有關(guān)建筑施工合同

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)建筑施工合同有關(guān)建筑施工合同。合同可以在絕大多數(shù)情況下保護(hù)我們，并為我們提供可能，簽訂合同時(shí)要不斷協(xié)商，直至達(dá)成一致。施工合同是建立單位與施工方或者承包施工方雙方簽訂的具有法律效益的文件。簽訂施工合同是一種法律行為，那么，你是否在煩惱施工合同該怎么寫(xiě)呢？因此，欄目特意整理了有關(guān)建筑施工合同，供你參考，希望可以幫助到大家。有關(guān)建筑施工合同甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方向乙方購(gòu)置材料及設(shè)備及配件事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保實(shí)現(xiàn)締約目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同開(kāi)展的原那么特訂立本合同，以資信守執(zhí)行。工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程設(shè)計(jì)單位:工程監(jiān)理單位:工程總承包商:合同文件組成及優(yōu)先解釋順序本合同由以下文件構(gòu)成，且互為說(shuō)明。以下文件中對(duì)同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對(duì)此另有約定，以以下順序在先者為準(zhǔn);同一順序中不同文件對(duì)同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對(duì)此另有約定，以簽署在后者為準(zhǔn);合同條款中就某一事項(xiàng)未做明確約定者，以以下文件中對(duì)該事項(xiàng)做出明確約定或說(shuō)明者為準(zhǔn);對(duì)某一內(nèi)容或事項(xiàng)未做約定者，那么以國(guó)家、工程所在地省市或其它政府機(jī)構(gòu)、履行政府機(jī)構(gòu)職能的社會(huì)機(jī)構(gòu)公布的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求等為準(zhǔn)。a.在本合同簽署后雙方簽署的洽商、補(bǔ)充、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;b.本合同條款及其附件附表;c.經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。d.中標(biāo)通知書(shū);e.招標(biāo)文件;f.投標(biāo)書(shū)及其附件;g.設(shè)計(jì)圖紙;h.工程量清單。合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。適用國(guó)家和工程所在地有關(guān)法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國(guó)家及工程所在地建立行政主管部門(mén)和其他有關(guān)主管部門(mén)制定的行政規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)性文件也適用于本合同。適用國(guó)家和工程所在地現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家和工程所在地有關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書(shū)面意思表示為準(zhǔn)。供貨范圍供貨范圍：【工程名稱(chēng)】【標(biāo)段】【樓號(hào)】層表箱供貨。詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量詳見(jiàn)：附件2《供貨清單及報(bào)價(jià)表》技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求見(jiàn)附件1《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》。履行期限、地點(diǎn)和方式乙方供貨的時(shí)間為：。供貨時(shí)間及技術(shù)參數(shù)如有變化，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按本條約定時(shí)間或甲方通知的時(shí)間，自行承當(dāng)運(yùn)輸費(fèi)用將相應(yīng)貨品運(yùn)至工程施工現(xiàn)場(chǎng)，或運(yùn)至甲方另行指定的其他地點(diǎn)。運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)輸相關(guān)費(fèi)用和貨物保護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)全部貨品的包裝并承當(dāng)包裝費(fèi)用，包裝標(biāo)準(zhǔn)為：。乙方自行解決卸貨及卸貨工具并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。運(yùn)送期間或送至工程工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)全部或局部貨品受到損壞，乙方須立即為甲方免費(fèi)更換，交貨期不予順延。合同價(jià)款及結(jié)算方式本合同總價(jià)款為人民幣元整。本合同采取固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式：本合同價(jià)格包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于貨款、運(yùn)費(fèi)、并負(fù)責(zé)卸貨到指定位置、關(guān)稅、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、手續(xù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)及配合安裝、調(diào)試、報(bào)驗(yàn),同時(shí)也包括因趕工、道路運(yùn)輸及與總承包或安裝單位協(xié)調(diào)配合等發(fā)生的一切費(fèi)用。本合同總價(jià)組成明細(xì)詳見(jiàn)附件2;本合同價(jià)格對(duì)應(yīng)設(shè)備的數(shù)量以中標(biāo)清單為準(zhǔn)，中標(biāo)清單為反映招標(biāo)圖紙中全部?jī)?nèi)容，如因乙方原因發(fā)生中標(biāo)清單遺漏及對(duì)技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號(hào)、大小尺寸理解有誤等任何情況，乙方不得借此要求對(duì)設(shè)備材料綜合單價(jià)及合同總價(jià)款予以調(diào)整，但乙方必須按照正確的數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號(hào)、大小尺寸進(jìn)展供貨;除經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、洽商以及數(shù)量的增減外，合同價(jià)格均不可調(diào)整。乙方深化設(shè)計(jì)不完善、二次設(shè)計(jì)失誤造成的工程量增加，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整;如出現(xiàn)上述本合同價(jià)格進(jìn)展調(diào)整之情形時(shí)，雙方確認(rèn)，合同價(jià)風(fēng)格整之單價(jià)均以附件中確定的綜合單價(jià)為計(jì)算根據(jù)。如發(fā)生上述未有的工程，采用如下計(jì)算方式確定單價(jià)：參考類(lèi)似中標(biāo)報(bào)價(jià)文件中規(guī)格型號(hào)設(shè)備單價(jià)執(zhí)行;假設(shè)無(wú)可用單價(jià)，單價(jià)由乙方上報(bào)，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。本合同總價(jià)款，不管合同中是否有特別說(shuō)明，均包括但不限于以下費(fèi)用：本合同所有的直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、法定收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、稅金等;產(chǎn)品相關(guān)的包裝、運(yùn)輸、裝車(chē)、卸車(chē)、組裝、碼放整齊等的全部費(fèi)用;輔助材料諸如釘子、自攻螺絲、墊片、塞子、鐵絲、夾子、抗震墊、易損件等;此外還應(yīng)包含有深化設(shè)計(jì)、采購(gòu)、貯運(yùn)、保險(xiǎn)、商檢、驗(yàn)收、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、保修期內(nèi)提供的專(zhuān)用工具、備品備件、維修效勞及其它(培訓(xùn)商務(wù)往來(lái)等)、乙方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)效勞指導(dǎo)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、免費(fèi)維修保養(yǎng)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用;合同期內(nèi)市場(chǎng)材料價(jià)格、人工價(jià)格、費(fèi)率、匯率、利率、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格變動(dòng);進(jìn)口材料需包括進(jìn)口關(guān)稅、增值稅等一切進(jìn)口費(fèi)用，乙方需確保按正常渠道入關(guān)。假設(shè)遇政府部門(mén)對(duì)進(jìn)口材料報(bào)關(guān)進(jìn)口資料進(jìn)展檢查，乙方需配合提供相關(guān)文件，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用;產(chǎn)品通過(guò)相關(guān)部門(mén)檢測(cè)的一切費(fèi)用;按不同區(qū)域供電部門(mén)要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)全部相關(guān)費(fèi)用;并協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收、發(fā)電的相關(guān)手續(xù);為供電部門(mén)安裝電表提供一切必要的條件及配合，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用;甲方提供的(局供)電表配套開(kāi)關(guān)的安裝，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用;因任何原因所必須的二次設(shè)計(jì)的相關(guān)費(fèi)用;按政府相關(guān)部門(mén)要求自行辦理招標(biāo)及合同備案手續(xù)，并承當(dāng)全部相關(guān)費(fèi)用。乙方為完本錢(qián)合同內(nèi)容所須承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用。本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括(但不限于)原材料漲價(jià)、稅費(fèi)調(diào)整、進(jìn)口關(guān)稅的調(diào)整、運(yùn)輸費(fèi)用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方進(jìn)步價(jià)格，不得進(jìn)展任何費(fèi)用追加。乙方理解現(xiàn)場(chǎng)的位置、交通狀況、存放地點(diǎn)、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場(chǎng)平面、臨時(shí)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)、水電等，以及一切可能影響合同價(jià)款的其他情況。任何不理解或不能預(yù)見(jiàn)上述因素及其影響而導(dǎo)致的費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)。甲方指定的安裝單位的配合及效勞費(fèi)的約定：甲供設(shè)備移交后的保管費(fèi)用、安裝單位的配合及效勞費(fèi)用，已包含在安裝單位范圍內(nèi)，乙方不需考慮此局部費(fèi)用。價(jià)款結(jié)算工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并獲得開(kāi)工備案表之日起28日內(nèi)，乙方向甲方遞交開(kāi)工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料。甲方收到乙方遞交的開(kāi)工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料后45日內(nèi)，甲方將安排甲方預(yù)算人員或甲方委托的造價(jià)咨詢(xún)公司與乙方開(kāi)場(chǎng)核對(duì)工作，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，初步確定合同結(jié)算價(jià)款，但該價(jià)款不作為雙方最終結(jié)算的根據(jù)。本合同甲方、乙方雙方的最終開(kāi)工結(jié)算價(jià)款需經(jīng)甲方的上級(jí)審計(jì)部門(mén)或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)前方可確定，在審計(jì)過(guò)程中,乙方應(yīng)派人參與并配合審計(jì)工作，甲方上級(jí)審計(jì)部門(mén)或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)最終審定的金額經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后作為本合同最終開(kāi)工結(jié)算價(jià)款。對(duì)于乙方提交的結(jié)算文件,甲方?jīng)]有答復(fù)并不視為被認(rèn)可，乙方無(wú)權(quán)以甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)為由主張按其提交的結(jié)算文件進(jìn)展結(jié)算。甲方和乙方對(duì)開(kāi)工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方按照本合同的約定解決爭(zhēng)議。乙方申報(bào)的開(kāi)工結(jié)算價(jià)格要合理，不能虛報(bào)，假設(shè)經(jīng)甲方委托的咨詢(xún)公司審核后審減額超過(guò)5%及以上，將會(huì)影響乙方的后評(píng)估得分。特別說(shuō)明：a.結(jié)算時(shí)乙方需提供經(jīng)由甲方、監(jiān)理、安裝方、乙方簽字的四方驗(yàn)收單.四方驗(yàn)收單所反映的供貨數(shù)量應(yīng)與中標(biāo)清單中數(shù)量一致。b.結(jié)算時(shí)數(shù)量變更：設(shè)備數(shù)量以中標(biāo)清單為根底,中標(biāo)清單外調(diào)整的設(shè)備數(shù)量,在供貨之前甲方工程師及供貨方需確認(rèn)增減設(shè)備的相應(yīng)資料，資料需明確增減的原因和數(shù)量。根據(jù)設(shè)備變更數(shù)量及合同相關(guān)約定，進(jìn)展結(jié)算。c.材料設(shè)備的單價(jià)在其技術(shù)參數(shù)及規(guī)格型號(hào)不發(fā)生變化時(shí)，單價(jià)不得調(diào)整;d.經(jīng)審核確認(rèn)的變更、洽商費(fèi)用進(jìn)入合同結(jié)算。e.變更洽商原那么上必須在工程施行前辦理，不事后補(bǔ)辦。遇特殊情況，必須在發(fā)生后15日內(nèi)補(bǔ)辦洽商。合同價(jià)款的支付方式合同價(jià)款的支付：采用分期支付方式合同簽訂后60日內(nèi)，甲方向乙方支付供貨合同價(jià)的20%作為預(yù)付款;乙方按甲方工程師指令供貨，各標(biāo)段各批設(shè)備到場(chǎng)且經(jīng)甲方、監(jiān)理及安裝方、乙方四方驗(yàn)收合格后，甲方支付該標(biāo)段到貨合格設(shè)備總價(jià)款的40%;各標(biāo)段全部設(shè)備安裝調(diào)試完畢且驗(yàn)收合格、開(kāi)工備案完成后，支付該標(biāo)段設(shè)備合同價(jià)款的20%;工程驗(yàn)收合格開(kāi)工備案完成，甲方和乙方開(kāi)工結(jié)算并經(jīng)甲方或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)展審計(jì)確認(rèn)合同結(jié)算總價(jià)后60日內(nèi),支付至本合同結(jié)算總價(jià)的95%，本款中對(duì)于驗(yàn)收如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收的，那么該驗(yàn)收系指經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格后;結(jié)算總價(jià)的5%，作為乙方質(zhì)量保證金，在本合同約定的保修期屆滿(mǎn)且經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司確認(rèn)假設(shè)全部貨品沒(méi)有出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)，那么甲方將該局部合同價(jià)款支付給乙方;依本條甲方拘留的質(zhì)量保證金等支付乙方時(shí)均不計(jì)息。甲方有權(quán)從應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)中(包括質(zhì)量保證金)扣除或抵消乙方按照本合同約定應(yīng)當(dāng)付給甲方的任何款項(xiàng)，但假如乙方對(duì)有關(guān)的扣除或抵消提出異議，雙方可按照本合同的相關(guān)約定解決爭(zhēng)議。在到達(dá)合同約定甲方付款條件時(shí)，乙方應(yīng)提早10日向甲方發(fā)出提示付款的書(shū)面通知。假設(shè)甲方對(duì)乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知7個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)甲方同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費(fèi)用。假設(shè)乙方未及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。乙方在收到甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票。假設(shè)乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)回絕支付該筆款項(xiàng)且不承當(dāng)任何違約責(zé)任。同時(shí)，乙方不得因此而停頓工作。甲方應(yīng)按約定支付供貨款。但在甲方確因資金周轉(zhuǎn)不暢等客觀情況發(fā)生致使供貨款不能如期支付的情況下，本著互相理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日內(nèi)，保證供貨正常進(jìn)展，而不拖延時(shí)間，甲方無(wú)須承當(dāng)違約責(zé)任。如甲方拖延付款日期超過(guò)90日，那么應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。履約擔(dān)保乙方應(yīng)按如下第種方式提供履約擔(dān)保：a.提供履約保函履約保函須在簽訂合同時(shí)收取，履約保證金額為合同總價(jià)款的10%，乙方提供的履約保函的有效期自本合同生效之日起至本工程整體工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日(以獲得本工程整體工程開(kāi)工驗(yàn)收備案表之日為準(zhǔn))起90日。乙方的履約保證金或履約保函應(yīng)當(dāng)由在中國(guó)境內(nèi)營(yíng)業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì)且北京市建委認(rèn)可的擔(dān)保公司開(kāi)具，與此有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。假如乙方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求出具履約保函的單位支付相應(yīng)的款項(xiàng)。b.不提供履約保函各方代表甲方駐工地代表:?？偙O(jiān)理工程師:。乙方工地代表:。乙方工地代表的任命書(shū)、委派書(shū)作為合同附件。除本合同另有規(guī)定外，甲方有權(quán)受權(quán)監(jiān)理人代為行使甲方在本合同項(xiàng)下相應(yīng)權(quán)利，并有權(quán)受權(quán)監(jiān)理人代為履行甲方在本合同項(xiàng)下相應(yīng)義務(wù)，乙方對(duì)此予以無(wú)條件認(rèn)可和承受。本合同履行過(guò)程中，如甲方駐工地代表與監(jiān)理人出現(xiàn)意見(jiàn)分歧，須提請(qǐng)甲方最終確定前方可執(zhí)行。甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付貨款。甲方應(yīng)指定相應(yīng)的安裝單位，按合同約定時(shí)間接收貨物;接收貨物后，由于搬運(yùn)、安裝、操作不當(dāng)對(duì)產(chǎn)品造成損壞所引起的損害后果與乙方無(wú)關(guān)。退貨：安裝使用過(guò)的配件不能退貨，未開(kāi)封材料及設(shè)備的退貨比例不能超過(guò)總量的1%，但由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的退貨除外。甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要變更產(chǎn)品數(shù)量和型號(hào)，乙方應(yīng)按甲方有權(quán)予以免費(fèi)調(diào)整。但，甲方應(yīng)在乙方開(kāi)場(chǎng)消費(fèi)前向乙方書(shū)面提出。甲方如因乙方不能按合同履約而中途解除本合同，甲方有權(quán)選擇就同意承受并使用的成品、半成品向乙方支付價(jià)款，乙方應(yīng)與甲方結(jié)算并退還甲方已支付但未供貨局部款項(xiàng)，并按本合同約定向甲方承當(dāng)違約責(zé)任;甲方亦有權(quán)要求全部退貨或撤除，乙方應(yīng)返還全部甲方已支付的款項(xiàng)，并按本合同違約責(zé)任條款中的約定承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他權(quán)利義務(wù)：。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方的要求、雙方議定按時(shí)向甲方供貨，并保證貨品質(zhì)量符合本合同約定。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)貨物消費(fèi)、儲(chǔ)存和發(fā)貨各階段的監(jiān)視工作，包括但不限于安排甲方訪問(wèn)制造廠并作技術(shù)檢驗(yàn)，為甲方監(jiān)視所有設(shè)備性能實(shí)驗(yàn)情況提供便利，以及安排甲方隨時(shí)組織監(jiān)理、施工單位到庫(kù)房查看。乙方對(duì)貨物應(yīng)有一定的易損元器件備用數(shù)量，備用產(chǎn)品須與正式產(chǎn)品一同到乙方庫(kù)房，并在甲方需要時(shí)隨時(shí)提供給甲方使用。本合同項(xiàng)下貨品在交貨驗(yàn)收合格前的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)，每批貨物交貨驗(yàn)收合格后至完成安裝并經(jīng)各方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收認(rèn)可之前的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由安裝方承當(dāng)，每批貨物安裝完成并經(jīng)歷收認(rèn)可之后的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承當(dāng)。乙方應(yīng)配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)展相關(guān)的材料/設(shè)備交底或設(shè)計(jì)變更及洽商。因乙方統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙中材料及設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、甩口等不準(zhǔn)而造成的加工訂貨、安裝等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的所有相關(guān)損失，由乙方自行承當(dāng)。假如甲方/甲方指定的安裝單位發(fā)現(xiàn)乙方所供材料及設(shè)備有任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況，乙方須于甲方/甲方指定的安裝單位通知后7日內(nèi)及時(shí)更換、調(diào)整、補(bǔ)齊貨物。乙方應(yīng)確保送至現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備外包裝滿(mǎn)足產(chǎn)品運(yùn)輸及安裝要求。乙方承諾提供安裝工程配合效勞。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方通過(guò)工程整體工程的開(kāi)工驗(yàn)收。嚴(yán)格按本合同約定履行保修期限內(nèi)的相應(yīng)保修事宜。除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得以任何形式全部或局部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的本合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方承當(dāng)本合同中全部貨品之權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，假設(shè)有任何第三方主張對(duì)本合同中的貨品及設(shè)備享有權(quán)利(包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán))，相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)。甲方如因此受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在工程建立過(guò)程及商品房交付使用過(guò)程中，乙方應(yīng)按甲方及甲方指定的安裝單位要求必須提供足夠的技術(shù)支持，并協(xié)助甲方做好向客戶(hù)解釋、宣傳產(chǎn)品功能的相關(guān)工作，確保交付期間維修工作的及時(shí)、有效。同時(shí)，由于乙方材料及設(shè)備問(wèn)題給購(gòu)房業(yè)主及其別人導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。其他權(quán)利義務(wù)：。質(zhì)量要求乙方保證全部貨品是全新的，其質(zhì)量，規(guī)格和性能滿(mǎn)足國(guó)家及工程所在地的供電部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，并與合同規(guī)定、標(biāo)書(shū)、產(chǎn)品及質(zhì)量說(shuō)明書(shū)要求相符。材料及設(shè)備外包裝需確保產(chǎn)品運(yùn)輸及安裝平安，以利于成品保護(hù)。乙方對(duì)本合同項(xiàng)下貨品所需的全部材料/設(shè)備均按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢查，確保使用質(zhì)量合格的材料設(shè)備投入消費(fèi)。本合同簽署生效之日，乙方須將本合同項(xiàng)下貨品的資質(zhì)證明、技術(shù)資料等相關(guān)文件、資料交付給甲方、甲方指定的安裝單位及監(jiān)理單位。檢查與驗(yàn)收甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況向乙方發(fā)出貨品的交貨通知，乙方應(yīng)按交貨通知的要求，將相應(yīng)貨品運(yùn)至工程施工現(xiàn)場(chǎng)，或運(yùn)至甲方另行指定的其他地點(diǎn)。乙方在運(yùn)輸、裝卸貨物過(guò)程中，自行承當(dāng)運(yùn)輸、保護(hù)、保管等費(fèi)用，并承當(dāng)相應(yīng)的平安責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)展發(fā)貨前的檢驗(yàn)，乙方應(yīng)安排人的甲方人員到制造廠檢驗(yàn)制造工藝、原材料質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，并參加產(chǎn)品出廠試驗(yàn)、測(cè)試和包裝發(fā)貨情況(但不作為最終驗(yàn)收)，檢驗(yàn)合格產(chǎn)品才允許出廠。乙方應(yīng)為甲方進(jìn)展上述檢驗(yàn)提供便利條件，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。供貨檢驗(yàn)：乙方將各批貨品運(yùn)至合同約定地點(diǎn)或甲方另行指定的地點(diǎn)后應(yīng)按工程所在地質(zhì)量監(jiān)視部門(mén)及監(jiān)理要求，提供報(bào)驗(yàn)手續(xù)及相關(guān)書(shū)面資料(包括但不限于出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告、行業(yè)所規(guī)定的強(qiáng)迫性檢測(cè)報(bào)告)。乙方將各批貨品運(yùn)至本合同約定地點(diǎn)或甲方另行指定的地點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)，貨物檢驗(yàn)由甲方、甲方指定的安裝單位、監(jiān)理和乙方共同完成。對(duì)乙方所提供貨物的外觀和數(shù)量進(jìn)展檢驗(yàn)和核實(shí)，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為：合同附件1中“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求”的規(guī)定、相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。檢驗(yàn)合格的貨物，在完成相應(yīng)的檢驗(yàn)手續(xù)后，由乙方移交甲方指定的安裝單位進(jìn)展保管。工程驗(yàn)收合格條件：乙方已提供了本合同中約定的全部貨物及完好的技術(shù)資料;貨物符合本合同附件1中“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求”的規(guī)定，性能滿(mǎn)足合同、甲方要求及設(shè)計(jì)要求;性能試驗(yàn)和系統(tǒng)試運(yùn)行中出現(xiàn)的所有缺陷已經(jīng)改正至甲方滿(mǎn)意;經(jīng)相關(guān)政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格(如需要);本工程整體工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的開(kāi)工備案;甲方或監(jiān)理、安裝等單位應(yīng)將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書(shū)面通知乙方，乙方將于接到通知后3日內(nèi)根據(jù)甲方要求更換、調(diào)整、補(bǔ)齊貨品，并賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能及時(shí)改正的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。本工程除通過(guò)監(jiān)理、甲方、安裝等相關(guān)方的驗(yàn)收外，如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收的，那么還須通過(guò)有關(guān)的政府主管部門(mén)的檢驗(yàn)。除非本合同另有約定，有關(guān)本工程和監(jiān)理人合理要求的一切檢驗(yàn)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。各方確認(rèn)，在貨物使用過(guò)程中，如貨物存在質(zhì)量瑕疵的，那么，雖經(jīng)甲方按本條約定驗(yàn)收完畢，亦不視為甲方對(duì)乙方貨物質(zhì)量瑕疵的認(rèn)可，乙方仍應(yīng)承當(dāng)質(zhì)量瑕疵賠償、補(bǔ)償?shù)鹊呢?zé)任。安裝效勞安裝配合：乙方應(yīng)指派專(zhuān)門(mén)的效勞工作組，協(xié)助甲方或甲方指定的安裝單位處理安裝前的管道予埋，安裝過(guò)程中的安裝工作等相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)及安裝完畢后的產(chǎn)品調(diào)試工作并提供全套技術(shù)文件。詳細(xì)內(nèi)容包括：在設(shè)備批量安裝前指定兩個(gè)以上(含兩個(gè))經(jīng)歷豐富的技術(shù)工程師在對(duì)甲方或甲方指定的安裝單位進(jìn)展材料/設(shè)備安裝工作的技術(shù)交底，并深化工程施行過(guò)程專(zhuān)門(mén)和全面的負(fù)責(zé)材料/設(shè)備安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制。安裝期間，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)人員緊急情況下有權(quán)對(duì)作業(yè)人員不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安裝以甲方的名義發(fā)出指令，責(zé)令作業(yè)人員予以糾正，對(duì)材料/設(shè)備的安裝質(zhì)量直接向甲方負(fù)責(zé)，但應(yīng)在發(fā)出糾正的指令后立即向甲方告知相關(guān)情況。在工程完工后，交付使用前，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)品的安裝質(zhì)量進(jìn)展全面的評(píng)估。鑒于產(chǎn)品的安裝工作在乙方的控制范圍內(nèi)，因此，作業(yè)人員的不良安裝，乙方有義務(wù)指導(dǎo)、糾正、修改，如因指導(dǎo)延遲、失誤等導(dǎo)致的安裝品質(zhì)下降或產(chǎn)生不良后果，均不能免除乙方對(duì)產(chǎn)品工程安裝品質(zhì)的質(zhì)量保證責(zé)任。乙方承諾，其對(duì)安裝過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控工作完全遵照和執(zhí)行甲方及甲方指定的安裝單位、監(jiān)理單位等單位關(guān)于工程整體工作的調(diào)度和安排。乙方承諾，按照乙方監(jiān)控的產(chǎn)品的安裝調(diào)試質(zhì)量將到達(dá)令甲方滿(mǎn)意的程度。當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)備具備了調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)條件時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及甲方指定的安裝單位進(jìn)展調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方須派技術(shù)人員跟蹤到底，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。保修效勞詳細(xì)保修標(biāo)準(zhǔn)、要求以供貨工程所在地供電部門(mén)的要求為準(zhǔn)，以下保修條款僅作參考。保修期：自本合同工程工程整體開(kāi)工驗(yàn)收合格并且通過(guò)開(kāi)工備案，且集中交付客戶(hù)之日開(kāi)場(chǎng)起計(jì)24個(gè)月(集中交房之日即指甲方向客戶(hù)發(fā)出的入伙通知書(shū)上確定的集中交付最終之日)。在保修期內(nèi)，對(duì)由于產(chǎn)品材料或制造缺陷而引起質(zhì)量問(wèn)題的材料及設(shè)備，負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。如材料及設(shè)備出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，其他一般質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。造成別人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方如因此受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)展質(zhì)量跟蹤年檢，免費(fèi)對(duì)各用戶(hù)的材料及設(shè)備進(jìn)展檢查，保證平安有效運(yùn)行。保修特別規(guī)定：保修期間出現(xiàn)故障供貨單位維修人員應(yīng)在乙方承諾如甲方或物業(yè)管理公司報(bào)修，乙方將派人于4小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，做出故障診斷，并在當(dāng)日內(nèi)修復(fù)完畢，如需返廠維修，那么在7日內(nèi)修復(fù)完畢。如未滿(mǎn)足上述保修要求的時(shí)限要求，每次扣保修尾款兩千元人民幣，乙方對(duì)此無(wú)異議。乙方同意，如乙方不能滿(mǎn)足保修合同的要求，甲方可另請(qǐng)第三方負(fù)責(zé)維修工作，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并且甲方在付給第三方費(fèi)用的根底上向乙方加收15%的管理費(fèi)，甲方付給第三方的費(fèi)用經(jīng)甲方簽字即可，無(wú)須乙方認(rèn)可。同時(shí)，因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。上述費(fèi)用，甲方均有權(quán)在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款缺乏以補(bǔ)足上述費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方須保證所供材料及設(shè)備在正常運(yùn)行條件下能使用10年。乙方承諾，在此期限(10年)內(nèi)，如因乙方所供貨品出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，造成任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)等損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，甲方如因此受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方在提供本條的保修及效勞的工作中，甲方可自行承當(dāng)亦可委托物業(yè)管理公司代為承當(dāng)包括但不限于通知、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)視等的責(zé)任。自工程開(kāi)工之日起，至保修期滿(mǎn)止，物業(yè)公司可代表甲方行使本合同中約定的甲方權(quán)利義務(wù)，詳細(xì)如下：代表甲方通知乙方對(duì)設(shè)備及配件進(jìn)展維修、維護(hù);代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的設(shè)備及配件保修工作;代表甲方簽發(fā)保修驗(yàn)收單。同時(shí)，甲乙雙方在依本合同約定結(jié)算質(zhì)量保證金時(shí)，由物業(yè)管理公司出具的乙方履行本合同情況之書(shū)面文件，雙方均同意以此書(shū)面文件作為結(jié)算質(zhì)量保證金的根據(jù)。在本合同約定的保修期屆滿(mǎn)后，乙方仍應(yīng)按甲方或物業(yè)管理公司的要求提供相應(yīng)的技術(shù)支持與維修效勞，同時(shí)，各方確認(rèn)，保修期屆滿(mǎn)后的常年有償維修效勞,維修只收取本錢(qián)費(fèi)，各部件本錢(qián)費(fèi)按約定價(jià)格作為參考，除非調(diào)低價(jià)格，不能高于附件約定價(jià)格。保修的其他約定：因乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問(wèn)題致使甲方向業(yè)主或其他方承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。保險(xiǎn)本合同中的總價(jià)已經(jīng)包括了相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)為其供貨范圍按照《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，向保險(xiǎn)公司投保。假設(shè)乙方在合理的期限內(nèi)沒(méi)有按照本約定同保險(xiǎn)公司達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂保險(xiǎn)合同，因此產(chǎn)生之法律責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，甲方保存對(duì)乙方因此給甲方造成的損失進(jìn)展索賠的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)為其職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi)。乙方須對(duì)其雇員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。甲方對(duì)任何雇員的意外或傷亡，不管該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是甲方引致的，乙方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟及其他費(fèi)用和支出。保密條款雙方成認(rèn)保密信息構(gòu)成有價(jià)值的商業(yè)機(jī)密。雙方同意嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定使用對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方的事先書(shū)面答應(yīng)，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。雙方同意：對(duì)保密信息保密，并采取所有必要的預(yù)防措施(包括但不限于雙方采取的用于保護(hù)自身保密信息的措施)防止未經(jīng)受權(quán)地使用及透露保密信息;不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;除了本合同確定的應(yīng)用范圍外，不得在任何時(shí)候使用保密信息。雙方不負(fù)責(zé)保護(hù)以下信息：已公開(kāi)的信息;由另一方從不受保密限制的第三方獲得的信息;未參考保密信息而由另一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息;根據(jù)法律的規(guī)定或根據(jù)法律賦予的權(quán)利可以獲取此信息的司法、政府機(jī)構(gòu)的要求必須公開(kāi)的信息。接到此類(lèi)要求后的一方，應(yīng)立即通知另一方,使另一方理解將要披露的內(nèi)容并提出意見(jiàn)。本條款項(xiàng)下的義務(wù)適用于任何保密信息，或根據(jù)雙方事先或目前合同由甲、乙方提供給對(duì)方的其他專(zhuān)有和/或保密信息。本合同終止后，雙方應(yīng)立即自費(fèi)將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體及其復(fù)制件或【摘要】：^p。雙方不得就此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。假如參與本合同確定業(yè)務(wù)的雙方員工不再繼續(xù)參與本工程，那么該方應(yīng)確保立即終止該員工獲得對(duì)方保密信息和信息的途徑。本合同終止后，本條款規(guī)定繼續(xù)有效。違約責(zé)任雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過(guò)錯(cuò)使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過(guò)錯(cuò)方承當(dāng)責(zé)任，如雙方均有過(guò)錯(cuò)，那么根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)大小，分別承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。除雙方另有約定外，甲方在本合同約定時(shí)間內(nèi)無(wú)故拖延付款的，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)逾期付款金額按照中國(guó)人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)取消或延期的，甲方可以終止委托，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停頓工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對(duì)乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實(shí)際而合理的費(fèi)用予以補(bǔ)償，該費(fèi)用經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后由甲方支付給乙方。同時(shí)乙方已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起3日內(nèi)移交甲方。乙方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)指派的人員違背本合同的行為均視為乙方的違約行為。乙方保證其依法成立及具備經(jīng)營(yíng)材料及設(shè)備的資質(zhì)，如在甲方支付價(jià)款時(shí)仍未向甲方提供原件及復(fù)印件的，那么，甲方不予支付價(jià)款且不承當(dāng)違約責(zé)任,且全部責(zé)任由乙方承當(dāng)。乙方遲延交貨，那么乙方每逾期1日(包括局部逾期)，須向甲方支付合同總價(jià)千分之二作為違約金，直至實(shí)際全部按照本合同規(guī)定的條件交付貨品之日為止。逾期滿(mǎn)30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除向甲方承當(dāng)上述日違約金外，還應(yīng)承當(dāng)合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償甲方受到的一切損失。假設(shè)乙方在材料/設(shè)備安裝施工階段，不能按照約定提供施工配合效勞，那么每逾期1日提供配合效勞，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金，直到按約定提供施工配合效勞日止。該局部違約金，甲方有權(quán)從保修尾款中直接扣除。本合同有效期內(nèi)，如貨品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等不符合本合同或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，乙方應(yīng)在接到甲方索賠通知后3日內(nèi)給予答復(fù)并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退賠，直到到達(dá)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)損失和費(fèi)用，甲方有權(quán)從將要支付給乙方的貨款中予以直接扣除，缺乏局部乙方須在甲方要求的期限內(nèi)支付。如逾期不予答復(fù)和處理，那么視為上述索賠已被承受，乙方應(yīng)承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)損失和費(fèi)用。乙方提供貨物的質(zhì)量未到達(dá)合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期更換，更換所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)因乙方回絕更換或更換不及時(shí)或經(jīng)乙方更換2次后仍不能解決問(wèn)題的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價(jià)款百分之二十的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進(jìn)展索賠時(shí)，甲方要求乙方承當(dāng)合同總價(jià)款百分之三十的違約金且乙方必須賠償?shù)谌街畵p失;乙方不能積極主動(dòng)解決質(zhì)量問(wèn)題并賠償損失時(shí)，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。假如乙方未能在約定的時(shí)間或甲方另行指定的時(shí)間到達(dá)甲方要求的庫(kù)存量(含應(yīng)供給的貨物及備用數(shù)量)，每逾期1日到達(dá)庫(kù)存量，從合同款中扣除違約金一萬(wàn)元。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本供貨合同，乙方除應(yīng)支付至本合同解除日止的違約金外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之二十之違約金。貨品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位(人)，乙方除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨單位(人)，并須承當(dāng)因此多支付的運(yùn)雜費(fèi)。如乙方逾期交貨，須支付逾期的違約金，每逾期1日支付甲方將扣除合同總價(jià)的千分之三作為違約金。假設(shè)乙方每次違背甲方的規(guī)章、制度，甲方將視詳細(xì)情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬(wàn)元的違約金。乙方如不服從總承包商的管理、不積極配合總承包商及其他相關(guān)單位的工作，甲方將視詳細(xì)情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬(wàn)元的違約金。乙方如需更換工程經(jīng)理應(yīng)提早10個(gè)工作日通知甲方，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成工作移交，且保證工程按時(shí)保質(zhì)進(jìn)展。未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方擅自更換工程經(jīng)理，那么視為乙方違約，甲方有權(quán)立即要求乙方更換，同時(shí)，視乙方此違約給甲方造成的損失情況有權(quán)要求乙方承當(dāng)2000-5000元的違約金。因乙方發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)要求解除本合同且要求乙方承當(dāng)合同總價(jià)款百分之二十的違約金：乙方逾期完本錢(qián)合同約定的任何一個(gè)階段的工作或逾期履行本合同約定的義務(wù)超過(guò)30日的;回絕執(zhí)行甲方要求其修補(bǔ)缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書(shū)面通知，而這種回絕的行為使工程受到了本質(zhì)性的影響;未經(jīng)甲方書(shū)面答應(yīng)，轉(zhuǎn)讓或分包本工程;乙方與第三方串通而損害甲方利益的;被甲方認(rèn)為未盡專(zhuān)業(yè)職責(zé)或未達(dá)專(zhuān)業(yè)程度的其他情形。乙方違背本合同保密義務(wù)，應(yīng)向甲方承當(dāng)本合同總價(jià)款百分之十的違約金。因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠挟?dāng)任何形式的違約金、賠償金或履行相應(yīng)責(zé)任的，甲方在支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行相應(yīng)責(zé)任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責(zé)任的證明直接向乙方追償，而無(wú)須提供其他證據(jù)，乙方對(duì)此應(yīng)予以認(rèn)可。甲方有權(quán)在乙方合同質(zhì)保金中扣除相應(yīng)賠償款。如乙方合同質(zhì)保金缺乏以扣除上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)補(bǔ)足，或全額賠償給甲方。如違約方支付的上述違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步補(bǔ)償。本合同所稱(chēng)損失應(yīng)包括因違約行為所導(dǎo)致的守約方的實(shí)際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用和開(kāi)支。本款適用于所有乙方應(yīng)向甲方支付違約金情形。自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照每日應(yīng)付違約金的一倍加付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實(shí)際付清之日止。假設(shè)甲方尚有局部合同價(jià)款未支付乙方的，甲方有權(quán)從該筆費(fèi)用中先行抵扣相當(dāng)于違約金和滯納金數(shù)額之款項(xiàng)。違約金和滯納金缺乏以彌補(bǔ)甲方所遭受損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。本合同第十九條約定之一切違約金、滯納金、賠償金等，甲方均有權(quán)在保修尾款中直接扣除，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。如保修尾款缺乏以支付上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。不棄權(quán)任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的或與本合同有關(guān)的任何其它合同/協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)不應(yīng)視為放棄這些權(quán)利、權(quán)利或特權(quán);任何單獨(dú)或部份地行使任何權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)，亦不應(yīng)阻礙該方將來(lái)行使這些權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)。通知與送達(dá)以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專(zhuān)遞或發(fā)至文首列明的和/或聯(lián)絡(luò)方式，否那么不發(fā)生效力。假如擬承受通知的合同一方的和/或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更，那么其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起1日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，否那么另一方可視對(duì)方的地址和/或聯(lián)絡(luò)方法沒(méi)有發(fā)生變化。通知被視為送達(dá)的日期應(yīng)按如下方法決定：專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人遞交之時(shí)視為有效送達(dá);以(預(yù)付郵資)的掛號(hào)信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日(以郵戳為準(zhǔn))后第7日視為有效送達(dá);以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞效勞發(fā)送后第3日視為有效送達(dá);以圖文發(fā)出的通知，在傳送日后第1個(gè)工作日視為有效送達(dá)。除非另有約定，本合同所提及通知均為書(shū)面通知。聯(lián)絡(luò)人甲方指定，乙方指定，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過(guò)該聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)與另一方的通知、提出詢(xún)問(wèn)答復(fù)提出意見(jiàn)確認(rèn)等本合同履行之相關(guān)事項(xiàng)，任何一方應(yīng)對(duì)其指定的聯(lián)絡(luò)人職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。在合同履行過(guò)程中，任何一方變更上述聯(lián)絡(luò)人，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否那么視為對(duì)上述聯(lián)絡(luò)人的指定仍然有效。不可抗力不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)部門(mén)正式發(fā)布為準(zhǔn)，不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責(zé)任時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期一樣但合同價(jià)格不因此而改變。不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)證明并獲得另一方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，親密配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、局部履行合同的理由。在獲得對(duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能防止并不能克制的客觀情況,對(duì)于市場(chǎng)環(huán)境變化、乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化及消費(fèi)安排不周等情形，無(wú)論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。完好合同本合同構(gòu)成各方對(duì)本合同所涉事項(xiàng)的完好合同，它取代了此前各方就該等事項(xiàng)作出的任何口頭或書(shū)面合同或許諾。修改對(duì)本合同的任何修改均須以書(shū)面形式進(jìn)展，并經(jīng)本合同雙方簽字蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。附件本合同所有附件為本合同不可分割之組成局部，與本合同具有同等法律效力?？煞指钚员竞贤捌涓郊兴娜魏螚l款在被認(rèn)為無(wú)效或不具有強(qiáng)迫執(zhí)行力的情況下，該條款的無(wú)效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。繼承本合同生效后，無(wú)論甲方或乙方的名稱(chēng)、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人遵守并履行其在本合同項(xiàng)下之相關(guān)義務(wù)。適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方因履行本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索賠均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。標(biāo)題本合同中的標(biāo)題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。生效及文本本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款(以下無(wú)正文)甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：(簽字)(簽字)日期：年月日日期：年月日有關(guān)建筑保溫施工合同有關(guān)建筑保溫施工合同甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：甘肅xx園保溫材料工程根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)其它法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合保溫節(jié)能工程施工的特點(diǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，在協(xié)商一致的根底上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、承包方式：本工程采用包報(bào)建、包稅金、包施工、包工包料、包平安、包文明施工及驗(yàn)收通過(guò)。乙方按甲方確認(rèn)的施工圖及材料明細(xì)表，保質(zhì)保量地承包本工程。第二條工程范圍及采用的產(chǎn)品品種、技術(shù)規(guī)格甲方提供施工圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場(chǎng)指定的外墻外保溫工程。外墻保溫板為，規(guī)格為，涂料為乳膠漆，乳膠漆顏色以業(yè)主方確認(rèn)的色卡顏色為準(zhǔn)，膩?zhàn)硬捎猛鈮θ嵝阅佔(zhàn)?所有設(shè)備自帶、如吊籃等)，商鋪為a級(jí)防火材料(水泥發(fā)泡板)、防火隔離帶為a級(jí)防火材料(水泥發(fā)泡板)，質(zhì)量等級(jí)：合格。第三條工期1、本工程自年月日開(kāi)場(chǎng)，于年月日止，有效工期天，以甲方或監(jiān)理工程開(kāi)工通知日期為準(zhǔn);工程開(kāi)工3天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的總工期控制方案報(bào)總甲方審批,并按方案嚴(yán)格施行。2、如遇以下情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否那么視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：(1)因甲方未按時(shí)交出場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)，甲方變更設(shè)計(jì)而影響到工程工程進(jìn)度的;(2)不可抗力因素。第四條施工工藝、材料清單1、外保溫施工工藝基面檢查或處理→工具準(zhǔn)備→陰陽(yáng)角、門(mén)窗旁掛線→基層墻體潮濕→用2～3㎝厚水泥砂漿找平→配制聚合物粘結(jié)砂漿，挑選擠塑聚苯板→粘貼擠塑聚苯板→擠塑聚苯板塞縫，打磨、找平墻面→錨栓固定安裝→配制聚合物抺面砂漿→擠塑板面抺聚合物砂漿，門(mén)窗洞口處理→粘貼玻纖網(wǎng)，面層抺聚合物砂漿→外飾面，外墻瓷磚處掛鋼絲網(wǎng)片，面層抺聚合物砂漿。2、外墻涂料施工工藝基層處理→膩?zhàn)訚M(mǎn)刮找平兩遍→打磨→外墻抗堿底漆一遍→外墻乳膠漆面涂刷兩遍→檢查驗(yàn)收。第五條質(zhì)量要求1、本工程的外墻保溫工程必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以甲方，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)視站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。3、外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、無(wú)粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清。4、乙方所使用的材料必須符合合同約定，所有進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及品牌證明并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)。假設(shè)提供的材料不滿(mǎn)足要求，乙方應(yīng)無(wú)條件退換、返工，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在施工過(guò)程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)展下道工序施工。6、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。工程完工后，乙方應(yīng)提供有關(guān)工程驗(yàn)收資料。第六條工程價(jià)款及付款方式1、外墻外保溫及涂料層每平方米綜合單位為元，預(yù)計(jì)施工總面積約為平方米，工程預(yù)算總造價(jià)為元。(詳細(xì)工程結(jié)算以實(shí)際面積為準(zhǔn)，所有線條不再單獨(dú)結(jié)算。工程價(jià)款中含施工單位配合費(fèi)、水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)及稅金。)2、付款方式為合同簽定后，乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方支付預(yù)算工程總造價(jià)的20%給乙方作預(yù)付款，乙方主要設(shè)備及局部材料進(jìn)場(chǎng)，并開(kāi)場(chǎng)施工后，乙方根據(jù)甲方要求按月將該月完成進(jìn)度工程量呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按月進(jìn)度的70%付款(包含已付預(yù)付款)。合同工程全部完工后支付全部已完工程量總價(jià)款的80%。公司參考用3、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或雙方所簽合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)暫緩支付該局部工程款。4、工程開(kāi)工驗(yàn)收到達(dá)要求的質(zhì)量等級(jí),并將完好的工程資料移交相關(guān)單位且開(kāi)工結(jié)算完畢后支付至開(kāi)工結(jié)算價(jià)款的95%，余款作為保修金。在保修期屆滿(mǎn)10個(gè)工作日內(nèi)甲方會(huì)同監(jiān)理組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除質(zhì)保期間應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。5、甲方付款給乙方時(shí)，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票。6、乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險(xiǎn)因素系數(shù)(包括施工期間各類(lèi)建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn))，并已計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不得以任何理由要求增加造價(jià)。第七條保修期1、保修期為年，自乙方通過(guò)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)。2、保修期內(nèi)非因不可抗力或甲方人為發(fā)生的損壞，均由乙方無(wú)償更換。3、保修期內(nèi)，乙方必須及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)于接到甲方通知3天內(nèi)，無(wú)條件予以維修。否那么，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的局部，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條工程代表1、甲方指定金安寬同志為本工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方就本工程所涉及的所有事項(xiàng)進(jìn)展溝通和聯(lián)絡(luò)。2、乙方指定杜雄壯同志為本工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方就本工程所涉及的所有事項(xiàng)進(jìn)展溝通和聯(lián)絡(luò)，參加甲方、監(jiān)理單位為本工程召集的會(huì)議，并負(fù)責(zé)簽收與本工程有關(guān)的所有書(shū)面材料。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。第九條雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方將全過(guò)程、全方位地對(duì)乙方供貨的質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)展管理和監(jiān)視，對(duì)乙方質(zhì)量、進(jìn)度、平安等不能滿(mǎn)足甲方要求的，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，終止合同，由此造成的一切后果，均由乙方自負(fù)。2、向乙方提供施工場(chǎng)地，并提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電便利，水電費(fèi)由乙方承當(dāng)。3、提供本工程施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。4、對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接乙方書(shū)面開(kāi)工驗(yàn)收通知組織開(kāi)工驗(yàn)收。5、接乙方提供工程進(jìn)度報(bào)表后及時(shí)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同約定支付合同款項(xiàng)。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方應(yīng)按照甲方、監(jiān)視單位的要求和相應(yīng)的國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工，服從工程管理，不得以任何理由拖延工期。2、工程工程開(kāi)工應(yīng)提早3個(gè)工作日將完好的施工方案、開(kāi)工報(bào)告、工程主要負(fù)責(zé)人報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。3、乙方材料進(jìn)場(chǎng)前，須提早3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書(shū)面記錄。4、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家主管部門(mén)有關(guān)平安、文明施工、消防、環(huán)保等規(guī)定，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)在施工過(guò)程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等平安責(zé)任。假設(shè)出現(xiàn)平安問(wèn)題(含對(duì)別人或自身員工人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失)，責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。5、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。6、乙方施工時(shí)應(yīng)做好對(duì)工程成品或半成品的保護(hù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生污染、損壞，乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù);7、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失8、乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十條違約責(zé)任1、協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承當(dāng)責(zé)任，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原那么為：甲方違約工期適當(dāng)順延，乙方違約工期不得順延。2、假設(shè)乙方全面實(shí)際履行合同義務(wù)而甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)未付款同期銀行存款利率向乙方支付違約金。3、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收或逾期獲得甲方驗(yàn)收合格證明的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。4、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否那么視為違約，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，或一月累計(jì)停工8小時(shí)的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。5、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到圖紙和標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，由此造成的工料損失由乙方承當(dāng)。還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。6、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、平安事故等情況時(shí)，所產(chǎn)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害由乙方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。7、甲方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書(shū)面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過(guò)后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。8、乙方不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，在甲方書(shū)面通知送達(dá)后的3日內(nèi)仍不進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其它損失的，乙方應(yīng)予賠償。9、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。10、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十一條其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人法定代表人日期：有關(guān)建筑施工物資租賃合同有關(guān)建筑施工物資租賃合同ｇｆ－９１－０７０２出租方：合同編號(hào)：承租方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件：第二條租賃期限自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條租金租金收?。旱谒臈l押金〔保證金〕經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)方法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。第六條出租方變更一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。第七條違約責(zé)任：１．未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金％的違約金。２．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金％的違約金。３．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金％的違約金。４．其它違約行為。二、承租方違約責(zé)任：１．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金％違約金。２．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。３．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。４．其它違約行為。第八條爭(zhēng)議的解決方式第九條其它約定事項(xiàng)第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成局部，與合同具有同等效力。出租方〔章〕承租方〔章〕單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸不蛭写砣恕场不蛭写砣恕常海弘姃欤弘姃欤亨]政編碼：郵政編碼：開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：帳號(hào)：有關(guān)建筑施工分包合同有關(guān)建筑施工分包合同總包方〔甲方〕：____________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________分包方〔乙方〕：____________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________按照《中華人民共和國(guó)合同法》、建立部《建筑安裝工程總分包施行方法》和××市人民政府××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程工程一、工程名稱(chēng)：________________二、工程地點(diǎn)：________________三、工程編號(hào)：_________施工答應(yīng)證號(hào)：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______四、分包工程范圍及工程量〔附預(yù)算書(shū)〕五、分包工程期限________年____月____日開(kāi)工，________年____月____日開(kāi)工。六、分包工程人工費(fèi)用________元。七、乙方投入工種及人數(shù)________人。第二條工程結(jié)算按分包工程工程，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)展中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)〔幅度不得超過(guò)已完成量的80%〕工程開(kāi)工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承當(dāng)；如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條平安消費(fèi)一、甲方對(duì)乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進(jìn)展監(jiān)視檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的平安消費(fèi)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用方案，甲方協(xié)助解決。三、在施工過(guò)程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具〔大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板〕由乙方保管，如有損壞喪失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類(lèi)，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包，每預(yù)算工日為_(kāi)_______元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包，到達(dá)優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為_(kāi)_______元。到達(dá)合格的每預(yù)算工日為_(kāi)_______元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為_(kāi)_______元。四、清工每工日為_(kāi)_______元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)_______元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日〔按幢號(hào)分包為〕________元。七、冬季施工期間〔12月1日到2月底〕降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為_(kāi)_______元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表〔一～七項(xiàng)均可列表〕第七條材料供給管理乙方設(shè)專(zhuān)人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專(zhuān)項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額局部，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛〔堆〕使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供給的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管保護(hù)，如有喪失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案裝備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)裝備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備〔自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理〕。第九條現(xiàn)場(chǎng)管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)方案、進(jìn)度、材料供給等工作雙方應(yīng)親密配合，保證施工順利進(jìn)展。二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)展遵紀(jì)守法和平安消費(fèi)、保護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違背現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承當(dāng)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工方案造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否那么每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。第十一條附那么一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第〔〕項(xiàng)解決：〔1〕向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，〔2〕向人民法院起訴。二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送____備案。三、要求鑒證〔公證〕的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)展鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書(shū)；2.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部開(kāi)工并結(jié)算完畢后失效?？偘鼏挝唬篲_________法定代表人：____________年____月____日分包單位：______________法定代表人：____________年____月____日建筑施工合同【篇一】發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)行政法規(guī)，遵循平等、互利、合理的原那么，就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守履行。第一條工程概況一、工程名稱(chēng)：資興長(zhǎng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)遠(yuǎn)景花園二、工程地點(diǎn)：資興市天橋中天公司原址三、構(gòu)造類(lèi)型：框架構(gòu)造、電梯四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程五、建筑面積：11萬(wàn)平方米六、承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的樁根底工程、土建工程、安裝工程、小區(qū)給排水、道路工程圖紙以外的經(jīng)甲方認(rèn)可的附屬工程及雙方文字約定的內(nèi)容均在本合同承包范圍內(nèi)，系總承包工程。第二條雙方誠(chéng)信甲、乙雙方為確保合同誠(chéng)信，特作以下承諾：乙方承諾：乙方為表達(dá)信譽(yù)，在簽訂本專(zhuān)用條款后一周內(nèi)自愿向甲方交納本工程工程履約保證金人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元整(￥120xx000.00元)。一、甲方承諾：1、收到乙方信譽(yù)金后，甲方承諾在100天之內(nèi)搞好工程三通一平，并通知乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工樁根底工程。假設(shè)甲方在100天后仍不能使樁根底開(kāi)工，每月按信譽(yù)金總額25‰的月息支付補(bǔ)償金給乙方，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。2、信譽(yù)金退付方法：樁根底工程完工，土建工程開(kāi)場(chǎng)后7天內(nèi)信譽(yù)金80%退回乙方;如在樁根底工程施工過(guò)程中，遇到不可預(yù)見(jiàn)的非乙方原因造成工期延長(zhǎng)，保證金交款時(shí)間已滿(mǎn)六個(gè)月，退80%保證金，其余土建工程(即承臺(tái)開(kāi)場(chǎng)施工)時(shí)7天內(nèi)退完。3、本工程需履行招標(biāo)程序所需的有關(guān)資料及手續(xù)和辦理由乙方提供，乙方按程序按照本合同規(guī)定的條件中標(biāo)。第三條價(jià)款結(jié)算與審定1、工程開(kāi)工決算按開(kāi)工圖及相關(guān)簽證的工程量計(jì)算。2、本工程決算定額按20xx年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》、《湖南省安裝工程量消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》、《湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》;本工程量計(jì)價(jià)方法執(zhí)行湖南省建立廳湘建價(jià)[20xx]406號(hào)文件《湖南省建立工程計(jì)價(jià)方法》規(guī)定及相關(guān)文件，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按各專(zhuān)業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取不下浮。3、材料價(jià)格按同期郴州市《造價(jià)信息》發(fā)布的材料預(yù)算信息價(jià)格計(jì)算，無(wú)信息材料價(jià)格的按市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)雙方簽證計(jì)算。4、人工工資單價(jià)按施工期現(xiàn)行發(fā)布價(jià)格(取上限值，即市場(chǎng)工資單價(jià))執(zhí)行，按其它工程和裝飾工程分類(lèi)計(jì)算，如有新的規(guī)定按新發(fā)布的文件執(zhí)行。5、經(jīng)雙方協(xié)商，稅前造價(jià)下浮5%后的工程造價(jià)為工程結(jié)算造價(jià)。第四條施工準(zhǔn)備一、甲方1、開(kāi)工前做好建筑物施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”(即水通、電通、路通、場(chǎng)地平整)。2、本合同簽訂后，土建工程開(kāi)工前1個(gè)月內(nèi)提交建筑施工答應(yīng)證給乙方。3、本合同簽訂后，在正負(fù)零以上開(kāi)工前1個(gè)月內(nèi)提供完好的建筑、水電安裝設(shè)計(jì)施工圖五份及坐標(biāo)控制點(diǎn)叁份。4、組織甲、乙方和設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理及有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，并做好各方簽署的會(huì)審交底紀(jì)要。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，不得有強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)隨意阻工現(xiàn)象出現(xiàn)，提供良好的施工環(huán)境。二、乙方1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施、施工臨時(shí)用水、用電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、組織施工人員和材科、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。乙方在進(jìn)材料時(shí)，保證質(zhì)量的前提下同等價(jià)格優(yōu)先當(dāng)?shù)厝恕?、編制施工方案，施工進(jìn)度方案，并報(bào)監(jiān)理方、建立方代表批準(zhǔn)，同時(shí)，做好各項(xiàng)所需的材料，機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備4、做好平安防護(hù)設(shè)施，文明施工，實(shí)在保證施工人員平安，如因乙方違規(guī)操作，防護(hù)措施不到位.所發(fā)生的'意外平安事故，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方全部承當(dāng)。5、乙方施工人員應(yīng)辦理暫住證、用工證等有關(guān)手續(xù)。嚴(yán)禁偷、賭、嫖等違法人員進(jìn)入工地，乙方對(duì)施工人員違背方案生育的，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，所造成的責(zé)任及費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。第五條工期一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工答應(yīng)證通知日期起計(jì)算，總工期為540天(有效工作日)全部開(kāi)工。二、如遇以下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師簽證后，工期順延。1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，“三通一平’未做好.障礙物未去除及當(dāng)?shù)毓まr(nóng)矛盾影響施工的;2、設(shè)計(jì)變更的;3、在施工中因停水，停電八小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停4、甲方施工員和監(jiān)理不按時(shí)簽證，影響下一道工序施工的;5、甲方未按合同規(guī)定日期撥付工程款而影響施工的;6、人力不可抗拒的因素(如臺(tái)風(fēng)水災(zāi)、自然火災(zāi)、地震，雨、雪天氣)等而延誤工期的;7、乙方每推延交付一天，按500元/天支付違約金給甲方。第六條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須到達(dá)合格工程。二、本工程以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)的根據(jù)，由郴州市質(zhì)安監(jiān)站實(shí)行質(zhì)量平安監(jiān)視。三、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙及說(shuō)明和國(guó)定頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)展施工，并承受甲方派駐代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)視。四、乙方在施工過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：1、隱蔽工程必須由乙方自檢合格，填寫(xiě)驗(yàn)收表格，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師檢查合格并簽證后，方可進(jìn)展下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收通知一天內(nèi)必須進(jìn)展檢查簽證，否那么視為認(rèn)可，但乙方須提早兩天通知甲方代表。2、乙方按合同內(nèi)容全部完成，技術(shù)資料審核符合要求3、工程開(kāi)工后，承包方提供技術(shù)資料叁套(原件一套，復(fù)印件二套)給建立方，并按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修期限自開(kāi)工驗(yàn)收之日算起，屋面五年，水電二年，主體終身，其保修金按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%，第一年期滿(mǎn)退付2%，第二年期滿(mǎn)退付2%，五年期滿(mǎn)后退付1%。第七條建筑材科，設(shè)備的供給在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，施工材料必須具有出廠證、產(chǎn)品合格證并及時(shí)按規(guī)定送檢。一、本工程中所有建筑材料、設(shè)備由乙方自行采購(gòu)。二、不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。第八條工程價(jià)款的支付一、工程價(jià)款的撥付甲方應(yīng)根據(jù)以下雙方協(xié)議約定進(jìn)展撥付(以棟號(hào)為準(zhǔn))：二、甲方按每棟進(jìn)度及完成工程量支付該工程進(jìn)度款，并及時(shí)撥付匯入施工單位帳戶(hù)，如甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)停工，停工給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)，并按月利率2.5%計(jì)算利息。三、工程款支付時(shí)段如下：1、電梯房暫按1200元/㎡的造價(jià)約定支付工程進(jìn)度款(實(shí)際平方米單價(jià)以開(kāi)工決算準(zhǔn))分主體、內(nèi)外裝飾、安裝三項(xiàng)分部工程計(jì)算，再按以下各棟號(hào)的各分部、分項(xiàng)所完成的工程量進(jìn)展撥付進(jìn)度款，其比例及金額確定如下：2、樁根底工程：工程完成至50%時(shí)，按完成工程量的清單報(bào)價(jià)的75%撥付進(jìn)度款，工程完工后支付已完工程清單報(bào)價(jià)的80%，余款在工程檢測(cè)合格后，辦完工程決算后，付工程款95%，余5%尾數(shù)開(kāi)工驗(yàn)收合格一年后付清。3、主體分部工程：①、各棟承臺(tái)及地梁根底完成按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;②、各棟架空層(車(chē)庫(kù))現(xiàn)澆樓面完成按完成工程量的造價(jià)80%撥付進(jìn)度款;③、各棟每完成六層標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓面按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;④、各棟斜坡屋面完成現(xiàn)澆板按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;①～④項(xiàng)主體(含根底、屋面)共撥付總造價(jià)的60%工程款，合計(jì)為720元/㎡。4、裝飾裝修分部工程：內(nèi)外裝飾裝修分二個(gè)階段撥付工程款，每個(gè)階段完成總工程量50%，每個(gè)階段撥付已完成工程量造價(jià)80%的進(jìn)度款;內(nèi)外裝飾裝修分部工程共撥付總造價(jià)的20%工程款，合計(jì)為240元/㎡。5、安裝分部工程：鋁合金窗、欄桿、扶手、防盜門(mén)、水、電安裝時(shí)，撥付總價(jià)的10%進(jìn)度款，進(jìn)度款按完成工程量造價(jià)的80%付款，每棟分兩次付款。6、待本工程各棟開(kāi)工驗(yàn)收，結(jié)算造價(jià)審定后，二個(gè)月內(nèi)甲方付足該棟總造價(jià)的95%，預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金。7、每次撥付工程款甲方須在5個(gè)工作日內(nèi)辦理支付手續(xù)，如甲方違約，那么按總結(jié)算后余款的2.5%每月支付賠償金給乙方。8、甲方所支付乙方的工程款和履約保證金退還必須匯入乙方指定的銀行根本帳戶(hù)，否那么乙方不認(rèn)可，造成雙方損失由甲方負(fù)責(zé)。第九條施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效根據(jù)。開(kāi)工前由甲方組織技術(shù)交底和三方會(huì)審，做出會(huì)審紀(jì)要作為施工及結(jié)算的補(bǔ)充根據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)展施工，假設(shè)其增加工程量，按本合同第三條第一款方法進(jìn)展結(jié)算。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)和施工圖紙。第十條糾紛解決方法任何一方違背合同規(guī)定時(shí)，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不妥可向甲方所在地人民法院起訴。第十一條附件一、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。二、本合同自雙方法人代表簽字，加蓋公章即生效。三、本合同簽訂后，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：：：年月日年月日建筑施工合同【篇二】甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量及圓滿(mǎn)完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程構(gòu)造：鋼筋混泥土框架構(gòu)造;2、建筑面積：平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有女兒墻、隔熱層。第二條：承包方式1、包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等。乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;包括：斗車(chē)、料桶、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘、鐵釘、扎絲、及消費(fèi)生活用具等。2、承包價(jià)格：每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。4、工程承包內(nèi)容：土建工程施工。乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。包括;根底、女兒墻、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層、內(nèi)墻水泥粗粉等。5、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。6、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原那么。第三條：工程質(zhì)量1、整個(gè)工程應(yīng)按質(zhì)、按量完成，并到達(dá)符合國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)。2、房屋構(gòu)造按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，詳細(xì)尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，對(duì)隱蔽工程需經(jīng)甲方人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)展下一環(huán)節(jié)施工。3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。4、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：工程工期1、從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可順延，假設(shè)因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購(gòu)置材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)展施工，工程完工經(jīng)歷收合格后甲方支付工程款的70%給乙方。2、剩余工程款的30%做為工程質(zhì)量保證金，保修期為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，墻體裂縫，等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)展處理，直到甲方滿(mǎn)意，否那么甲方另請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式。第六條：平安消費(fèi)及其它1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用電，用程度安，佩帶平安帽，高空作業(yè)必須系好平安帶，并做好周邊平安防護(hù)措施。做到平安施工，文明施工，杜絕一切不平安事故，倘假設(shè)發(fā)生病、傷、亡等一切平安事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。3、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。5、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):年月日年月日建筑施工合同【篇三】甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對(duì)_____________辦公樓進(jìn)展加固維修，有關(guān)事宜商議如下：第1條房屋加固維修設(shè)計(jì)方案由甲方負(fù)責(zé)提供。乙方按照甲方提供加固維修設(shè)計(jì)方案和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工加固。第2條甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)視抽查，對(duì)未按圖施工不合格標(biāo)準(zhǔn)的提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)改正。第3條結(jié)算方式：本工程屬加固維修工程，乙方施工費(fèi)用結(jié)算由甲方驗(yàn)收，簽證后進(jìn)展決算。第4條施工工期：本工程施工工期自_______年____月____日起至_______年____月____日完畢，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。第5條質(zhì)量保證：乙方必須按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)完成工程工程。第6條平安保證：在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足平安措施，必須對(duì)乙方施工人員加強(qiáng)平安教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。第7條以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。甲方：乙方：年月日建筑施工合同【篇四】甲方〔建筑施工企業(yè)〕：_______________名稱(chēng)：_______________法定代表人：_______________地址：_______________：_______________乙方〔農(nóng)民工〕：_______________姓名：_______________性別：_______________年齡：_______________文化程度：_______________住址：_______________身份證號(hào)：_______________甲乙雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》及《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建立部等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步解決建立領(lǐng)域拖欠工程款問(wèn)題意見(jiàn)的通知》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。一、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止或者_(dá)___工作〔工程〕完畢止。二、工作內(nèi)容甲方分配乙方在崗位擔(dān)任____職務(wù)〔工種〕。在正常情況下乙方應(yīng)當(dāng)完成消費(fèi)〔工作〕任務(wù)，詳細(xì)消費(fèi)〔工作〕任務(wù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：三、工作時(shí)間1、甲方實(shí)行每日不超過(guò)8小時(shí)、每周不超過(guò)40小時(shí)工作制；如實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或不定時(shí)工作制，由甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)行。2、因消費(fèi)工作需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點(diǎn)，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過(guò)3小時(shí)，月加班不超過(guò)36小時(shí)。四、勞動(dòng)報(bào)酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1、實(shí)行計(jì)時(shí)工資制，乙方完成消費(fèi)工作任務(wù)，每日工資元，每月工資元；2、實(shí)行計(jì)件工資制，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)為：五、勞動(dòng)保護(hù)1、甲方按照自治區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待