房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)合同

合同編號(hào)： 房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)合同甲方： 乙方：簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： #甲方（委托方）：負(fù)責(zé)人：住所地：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：住所地：聯(lián)系方式：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：一、服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極、負(fù)責(zé)地按照本合同的條款和條件，為甲方提供本協(xié)議約定服務(wù)，并保證按甲方的要求和行業(yè)公認(rèn)的準(zhǔn)則，保質(zhì)保量地完成甲方所委托之服務(wù)事項(xiàng)，具體服務(wù)內(nèi)容以1.2約定為準(zhǔn)。服務(wù)內(nèi)容及要求服務(wù)內(nèi)容及方式：按照甲方要求的房地產(chǎn)信息咨詢要求，乙方為甲方開(kāi)通自主開(kāi)發(fā)的“我愛(ài)我家”內(nèi)部網(wǎng)站平臺(tái)付費(fèi)服務(wù)賬號(hào)十個(gè)，甲方通過(guò)賬戶登錄獲取乙方提供的房地產(chǎn)信息分析服務(wù)，包括房屋價(jià)值分析報(bào)告、區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告、存量房交易情況分析報(bào)告等。二、服務(wù)期限本合同有效期自2021年月日至2022年月日，包含首尾兩日。本合同到期日前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)本合同的服務(wù)期限并另行簽訂書(shū)面合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣（含稅）元（大寫(xiě)：元整）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)付費(fèi)帳號(hào)單個(gè)年度使用費(fèi)元，本合同項(xiàng)下乙方提供付費(fèi)帳號(hào)個(gè)。雙方確認(rèn)支付方式為第_項(xiàng)：（1）甲方每月10日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣（含稅）/元（大寫(xiě)：，最晚不得超過(guò)當(dāng)月最后一天。（2）甲方每季度10日前向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用人民幣（含稅）元（大寫(xiě)：元整），最晚不得超過(guò)當(dāng)季度首月的最后一天。3.4乙方收到費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額合法有效的增值稅專用發(fā)票（開(kāi)票項(xiàng)目為：）。3.5甲方開(kāi)票信息及乙方銀行賬戶信息如下：A.甲方開(kāi)票信息單位名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：公司地址：電話：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：B.乙方收款銀行信息開(kāi)戶銀行：賬戶戶名：賬號(hào)：3.6乙方的結(jié)算賬號(hào)以本合同提供的為準(zhǔn)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其結(jié)算賬號(hào)信息錯(cuò)誤所造成的全部責(zé)任，如因此而使甲方遭受損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；如有變更，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的相關(guān)付款期限十個(gè)工作日前以加蓋財(cái)務(wù)專用章的書(shū)面文件通知甲方，否則視為未變更。3.7若根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金和/或承擔(dān)賠償責(zé)任，則甲方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。四、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方更換有關(guān)人員。甲方應(yīng)為乙方開(kāi)展服務(wù)提供必要的資料和協(xié)助。甲方有權(quán)驗(yàn)收乙方提交的項(xiàng)目成果并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件的規(guī)定，不得要求乙方從事違反法律規(guī)范的服務(wù)，甲方保證其有權(quán)簽署本協(xié)議并有權(quán)從事本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)，包括但不限于已取得客戶的充分授權(quán)（如需），對(duì)本合同服務(wù)成果的使用不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方保證擁有合法提供本合同服務(wù)的全部政府許可、認(rèn)證或授權(quán)（如需），對(duì)本合同服務(wù)的提供不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。乙方應(yīng)保證已經(jīng)完全理解甲方對(duì)本合同約定的項(xiàng)目的具體要求，并有能力嚴(yán)格按照甲方要求提供服務(wù)，提交項(xiàng)目成果。乙方應(yīng)按本合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)符合有關(guān)法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件的規(guī)定，不存在違反上述法律規(guī)范的情形。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。五、合同的變更與解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方同意，擅自更換專業(yè)服務(wù)人員的；因乙方專業(yè)服務(wù)人員工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反專業(yè)人員執(zhí)業(yè)規(guī)范的；甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形，致使乙方服務(wù)人員不能提供有效的專業(yè)服務(wù)的；甲方逾期三十日仍不向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用外，另需按欠款總額的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方違約責(zé)任乙方無(wú)法按照本合同約定提供服務(wù)的或者提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)不予結(jié)算。乙方工作人員因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。任一方擅自變更、解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。任一方違反本合同約定義務(wù)，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，守約有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。本合同所稱“損失”包括但不限于實(shí)際損失、訴訟費(fèi)用、公證費(fèi)、合理的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、免責(zé)條款若甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力（包括天災(zāi)、意外事故、交通運(yùn)輸、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府法令、政策變化等特殊客觀事件）原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)履行或不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能及時(shí)履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況，免除相應(yīng)責(zé)任。八、保密條款甲、乙雙方承諾：（1）任何一方在簽訂、履行本合同過(guò)程中對(duì)所知曉的對(duì)方信息均負(fù)保密義務(wù)，保密范圍包括但不限于本合同及附件內(nèi)容、各方的商業(yè)秘密、公司戰(zhàn)略計(jì)劃、營(yíng)運(yùn)活動(dòng)及其他經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、員工信息等。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或者以不正當(dāng)?shù)姆绞绞褂?，不得允許與本合同履行事項(xiàng)無(wú)關(guān)的員工知悉、接觸保密信息或相關(guān)信息載體，否則過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（3）保密條款不因本合同不成立、全部或者部分無(wú)效、變更、撤銷、解除、履行完畢而失去效力。（4）若一方違反本合同的保密義務(wù)，則違反方需承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)（不含香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)）法律。所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，則任何一方均應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、保單責(zé)任保險(xiǎn)（保函）費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全和強(qiáng)制執(zhí)行的差旅費(fèi)等費(fèi)用。訴訟進(jìn)行過(guò)程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉訴的其它部分。十、通知與送達(dá)甲、乙雙方因履行本合同而應(yīng)以書(shū)面方式相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照以下所列明的通訊地址、傳真、電子郵箱以郵寄、傳真或電子郵件方式送達(dá)；如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。除本合同另有約定外，其他與本合同有關(guān)的文件、資料以傳真方式發(fā)出的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)出的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)出的，在電子郵件發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。自合同簽訂后，為方便高效服務(wù)，凡是與本合同有關(guān)需雙方書(shū)面確認(rèn)的事項(xiàng)，經(jīng)上述方式通知確認(rèn)后均為有效附件。十一、效力及其他本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。任何與本合同相關(guān)但未在本合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)將由雙方另行友好協(xié)商解決。對(duì)本合同做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章后