實(shí)測(cè)實(shí)量觀感質(zhì)量控制分享課件

觀感質(zhì)量控制分享什么是優(yōu)秀的觀感質(zhì)量，

什么是觀感質(zhì)量的影響因素？如何控制好觀感質(zhì)量？目錄23什么是優(yōu)秀的觀感質(zhì)量，

什么是觀感質(zhì)量的影響因素？如何控制好觀感質(zhì)量？1.1、什么是優(yōu)秀的觀感質(zhì)量，什么是觀感質(zhì)量的影響因素4優(yōu)秀的觀感質(zhì)量——協(xié)調(diào)的、精細(xì)的、有美感的觀感質(zhì)量的影響因素——設(shè)計(jì)、部品、施工一次做對(duì)！、設(shè)計(jì)對(duì)觀感質(zhì)量的影響5無(wú)論是方案設(shè)計(jì)還是建筑設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的好壞是觀感質(zhì)量的根本。優(yōu)秀的、成熟的、詳盡的設(shè)計(jì)方案能夠從本質(zhì)上保證一個(gè)項(xiàng)目的觀感質(zhì)量，整體的協(xié)調(diào)、色彩的搭配、細(xì)部的完美，無(wú)一不是以設(shè)計(jì)方案為基礎(chǔ)的。只有從設(shè)計(jì)源頭上就開(kāi)始對(duì)觀感進(jìn)行把控才能夯實(shí)觀感質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。6設(shè)計(jì)過(guò)程中會(huì)涉及到各種材料各種物品的選擇，這些部品部件的選擇不單單影響到使用功能，影響到整體效果，也會(huì)嚴(yán)重影響到觀感質(zhì)量。好的部品部件選擇不僅能夠提升視覺(jué)觀感，也能解決很多施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)，進(jìn)一步提升整體觀感。、部品選擇對(duì)觀感質(zhì)量的影響7與北京海林合作開(kāi)發(fā)了匹配西門(mén)子遠(yuǎn)景系列與西蒙60系列的配套溫控器。解決問(wèn)題：地暖面板與其他開(kāi)關(guān)面板風(fēng)格、大小不同，安裝平齊困難。配套連體地暖溫控器、部品選擇對(duì)觀感質(zhì)量的影響8仿石磚解決問(wèn)題：天然石材色差、耐磨度低、鋪裝時(shí)容易破損掉角、成本高。選擇仿啡網(wǎng)紋的磁磚，無(wú)色差，耐磨好，施工方便，成本低。、部品選擇對(duì)觀感質(zhì)量的影響9有了好的設(shè)計(jì)好的部品，沒(méi)有好的施工，設(shè)計(jì)方案也無(wú)法落地，整個(gè)施工過(guò)程對(duì)于觀感質(zhì)量的呈現(xiàn)也是非常重要的，好的施工工藝和節(jié)點(diǎn)做法能夠保證大面和細(xì)部的觀感質(zhì)量。、施工對(duì)觀感質(zhì)量的影響10什么是優(yōu)秀的觀感質(zhì)量，

什么是觀感質(zhì)量的影響因素？如何控制好觀感質(zhì)量？如何控制好觀感質(zhì)量11意識(shí)上提高制度上保障工藝上提升12學(xué)習(xí)考察，提高眼界及標(biāo)準(zhǔn)：公司組織工程、采購(gòu)、設(shè)計(jì)等部門(mén)走出去學(xué)習(xí)考察，讓大家對(duì)觀感質(zhì)量的好壞有了新的認(rèn)識(shí)。提高全體參與者的質(zhì)量意識(shí)、注重細(xì)節(jié)：公司開(kāi)展《曬細(xì)節(jié)、抓品質(zhì)》活動(dòng)，從各項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)掘、提煉對(duì)于提升質(zhì)量的有作用的點(diǎn)滴做法，并加以大力宣傳，營(yíng)造人人注意細(xì)節(jié)、人人關(guān)注品質(zhì)的氛圍，發(fā)動(dòng)每個(gè)工程建設(shè)參與者在提升質(zhì)量方面的能動(dòng)性。全員參與，齊心協(xié)力：公司領(lǐng)導(dǎo)及各職能部門(mén)在對(duì)項(xiàng)目樣板房、示范區(qū)驗(yàn)收時(shí)，聚焦對(duì)觀感質(zhì)量、細(xì)節(jié)處理的檢查，從不同角度不斷提出改進(jìn)意見(jiàn)。各部門(mén)在對(duì)材料、工藝等進(jìn)行選擇時(shí)，在條件允許的情況下向有利于提升觀感質(zhì)量的方向傾斜。2.1、意識(shí)上提高13公司設(shè)立質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度“從未有過(guò)的精良”獎(jiǎng)：對(duì)做出精良品質(zhì)并具備示范效應(yīng)的個(gè)人、團(tuán)隊(duì)及合作方進(jìn)行嘉獎(jiǎng)，以激勵(lì)各方面關(guān)注質(zhì)量、提升品質(zhì)。杭州公司優(yōu)秀工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)辦法（對(duì)內(nèi)）：獎(jiǎng)勵(lì)工程質(zhì)量?jī)?yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，激勵(lì)工程系統(tǒng)全體成員關(guān)注質(zhì)量，提升品質(zhì)。杭州公司工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法（對(duì)外）：提高各項(xiàng)目總包的工程質(zhì)量意識(shí)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，激勵(lì)合作方關(guān)注質(zhì)量，提升品質(zhì)。2.2、制度上保障14落實(shí)集團(tuán)質(zhì)量管理制度實(shí)測(cè)實(shí)量：交付樣板、關(guān)鍵工序樣板聯(lián)合驗(yàn)收四化管理：保障尺寸偏差可控，減少交叉污染、損壞材料檢測(cè)：從源頭進(jìn)行質(zhì)量控制落實(shí)杭州公司質(zhì)量管理制度四大標(biāo)準(zhǔn)：《成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施細(xì)則》、《防水抗?jié)B體系》、《安全管理可視化體系》、《空鼓開(kāi)裂防治導(dǎo)則》2.2、制度上保障（續(xù)）15公司組織對(duì)影響觀感質(zhì)量的工藝工法進(jìn)行研究并將研究成果進(jìn)行培訓(xùn)、交流壁紙鋪貼工藝；外立面質(zhì)感涂料施工工藝；草坪鋪設(shè)工藝。······2.3、工藝上提升16步驟1基層處理—凹凸墻面必須先處理平整后再涂刷基膜。步驟2膠水配置—分次分量加水、充分?jǐn)嚢琛?.3、工藝上提升——壁紙鋪貼工藝17步驟3涂刷膠水—自動(dòng)刷膠機(jī)上膠均勻，設(shè)定好每幅長(zhǎng)度、總數(shù)及速度，機(jī)器自動(dòng)開(kāi)停，將保潔帶、安全膠帶應(yīng)用其中，高效便捷。2.3、工藝上提升——壁紙鋪貼工藝18步驟4墻紙鋪貼整齊裁斷墻紙；依次撕落保潔帶及安全膠帶；壓實(shí)拼接處。2.3、工藝上提升——壁紙鋪貼工藝19門(mén)套、踢腳線位置加強(qiáng)基層平整度控制，膩?zhàn)哟蚰ネ瓿珊笠笃秸茸龅?mm以內(nèi)，墻紙先貼，門(mén)套、踢腳線壓墻紙，門(mén)套、踢腳線與墻紙間縫隙大小一致，實(shí)現(xiàn)不打膠。門(mén)套、踢腳線部位細(xì)部處理2.3、工藝上提升——壁紙鋪貼工藝20土建基面驗(yàn)收基層處理膩?zhàn)訉邮┕さ咨笆┕さ淄渴┕っ嫔笆┕こ善繁Ｗo(hù)2.3、工藝上提升——外立面質(zhì)感涂料施工工藝21步驟1基面驗(yàn)收—監(jiān)理組織甲方、總包、涂料進(jìn)行四方驗(yàn)收。步驟2基層處理—要求平整度，方正度控制在4mm；陰陽(yáng)角、管道根部、屋面瓦、窗臺(tái)板細(xì)部收頭平整順直。2.3、工藝上提升——外立面質(zhì)感涂料施工工藝22步驟3膩?zhàn)訉邮┕ぁ謇砀∩?，膩?zhàn)訉訚M鋪后，用2米長(zhǎng)鋁尺刮平，再用小板滿批一遍，確保光潔度。步驟4

底涂施工—待膩?zhàn)踊鶎痈稍锖笤俅蛏捌ぃ脻L筒涂刷底漆一遍，待4個(gè)小時(shí)干燥后再進(jìn)入下道工序2.3、工藝上提升——外立面質(zhì)感涂料施工工藝23步驟5

底砂施工—用小板在基面上均勻批刮底砂，底砂完成后，對(duì)細(xì)部不足之處進(jìn)行檢查修整，確保面砂能一次成型。步驟6面砂施工—對(duì)同一基面每層一人用小板進(jìn)行均勻批刮，待微干后用小板或擠塑泡沫板進(jìn)行打磨；大面完成后，進(jìn)行四方驗(yàn)收，合格后再進(jìn)行拆架。2.3、工藝上提升——外立面質(zhì)感涂料施工工藝24步驟7成品保護(hù)—利用彩條布塑料布對(duì)欄桿、窗臺(tái)板、落腳、地坪進(jìn)行成品保護(hù)，避免引起交叉施工污染。2.3、工藝上提升——外立面質(zhì)感涂料施工工藝25完成效果：大面平整光滑、無(wú)明顯云塊、面砂一次成型，無(wú)修補(bǔ)痕跡。2.3、工藝上提升——外立面質(zhì)感涂料施工工藝26基層處理場(chǎng)地細(xì)平鋪沙草坪鋪設(shè)鋪草澆水壓實(shí)修剪養(yǎng)護(hù)修剪養(yǎng)護(hù)2.3、工藝上提升——草坪鋪設(shè)工藝27步驟1場(chǎng)地細(xì)平—分三次，分層夯實(shí)；細(xì)拍、澆水、壓實(shí)。步驟2鋪砂—選擇中粗砂；厚度：３-5cm；滾壓；掃帚找平。2.3、工藝上提升——草坪鋪設(shè)工藝28步驟3鋪草—草皮根系帶土厚度為1-1.5cm，厚度需均勻；密縫鋪設(shè)。步驟4澆水壓實(shí)—用滾筒或鐵板打壓夯實(shí)，使草皮與土壤接觸緊密，直至平整；水澆透，保持土表濕潤(rùn)至成坪；一個(gè)月內(nèi)每日澆水2次。2.3、工藝上提升——草坪鋪設(shè)工藝29步驟5修剪—春季生長(zhǎng)旺盛期保證每半月修剪一次；其余季節(jié)不少于一月一次；適宜的留茬高度為3-4cm。步驟6養(yǎng)護(hù)—根據(jù)草坪的生長(zhǎng)發(fā)育情況，選擇合適的化肥并適時(shí)澆水。2.3、工藝上提升——草坪鋪設(shè)工藝302.3、工藝上提升——石材觀感控制工藝加工廠預(yù)鋪，篩選色差及紋理差異較大板塊現(xiàn)場(chǎng)試鋪，篩選破損板塊完成效果31