建筑業(yè)行業(yè)分析報(bào)告

建筑業(yè)行業(yè)分析報(bào)告行業(yè)名稱建筑業(yè)行業(yè)信息行業(yè)信息網(wǎng)站（至少5個(gè)）新浪財(cái)經(jīng)智庫在線中國產(chǎn)業(yè)競爭情報(bào)網(wǎng)中國新經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)網(wǎng)東方財(cái)寶網(wǎng)中國報(bào)告庫細(xì)分行業(yè)名稱土木工程建筑業(yè)、裝修裝飾業(yè)細(xì)分行業(yè)1名稱:土木工程建筑業(yè)主營業(yè)務(wù)收入前三名公司：中國建筑、中國鐵建、中國中鐵行業(yè)競爭狀況分析：近年來中國土木工程行業(yè)取得了很大的發(fā)展，但是行業(yè)發(fā)展中也存在一些問題，和國外相比仍有很大的差距。中國制造業(yè)由于缺乏核心技術(shù)，貼牌生產(chǎn)仍舊是“中國制造”普遍的生存模式。許多高端產(chǎn)品表面上市中國生產(chǎn)，其實(shí)核心技術(shù)都來自國外。為此，“十二五”明確指出必需堅(jiān)持發(fā)揮市場基礎(chǔ)性作用和政府引導(dǎo)推動(dòng)相結(jié)合，科技創(chuàng)新和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合，深化體制改革，以企業(yè)為主體，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，讓高端制造業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。制造業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型，對(duì)于土木工程行業(yè)有著深遠(yuǎn)影響和重大意義。行業(yè)生命周期分析：成長期，土木工程專業(yè)包括巖土工程、橋梁和隧道工程、市政工程、結(jié)構(gòu)工程。巖土工程的發(fā)展前景特別廣袤，如過江隧道，跨海地下工程，沿海地區(qū)的懦弱地質(zhì)處理，而且隨著西部大開發(fā)、中部崛起，可預(yù)料幾年后巖土工程將風(fēng)靡全國。從交通建設(shè)在國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的先行作用看，橋梁和隧道工程的發(fā)展前景是值得期盼的。和發(fā)達(dá)國家比我國馬路和橋梁規(guī)模還差得很遠(yuǎn)，不存在無路可修的狀況。即使路橋達(dá)到肯定規(guī)模，這個(gè)行業(yè)的重心也會(huì)漸漸轉(zhuǎn)移到既有結(jié)構(gòu)的承載力評(píng)估，健康檢測，加固改造等方面。市政工程方面，城市化進(jìn)程的飛速發(fā)展帶來了水資源的短缺，水環(huán)境的污染和破壞等一系列問題急需解決。由于水資源極其驚慌，越來越多的大型公司投入到水處理工程中，市政工程發(fā)展前景很不錯(cuò)。結(jié)構(gòu)工程在整個(gè)城鎮(zhèn)建設(shè)中占有特別重要的地位，鋼結(jié)構(gòu)是土木工程發(fā)展的一種趨勢但和木結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)一樣依舊不會(huì)成為主要的結(jié)構(gòu)形式，混凝土在土建設(shè)計(jì)施工中依舊是主流。行業(yè)的上下游行業(yè)分析：上游包括設(shè)計(jì)、施工、建材，下游包括銷售、運(yùn)用維護(hù)等方面。設(shè)計(jì)是土建工程的靈魂，設(shè)計(jì)雖然占整個(gè)工程的時(shí)間不長，但對(duì)后續(xù)的施工環(huán)節(jié)具有確定性作用。施工和建材的選擇對(duì)工程質(zhì)量的好壞負(fù)干脆責(zé)任，不容忽視。下游的銷售和維護(hù)對(duì)建筑公司的聲譽(yù)起著關(guān)鍵作用，同樣不行小覷。行業(yè)政策分析：（一）總體目標(biāo)十二五”期間，基本實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)信息系統(tǒng)的普及應(yīng)用，加快建筑信息模型（BIM）、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等新技術(shù)在工程中的應(yīng)用，推動(dòng)信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，促進(jìn)具有自主學(xué)問產(chǎn)權(quán)軟件的產(chǎn)業(yè)化，形成一批信息技術(shù)應(yīng)用達(dá)到國際先進(jìn)水平的建筑企業(yè)。（二）詳細(xì)目標(biāo)1、企業(yè)信息化建設(shè)工程總承包類進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，整合信息資源，完善提升設(shè)計(jì)集成、項(xiàng)目管理、企業(yè)運(yùn)營管理等應(yīng)用系統(tǒng)，構(gòu)建基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作平臺(tái)，提高集成化、智能化和自動(dòng)化程度，推動(dòng)設(shè)計(jì)施工一體化?？辈煸O(shè)計(jì)類完善提升企業(yè)管理系統(tǒng)，強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)信息資源整合，逐步建立信息資源的開發(fā)、管理及利用體系。推動(dòng)基于BIM技術(shù)的協(xié)同設(shè)計(jì)系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用，提高工程勘察問題分析實(shí)力，提升檢測監(jiān)測分析水平，提高設(shè)計(jì)集成化和智能化程度。施工類優(yōu)化企業(yè)和項(xiàng)目管理流程，提升企業(yè)和項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的集成應(yīng)用水平，建設(shè)協(xié)同工作平臺(tái)，探討實(shí)施企業(yè)資源安排（ERP）系統(tǒng)，支撐企業(yè)的集約化管理和持續(xù)發(fā)展。以上各類企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高企業(yè)信息系統(tǒng)平安水平，初步建立學(xué)問管理、決策支持等企業(yè)層面的信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)和企業(yè)和項(xiàng)目管理等信息系統(tǒng)的集成，提升企業(yè)決策水平和集中管控實(shí)力。2、專項(xiàng)信息技術(shù)應(yīng)用加快推廣BIM、協(xié)同設(shè)計(jì)、移動(dòng)通訊、無線射頻、虛擬現(xiàn)實(shí)、4D項(xiàng)目管理等技術(shù)在勘察設(shè)計(jì)、施工和工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用，改進(jìn)傳統(tǒng)的生產(chǎn)和管理模式，提升企業(yè)的生產(chǎn)效率和管理水平。3、信息化標(biāo)準(zhǔn)完善建筑業(yè)行業(yè)和企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)體系和相關(guān)的信息化標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)信息資源整合，提高信息綜合利用水平。行業(yè)將來前景分析：從長遠(yuǎn)來看，將來50中國城市化率將提高到76%城市對(duì)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國城市化進(jìn)程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更行業(yè)投資策略分析：著力把握好城鎮(zhèn)化這一前所未有的機(jī)遇，在城市群規(guī)劃建設(shè)中，城軌交通、區(qū)域基建工程受益向好，城市公共基礎(chǔ)建設(shè)會(huì)帶來景觀園林建設(shè)發(fā)展熱潮，市民化改革趨勢式的生活質(zhì)量提高，土木工程行業(yè)深化新一輪發(fā)展空間。城市集群發(fā)展趨勢將帶動(dòng)城市區(qū)間等人力、資源、信息等要素融合流轉(zhuǎn)，各地形成產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)。13年全國鐵路基建投資預(yù)料將達(dá)5200億，同比增長0.8%，軌道交通建設(shè)12年審批高峰期，13年施工放量。中西部城鎮(zhèn)基建發(fā)展提速，區(qū)域中心建設(shè)蓬勃向上。城鎮(zhèn)化建設(shè)中，城市公共服務(wù)的供應(yīng)擴(kuò)大將持續(xù)綻開。東部著力于產(chǎn)業(yè)升級(jí)和消費(fèi)升級(jí)，在基礎(chǔ)建設(shè)較為充裕的背景下，生存條件改善的渴望更劇烈。中西部地區(qū)在新區(qū)建設(shè)加大景觀園林建設(shè)，從而帶動(dòng)土地增值和產(chǎn)業(yè)鏈延長。細(xì)分行業(yè)2名稱:裝修裝飾業(yè)主營業(yè)務(wù)收入前三名公司：中國建筑、中國鐵建、中國中鐵行業(yè)競爭狀況分析：近幾年，裝飾市場的增長勢頭始終強(qiáng)勁，但還是有許多業(yè)內(nèi)人士感慨市場難做?？v觀當(dāng)今中國的裝飾行業(yè)市場，雖然總產(chǎn)值每年幾乎都以百分之十幾的速度增長，前景令人看好。但是隨著市場逐步走向成熟、規(guī)范，以及宏觀環(huán)境的改變，市場被分的越來越細(xì)、越來越專業(yè)；各大大型建材超市并肩而起，明碼實(shí)價(jià)的口號(hào)越來越多，干脆針對(duì)中端；精裝修的房子越來越多；事實(shí)上能由裝飾公司包攬的項(xiàng)目越來越少，消費(fèi)者理性對(duì)待裝修的幅度在加大等諸多因素的影響，利潤低薄已逐步浮出水面，惡性競爭的局面充斥著各大中城市，不少裝飾公司已經(jīng)感覺到前所未有的挑戰(zhàn)和壓力。行業(yè)生命周期分析：成熟期，亦須要財(cái)稅實(shí)惠政策的扶持。行業(yè)的上下游行業(yè)分析：

裝飾業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了裝飾材料行業(yè)的快速發(fā)展，新材料的研發(fā)和運(yùn)用也促進(jìn)了裝飾行業(yè)的進(jìn)步?？傮w上看，20年來，我國建筑裝飾材料行業(yè)隨著房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。目前，中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費(fèi)大國和出口大國。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費(fèi)指數(shù)已接近和高于世界先進(jìn)水平。行業(yè)政策分析：

黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)，國民經(jīng)濟(jì)要保持7%以上的發(fā)展勢頭，這無疑為建筑裝飾行業(yè)供應(yīng)更大的發(fā)展機(jī)遇。行業(yè)將來前景分析：

中國建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示，2005年建筑裝飾行業(yè)實(shí)現(xiàn)工程產(chǎn)值1萬億元人民幣，首次超過了汽車產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員達(dá)到1400萬人。建筑裝飾行業(yè)年增長速度達(dá)15%以上，在國民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中處于中上水平，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于GDP的增長速度，為國民經(jīng)濟(jì)增長做出了顯著貢獻(xiàn)。預(yù)料到2010年全行業(yè)實(shí)現(xiàn)工程產(chǎn)值將達(dá)到2萬億元。建筑裝飾裝修材料品種門類繁多，更新?lián)Q代特別快速，和人民生活水平提高和居住條件改善親密相關(guān)，是極具發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧掀贩N之一。它的品種、質(zhì)量和配套水平的凹凸確定著建筑物裝飾檔次的凹凸，對(duì)美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著特別重要的意義。行業(yè)投資策略分析：裝飾板塊——尋求估值修復(fù)機(jī)會(huì)，敢于在回調(diào)后買入：裝飾行業(yè)分化加大，龍頭公司已經(jīng)從享受市場成長逐步過渡到搶占市場份額階段，估值水平也相應(yīng)從高點(diǎn)回來到目前的20-25倍，將來龍頭公司仍能保持穩(wěn)健增長，走出區(qū)分于行業(yè)的獨(dú)立行情，但整體估值水平提升空間卻相對(duì)有限，將來裝飾的機(jī)會(huì)更多來自于周期波動(dòng)帶來的低估值機(jī)會(huì)，因?yàn)閷淼某砷L性是不容質(zhì)疑的。建議投資者重視估值修復(fù)機(jī)會(huì)，逢低敢于買入。行業(yè)總體分析名稱:建筑業(yè)行業(yè)生命周期分析：成長期行業(yè)的上下游行業(yè)分析：完整的建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包括規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備選購 、施工、銷售、運(yùn)用維護(hù)、廢棄等環(huán)節(jié)。依據(jù)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上各個(gè)環(huán)節(jié)的關(guān)系，將產(chǎn)業(yè)鏈分為上游、中游和下游。上游是指規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、投融資等前期環(huán)節(jié)，中游主要是指建筑施工環(huán)節(jié)，下游是指項(xiàng)目銷售、運(yùn)用維護(hù)等環(huán)節(jié)。在整個(gè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中，上游環(huán)節(jié)是產(chǎn)業(yè)鏈的高端產(chǎn)業(yè)，附加值高，在產(chǎn)業(yè)鏈利潤庫中的份額占有肯定比例。行業(yè)政策分析：（一）加強(qiáng)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的引導(dǎo)作用1.加強(qiáng)建筑業(yè)信息化軟科學(xué)探討，為建筑業(yè)信息化發(fā)展供應(yīng)理論支撐。2.組織制定建筑企業(yè)信息化水平評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)企業(yè)開展信息化水平評(píng)價(jià)，促進(jìn)企業(yè)信息化水平的提高。3.激勵(lì)企業(yè)進(jìn)行信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，支持企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)上升為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.主動(dòng)推動(dòng)企業(yè)信息系統(tǒng)平安等級(jí)愛護(hù)工作和信息化保障體系的建設(shè)，提高企業(yè)信息平安水平。5.組織開展建筑業(yè)信息化示范工程，發(fā)揮示范企業(yè)和工程的示范帶動(dòng)作用，引導(dǎo)并推動(dòng)本地區(qū)以及建筑行業(yè)整體信息化水平的提升。6.培育產(chǎn)業(yè)化示范基地，扶持自主產(chǎn)權(quán)軟件企業(yè)，帶動(dòng)建筑業(yè)應(yīng)用軟件的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。（二）發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的服務(wù)作用1.組織編制行業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范信息資源，促進(jìn)信息共享和集成。2.組織行業(yè)信息化閱歷和技術(shù)溝通，開展企業(yè)信息化水平評(píng)價(jià)活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)信息化建設(shè)。3.開展行業(yè)信息化培訓(xùn)，推動(dòng)信息技術(shù)的普及應(yīng)用。4.開展行業(yè)應(yīng)用軟件的評(píng)價(jià)和舉薦活動(dòng)，保障企業(yè)信息化的投資效益。（三）加強(qiáng)企業(yè)信息化保障體系建設(shè)1.加強(qiáng)企業(yè)信息化管理組織建設(shè)，設(shè)立專職的信息化管理部門，推動(dòng)企業(yè)信息化主管（CIO）制度。2.加強(qiáng)企業(yè)信息化人才建設(shè)，建立和完善多渠道、多層次的信息化人才培育和考核制度，制定吸引和穩(wěn)定信息化人才的措施。3.加大企業(yè)信息化資金投入，每年應(yīng)編制獨(dú)立的信息化預(yù)算，保障信息化建設(shè)資金須要。4.重視企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工作，重點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)流程和信息的標(biāo)準(zhǔn)化。5.建立企業(yè)信息平安保障體系，確保企業(yè)信息平安。行業(yè)將來前景分析：將來一段時(shí)間內(nèi),我國城鎮(zhèn)化發(fā)展仍將接著,尤其是隨著中心提出的城鎮(zhèn)化建設(shè)的深化,建筑業(yè)將在全國各個(gè)地區(qū)全面開花。中國是一個(gè)典型的二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的國家。改革開放以來,中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速增長,使二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的沖突日益突出,這種沖突也不同程度制約了經(jīng)濟(jì)及社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。要解決上述問題,必需調(diào)整城鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),也就是要大力發(fā)展城鎮(zhèn)化。在此狀況下,基礎(chǔ)設(shè)施的缺口明顯,對(duì)施工隊(duì)的資質(zhì)要求也越來越高;同時(shí),原有城市整治的工程量也特別巨大,將來的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以新城建設(shè)、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀、地下需求等主要需求,尤其在大城市中表現(xiàn)突出。住宅將保持巨大需求。我國城市住宅除了面對(duì)新增城市人口的需求之外,還要滿意已經(jīng)到來的居民住宅更新?lián)Q代的巨大需求,住宅建設(shè)市場還有很大的開發(fā)建設(shè)潛力。預(yù)料將來,除了新開發(fā)的土地上建設(shè)住宅外,對(duì)于危舊居民區(qū)實(shí)施的拆遷重建所占的比重將會(huì)加大。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,保障性住房的大幅增加,將使住房套型結(jié)構(gòu)比和居民收入結(jié)構(gòu)比向合理方向調(diào)整,更多的人能夠有房可住。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,保障性住房的大幅增加,將使住房套型結(jié)構(gòu)比和居民收入結(jié)構(gòu)比向合理方向調(diào)整,更多的人能夠有房可住。交通建設(shè)仍舊處于高峰。展望將來,依據(jù)國家馬路網(wǎng)規(guī)劃,至2020年,我國尚有4萬千米的高速馬路建設(shè)任務(wù)須要完成,以實(shí)現(xiàn)7918工程。此外,依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的《中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》,到2020年,全國鐵路營業(yè)里程達(dá)到12萬公里,主要繁忙干線實(shí)現(xiàn)客貨分線,復(fù)線率和電化率分別達(dá)到50%和60%以上,運(yùn)輸實(shí)力滿意國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展須要,主要技術(shù)裝備達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平。我國建筑行業(yè)在快速發(fā)展,建筑企業(yè)的利潤卻始終在低水平,我國建筑產(chǎn)業(yè)暴漏出的問題越來越明顯,市場環(huán)境嚴(yán)峻,行業(yè)內(nèi)部惡性競爭嚴(yán)峻,專業(yè)高資質(zhì)的施工隊(duì)少,企業(yè)利潤率很低,財(cái)務(wù)杠桿很大,企業(yè)經(jīng)營的風(fēng)