智能小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)解決方案

智能小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)解決方案

目錄

公司簡介、智能小區(qū)簡介

第一章可視對講系統(tǒng)

其次章電視監(jiān)控系統(tǒng)

第三章“一卡通”（門禁）限制管理系統(tǒng)

第四章車輛出入園及停車場管理系統(tǒng)

第五章周界防范系統(tǒng)

第六章電子巡更系統(tǒng)

第七章室內防盜報警系統(tǒng)

第八章園區(qū)設備監(jiān)控系統(tǒng)

智能網絡系統(tǒng)施工、結束語

智能化小區(qū)概述

智能小區(qū)系統(tǒng)是依據我國住宅小區(qū)的特點，采納國際上先進的技術開發(fā)的智能小區(qū)系統(tǒng)，集小區(qū)安保、設施管理、信息服務等多種功能于一體，其設計宗旨是為業(yè)主供應一個平安、便利、舒適的居住環(huán)境。

志向智能小區(qū)系統(tǒng)組成如下：

◆智能住宅安防系統(tǒng)

系統(tǒng)與居民家中的智能終端相連，可對居民家中的火警、煤氣泄露、非法入侵、緊急求助等意外事務向小區(qū)管理中心報警，由值班人員對各類報警信息進行剛好處理，保障小區(qū)居民的人身和財物平安。

◆樓宇對講系統(tǒng)

實現來訪人員、住戶雙方的相互通話，并由用戶限制開鎖，有效防止無關人員在居住單元的出入。

◆紅外周界報警系統(tǒng)

在小區(qū)圍墻轉角處布置對射式紅外探頭，系統(tǒng)設防后，一旦有移動物體經過，紅外線被隔斷，限制系統(tǒng)即向管理中心發(fā)出報警信號，提示值班人員留意，并顯示報警區(qū)域。

◆閉路監(jiān)控系統(tǒng)

在小區(qū)的主要出入口及重要場所設置電視監(jiān)控攝像裝置，將監(jiān)控畫面?zhèn)鬏數街蛋嗍?，值班人員可以隨時限制攝像頭的監(jiān)控角度，對可疑人員進行跟蹤監(jiān)視。

◆IC卡車輛管理系統(tǒng)

用戶駕車進入小區(qū)停車場時，只需將感應式IC卡在讀卡機前晃動一下，即能瞬時完成識別工作，身份被認證后，自動限制閘門機的升起，對車輛放行，并記錄到物業(yè)數據庫，實現無人管理，節(jié)約開支，提高管理檔次。

◆電子巡更系統(tǒng)

在小區(qū)的某些地方設立電子巡更點，實現定時定點巡更功能。電子巡更可以彌補技術手段上和人員素養(yǎng)上的缺陷，確保小區(qū)的物業(yè)管理水平?！锕苍O施管理系統(tǒng)

主要對住宅小區(qū)內的供電設備、公共照明、蓄水及消防水箱、電梯等公共設施進行集中監(jiān)控管理，并檢測設備的工作狀態(tài)以保證系統(tǒng)正常運行，為用戶供應最佳的社區(qū)服務。

◆背景音響系統(tǒng)

日常廣播在物業(yè)管理中的作用極為廣泛，有業(yè)務廣播、事務提示、尋人呼叫及背景音樂等功能，也是較多客戶選擇置業(yè)、辦公地點的一項功能指標。緊急廣播在消防時的功能極為重要，起到消防自動聯動、火災報警、逃命指示、人工疏散等重要作用。

◆遠程抄表系統(tǒng)

完成水表、電表和煤氣表數據的自動采集，定時將三表讀數送至物業(yè)管理中心，避開了傳統(tǒng)的上門抄表方式對用戶的侵擾，并提高抄表工作效率。

小區(qū)整體規(guī)劃圖大廳可視對講系統(tǒng)

草地音箱部分雙開雙向門禁系統(tǒng)

雙開單向門禁系統(tǒng)智能巡更系統(tǒng)

小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)

第一章可視對講系統(tǒng)

1、1系統(tǒng)達到功能：

樓宇可視對講、用戶緊急報警、與物業(yè)中心聯網，三方通話，監(jiān)看畫面。

1、2概述：

樓宇保安對講系統(tǒng)，亦稱訪客對講系統(tǒng)，又稱對講機－電鎖門保安系統(tǒng)。按功能可分為單對講型和可視對講兩種類型。換而言之，從功能上看可分為基本功能和多功能?；竟δ転楹艚袑χv和限制開門。多功能有：可視對講、通話保密、通話限時、報警、雙向呼叫、密碼開門、區(qū)域聯網、報警聯網和內部對講等。從系統(tǒng)形式上分成開放式系統(tǒng)和封閉式系統(tǒng)。從其系統(tǒng)結構上大致可分成多線制、總線多線制和總線制三種。任何形式的系統(tǒng)都有其自身特點和適用性，各自滿足功能需求和價格定位。

1、3具體實施方案：

1、3、1背景介紹：

暫定該住宅小區(qū)共計10單元，每單元10戶，一層2戶，五層，計100戶。另有一個出入口大門。

1、3、2整體規(guī)劃：

擬在單元大門安裝樓宇可視對講門口主機設備，每住戶安裝可視對講分機。使物業(yè)中心、住戶、訪客（門口機）實現三方通話，訪客在小區(qū)大門口可與每個住戶對講。每個住戶可監(jiān)看自家大門門口圖象。

1、3、3方案一（普及型）

系統(tǒng)采納國產SHIDEAN高級智能樓宇可視對講系統(tǒng)。

★可視對講系統(tǒng)設備配置

本系統(tǒng)是由可視室外主機、可視室內分機、電源、視頻安排放大器、電控鎖、閉門器等構成，可實現雙方通話、樓宇對講、圖像監(jiān)視、開啟門鎖等功能。并可實現電腦聯網，達到智能化物業(yè)管理的目的。

（一）室外主機（可視）

公寓區(qū)采納SHIDEAN最新推出的CM－980D3高級門口主機。

數位式訊號傳輸，總線制布線，安裝調試便利。

干脆呼叫分機或者管理中心實現雙向對講。

紅外線CCD攝像頭及夜間補光LED使夜間可清楚顯示圖像。

微電腦限制，智能化操作，有英文操作狀態(tài)顯示。

最大容量可接9999個室內分機。

可設置999組開鎖密碼。

可聯接陰鎖或陽鎖。

可內置感應卡門禁系統(tǒng)。

有防水、防塵、防震、防拆報警功能。

不銹鋼結構，豪華氣派。

別墅區(qū)采納別墅型可視門口機CM-980DRT

安裝于住戶門前，呼叫室內分機，并與之對講，傳送視頻信號給分機。

有紅外夜視功能。

（二）室內分機（可視）CM－980R2

有雙音（叮咚）門鈴聲提示有來訪者。

400線高清楚顯示屏，可清楚顯示來訪者的圖像。

可與主機通話和管理中心及門前機雙向通話。

保密功能設計：

有用戶在運用時，分機有占線顯示，其它用戶無法聽到及影響其操作。

室內開鎖功能：

用戶可在室內限制開啟室外的大門，電鎖有鎖狀態(tài)顯示。

注：別墅區(qū)住宅按每戶兩臺可視分機CM-980R2設計，即如為三層別墅則在1、3層安裝可視分機CM-980R2。

（三）電源：CM－P

室內分機輸入電源AC220C/50HZ，輸出電壓DC-18V，輸出功率30W，1臺電源可供應8臺分機。單元門電鎖電源輸出電壓DC-18V。停電后綜合供電24小時。

（四）布線方式：

系統(tǒng)采納五芯總線+1視頻線敷設，簡潔便利。單元門主機到室內分機采納PVC管或塑料線槽愛護。

（五）多功能總線制管理中心CM-980M2

1.通過CM-980BM能將小區(qū)內全部單元系統(tǒng)聯接到CM-980M2，進行綜合管理。總線制傳輸布線方式。

2.最大容量為：可以聯接999個單元系統(tǒng)（即999個單元門主機）。

3.可以與小區(qū)內任一分機、主機相互呼叫、通話。

4.可以用呼叫方式監(jiān)看任一主機影像。

5.7位碼操作、顯示。

6.可以轉接住戶（分機）之間的呼叫、通話。

7.同一小區(qū)內可以有多臺管理中心聯網，管理中心之間可以平級，也可以分級。

8.管理中心之間可以相互呼叫、通話、監(jiān)看。

9.有多功能防盜報警分機CM-980AY送來的紅外、門磁、煙感、瓦斯警情指示。

10.可以聯接電腦、打印機，進行安防信息管理。

11.適合任何小區(qū)樓宇結構的聯網要求。

1、3、4方案二（豪華型）

系統(tǒng)采納南韓智能型高級可視對講系統(tǒng)WIDEOMAN。

1、系統(tǒng)功能：

室外機、室內機、管理中心三方隨意兩方通話功能

室內機和管理中心均可以監(jiān)視門口狀況

室內機報警功能

管理中心綜合管理，實現住宅小區(qū)社區(qū)的集中管理

報警記憶功能：管理中心機報警與呼叫鈴聲不同，可存儲30組報警房號

呼叫記憶功能：住戶呼叫管理機時，顯示其房號，并能存儲30個呼叫房號

管理中心機到門口機最遠傳輸距離為1200m

一部單元室外機最多可連接256部室內機

門衛(wèi)機最多可擴展至4部

2、設備配置：

室內機：JVM－2000型

室外機：

采納豪華型單元門口機JVC－2000型（公寓區(qū)配備）

數字按鍵式多用戶系統(tǒng)

1臺室外機最多可配256臺室內機

每臺室內機均具有開鎖功能

4〃黑白扁平顯示屏

室外機內置紅外發(fā)光二極管LED

室外機內置加熱器

夜視按鍵

住戶代碼號LED顯示

室外機鋁合金外殼，堅實耐用

采納JVC－27R單戶型室外門口機（別墅區(qū)配備）

二線制簡便安裝

寬電壓適應，室內機內置式溝通電源

室外機防水設計，寬溫適應

室外機具有夜視功能

室內機外型平面直角設計，簡潔大方

全部室內機均具開鎖功能

五芯總線

可視對講系統(tǒng)圖

其次章電視監(jiān)控系統(tǒng)

2、1系統(tǒng)達到功能：

小區(qū)內部、四周、路面保安電子監(jiān)控，與周界防范系統(tǒng)、出入口限制系統(tǒng)協(xié)作運用達到小區(qū)保安報警聯動功能。

2、2概述：

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是一個跨行業(yè)的綜合性保安系統(tǒng)。該系統(tǒng)運用了世界上最先進的傳感器技術、監(jiān)控攝像技術、通訊技術和計算機等技術，組成一個多功能、全方位監(jiān)控的高智能化的處理系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)因其能給人最干脆的視覺、聽覺感覺，以及對被監(jiān)控對象的可視性、實時性及客觀性的記錄，因而已成為當前平安防范領域的主要手段，被廣泛應用于銀行、郵電、教化、海關、監(jiān)獄、智能小區(qū)等各種領域。

安防領域的電視監(jiān)控系統(tǒng)，國外又稱閉路電視CCTV（ClosedCircuitTelevision），為區(qū)分國內普遍稱為的閉路電視CATV，我國將CCTV稱為應用電視。依據監(jiān)控區(qū)域的大小及實際須要，電視監(jiān)控系統(tǒng)可有大、中、小型之分。而所謂系統(tǒng)的大、中、小型之分只是在設備數量、質量以及系統(tǒng)困難程度上有所差異。一般電視監(jiān)控系統(tǒng)均由前端設備、傳輸系統(tǒng)和終端設備組成。

★電視監(jiān)控系統(tǒng)的選型要則

1、單頭單尾系統(tǒng)。

即最簡潔的單一小系統(tǒng)，在一處連續(xù)監(jiān)視一個固定目標，選用攝像機、傳輸電（光）纜、監(jiān)視器組成。

2、多頭單尾系統(tǒng)。

在一處集中監(jiān)視多個分散目標時，選用攝像機、傳輸電（光）纜、切換限制器、監(jiān)視器等組成。

3、單頭多尾系統(tǒng)。

在多處監(jiān)視同一個分散目標時，選用攝像機，傳輸電（光）纜、視頻安排器組成。

4、多頭多尾系統(tǒng)。

在多處監(jiān)視多個目標時，選用攝像機、傳輸電（光）纜、切換安排器、視頻安排器等組成。

5、視頻報警器是將電視監(jiān)控技術與報警技術相結合的一種平安防范報警設備。它用攝像機作為遙測傳感器，即檢測移動目標闖入監(jiān)視視野所引起的電視圖像的改變，又稱為視頻運動檢測器或移動目標檢測報警器。

為了保證監(jiān)視的質量，并考慮技術經濟效果，一般都采納分級監(jiān)視方式，則攝像機與監(jiān)視器的數量配備應有恰當的比例。若比例很小，設備增多，不經濟也不太必要；若比例過大，畫面切換間隔時間過長，不能剛好發(fā)覺問題。由攝像機配置的數量確定監(jiān)視器數量，例如采納4:1方式時，假設有20臺攝像機，則應配5臺監(jiān)視器，并由監(jiān)視器的數量確定限制臺輸出的最少路數。

若限制臺上有錄像機，還應考慮選擇專用的監(jiān)視器對應錄像機。

應依據監(jiān)視場合的監(jiān)視目標的照度來選用攝像機，以確保監(jiān)視畫面的清楚質量。監(jiān)視目標的照度應高于攝像機最低照度的10倍以上，這是工程中閱歷值。攝像機按適用照度分為一般、低照度和微光攝像機三種。因照度條件要求不同，在價格上有較大差異。

攝像機鏡頭焦距應依據視場大小和鏡頭到監(jiān)視目標的距離而定。

為了滿足電視監(jiān)控系統(tǒng)中前端設備安裝運用的便利，將攝像機、變焦距鏡頭、攝像機防護罩、云臺和解碼器等組裝在一起，做成一體化結構。例如球形（或半球形）監(jiān)控用報攝像機，尤其是“全功能”球形攝像機，不僅具備一般CCD攝像機的功能，還可以做自動水平、垂直俯仰、快速掃描、預置點設定及結合警報等功能。

攝像機功能的遙控可采納干脆限制、間接限制和數據編碼微機限制方式。一般而言，攝像機距離限制臺較遠，且攝像機相對較多，又都是有變焦鏡頭和云臺的狀況下，用解碼器方式。

主限制臺（總限制臺）是電視監(jiān)控系統(tǒng)的終端設備，也是核心設備。它由各種具體設備組成，主要有視頻安排放大器，視頻切換器，限制鍵盤、時間地址符號發(fā)生器、錄像機等。有些裝有多分割畫面器，有些則采納多媒體計算機作為限制臺的主體限制設備。

*選擇限制臺組合原則如下：

1、依據系統(tǒng)中攝像機的臺數，選擇視頻切換器的最大輸入路數，并一般還應大于攝像機的臺數，為今后擴展留有余地。

2、依據系統(tǒng)防范風險等級及區(qū)域中要害地點的數目選擇錄像機的臺數。須要連續(xù)錄像時，還應選擇“長延時錄像機”。

3、系統(tǒng)中攝像機臺數很多時，可考慮選用“多畫面分割器”。常用的有四畫面、九畫面和十六畫面。多畫面處理器中以四分割（Quad）與圖框處（Multiplexers）的應用最普遍。前者最先開發(fā)，運用量最大；后者的功能較強，技術層次也較高，依序壓縮處理各別的畫面，從其技術的發(fā)展又分為單功、雙功及全雙功，即只能錄像不能同時監(jiān)看，可同時錄像及監(jiān)看及還在監(jiān)看同時可做回放動作。四分割具有實時錄像的功能，佐證效果強；而圖框壓縮處理器回放的功能較強。

4．在電視監(jiān)控系統(tǒng)中選用的錄像機都是兩磁頭螺旋掃描式錄像機長時間錄像機（又稱長延時錄像機），一般錄用抽幀或選幀的記錄方式，記錄時間長，從24、48…直至960、999h，運用便利，圖像便于存檔，經濟性較高。

電視監(jiān)控系統(tǒng)主要應用于智能小區(qū)出入口、周界、以及其它很須要監(jiān)控的公共場所。全部攝像點的設置，要求做到對小區(qū)實施全方位的監(jiān)控并有助于小區(qū)的物業(yè)管理。

一個完整的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要由前端設備，傳送信道、終端設備、限制設備組成。

前端設備：

前端設備是指系統(tǒng)前端負責信息采集的設備，操作者通過前端設備獲得必要的聲音、圖像及報警等須要被監(jiān)視的信息。系統(tǒng)前端主要包括攝像機、鏡頭、云臺、攝像機愛護罩、解碼限制器、監(jiān)聽頭和報警探測器等。

傳送信道：

是將前端設備采集到的信息傳送到限制設備及終端設備的傳輸通道。在閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，傳送信道按其傳送信號的不同采納不同的傳輸介質。

限制設備：

限制設備是整個系統(tǒng)的最重要的部分。它起著協(xié)調整個系統(tǒng)的運作作用。人們正是通過限制設備來獲得所需的監(jiān)控功能，滿足不同監(jiān)控目的的須要。限制設備主要包括音視頻矩陣功換限制器、限制鍵盤、報警限制器、多媒體操作系統(tǒng)及操作限制臺。

終端設備：

終端設備是系統(tǒng)對所獲得的聲音、圖像、報警等信息進行綜合后以各種方式予以顯示的設備。系統(tǒng)正是通過終端設備的顯示及記錄功能來供應應人最干脆的視覺、聽覺感覺，以及被監(jiān)控對象供應的可視性、實時性及客觀性的記錄。系統(tǒng)終端設備主要包括監(jiān)視器、警示燈、報警喇叭、錄像機及打印機等。

周界防范系統(tǒng)可隨時與管理中心聯系，管理員可依據報警地點，自動或手動啟動攝像機進行監(jiān)視，如有必要可進行錄像，以供將來查詢運用；或趕到現場處理相關事宜。

13、3具體實施方案：

13、3、1設計思路：

依據該花園小區(qū)布局實際狀況，設計在小區(qū)四周及中心共安裝10臺低照度攝像機，配備360度全方位室外云臺。監(jiān)控中心設在小區(qū)物業(yè)管理中心，中心配備四畫面分割器，矩陣主機等設備。

13、3、2設備配置：

方案一（普及型）

前端設備：我們采納的攝像機是美國技術臺灣產FM105AV/C黑白攝像機。

性能：1/3”黑白攝像機帶音頻，480線，0.04LUX,電子快門，背光補償，自動增益，VIDEO自動光圈，DC12V

傳送信道：

根椐該住宅小區(qū)實際狀況，視頻信號遠距離采納同軸視頻電纜75Ω-9傳輸，近距離采納同軸視頻電纜75Ω-5傳輸，而其它的報警、聲音、限制信號及電源等采納RPPV1.5平方雙絞線及橡塑1.5平方電纜傳輸。

限制設備：我們采納的限制設備是采納臺灣產利凌牌矩陣主機

PIH-1328型。

方案二（豪華型）

前端設備：

采納美國原裝JAVELIN低照度彩色攝像機JPD7461CX。

1/3”,450TVL,0.6Lux/F1.2,CS/C,DC12V。

限制設備：

采納KONY多媒體矩陣監(jiān)控系統(tǒng)M308

功能：

1.視頻、音頻同步矩陣切換

2.中文字符、時鐘疊加

3.云臺、鏡頭、燈光、雨刮限制

4.可遙控操作

5.可接1－8個分控鍵盤

6.干脆報警及總線報警輸入

7.報警聯動

8.可實現多媒體操作

第三章、“一卡通”（門禁）限制管理系統(tǒng)

3、1系統(tǒng)達到功能：

小區(qū)內的住戶運用ID感應卡在觸及門鎖限制器時，電子鎖自動打開，當運用非法或掛失卡時，限制器通過小區(qū)安防網絡向物業(yè)中心警務人員報警。同時小區(qū)住戶還可進行園區(qū)內持卡結算交費、車輛識別、員工考勤、食堂飯票等服務。真正做到一卡通行、便利快捷。

3、2概述：

隨著企業(yè)管理現代化方向意識不斷增加，基于卡片應用的電腦管理系統(tǒng)已日益普及，在企業(yè)管理中，員工持有條碼卡．磁條卡．接觸式IC卡作為巡更．門禁和食堂消費等的媒介已司空見慣。然而，隨著卡管理功能的不斷發(fā)展，由于傳統(tǒng)卡功能的局限，企業(yè)須要經營給員工更新卡片才能滿足管理上的要求，如工作證．胸卡．就餐消費卡．停車廠出入卡等，不僅增加管理成本，也給每個員工管理自己的卡片增加了難度，有時甚至是“卡多為患”。

出入口限制系統(tǒng)也叫門禁管制系統(tǒng)，它包括3個層次的設備。底層是干脆與人員打交道的設備，有讀卡機、電子門鎖、出口按鈕、報警傳感器和報警喇叭等。然后是限制器及通信網絡。

片出入限制系統(tǒng)主要由讀卡器、打印機、中心限制器、卡片和附加的報警、監(jiān)控系統(tǒng)組成?？ㄆN類很多，最簡潔的是光卡，目前應用最多的是磁卡、靈活卡、激光卡、接近卡（感應卡），還有一種影象比較卡。

人體自動識別技術是利用人體生理特征識別的技術，例如人的眼紋、字跡、指紋、聲紋等獨特的相異性、不變性和再現性來進行識別。

目前的卡片出入限制系統(tǒng)按其管理規(guī)模及功能可分為單一獨立型或雙門讀卡限制機、小型系統(tǒng)（管理4門或8門讀卡機）、中型系統(tǒng)（管理16門至64門讀卡機）、大型系統(tǒng)（管理128門至256門讀卡機）、超大型系統(tǒng)（管理256門讀卡機以上）。

感應式讀卡機與金屬碼讀卡機、磁條讀卡機相比，更為便捷、牢靠、平安。

傳統(tǒng)式讀卡機必需定位，以手動方式刷過讀卡機，而感應式片只需靠近天線模組式或讀卡機即可。感應式讀卡機利用本身產生的特別振蕩頻率，當卡片進入有效范圍內，卡片的線圈與此電波產生共振并感應電流使卡片上的芯片工作；當卡片確認后放射，內建編碼經由線圈發(fā)回讀卡機接收，并轉換成卡片資料以供限制器比對。

感應式讀卡系統(tǒng)安裝要點：

在讀卡機（或天線模組）可感應的范圍，切勿靠近或接觸高頻或強磁場（如重載馬達、監(jiān)視器等），并需協(xié)作限制箱的接地方式。

內外門都需刷卡場合，只要在外門安裝一臺讀卡機即可，讓兩邊都可感應到，但須留意感應距離與隔間的材質不行為金屬板材。感應式讀卡機的配線芯數在監(jiān)視模式下，只須要6芯電線電纜（如Belder9388）即可。如須要連接讀卡機、電鎖、外出按鈕、門戶警報點須要9芯的絞線。在長距離布線時，有些感應式讀卡機與限制器線路上設有監(jiān)視功能，線路斷路可由讀卡機發(fā)出警報或傳回限制器。

3、3具體實施方案:

3、3、1系統(tǒng)設計:

隨著管理現代化意識的不斷增加,基于卡應用的計算機管理系統(tǒng)已日益普及，人們持有條碼卡、條卡、觸式ＩＣ卡用于門禁，巡更、車場和消費等場所已司空見慣。感應式IC卡技術作為磁卡技術、接觸式IC卡技術之后的第三代身份識別技術，正在世界受到廣泛的重視。

依據該智能小區(qū)具體狀況，從實地動身，本方案采納的90年頭新開發(fā)的非接觸ID卡，是一種不須要物理接觸即可完成信息讀寫的芯片卡，讀寫信息所須要的瞬間能源由讀寫機供應，感應距離為5－20CM（停車場可達70CM）。由于該卡片具有可分為16個分區(qū)共1K字節(jié)的存儲空間，每個分區(qū)均能供應一種特定的功能，因而，可實現一卡多用。與傳統(tǒng)的卡技術相比，采納非接觸IC卡技術實施企業(yè)內部管理，具有如下優(yōu)點：

運用壽命長、維護成本低

非接觸IC卡與讀寫器無需機械接觸即可完成信息讀寫，避開了接觸式讀寫而產生的卡損傷和讀寫機的故障，從而大大地提高了卡和讀寫設備的運用壽命。正常運用可以保證非接觸IC卡的運用壽命在10年以上。

抗干擾性強

非接觸式IC卡與不受電場、磁場干擾，而且具有防沖突機制，在多張卡片進入讀寫器的工作范圍時能防止卡片之間出現數據干擾，允很多張卡同時操作。

運用便利

非接觸IC卡的讀寫特別簡潔，不需固定方向和位置，便于持卡

人的運用。

平安牢靠

每次卡讀寫過程符合ISO/IEC9789－2標準的三次DES加密；每張卡片在出廠時都寫有不行更改的唯一編號，并可為每一用戶設定卡讀寫設備相對應的唯一的密鑰，卡和讀寫設備均無法復制，確保系統(tǒng)的平安性和牢靠性。

一卡多用（一卡通功能）

每張卡片有1K字節(jié)的存儲容量，可分為16個不同的數據區(qū)，每個數據區(qū)可設置各自的密鑰，可實現企業(yè)管理一卡多用的須要。同一張卡片經個人化處理后，既可作為工作證、學生證、胸卡、巡更卡、門禁鑰匙卡，也可作為企業(yè)內部內部食堂、咖啡廳和其它消費用的電子錢包，并可實現企業(yè)內部醫(yī)療管理、停車場管理等諸多功能。

提升企業(yè)形象

由于非接觸讀寫的特性，非接觸IC卡經個人化處理后，可以塑封運用，可保持印刷的圖案清楚且不易變色或脫色，從而有助于用戶降低消費成本，提高管理人員的工作效率和經濟效益，以及社會效益。

非接觸IC卡用于門禁管理系統(tǒng)是其基本功能之一，是對建筑物內外的出入通道進行智能管理，與上位管理主機聯網后，還可進行考勤管理、人事管理等。另外，還可按用戶要求，在現有基礎上擴充其它應用子系統(tǒng)功能，如停車場管理、消費等。

5、3、2系統(tǒng)具體實施：

該小區(qū)共有10個單元大門。

1、整體構想：

本方案擬在每個單元大門設置門禁系統(tǒng)，（外讀卡器及退出按鈕）；便于用戶出入住宅樓。

在要求限制的門邊內安裝一套門禁限制器，門外安裝一讀卡識別頭，住戶只要用卡片在讀卡頭輕輕一晃即可達到開門，無需用傳統(tǒng)的機械鑰匙，即平安又牢靠，保密性極高。

2、功能：

門禁機脫機工作時可獨立工作。

安裝運用簡便，卡片可通過編程鍵盤設定。

管理多用戶2000張。

具有超時報警、非法侵入報警、防撬報警功能。門禁外殼具備防破壞觸點，當被破壞或侵入時具有報警輸出信號，具備開門監(jiān)視及一區(qū)域防盜監(jiān)視回路，可由鍵盤或計算機設定或解除報警。

循環(huán)存儲技術保證最新數據被平安記錄。

開門及監(jiān)控時間可調。

連續(xù)刷卡。

本系統(tǒng)可與室內報警系統(tǒng)聯動（可選），每個用戶回家時在大門外讀卡器讀卡開門時，可自動撤防自己家中的防盜系統(tǒng)。

當用戶布防家中系統(tǒng)時可自動切斷用戶的照明用電，達到節(jié)能功效。(可選項)

用戶可利用匙扣式遙控器限制車庫卷閘門的開啟與關閉。(可選項)

另外，若該花園小區(qū)設有高級消遣場所或商場，也可配備門禁限制系統(tǒng)。（可選項）

實現功能：

用戶可持用戶感應卡在俱樂部或商場開啟時間內自由進出俱樂部或商場的大門、桑拿、健身室等地。

當用戶預定了活動場所后，可持用戶感應卡在特定時間內進出俱樂部或的各個場所。

當俱樂部或商場關閉后將自動開啟俱樂部或商場內的防盜系統(tǒng)。

可利用系統(tǒng)對俱樂部或商場內的燈光、空調、背景音樂、抽風、消防等系統(tǒng)進行限制。

3、系統(tǒng)組成：

系統(tǒng)主要由IC卡讀卡器、感應卡、門限制器、電控開門器、系統(tǒng)軟件等幾部分組成。

讀卡器

讀卡器是開啟門鎖的主要方式，一般掛于大門一側的墻上，用于讀取感應卡內的資料，并傳輸給門限制器，由門限制器經過分析推斷是否進行開門操作。

門限制器

門限制器是整個系統(tǒng)的核心，是接受可能的輸入信號經過處理推斷進行相應的動作。輸入信號可能是讀卡器送來的卡資料，限制中心的吩咐，開門按鈕，門磁開關，報警等信號，輸出可限制開門、報警、限制燈光、攝像、等聯動設備等。

電控門鎖

依據門的類型選擇不同型號的電鎖

鐵門：可選磁力鎖或電動陰鎖

木門：可選磁力鎖或電動陰鎖

玻璃門：可選磁力鎖（無框玻璃門安裝方式）或電插鎖（不銹鋼包邊玻璃門安裝方式）

系統(tǒng)軟件：

工作在WIN95/98或WINDOWSNT操作平臺上的系統(tǒng)軟件是聯網系統(tǒng)的限制中心，全中文界面，供應在線的實時圖形顯示和調整實力，使操作便利、快捷?？蓪崟r監(jiān)控全部門的狀態(tài)，也可定期上傳各限制器的記錄，并保存起來或打印成文件形式，系統(tǒng)功能操作設有多級密碼授權，保證管理更為嚴密。

第四章停車場及出入口管理系統(tǒng)

4、1概述：

出入口限制系統(tǒng)（AccessControlSystem）,實現人員出入自動限制,又稱門禁管制系統(tǒng).該系統(tǒng)分為卡片出入限制系統(tǒng)(CACS)和人體自動識別技術(PIA)兩大類。系統(tǒng)具體實施：

4、2背景：

暫定該智能小區(qū)前后共兩個大門（或停車場出入口），每個大門均設置門禁系統(tǒng)，便于用戶出入小區(qū)及來往車輛。

4、3方案一（普及型-指對小區(qū)出入口大門）

系統(tǒng)采納國產WINPAK高級門禁限制系統(tǒng)。（本方案適用于封閉式小區(qū)大門）

4、3、1功能：

夜間大門無人看管時，小區(qū)用戶需持感應卡刷卡開啟大門，用戶駕駛車輛進入大門時，也需在感應卡讀卡器前輸入信息，然后才能開啟大門。

當小區(qū)內部人員想離開社區(qū)時，可通過按動出門按鈕開啟大門。

非小區(qū)內部人員想進入小區(qū)時，則必需通過按動可視門鈴，與傳達室溝通后方可進入。

當物業(yè)中心或大門夜間有人非法侵入時，啟動報警聯動系統(tǒng)，物業(yè)中心可出動警務人員剛好處理警情。

門禁機脫機工作時可獨立工作。

安裝運用簡便，卡片可通過編程鍵盤設定。

管理多用戶2000張。

具有超時報警、非法侵入報警、防撬報警功能。門禁外殼具備防破壞觸點，當被破壞或侵入時具有報警輸出信號，具備開門監(jiān)視及一區(qū)域防盜監(jiān)視回路，可由鍵盤或計算機設定或解除報警。

循環(huán)存儲技術保證最新數據被平安記錄。

開門及監(jiān)控時間可調。

連續(xù)刷卡。

完善的授權管理，只有合法用戶，才能進入門禁限制區(qū)域。

全部出入記錄全部存貯至硬盤上，監(jiān)控室中可對全部通道了臺指掌。

4、3、2系統(tǒng)特點：

分布式智能化限制

動態(tài)圖形顯示

集成門禁、制卡為一體

報表豐富

支持電腦網絡

與CCTV系統(tǒng)集成

4、3、3系統(tǒng)性能：

支持卡技術：感應卡、磁卡、韋根卡、條碼卡和/或鍵盤

系統(tǒng)具有擴充性，可接入多路通信回路

4、3、4通信方式：

RS-232轉換為RS-485通信方式

帶有檢測指示燈

通信狀態(tài)實時監(jiān)控

與PC通信中斷時，限制器自動進入緩沖模式，避開數據丟失

每條RS-485通信回路最多可接待31個限制器

傳輸距離：1200米（總線長度）

轉換器工作電源：9-12VAC或12VDC

4、3、5系統(tǒng)組成：

系統(tǒng)主要由感應卡讀卡器、感應卡、門限制器、電控開門器、出門按鈕、門磁開關、系統(tǒng)軟件等幾部分組成。

讀卡器

讀卡器是開啟門鎖的主要方式，一般掛于大門一側的墻上，也可安裝在小區(qū)大門前適當位置，便于司機停車后刷卡開啟大門。讀卡器用于讀取感應卡內的資料，并傳輸給門限制器，由門限制器經過分析推斷是否進行開門操作。

采納美國MP－5363型感應卡讀卡器。

門限制器

門限制器是整個系統(tǒng)的核心，是接受可能的輸入信號經過處理推斷進行相應的動作。輸入信號可能是讀卡器送來的卡資料，限制中心的吩咐，開門按鈕，門磁開關，報警等信號，輸出可限制開門、報警、限制燈光、攝像、等聯動設備等。

選用國產SYRI－2型門禁限制器

用于兩門門禁限制

供應兩個讀卡器或鍵盤接口

16個常閉輸入端子，密碼鍵盤（可選）需占用８個輸入點，２個保留給電源監(jiān)測及防拆開關

４個DPDT繼電器輸出

供應20mA電流環(huán)通信方式

可實現RS-485通信方式

存貯容量：3,850張卡／1,850條事務記錄

門禁限制器供應八個繼電器輸出，存貯容量為9,950張卡／5,000條事務記錄

系統(tǒng)管理軟件TW－3100：

工作在WIN95/98或WINDOWSNT操作平臺上的系統(tǒng)軟件是聯網系統(tǒng)的限制中心

全中文界面，供應在線的實時圖形顯示和調整實力，使操作便利、快捷

可實時監(jiān)控全部門的狀態(tài)，也可定期上傳各限制器的記錄，并保存起來或打印成文件形式，系統(tǒng)功能操作設有多級密碼授權，保證管理更為嚴密。

數據庫存貯格式為Dbase

通信回路:32條

門禁點:8064

網絡版，最多可支持５個工作站

與遠程場地的連接可采納時辰表進行管理，定時撥出或回撥方式，提高系統(tǒng)運用的敏捷性

自動刷卡顯示功能，馬上彈出刷卡人的照片及個人信息，以供保安人員核實

4、4方案二（豪化型-指對停車場出入口管理）

采納感應式出入口自動限制系統(tǒng)LINKVISION（本方案適用于開放式小區(qū)大門限制）

4、4、1功能：

車輛進出小區(qū)大門時，無需下車刷卡，系統(tǒng)可通過車體感應器自動識別運用權限，假如是小區(qū)內部合法人員或在規(guī)定時間內，系統(tǒng)將自動驅動電動道閘，打開大門

系統(tǒng)可與收費系統(tǒng)聯接，實現小區(qū)外來車輛自動停車收費管理

感應卡放射距離為２－５米

如不想安裝電動道閘，本系統(tǒng)也可驅動其它形式電動大門，如自動伸縮門

當汽車車牌及感應卡被登錄識別后，擋車器自動抬起，汽車進入后自動精確落下，不會損害車體，并自動記錄駛入時間

當汽車駛近出口時能自動識別持卡人與所駕汽車車牌是否一樣,以便自動判定是否抬桿放行

自動記錄駛出時間，計算所需費用并清繳停車費（可選）

收費可依卡進行，分為日卡、月卡、季卡、年卡及臨時卡，臨時卡用現金結算（可選）

當車牌因污染不能被識別時可由人工按桿放行，系統(tǒng)自動記錄放桿值班人姓名、放桿時間

4、4、2設備配置：

LINKVISION-2000DZ道閘

1）限制輸入／輸出部分分別采納光電藕合繼電器，阻斷外部對設備的電沖擊

2）運用壽命長達成1000萬次以上，無污染，無皮帶齒輪磨損之憂，無需加油，無需保養(yǎng)

3）閘桿完勝利能時間（３秒）斷電時可人工手動操作

4）協(xié)作地感線圈，車輛過后自動落閘，具有防砸車功能

第五章周界防范系統(tǒng)

11、1系統(tǒng)達到功能：

小區(qū)周邊防越報警、紅外線監(jiān)控，現場聲音警報，防止非法入侵。

11、2概述：

建立封閉式的小區(qū)，防范閑雜人員出入，同時防范非法人員翻越圍墻或柵欄，建立周界防越報警系統(tǒng)。在小區(qū)圍墻和柵欄上或內側安裝紅外線探測器，當發(fā)生非法翻越時，探測器將警情剛好傳到智能化限制中心，中心將在模擬電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，以利于保安人員剛好精確地處理警情。

周界報警系統(tǒng)是實現小區(qū)周邊公共平安的主要手段，通常同閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)相協(xié)作，防止各種越墻而入的犯罪活動，將罪犯拒之于小區(qū)圍墻之外，為小區(qū)居民供應一個穩(wěn)定、平安的生活環(huán)境。

11、3具體實施方案：

由于甲方未供應具體花園整體平面圖，亦不知小區(qū)圍墻具體尺寸，故本方案周界報警系統(tǒng)在小區(qū)四四周墻暫設8對75米遠距離紅外對射探頭，采納日本原裝ALEPH遠紅外對射探測器，利用邊界接口與總線相連，實現小區(qū)的周邊防范。一旦小區(qū)周邊有非法侵入行為，小區(qū)物業(yè)管理處的管理機和電腦就會發(fā)出報警，并顯示出報警的編碼、時間、地點等。矩陣主機可快速調整攝像機來視察發(fā)生警情處現場警號同時發(fā)出刺耳的報警聲。該系統(tǒng)主要由紅外對射探頭、邊界接口、邊界信號處理器、管理機或計算機組成。邊界接口主要用來捕獲紅外對射探頭的報警信號并剛好地送給邊界信號處理器，邊界信號處理器一方面對每個邊界接口進行查詢，監(jiān)督其運行狀況；一方面將邊界接口送來的報警信號傳給管理機或電腦以便發(fā)出報警信號，同時閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)依據邊界接口送來的報警信號，自動把攝像頭切換到發(fā)出報警信號的地點并對所發(fā)生的狀況進行錄像。

11、4周界報警示意圖：

紅外對射紅外對射

邊界接口邊界接口

紅外對射紅外對射

邊界接口邊界接口

邊界信號處理器邊界信號處理器

電源

RS-232接口

第六章電子巡更系統(tǒng)

6、1系統(tǒng)達到功能：小區(qū)物業(yè)警務人員電子巡更、考勤管理。

6、2概述：

現代化智能小區(qū)，出入口很多，來往人員困難，必需有專人巡邏，較重要的場所應設巡更站，定期進行巡邏。看更巡邏保安系統(tǒng)就是執(zhí)行這一功能的特地系統(tǒng)，巡更員應按巡更程序所規(guī)定的路途和時間到達指定的巡更點，不能遲到，更不能繞道。巡更員每抵達一個巡更點，必需按下巡更信號箱的按鈕，向限制中心報到，限制中心通過巡更信號箱上的指示燈了解巡更路途的狀況。電子巡更系統(tǒng)是保安人員在規(guī)定的巡邏路途上，在指定的時間和地點向中心限制站發(fā)回信號以表示正常。在指定的巡邏路途上，安裝巡更按鈕或讀卡器，保安人員在巡邏時依次輸入信息。巡更系統(tǒng)分為有線式和無線式兩種。

有線巡更系統(tǒng)由計算機、網絡收發(fā)器、前端限制器、巡更點等設備組成。保安人員到達巡更點并觸發(fā)巡更點開關PT，巡更點將信號通過前端限制器及網絡收發(fā)器送到計算機。巡更點主要設置在各主要出入口、主要通道、各緊急出入口、主要部門等處。

有線巡更系統(tǒng)又稱在線式系統(tǒng)，國內運用的在線式系統(tǒng)大多由對講、門禁或CCTV其他系統(tǒng)移植過來。一般而言，布線系統(tǒng)若具備通訊協(xié)議、總線方式架構，該系統(tǒng)再包含巡更軟件，就可以移植為在線式巡更系統(tǒng)。此外，還有利用原有的防盜報警系統(tǒng)部分設備，在巡更點設置微波紅外雙鑒探測器，保安人員到達各巡更點，雙鑒探測器信號通過前置報警器及網絡收發(fā)器送到計算機。

有線式巡更系統(tǒng)管線安裝、硬件牢靠性以及運用便利性往往不及無線式巡更系統(tǒng)，因此后者推廣應用較快。例如美國威迪克斯（VIDEX）硬件與上海格瑞特公司開發(fā)的軟件組成的電子巡更系統(tǒng)，巡更者只需將手柄（數據采集器）壓在巡檢點（信息鈕扣上），即可快速地將地址和時間記錄采集完畢。巡更者將手柄插入機座（信息變送器），用專用電纜將機座與微機串口相接，運行專用軟件，即可完成手柄信息轉入電腦的任務。軟件界面為中文窗口形式，操作簡潔。

無線巡更系統(tǒng)由計算機、傳送單元、手持讀取器、編碼片等設備組成。編碼片安裝在巡更點處代替巡更點，保安人員巡更時手持讀取器讀取巡更點上的編碼片資料，巡更結束后將手持讀取器插入傳送單元，使其存儲的全部信息輸入到計算機，記錄各種巡更信息度可打印各種巡更記錄。

6、3具體實施方案：

6、3、1方案一（普及型）

系統(tǒng)采納離線式平安巡邏電子管理系統(tǒng)----GRT7700電子巡更系統(tǒng)由美國VIDEX公司生產，已通過公安部產品質量監(jiān)督檢測中心的檢測。

巡更點采納金屬封裝的存儲芯片，安裝便利、壽命長、穩(wěn)定牢靠；系統(tǒng)配置中文限制軟件，功能齊全、操作便利。該系統(tǒng)能與樓宇BMS連網，無消耗性，比以往任何巡更設備更美觀、敏捷、先進、具有良好的性價比。

該系統(tǒng)可用于大樓、企業(yè)、醫(yī)療、郵政、油田等一切需定時、定點巡檢場所的安保管理和行政管理。

12、3、2系統(tǒng)組成

本系統(tǒng)由數據采集器、數據變送器、信息鈕扣及運行于WINDOWS操作系統(tǒng)下的中文管理軟件組成。

數據采集器采納壓摸金屬，因此特別堅實、耐用，能保證內部電子設備免受沖擊或意外損傷，9V堿性電池可以保證正常運用一年而無需更換，內置維護數據用鋰電池正常運用可長達十年以上。采集器具有128KB內存一次性存儲5000條記錄，內置時鐘能精確記錄每次作業(yè)時間。

數據變送器以RS232通訊接口與電腦進行串口通訊，傳送速率為19200B/S。

信息鈕扣內設隨機產生終身不行更改的唯一編碼，并具有防水、防腐蝕功能，因此能適用于室外惡劣環(huán)境。

中文管理軟件具有巡更人員、巡更點登記、隨時讀取數據、記錄數據（包括存盤、打印、查詢）、修改設置等功能。

12、3、3方案二（豪華型）

采納美國原裝BCS電子巡更系統(tǒng)，該系統(tǒng)與電腦聯網，可以監(jiān)視巡更路途或巡更員。操作員在保安監(jiān)視管理工作站可設多達50條巡更路途，每條巡更路途可容納50個巡更站，巡更站設巡更點閱讀鈕，系統(tǒng)管理員可設定巡更到位的間隔時間。

12、4電子巡更工作流程

一個或幾個巡更人員共用一個信息采集器，每個巡更點安裝一個信息鈕扣，巡更人員員需攜帶輕巧的信息采集器到各指定的巡更點，將它插到巡更點上，指示燈亮并發(fā)生“嘀”的提示聲即告操作完畢，管理人員只需在主控室通過數據變送器將信息采集器中的記錄信息送到電腦中，并可查閱、打印。

保安巡邏管理是在花園小區(qū)各區(qū)域內及重要部位制定保安人員巡邏路途，并安裝巡邏站點，保安巡邏人員攜帶巡邏采集器需按指定的路途和時間巡邏站點巡邏并進行記錄，將記錄信息傳送到智能化管理中心。

依據該小區(qū)的實際狀況，在小區(qū)內暫設20個定時，定點巡邏的地點，保安巡邏人員分2個班次，每組有2個工作人員。

保安巡邏人員用巡邏采集器先點接班點，然后點工作人點（自己名字），巡邏時采集每一巡邏點，結束后交給下一班；定期（一天）將采集器插入變送器，將巡更數據輸入電腦中。

系統(tǒng)可檢查巡更程序，并在探測到下列狀況時發(fā)出警報信息：

1．當巡更員在預設的路途中發(fā)生一個或一個以上巡更依次錯誤

時。

2．當巡更員在兩個巡更站之間停留時間過短或過長時。

3．當指定巡更路途的第一各限制點沒有在該路徑指定的巡更起始時間內巡更到位時。

系統(tǒng)連接示意圖：

現場

地點1地點2地點3。。。。。。地點9地點10

中心限制室

人員1人員2交接班點

巡更數據傳送

變送器微機打印機

第七章室內防盜報警系統(tǒng)

7、1概述：

7、2防盜系統(tǒng)構成:

一個完整的區(qū)域性防盜系統(tǒng)由用戶端報警系統(tǒng)和報警中心兩大部分組成。

用戶端報警系統(tǒng):

輸入部分限制部分輸出部分

1.周邊愛護（周界防范）（Perimeter）

周邊愛護為系統(tǒng)第一道防線，如門、窗、圍墻、界欄等。組成部件一般有磁控管（通稱“門磁”），振動開關，對射式主動紅外等，依現場實地須要而確定選用設施。如布防賊人時意圖進入報警系統(tǒng)，系統(tǒng)即會觸動警報，可使其知難而退。

2．內部愛護（Interior）

主要由移動感應器等組成，如被動紅外探測器(PIR）、雙鑒探測器等，供應對室內平面至空間的愛護。在第一道防線被突破或在布防前匿藏于現場的賊人出動時發(fā)出警報。

3.火警愛護(Fire)

現代防盜系統(tǒng)除防盜外，也可對其他災源供應預警?；鹁闶瞧渲兄唬惭b煙霧感應器及溫度感應器，使系統(tǒng)24小時戒備。一旦發(fā)生警情，即發(fā)出火警警報，運用戶剛好得知，削減經濟損失，避開人身損害發(fā)生。

4．設備愛護(Facility)

工廠車間一些設備必需限制溫度或壓力等計量，防盜系統(tǒng)可透過溫度或壓力感應器為這些設備做出監(jiān)控，以防過熱或過壓等，引起損壞和災難。又如對保險柜、展示柜等可以運用振動探測器與玻璃破裂探測器等防止被撬。

5．緊急報警愛護（Panic）

運用緊急按鈕可隨時發(fā)出求救報警，以應付人員被搶或其他

緊急事故。人員可利用無線系統(tǒng)，在覆蓋區(qū)中任何地點發(fā)出緊急

信號。

6.緊急事故愛護（Emergency）

由系統(tǒng)運用人員首先發(fā)覺緊急事故，可通過緊急按鈕及鍵盤上緊急按鈕發(fā)出報警信號。

7.聯網報警中心愛護（Centralstation）

現場系統(tǒng)可通過電話線連通專業(yè)報警中心，報警中心供應24

小時專業(yè)監(jiān)控服務。于警報發(fā)生時通知有關緊急救援單位及系統(tǒng)

負責人，使警報第一時間得到適當處理。

8.輸出警號/閃燈

警號或閃燈是報警系統(tǒng)的輸出部分，當用戶現場發(fā)生報警時，限制主機報警輸出驅動警號或閃燈發(fā)出聲光信號，引起人們的留意，同時嚇走竊賊。

報警中心端系統(tǒng):

數字報警中心主要有兩大類別：一類是采納專用的報警接收機，另外配置電腦處理的形式。另一類是運用一般MODEM（調制調器），加上電腦軟件接收、處理報警的形式。

*家庭系統(tǒng)的操作:

家庭一般是白天時間家中無人，須要警戒；而晚上時間家中有人，但是仍舊須要警戒出入口。因此家庭系統(tǒng)要采納不同的布防方式來達到防盜目的。白天要進行“外出布防”，早晨上班時間門窗關好由鍵盤輸入密碼及外出布防鍵，在“外出延遲”內離開。日間家中的出入口或室內如有任何異動，系統(tǒng)都將被觸發(fā)報警。晚上回家進門后系統(tǒng)自動啟動“進入延遲”。必需在延時結束前以鍵盤撤防。

夜間睡眠時運用“留守布防”。關好門窗后，輸入密碼及留守布防鍵，全部出入口周邊感應器戒備,而室內感應器處于旁路狀態(tài)，使家人可在家里自由走動。若有人企圖從出入口闖入，系統(tǒng)將被觸發(fā)報警。

早上出門前，主機仍處于布防狀態(tài),因此先要把系統(tǒng)撤防，然后在做外出布防。

7、3具體實施方案：

設備及功能：

采納加拿大DSC高級PC585智能防盜報警系統(tǒng)

主要功能：

★程控報警聯網微處理機心，兼容性高。

★外以鐵盒愛護，主機不怕攻擊。內有蓄電池，不怕停電

斷電，抗雷閃靜電，不怕磁場干擾。

★防區(qū)設計，可依用戶環(huán)境配套更改進出延時，可依用戶

需求，設置快慢。

★警音之聲，可依盜警連續(xù)式、火警脈沖式，有所區(qū)分

★聲音靜音報警，可依案件種類設置，避開人身攻擊。

★電話搶線功能，自動切斷通話占線，警報信息強制優(yōu)先

發(fā)出.

★電話局線檢測,斷線故障,聲音閃燈齊發(fā),用戶心有防備,

即時反應修復.

★聲音嚇阻時間，可依用戶環(huán)境設置長短。

★在無人守候的狀況下，用戶如有盜警發(fā)生，系統(tǒng)自動通

過電話線路向監(jiān)控中心報警。

設備布置狀況：

１、在室內大門上側設置隱藏式門磁開關，構成周邊防區(qū)。

２、在主要通道設置紅外探測器，構成內部愛護（INTERIOR）.供應

室內至空間的愛護，在第一道防區(qū)被突破或在布防前匿藏于現

場的賊人出動時發(fā)出警報。

3、在廚房設置煙感探測器，構成火警愛護，在門口設置警號，在

車庫設置緊急按鈕，在門口設置編碼鍵盤。

第八章園區(qū)設備監(jiān)控系統(tǒng)

8、1概述

園區(qū)設備監(jiān)控系統(tǒng)通過對園區(qū)公共設備的遠程限制，通過對其結構、系統(tǒng)、服務、管理以及它們之間的內在關聯的最優(yōu)化考慮，來供應一個投資合理，管理高效，舒適、節(jié)能的辦公環(huán)境。這個系統(tǒng)的建立，將充分體現一座智能化建筑的特點。

8、2設計標準

《采暖通風與空氣調整設計規(guī)范》GBJ19—87

《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16—92

第一款：總則

第五款：繼電愛護及電氣測量

第六款：自備電源及不間斷電源

第八款：低壓配電

第九款：室內布線

第十二款：建筑物防雷

第十四款：接地及平安

其次十款：通信線路

其次十三款：儀表自控

其次十六款：建筑物自動化系統(tǒng)及附錄

8、3設計范圍

本著系統(tǒng)既要先進、好用、牢靠、又要做到投資合理、效益最佳的目的，樓宇自控系統(tǒng)依據暖通空調、電氣等專業(yè)要求，對現場的機電設備和其它裝置進行集中監(jiān)視、限制和管理，使這些設備得以平安、牢靠、高效地運行，最大限度地滿足業(yè)主對現代化樓宇管理的需求，創(chuàng)建平安、健康、舒相宜人和能提高工作效率的優(yōu)良環(huán)境，節(jié)約能源，削減維護人員。設備監(jiān)控系統(tǒng)可對下述設施進行監(jiān)視、限制和集中管理：

冷凍系統(tǒng)

空調新風系統(tǒng)

通排風系統(tǒng)

生活給水系統(tǒng)

排水系統(tǒng)

變配電系統(tǒng)

電梯系統(tǒng)

照明系統(tǒng)

由于對甲方的實際要求不很具體，若甲方須要對哪一系統(tǒng)進行遠