工程項(xiàng)目助理經(jīng)理崗位職責(zé)工程項(xiàng)目助理經(jīng)理職責(zé)任職要求

工程項(xiàng)目助理經(jīng)理崗位職責(zé)工程項(xiàng)目助理經(jīng)理職責(zé)任職要求工程項(xiàng)目助理經(jīng)理崗位職責(zé)

工程項(xiàng)目助理經(jīng)理崇文·新世界北京崇文·新世界房地產(chǎn)進(jìn)展有限公司,·新世界精裝機(jī)電管理

1、參與審核項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)資料、圖紙,出具專業(yè)看法;

依據(jù)K11brandbook審核NWDPM供應(yīng)的各階段機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙,確保設(shè)計(jì)在技術(shù)方面滿足K11brandbook要求;

依據(jù)各項(xiàng)目機(jī)電交付界面,審核NWDPM供應(yīng)的各階段機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙,確保設(shè)計(jì)交付界面滿足k11運(yùn)營要求;

針對NWDPM供應(yīng)的各階段設(shè)計(jì)圖紙,出具可以降低成本及優(yōu)化方案的建議。

2、擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)與使用部門、租戶、項(xiàng)目管理公司日常技術(shù)溝通、協(xié)調(diào)工作;

向招商部、市場部、物業(yè)等部門有針對性的介紹項(xiàng)目各機(jī)電系統(tǒng)的詳細(xì)狀況;

收集匯總各部門針對項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)應(yīng)用需求的看法、推斷其可行性并將需求用專業(yè)術(shù)語表達(dá)出來;

將各部門需求反饋給NWDPM,并與其關(guān)心顧問公司探討實(shí)施方案;

關(guān)心招商部向租戶介紹商鋪機(jī)電各專業(yè)預(yù)留狀況,現(xiàn)場實(shí)施狀況及可拆改狀況。

3、擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)技術(shù)論證及圖紙會審和專業(yè)交底工作;

調(diào)研機(jī)電最新技術(shù)在商業(yè)地產(chǎn)的應(yīng)用狀況,并爭論在K11項(xiàng)目的可行性;

關(guān)心NWDPM完成圖紙會審及現(xiàn)場圖紙專業(yè)交底工作。

4、參與K11與項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓镜捻?xiàng)目管理睬議;

定期參與K11項(xiàng)目本地NWDPM的項(xiàng)目管理睬議,了解現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度及變更執(zhí)行狀況。

5、主導(dǎo)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)日常管理工作;

監(jiān)督并檢查各專業(yè)工程師所負(fù)責(zé)專業(yè)圖紙資料的歸檔與留存;

支配各專業(yè)工程師定期對工地現(xiàn)場進(jìn)行巡察,并審核相關(guān)的報(bào)告文件;

組織各專業(yè)工程師定期召開內(nèi)部溝通溝通會,歸納、匯總、解決相關(guān)問題和事務(wù);

參與項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)交付工作。

6、主導(dǎo)、跟進(jìn)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)有關(guān)工程洽商、設(shè)計(jì)變更等的審查及落實(shí);

追蹤由K11所發(fā)變更的執(zhí)行狀況;

審核變更所涉及的圖紙資料能否完全反應(yīng)K11的營運(yùn)需求。

7、參與項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)招投標(biāo)管理;

參與NWDPM組織的項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)擬投標(biāo)單位的資格預(yù)審調(diào)研工作

參與NWDPM組織的項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)評標(biāo)工作

8、審核項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)各子系統(tǒng)現(xiàn)場實(shí)施狀況并督促、跟進(jìn)各項(xiàng)整改工作;

定期審核項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)各系統(tǒng)管線施工排布的合理性及管底標(biāo)高是否能滿足K11brandbook的要求

定期審核項(xiàng)目各管理用房及機(jī)電設(shè)備用房管線、設(shè)備排布狀況

定期審核K11所發(fā)變更實(shí)施后的具體狀況

9、參與本專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的更新;

定期將K11最新機(jī)電技術(shù)要求及營運(yùn)需求內(nèi)容更新到brandbook

任職要求:

1、8年或以上工作經(jīng)受,其中至少三年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)受,另有甲級建筑設(shè)計(jì)院從事設(shè)計(jì)工作經(jīng)受者優(yōu)先,曾擔(dān)當(dāng)大型地產(chǎn)、公建項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)計(jì)、施工管理工作;有商業(yè)項(xiàng)目閱歷