寫字樓消防安全管理制度

寫字樓〔辦公樓〕消防安全教育、培訓(xùn)制度度消防工作打算，為消防安全教育、培訓(xùn)供給經(jīng)費(fèi)和組織保障；打算，負(fù)責(zé)在員工中組織開展消防學(xué)問、技能的宣傳教育、培訓(xùn)；授課人，組織義務(wù)消防隊(duì)開展消防業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練；四、嚴(yán)格依據(jù)年度消防安全教育、培訓(xùn)打算，組織全體人員參與消防教育、培訓(xùn)。崗位的員工應(yīng)進(jìn)展消防安全培訓(xùn)，并將組織開展宣傳教育的狀況做好記錄；以下人員應(yīng)當(dāng)承受消防安全特地培訓(xùn)：〔一〕單位的消防安全責(zé)任人、消防安全治理人；〔二〕專、兼職消防治理人員；〔三〕消防掌握室的值班、操作人員；〔四〕其他依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)承受消防安全特地培訓(xùn)的人員。前款規(guī)定中的第〔三〕項(xiàng)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。六、單位應(yīng)當(dāng)通過多種形式開展常常性的消防安全宣傳教育。對(duì)每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)展一次消防安全培訓(xùn)。宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：〔一〕有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；〔二〕本單位、本崗位的火災(zāi)危急性和防火措施；〔三〕有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法；〔四〕報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃命的學(xué)問和技能。單位應(yīng)當(dāng)組織上崗和進(jìn)入崗位的員工進(jìn)展上崗前的消防安全培訓(xùn)。七、單位每年可依據(jù)本地區(qū)的消防安全活動(dòng)例如全國(guó)“119”消防宣傳日、消防宣傳周等，組織開展有針對(duì)性地消防宣傳、教育活動(dòng)。防火巡查制度部位和頻次。巡查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、用火、用電有無違章狀況；2應(yīng)急照明是否完好；3、消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；4、常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用；5、消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗狀況；6、其他消防安全狀況。二、防火巡查人員應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)訂正違章行為，妥當(dāng)處置火災(zāi)危急，無法當(dāng)場(chǎng)處置的，應(yīng)當(dāng)馬上報(bào)告。覺察初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)馬上報(bào)警并準(zhǔn)時(shí)撲救。員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。安全疏散設(shè)施治理制度一、寫字樓〔辦公樓〕內(nèi)各單位要保障安全疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁以下行為：1、占用疏散通道。2、在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。3、在營(yíng)業(yè)、工作等期間將安全出口上鎖、遮擋或者將消防安全疏散只是標(biāo)志遮擋、掩蓋。4、其他影響安全疏散的行為。二、寫字樓〔辦公樓〕的產(chǎn)權(quán)單位或者托付治理的單位應(yīng)保證設(shè)置的防火門、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故照明等疏散用消防設(shè)施完整、好用，一旦覺察損壞、喪失的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)、更換。防火檢查制度寫字樓〔辦公樓〕的產(chǎn)權(quán)單位或者托付治理的單位應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)展一次防火檢查。檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：〔一〕火災(zāi)隱患的整改狀況以及防范措施的落實(shí)狀況；〔二〕安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口狀況；〔三〕消防車通道、消防水源狀況；〔四〕滅火器材配置及有效狀況；〔五〕用火、用電有無違章狀況；〔六〕重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防學(xué)問的把握情況；〔七〕消防安全重點(diǎn)部位的治理狀況；〔八〕易燃易爆危急物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全狀況；〔九〔掌握室〔十〕防火巡查狀況；〔十一〕消防安全標(biāo)志的設(shè)置狀況和完好、有效狀況；〔十二〕其他需要檢查的內(nèi)容。防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。消防掌握室值班制度的要求與上個(gè)班的值班人員進(jìn)展工作交接，并在值班記錄上簽字確認(rèn)，做好上崗前的預(yù)備工作。防設(shè)備進(jìn)展巡檢，并將巡檢結(jié)果認(rèn)真填寫在巡檢記錄上，對(duì)巡檢中覺察的設(shè)備故障，要準(zhǔn)時(shí)填寫故障通知單交設(shè)備修理部門簽字修理。警處置程序進(jìn)展敏捷有效的處理，要嚴(yán)格執(zhí)行火警報(bào)警制度。五、值班人員要遵守值班紀(jì)律，不得私自串班，不得擅離職守，不準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間占用值班，接收和發(fā)出報(bào)警要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展錄音，不準(zhǔn)隨便刪除報(bào)警錄音。六、嚴(yán)禁在監(jiān)控室內(nèi)睡覺、打瞌睡，嚴(yán)禁在室內(nèi)喝酒、吸煙、會(huì)客和搞各種消遣活動(dòng)，嚴(yán)禁酒后上崗。速做出反響，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展確認(rèn)。做到“耳細(xì)聽、眼勤看、頭腦100%。備的工作狀態(tài)，對(duì)外來人員要認(rèn)真登記，廠家的工作人員維修設(shè)備必需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并由修理部門的人員伴隨方可進(jìn)入室內(nèi)工作。消防設(shè)施、滅火器材治理制度一、消防設(shè)施包括：消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散設(shè)施、防火門等。二、室內(nèi)消火栓由設(shè)置部位的所在部門指定人員治理，做到：1、消火栓內(nèi)配備的水槍水帶及其閥門、啟泵按鈕等，必需保持完好，不準(zhǔn)銹死、損壞、缺少，不因滅火需要嚴(yán)禁動(dòng)用。2、裝修或擺放物品時(shí)，不準(zhǔn)遮擋、阻礙。3、覺察故障或破損時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告消防設(shè)備修理人員馬上修復(fù)。三、防火門及其閉門器、防火卷簾門、疏散指示標(biāo)志、1、通道和出口，不得擺放物品，堵塞通行。2、不準(zhǔn)在防火卷簾下堆放物品，阻礙降落。3、不準(zhǔn)遮擋、人為破損。4、上述設(shè)施覺察破損或喪失，應(yīng)馬上報(bào)安全保衛(wèi)部門準(zhǔn)時(shí)修復(fù)、更。的所在部門治理、存放。滅火器的修理和更換由安全保衛(wèi)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)。五、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)展檢測(cè)，如覺察問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)廠家修理并做好檢測(cè)、修理記錄。六、未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意，不得擅自關(guān)閉、停用消防設(shè)施。火災(zāi)隱患整改制度一、對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)確定的火災(zāi)隱患：對(duì)《責(zé)令限期改正通知書》確定的火災(zāi)隱患，消防安全責(zé)任人應(yīng)落實(shí)整改；整改完畢和限期屆滿時(shí)填寫《火災(zāi)隱患對(duì)《重大火災(zāi)隱患限期整改通知書》確定的火災(zāi)隱患或需要?jiǎng)佑幂^大數(shù)額資金整改的隱患，消防安全責(zé)任人制定具體整改打算，內(nèi)容包括隱患狀況，整改方案，整改時(shí)限等由消防安全治理人催促落實(shí)，整改期間實(shí)行臨時(shí)性防范措施，安消防機(jī)構(gòu)復(fù)查。二、對(duì)本單位內(nèi)防火巡查、檢查中覺察的火災(zāi)隱患：1、對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)改正的火災(zāi)隱患，消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員，由消防組織人員限期整改并向上級(jí)主管部門報(bào)告。整改完畢后將結(jié)完畢的依據(jù)本站內(nèi)部獎(jiǎng)懲制度給予懲罰；在火災(zāi)隱患未消除之前，應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，保障消防安全。對(duì)不能確保消防安全，隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)峻危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危急部位停頓使用。2、對(duì)一時(shí)確有困難〔含時(shí)間、技術(shù)、資金〕難以整改的火災(zāi)隱患應(yīng)書面報(bào)告公安消防機(jī)構(gòu)，制定分段整改方案，并實(shí)行有效措施或停頓使用，保障不因隱患而引發(fā)事故。三、重大火災(zāi)隱患1、對(duì)單位存在的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)樂觀制定解決方案、籌措資金，并準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)主管部門或者當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告。2、在火災(zāi)隱患未消退之前，消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)實(shí)行防范措施；不能確保消防安全的，應(yīng)當(dāng)停頓使用，實(shí)行嚴(yán)格治理，保證不發(fā)生問題。3、火災(zāi)隱患整改完畢后，負(fù)責(zé)整改的部門或人員應(yīng)當(dāng)將整改狀況報(bào)請(qǐng)職能部門準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后送消防安全責(zé)任人或者消防安全治理人簽字后存檔備查。用火用電消防安全治理制度一、明火作業(yè)治理1、凡進(jìn)展焊接、切割、烘烤、熬煉和噴燈等明火作業(yè)，由動(dòng)火部門提出申請(qǐng)，保衛(wèi)部在進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)勘查后，負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)部門和動(dòng)火部位、動(dòng)〔用〕火人及監(jiān)護(hù)人、明火作業(yè)理由、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施安全措施狀況、動(dòng)火時(shí)間和地點(diǎn)等內(nèi)容，并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)、保衛(wèi)部共同審核簽字后，組織實(shí)施。2、明火作業(yè)必需在《明火作業(yè)許可證》批準(zhǔn)的有效時(shí)間內(nèi)作業(yè)，凡提前、延期或變更明火作業(yè)時(shí)間地點(diǎn)的，必需重辦理相應(yīng)手續(xù)。3、明火作業(yè)前，在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必需配備足量的相應(yīng)消防器材，明火作業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)全體作業(yè)人員具體講明動(dòng)火方案和動(dòng)火過程中可能發(fā)生的特別狀況、預(yù)防措施和處理方法，做好作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查及清理工作，保衛(wèi)部派人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視。4、明火作業(yè)人員必需穿戴合格的防護(hù)用品，動(dòng)火設(shè)備、工具應(yīng)安全完好，相應(yīng)的附屬設(shè)備、工具應(yīng)安全、靈敏、有效，發(fā)生特別狀況動(dòng)火人必需馬上停頓動(dòng)火作業(yè)，實(shí)施救助措施。5、每天動(dòng)火作業(yè)完畢，作業(yè)人員應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，熄滅余火和飛濺的火星，并準(zhǔn)時(shí)切斷電源，消退各種擔(dān)憂全因素，確認(rèn)安全無誤后，方可離開作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。6、動(dòng)火作業(yè)完畢，保衛(wèi)部應(yīng)對(duì)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展檢查，監(jiān)督作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的清理，確保安全。7、大風(fēng)天〔4級(jí)風(fēng)以上〕室外制止明火作業(yè)。8、未經(jīng)批準(zhǔn)私自動(dòng)用明火的，保衛(wèi)部責(zé)令其停頓動(dòng)火作業(yè)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展懲罰。9、外來施工單位明火作業(yè)，必需履行明火作業(yè)治理制度和其它有關(guān)規(guī)定。10作人員，必需持證上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。二、電氣線路治理1、辦公、經(jīng)營(yíng)照明用電線路必需分開。電線和電器設(shè)備必需由持有上崗證的電工安裝、檢查、保養(yǎng)維護(hù)。定期對(duì)線路、變壓器進(jìn)展檢查測(cè)試，杜絕因電線老化、破損、絕緣不良，短路等緣由產(chǎn)生火險(xiǎn)隱患。2、鋪設(shè)的配電線路，須穿金屬管或用阻燃硬塑料管保護(hù)，做到防雨防潮，安全用電。3、室內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具，嚴(yán)禁使用碘鎢燈和600.54、電器設(shè)備的四周和架空線路的下方嚴(yán)禁堆放物品，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，制止使用不合格的裝置和漏電保護(hù)裝置，對(duì)各種機(jī)械設(shè)備易產(chǎn)生火花的部位要設(shè)防火裝置。操作人員使用電器設(shè)備過程中發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，停頓使用，準(zhǔn)時(shí)向?qū)I(yè)人員報(bào)告〔電工、修理工〕。5、因工作需要必需架設(shè)臨時(shí)電器線路的，應(yīng)由使用部門提前向保衛(wèi)部提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)前方可安裝。安裝的臨時(shí)電氣線路，必需符合電器安裝標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，保證安全用電，用后準(zhǔn)時(shí)撤除。6、臨時(shí)電器線路使用期間，由使用部門監(jiān)管，電工負(fù)責(zé)維護(hù)，操作人員停頓使用時(shí)必需準(zhǔn)時(shí)切斷電源。臨時(shí)電器線路限期使用，最多不得超過一周，確需延期使用的必需辦理延期審批手續(xù)，否則由電工按期撤除。7、非電工人員嚴(yán)禁拆裝移動(dòng)臨時(shí)電器線路和設(shè)施，否則造成事故的，由使用部門負(fù)責(zé)人與肇事者擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。8、每月〔季度〕對(duì)電氣線路進(jìn)展一次全面檢查，電氣線路必需由專人定期檢修，并做好維護(hù)檢查記錄。常常檢查配電柜的自動(dòng)保護(hù)系統(tǒng)，保持良好的技術(shù)狀態(tài)。電器修理是配電柜斷開工作回路開關(guān)上應(yīng)懸掛警示牌。三、定期對(duì)燃?xì)庠O(shè)備、管道進(jìn)展檢查，查看設(shè)備、管道外表是否有損壞。四、每年雨季前，必需對(duì)防雷電設(shè)備進(jìn)展檢查和維護(hù)。檢查防雷電設(shè)備的外觀形貌、連接程度，覺察斷裂、損壞、松動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)；用儀表對(duì)防雷電設(shè)備接地電阻值進(jìn)展檢測(cè)，覺察不符合要求應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。在獨(dú)立避雷針、架空避雷線的支柱上，嚴(yán)禁懸掛線、播送線、電視接收條線及低壓架空電線等。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度一、每半年開展一次整體綜合性演練，演練內(nèi)容主要包括報(bào)警、滅火、疏散、檢查、總結(jié)。具體內(nèi)容依據(jù)《滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案》進(jìn)展。二、滅火和應(yīng)急疏散演練由消防安全責(zé)任人組織，消防安全治理人、崗位消防安全責(zé)任人和義務(wù)消防隊(duì)員參與。三、滅火和應(yīng)急疏散演練應(yīng)擬定好演練打算，確定參與人員，依據(jù)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案開展。四、演練應(yīng)填寫《滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練記錄表》，對(duì)演練的開展?fàn)顩r進(jìn)展總結(jié)講評(píng)，覺察缺乏之處應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修改和完善預(yù)案。五、滅火和應(yīng)急疏散的制定，可結(jié)合實(shí)際狀況，區(qū)分不同的起火部位，分別編制。預(yù)案包括以下內(nèi)容：組織機(jī)構(gòu)包括：滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)