杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________________

地址：__________________聯(lián)系電話：_________________

托付代理人：___________________

地址：___________________聯(lián)系電話：_________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________

地址：__________________聯(lián)系電話：_________________

托付代理人：___________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

托付代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

經(jīng)辦人：_______________聯(lián)系電話：_________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋,詳細(xì)以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于××省××縣________路號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________,房屋用途為_(kāi)____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。

2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________)。土地運(yùn)用權(quán)取得方式為_(kāi)__________________。土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________,南至_________________。

西至_______________,北至_________________。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。

5、該房屋租賃狀況

該房屋現(xiàn)在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫________億_________千__________百________拾______萬(wàn)________千________百________拾________元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

第三條付款方式

雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給_____________________。

2、分期付款：___________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________________________________。

第四條交房方式：

(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

(2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),甲方將____________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,月利息按______計(jì)算。逾期付款超過(guò)______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整,合同限期接著履行。若乙方在______天內(nèi)仍未接著履行合同,遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的