農(nóng)村民房建筑合同范本（7篇）

農(nóng)村民房建筑合同范本（7篇）甲方：_______________

乙方：_______________

甲方擬在_________修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有肯定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在公平互利、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下合同：

一、房屋構(gòu)造及承攬范圍：

甲方擬建磚混構(gòu)造一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻。

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為______平方米;

2、價格：雙方商定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付______元(大寫______元)，下剩款項在_________年______月___日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在_________年______月___日前完成。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方依據(jù)商定向乙方支付價款，并依據(jù)乙方施工進(jìn)度其供應(yīng)建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

3、乙方依據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方供應(yīng);

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)展監(jiān)視，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極實行安全措施，的確抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的損害均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

5、甲方不參加乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)展監(jiān)視，如發(fā)覺乙方修建房屋存在消失質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)展準(zhǔn)時訂正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按商定期限內(nèi)向乙方支付工價，假如違約，每逾期______日，甲方向乙方支付違約金;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按商定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，假如違約，每逾期______日，乙方向甲方方支付違約金;

3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方準(zhǔn)時重作或者修理，如甲方通知乙方后______天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等費用由乙方擔(dān)當(dāng);

六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日_________年______月___日

農(nóng)村民房建筑合同2

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在_________，由乙方負(fù)責(zé)承攬建立。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。依據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購置所需材料。

2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建立的成熟閱歷，負(fù)責(zé)施工建立并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

3、攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等全部勞開工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從_____年___月___日開頭建立，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。

①乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格治理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的有意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

②乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，根據(jù)圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量治理。

重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收前方能進(jìn)展下一工序。

甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

房屋建成后______年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進(jìn)展免費修理。

三、付款方式

工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

付款時間：第一次付款在施工開頭后___天內(nèi)，其次次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)展修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方緣由導(dǎo)致使合同無法履行的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無視甲方的合理要求，或者實行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金___元。

在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金___元(或每日擔(dān)當(dāng)違約金____元)。

五、爭議解決方法

發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。

六、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

擔(dān)保人：_______________

_________年______月___日

農(nóng)村民房建筑合同3

房主(簡稱甲方)：_______________

承包負(fù)責(zé)人(簡稱乙方)：_______________

甲方位于_________縣_________街修建私人房屋______座，現(xiàn)將建立樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商議同意，特簽訂如下協(xié)議：

一、承包方式：

工程實行包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方供應(yīng)，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷揚機(jī)、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

二、工程內(nèi)容：

1、主體局部：甲方供應(yīng)的設(shè)計施工圖所標(biāo)注的全部內(nèi)容(含水電及根底局部)。

2、裝修局部：室外正立面為瓷磚飾面;室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚;一層地面水泥砂漿找平;樓面均為瓷磚;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無償根據(jù)甲方要求予以施工;全部廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

3、工程質(zhì)量：施工中要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定進(jìn)展，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平坦，強(qiáng)度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠______角;主體框架局部必需先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上______墻體均為空斗墻(外墻除外);構(gòu)造柱應(yīng)先砌______墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

4、雙方責(zé)任：施工過程中，假如甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償全部材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

5、結(jié)算付款方式：

(1)工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣______元捌角計結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款______%;每層內(nèi)粉刷完工后付______%，每層外粉刷完工后付______%，其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金______元外其余全部結(jié)算付清;房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金______年內(nèi)付清。

(2)水電局部按____元每平方米計，根據(jù)甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按______元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

(3)根底局部：按單價人民幣______元捌角計結(jié)算給乙方(面積按一層建筑面積計算);如根底較簡單，超深(大于______米)位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋全部的渣土外運均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理。根底施工含地面回填、打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前______天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能準(zhǔn)時到達(dá)工地而延誤工期

乙方負(fù)全責(zé);同時因甲方緣由而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé)。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素養(yǎng)必需講究，要安全文明施工，按標(biāo)準(zhǔn)施工，如在施工過程中消失質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予負(fù)責(zé)。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起______個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃潔凈。

9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程完畢驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

_________年______月___日

農(nóng)村民房建筑合同4

甲方(發(fā)包方)：_______________

乙方(承包方)：_______________

為了安全準(zhǔn)時的完成建房工程，盡量避開和削減施工過程中的沖突和問題，明確甲乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公正互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方協(xié)商。

二、甲方有權(quán)對乙方施工過程、質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，以確保工程質(zhì)量。

三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)到施工工地，乙方自帶施工工具。

四、承包款(單價)為每平方______元，合計______元。

五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的______%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。

六、樓梯間雙算，______平方米。

七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必需看管好，假如造成損失，甲方必需照價賠償。

九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過程中相關(guān)的沖突和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協(xié)商順延工期。

十、乙方在施工中有較嚴(yán)峻的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不聽從甲方監(jiān)視調(diào)整時，甲方有權(quán)勒令乙方停頓，所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、在施工過程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。

十三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方擔(dān)當(dāng)由此而造成的一切損失。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。

十五：_______________

十六：_______________

甲方(印)：_______________

乙方(印)：_______________

_________年______月___日

農(nóng)村民房建筑合同5

甲方：_______________

乙方：_______________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》有以其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠信的原則，甲方將本工程發(fā)包給乙方，包工包料，建房工程于_________年______月___日雙方達(dá)成協(xié)議，每平方米造價______元。結(jié)算方式按建房面積外圍邊線計算，經(jīng)雙方協(xié)定如下條款：

工程工程：

一、工程程序：

1、三通一平由甲方負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)。

2、圖外工程工程：由甲方擔(dān)當(dāng)工程費用。

3、乙方根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙要求進(jìn)展嚴(yán)格施工，如有不合理的局部，乙方與甲方進(jìn)展協(xié)商處理。

4、乙方施工每道工序后，經(jīng)甲方托付有關(guān)質(zhì)量監(jiān)視驗收合格后，由甲方通知乙方才進(jìn)展下道工序。

5、選購鋼材，必需要求廠家出廠質(zhì)量合格證書的鋼材方可進(jìn)展施工，不合格的鋼筋水泥一律不準(zhǔn)使用。

6、門、衛(wèi)生潔具、電器、燈具、內(nèi)外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負(fù)責(zé)選購和支出費用，乙方概不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內(nèi)裝飾地板衛(wèi)生磚的人工工資由乙方支付。

二、工程質(zhì)量：

1、乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)有圖紙進(jìn)展嚴(yán)格施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

2、施工人員進(jìn)入前必需進(jìn)展安全生產(chǎn)教育、持證上崗。

3、乙方施工每道工序前，通知甲方監(jiān)管質(zhì)量人員進(jìn)展驗收，未閱歷收的工序，不得隨便施工。

4、每道工序甲乙雙方相互協(xié)作工程順當(dāng)進(jìn)展。

5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，施工根據(jù)國家有關(guān)圖集標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。

三、安全責(zé)任

乙方應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時承受行業(yè)安全檢查，去除事故隱患，乙方在施工中消失的安全事故由乙方自負(fù)。

四、付款方式

1、開工時甲方向乙方支付合同總造價______%的材料款。

2、工程進(jìn)度過半時，甲方向乙方支付合同總造價______%的工程款。

3、主體工程全面完工，甲方向乙方支付合同總造價______%。

4、下余______%工程竣工驗收合格后，甲方向乙方付清。

五、工程工期

1、經(jīng)甲乙雙方訂于_________年______月___日開工。

2、工期時間：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期為______天，除開雨天。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽章)：_______________

_________年______月___日

農(nóng)村民房建筑合同6

甲方：_______________

乙方：_______________

為了確保工程的正常進(jìn)展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款：

一、工程概況：為磚混(框架)構(gòu)造;工程形式：為包工不包料。

二、建筑面積計算：按前后滴水計算。

三、工程范圍：從±______到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕?，外粉每平方米______元。

四、本工程承包方式：

1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米______元，二層以每平方米______元。

2、零星工程費用另行計算，現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯______元，室外樓梯______元;圍墻每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活費______元。

3、特別工程費用，琉璃瓦每平方______元，工程以外獨立磚砌±______每平方米______元，根底______米______元。

4、處理屋面、地面、攪拌機(jī)費用由甲方負(fù)擔(dān)費用。

5、室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。

6、工程灶具由甲方供應(yīng)。

7、發(fā)生的零星工程按實際狀況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。

五、甲方職責(zé)

1、甲方積極協(xié)作乙方各方面工作，材料不能離工地______米。

2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

3、在施工之中甲方有什么增加的，要準(zhǔn)時給乙方人員說明，看到有什么問題要準(zhǔn)時解決，過后乙方不再處理。

6、甲方供應(yīng)的材料必需保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。

7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

六、乙方職責(zé)

1、乙方必需按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，聽從甲方監(jiān)視，施工中甲方發(fā)覺不符合質(zhì)量要求的準(zhǔn)時給乙方說明，有權(quán)令其返工。

2、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

3、文明工程，愛惜甲方供應(yīng)的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張鋪張。

七、結(jié)算方式

1、根底在土______給施工單位______%。

2、主體屋面上板，付給施工單位______%。

3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)停工。

八、在訂立合同書后交______元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為相互信任。

九、本工程完畢后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按工程造價增加______%付給乙方賠償金(______個月以內(nèi))。

愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，到達(dá)一個目標(biāo)，互幫互助，成為更好的朋友，制造一個優(yōu)良工程。感謝合作!

甲方(簽字蓋章)：_______________

乙方(簽字蓋章)：_______________

_________年______月___日

農(nóng)村民房建筑合同7

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼