2024年度租賃房屋押金及定金結(jié)算及退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋押金及定金結(jié)算及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限2.押金及定金條款2.1押金金額及支付方式2.2定金金額及支付方式2.3押金及定金的用途3.租賃期間費用結(jié)算3.1租金支付方式及時間3.2水電費及其他公共事業(yè)費用結(jié)算3.3其他相關(guān)費用結(jié)算4.押金及定金退還條件4.1租賃期滿后的退還條件4.2房屋損壞及維修責(zé)任4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍及限制5.2保持房屋完好及清潔5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金的違約責(zé)任7.2損壞房屋的違約責(zé)任7.3其他違約行為的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及方式9.3送達確認10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金及定金結(jié)算表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署人及見證人14.1雙方簽署人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋裝修情況：________________房屋用途：________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限為：________________年2.押金及定金條款2.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣______元整乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付押金押金支付方式：________________2.2定金金額及支付方式定金金額：人民幣______元整乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金定金支付方式：________________2.3押金及定金的用途押金用于租賃期間房屋的維修和保護定金用于保證乙方的履約行為3.租賃期間費用結(jié)算3.1租金支付方式及時間租金金額：人民幣______元/月租金支付方式：________________租金支付時間：每月______日前3.2水電費及其他公共事業(yè)費用結(jié)算水電費及其他公共事業(yè)費用由乙方自行承擔乙方應(yīng)在收到繳費通知后______日內(nèi)繳納相關(guān)費用3.3其他相關(guān)費用結(jié)算房屋維修費用：________________房屋保險費用：________________4.押金及定金退還條件4.1租賃期滿后的退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金4.2房屋損壞及維修責(zé)任乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方負責(zé)房屋本身的維修責(zé)任4.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍及限制乙方僅限于居住用途使用房屋未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2保持房屋完好及清潔乙方應(yīng)保持房屋的完好和清潔，不得損壞房屋設(shè)施5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或功能6.合同變更及解除6.1合同變更程序合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認6.2合同解除條件乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同甲方有嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方押金7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金7.2損壞房屋的違約責(zé)任乙方損壞房屋，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償7.3其他違約行為的處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)如合同雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁8.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔9.通知與送達9.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式9.2送達地址及方式甲方送達地址：________________乙方送達地址：________________送達方式：________________9.3送達確認送達后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)確認收到通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件房屋租賃合同房屋租賃押金及定金結(jié)算表其他相關(guān)文件11.3合同解釋本合同以中文文本為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同編號：________________房屋租賃合同簽訂日期：________________房屋租賃合同內(nèi)容：________________12.2房屋租賃押金及定金結(jié)算表押金及定金結(jié)算表編號：________________押金及定金結(jié)算表簽訂日期：________________押金及定金結(jié)算表內(nèi)容：________________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件編號：________________其他相關(guān)文件簽訂日期：________________其他相關(guān)文件內(nèi)容：________________13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份14.合同簽署人及見證人14.1雙方簽署人信息甲方簽署人姓名：________________乙方簽署人姓名：________________14.2見證人信息見證人姓名：________________見證人聯(lián)系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、擔保、評估或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；2.法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；3.甲乙雙方在履行合同時遇到無法自行解決的困難。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，共同選定第三方。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息以書面形式通知對方。16.2第三方職責(zé)1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.提供咨詢服務(wù)，就合同履行過程中的問題提供建議；3.提供擔保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.提供評估服務(wù)，對房屋等資產(chǎn)進行評估；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔責(zé)任，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)；3.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得違反合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8.1節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任爭議如第三方與其他方之間發(fā)生責(zé)任爭議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金及定金條款、房屋使用規(guī)范、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金及定金結(jié)算表詳細要求：包含押金及定金金額、支付日期、用途、退還條件等信息。說明：本附件用于記錄押金及定金的支付和退還情況。3.房屋驗收報告詳細要求：包含房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備狀況、房屋結(jié)構(gòu)安全等內(nèi)容。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：包含維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的維修情況。5.水電費及其他公共事業(yè)費用結(jié)算表詳細要求：包含水電費及其他公共事業(yè)費用金額、支付日期、用途等信息。說明：本附件用于記錄水電費及其他公共事業(yè)費用的支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：本附件用于記錄甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付______元滯納金。2.損壞房屋違約責(zé)任認定：乙方損壞房屋，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞房屋門窗，則應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。3.未按約定使用房屋違約責(zé)任認定：乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋用途，則應(yīng)停止使用并賠償相應(yīng)損失。4.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方拆除房屋隔斷，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。5.逾期搬離房屋違約責(zé)任認定：合同解除后，乙方逾期搬離房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期一個月搬離房屋，則應(yīng)支付______元違約金。6.未按約定支付水電費及其他公共事業(yè)費用違約責(zé)任認定：乙方未按約定支付水電費及其他公共事業(yè)費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付水電費，則應(yīng)支付______元滯納金。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金結(jié)算及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息1.3押金及定金金額2.押金及定金的支付2.1押金支付方式2.2定金支付方式2.3付款時間3.押金及定金的退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還時間3.4退還金額4.押金及定金的用途4.1押金用途4.2定金用途5.租賃房屋的維護與損壞5.1租賃房屋的維護責(zé)任5.2損壞賠償5.3維修費用承擔6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：租賃房屋清單8.2附件二：押金及定金支付憑證8.3附件三：租賃房屋維護及損壞記錄9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1租賃房屋退還12.2押金及定金退還12.3賠償責(zé)任13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：押金及定金支付憑證14.3附件三：租賃房屋維護及損壞記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋類型：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_______1.2.2出租方（甲方）身份證號碼：_______1.2.3承租方（乙方）名稱：_______1.2.4承租方（乙方）身份證號碼：_______1.3押金及定金金額1.3.1押金金額：_______元1.3.2定金金額：_______元2.押金及定金的支付2.1押金支付方式2.1.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時一次性收取乙方押金_______元。2.1.2乙方應(yīng)于支付押金時提供相應(yīng)的付款憑證。2.2定金支付方式2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付定金_______元。2.2.2甲方應(yīng)于收取定金后向乙方開具定金收據(jù)。2.3付款時間2.3.1押金及定金應(yīng)在合同簽訂當日支付完畢。3.押金及定金的退還3.1退還條件3.1.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。3.1.2乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在合同解除后_______個工作日內(nèi)退還押金。3.2退還流程3.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______個工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______個工作日內(nèi)退還押金。3.3退還時間3.3.1押金退還時間為租賃期滿或合同解除后的_______個工作日內(nèi)。3.3.2退還金額為實際收取的押金金額。4.押金及定金的用途4.1押金用途4.1.1押金用于抵扣租賃期間的房屋租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。4.1.2押金用于賠償租賃期間因乙方原因造成的房屋損壞。4.2定金用途4.2.1定金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。4.2.2定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為租金的一部分。5.租賃房屋的維護與損壞5.1租賃房屋的維護責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)租賃房屋的日常維護及維修。5.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。5.2損壞賠償5.2.1乙方因使用不當造成房屋損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.2.2甲方在收到乙方賠償后，應(yīng)及時修復(fù)房屋。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2解除條件6.2.1乙方在租賃期間有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。6.3變更及解除流程6.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更或解除合同的書面文件。6.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。8.合同附件8.1附件一：租賃房屋清單8.1.1房屋設(shè)施清單8.1.2家具清單8.1.3家電清單8.2附件二：押金及定金支付憑證8.2.1押金收據(jù)8.2.2定金收據(jù)8.3附件三：租賃房屋維護及損壞記錄8.3.1維護記錄8.3.2損壞記錄8.3.3維修費用清單9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。9.2合同期限9.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。10.1.3乙方造成房屋損壞未及時修復(fù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為_______元。10.3.2損失賠償根據(jù)實際情況確定。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同解除后的處理12.1租賃房屋退還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋退還給甲方。12.2押金及定金退還12.2.1合同解除后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金及定金。12.3賠償責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂地點13.1.1本合同簽訂地為_______。13.2合同簽署日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：押金及定金支付憑證14.3附件三：租賃房屋維護及損壞記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)公司、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)或清潔服務(wù)。2.1.2甲方需要第三方提供房屋的評估、鑒定或修復(fù)服務(wù)。2.1.3雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2.3如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同履行后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益，應(yīng)尊重其合法權(quán)益。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、鑒定費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。7.2如合同中未約定費用承擔方式，則由甲方承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認服務(wù)成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明房屋的設(shè)施、家具、家電等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，以便雙方對房屋現(xiàn)狀有明確的認識。2.附件二：押金及定金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包含甲方收款人信息、收款日期、支付金額、支付方式、收據(jù)編號等，作為雙方支付押金及定金的憑證。3.附件三：租賃房屋維護及損壞記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維護和損壞情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、責(zé)任方等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、程序、費用等，以便在發(fā)生爭議時，雙方能夠快速、有效地解決。6.附件六：房屋租賃合同詳細要求和說明：合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金及定金金額等，作為雙方履行合同的主要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。乙方造成房屋損壞未及時修復(fù)。甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施。甲方未按合同約定退還押金及定金。2.責(zé)任認定標準乙方未支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的滯納金和違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方造成房屋損壞未及時修復(fù)，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。甲方未提供房屋或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)退還租金或賠償損失。甲方未退還押金及定金，應(yīng)退還押金及定金。3.違約責(zé)任示例說明乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用_______元。乙方造成家電損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用_______元。甲方未提供合同約定的家具，甲方應(yīng)退還租金_______元。甲方未退還押金及定金，甲方應(yīng)退還押金及定金_______元。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金結(jié)算及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及定金6.1押金金額6.2定金金額6.3押金及定金支付時間7.押金及定金退還條件7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時間8.房屋維護及保養(yǎng)8.1房屋維護責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.房屋使用限制9.1使用范圍9.2使用限制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于______的房屋，具體地址為______；（2）“租金”指乙方租賃房屋所應(yīng)支付的費用；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保；（4）“定金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為租賃關(guān)系的預(yù)付款；（5）“違約金”指乙方違反本合同約定所應(yīng)支付的賠償金。2.房屋信息2.1房屋地址甲方所提供的房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋面積甲方所提供的房屋面積為______平方米。2.3房屋用途甲方所提供的房屋用途為______。3.租賃雙方信息3.1出租方信息甲方信息如下：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.2承租方信息乙方信息如下：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月______元。5.2支付時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付方式乙方支付租金的方式為______。6.押金及定金6.1押金金額本合同約定的押金為______元。6.2定金金額本合同約定的定金為______元。6.3押金及定金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金及定金。8.房屋維護及保養(yǎng)8.1房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住和使用要求。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，并負責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.房屋使用限制9.1使用范圍乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于任何商業(yè)活動或非法用途。9.2使用限制（1）損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（2）擅自改變房屋用途；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（4）在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方事先書面同意。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2變更程序（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署書面協(xié)議；（4）協(xié)議生效。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反本合同約定的使用限制；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署書面解除協(xié)議；（4）協(xié)議生效。13.違約責(zé)任13.1違約定義（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反本合同約定的使用限制；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件（1）房屋租賃清單；（2）押金及定金收據(jù)；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（4）服務(wù)或協(xié)助完成后，第三方將相關(guān)情況報告甲方或乙方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任定義第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3