河南信陽(yáng)某商業(yè)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

第一章工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制依據(jù)1項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書1.2工程項(xiàng)目服務(wù)委托合同2005年10月16日，河南****造價(jià)咨詢有限公司與河南****置業(yè)有限公司、河南****置業(yè)有限公司簽訂的《工程項(xiàng)目服務(wù)委托合同》。第二章工程概況2.1工程特點(diǎn)建筑特點(diǎn)：該項(xiàng)目為河南****置業(yè)有限公司和河南****置業(yè)有限公司共同投資開發(fā)的一站式建材商城，總占地面積130畝，建筑面積81211平方米，其中商業(yè)用房72575平方米，住宅面積8636平方米；總設(shè)計(jì)為30棟單體建筑物，大型商場(chǎng)2座，小型商鋪用房24座，底商住宅3座，1座垃圾中轉(zhuǎn)站。區(qū)內(nèi)和周邊道路為瀝青混凝土面層。結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：主要小型商鋪為2層框架結(jié)構(gòu)，大型商鋪為3層框架結(jié)構(gòu)，底商為2層框架和4、6層磚混結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)大部分為獨(dú)立基礎(chǔ)，底商建筑為筏基基礎(chǔ)。地基特點(diǎn)：建筑用地為一低洼農(nóng)田，設(shè)計(jì)地基為回填強(qiáng)夯后的處理地基，中間最大回填高度達(dá)9米，最小回填高度有0.8米；超過(guò)4米深的地基分兩層強(qiáng)夯處理；基礎(chǔ)施工后，還有1.5－2.5米的回填高度到室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高。2.2建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征建設(shè)地點(diǎn)：信陽(yáng)市****東路**號(hào)。環(huán)境特征：北臨****路，西接****路，東側(cè)是****路，南部是規(guī)劃路，東西兩側(cè)有居民區(qū)且未有圍墻；整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)四面鄰路，交通方便。2.3對(duì)管理合同和工程條件的分析歌合同條件分析注工程條件分析錦管理方的主要忘任務(wù)：招標(biāo)代逼理、造價(jià)咨詢搶、工程監(jiān)理。竊業(yè)主的責(zé)任：騾全面履行合約范約定的義務(wù)；刮承擔(dān)非乙方原浸因造成的經(jīng)濟(jì)牛損失；提供工憤程所需的資料丘；提供辦公條拜件；及時(shí)支付頁(yè)服務(wù)咨詢費(fèi)用療；惹合同價(jià)格分析叉：總規(guī)價(jià)曬6據(jù)6拾萬(wàn)元，利潤(rùn)空螞間不大；振工期要求唐：明1糞2足個(gè)月時(shí)間，預(yù)塞計(jì)項(xiàng)目工期必父定延期；需要撤考慮追加服務(wù)誕費(fèi)用；殼5更、索賠程序和把爭(zhēng)議的解決：勞產(chǎn)生的損失索搶賠或額外增加殿的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)學(xué)用，由雙方協(xié)跪商確定；任何洋分歧或爭(zhēng)段，截如果協(xié)商無(wú)果吐，提交工程所較在地仲裁機(jī)構(gòu)饞仲裁，或直接脈向人民法院起裕訴。柜填強(qiáng)夯處理地知基，且回填厚趙度四周淺，中昏間深，處理后晃的沉降均勻性膨?qū)ι喜拷Y(jié)構(gòu)影程響非常大；因潑此，地基施工論質(zhì)量的控制是影整個(gè)工程項(xiàng)目煩管理的關(guān)鍵環(huán)披節(jié)。靜該項(xiàng)目是捕由盲3輪0膽個(gè)單體建筑組蒙成群體工程，答分點(diǎn)9陣個(gè)標(biāo)段組織施減工，工程管理宵的重點(diǎn)要放在躲對(duì)各標(biāo)段之間貨相互組織協(xié)調(diào)溉上。眠現(xiàn)場(chǎng)前期的拆熱遷、土方回填臘、地基強(qiáng)夯以鏟及臨時(shí)道路、迅水電、排水等誘相互影響，持喘續(xù)時(shí)間難以掌潑控，將是影響并整個(gè)項(xiàng)目工期稅的主要因素。葡由于是多個(gè)施年工單位參與施幫工作業(yè)，安全璃問(wèn)題、環(huán)境衛(wèi)酬生問(wèn)題、治安婚問(wèn)題等將會(huì)比芳較突出，也是向項(xiàng)目管理的難照點(diǎn)和弱點(diǎn)。屠5瓦、業(yè)主對(duì)施工鈔單位的工程付曠款條件比較苛前刻，這將會(huì)為俘我們的項(xiàng)目管盛理有效開展帶換來(lái)難度。2.4項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求項(xiàng)目管理特點(diǎn)：1、綜合性強(qiáng)。根據(jù)與業(yè)主合同約定，從工程招標(biāo)代理、施工過(guò)程監(jiān)理、工程造價(jià)控制，以至最終工程移交、結(jié)算，全面為業(yè)主提供綜合的工程管理服務(wù)。2、協(xié)調(diào)性強(qiáng)。該項(xiàng)目為群體建筑，施工承包商、供應(yīng)商眾多，對(duì)業(yè)主的服務(wù)又是綜合的，要求項(xiàng)目部必須具有靈活、多樣且有效的協(xié)調(diào)能力和手段。3、階段性強(qiáng)。按照工程進(jìn)展，管理工作可以分為前期準(zhǔn)備階段、施工控制階段和交工驗(yàn)收階段；根據(jù)每個(gè)階段，管理工作重點(diǎn)隨著調(diào)整。前期準(zhǔn)備階段主要是工程招標(biāo)，施工階段主要是工程監(jiān)理和造價(jià)控制，最后階段是工程結(jié)算和檔案移交。項(xiàng)目總體要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律、政策，按照與業(yè)主的合同約定內(nèi)容，為業(yè)主提供滿意有效的服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)工程的綜合目標(biāo)。連第三陳章村蹲管理部署據(jù)3.1金次組織機(jī)構(gòu)及管墨理職責(zé)分工風(fēng)項(xiàng)目部組織機(jī)員構(gòu)圖跨項(xiàng)目部管理人炎員職責(zé)分工表肅序號(hào)勇姓層循幟名晴職蠢盾徐務(wù)糧職配宇責(zé)雜所屬部門徐部門職能門1蛛項(xiàng)目經(jīng)理盞負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部惑的全面管理工懷作懂經(jīng)理嶄辦公室槽組織協(xié)調(diào)橡資源管理丙風(fēng)險(xiǎn)管理導(dǎo)信息管理鷹工程保修及服倍務(wù)遠(yuǎn)2紋項(xiàng)目副經(jīng)理悟兼辦公室主任舟3武管理工程師餃4項(xiàng)綜合組長(zhǎng)宏綜合組樹合同管理層工程招標(biāo)與采彈購(gòu)揀造價(jià)管理宮成本控制彩5績(jī)招標(biāo)專員術(shù)6偏總監(jiān)嫂兼技術(shù)組長(zhǎng)估技術(shù)組賄進(jìn)度控制管理醋質(zhì)量控制管理控安全控制管理輔環(huán)境控制管理辰工程驗(yàn)收管理樹工程資料管理弊7未總監(jiān)代表父8嘗土建監(jiān)理師治9惜土建監(jiān)理師頭10熔土建監(jiān)理師腦11評(píng)土建監(jiān)理師職12灰安裝監(jiān)理師領(lǐng)項(xiàng)目部工程簽泉字權(quán)限美全局性和付款央憑證，由項(xiàng)目撿經(jīng)理簽字，項(xiàng)毯目經(jīng)理缺位時(shí)償由副經(jīng)理簽字截；婆工程監(jiān)理專項(xiàng)舍工作，由總監(jiān)狡簽字，總監(jiān)缺卻位時(shí)由總監(jiān)政代砍表簽字；怪工程招標(biāo)和工癢程造價(jià)管理工驟作，由綜合組熊組長(zhǎng)簽字，組蘇長(zhǎng)缺位時(shí)由造唉價(jià)工程師簽字洽。段3.投2疾項(xiàng)目的質(zhì)量、域進(jìn)度、造價(jià)控夫制及安全目標(biāo)苗項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)船：彎工程竣工一次越交驗(yàn)合格府率蠢10劇0勉％磚。壓際項(xiàng)目工期目標(biāo)憐：溝熄根據(jù)合同要求擇，結(jié)合工程實(shí)秤際條件，將項(xiàng)歡目總工期定萬(wàn)為具探獄天。其中：前脊期準(zhǔn)備工程（限地基回填、強(qiáng)貍夯處理、施工亞招標(biāo)），從弱200循5革年傷1貌0膜月字1馬6燃日霜開始，狠200嬌6膏年虧4飽月密3填0奉日侮完成，共條計(jì)介思咸天。從基礎(chǔ)施劇工到辦200忍6棟年董1拳1壞月蓬1晴6口日姥工程全部移交肯業(yè)主，共較計(jì)判糞尸天。至工程造價(jià)控制豎目標(biāo)：茫前期準(zhǔn)備工程臭（地基回填、軟強(qiáng)夯處理）造羽價(jià)控制灑在雕雀鋪萬(wàn)元以內(nèi)；釀商業(yè)用房每平銹方米造價(jià)控制資在護(hù)濾彼元以內(nèi)，底商炸住宅每平方米逗造價(jià)控制途在杜暗冶元以內(nèi)；毛項(xiàng)目部管理成正本控制刺在絹?zhàn)蟛咳f(wàn)元以內(nèi)。騾獵安全控制目標(biāo)耀：劍嚴(yán)格按照信陽(yáng)拘市有關(guān)的建筑倘施工現(xiàn)場(chǎng)安全釀管理規(guī)定執(zhí)行并，無(wú)重大安全芽傷亡事故，事圾故輕傷頻率控氏制晝?cè)诓?氏‰羊以下。冷3.綢3吐工程管理工作齊程序趁文件資料傳遞允程序腔工程付款審核貴程序討工程造價(jià)控制銀程序進(jìn)度控制程序嘩質(zhì)量監(jiān)理控制初程序侮安全監(jiān)理控制險(xiǎn)程序耐第四座章扎毫項(xiàng)目管理方案勉4.1痰賢工程招標(biāo)方案伙規(guī)劃總體規(guī)劃誦戲狗由于建設(shè)場(chǎng)地費(fèi)為一低洼農(nóng)田籍，首先需要進(jìn)壞行人工地基回謊填處理，然后占進(jìn)行上部工程桿施工，工程招障標(biāo)分兩個(gè)階段疫進(jìn)行。第一階猶段對(duì)土方回填上工程、地基處勸理工程進(jìn)行專暮項(xiàng)招標(biāo)，土方魄回填分為兩個(gè)砌標(biāo)段，地基處治理一個(gè)標(biāo)段，哪通過(guò)定向邀請(qǐng)夫方式進(jìn)行招標(biāo)阻選擇施工承包笛商；第二階段朱，采用向社會(huì)淺公開形式進(jìn)行惱招標(biāo)，整個(gè)工卡程分為十個(gè)標(biāo)惱段，同時(shí)招標(biāo)饞確定施工承包處商。標(biāo)段劃分金標(biāo)島夫段痕單位工程項(xiàng)目直單體棟數(shù)僅建筑面積（㎡姨）翼結(jié)構(gòu)形式背第一標(biāo)段尸1滴＃把、蘇3罪＃飄、縣4木＃樓化3躍832該2敵．閥54乏2循層變和革3店層框架千第二標(biāo)段倡2暖＃蛾、損6爽＃精、丙7組＃摧、斧8導(dǎo)＃樓及垃圾站厭5意820蹦9男．悟54令2釋層框架套第三標(biāo)段盆9急?；?、膏1罩2責(zé)＃敏、北1裁5翅＃蜻、舟1養(yǎng)6閉＃樓貝4筑1044發(fā)4另．量83撕2罩層框架濁第四標(biāo)段危1暴1兔＃屆、師1以4涉＃樓笛2蒼744層4翁．信23瓣2害層頂和咸2尤。炭5碑層框架孝第五標(biāo)段億1辜8嫌＃蕩、臭1途9討?；?、趟2夢(mèng)3乳＃樓壩3討775愚2濤．煩32舟2朝層框架命第六標(biāo)段航2塔0除＃站、燦2什4阻＃彼、鴨2語(yǔ)6執(zhí)＃樓晴3嗎941腳6籌．先48孕2囑層框架缺第七標(biāo)段秤2壩1獲＃只、俱2偏2鵝＃您、范2堪5規(guī)＃樓蜘3愚922畝8竹．捷48棍2娘層框架青第八標(biāo)段悲5值＃魂、創(chuàng)1鞭0模＃鬼、蠟1蘋3塘＃螺、序1據(jù)7節(jié)＃藏、釋2秋7站＃樓猴5蹤1329培2悅．悲56撕2謝層框架察、陜6懸層磚混疼第九標(biāo)段烏2丸8路＃樓購(gòu)1復(fù)909圣9冒．旅48康2煉層框架互、你6棒層磚混琴第十標(biāo)段阻2獨(dú)9遮＃救、移3悔0窯＃樓賓2漲464鷹1瑞．叮52臣2絨層框架矛、濃4踩層框混招標(biāo)要點(diǎn)薪1標(biāo)、招標(biāo)項(xiàng)目的榮技術(shù)要求今2誼、對(duì)投標(biāo)資格秩人審查的標(biāo)準(zhǔn)藏3剪、投標(biāo)報(bào)價(jià)要漫求4、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)懇5丙、擬簽合同的芬主要條款招標(biāo)計(jì)劃安排屢序號(hào)松工作內(nèi)容斬時(shí)間要求糖負(fù)責(zé)人押配合人鑒1灰招標(biāo)方案確定縣200銅6分年紅4蠅月穩(wěn)2住2敞日炮－憤4國(guó)月訂2亮3狂日截2茅標(biāo)底及報(bào)價(jià)編紹制范圍征200恭6庭年穗4使月戲2裹4抄日抖3興招標(biāo)文件修改壓定案餡200引6院年然4蕉月標(biāo)2寶4孟日恥－確4紹月棍2肢5論日減4止招標(biāo)公告發(fā)布貴200蠢6燦年款4諒月脅2款4義日譽(yù)－辣4催月嫂2節(jié)5莖日磨5郊監(jiān)理招（議）透標(biāo)當(dāng)200征6兔年肺4辨月便2街4存日但－插4軌月惱2術(shù)7唉日剖6峽重新核定工程利類別凝200宜6邁年筒4式月介2叉4供日沉－亂4圍月僑2驅(qū)8曠日薪7喬工程量清單編撫制叛200久6憑年胸4舞月掛1扔5梨日?。?數(shù)月諷2家6胡日?qǐng)?zhí)8友資格預(yù)審目200理6拐年至4彩月動(dòng)2全8椅日軟－則4連月剝2杜9餅日三9次預(yù)審合格通知寶書日200拳6淹年販4傍月慶2窄9修日排－辱4幻月壁3萌0殼日顧10尼核對(duì)工程量清菜單變200剝6割年聯(lián)5五月蜂1穴日下－薪5遲月梁5灘日周11鍛招標(biāo)文件制作昂、裝訂澆200贈(zèng)6恭年旬5費(fèi)月穩(wěn)1糊日至－滋5雁月迅1扯日襯12弦施工圖紙復(fù)制漢200桃6均年遠(yuǎn)5邊月針1慶日捕－胳5誘月菌5星日午13答業(yè)主考核爛200撓6樹年裂5谷月童6謝日帶14婚業(yè)主方評(píng)標(biāo)代足表確定匹200飾6朽年陣5膨月早6費(fèi)日哲15要標(biāo)底密封產(chǎn)200艇6替年鞏5吸月局7哨日懇16務(wù)開標(biāo)前準(zhǔn)備躍200尼6鮮年內(nèi)5吧月振7瞧日態(tài)17紛發(fā)標(biāo)螺200認(rèn)6她年承5且月裂8拾日云－糧5衡月丙9汗日集18宅組織現(xiàn)場(chǎng)勘查懂200待6眼年梅5饒?jiān)麓?瓶0久日應(yīng)19揪答疑躍200咳6追年屬5叮月椒1看1碰日抄－餅5膽月驗(yàn)1耍3艱日狀20枝開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、懸定標(biāo)鋒200站6廣年緊5科月狗2旱8徑日兆－加5秘月糕2底9培日嚷4.條2帽工程監(jiān)理實(shí)施嚷方案柿逝尼（另詳見(jiàn)信陽(yáng)銷國(guó)際建材港項(xiàng)岡目工程監(jiān)理實(shí)邁施細(xì)則）。開4.庫(kù)3穗主要施工方案渴和施工機(jī)械的觸選用和審查披主要施工方案丙的選用和審查扮序號(hào)賞施工方案名稱壽編制及選用耍負(fù)責(zé)審查結(jié)1越土方回填方案珠由施工方組織棄編制匪工程部、林****違項(xiàng)目部纖2態(tài)地基強(qiáng)夯施工章方案價(jià)由施工方組織胞編制兩設(shè)計(jì)部門、工猜程部翼3奧現(xiàn)場(chǎng)大臨布置季方案抹由傳****尿項(xiàng)目部組織編埋制訴工程部譯4執(zhí)主體工程施工余方案鄰由各標(biāo)段施工假方組織編制島工程部、貞****貴項(xiàng)目部爹5凍裝修工程施工唯方案悠由各標(biāo)段施工時(shí)方組織編制吉工程部、六****漏項(xiàng)目部湯6分安裝工程施工粉方案駝?dòng)筛鳂?biāo)段施工墻方組織編制克工程部、癢****中項(xiàng)目部塔7無(wú)附屬配套工程岸施工方案種由工程部和料****糠項(xiàng)目部組織編免制醋主要施工機(jī)械門的選用和審糟查歸風(fēng)序號(hào)位擬定施工機(jī)械吸規(guī)格型號(hào)戰(zhàn)擬定數(shù)量尸使用階段擋負(fù)責(zé)審查鉤1擊反鏟挖掘機(jī)書5仙臺(tái)歪地基回填施工簡(jiǎn)工程部、跑****偶項(xiàng)目部骨2戚強(qiáng)夯機(jī)抹械烏15T-32庭T浮5念臺(tái)永地基處理施工伴工程部、樓****油項(xiàng)目部活3痰提升設(shè)備胡2縫0踢臺(tái)齡主體結(jié)構(gòu)施工折工程部、燃****汪項(xiàng)目部花4蝶混凝土攪拌獲機(jī)襲35理0毛－省50標(biāo)0叢型表2融0絮臺(tái)精主體結(jié)構(gòu)施工謙工程部、冷****態(tài)項(xiàng)目部顛5宏木工圓鋸、刨影床寒9你套蜜主體結(jié)構(gòu)施工紀(jì)工程部、育****獸項(xiàng)目部咱6洗電焊機(jī)、對(duì)焊屋機(jī)座9伍套農(nóng)主體結(jié)構(gòu)施工真工程部、率****壯項(xiàng)目部悅7玉彎曲機(jī)、切斷飾機(jī)庫(kù)9惡套習(xí)主體結(jié)構(gòu)施工朱工程部、布****培項(xiàng)目部繪8觸蛙式打夯機(jī)說(shuō)3眠0撤臺(tái)示基礎(chǔ)室內(nèi)外回難填顫工程部、榴****咬項(xiàng)目部饒4.盞4肆現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水殺電及道路規(guī)劃最現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、蛛電布置原則址1咽、根據(jù)工程標(biāo)飯段劃分情況，極現(xiàn)場(chǎng)布置五處豆水電接入口，揮每一處滿足兩反個(gè)標(biāo)段的施工井使用，同時(shí)方拍便各施工段的衡計(jì)量控制、管錦理；爹2列、充分考慮施耗工機(jī)械設(shè)備、顫辦公、道路、嘴現(xiàn)場(chǎng)出入口、們臨時(shí)堆放場(chǎng)地索等的將優(yōu)化合理布置藍(lán)；啄3飄、臨時(shí)道路擬糞定沿設(shè)計(jì)正式偶道路位置布置丑，兩側(cè)設(shè)置排來(lái)水明溝，排水嫌方向整體由北憐向南，從中間碎向東、西兩邊扎排放廢水、雨忽水等；嫂4型、臨電電源、釘電線敷設(shè)要避存開人員流量大鍛的樓梯及安全盯出口，以及容臥易被墜落物體峽打擊的范圍；妹5啞、臨時(shí)水電管抗線，沿施工場(chǎng)加內(nèi)臨時(shí)道路主破干道敷設(shè)；為婆以后施工方便父，建議臨時(shí)道寇路在設(shè)計(jì)道路腫位置處布置；蒜6炕、水源點(diǎn)擬從旨****的路上的市政管才網(wǎng)引入，電源蒜擬從盡****獻(xiàn)路上接入；度7貓、工人生活區(qū)揉設(shè)在施工場(chǎng)地抱以外的鄰近區(qū)爐域，主要設(shè)施亮包括工人宿舍周、食堂、浴室銷及臨時(shí)廁所等圣，各種設(shè)施布疊置需滿足消防民要求；塔8培、為滿足市政遲環(huán)衛(wèi)部門對(duì)市迎容清潔要求的況規(guī)定歐,跨現(xiàn)場(chǎng)入口處均慘設(shè)置洗車池敏,怠主要用于材料偷運(yùn)輸車的清洗蝴,請(qǐng)保持現(xiàn)場(chǎng)清潔卵。衰擬定臨時(shí)施工藍(lán)用水、用電情狼況必1晨、施工現(xiàn)場(chǎng)用令水情況偶序號(hào)欣用水項(xiàng)目汽用水量賢備注訂1徹混凝土攪拌行1700權(quán)-2400L怠/M3居現(xiàn)場(chǎng)攪拌拖2遇混凝土養(yǎng)護(hù)用潤(rùn)水據(jù)200尚-400L耽/M3像現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)葵3兔消防用水塔1恐5猶L桑/S硬現(xiàn)場(chǎng)布設(shè)決4胖生活用水鵲2工0矮-60L估/S纖擬定施工人數(shù)叉平妄均狀60先0令人無(wú)2扒、施工現(xiàn)場(chǎng)臨慨時(shí)用電主要設(shè)會(huì)備統(tǒng)計(jì)例序號(hào)長(zhǎng)設(shè)備名稱銜安裝功率（表KW山）腥數(shù)量濕合計(jì)功率（涉KW瘋）呀備稈甩障注蒸1雁鋼筋切斷機(jī)悶5.5他9盤49來(lái).5雜每標(biāo)段考儉慮積1師臺(tái)說(shuō)2山鋼筋彎曲機(jī)娘2.8亞9納25.2透每標(biāo)段考征慮全1撥臺(tái)絨3帆井架青7.5緞31攪232.5引每爸棟影1平部邊4影砼攪拌機(jī)遙7性.飲5癥18師135牛每標(biāo)段考予慮稀2世臺(tái)欄5蜂插入式振動(dòng)器套1.5盟45雷67.5綢每標(biāo)段考乏慮紗5要臺(tái)扶6勢(shì)冷拉卷?yè)P(yáng)機(jī)袍5.5總9嘩49.5察每標(biāo)段考神慮樂(lè)1程臺(tái)狡7飛砂輪切割機(jī)燦2.2臥18央39.6頁(yè)每標(biāo)段考煤慮扁2保臺(tái)絲8牛蛙式打夯機(jī)瞧2.8連27度75.6捷每標(biāo)段考遷慮臥3它臺(tái)壘9赴雙面壓刨機(jī)燃2.8紐9越25.2悲每標(biāo)段考登慮候1縫臺(tái)沉10情園盤鋸遮3.2歸9室28.8僅每標(biāo)段考尿慮權(quán)1桌臺(tái)密11刑電渣壓力焊機(jī)晴20KVA叢9薄180其KVA葛每標(biāo)段考勺慮安1拌臺(tái)薯12鍋電焊機(jī)驕19KVA湯18權(quán)342拌KVA陰每標(biāo)段考黎慮頭2恰臺(tái)拆臨時(shí)水、電負(fù)頃荷計(jì)算求嚼1仇、用水量計(jì)算別序號(hào)麗項(xiàng)偏質(zhì)目躍計(jì)算方法利計(jì)算結(jié)果嗎參數(shù)選用歡1貸總用水量仁Q個(gè)當(dāng)奴Q1+Q2面≤躲Q3內(nèi)時(shí)，速Q(mào)=Q3+1幻/2抓（尼Q1+Q2昏）；藏當(dāng)蜂Q1+Q2裙>Q3滿時(shí)，熱Q=Q1+Q穗2蔬1錢5繪L獵/s.勇Q1放為施工用水量貨，紫Q2立為生活用水量爺，秒Q3工為消防用水量脹2禽施工用水量布Q1預(yù)K1壞∑櫻〔蹦(平Q1呈×憂N1)/(T晃1修×配t)蒙×肥〔饒K2/(8回×鞏3600)前5斜.3忠8嗓L品/S顯q1愿—牲施工用水（習(xí)L/s隊(duì)）；前K1楊—說(shuō)未預(yù)計(jì)的施工朗用水系數(shù)，取階K1=1.1音；煎Q1圣—腹季度工程量；拋擬主體在兩月皇內(nèi)完成，則每貌季度完成砼澆略筑量＝規(guī)29970稼m3杜；廟N1女—藥施工用水定額念；陜T1賴—湯季度有效作業(yè)氣日為業(yè)85蘋天；病T壞—免每日工作班對(duì)數(shù)蜜,煌取復(fù)1.5們班；取桌K2=1.5栗。劫3浩生活用水量服Q2撥(棗P1刷×樂(lè)N3吹×斬K4)/(琴b×霉8嚼×摧3600)脆0.58L補(bǔ)/s錢q3帳—析施工現(xiàn)場(chǎng)生活攤用水（犯L/s蜓）；碑P1穿—棟施工現(xiàn)場(chǎng)晝夜誦高峰人數(shù)（取敲600踐人）；讀N3捆—上施工現(xiàn)場(chǎng)生活蠅用水定額（取處40L膝/圖人釣.槍班）；題K4適—怪用水不均衡系百數(shù)，查《建筑矛施工手冊(cè)》表規(guī)7-33喬，取劫K4=1.4假；劑b盞—受每天工作班數(shù)冷（班）。郵4荒消防用水量絹Q3左q5=節(jié)1男5階L令/s歪1桐5葛L洋/s剩5凡管徑選擇餡d=籌=助87(mm欄)樣d債—訂配水管直徑（沉mm法）；完Q授—佛耗水量（編L/s座）；蔽υ黃—代消防時(shí)的水流轉(zhuǎn)速度（殲取帥υ狀=2.5m/叉s亭）。熄因此，現(xiàn)場(chǎng)總能管選用溜DN100督的焊接鋼管。層2趴、用電負(fù)荷計(jì)謹(jǐn)算替:婦本工程用電量睜計(jì)算采用需要乳系數(shù)法，對(duì)起傍重機(jī)械、電焊屆機(jī)類負(fù)荷進(jìn)行剖暫載率轉(zhuǎn)換?；市蛱?hào)樸項(xiàng)目鄉(xiāng)計(jì)算公式轉(zhuǎn)計(jì)算結(jié)果叨參數(shù)選用烤1澆施工設(shè)備激用電牌鋼筋切斷機(jī)儀P=貍49.5×陡0.5艘÷敲0.8=秩31疼KVA世;護(hù)鋼筋彎曲機(jī)須P=俘25.2×亭0.5架÷朝0.8=耗15.75辣KVA圍;怒井架尚P=猛232.5×礦0.5辱÷焦0.8=迅145.31嗽KVA磚;命砼攪拌機(jī)揮P=綱135×網(wǎng)0.6傾÷綢0.8=沈101.25素KVA鋼;遵插入式振動(dòng)器艙P(yáng)=冊(cè)67.5×?xí)?.3欄÷景0.8=飲25.31吃KVA諸;乘砂輪切割機(jī)燈P=酬39.6×謝0.5親÷積0.8=趟24.75偉KVA出;送蛙式打夯機(jī)當(dāng)P=壤75.6×造0.5媽÷腸0.8=月47.25崗KVA廚;易雙面壓刨機(jī)溉P=匠25.2×必0.5省÷潑0.8=表15.75咳KVA總;陽(yáng)園盤鋸倘P=貨28.2×摩0.5售÷桌0.8=磚17.63袖KVA撞;盡冷拉卷?yè)P(yáng)機(jī)閣P=憲49.5×駐0.4源÷掙0.8=父24.75跨KVA特;此電渣壓力焊趕P=石180×責(zé)0.5喉×襪=播63.63變KVA直;疫電焊機(jī)酷P=貼342×掏0.3虹×惰=控72.54雪KVA酒。吸136.17安KVA洞2數(shù)生活辦公等用由電量岔預(yù)估腫計(jì)性P3=5桐0KVA號(hào)5咽0KVA校3辭現(xiàn)場(chǎng)總用電量賴∮冶(K1*P1潑/co挺s帽φ聚+K2*P2撤+K3*P3督)同438.12差KVA名P喉—叔供電設(shè)備總需聾容量擇（覆K這W袍）狗；體P1態(tài)—舅電動(dòng)機(jī)額定功刑率盤；緞P2摟—失電焊機(jī)額定功踩率妥；請(qǐng)P3裹—主現(xiàn)場(chǎng)照明、辦革公、生活容量匹；公K1撕—院需要系數(shù)，吹取透0胃．劈5罷；老K2-動(dòng)-鄙需要系數(shù)，秘取灘0扇．創(chuàng)5何；爸K3課—士需要系數(shù)，浪取準(zhǔn)1龍．呈0能；舞∮蓋-道-博未預(yù)計(jì)施工用盈電系數(shù)鋼（烈1今．寶05--別1嶺．侮1吩）案；茄co變s蔽φ澡—稿平均功率呢因數(shù)，施工現(xiàn)廢場(chǎng)一般摟為獄0酸．悉7猴5回。啞4販變壓器的容量地W=PK/具co蛛s震φ娛613.37老KVA途臨時(shí)水電布置沃方案憤1恭、施工現(xiàn)場(chǎng)用尺水室外總平面君方案使給水主干管采旗用致DN10春0叔焊接鋼管，沿臭施工道路暗敷本引入各標(biāo)段最勞近位置，安裝喜計(jì)量水表，支害管口徑選隱擇長(zhǎng)DN3練2錢。蠶根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)壁情況及施工現(xiàn)酷場(chǎng)有關(guān)管理規(guī)查定，擬根據(jù)施搞工用水需要，瞇從業(yè)主提供的資水源（現(xiàn)場(chǎng)水謊表）引給水主通管，施工用水束由市政直供。卸室外主給水管棒按一定間距并督且考慮設(shè)室外咬消火栓。各工房程標(biāo)段施工加晶工場(chǎng)地及辦公伏場(chǎng)所配備滅火瞎器及滅火設(shè)施雷。設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)給排鄙水主要為現(xiàn)場(chǎng)挽廁所、標(biāo)養(yǎng)室來(lái)等用水設(shè)施。土辦公區(qū)的給排解水，以后根據(jù)剪實(shí)際情況具體江布置。鄙現(xiàn)場(chǎng)排水主要租考慮污水和雨示水?，F(xiàn)場(chǎng)采用頭環(huán)繞道路和施劈工區(qū)設(shè)置的雨合水明溝排水，款根據(jù)場(chǎng)地設(shè)計(jì)尚高低走勢(shì)，排綿入南部空閑地梁。盒2旺、施工現(xiàn)場(chǎng)用悄電方案姑施工用電布?jí)闹贸?銷本現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供湊電系統(tǒng)采用斗TN-S霞三相五線型接盛零保護(hù)系統(tǒng)方幅式。負(fù)荷中心脂附近設(shè)總配電喬箱一臺(tái)，在現(xiàn)嶄場(chǎng)負(fù)荷相對(duì)集宰中的區(qū)域設(shè)湖置未5餅臺(tái)二級(jí)配電箱陵（現(xiàn)場(chǎng)布置見(jiàn)廁附圖）。現(xiàn)場(chǎng)狼實(shí)行三級(jí)配電情、二級(jí)保護(hù)，禮對(duì)機(jī)械設(shè)備做流到一機(jī)一閘一咽保護(hù)，總配電邪箱和開關(guān)箱均浴設(shè)置漏電保護(hù)貫器，且兩級(jí)漏敵電保護(hù)器的額懸漏電定動(dòng)作電腹流和額定漏電啞動(dòng)作時(shí)間作合某理配合，使之勒具有分級(jí)保護(hù)爬的功能。拴現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路鳳、水電布置平短面圖詳見(jiàn)附圖搭（后）。睡4.到5炮安全管理方案嬸建立安全管理傭組織保證體系循安全生產(chǎn)是各活項(xiàng)管理的綜合諒反映，也是管予理水平的具體施體現(xiàn)。必須建殊立健全各級(jí)組易織，分工負(fù)責(zé)賽，做到以預(yù)防停以主，預(yù)防與顯檢查相結(jié)合，抖形成一個(gè)有明予確任務(wù)、職責(zé)永、權(quán)限、互相盟協(xié)調(diào)和互相促徒進(jìn)的有機(jī)整體瓜。您1軍、建立安全管弱理小組。雨2芬、健全各種規(guī)含章制度，主要煉是安全管理制編度，以及安全睜責(zé)任制、崗位勇責(zé)任制等。敢3測(cè)、明確規(guī)定各倚職能部門主管謹(jǐn)人員和參與施捎工人員，在保訪證安全生產(chǎn)中似所承擔(dān)的任務(wù)光、職責(zé)和權(quán)限溜，做到各盡其莫職、各負(fù)其責(zé)賽。用4園、建立安全信憶息系統(tǒng)。由于懸工程項(xiàng)目涉及則面廣、工作環(huán)伏節(jié)多、形成過(guò)鵲程比較復(fù)雜，徐要把影響工程瘡質(zhì)量的各種因邪素都控制起來(lái)瞇，做到對(duì)安全障的預(yù)防、預(yù)控俱，就必須建立財(cái)一個(gè)高效、靈碑敏的信息傳遞凡及反饋系統(tǒng)，真以便于項(xiàng)目負(fù)斑責(zé)人和有關(guān)人疲員及時(shí)作出相菊應(yīng)的決策。制定安全目標(biāo)循1新、杜絕重傷、冶死亡、火災(zāi)、偷交通管線、設(shè)矮備損壞等重大峰事故；干2鳳、事故輕傷頻乓率控制橡在育3農(nóng)‰喊以下。安全資源配置鏡1踩、配備經(jīng)培訓(xùn)險(xiǎn)考核持證的管糕理、執(zhí)行和檢未查人員；頂2濤、制定施工安飯全技術(shù)守則并擦設(shè)置相應(yīng)的防營(yíng)護(hù)措施；允3喂、設(shè)置用電和疼消防設(shè)施；巾4汽、配備施工機(jī)狀械安全裝置；版5編、保障充足的碎安全技術(shù)措施仇經(jīng)費(fèi)。專項(xiàng)安全措施需1剩、制定腳手架豈的搭拆技術(shù)措掛施；世2講、制定現(xiàn)場(chǎng)開職口防護(hù)技術(shù)措咱施；影3拋、制定臨邊防予護(hù)措施；跡4生、制定施工機(jī)誤械防護(hù)措施；帖5猛、制定現(xiàn)場(chǎng)臨導(dǎo)時(shí)用電施工組錢織設(shè)計(jì)或安全蛾用電技術(shù)措施結(jié)。影安全管理制循度伶譯序號(hào)廳制度名稱錢具體內(nèi)容要求壽1濱安全活動(dòng)制度壺1走、及時(shí)組織抽驟檢安全生產(chǎn)情您況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題族及時(shí)處理。燕2鞋、建立安全獎(jiǎng)叼懲制度，對(duì)違圈反安全規(guī)程者何應(yīng)令其作出改醫(yī)正，對(duì)情節(jié)后三果嚴(yán)重給予處帆罰，安全生產(chǎn)塔成績(jī)好的應(yīng)給權(quán)予獎(jiǎng)勵(lì)。駱2到安借全教育制度番1晃、及時(shí)做名好烘“康三乒級(jí)表”君教育和安全交相底工作，保證鼻特殊工種將進(jìn)烘行崗位培訓(xùn)，堵持證上崗。托2召、要樹于立絡(luò)“鮮安全預(yù)防為主怎，自我防護(hù)意鳳識(shí)粘”蓄第一的思想。顯3藝、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制造貝濃厚的安全生抗產(chǎn)氣氛。鄰4失、作好安全日械記及安全巡回朽記錄。冰3瞇安全用電制度絨1僚、現(xiàn)場(chǎng)架設(shè)電繡線、電纜必須排符合供電部門絡(luò)的有關(guān)規(guī)定；欣2交、所有電器設(shè)晝施一律按規(guī)定原安咱裝謝“引一機(jī)一閘、一通保肅險(xiǎn)冷”默；柿3芬、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的俊各種電機(jī)、電給器設(shè)備必須嚴(yán)注格檢查，必要習(xí)時(shí)進(jìn)行絕緣性較能測(cè)定，檢查家驗(yàn)收合格后方疤可使用。積4粱消防管理制度甘1躬、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)傘行動(dòng)火審報(bào)制擦度。種2策、嚴(yán)格執(zhí)閉行邁“氣十不削燒嘗”耍規(guī)章制度。療3訂、現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定拌設(shè)置足夠的滅畢火器材，并由遞安全員檢查落哀實(shí)到位。娘4始、建筑施工階各段確保消防供慘水總管、消防啟栓、消防帶，畏器材完好，進(jìn)挑入工地道路保蓋持暢通。休5于安全生產(chǎn)檢查初制度右1撞、成立的安全背生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組巷，定期組織安齊全生產(chǎn)檢查?？?文、根據(jù)工作需嗚要不定期地組識(shí)織一些檢查。導(dǎo)3長(zhǎng)、檢查要制定狡明確的安全檢吉查表，認(rèn)真進(jìn)凡行考核、記分征和評(píng)比。含4和、安全生產(chǎn)檢歸查要貫徹邊檢舟查邊整改的精距神。萌5限、對(duì)工程的安殺全問(wèn)題，要及售時(shí)報(bào)告，使安鞋全生產(chǎn)檢查真揮正形成經(jīng)?；⒅贫然?。該6某領(lǐng)導(dǎo)值班制度箱1手、組織安全周爭(zhēng)活動(dòng)，通過(guò)各玩種會(huì)議傳達(dá)貫輩徹指示，宣傳資安全方針。尚2拴、定期檢查工祝地，檢查安全奮隱患，指令督毫促整改。柴3你、根據(jù)建設(shè)任鴉務(wù)進(jìn)行季節(jié)性怒有針對(duì)性的檢我查，高大，設(shè)膛計(jì)較復(fù)雜工程拘認(rèn)真檢查，對(duì)猜發(fā)生的事故中濱的違章指揮違正章作業(yè)登記并條采取有效措施腥。濕4.嘩6申環(huán)境保護(hù)內(nèi)容給和方案目的隙依券據(jù)注GB/T24償001-(1客996)/梨ISO14白001-(1垂996練)扯環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)蔑和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，追建立環(huán)境管理泛體系，制定環(huán)映境方針、環(huán)境餓目標(biāo)和環(huán)境指創(chuàng)標(biāo)，配備相應(yīng)慕的資源，遵守耕法規(guī)，預(yù)防污捧染，節(jié)能減廢紗，綠化美化施叼工環(huán)境，最大易限度地減小施燈工對(duì)環(huán)境的影獨(dú)響，爭(zhēng)作文明客公民?？傮w要求獄工地應(yīng)棉有市“然五牌二憂圖堤”燥尋(美施工單位及工錢地名稱牌；工妻地主要管理人蒸員名單牌；安括全生產(chǎn)無(wú)重大假事故計(jì)數(shù)牌；嘴安全生產(chǎn)六大啄紀(jì)律牌；防火拳安全須知牌；瞎施工現(xiàn)場(chǎng)總平泡面圖；現(xiàn)場(chǎng)區(qū)否域衛(wèi)生包干齡圖想)路，還應(yīng)有安全結(jié)衛(wèi)生、文明施烘工監(jiān)督電搞話于(割施工上級(jí)主管串機(jī)關(guān)、當(dāng)?shù)亟▽O設(shè)行政監(jiān)督管倒理部門遼等鈔)灰。臘施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)蔬生管理袋1趟、劃分環(huán)境衛(wèi)撈生管理責(zé)任區(qū)丸按照現(xiàn)場(chǎng)施工搭標(biāo)段的劃分，爹將施工區(qū)域從械道路交通、消揚(yáng)防器材、材料姓堆放到垃圾等匙落實(shí)到各施工右承包商，保證翅有專人負(fù)責(zé)，附并做到責(zé)任落擺實(shí)到順人捕(構(gòu)名單上昆墻搬)織，使文明施工冒、環(huán)境衛(wèi)生工最作保持經(jīng)?；?、制度化。蠶2杏、環(huán)境衛(wèi)生管騙理措斗施陵及施工現(xiàn)場(chǎng)要天男天打掃，保持交整潔衛(wèi)生；各棚類物品堆放整膜齊，道路平坦億暢通；無(wú)積水遍、無(wú)黑臭、無(wú)宗垃圾，有排水嗽措施。生活垃齒圾與建筑垃圾他要分別定點(diǎn)堆柏放，并應(yīng)及時(shí)臘清運(yùn)。昌施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁放大小便，如有宿發(fā)現(xiàn)要對(duì)責(zé)任輔區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行砌處罰，施工區(qū)奪、生活區(qū)有明救確劃分，設(shè)置踩標(biāo)志牌，標(biāo)牌含上注明責(zé)任人鞭姓名和管理范上圍。辣衛(wèi)生區(qū)的平面帽圖應(yīng)按比例繪孫制，并注明責(zé)禿任區(qū)編號(hào)和負(fù)肢責(zé)人姓名。封施工現(xiàn)場(chǎng)零散熱材料和垃圾，抓要及時(shí)清理，圍垃圾臨時(shí)放不滿得超比過(guò)碰3旱d撒，如違反本條雷規(guī)定要處罰工父地負(fù)責(zé)人。吐3荷、環(huán)境衛(wèi)生定砌期檢查記錄倦施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)掉生要定期進(jìn)行嗓檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)串題，限期改正酸。渠生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)斯生管理犁1昂、宿舍衛(wèi)生管敏理規(guī)定袖職工宿舍要有摩衛(wèi)生管理制度商，實(shí)行室長(zhǎng)負(fù)孔責(zé)制，規(guī)定一本周內(nèi)每天衛(wèi)生碑值日名單并張喜貼上墻；遭宿舍內(nèi)清掃出辭的垃圾倒在指東定的垃圾站堆升放，并及時(shí)清拋理；嚇2口、食堂衛(wèi)生管求理勉根據(jù)《食品衛(wèi)割生法》規(guī)定，篇依照食堂規(guī)模于的大小、入伙是人數(shù)的多少，杠應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的狹食品原料處理其、加工、貯存安等場(chǎng)所及必要區(qū)的上、下水等挽衛(wèi)生設(shè)施。要都做到防塵、防勝蠅，與污染源禮(咽污水溝、廁所鐵、垃圾箱等吉)三應(yīng)保持票30m吉以上的距離。著食堂內(nèi)外每天元做到清洗打掃乎，并保持內(nèi)外器環(huán)境的整潔。截具有健全的衛(wèi)崗生管理制度。很3承、廁所衛(wèi)生管孝理辰施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置磨移動(dòng)式廁所，停廁所的屋頂墻掩壁要嚴(yán)密，門兼窗齊全有效，津并有睡專人管理，嚴(yán)之禁將糞便直接虧排入下水道或你河流溝渠中。胸廁所定期清掃蓮制度：廁所設(shè)厚專人天天沖洗漁打掃，每天定喜時(shí)將糞便清運(yùn)已出場(chǎng)外。閱4白、塵?？刂萍傲幚泶胧┯褪┕がF(xiàn)場(chǎng)路面姨硬化率要達(dá)到舅100%凡。么木工車間地面早撒水防塵，及濟(jì)時(shí)清理木屑、寸鋸末。借物品堆放，嚴(yán)熱禁煙火，定期螞檢查。散裝材運(yùn)料設(shè)專門的封鈔閉式庫(kù)房，對(duì)餃物品加以遮蓋亂。豎在施工現(xiàn)場(chǎng)的轉(zhuǎn)工作區(qū)、作業(yè)膀區(qū)施工時(shí)，事水先有交底，事座后有檢查驗(yàn)收瓜，各工種按作思業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行歐工作。錫對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)以伸外的區(qū)域，門儉前禿“常三抄包猶”齒有專人負(fù)責(zé)。飼施工現(xiàn)場(chǎng)按施板工單位的標(biāo)段凡區(qū)域劃分管理轎區(qū)，管理區(qū)內(nèi)蛇有專人負(fù)責(zé)，俱責(zé)任到人，對(duì)怕各區(qū)域定期檢逝查和隨時(shí)抽查懲，如有問(wèn)題下量書面整改書。犬每天設(shè)專人打適掃衛(wèi)生，做到巡先灑水后清掃降。水泥在庫(kù)內(nèi)衰封閉存放。匠各區(qū)域樓層內(nèi)買的建筑垃圾及定時(shí)清理，垃圾請(qǐng)堆放不得超過(guò)笛3訂天。樓內(nèi)清除釋的垃圾，用提洲升設(shè)備運(yùn)下，包嚴(yán)禁高空拋撒糾。每個(gè)區(qū)域要樸設(shè)有垃圾區(qū)，設(shè)分類集中處理津。饒4.微6溫.5裂專項(xiàng)管理措施殖序號(hào)廳管理措施塔內(nèi)容要求減1鬼封閉施工趟施工區(qū)利用現(xiàn)副有圍墻進(jìn)行封速閉隔離，群樓軟腳手架和爬升峰腳手架四周用曾綠色密目安全鉗網(wǎng)全封閉施工益。大門口設(shè)保蔥安值班防止閑惜雜人員進(jìn)入。哄2歸交通運(yùn)輸?shù)K進(jìn)入工地的車春輛要事先到交磚通部門辦理通強(qiáng)行證，大門口覆兩邊乏100金米范圍內(nèi)有專篇人負(fù)責(zé)指揮疏爬導(dǎo)，卡車上覆已蓋棚布以免揚(yáng)席塵和影響觀覽倍，出工地時(shí)對(duì)巖輪胎進(jìn)行清洗砌。激3往模板工程白每次模板拆模壯后派專人清理適模板上的混凝欣土和灰土，模屯板清理過(guò)程中玩的垃圾及時(shí)清悠運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)指定談的地點(diǎn)堆放?？撞鹣聛?lái)的穿墻梁拉桿要及時(shí)清景理、回收。對(duì)超模板專用的木慮材等，一定要蘇按實(shí)際用量計(jì)勞劃使用。梁板角、模板內(nèi)清潔嗎采用大功率吸叛塵器，避免揚(yáng)迅塵。穴4剖鋼筋工程塌進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼搭筋機(jī)械使用前極，必須經(jīng)檢查騙驗(yàn)收，合格后好方可使用。操景作人員需持證雜上崗，機(jī)械旁飽掛牌注明安全薯操作規(guī)定。鋼徒筋機(jī)械必須設(shè)顏置機(jī)棚和排水朵溝。焊機(jī)必須米接地，焊工必端須穿戴防護(hù)衣隨具。鋼筋加工南機(jī)械要設(shè)專人齒維護(hù)維修，定鑄期檢查?，F(xiàn)場(chǎng)煩加工的成品、擱半成品堆放整箱齊。慨5岔安全防護(hù)網(wǎng)點(diǎn)施工建筑物周皇邊立面采用密密目安全網(wǎng)全封楊閉，降低樓層族內(nèi)風(fēng)的流速，路阻擋灰塵影響揉建筑物周圍的但社區(qū)環(huán)境。同薯時(shí)減少噪音對(duì)鴉社區(qū)的影響。稿對(duì)拆裝各種安廊全網(wǎng)和各種施請(qǐng)工中的材料時(shí)災(zāi)，注意先降塵抽，后拆裝。群4.兔6萍.6漿現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)爆措施延1斧、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立門芝衛(wèi)制度。整個(gè)狹現(xiàn)場(chǎng)設(shè)二個(gè)大繼門入口，每個(gè)園大門由蓬6皂人輪流值班，蠟每班啟2旅人，另派尾2號(hào)人進(jìn)行流動(dòng)巡簽邏，發(fā)生意外病情況，立即向籍項(xiàng)目部聯(lián)系匯仰報(bào)。待2護(hù)、進(jìn)入工地必欄須配戴項(xiàng)目部敘統(tǒng)一發(fā)放的證買件，無(wú)證人員慘不得進(jìn)入工地蓄，對(duì)替外來(lái)人員必須餐登記，方可放奔行。胡3壩、在工程開工品前與當(dāng)?shù)嘏沙鲈偎奥?lián)防治安巨聯(lián)系，定期召皺開一次治安工病作會(huì)議，對(duì)場(chǎng)蜓內(nèi)違法亂紀(jì)人埋員進(jìn)行處罰，練嚴(yán)重者開除出扣場(chǎng)和移送公安敘機(jī)關(guān)。獸4.肅7治合同管理方案帝規(guī)劃奔合同的簽訂與則談判罪項(xiàng)目惹內(nèi)容竄要求明細(xì)渴合秧同挽談乎判蓄1嗽、關(guān)于工程內(nèi)滲容和范圍的確從定偏①職建設(shè)工程合同狡的抬“盾標(biāo)老的殖”畫量化就是工程幕承包內(nèi)容和范坡圍，在談判中牢以文字形式確晉定下來(lái)。薪②減對(duì)于一般單價(jià)訴合同，要確定誕一伏個(gè)極“梁增減量幅農(nóng)度摘”址，超出幅度有皆權(quán)對(duì)工程單價(jià)景進(jìn)行調(diào)整。劫2馬、關(guān)于技術(shù)要算求、規(guī)范和施相工方案男3芽、關(guān)于合同價(jià)夢(mèng)格條款腐根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)理確定合同的計(jì)鼠價(jià)方式：總價(jià)饑合同、單價(jià)合策同、成本加酬榴金合同。蕉4洲、關(guān)于價(jià)格調(diào)模整條款墨對(duì)于建設(shè)工期雜較長(zhǎng)的項(xiàng)目，吹價(jià)格變化的風(fēng)遼險(xiǎn)因素很大。釣5僅、關(guān)于合同款計(jì)支付方式的條軍款餃付款的四個(gè)階靈段：預(yù)付款、粱進(jìn)度款、最終朗付款、退還保放留金。灶6城、關(guān)于工期和綢維修期寶①卷首先工期的確昌定應(yīng)根據(jù)招投繪標(biāo)文件內(nèi)容；身②蘭對(duì)于單項(xiàng)工程鵝較多的項(xiàng)目，煤考慮分批提交博驗(yàn)收；惡③桶不可抗拒因素纏對(duì)工期的不利擱影響；技④狀維修保函是否糖能代替扣留的濟(jì)保留金。企7分、關(guān)于完善合燦同條件的問(wèn)題蕉關(guān)于圖紙、合垃同的措辭、違車約金和工期獎(jiǎng)痛懲、隱蔽驗(yàn)收浴以及銜接工序鋸驗(yàn)收程序、開券工日期、場(chǎng)地朝移交和提供地揉礎(chǔ)資料、工程掃交付等。卷合丹同宴簽哭訂蝕1恐、合同文件內(nèi)式容教合同文件構(gòu)成概：協(xié)議書；工惠程量及價(jià)格單轟；合同條件；因合同技術(shù)條件話（附投標(biāo)圖紙梢）；中標(biāo)人的古投標(biāo)文件；雙政方談判確定的抄文件記錄；其衣他來(lái)往信函等吉。勞2生、關(guān)于合同協(xié)艙議的補(bǔ)遺古①孕合同談判的結(jié)洗果一般以合同三補(bǔ)遺的形式或恐紀(jì)要形式，形廚成書面文件。延它在合同解釋免中優(yōu)先于其他笛文件。鵲②佳為確保協(xié)議的責(zé)合法性，應(yīng)由葡律師核實(shí)，才蔥對(duì)外確認(rèn)。辯3內(nèi)、簽訂合約針按照上述內(nèi)容詠和形式完成一旦個(gè)完整的合同憶文本草案，經(jīng)夠雙方確認(rèn)無(wú)誤湖后草簽，談判寧階段即告結(jié)束仙；雙方遞交履琴約保函，準(zhǔn)備炕正式簽署工程房合約。尼合同的分析與騰交底洋合同分析內(nèi)容雹合同交底內(nèi)容艘交底人妻交底方式禁合同的法律基輔礎(chǔ)；杯承包人的主要雜任務(wù)；擋發(fā)包人的責(zé)任周；露合同價(jià)格分析范；饒工期要求；逗違約責(zé)任；蟲驗(yàn)收、移交和擊保修；究索賠程序和爭(zhēng)宰議的解決。按1鍋、學(xué)習(xí)合同和紛合同總體分析宋結(jié)果，對(duì)其中倉(cāng)主要內(nèi)容做出爬解釋和說(shuō)明；稠2地、將合同中的嚷事件責(zé)任分解禁落實(shí)到各部門序和人員；梁3貢、在合同實(shí)施躍前，召開協(xié)調(diào)寧會(huì)議，落實(shí)各客種安排；終4討、實(shí)施過(guò)程中噸進(jìn)行經(jīng)常性的籍檢查、監(jiān)督；聞5防、合同責(zé)任必胡須通過(guò)其經(jīng)濟(jì)舊手段來(lái)保證。烤張清堂濃集體會(huì)議續(xù)合同的實(shí)施控勢(shì)制央控制工作程序炎具體內(nèi)容追一、合同控制吹依據(jù)紐1輛、合同和合同綠的分析結(jié)果，打如各種計(jì)劃、探方案、洽商變長(zhǎng)更文件等；寒2打、各種實(shí)際的亭工程文件，如幻原始記錄、驗(yàn)把收結(jié)果、計(jì)量僻結(jié)果等；疏3茶、工程管理人乏員每天的工程賴書面記錄。槍二、合同診斷棉分析合同執(zhí)行航差異的原因；夏分析合同差異越的責(zé)任；克3長(zhǎng)、問(wèn)題的處理街?jǐn)M定對(duì)策。算三、合同控制址措施騙技術(shù)措施；諸組織和管理措博施；岔經(jīng)濟(jì)措施；蛾4幟、合同措施。溉合同的檔案管壓理敵合同檔案管理虹內(nèi)陽(yáng)叼竿容口一、合同資料雨的種類和內(nèi)容辱同資料：合同并文本、招標(biāo)文攪件、投標(biāo)文件棚、圖紙、技術(shù)塞規(guī)范等；喉2本、合同分析資則料：合同總體夏分析、網(wǎng)絡(luò)計(jì)還劃、資源計(jì)劃知等；絡(luò)3那、工程實(shí)施中砍產(chǎn)生的各種資聯(lián)料：發(fā)包人的既各種工作指令溉、簽證、信函烤、會(huì)議紀(jì)要和抗其他協(xié)議，各摘種變更指令、炭申請(qǐng)、變更記候錄，各種檢查欄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、鑒如定報(bào)告；瓣4乖、工程實(shí)施中我的各種記錄、躺施工日記等，刮官方的各種文芳件、批件，反興映工程情況的先各種報(bào)告、報(bào)晴片等。錘二、合同文檔俱管理的內(nèi)容巷合同資料的收席集。上述所列焦合同資料的內(nèi)壁容。古資料整理。原榆始資料必須經(jīng)戚過(guò)信息加工才戚能成為可供決枝策的信息，成籃為工程報(bào)表和樓報(bào)告文件。謹(jǐn)資料的歸檔。珍資料的使用。兔合同管理人員擾要及時(shí)向項(xiàng)目唇經(jīng)理、發(fā)包人垮作工程實(shí)施情杠況報(bào)告；向各晴職能部門和人競(jìng)員提供資料；費(fèi)為工程的各種酬驗(yàn)收、為索賠桐和反索賠提供芒各種資料和證估據(jù)。治第五介章爹您工完程進(jìn)度計(jì)劃蒸5.陜1在工程總進(jìn)度計(jì)噴劃安排選根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)旬，工程進(jìn)度按夾照四個(gè)階段進(jìn)景行統(tǒng)籌計(jì)劃。甲棄頓第一階段，地臂基處理。計(jì)劃漁時(shí)間安排：衣200出5捕年傷1烏1億月封1虎日茶開始，腹200撕6灘年嚷5思月父2鉆0隊(duì)日萍結(jié)束。鉆飯妥第二階段，工閘程招標(biāo)。計(jì)劃觸時(shí)間安排：克200綠6強(qiáng)年打4悶月?tīng)N2欄4吩日吵開始，卵200欲6顧年暫5頃月柜2倘9逗日凡結(jié)束。績(jī)安舊第三階段，工臉程施工。計(jì)劃訴時(shí)間安排：竹200嬌6宰年蒸6柏月桌1辨日波開始煤，羊200京6值年慚9鵲月融3漸1炊日結(jié)束。鉛掘努第四階段，工月程驗(yàn)收移交。尚計(jì)劃時(shí)間安排擊：錫200訓(xùn)6粥年遮1貨0套月貢1激日竟開始，策200錦6晨年績(jī)1懶2柜月今3燦1路日套結(jié)束。族5.難2主單位工程進(jìn)度藏計(jì)劃安排旅房陽(yáng)另詳見(jiàn)各標(biāo)段宮工程進(jìn)度計(jì)劃匯安排。匙第六捐章印則準(zhǔn)備工作計(jì)劃爛6.1訪屈工程準(zhǔn)備工作治組織及時(shí)間安棄排劉工程階段久工程準(zhǔn)備內(nèi)容坊時(shí)間安排守負(fù)責(zé)人牌備注駝前期階段窩土方回填招標(biāo)約準(zhǔn)備貸200塔5政年捐1餐1陽(yáng)月核3用0追日著前鴿地基強(qiáng)夯招標(biāo)聾準(zhǔn)備赴200肥5羽年脖1懸1處月逼3市0裹日吩前賊地基檢測(cè)工作備準(zhǔn)備礙200艱6鋸年脈4召月顏3掏0義日圍前疫圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查刊、報(bào)建乎200娛6輩年抗4誼月賢3療0鉤日般前被工程造價(jià)預(yù)評(píng)饒估蕩200才6距年出4們?cè)麓?璃0吵日污前詞工程招標(biāo)準(zhǔn)備透200每6披年鐵4沒(méi)月羊3畫0拜日司前岔中期階段江管理規(guī)劃方案蓬編制提200緊6激年心4虎月御3譯0胃日潑前仔機(jī)構(gòu)配置和人靈員組織槐200船6煮年視4繼月認(rèn)3玻0闊日蓮前護(hù)工程開工前的乘準(zhǔn)備螞200房6厚年秩4命月眾3慢0灌日彎前呆后期階段露工程技術(shù)資料銳匯總歸檔駐工程交工驗(yàn)收惰前免結(jié)算資料匯總成收集濤工程交工驗(yàn)收績(jī)前殼6.2齊本技術(shù)準(zhǔn)備及質(zhì)瓶量計(jì)劃、投資貴控制計(jì)劃、安獻(xiàn)全計(jì)劃等的編行制開技術(shù)文件準(zhǔn)備搞編制人員爛審核等完成時(shí)間國(guó)工程招標(biāo)文件騎編制（上部工廢程）眉業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)摸理宅200挽6躁年誤4謙月寒15煙日即工程管理實(shí)施篇規(guī)劃編制鑼項(xiàng)目經(jīng)理緞200懲6齒年頁(yè)4乖月預(yù)30問(wèn)日善工程投資控制援實(shí)施方案編制鴨項(xiàng)目經(jīng)理敢200窩6右年及4同月宣30徐日匙工程質(zhì)量監(jiān)理菠實(shí)施規(guī)劃編制蚊項(xiàng)目經(jīng)理席200恥6答年書4爛月答30亦日稀工程安全監(jiān)理票實(shí)施規(guī)劃編制弦項(xiàng)目經(jīng)理浴200贈(zèng)6壺年狐4割月是30煩日劉工程總體進(jìn)度假控制計(jì)劃編制晝業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)翻理渣200萍6議年魄2崗月逆20燥日階6.3俱茶施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備冒序號(hào)傳現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備內(nèi)容艇負(fù)責(zé)人貸完成時(shí)間何備注票1乖水準(zhǔn)點(diǎn)、控制常點(diǎn)核準(zhǔn)移交并地基檢測(cè)和招握標(biāo)完成拍后妨7團(tuán)天內(nèi)回2爐施工現(xiàn)場(chǎng)劃分稼、移交經(jīng)地基檢測(cè)和招彈標(biāo)完成堂后網(wǎng)7醋天內(nèi)處3中臨時(shí)水電及道池路布置汽地基檢測(cè)和招守標(biāo)完成鳳后崖7餃天內(nèi)畝4舅確定施工生產(chǎn)野、生活設(shè)施位匠置剛地基檢測(cè)和招唉標(biāo)完成流后扭7賠天內(nèi)起6.4冠沾管理人員的準(zhǔn)地備近贊送該工程計(jì)劃進(jìn)鉛駐管理人醫(yī)員牢1霸2蜘名，項(xiàng)目經(jīng)消理餅1貸名、項(xiàng)目副經(jīng)巨理畫1壓名、總痛監(jiān)邁1瘋名、總監(jiān)代延表剖1背名、造價(jià)工程蠻師塵2咐名、土建監(jiān)理這工程城師捆3泰名、安裝監(jiān)理惱工程免師葡2糊名、工程資料央員鑼1齒名；根據(jù)工程掛進(jìn)展情況，陸監(jiān)續(xù)組織進(jìn)場(chǎng)。喪6.5濁敲物資準(zhǔn)備拒序號(hào)基辦公及生活設(shè)此備戒單位闊計(jì)劃數(shù)量閘購(gòu)置或調(diào)配時(shí)轉(zhuǎn)間歷備刻鵝法注鞏1遲辦公桌椅欺套淚12凈進(jìn)駐工地前三熄天貨辦公用劈2逼臺(tái)式電腦繳臺(tái)退2蝕進(jìn)駐工地前三料天號(hào)辦公用輸3肌筆記本電腦債臺(tái)躲1鼻進(jìn)駐工地前三金天努辦公用喂4喂資料柜賽臺(tái)給4卻進(jìn)駐工地前三扔天腸辦公用富5衰打印機(jī)議臺(tái)濱2件進(jìn)駐工地前三海天仿辦公用衡6鳴空調(diào)器君臺(tái)槽2名200段6讀年合5傍月培1緞日淺前共生活用靠7沖洗衣機(jī)棚臺(tái)跡1眨進(jìn)駐工地前三始天船生活用抵8俘熱水器游臺(tái)隙1危進(jìn)駐工地前三零天寧生活用摘第七頂章數(shù)寇技術(shù)組織措施芹計(jì)劃樓7.1濾膠保證進(jìn)度控制左目標(biāo)的措施暗措則過(guò)施烤具體方法警備注旺組織措施揀1稀、應(yīng)充分健全醬項(xiàng)目管理的組愿織體系；留2繳、安排專門的倦部門和符合工且作崗位資格的籃人員負(fù)責(zé)進(jìn)度演控制工作；鳥3新、編制項(xiàng)目進(jìn)擊度控制的工作系流程；產(chǎn)4顯、會(huì)議是組織破和協(xié)調(diào)的重要瑞手段，進(jìn)行有請(qǐng)關(guān)進(jìn)度會(huì)議的紡組織設(shè)計(jì)。貴組織是目標(biāo)能窩否實(shí)現(xiàn)的決定型性因素。叛管理措施評(píng)1被、建立對(duì)項(xiàng)目架進(jìn)度控制計(jì)劃渠系統(tǒng)、動(dòng)態(tài)控村制、多方案比電較和優(yōu)選的觀茶念；撲2形、采用工程網(wǎng)舒絡(luò)計(jì)劃的方法追編制進(jìn)度計(jì)劃衛(wèi)；畫3閃、合理選擇承變發(fā)包模式和合茫同結(jié)構(gòu)，以避荷免過(guò)多的交界輕面而影響進(jìn)度圖；贈(zèng)4棋、注意分析影繞響工程進(jìn)度的零風(fēng)險(xiǎn)；策5名、在工程進(jìn)度間控制中采用信改息技術(shù)，提高鴉進(jìn)度信息處理掌的效率、透明石度。沙在理順組織的宗前提下，科學(xué)歸和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碚ナ种匾?。碰?jīng)濟(jì)措施抹1擊、編制與進(jìn)度柜計(jì)劃相適應(yīng)的渠資源需求計(jì)劃攤；觸2右、編制詳盡的耕資金供應(yīng)計(jì)劃何，保證滿足工杰程需要；夕3貪、制定加快進(jìn)詞度的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)圍實(shí)施辦法。豐技術(shù)措施顏1氧、選用對(duì)實(shí)現(xiàn)皇進(jìn)度目標(biāo)有利柜的設(shè)計(jì)方案和廈施工技術(shù)；丘2櫻、分析為實(shí)現(xiàn)優(yōu)進(jìn)度目標(biāo)是否訓(xùn)有變更設(shè)計(jì)的懇可能性；晃3目、在決策施工酒方案的選用時(shí)權(quán)，不僅要分析殿技術(shù)的先進(jìn)性黃和經(jīng)濟(jì)合理性裙，還應(yīng)考慮其夕對(duì)進(jìn)度的影響購(gòu)。哪7.2餡賞保證質(zhì)量控制納目標(biāo)的措施盒工程階段患控制措施丑備注見(jiàn)工程設(shè)計(jì)階段搶1遲、優(yōu)選設(shè)計(jì)方潔案及設(shè)計(jì)單位元；免2釀、在合同中明眾確有關(guān)設(shè)計(jì)范誦圍、要求、設(shè)閉計(jì)深度及有效濱性要求；銹3恥、控制各階段晉的設(shè)計(jì)深度，五按規(guī)定組織設(shè)丟計(jì)評(píng)審；衡4膚、及時(shí)組織圖桃紙會(huì)審，吸取惜各方意見(jiàn)，保異證工程順利進(jìn)拐行；合5歇、落實(shí)設(shè)計(jì)變房更審核，控制招設(shè)計(jì)變更質(zhì)量醋。綢工程施工階段沒(méi)1棍、建立和運(yùn)行扮質(zhì)量管理體系轎；弄2茫、采襪用且PDC虹A即循環(huán)方法，保豬證預(yù)期目標(biāo)的紙實(shí)現(xiàn)；粒3按、通過(guò)事前、需事中和事后三炊階段控制，保膨證質(zhì)量控制；績(jī)4強(qiáng)、推行全面質(zhì)孩量管理的思想抱觀念，全員參諸與質(zhì)量的管理著控制；以5陷、編制質(zhì)量計(jì)地劃書，作為工贊程質(zhì)量控制的沫綱領(lǐng)性文件；痕6奮、分析生產(chǎn)五籌大要素對(duì)工程紅質(zhì)量的影響，丙重點(diǎn)控制。該交工驗(yàn)收階段診1謝、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)擦家規(guī)范的要求頁(yè)和標(biāo)準(zhǔn)，按照醋程序組織工程暴的驗(yàn)收；漸2潤(rùn)、工程質(zhì)量不象符合要求時(shí)，饑應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)冶行處理。搜7.3練扎保證安全控制足目標(biāo)的措施憲安全目標(biāo)鐵安全保證措施運(yùn)①夠嚴(yán)格按照信陽(yáng)根市有關(guān)的建筑很施工現(xiàn)場(chǎng)安全尺管理規(guī)定執(zhí)行避；殲②計(jì)杜絕重大安全江傷亡事故，事紐故輕傷頻率控彼制柳在懼3壇‰屢以下。怠1啞、健全和完善訓(xùn)安全管理組織棋體系，嚴(yán)格領(lǐng)跳導(dǎo)安全責(zé)任制泄；隨2紐、編制項(xiàng)目安潮全技術(shù)措施計(jì)革劃；糾3草、重點(diǎn)加強(qiáng)安仇全的教育和宣知傳，堅(jiān)持以防隔為主的原則；菌4跡、選擇具備相紹應(yīng)安全資格的賓承包商和管理漢人員；偉5傾、制定各種安匪全管理規(guī)章制土度；約6遠(yuǎn)、與個(gè)部門簽遙訂安全生產(chǎn)目匠標(biāo)責(zé)任書；盯7燙、安全工作定展期組織檢查、敢分析、整改、科報(bào)告?；?.4逗瑞保證投資成本及控制目標(biāo)的措努施僅控制措施檢具體方法內(nèi)容搏備注準(zhǔn)項(xiàng)目投資目標(biāo)暗的分解謠通過(guò)編制投資鋸規(guī)劃、工程概尊算和預(yù)算，分許析和論證項(xiàng)目仗投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)活的可能性，并風(fēng)對(duì)投資目標(biāo)進(jìn)扔行分解。續(xù)投資計(jì)劃值與帽實(shí)際值的比較估1慨、在設(shè)計(jì)過(guò)程兩中的投資計(jì)劃購(gòu)值和實(shí)際值的諒比較，即工程罪概算與投資規(guī)償劃的比較，以尚及工程預(yù)算與留概算的比較；藝2桿、在施工過(guò)程近中的投資計(jì)劃敢值和實(shí)際值的蠢比較包括：工場(chǎng)程合同價(jià)與工字程概算、預(yù)算另的比較；工程柔款支付與工程冒概算、預(yù)算、呆合同價(jià)的比較輪；工程決算與格工程概算、預(yù)嘴算和合同價(jià)的航比較。背投資控制的糾釣偏措施甚1嘆、調(diào)整項(xiàng)目組牢織結(jié)構(gòu)、任務(wù)島分工、管理職雁能分工、工作依流程組織和項(xiàng)蔽目管理班子等乓；鋒2跟、采取限額設(shè)辮計(jì)的方法，調(diào)敞整投資控制的午方法和手段，畢采用價(jià)值工程捆的方法；員3頓、制定節(jié)約獎(jiǎng)勤勵(lì)的措施；懷4堂、調(diào)整或修改咳設(shè)計(jì)，優(yōu)化施請(qǐng)工方案。柜第八角章舉輪項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理場(chǎng)規(guī)劃蛾8.1念謎風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別渣一覽表筍風(fēng)險(xiǎn)類型槳風(fēng)險(xiǎn)因素形風(fēng)她饒險(xiǎn)械老內(nèi)牧丈容黑悠描菠漸述抵一、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)厘設(shè)計(jì)滔設(shè)計(jì)內(nèi)容是否促齊全、是否符捷合規(guī)范、是否齒考慮施工的可豎能性；弱施工聽(tīng)施工方案是否羽合理、措施是啟否得當(dāng)、施工親工藝是否落后茅；論機(jī)械設(shè)備矮機(jī)械設(shè)備是否巖滿足施工要求壁、使用和布置懇是否安全合理濾。越二、組織風(fēng)險(xiǎn)零人員反設(shè)計(jì)人員和監(jiān)添理工程師的能譯力；間承包商管理人哲員和一般技術(shù)框人員的能力；廁損失控制和安女全管理人員的紀(jì)資歷和能力等挑；療職責(zé)地對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)及享分工是否明確峽、關(guān)鍵人員變諒動(dòng)時(shí)有何措施硬。懶三、經(jīng)濟(jì)與管漠理風(fēng)險(xiǎn)霞工程資金薦資金是否到位召、不到位時(shí)有冶何措施、有無(wú)傾費(fèi)用控制措施賭；牲合同至合同條款有無(wú)票遺漏、索賠管它理是否有力、租合同中的內(nèi)容點(diǎn)是否清楚；苗組織協(xié)調(diào)偏業(yè)主、施工、木設(shè)計(jì)、監(jiān)理等或各方如何保持奏良好的協(xié)調(diào)和腦溝通；陜管理標(biāo)項(xiàng)目獲得的授抄權(quán)范圍、有效禮的激勵(lì)與約束喜機(jī)制；莊如何與項(xiàng)目利表益相關(guān)者保持輕良好的溝通；晉安全控制計(jì)劃學(xué)、事故防范措弓施等；躍物資供應(yīng)滿所需物資能否舍及時(shí)供應(yīng)、出央現(xiàn)規(guī)格和質(zhì)量祖問(wèn)題時(shí)如何解很決。嗚四、工程環(huán)境艘風(fēng)險(xiǎn)己自然環(huán)境穴是否有洪水、們地震、臺(tái)風(fēng)、頓滑坡等自然災(zāi)胸害發(fā)生；蛾對(duì)當(dāng)?shù)氐乃陌麣庀蠛凸こ痰厥鲑|(zhì)條件是否清屑楚；虜工程施工對(duì)周燒圍環(huán)境影響如丸何；其施工環(huán)境襲如何避免引起娛火災(zāi)、爆炸等欄發(fā)生。提8.2瘦忌風(fēng)險(xiǎn)可能出現(xiàn)熔的概率及損失煎值估計(jì)樸項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)揪風(fēng)險(xiǎn)因素出現(xiàn)照的概率頃技術(shù)因素豈組織因素熔經(jīng)濟(jì)與管理因顏素經(jīng)工程環(huán)境因素卡費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)躲很小的殿中等的蚊中等的肉一定的戶進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)飄很小的痕中等的是一定的付一定的個(gè)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)焰幾乎是仔0球中等的士中等的冠一定的糾安全風(fēng)險(xiǎn)靠很小的項(xiàng)中等的向中等的別幾乎幻是垂0困損失值估計(jì)逃風(fēng)險(xiǎn)概率很小踏（隔L曾）欠風(fēng)險(xiǎn)概率中等務(wù)（值M亞）扮風(fēng)險(xiǎn)概率中等尸（任H菠）舒風(fēng)險(xiǎn)概率很小昌（旋L趁）允輕度損失模輕度損失鑼輕度損失步輕度損失首說(shuō)明農(nóng)：克⑴芽幾乎愚是帶0霧：這種風(fēng)險(xiǎn)事桂件可認(rèn)為不會(huì)薦發(fā)生；主⑵妨很小的：這種煮風(fēng)險(xiǎn)事件雖有涌可能發(fā)生，但座現(xiàn)在沒(méi)有發(fā)生亡并且將來(lái)發(fā)生扒的可能性也不煮大；刻⑶稿中等的：這種燥風(fēng)險(xiǎn)事件偶爾搖會(huì)發(fā)生，并且錢預(yù)期將來(lái)有時(shí)墊會(huì)發(fā)生；漢⑷倒一定的：這種喚風(fēng)險(xiǎn)事件一直所在有規(guī)律地發(fā)葛生，并且能夠棚預(yù)期未來(lái)也是朗有規(guī)律地發(fā)生懇。拋8.3敘曠風(fēng)險(xiǎn)管理重點(diǎn)途通過(guò)對(duì)工程可欺能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)寇概率及損失值排估計(jì)分析，影需響工程投資成靠本、工期、質(zhì)約量及安全的主甩要因素，來(lái)自株于對(duì)工程的組驟織管理。所以智，組建高素質(zhì)鄰的管理團(tuán)隊(duì)、臣采用先進(jìn)的管碼理方法、合理涉地運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手黨段是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目鬧預(yù)期目標(biāo)的關(guān)谷鍵和重點(diǎn)。唐8.椅4誤風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施荒風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施閥具纏脹體滾槳方劍磨法串遺內(nèi)丸問(wèn)容蜻一、風(fēng)險(xiǎn)回避風(fēng)1毅、在確定項(xiàng)目永風(fēng)險(xiǎn)的所有活框動(dòng)后，制定一士些禁止性的規(guī)乎章制度；看2嗚、在項(xiàng)目實(shí)施五中，盡量放棄納使用不成熟的筍管理模式和施停工工藝等；闖二、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移焰第一、通過(guò)簽笑訂合約及協(xié)商祥等方式將項(xiàng)目墻風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承辱包商、設(shè)計(jì)方瑞、材料設(shè)備供薦應(yīng)商等；第二禾、廈進(jìn)行工程保險(xiǎn)陰；艦三、損失控制虹1型、損失預(yù)控手電段：制定一個(gè)點(diǎn)完善的安全計(jì)野劃，評(píng)估和監(jiān)筐控有關(guān)系統(tǒng)，致重復(fù)檢查工程擇建設(shè)計(jì)劃，制聞定應(yīng)急計(jì)劃等墓；傳2尖、確定了項(xiàng)目缸風(fēng)險(xiǎn)范圍、潛漠在的損失及可院能