2023年-房屋居間合同-108

第頁(yè)2023房屋居間合同房屋居間合同范文集合10篇

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？下面是我細(xì)心整理的房屋居間合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋居間合同篇1

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)。乙方自愿購(gòu)置甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。雙方在同等自愿、等價(jià)有償?shù)母咨希驮摲课葙I賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。

其次條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：

第1條丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)元整。托付事項(xiàng)完成后(以新居產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由方支付丙方。

第2條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。

第3條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。假設(shè)甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。

第5條甲方保證所供給該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。假設(shè)違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代付款方式為：乙方支付首付款(大寫)，甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。

第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。

第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：

年月日年月日年月日

房屋居間合同篇2

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方擁有位于天津市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)。乙方自愿購(gòu)置甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。雙方在同等自愿、等價(jià)有償?shù)母咨?，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)元整。

付款方式為：，乙方支付款(大寫)元。

其次條居間效勞費(fèi)：

1.甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付居間效勞費(fèi)50%，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方剩余全部居間效勞費(fèi)。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。假設(shè)甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金。

第5條甲方保證所供給該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及天津市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。假設(shè)違反國(guó)家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第7條

第8條

第9條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。-

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：

年月日年月日年月日

房屋居間合同篇3

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(居間方)：

甲乙雙方共同托付丙方供給居間效勞，買賣位于哈爾濱市區(qū)街/(路)號(hào)小區(qū)(棟)單元層號(hào)的私產(chǎn)(公產(chǎn))房屋(門市房)，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、同等和協(xié)商一樣的根底上，訂立本合同，以資共同遵守：

一、買賣條款

1、乙方同意購(gòu)置上述房屋。甲方對(duì)該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為哈房權(quán)證字第號(hào);□承租證，證號(hào);□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號(hào)碼為：;□三聯(lián)單，三聯(lián)單號(hào)碼為：;房屋運(yùn)用(建筑)面積：平方米(以該房屋全部權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，建成年份：。

2、乙方對(duì)以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。

3、乙方購(gòu)置甲方房屋按套計(jì)價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣(小寫)￥，(大寫)元整，包括室內(nèi)裝修和贈(zèng)送物品。

二、居間擔(dān)保效勞

1、現(xiàn)金付款

乙方在年月日內(nèi)將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金。丙方收到全部房款后，起先為雙方辦理更名過(guò)戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時(shí)，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋全部權(quán)證時(shí)，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方(付款時(shí)間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主)。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定?交易完畢確認(rèn)書?，甲方一次性領(lǐng)取余款同時(shí)交房。

三、定金及違約責(zé)任

1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費(fèi)元;信息詢問(wèn)費(fèi)元;產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)元;貸款代辦費(fèi)元;落戶代辦費(fèi)元，由方擔(dān)當(dāng);土地證代辦費(fèi)元，由方擔(dān)當(dāng);贖證、注銷抵押代辦費(fèi)元，由方擔(dān)當(dāng);其他代辦費(fèi)元，由方擔(dān)當(dāng)。

A、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)500元B、商業(yè)貸款代辦費(fèi)1000元C、公積金貸款代辦費(fèi)800元D、落戶代辦費(fèi)1000元E、贖證、注銷抵押代辦費(fèi)100元F、土地證代辦費(fèi)300元

2、產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶所需支付的稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)(含契稅、印花稅、住宅修理基金、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi))，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅由方擔(dān)當(dāng)。

3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無(wú)法進(jìn)行那么按以下約定辦理;

a、如甲方違約，提出不賣，提高價(jià)格或不供給過(guò)戶所須證件、材料及不幫助辦理過(guò)戶手續(xù)等行為造本錢合同無(wú)法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息詢問(wèn)費(fèi)等額的違約金。

b、如乙方違約，提出不買，不供給過(guò)戶所須證件、材料及不幫助辦理過(guò)戶手續(xù)等行為造本錢合同無(wú)法履行的，乙方無(wú)權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息詢問(wèn)費(fèi)后交于甲方。

4、丙方不對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證房屋狀況真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓;甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方供給房屋產(chǎn)權(quán)狀況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

2、該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至年月日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

3、甲方應(yīng)協(xié)作乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日擔(dān)當(dāng)總房款2的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方擔(dān)當(dāng)其相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、房屋交接前發(fā)生的(1)水(2)電(3)煤氣(4)有線電視、數(shù)字電視(5)(6)包燒、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)(包括由于欠費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金)等費(fèi)用由甲方結(jié)算。假設(shè)不能剛好繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方情愿在取得全額房款同時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)激清后憑激費(fèi)發(fā)票取回保證金，假設(shè)無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金缺乏沖抵欠費(fèi)的局部，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

5、甲方產(chǎn)權(quán)取得為(1)交易□(2)贈(zèng)予□(3)繼承□(4)初始登記□(5)其他所得□

注明：如因贈(zèng)予或繼承所得產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時(shí)狀況一樣，完好無(wú)損。保證贈(zèng)送物品沒(méi)有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠付責(zé)任。

7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時(shí)，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過(guò)丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無(wú)關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時(shí)提交過(guò)戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日擔(dān)當(dāng)總房款2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過(guò)15日，視同乙方不買，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身緣由不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否那么視同乙方違約，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1、在公允、公正、公開的原那么下，為甲、乙雙方供給房地產(chǎn)居間效勞。

2、丙方帶著雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個(gè)工作日內(nèi)將過(guò)戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方緣由逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬(wàn)分之一的違約金。假設(shè)因相關(guān)辦理部門緣由或甲乙雙方緣由影響辦件進(jìn)程，辦件時(shí)間自動(dòng)向后順延，假設(shè)因甲方或乙方不協(xié)作而導(dǎo)致手續(xù)延遲與丙方無(wú)關(guān)。

3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)幫助無(wú)錯(cuò)方追究過(guò)錯(cuò)方的違約責(zé)任。

4、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導(dǎo)。

七、費(fèi)用責(zé)任

1、本次交易是否辦理托付公證由雙方協(xié)商，如需公證，費(fèi)用由

2、辦理交易需交納稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費(fèi)按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。

八、如有爭(zhēng)議至訴訟時(shí)，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對(duì)其配偶、財(cái)產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動(dòng)作廢。

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：丙方：

總店地址：

身份證號(hào)碼：：

經(jīng)辦人：

乙方：

身份證號(hào)碼：年月日

房屋居間合同篇4

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款干脆劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供給與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、假設(shè)乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，那么雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、接著履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

3、假設(shè)甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

房屋居間合同篇5

合同說(shuō)明

一、本合同文本是依據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)(中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法)等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采納。

二、本合同所說(shuō)的“居間〞是指“媒介居間〞，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的托付，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)當(dāng)是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部權(quán)的房屋出售人托付居間人向自己供給買受人狀況的當(dāng)事人；托付人已，是指欲購(gòu)房屋的買受人托付居間人向自己供給房屋出賣人以及標(biāo)的狀況的當(dāng)事人。

三、本合同有關(guān)房屋買賣的詳細(xì)條款，應(yīng)當(dāng)由托付人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議)；居間人的酬勞經(jīng)與托付人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。

四、從事居間活動(dòng)的人員，屬其次條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

五、托付人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán)；居間人對(duì)托付人或?qū)ν懈度酥砣说闹黧w資格、托付人供給房源的全部權(quán)狀況等有充分了解的權(quán)利。

六、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。()中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家工商行政管理局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部“工商(1990)250號(hào)〞通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或變更格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)說(shuō)明。

青島市工商行政管理局

青島市國(guó)土資源和房屋管理局

XX年6月21日

編號(hào)：_______________________________________________

簽訂地點(diǎn)：___________________________________________

簽訂時(shí)間：___________________________________________

合同雙方當(dāng)事人

托付人甲(出賣人)：_________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))(身份證號(hào))：_____________________

(法定代表人)(本人)：_____________________________

聯(lián)系：___________________________________________

托付代理人：_________________________________________

聯(lián)系：___________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

托付人乙(買受人)：_________________________________

(本人)(法定代表人)姓名：_________________________

國(guó)籍：_____________________?

(身份證號(hào))(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))(?)

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________?

聯(lián)系：___________________________________________

(托付代理人)(???)姓名：______________________

國(guó)籍：_______________________________________________

地址：_______________________________________________??

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系：___________________________________________?

居間人：_____________________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

聯(lián)系：___________________________________________

依據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

托付人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____棟_____單元_____室，共_____套，

其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號(hào)____________，房屋落成時(shí)間為_____年_____月，其他狀況_____?。

托付人乙對(duì)上述房屋狀況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

其次條托付人甲對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(與托付書內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)

1．為托付人甲欲賣出的上述房屋找尋買受人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的狀況報(bào)告給托付人甲。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2．_______________________________________________________________???

3．________________________________________________________________

第三條托付人乙對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(同托付書內(nèi)容，見(jiàn)附件2)

1．托付人乙欲在_____市_____區(qū)?_____地段購(gòu)置_____房屋_____套，面積為_____平方米。

托付居間人搜尋信息，并剛好報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙購(gòu)置房屋的目的。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2．______________________________________________________________________

3．____________________________________________________________________________________

第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞

居間人業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人雙方自愿選擇以下第_____種方式向居間人支付酬勞：

1．按合同標(biāo)的_____％的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，其中托付人甲_____?％(詳細(xì)數(shù)額為小寫_____，大寫_____?)，_____托付人乙_____％，(詳細(xì)數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。

2．托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，托付人甲_____元，大寫__________。托付人乙____元，大寫___________________。

交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：__________。

交付方式：_________________。

第五條?居間人沒(méi)有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇以下第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。

1．一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)_____％。

2．依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)_____％。

第六條違約責(zé)任

1．居間人有以下行為之一的屬于違約：

(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的；

(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

(3)干預(yù)托付人買賣房屋的自方法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；

(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____％。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。

2．托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的；

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的；

(3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供給相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；

(4)托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

第七條

1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

2．根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

3．根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____％賠償于居間人。

4．________________________________________________________

第八條本合同解除的條件

1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一樣的；

2．因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

3．在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要義務(wù)的；

4．當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；

5．當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(?)天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：

1．提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________

第十二條?本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按(中華人民共和國(guó)合同法)以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

托付人甲：_____________

簽章：_________________

_______年_____月_____日

托付人乙：_____________

簽章：_________________

_______年_____月_____日

居間人章：_____________

經(jīng)辦人簽字：___________

_______年_____月_____日

房屋居間合同篇6

出租方〔甲方〕：

身份證號(hào)：

家庭地址：

聯(lián)系方式：

承租方〔乙方〕：

身份證號(hào)：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著同等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一樣看法，并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本租賃合同?！惨韵潞?jiǎn)稱“本租約〞〕如下：

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房〔下稱“該房產(chǎn)〞〕，該房產(chǎn)的建筑面積為1130.8M2〔其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2〕。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。

其次章租賃期限

2.1乙方根據(jù)本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)，自

第三章租金

免租期：自起租日期乙方享有個(gè)月的免租金房屋的運(yùn)用權(quán).自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費(fèi)和其他實(shí)際經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費(fèi)用。

3.1乙方同意〔向甲方承租該房產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)。

3.2該房產(chǎn)不含稅租金采納先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬(wàn)元〔20xx年月日繳納二十五萬(wàn)元，20xx年月日繳納二十五萬(wàn)元〕。其次年、第三年分別為陸拾陸萬(wàn)元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬(wàn)元的根底上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。

3.3甲方在乙方租賃期滿后擬接著出租該房產(chǎn)時(shí)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

3.4租金以人民幣支付至如下賬號(hào)，甲方供給收據(jù)，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

開戶行：賬號(hào)：戶名：

第四章租金及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用

4.1乙方同意物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的稅、費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)，并承辦該房屋在承租期間的相關(guān)保險(xiǎn)。

4.2在本租約履行期間，假設(shè)因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成干脆、間接經(jīng)濟(jì)損失；那么甲方有權(quán)向乙方供給補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕向其發(fā)出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書，乙方收到甲方通知書10日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。否那么甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，

直到補(bǔ)償結(jié)束為止。這期間所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.3當(dāng)本租約期滿拾天內(nèi)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施包括乙方裝飾裝修須原樣保存依約完整交還甲方，如超過(guò)約定時(shí)間視為乙方放棄處理。

第五章管理費(fèi)及其他

5.1該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租運(yùn)用相關(guān)費(fèi)用由乙方根據(jù)?物業(yè)管理公司?〔下稱“管理公約〞〕的規(guī)定以及物業(yè)管理公司〔下稱“管理公司〞〕的要求按時(shí)如數(shù)繳納。

5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自行解決與甲方無(wú)關(guān)。

第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)依據(jù)租約，?管理公約?及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定，運(yùn)用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的?管理公約?和?用戶手冊(cè)?并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

6.2乙方有必要的實(shí)行預(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

6.3因乙方對(duì)該房產(chǎn)運(yùn)用、管理、修理不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得變更該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或局部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式與他人運(yùn)用或共同運(yùn)用該房屋。

6.5乙方同意甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕在合同的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡察、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各局部狀況或處理緊急事項(xiàng)。假設(shè)由于乙方過(guò)錯(cuò)而致該房屋損壞時(shí)，乙方依據(jù)甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕的要求馬上自行出資予以修理，否那么，甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕有權(quán)代表修理，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的'房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。

6.6事前為經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或撤除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么。

6.7租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前二個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

6.8因乙方對(duì)該房產(chǎn)運(yùn)用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)染売啥率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行擔(dān)當(dāng)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。

6.9租賃期滿，乙方需將自己的全部可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內(nèi)部線路、開關(guān)等狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方：假設(shè)因乙方撤除、搬遷等緣由而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭遇損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在運(yùn)用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第七章出租方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證該房產(chǎn)的通水通電交乙方運(yùn)用，乙方需國(guó)家規(guī)定按期繳納水電費(fèi)用。

7.2因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu)、排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)支配修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過(guò)錯(cuò)的狀況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。

7.3甲方可在租賃期滿以前三個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的狀況下陪伴意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行觀察。

7.4在乙方違反本租約的狀況下〔詳見(jiàn)違約責(zé)任〕，甲方予以訂正并要求賠償。

7.5私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，那么作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需賜予乙方任何補(bǔ)償。

7.6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方給予的其他權(quán)利。

7.7為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)修理狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)修理該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方運(yùn)用不當(dāng)所造成。

7.8甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方，假設(shè)有第三人對(duì)房產(chǎn)主見(jiàn)權(quán)利的，乙方在接到第三人主見(jiàn)權(quán)利的通知后，應(yīng)剛好通知甲方，甲方負(fù)責(zé)與權(quán)利主見(jiàn)人交涉并依法擔(dān)當(dāng)一切法律后果。

7.9假設(shè)甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)〔或其任何局部〕，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種狀況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

第八章不行抗力

8.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、斗爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避開的人力不行抗拒事務(wù)，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上以電報(bào)方式通知另一方，并在十五日內(nèi)供給不行抗力詳情及本合約不能履行，或局部不能履行，或者須要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不行抗力事務(wù)對(duì)履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議確定是否解除本合約，或者局部免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。同時(shí)該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設(shè)需拆遷或重建的，甲方有權(quán)提前終止本合同并不予補(bǔ)償。

第九章違約責(zé)任

9.1雙方同意遵守本租約的規(guī)定，假設(shè)任何乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。

9.2本租約所定租期起先后，假設(shè)甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其依據(jù)第四章第一款的規(guī)定收取的租賃押金以外，還應(yīng)當(dāng)接著履行出租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并擔(dān)當(dāng)50萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內(nèi)欲提前終止合約，或到期后不再續(xù)約，必需提前三個(gè)月告知對(duì)方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內(nèi)退還乙方已交付未到期局部的房租，否那么，還須按延遲退還天數(shù)每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納滯納金。

9.3假設(shè)乙方未能依約按期向甲方支付租金，那么甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方馬上予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，那么甲方有權(quán)解除本租約〔租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日〕，并視作乙方單方終止本租約，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

9.4除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后30日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約〔租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日〕。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。

第十章法律適用于爭(zhēng)議的解決

10.1本租約的訂立、效力、說(shuō)明、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

10.2凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不能解決，任何乙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十一章附那么

11.1假設(shè)本租約的局部條款依據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，那么本租約其他條款的有效性、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。11.2凡有關(guān)本租約的通知、懇求或其他通訊往來(lái)，需以書面形式為準(zhǔn)，并采納掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經(jīng)收到。

11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一樣同意本合同簽署后的十五日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的?和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約對(duì)租約雙方具有約束力。

11.5雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息。

11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。

11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：〔或授權(quán)代表〕法定代表人：〔或授權(quán)代表〕

見(jiàn)證人：見(jiàn)證人：

年月日年月日

附件：

房產(chǎn)全部權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證

甲方身份復(fù)印件

甲方授權(quán)代表托付書

乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方授權(quán)代表托付書

房屋居間合同篇7

合同編號(hào)：

托付人〔甲方〕：

居間人〔乙方〕：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在同等、自愿的根底上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方為其居間找尋符合以下條件的房屋，并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□；樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□；平房為▁▁間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□；樓層：▁▁▁▁□；朝向：▁▁▁▁□；建筑面積：▁▁▁▁▁▁平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁元□；大致租期：▁▁▁▁▁□；房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□；其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方還應(yīng)供給以下效勞：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

其次條托付期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

陪伴看房后，乙方〔是/否〕可向甲方收取合理的看房本錢費(fèi)，每次不得超過(guò)▁▁▁▁▁元。乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房本錢費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明；

〔二〕應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供給必要的幫助與協(xié)作；

〔三〕應(yīng)對(duì)乙方供給的房屋資料保密；

〔四〕不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五條乙方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

〔二〕應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供給聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞；

〔三〕應(yīng)保證為甲方供給的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；

〔四〕不得供給虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

〔五〕應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

〔六〕收取看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；

〔七〕本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條傭金

托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的▁▁%〔此比例不得超過(guò)100%〕向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后〔即時(shí)/▁▁日內(nèi)〕支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用

托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方支付的看房本錢費(fèi)抵作傭金。

非因乙方過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房本錢費(fèi))：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條轉(zhuǎn)托付

甲方〔是/否〕允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條違約責(zé)任

〔一〕甲方未如約支付傭金、看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

〔二〕甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

〔三〕甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

〔四〕乙方供給虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

〔五〕乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第▁▁▁種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種〕：

〔一〕提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

〔二〕依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人〔章〕：

居間人〔章〕：

居處：

居處：

身份證號(hào)：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：

：

：

：

：

郵政編碼：

郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

房屋居間合同篇8

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的原那么，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的根本狀況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號(hào)**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

其次條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行干脆劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方供給指定賬號(hào)錯(cuò)誤等緣由造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同接著履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)置的房屋及全部權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

房屋居間合同篇9

甲方〔出售方〕身份證號(hào)碼：

乙方〔買售方〕身份證號(hào)碼：

丙方〔居間方〕

甲、乙、丙三方依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公允、同等、誠(chéng)懇信用原那么，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同。

第一局部關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋根本狀況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號(hào)：土地運(yùn)用證號(hào)：房屋用途：

登記全部人房屋抵押狀況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)□是□否

房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□運(yùn)用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他

房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層

其他狀況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一樣，否那么愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，情愿購(gòu)置該房屋。

其次條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，〔大寫：**〕

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管效勞

****房地產(chǎn)中介可以為本次交易供給免