提供相應(yīng)的技術(shù)支持與維修效勞，同時，各方確認(rèn)，保修期屆滿后的常年有償維修效勞,維修只收取本錢費，各部件本錢費按約定價格作為參考，除非調(diào)低價格，不能高于附件約定價格。保修的其他約定：因乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問題致使甲方向業(yè)主或其他方承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于訴訟費、律師費等)。保險本合同中的總價已經(jīng)包括了相關(guān)的保險費，乙方負(fù)責(zé)為其供貨范圍按照《中華人民共和國保險法》及相關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，向保險公司投保。假設(shè)乙方在合理的期限內(nèi)沒有按照本約定同保險公司達成一致意見，簽訂保險合同，因此產(chǎn)生之法律責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，甲方保存對乙方因此給甲方造成的損失進展索賠的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)為其職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險、支付保險費。乙方須對其雇員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不管該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是甲方引致的，乙方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟及其他費用和支出。保密條款雙方成認(rèn)保密信息構(gòu)成有價值的商業(yè)機密。雙方同意嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書面答應(yīng)，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。雙方同意：對保密信息保密，并采取所有必要的預(yù)防措施(包括但不限于雙方采取的用于保護自身保密信息的措施)防止未經(jīng)受權(quán)地使用及透露保密信息;不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;除了本合同確定的應(yīng)用范圍外，不得在任何時候使用保密信息。雙方不負(fù)責(zé)保護以下信息：已公開的信息;由另一方從不受保密限制的第三方獲得的信息;未參考保密信息而由另一方獨立開發(fā)的信息;根據(jù)法律的規(guī)定或根據(jù)法律賦予的權(quán)利可以獲取此信息的司法、政府機構(gòu)的要求必須公開的信息。接到此類要求后的一方，應(yīng)立即通知另一方,使另一方理解將要披露的內(nèi)容并提出意見。本條款項下的義務(wù)適用于任何保密信息，或根據(jù)雙方事先或目前合同由甲、乙方提供給對方的其他專有和/或保密信息。本合同終止后，雙方應(yīng)立即自費將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體及其復(fù)制件或【摘要】：^p。雙方不得就此要求經(jīng)濟補償。假如參與本合同確定業(yè)務(wù)的雙方員工不再繼續(xù)參與本工程，那么該方應(yīng)確保立即終止該員工獲得對方保密信息和信息的途徑。本合同終止后，本條款規(guī)定繼續(xù)有效。違約責(zé)任雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承當(dāng)責(zé)任，如雙方均有過錯，那么根據(jù)各自過錯大小，分別承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。除雙方另有約定外，甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應(yīng)當(dāng)對逾期付款金額按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)取消或延期的，甲方可以終止委托，并書面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停頓工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進程所發(fā)生的實際而合理的費用予以補償，該費用經(jīng)甲方書面確認(rèn)后由甲方支付給乙方。同時乙方已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起3日內(nèi)移交甲方。乙方為履行本合同項下義務(wù)指派的人員違背本合同的行為均視為乙方的違約行為。乙方保證其依法成立及具備經(jīng)營材料及設(shè)備的資質(zhì)，如在甲方支付價款時仍未向甲方提供原件及復(fù)印件的，那么，甲方不予支付價款且不承當(dāng)違約責(zé)任,且全部責(zé)任由乙方承當(dāng)。乙方遲延交貨，那么乙方每逾期1日(包括局部逾期)，須向甲方支付合同總價千分之二作為違約金，直至實際全部按照本合同規(guī)定的條件交付貨品之日為止。逾期滿30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除向甲方承當(dāng)上述日違約金外，還應(yīng)承當(dāng)合同總價款10%的違約金，并賠償甲方受到的一切損失。假設(shè)乙方在材料/設(shè)備安裝施工階段，不能按照約定提供施工配合效勞，那么每逾期1日提供配合效勞，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之二的違約金，直到按約定提供施工配合效勞日止。該局部違約金，甲方有權(quán)從保修尾款中直接扣除。本合同有效期內(nèi)，如貨品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等不符合本合同或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，乙方應(yīng)在接到甲方索賠通知后3日內(nèi)給予答復(fù)并負(fù)責(zé)免費更換或退賠，直到到達本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)損失和費用，甲方有權(quán)從將要支付給乙方的貨款中予以直接扣除，缺乏局部乙方須在甲方要求的期限內(nèi)支付。如逾期不予答復(fù)和處理，那么視為上述索賠已被承受，乙方應(yīng)承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)損失和費用。乙方提供貨物的質(zhì)量未到達合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期更換，更換所發(fā)生的費用由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)因乙方回絕更換或更換不及時或經(jīng)乙方更換2次后仍不能解決問題的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進展索賠時，甲方要求乙方承當(dāng)合同總價款百分之三十的違約金且乙方必須賠償?shù)谌街畵p失;乙方不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。假如乙方未能在約定的時間或甲方另行指定的時間到達甲方要求的庫存量(含應(yīng)供給的貨物及備用數(shù)量)，每逾期1日到達庫存量，從合同款中扣除違約金一萬元。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本供貨合同，乙方除應(yīng)支付至本合同解除日止的違約金外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之二十之違約金。貨品錯發(fā)到貨地點或接貨單位(人)，乙方除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運到規(guī)定的到貨地點或接貨單位(人)，并須承當(dāng)因此多支付的運雜費。如乙方逾期交貨，須支付逾期的違約金，每逾期1日支付甲方將扣除合同總價的千分之三作為違約金。假設(shè)乙方每次違背甲方的規(guī)章、制度，甲方將視詳細(xì)情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。乙方如不服從總承包商的管理、不積極配合總承包商及其他相關(guān)單位的工作，甲方將視詳細(xì)情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。乙方如需更換工程經(jīng)理應(yīng)提早10個工作日通知甲方，并在10個工作日內(nèi)完成工作移交，且保證工程按時保質(zhì)進展。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方擅自更換工程經(jīng)理，那么視為乙方違約，甲方有權(quán)立即要求乙方更換，同時，視乙方此違約給甲方造成的損失情況有權(quán)要求乙方承當(dāng)2000-5000元的違約金。因乙方發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)要求解除本合同且要求乙方承當(dāng)合同總價款百分之二十的違約金：乙方逾期完本錢合同約定的任何一個階段的工作或逾期履行本合同約定的義務(wù)超過30日的;回絕執(zhí)行甲方要求其修補缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書面通知，而這種回絕的行為使工程受到了本質(zhì)性的影響;未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，轉(zhuǎn)讓或分包本工程;乙方與第三方串通而損害甲方利益的;被甲方認(rèn)為未盡專業(yè)職責(zé)或未達專業(yè)程度的其他情形。乙方違背本合同保密義務(wù)，應(yīng)向甲方承當(dāng)本合同總價款百分之十的違約金。因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠挟?dāng)任何形式的違約金、賠償金或履行相應(yīng)責(zé)任的，甲方在支付相應(yīng)款項或履行相應(yīng)責(zé)任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責(zé)任的證明直接向乙方追償，而無須提供其他證據(jù)，乙方對此應(yīng)予以認(rèn)可。甲方有權(quán)在乙方合同質(zhì)保金中扣除相應(yīng)賠償款。如乙方合同質(zhì)保金缺乏以扣除上述款項，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)補足，或全額賠償給甲方。如違約方支付的上述違約金缺乏以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進一步補償。本合同所稱損失應(yīng)包括因違約行為所導(dǎo)致的守約方的實際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費用在內(nèi)的費用和開支。本款適用于所有乙方應(yīng)向甲方支付違約金情形。自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書面通知之日起7個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照每日應(yīng)付違約金的一倍加付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實際付清之日止。假設(shè)甲方尚有局部合同價款未支付乙方的，甲方有權(quán)從該筆費用中先行抵扣相當(dāng)于違約金和滯納金數(shù)額之款項。違約金和滯納金缺乏以彌補甲方所遭受損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。本合同第十九條約定之一切違約金、滯納金、賠償金等，甲方均有權(quán)在保修尾款中直接扣除，乙方對此予以認(rèn)可。如保修尾款缺乏以支付上述款項，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。不棄權(quán)任何一方未行使或延遲行使本合同項下的或與本合同有關(guān)的任何其它合同/協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)不應(yīng)視為放棄這些權(quán)利、權(quán)利或特權(quán);任何單獨或部份地行使任何權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)，亦不應(yīng)阻礙該方將來行使這些權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)。通知與送達以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或發(fā)至文首列明的和/或聯(lián)絡(luò)方式，否那么不發(fā)生效力。假如擬承受通知的合同一方的和/或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更，那么其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起1日內(nèi)以書面形式通知另一方，否那么另一方可視對方的地址和/或聯(lián)絡(luò)方法沒有發(fā)生變化。通知被視為送達的日期應(yīng)按如下方法決定：專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;以(預(yù)付郵資)的掛號信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日(以郵戳為準(zhǔn))后第7日視為有效送達;以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞效勞發(fā)送后第3日視為有效送達;以圖文發(fā)出的通知，在傳送日后第1個工作日視為有效送達。除非另有約定，本合同所提及通知均為書面通知。聯(lián)絡(luò)人甲方指定，乙方指定，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)與另一方的通知、提出詢問答復(fù)提出意見確認(rèn)等本合同履行之相關(guān)事項，任何一方應(yīng)對其指定的聯(lián)絡(luò)人職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)絡(luò)人，應(yīng)及時書面通知對方，否那么視為對上述聯(lián)絡(luò)人的指定仍然有效。不可抗力不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)部門正式發(fā)布為準(zhǔn)，不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責(zé)任時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期一樣但合同價格不因此而改變。不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機構(gòu)證明并獲得另一方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，親密配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、局部履行合同的理由。在獲得對方主管機關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見，不能防止并不能克制的客觀情況,對于市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化及消費安排不周等情形，無論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。完好合同本合同構(gòu)成各方對本合同所涉事項的完好合同，它取代了此前各方就該等事項作出的任何口頭或書面合同或許諾。修改對本合同的任何修改均須以書面形式進展，并經(jīng)本合同雙方簽字蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。附件本合同所有附件為本合同不可分割之組成局部，與本合同具有同等法律效力?？煞指钚员竞贤捌涓郊兴娜魏螚l款在被認(rèn)為無效或不具有強迫執(zhí)行力的情況下，該條款的無效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。繼承本合同生效后，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人遵守并履行其在本合同項下之相關(guān)義務(wù)。適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方因履行本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭議、糾紛或索賠均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。標(biāo)題本合同中的標(biāo)題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。生效及文本本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。補充條款(以下無正文)甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：(簽字)(簽字)日期：年月日日期：年月日有關(guān)建筑保溫施工合同有關(guān)建筑保溫施工合同甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：甘肅xx園保溫材料工程根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合保溫節(jié)能工程施工的特點，雙方本著平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，在協(xié)商一致的根底上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達成如下協(xié)議。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：本工程采用包報建、包稅金、包施工、包工包料、包平安、包文明施工及驗收通過。乙方按甲方確認(rèn)的施工圖及材料明細(xì)表，保質(zhì)保量地承包本工程。第二條工程范圍及采用的產(chǎn)品品種、技術(shù)規(guī)格甲方提供施工圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻外保溫工程。外墻保溫板為，規(guī)格為，涂料為乳膠漆，乳膠漆顏色以業(yè)主方確認(rèn)的色卡顏色為準(zhǔn)，膩子采用外墻柔性膩子(所有設(shè)備自帶、如吊籃等)，商鋪為a級防火材料(水泥發(fā)泡板)、防火隔離帶為a級防火材料(水泥發(fā)泡板)，質(zhì)量等級：合格。第三條工期1、本工程自年月日開場，于年月日止，有效工期天，以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn);工程開工3天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制方案報總甲方審批,并按方案嚴(yán)格施行。2、如遇以下情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否那么視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：(1)因甲方未按時交出場地、提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點，甲方變更設(shè)計而影響到工程工程進度的;(2)不可抗力因素。第四條施工工藝、材料清單1、外保溫施工工藝基面檢查或處理→工具準(zhǔn)備→陰陽角、門窗旁掛線→基層墻體潮濕→用2～3㎝厚水泥砂漿找平→配制聚合物粘結(jié)砂漿，挑選擠塑聚苯板→粘貼擠塑聚苯板→擠塑聚苯板塞縫，打磨、找平墻面→錨栓固定安裝→配制聚合物抺面砂漿→擠塑板面抺聚合物砂漿，門窗洞口處理→粘貼玻纖網(wǎng)，面層抺聚合物砂漿→外飾面，外墻瓷磚處掛鋼絲網(wǎng)片，面層抺聚合物砂漿。2、外墻涂料施工工藝基層處理→膩子滿刮找平兩遍→打磨→外墻抗堿底漆一遍→外墻乳膠漆面涂刷兩遍→檢查驗收。第五條質(zhì)量要求1、本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定，一次性驗收合格。2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以甲方，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)視站驗收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟損失。3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。4、乙方所使用的材料必須符合合同約定，所有進場材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及品牌證明并經(jīng)甲方驗收通過。假設(shè)提供的材料不滿足要求，乙方應(yīng)無條件退換、返工，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在甲方驗收合格后，方可進展下道工序施工。6、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。工程完工后，乙方應(yīng)提供有關(guān)工程驗收資料。第六條工程價款及付款方式1、外墻外保溫及涂料層每平方米綜合單位為元，預(yù)計施工總面積約為平方米，工程預(yù)算總造價為元。(詳細(xì)工程結(jié)算以實際面積為準(zhǔn)，所有線條不再單獨結(jié)算。工程價款中含施工單位配合費、水電費、垂直運輸費及稅金。)2、付款方式為合同簽定后，乙方進駐施工現(xiàn)場，甲方支付預(yù)算工程總造價的20%給乙方作預(yù)付款，乙方主要設(shè)備及局部材料進場，并開場施工后，乙方根據(jù)甲方要求按月將該月完成進度工程量呈報甲方，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按月進度的70%付款(包含已付預(yù)付款)。合同工程全部完工后支付全部已完工程量總價款的80%。公司參考用3、進度款與質(zhì)量掛鉤，工程質(zhì)量達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)或雙方所簽合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)暫緩支付該局部工程款。4、工程開工驗收到達要求的質(zhì)量等級,并將完好的工程資料移交相關(guān)單位且開工結(jié)算完畢后支付至開工結(jié)算價款的95%，余款作為保修金。在保修期屆滿10個工作日內(nèi)甲方會同監(jiān)理組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除質(zhì)保期間應(yīng)由乙方支付的各項款項和違約金后向乙方結(jié)清。5、甲方付款給乙方時，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票。6、乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險因素系數(shù)(包括施工期間各類建材市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險)，并已計入總報價，今后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計變更外，不得以任何理由要求增加造價。第七條保修期1、保修期為年，自乙方通過甲方驗收合格之日起計。2、保修期內(nèi)非因不可抗力或甲方人為發(fā)生的損壞，均由乙方無償更換。3、保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知3天內(nèi)，無條件予以維修。否那么，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的局部，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條工程代表1、甲方指定金安寬同志為本工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方就本工程所涉及的所有事項進展溝通和聯(lián)絡(luò)。2、乙方指定杜雄壯同志為本工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方就本工程所涉及的所有事項進展溝通和聯(lián)絡(luò)，參加甲方、監(jiān)理單位為本工程召集的會議，并負(fù)責(zé)簽收與本工程有關(guān)的所有書面材料。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。第九條雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方將全過程、全方位地對乙方供貨的質(zhì)量、進度、文明施工等進展管理和監(jiān)視，對乙方質(zhì)量、進度、平安等不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，終止合同，由此造成的一切后果，均由乙方自負(fù)。2、向乙方提供施工場地，并提供現(xiàn)場施工用水、用電便利，水電費由乙方承當(dāng)。3、提供本工程施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。4、對工程進度、工程質(zhì)量進展監(jiān)視檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面開工驗收通知組織開工驗收。5、接乙方提供工程進度報表后及時審批并確認(rèn)工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方應(yīng)按照甲方、監(jiān)視單位的要求和相應(yīng)的國家施工標(biāo)準(zhǔn)及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進度合理安排施工，服從工程管理，不得以任何理由拖延工期。2、工程工程開工應(yīng)提早3個工作日將完好的施工方案、開工報告、工程主要負(fù)責(zé)人報甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3、乙方材料進場前，須提早3個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。4、嚴(yán)格執(zhí)行國家主管部門有關(guān)平安、文明施工、消防、環(huán)保等規(guī)定，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等平安責(zé)任。假設(shè)出現(xiàn)平安問題(含對別人或自身員工人身傷害、財產(chǎn)損失)，責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。5、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。6、乙方施工時應(yīng)做好對工程成品或半成品的保護并承當(dāng)相關(guān)費用。如發(fā)生污染、損壞，乙方自行負(fù)責(zé)清理維護;7、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失8、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十條違約責(zé)任1、協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承當(dāng)責(zé)任，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原那么為：甲方違約工期適當(dāng)順延，乙方違約工期不得順延。2、假設(shè)乙方全面實際履行合同義務(wù)而甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)未付款同期銀行存款利率向乙方支付違約金。3、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過開工驗收或逾期獲得甲方驗收合格證明的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金。4、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否那么視為違約，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，或一月累計停工8小時的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。5、乙方施工質(zhì)量達不到圖紙和標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承當(dāng)。還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。6、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、平安事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。7、甲方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進場施工。8、乙方不按時進場開工，在甲方書面通知送達后的3日內(nèi)仍不進場施工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其它損失的，乙方應(yīng)予賠償。9、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。10、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金缺乏以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十一條其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人法定代表人日期：有關(guān)建筑施工物資租賃合同有關(guān)建筑施工物資租賃合同ｇｆ－９１－０７０２出租方：合同編號：承租方：簽訂地點：簽訂時間：年月日根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：第二條租賃期限自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條租金租金收?。旱谒臈l押金〔保證金〕經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費方法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。第六條出租方變更一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。第七條違約責(zé)任：１．未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金％的違約金。２．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金％的違約金。３．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金％的違約金。４．其它違約行為。二、承租方違約責(zé)任：１．不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金％違約金。２．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。３．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。４．其它違約行為。第八條爭議的解決方式第九條其它約定事項第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成局部，與合同具有同等效力。出租方〔章〕承租方〔章〕單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：〔或委托代理人〕〔或委托代理人〕：：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：開戶行：開戶行：帳號：帳號：有關(guān)建筑施工分包合同有關(guān)建筑施工分包合同總包方〔甲方〕：____________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________分包方〔乙方〕：____________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________按照《中華人民共和國合同法》、建立部《建筑安裝工程總分包施行方法》和××市人民政府××號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程工程一、工程名稱：________________二、工程地點：________________三、工程編號：_________施工答應(yīng)證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______四、分包工程范圍及工程量〔附預(yù)算書〕五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日開工。六、分包工程人工費用________元。七、乙方投入工種及人數(shù)________人。第二條工程結(jié)算按分包工程工程，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人____計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進展中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)〔幅度不得超過已完成量的80%〕工程開工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和評定標(biāo)準(zhǔn)進展技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承當(dāng)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條平安消費一、甲方對乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進展監(jiān)視檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對甲方提供的平安消費設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用方案，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具〔大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板〕由乙方保管，如有損壞喪失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包，到達優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。到達合格的每預(yù)算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。三、單項分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。四、清工每工日為________元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日〔按幢號分包為〕________元。七、冬季施工期間〔12月1日到2月底〕降低工效10%的工日。其工日單價為________元。八、分包工程費用明細(xì)表〔一～七項均可列表〕第七條材料供給管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額局部，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛〔堆〕使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對甲方負(fù)責(zé)供給的機具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管保護，如有喪失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案裝備，一臺機械應(yīng)裝備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備〔自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理〕。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)方案、進度、材料供給等工作雙方應(yīng)親密配合，保證施工順利進展。二、乙方應(yīng)對施工人員進展遵紀(jì)守法和平安消費、保護財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違背現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承當(dāng)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工方案造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否那么每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附那么一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第〔〕項解決：〔1〕向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，〔2〕向人民法院起訴。二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。三、要求鑒證〔公證〕的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進展鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書；2.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部開工并結(jié)算完畢后失效?？偘鼏挝唬篲_________法定代表人：____________年____月____日分包單位：______________法定代表人：____________年____月____日建筑施工合同【篇一】發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法規(guī)，遵循平等、互利、合理的原那么，就有關(guān)事項經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守履行。第一條工程概況一、工程名稱：資興長遠(yuǎn)房地產(chǎn)遠(yuǎn)景花園二、工程地點：資興市天橋中天公司原址三、構(gòu)造類型：框架構(gòu)造、電梯四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程五、建筑面積：11萬平方米六、承包范圍：設(shè)計圖紙內(nèi)的樁根底工程、土建工程、安裝工程、小區(qū)給排水、道路工程圖紙以外的經(jīng)甲方認(rèn)可的附屬工程及雙方文字約定的內(nèi)容均在本合同承包范圍內(nèi)，系總承包工程。第二條雙方誠信甲、乙雙方為確保合同誠信，特作以下承諾：乙方承諾：乙方為表達信譽，在簽訂本專用條款后一周內(nèi)自愿向甲方交納本工程工程履約保證金人民幣壹仟貳佰萬元整(￥120xx000.00元)。一、甲方承諾：1、收到乙方信譽金后，甲方承諾在100天之內(nèi)搞好工程三通一平，并通知乙方進場開工樁根底工程。假設(shè)甲方在100天后仍不能使樁根底開工，每月按信譽金總額25‰的月息支付補償金給乙方，缺乏一個月按一個月計算。2、信譽金退付方法：樁根底工程完工，土建工程開場后7天內(nèi)信譽金80%退回乙方;如在樁根底工程施工過程中，遇到不可預(yù)見的非乙方原因造成工期延長，保證金交款時間已滿六個月，退80%保證金，其余土建工程(即承臺開場施工)時7天內(nèi)退完。3、本工程需履行招標(biāo)程序所需的有關(guān)資料及手續(xù)和辦理由乙方提供，乙方按程序按照本合同規(guī)定的條件中標(biāo)。第三條價款結(jié)算與審定1、工程開工決算按開工圖及相關(guān)簽證的工程量計算。2、本工程決算定額按20xx年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》、《湖南省安裝工程量消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》、《湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》;本工程量計價方法執(zhí)行湖南省建立廳湘建價[20xx]406號文件《湖南省建立工程計價方法》規(guī)定及相關(guān)文件，費率標(biāo)準(zhǔn)按各專業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計取不下浮。3、材料價格按同期郴州市《造價信息》發(fā)布的材料預(yù)算信息價格計算，無信息材料價格的按市場價格經(jīng)雙方簽證計算。4、人工工資單價按施工期現(xiàn)行發(fā)布價格(取上限值，即市場工資單價)執(zhí)行，按其它工程和裝飾工程分類計算，如有新的規(guī)定按新發(fā)布的文件執(zhí)行。5、經(jīng)雙方協(xié)商，稅前造價下浮5%后的工程造價為工程結(jié)算造價。第四條施工準(zhǔn)備一、甲方1、開工前做好建筑物施工現(xiàn)場的“三通一平”(即水通、電通、路通、場地平整)。2、本合同簽訂后，土建工程開工前1個月內(nèi)提交建筑施工答應(yīng)證給乙方。3、本合同簽訂后，在正負(fù)零以上開工前1個月內(nèi)提供完好的建筑、水電安裝設(shè)計施工圖五份及坐標(biāo)控制點叁份。4、組織甲、乙方和設(shè)計、勘察、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理及有關(guān)部門參加施工圖紙會審及技術(shù)交底，并做好各方簽署的會審交底紀(jì)要。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，不得有強買強賣隨意阻工現(xiàn)象出現(xiàn)，提供良好的施工環(huán)境。二、乙方1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、施工臨時用水、用電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作，其費用由乙方負(fù)責(zé)。2、組織施工人員和材科、機械進場。乙方在進材料時，保證質(zhì)量的前提下同等價格優(yōu)先當(dāng)?shù)厝恕?、編制施工方案，施工進度方案，并報監(jiān)理方、建立方代表批準(zhǔn)，同時，做好各項所需的材料，機械設(shè)備準(zhǔn)備4、做好平安防護設(shè)施，文明施工，實在保證施工人員平安，如因乙方違規(guī)操作，防護措施不到位.所發(fā)生的'意外平安事故，一切責(zé)任及費用由乙方全部承當(dāng)。5、乙方施工人員應(yīng)辦理暫住證、用工證等有關(guān)手續(xù)。嚴(yán)禁偷、賭、嫖等違法人員進入工地，乙方對施工人員違背方案生育的，應(yīng)向有關(guān)部門報告，所造成的責(zé)任及費用與甲方無關(guān)。第五條工期一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工答應(yīng)證通知日期起計算，總工期為540天(有效工作日)全部開工。二、如遇以下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師簽證后，工期順延。1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，“三通一平’未做好.障礙物未去除及當(dāng)?shù)毓まr(nóng)矛盾影響施工的;2、設(shè)計變更的;3、在施工中因停水，停電八小時以上或連續(xù)間歇性停4、甲方施工員和監(jiān)理不按時簽證，影響下一道工序施工的;5、甲方未按合同規(guī)定日期撥付工程款而影響施工的;6、人力不可抗拒的因素(如臺風(fēng)水災(zāi)、自然火災(zāi)、地震，雨、雪天氣)等而延誤工期的;7、乙方每推延交付一天，按500元/天支付違約金給甲方。第六條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須到達合格工程。二、本工程以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為評定工程質(zhì)量等級的根據(jù)，由郴州市質(zhì)安監(jiān)站實行質(zhì)量平安監(jiān)視。三、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙及說明和國定頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案進展施工，并承受甲方派駐代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)視。四、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：1、隱蔽工程必須由乙方自檢合格，填寫驗收表格，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師檢查合格并簽證后，方可進展下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隱蔽工程驗收通知一天內(nèi)必須進展檢查簽證，否那么視為認(rèn)可，但乙方須提早兩天通知甲方代表。2、乙方按合同內(nèi)容全部完成，技術(shù)資料審核符合要求3、工程開工后，承包方提供技術(shù)資料叁套(原件一套，復(fù)印件二套)給建立方，并按規(guī)定對工程實行保修，保修期限自開工驗收之日算起，屋面五年，水電二年，主體終身，其保修金按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%，第一年期滿退付2%，第二年期滿退付2%，五年期滿后退付1%。第七條建筑材科，設(shè)備的供給在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，施工材料必須具有出廠證、產(chǎn)品合格證并及時按規(guī)定送檢。一、本工程中所有建筑材料、設(shè)備由乙方自行采購。二、不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的經(jīng)濟損失費用及法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。第八條工程價款的支付一、工程價款的撥付甲方應(yīng)根據(jù)以下雙方協(xié)議約定進展撥付(以棟號為準(zhǔn))：二、甲方按每棟進度及完成工程量支付該工程進度款，并及時撥付匯入施工單位帳戶，如甲方未按時付款，乙方有權(quán)停工，停工給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負(fù)擔(dān)，并按月利率2.5%計算利息。三、工程款支付時段如下：1、電梯房暫按1200元/㎡的造價約定支付工程進度款(實際平方米單價以開工決算準(zhǔn))分主體、內(nèi)外裝飾、安裝三項分部工程計算，再按以下各棟號的各分部、分項所完成的工程量進展撥付進度款，其比例及金額確定如下：2、樁根底工程：工程完成至50%時，按完成工程量的清單報價的75%撥付進度款，工程完工后支付已完工程清單報價的80%，余款在工程檢測合格后，辦完工程決算后，付工程款95%，余5%尾數(shù)開工驗收合格一年后付清。3、主體分部工程：①、各棟承臺及地梁根底完成按完成工程量造價的80%撥付進度款;②、各棟架空層(車庫)現(xiàn)澆樓面完成按完成工程量的造價80%撥付進度款;③、各棟每完成六層標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓面按完成工程量造價的80%撥付進度款;④、各棟斜坡屋面完成現(xiàn)澆板按完成工程量造價的80%撥付進度款;①～④項主體(含根底、屋面)共撥付總造價的60%工程款，合計為720元/㎡。4、裝飾裝修分部工程：內(nèi)外裝飾裝修分二個階段撥付工程款，每個階段完成總工程量50%，每個階段撥付已完成工程量造價80%的進度款;內(nèi)外裝飾裝修分部工程共撥付總造價的20%工程款，合計為240元/㎡。5、安裝分部工程：鋁合金窗、欄桿、扶手、防盜門、水、電安裝時，撥付總價的10%進度款，進度款按完成工程量造價的80%付款，每棟分兩次付款。6、待本工程各棟開工驗收，結(jié)算造價審定后，二個月內(nèi)甲方付足該棟總造價的95%，預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金。7、每次撥付工程款甲方須在5個工作日內(nèi)辦理支付手續(xù)，如甲方違約，那么按總結(jié)算后余款的2.5%每月支付賠償金給乙方。8、甲方所支付乙方的工程款和履約保證金退還必須匯入乙方指定的銀行根本帳戶，否那么乙方不認(rèn)可，造成雙方損失由甲方負(fù)責(zé)。第九條施工與設(shè)計變更一、甲方交付的設(shè)計圖紙及說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效根據(jù)。開工前由甲方組織技術(shù)交底和三方會審，做出會審紀(jì)要作為施工及結(jié)算的補充根據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改變更的設(shè)計文件進展施工，假設(shè)其增加工程量，按本合同第三條第一款方法進展結(jié)算。乙方不得擅自變更設(shè)計和施工圖紙。第十條糾紛解決方法任何一方違背合同規(guī)定時，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不妥可向甲方所在地人民法院起訴。第十一條附件一、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。二、本合同自雙方法人代表簽字，加蓋公章即生效。三、本合同簽訂后，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為本合同的補充合同，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：：：年月日年月日建筑施工合同【篇二】甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量及圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程構(gòu)造：鋼筋混泥土框架構(gòu)造;2、建筑面積：平方米，最后按建筑實際面積為準(zhǔn)，樓頂有女兒墻、隔熱層。第二條：承包方式1、包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等。乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;包括：斗車、料桶、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘、鐵釘、扎絲、及消費生活用具等。2、承包價格：每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。4、工程承包內(nèi)容：土建工程施工。乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。包括;根底、女兒墻、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層、內(nèi)墻水泥粗粉等。5、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。6、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原那么。第三條：工程質(zhì)量1、整個工程應(yīng)按質(zhì)、按量完成，并到達符合國家施工標(biāo)準(zhǔn)。2、房屋構(gòu)造按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，詳細(xì)尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，對隱蔽工程需經(jīng)甲方人員驗收合格后乙方方能進展下一環(huán)節(jié)施工。3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。4、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負(fù)責(zé)。第四條：工程工期1、從簽訂合同之日起計算，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程，完工時間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可順延，假設(shè)因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。第五條：施工費結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購置材料，乙方積極組織施工人員進展施工，工程完工經(jīng)歷收合格后甲方支付工程款的70%給乙方。2、剩余工程款的30%做為工程質(zhì)量保證金，保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，墻體裂縫，等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進展處理，直到甲方滿意，否那么甲方另請人處理，工時及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式。第六條：平安消費及其它1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用電，用程度安，佩帶平安帽，高空作業(yè)必須系好平安帶，并做好周邊平安防護措施。做到平安施工，文明施工，杜絕一切不平安事故，倘假設(shè)發(fā)生病、傷、亡等一切平安事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。3、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。5、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):年月日年月日建筑施工合同【篇三】甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對_____________辦公樓進展加固維修，有關(guān)事宜商議如下：第1條房屋加固維修設(shè)計方案由甲方負(fù)責(zé)提供。乙方按照甲方提供加固維修設(shè)計方案和國家標(biāo)準(zhǔn)進展施工加固。第2條甲方有權(quán)隨時監(jiān)視抽查，對未按圖施工不合格標(biāo)準(zhǔn)的提出整改意見，乙方應(yīng)改正。第3條結(jié)算方式：本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結(jié)算由甲方驗收，簽證后進展決算。第4條施工工期：本工程施工工期自_______年____月____日起至_______年____月____日完畢，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。第5條質(zhì)量保證：乙方必須按照甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)完成工程工程。第6條平安保證：在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足平安措施，必須對乙方施工人員加強平安教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。第7條以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。甲方：乙方：年月日建筑施工合同【篇四】甲方〔建筑施工企業(yè)〕：_______________名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________：_______________乙方〔農(nóng)民工〕：_______________姓名：_______________性別：_______________年齡：_______________文化程度：_______________住址：_______________身份證號：_______________甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建立部等部門關(guān)于進一步解決建立領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。一、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止或者____工作〔工程〕完畢止。二、工作內(nèi)容甲方分配乙方在崗位擔(dān)任____職務(wù)〔工種〕。在正常情況下乙方應(yīng)當(dāng)完成消費〔工作〕任務(wù)，詳細(xì)消費〔工作〕任務(wù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：三、工作時間1、甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制；如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準(zhǔn)后實行。2、因消費工作需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。四、勞動報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按以下第項執(zhí)行：1、實行計時工資制，乙方完成消費工作任務(wù)，每日工資元，每月工資元；2、實行計件工資制，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)為：五、勞動保護1、甲方按照自治區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險，乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待