農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議

農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議甲方(發(fā)包方)：合同編號：乙方(承包方)：簽訂地點：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地治理法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上堅持有償使用的原則，就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條承包土地坐落的位臵(地點)、類別、面積、用途狀況

1、乙方承包的土地位于：市鎮(zhèn)村，后附地形圖，承包單價如下：，公頃，元/公頃年;

2、土地類別：乙方承包的土地面積共公頃，其中水田公頃，旱田公頃。

3、甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經(jīng)營權(quán),僅限用于從事法律允許的種植業(yè)。乙方保證在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、荒涼或用于非農(nóng)建立，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它永久性建筑物或挪作他用。如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必需以書面形式向甲方申報，征得甲方書面同意后施工，全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方并負責(zé)將到期后土地上由乙方投入建筑的設(shè)施撤除，如不撤除全部歸甲方處理，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

4、承包期滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方無條件按期交還。乙方如要連續(xù)承包必需在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方，參與新一輪土地招標時同等價格下享有優(yōu)先承包權(quán)。

其次條承包土地期限

該土地承包期限共年。自年月日起至年月日止。

第三條土地承包費及支付方式

1、該土地每年承包費總額為元(大寫元整)。

2、承包費支付方式是以現(xiàn)金形式支付，乙方自簽訂合同之日起5日內(nèi)繳納全部承包費，逾期不交，則合同自動廢止，造成一切損失由乙方自行負責(zé)。

3、下兩年承包費支付方式是以現(xiàn)金形式支付，每年在3月15日前上繳當(dāng)年承包費。如未按期上繳承包費，則合同自動終止。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

(一)有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動根據(jù)國家的法律、法規(guī)進展監(jiān)視、檢查和指導(dǎo),保證乙方土地按合同商定的用途合理利用。

(二)保證乙方獨立自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。當(dāng)種植的農(nóng)作物發(fā)生疫情時，有權(quán)要求乙方對種植的農(nóng)作物進展處理，發(fā)生的費用和風(fēng)險責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

(三)為確保土地資產(chǎn)提高地力保值增值，甲方農(nóng)機作業(yè)組負責(zé)對乙方承包的土地進展深松整地作業(yè)。按不高于當(dāng)?shù)氐纳钏煞?旋、耙)地作業(yè)價格向乙方收取機耕作業(yè)費。

(四)指導(dǎo)、監(jiān)視乙方按合同商定完成種植面積，有權(quán)對乙方承包耕種土地的面積進展普查和測量。幫忙協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營期間與地方土地、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門發(fā)生的相關(guān)事務(wù)。

(五)鼓舞乙方秸稈還田提高地力，但種植玉米、高粱等高棵作物時，乙方應(yīng)將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時，乙方應(yīng)負責(zé)將秸稈在承包期最終一年時清理潔凈。否則，甲方有權(quán)向乙方收取秸稈清理費用。

(六)按合同商定收取承包費。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)嚴格遵守國家法律、法規(guī)、政策以及本合同的相關(guān)商定，按合同商定的用途和期限，獨立自主耕種和經(jīng)營所承包的土地。

(二)享有在承包耕種土地上的收益權(quán)。對承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負有維護的義務(wù)，不得破壞和砍伐。在承包期內(nèi)，應(yīng)將符合國家標準的農(nóng)藥、化肥的包裝物等準時燃燒、掩埋，不得對農(nóng)田造成污染。乙方必需按甲方規(guī)定實施。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進展整地作業(yè)，應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)收獲作物，如因乙方作物收獲不準時造成甲方不能正常進展整地作業(yè)，視為乙方違約(特別天氣造成不能收獲時除外)，甲方將按土地承包款的3%收取違約金。

(三)在承包期內(nèi)，乙方購臵的機械設(shè)備、田間水利工程、房屋、臨時性建筑物及水利設(shè)備等自行負責(zé)修建、維護和保管，合同期滿后乙方自行回收和撤除，其回收和撤除的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。如不撤除，甲方將強行處臵，一切后果和損失由乙方自負。

(四)乙方應(yīng)加強自身和對雇用人員的安全教育，仔細執(zhí)行各種機械安全操作規(guī)程。乙方負責(zé)對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內(nèi)自身(包括雇用人員和第三方)所發(fā)生的人身損害、機械事故等一切安全后果均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，在承包期間所發(fā)生的各種經(jīng)濟糾紛，由乙方單獨擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任和損失賠償。

(五)乙方不得用在甲方取得承包經(jīng)營權(quán)的土地對外擔(dān)?；虻謨攤鶆?wù)，不能轉(zhuǎn)變土地的用地性質(zhì)。

(六)乙方在種植土地時應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU公司進展個人自愿種植業(yè)保險,如個人不自愿到當(dāng)?shù)乇ｋU公司進展種植業(yè)保險,一旦發(fā)生各種自然災(zāi)難時,甲方不負任何責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

(一)乙方上繳年土地承包費，截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的，投標定金不予退還，甲方不予發(fā)包土地,自動終止該土地承包合同。甲方有權(quán)將該土地另行對外發(fā)包，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失有乙方自行擔(dān)當(dāng)。

(二)合同簽訂后乙方不得以任何緣由造成荒地、棄地。對承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負有維護的義務(wù)，不得破壞和砍伐。否則按相關(guān)法律規(guī)定追究經(jīng)濟或刑事責(zé)任。對農(nóng)田進展改旱的，必需經(jīng)甲方書面同意前方可進展。否則，甲方有權(quán)收回土地，所產(chǎn)生的損失和后果責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

(三)乙方對他人轉(zhuǎn)包所承包的土地，必需經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包他人耕種或從事其它經(jīng)營的，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，自甲方發(fā)覺之日起終止合同。

第七條免責(zé)條件

遇有不行抗拒的自然災(zāi)難和國家征用土地或上級政策有重大調(diào)整，本合同無法履行時，合同即行解除，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條合同變更及解除

(一)合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如有違約，應(yīng)由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(二)合同履行期內(nèi)，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時必需經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。否則，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第九條附則

(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。但補充協(xié)議不得與本合同主要條款相抵觸。

(二)由于土地面積需要再確認，甲方若對乙方承包的土地面積進展普查測量時，應(yīng)按測量后重新確認的實際面積執(zhí)行。乙方已交的承包費應(yīng)依據(jù)新確定的面積核算出應(yīng)繳承包費用后多退少補。如乙方不根據(jù)重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負任何責(zé)任。

(三)本合同如與國家有關(guān)政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。

(四)本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成時由法院裁決。

本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)素材

法定代表人或負責(zé)人(簽字)：法定代表人或負責(zé)人(簽字)：

托付代理人(簽字)：素材托付代理人(簽字)：素材

農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議

甲方：乙方：

為了進展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。

二、租賃期限：

土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

三、租賃價格及租賃方式：

每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干預(yù)乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。

五、甲方必需對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動供應(yīng)優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并供應(yīng)必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻止。

乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)聽從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建立的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

七、有以下狀況之一的，本合同可以解除或終止。

①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

③、一方違約，使合同無法履行的。

④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同無法履行的。⑤、因不行抗力的重大自然災(zāi)難使本合同無法履行的。

⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)根底設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，假如發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負責(zé)賠償。

③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴峻的將依法處理。

九、合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不連續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方：素材乙方：素材

2023年____月____日

農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。

2.根據(jù)合同商定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。

4.幫助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建立與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。

2.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的