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文檔簡介
第頁2023工程施工監(jiān)理合同工程施工監(jiān)理合同
隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,它也是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是我?guī)痛蠹艺淼墓こ淌┕けO(jiān)理合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有須要的摯友。
工程施工監(jiān)理合同1
本協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主〞)為一方,與____(以下簡稱“監(jiān)理單位〞)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已托付監(jiān)理單位為____工程供給監(jiān)理效勞并已接受了監(jiān)理單位就此提出的工程建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“馬路工程施工監(jiān)理合同〞中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、以下文件是本協(xié)議書的組成局部,應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.馬路工程施工監(jiān)理中標函或托付函
2.馬路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.馬路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.(馬路工程施工監(jiān)理標準)(JTJ077-95)
5.馬路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件A——監(jiān)理效勞的形式、范圍與內(nèi)容
附件B——業(yè)主供給的監(jiān)理工作條件
附件C——監(jiān)理效勞的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意根據(jù)本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付依據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和供給監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理效勞。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自___年___月__日生效,至___年___月___日終止,在根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理效勞費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本___份。雙方各執(zhí)___份。
業(yè)主:_____(蓋章)______監(jiān)理單位:_____(蓋章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
單位地址:單位地址:
:
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開戶銀行:開戶銀行;
帳號:帳號:
工程施工監(jiān)理合同2
托付人(甲方):___________
監(jiān)理人(乙方):___________
依據(jù)?中華人民共和國合同法?、有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件;工程建設強制性條文、有關技術標準;經(jīng)批準的工程建設工程設計文件及其相關文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件,經(jīng)雙方在同等、自愿、互利的根底上,簽訂本合同,共同信守。
第一條、工程概況
1、工程名稱:___________工程
2、建設地點:___________
3、工程規(guī)模及特征:___________
4、工程總投資(人民幣,下同)__________萬元。
5、工期:______年______月______日至______年______月______日,共計______日。
其次條、監(jiān)理依據(jù)
1、國家標準?建設工程監(jiān)理標準?GB50319—2000。
2、建設部?工程建設監(jiān)理規(guī)定?(1995年頒發(fā))。
3、水利部?水利工程建設監(jiān)理管理方法?(1996年頒發(fā))。
4、?施工合同?、設計圖紙及文件、招投標文件。
第三條、監(jiān)理工程范圍
甲方托付乙方,按本合同書要求進行________________工程工程的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:__________質(zhì)量限制、進度限制和投資限制工作。
第四條、監(jiān)理期限及費用
甲乙雙方約定效勞期限為:______年______月______日至______年______月______日,共計______日。在監(jiān)理期限內(nèi)的監(jiān)理費用為_______元人民幣,大寫為____________________。
第五條、甲方的權力與責任
1、甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行催促和檢查。
2、甲方假設認為乙方履行合同不力嚴峻影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
3、對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,應由甲方最終確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4、甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按約定按時向乙方供給規(guī)定的設備、設施和材料。
5、甲方應向乙方供給本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特別條款中明確供給的方式、份數(shù)與回收、保密等方法。
6、甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。
7、甲方應在特別條款中雙方訂明的期限內(nèi),對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出確定。
8、甲方應按約定按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條、乙方權力與責任
1、乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并擔當相應全部責任。
2、乙方必需具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必需根據(jù)監(jiān)理的職業(yè)準那么完成其全部職責。
3、在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家詢問或幫助,在監(jiān)理效勞責任以內(nèi)發(fā)生的費用,由乙方擔當;超出監(jiān)理效勞責任并發(fā)生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方擔當費用。
4、乙方按約定按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。
5、乙方必需按約定派出監(jiān)理工作須要的監(jiān)理人員及工程監(jiān)理機構。其主要人員資格和效勞條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方依據(jù)監(jiān)理目標須要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。
6、監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設更換現(xiàn)場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
7、乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量推翻權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工吩咐權。
8、乙方向甲方收取的酬勞,是其關于本合同書的唯一酬勞。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其擔當義務有關的其他津貼、回扣等酬勞和非干脆支付。
9、乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的隱私,乙方亦不得泄露設計、承包等單位供給并申明的隱私。
第七條、本合同書的起先、結束與變更
1、按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書馬上生效。
2、監(jiān)理單位應按本合同書特別條款中所訂明的期限起先其效勞。
3、監(jiān)理單位應按本合同書特別條款中所訂明的期限完成效勞。
4、假設狀況改變,致使合同書需變更時,必需經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5、假設如本合同書需延長(不行抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特別條款中事先加以說明。
6、合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等改變時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特別條款中詳細說明。
第八條、保密要求
在本合同終止后_____年內(nèi),未征得甲方同意,不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等隱私。
第九條、爭議糾紛解決
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、同等互利原那么充分協(xié)商,解決爭端;假設協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;假設調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。
第十條、違約責任
1、由甲方緣由要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要擔當違約責任,支付約定賠償費用。
2、由乙方緣由要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要擔當違約責任,支付約定賠償費用。
3、甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復,可視為本合同終止。
4、違約金:假設由于甲方緣由終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方緣由終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量,應由甲方負經(jīng)濟責任。
第十一條、不行抗力因素
在履行合同中因發(fā)生不行抗力(洪水、地震等)造成合同局部或全部不能履行,乙方不擔當違約責任,允許延期或局部或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
第十二條、特別條款
鑒于本工程的特點與實際須要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補充合同一般條款,當一般條款與特別條款不一樣時以特別條款為準。詳細條款如下:
1、額外效勞:假設甲方托付乙方擔當本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽托付合同。假設甲方或承包施工單位使效勞受阻或延誤,以至增加了效勞的工作量和持續(xù)時間,那么乙方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外效勞費。
2、雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據(jù)。
3、合同簽發(fā)后,假設出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策改變等,導致監(jiān)理費用的改變,本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。
4、甲方向乙方無償供給監(jiān)理工作須要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理工程有關的試驗報告等技術資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在運用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,工程結束后歸還甲方。
5、甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,應在7天內(nèi)賜予明確指示,并采納書面形式通知乙方。
6、乙方不擔當施工中工傷事故的責任。
為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和平安,乙方可寫出書面材料建議嘉獎有關人員。詳細數(shù)額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方運用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十三條、合同生效
本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________乙方:_______________
代表人:______________代表人:_____________
_____年_____月______日_____年_____月______日
工程施工監(jiān)理合同3
馬路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書
本協(xié)議書由____〔以下簡稱“業(yè)主〞〕為一方,與____〔以下簡稱“監(jiān)
理單位〞〕為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已托付監(jiān)理單位為____工程供給監(jiān)理效勞并已接受了監(jiān)理單位就此提出的
工程建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益.茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“馬路工程施工監(jiān)理合同〞中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、以下文件是本協(xié)議書的組成局部,應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.馬路工程施工監(jiān)理中標函或托付函
2.馬路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.馬路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.?馬路工程施工監(jiān)理標準?〔JTJ077-95〕
5.馬路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件A——監(jiān)理效勞的形式、范圍與內(nèi)容
附件B——業(yè)主供給的監(jiān)理工作條件
附件C——監(jiān)理效勞的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意根據(jù)本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付依據(jù)監(jiān)理合同
規(guī)定應支付的費用和供給監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理
效勞。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自___年___月__日生效,至___年
___月___日終止,在根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理效勞費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本___
份.雙方各執(zhí)___份。
業(yè)主:_____〔蓋章〕______監(jiān)理單位:_____〔蓋章〕
法定代表人:〔簽字〕法定代表人:〔簽字〕
單位地址:單位地址:
:
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開戶銀行:開戶銀行;
帳號:帳號:
工程施工監(jiān)理合同4
發(fā)包人:______合同編號:_________
監(jiān)理人:______簽定地點:_________
簽定時間:____年____月____日
依據(jù)?中華人民共和國合同法?,__________〔以下簡稱發(fā)包人〕與__________〔以下簡稱監(jiān)理人〕,就本項工程建設有關事項,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,訂立本合同。
一、發(fā)包人托付監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行工程的建設監(jiān)理。
〔一〕工程概況:
1、工程名稱:__________________________
2、工程地點:__________________________
3、工程規(guī)模及特性:_______________________
4、工程總投資:靜態(tài):______________________
動態(tài):______________________
5、工程總工期:_________________________
〔二〕監(jiān)理范圍:根據(jù)專用合同條款中約定的范圍擔當監(jiān)理業(yè)務。
〔三〕監(jiān)理內(nèi)容:根據(jù)專用合同條款中約定的內(nèi)容擔當監(jiān)理業(yè)務。
〔四〕工程建設監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
〔五〕建設監(jiān)理酬勞為〔大寫〕______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及說明依次。
〔一〕監(jiān)理托付函或中標函。
〔二〕監(jiān)理合同書。
〔三〕監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
〔四〕專用合同條款。
〔五〕通用合同條款。
〔六〕監(jiān)理招標書〔或托付書〕。
〔七〕監(jiān)理投標書〔或監(jiān)理大綱〕。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其托付代理人簽字〔蓋章〕并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______〔蓋章〕監(jiān)理人:_______〔蓋章〕
法定代表人:_____〔簽章〕法定代表人:_____〔簽章〕
托付代理人:_____〔簽章〕托付代理人:_____〔簽章〕
:________:________
:________:________
:________:________
開戶銀行:______開戶銀行:______
賬號:________賬號:________
工程施工監(jiān)理合同5
甲方:
乙方:
風險提示:發(fā)包人的相對義務
依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
假設發(fā)包人因未能剛好辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人擔當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。為保證____高速馬路_____立交改造工程的工程質(zhì)量,______投資作為本工程工程的建設業(yè)主,于________年____月____日托付____市馬路試驗檢測中心有限責任公司作為本工程的試驗室對______高速馬路______立交改造工程進行工程檢測,用真實科學的質(zhì)量數(shù)據(jù)反映該工程的工程質(zhì)量,為工程施工的科學決策供給依據(jù)。
1、工作內(nèi)容檢測內(nèi)容及頻率:以現(xiàn)行標準為依據(jù),進行抽檢工作〔中心抽檢和監(jiān)理抽檢〕,滿意工程質(zhì)量要求。
2、檢測依據(jù)
〔1〕施工圖設計文件;
〔2〕?馬路工程質(zhì)量檢驗評定標準?;
〔3〕?馬路工程施工監(jiān)理標準?;
〔4〕其它現(xiàn)行的相關技術標準、標準或規(guī)程。
3、甲方職責
〔1〕按合同規(guī)定支付試驗檢測費用。
〔2〕剛好供給有關技術資料,并對其真實性、牢靠性負責。
〔3〕供給現(xiàn)場試驗條件,如:幫助維護現(xiàn)場秩序、協(xié)作檢測工作等。以上費用由甲方擔當。
4、乙方職責
〔1〕嚴格根據(jù)有關技術標準進行試驗。風險提示:關于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照詳細情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人緣由,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自運用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
〔2〕合同簽定后,5天內(nèi)進場進行檢測工作,檢測工作時間為整個工程工期________年____月____日至________年____月____日。
〔3〕乙方在檢測工作規(guī)定的時間內(nèi)提交正式檢測報告,一式____份。
〔4〕自行負責試驗檢測人員及設備平安。
〔5〕檢測報告應客觀反映施工水平。
〔6〕對報告內(nèi)容的真實性、牢靠性、科學性負責。以上費用由乙方擔當。
5、試驗檢測費用
〔1〕檢測費用由甲方支付。
〔2〕檢測費用包干價____萬元(大寫:____萬元整),此費用不包含橋梁荷載檢測費用。
〔3〕支付方式:此費用分三次進行支付。
第一次,協(xié)議簽定后一個工作日內(nèi)由甲方支付給乙方____萬元〔大寫:____萬元整〕;
其次次,本工程進入路面底基層施工時由甲方支付給乙方____萬元〔大寫:____萬元整〕;
第三次,本工程進入瀝青路面頂層施工時由甲方支付給乙方___萬元〔大寫:____萬元整〕。
6、違約責任風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲辦方法,通過明確違約時須要擔當?shù)呢熑危瑏泶叽俑鞣秸嬲男袘獡數(shù)牧x務,一旦違約狀況發(fā)生,也有據(jù)可依。
〔1〕違反本合同第3條約定,甲方擔當違約責任。
〔2〕違反本合同第4條約定,乙方擔當違約責任。
7、爭議的解決方法在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商調(diào)解的,雙方商定,采納以下方式解決:本合同所發(fā)生任何爭議,申請地方仲裁委員會仲裁。
8、其他
〔1〕未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
〔2〕本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;報告交付驗收,結清試驗檢測費用后,本合同自行終止失效。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
工程施工監(jiān)理合同6
一、監(jiān)理效勞的形式由兩局部組成。在第一局部中,提出對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理效勞的主要方式和監(jiān)理效勞過程中的工作隸屬關系等原那么要求;在其次局部中,提出對監(jiān)理效勞機構的設置、人員工作安排的支配和主要人員的資質(zhì)等詳細要求。
二、在監(jiān)理效勞的范圍中主要闡述本次監(jiān)理效勞所包括的工程范圍和工作范圍,并詳細規(guī)定監(jiān)理效勞的性質(zhì)、目的和主要工作目標。
三、監(jiān)理效勞的工作內(nèi)容首先應參照<馬路工程施工監(jiān)理標準?〔JTJ077-95〕
的規(guī)定進行歸納,然后再依據(jù)工程和工程的實際狀況予以調(diào)整。
四、業(yè)主應依據(jù)監(jiān)理效勞內(nèi)容中所規(guī)定的各項詳細監(jiān)理工作,對監(jiān)理單位的職責范圍和權限劃分賜予精確的界定。
五、全部與監(jiān)理效勞有關的合同正式文件、修匯或補充文件,都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理效勞的依據(jù)必需在本條目中明確列入。
馬路工程施工監(jiān)理合同附件B
一、依據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理效勞的實際須要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費供給的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。
二、為了順當?shù)芈男斜O(jiān)理睬同,業(yè)主應對監(jiān)理單位就工程或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和平安等重大問題所提交的書面請示,剛好賜予書面答復;雙方在此約定業(yè)主對各類問題賜予書面答復的期限。
三、業(yè)主應當利用自身的優(yōu)勢,在工程所在地向監(jiān)理單位供給必要的幫助,以創(chuàng)立一個良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順當?shù)馗鶕?jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理效勞。雙方在此約定由業(yè)主負責辦理或幫助監(jiān)理單位辦理的各項事宜。
四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理效勞,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費供給的設施、設備和主要物品的品種、數(shù)量和相應的最遲供給時間、允許運用時間以及運用、修理費用的開支方法。假設上述設施、設備和主要物品由第三方供給,那么應依據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關事宜。假設要求監(jiān)理單位自備全部或局部上述設施、設備和主要物品,那么必需在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位賜予經(jīng)濟補償?shù)姆椒ā?/p>
五、為了協(xié)作監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理效勞,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣的協(xié)助監(jiān)理效勞的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對此類人員的管理方法。假設要求監(jiān)理單位自行聘用全部或局部上述人員,那么應在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位賜予經(jīng)濟補償?shù)姆椒ā?/p>
馬路工程施工監(jiān)理合同附件C
一、1計算監(jiān)理效勞費用的方法許多,如:費率法、人年資法和總額法等。舉薦運用的方法是費率法,即:根據(jù)監(jiān)理效勞范圍所包括的工程合同價額,確定相應的監(jiān)理效勞合同資率〔參照部頒規(guī)定費率〕,測算初始的監(jiān)理效勞合同價額;根據(jù)工程合同結算價額乘以監(jiān)理合同費率確定最終的監(jiān)理效勞結算費用。假設監(jiān)理效勞工作量根本無改變而監(jiān)理效勞最終結算費用低于監(jiān)理效勞初始合同價額,那么應當根據(jù)監(jiān)理效勞初始合同價額結算。
2.業(yè)主應通過與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補充協(xié)議的方式,托付監(jiān)理單位供給附加的監(jiān)理效勞。計算附加監(jiān)理效勞費用的方法,原那么上應在正常監(jiān)理效勞費用計算方法的根底上確定、由于在實際操作過程中,狀況比擬困難,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補充協(xié)議時,應確定監(jiān)理單位供給附加效勞其相應費用的計算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時間以外的加班費用列入監(jiān)理效勞費用報價中,將此項監(jiān)理效勞作為監(jiān)理單位正常的效勞。
二、業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位剛好支付監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應當?shù)玫降谋O(jiān)理效勞費用,是業(yè)主極為重要的合同義務。根據(jù)慣例,業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔保后,即應向監(jiān)理單位支付肯定的發(fā)動預付費,并在以后的日常支付中,根據(jù)發(fā)動預付費與監(jiān)理效勞費用總額的比例分期扣回;業(yè)主應依據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的方法,按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理效勞費用;監(jiān)理效勞費用的結算可以分為兩個步驟:第一步是,在簽發(fā)工程交工證書之后完成發(fā)動預付費和監(jiān)理單位對業(yè)主賜予賠償〔假設有〕的扣回,結算相應工程的監(jiān)理效勞費用并向監(jiān)理單位返還肯定比例的履約擔保金;
其次步是,在簽發(fā)工程缺陷責任終立證書之后,扣回全部依據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應扣回的款項〔假設有〕,結算工程缺陷責任期的監(jiān)理效勞費用和全部依據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應支付的款項〔假設有〕向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔保金。
工程施工監(jiān)理合同7
招標人:
監(jiān)理人:
合同編號:
合同名稱:
依據(jù)國家有關法律、法規(guī),以下簡稱托付人〕,托付〔監(jiān)理人名稱〕〔以下簡稱監(jiān)理人〕供給:監(jiān)理效勞,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、建設地點:
3、工程等別〔級〕:
4、總投資〔人民幣,下同〕:萬元
5、工期:
二、監(jiān)理范圍:
1、監(jiān)理工程名稱;
2、監(jiān)理工程內(nèi)容及主要特性參數(shù):
3、監(jiān)理工程投資:
4、監(jiān)理階段:
三、監(jiān)理效勞內(nèi)容、期限:
1、監(jiān)理效勞內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理效勞期限:
自年月日至年月日。
四、監(jiān)理效勞酬金
監(jiān)理正常效勞酬金為〔大寫〕元,由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間向
五、監(jiān)理合同的組成文件及說明依次
1、監(jiān)理合同書〔含補充協(xié)議〕;
2、中標通知;
3、投標報價書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認進入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份,具有同等法律效力。
托付人:〔蓋章〕監(jiān)理人:〔蓋章〕
法定代表人:〔簽名〕法定代表人:〔簽名〕
或授權代表人:〔簽名〕或授權代表人:〔簽名〕
單位地址:單位地址:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
電子郵箱:電子郵箱:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:年月日
工程施工監(jiān)理合同8
發(fā)包人:______合同編號:_________
監(jiān)理人:______簽定地點:_________
簽定時間:____年____月____日
依據(jù)?中華人民共和國合同法?,__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設有關事項,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,訂立本合同。
一、發(fā)包人托付監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行工程的建設監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:__________________________
2.工程地點:__________________________
3.工程規(guī)模及特性:_______________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________
動態(tài):______________________
5.工程總工期:_________________________
(二)監(jiān)理范圍:根據(jù)專用合同條款中約定的范圍擔當監(jiān)理業(yè)務。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:根據(jù)專用合同條款中約定的內(nèi)容擔當監(jiān)理業(yè)務。
(四)工程建設監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設監(jiān)理酬勞為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及說明依次。
(一)監(jiān)理托付函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或托付書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其托付代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______(蓋章)監(jiān)理人:_______(蓋章)
法定代表人:_____(簽章)法定代表人:_____(簽章)
托付代理人:_____(簽章)托付代理人:_____(簽章)
:________:________
:________:________
:________:________
開戶銀行:______開戶銀行:______
賬號:________賬號:________
工程施工監(jiān)理合同9
托付人:_______________________
監(jiān)理人:_______________________
合同編號:_____________________
合同名稱:_____________________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī),〔托付人名稱〕___________〔以下簡稱托付人〕,托付〔監(jiān)理人名稱〕_________〔以下簡稱監(jiān)理人〕供給〔工程名稱〕__________________工程〔監(jiān)理工程名稱〕監(jiān)理效勞,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱:__________________________________
2.建設地點:__________________________________
3.工程等別〔級〕:____________________________
4.工程總投資〔人民幣,下同〕:____________萬元
5.工期:______________________________________
二、監(jiān)理范圍
1.監(jiān)理工程名稱:______________________________
2.監(jiān)理工程內(nèi)容及主要特性參數(shù):________________
3.監(jiān)理工程投資:______________________________
4.監(jiān)理階段:_________________〔施工期、保修期〕
三、監(jiān)理效勞內(nèi)容、期限
1.監(jiān)理效勞內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理效勞期限:自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理效勞酬金
監(jiān)理正常效勞酬金為〔大寫〕________________________元,由托付人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及說明依次
1.監(jiān)理合同書〔含補充協(xié)議〕;
2.中標通知書;
3.投標報價書;
4.專用合同條款;
5.通用合同條款;
6.監(jiān)理大綱;
7.雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)_____份;副本____份,托付人執(zhí)________份,監(jiān)理人執(zhí)________份。
托付人:________________〔蓋章〕監(jiān)理人:________________〔蓋章〕
法定代表人:____________〔簽名〕法定代表人:____________〔簽名〕
或授權代表人:__________〔簽名〕或授權代表人:__________〔簽名〕
單位地址:______________________單位地址:______________________
郵政編碼:______________________郵政編碼:______________________
:__________________________:_________________________
_
電子信箱:______________________電子信箱:______________________
:__________________________:__________________________
開戶銀行:______________________開戶銀行:______________________
帳號:__________________________帳號:__________________________
簽訂地點:______________________簽訂時間:______年______月____日
第一局部通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條以下名詞和用語,除上下文另有約定外,具有本條所給予的涵義:
一、“托付人〞指擔當工程建設工程干脆建設管理責任,托付監(jiān)理業(yè)務的法人或其合法繼承人。
二、“監(jiān)理人〞指受托付人托付,供給監(jiān)理效勞的法人或其合法繼承人。
三、“承包人〞指與托付人〔發(fā)包人〕簽訂了施工合同,擔當工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構〞指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場干脆開展監(jiān)理業(yè)務的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“監(jiān)理工程〞是指托付人托付監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設工程。
六、“效勞〞是指監(jiān)理人依據(jù)監(jiān)理合同約定所擔當?shù)母黜椆ぷ?,包括正常效勞和附加效勞?/p>
七、“正常效勞〞指監(jiān)理人根據(jù)合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所供給的效勞。
八、“附加效勞〞指監(jiān)理人為托付人供給正常效勞以外的效勞。
九、“效勞酬金〞指本合同中監(jiān)理人完成“正常效勞〞、“附加效勞〞應得到的正常效勞酬金和附加效勞酬金。
十、“天〞指日歷天。
十一、“現(xiàn)場〞指監(jiān)理工程實施的場所。
其次條本合同適用的語言文字為漢語文字。
監(jiān)理依據(jù)
第三條監(jiān)理的依據(jù)是有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件;工程建設強制性條文、有關技術標準;經(jīng)批準的工程建設工程設計文件及其相關文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。詳細內(nèi)容在專用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條托付人應指定一名聯(lián)系人,負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換聯(lián)系人時,應提前通知監(jiān)理人。
第五條在監(jiān)理合同實施過程中,雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致平安、質(zhì)量事故的狀況下,可先以口頭形式通知,并在48小時內(nèi)補做書面通知。
第六條托付人對托付監(jiān)理范圍內(nèi)工程工程實施的看法和決策,應通過監(jiān)理機構下達,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
托付人的權利
第七條托付人享有如下權利:
一、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查,并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
二、對工程建設中質(zhì)量、平安、投資、進度方面的重大問題的決策權;
三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證;
四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告;
五、當監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時,有權解除本合同。
監(jiān)理人的權利
第八條托付人給予監(jiān)理人如下權利:
一、審查承包人擬選擇的分包工程和分包人,報托付人批準;
二、審查承包人提交的施工組織設計、平安技術措施及專項施工方案等各類文件;
三、核查并簽發(fā)施工圖紙;
四、簽發(fā)合同工程開工令、暫停施工指示,但應事先征得托付人同意;簽發(fā)進場通知、復工通知;
五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證;
六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格,有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員;
七、覺察承包人運用的施工設備影響工程質(zhì)量或進度時,有權要求承包人增加或更換施工設備;
八、當托付人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時,有權解除本合同;
九、專用合同條款約定的其他權利。
托付人的義務
第九條工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
第十條按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式,免費向監(jiān)理機構供給開展監(jiān)理效勞的有關本工程建設的資料。
第十一條在專用合同條款約定的時間內(nèi),就監(jiān)理機構書面提交并要求作出確定的問題作出書面確定,并剛好送達監(jiān)理機構。超過約定時間,監(jiān)理機構未收到托付人的書面確定,且托付人未說明理由,監(jiān)理機構可認為托付人對其提出的事宜已無不同看法,無須再作確認。
第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其給予監(jiān)理人的權限,并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
第十三條供給監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件,詳細內(nèi)容在專用合同條款中明確。假設不能供給上述條件的,應按實際發(fā)生費用賜予監(jiān)理人補償。
第十四條按本合同約定剛好、足額支付監(jiān)理效勞酬金。
第十五條為監(jiān)理機構指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構并擔當檢驗、試驗相關費
用。
第十六條維護監(jiān)理機構工作的獨立性,不干預監(jiān)理機構正常開展監(jiān)理業(yè)務,不擅自作出有悖于監(jiān)理機構在合同授權范圍內(nèi)所作出的指示確實定;未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認,不得支付工程款。
第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外損害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保,那么應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
第十八條將投保工程險的保險合同供給給監(jiān)理人作為工程合同管理的一局部。
第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意,不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理效勞的任何文件干脆或間接用于其他工程建設之中。
監(jiān)理人的義務
其次十條本著“遵守法律、誠信、公正、科學〞的原那么,按專用合同條款約定的監(jiān)理效勞內(nèi)容為托付人供給優(yōu)質(zhì)效勞。
其次十一條在專用合同條款約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構,并進駐現(xiàn)場。剛好將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構及其主要人員名單提交托付人,將監(jiān)理機構及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人;實施期間有改變的,應當剛好通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得托付人同意。
其次十二條覺察設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時,應向托付人報告。
其次十三條核驗建筑材料、建筑構配件和設備質(zhì)量,檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量;檢查施工平安生產(chǎn)狀況。覺察存在質(zhì)量、平安事故隱患,或發(fā)生質(zhì)量、平安事故,應按有關規(guī)定剛好實行相應的監(jiān)理措施。
其次十四條監(jiān)督、檢查工程施工進度。
其次十五條根據(jù)托付人簽訂的工程保險合同,做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。幫助托付人向保險公司剛好供給一切必要的材料和證據(jù)。
其次十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關系。
其次十七條根據(jù)施工作業(yè)程序,實行旁站、巡察、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監(jiān)理。須要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。
其次十八條剛好做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
其次十九條編制?監(jiān)理日志?,并向托付人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告。
第三十條按有關規(guī)定參與工程驗收,做好相關協(xié)作工作。托付人托付監(jiān)理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。
第三十一條妥當做好托付人所供給的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)S煤贤瑮l款約定的合同終止后的肯定期限內(nèi),未征得托付人同意,不得公開涉及托付人的專利、專有技術或其他需保密的資料,不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等隱私。
監(jiān)理效勞酬金
第三十二條監(jiān)理正常效勞酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條除不行抗力外,有以下情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或效勞期限延長,均應視為監(jiān)理機構的附加效勞,監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加效勞酬金:
一、由于托付人、第三方責任、設計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人緣由致使正常的監(jiān)理效勞受到阻礙或延誤;
二、在本合同履行過程中,托付人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的效勞;
三、由于非監(jiān)理人緣由暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務時,其善后工作或復原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
監(jiān)理人完成附加效勞應得到的酬金,按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
第三十四條國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生改變時,應按有關規(guī)定調(diào)整監(jiān)理效勞酬金。
第三十五條托付人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金工程及金額有異議時,應當在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知,那么按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條因工程建設安排調(diào)整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人緣由致使本合同約定的效勞范圍、內(nèi)容和效勞形式發(fā)生較大改變時,雙方對監(jiān)理效勞酬金計取、監(jiān)理效勞期限等有關合同條款應當充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
第三十七條當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時,有權解除合同的一方要求解除合同的,應書面通知對方;假設通知送達后28天內(nèi)未收到對方的答復,可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭遇損失的,除依法可以免除責任的外,應由責任方賠償損失。
第三十八條在監(jiān)理效勞期內(nèi),由于國家政策致使工程建設安排重大調(diào)整,或不行抗力致使合同不能履行時,雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理效勞酬金后即終止。
違約責任
第四十條托付人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任,除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外,還應接著履行合同約定的義務和責任。
第四十一條托付人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理效勞酬金,除按專用合同
條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外,還應接著履行合同約定的支付義務。
第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款其次十一條、其次十三條、其次十四條、其次十五條、其次十七條、其次十八條、其次十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任,除按專用合同條款約定向托付人支付違約金外,還應接著履行合同約定的義務和責任。
爭議的解決
第四十三條本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由工程工程主管部門或合同爭議調(diào)解機構調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解未果時,經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁;或向人民法院起訴。爭議調(diào)解機構、仲裁機構在專用合同條款中約定。
第四十四條在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中,雙方仍應接著履行本合同約定的責任和義務。
其他
第四十五條托付人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議賜予嘉獎。嘉獎方法在專用合同條款中約定。
其次局部專用合同條款
監(jiān)理依據(jù)
第三條本合同的監(jiān)理依據(jù)為:_____________________。
托付人的權利
第七條
五、當監(jiān)理人發(fā)生以下違約情形時,托付人有權解除合同:
1.__________________________________________;
2.__________________________________________;
3.__________________________________________。
監(jiān)理人的權利
第八條
八、當托付人發(fā)生以下違約情形時,監(jiān)理人有權解除合同:
1.__________________________________________;
2.__________________________________________;
3.__________________________________________。
九、托付人給予監(jiān)理人的其他權利:
1.簽發(fā)工程移交證書〔假設不授予那么刪除此款;假設授予應約定監(jiān)理人的詳細權限〕;
2.簽發(fā)保修責任終止證書〔假設不授予那么刪除此款;假設授予應約定監(jiān)理人的詳細權限〕;
3.__________________________________________。
托付人的義務
第十條托付人向監(jiān)理機構免費供給的資料為
序號
名稱
單位
數(shù)量
供給時間
交還時間
管理要求
備注
1
生活、辦公用房
…
…
2
辦公設施、設備
…
…
3
檢驗、測試設備
…
…
4
交通工具
…
…
5
通訊設施
6
其他〔水、電等〕
第十一條托付人對監(jiān)理機構書面提交并要求作出確定的事宜作出書面確定并送達的時限:
一般文件__________天;緊急事項_______________天;變更文件_______________天。
第十三條托付人無償向監(jiān)理機構供給的工作、生活條件為:
監(jiān)理人的義務
其次十條監(jiān)理效勞內(nèi)容:〔參照附件,由雙方協(xié)商確定〕。
其次十一條監(jiān)理人應當在本合同生效后_______天內(nèi)組建監(jiān)理機構,并進駐現(xiàn)場。
其次十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是:_____________________。
需旁站監(jiān)理的關鍵工序是:_____________________。
第三十條托付人托付監(jiān)理人主持的`分部工程驗收:______________。
第三十一條在本合同終止后________天內(nèi),未征得托付人同意,不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等隱私。
監(jiān)理效勞酬金
第三十二條監(jiān)理正常效勞酬金支付方法:
一、支付時間為:_____________________。
二、支付方式為:_____________________。
第三十三條監(jiān)理附加效勞酬金的計取與支付方法:
一、計取方法為:_____________________。
二、支付方式為:_____________________。
三、支付時間為:_____________________。
違約責任
第四十條托付人違約,應支付給監(jiān)理人違約金。
違約金:_____________________。
第四十一條因托付人延期支付監(jiān)理效勞酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計算方法:______________。
第四十二條監(jiān)理人違約,應支付給托付人違約金。
違約金:_____________________。
爭議的解決
第四十三條爭議調(diào)解、仲裁機構:
一、爭議調(diào)解機構為:_____________________。
二、仲裁機構為:______
___________________。
其他
第四十五條托付人對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議的嘉獎方法為:_______________。
第三局部附件
本合同監(jiān)理效勞內(nèi)容:〔詳細內(nèi)容由雙方協(xié)商確定〕
〔一〕設計方面
1.核查并簽發(fā)施工圖,覺察問題向托付人反映,重大問題向托付人做專題報告。
2.主持或與托付人聯(lián)合主持設計技術交底會議,編寫會議紀要。
3.幫助托付人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題探討。
4.審核承包人對施工圖的看法和建議,幫助托付人會同設計人進行探討。
5.其他相關業(yè)務。
〔二〕選購 方面
1.幫助托付人進行選購 招標。
2.幫助托付人對進場的永久工程設備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。
3.其他相關業(yè)務。
〔三〕施工方面
1.幫助托付人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。
2.全面管理工程施工合同,審查承包人選擇的分包單位,并報托付人批準。
3.催促托付人按工程施工合同的約定,落實必需供給的施工條件;檢查承包人的開工打算工作。
4.審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。
5.審查承包人提交的施工組織設計、施工進度安排、施工措施安排;審核工藝試驗成果等。
6.進度限制。幫助托付人編制限制性總進度安排,審批承包人編制的進度安排;檢查實施狀況,催促承包人實行措施,實現(xiàn)合同工期目標。當實施進度發(fā)生較大偏差時,要求承包人調(diào)整進度安排;向托付人提出調(diào)整限制性進度安排的建議看法。
7.施工質(zhì)量限制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施;審查承包人的試驗室條件;依據(jù)工程施工合同文件、設計文件、技術標準,對施工全過程進行檢查,對重要部位、關鍵工序進行旁站監(jiān)理;根據(jù)有關規(guī)定,對承包人進場的工程設備、建筑材料、建筑構配件、中間產(chǎn)品進行跟蹤檢測和平行檢測,復核承包人自評的工程質(zhì)量等級;審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案,參加調(diào)查質(zhì)量事故。
8.資金限制。幫助托付人編制付款安排;審查承包人提交的資金流安排;核定承包人完成的工程量,審核承包人提交的支付申請,簽發(fā)付款憑證;受理索賠申請,提出處理建議看法;處理工程變更。
9.施工平安限制。審查承包人提出的平安技術措施、專項施工方案,并檢查實施狀況;檢查防洪度汛措施落實狀況;參加平安事故調(diào)查。
10.協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關系。
11.按有關規(guī)定參與工程驗收,負責完成監(jiān)理資料的匯總、整理,幫助托付人檢查承包人的合同執(zhí)行狀況;做好驗收的各項打算工作或者協(xié)作工作,供給工程監(jiān)理資料,提交監(jiān)理工作報告。
12.檔案管理。做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理記錄與信息反應,做好監(jiān)理文檔管理工作,合同期限屆滿時根據(jù)檔案管理要求整理、歸檔并移交托付人。
13.監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作安排,檢查和驗收尾工工程,對已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查緣由并提出處理看法。
14.根據(jù)托付人簽訂的工程保險合同,做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。幫助托付人向保險公司剛好供給一切必要的材料和證據(jù)。
15.其他相關工作
工程施工監(jiān)理合同10
為進一步標準水利建設監(jiān)理市場秩序,提高建設監(jiān)理水平,保障監(jiān)理合同雙方的合法權益,依據(jù)?中華人民共和國合同法?等法律法規(guī)和水利工程建設監(jiān)理有關規(guī)定,結合現(xiàn)階段我國水利工程建設監(jiān)理實際,水利部組織修訂了?水利工程建設監(jiān)理合同示范文本?,并與國家工商行政管理總局聯(lián)合頒發(fā)。為表達合同文本名稱與其適用范圍和相關內(nèi)容的協(xié)調(diào)一樣,本次修訂將原名稱“水利工程建設監(jiān)理合同示范文本〞改為“水利工程施工監(jiān)理合同示范文本〞〔以下簡稱?合同文本?〕。本次修訂著重修改了托付人和監(jiān)理人的權利和義務條款,進一步標準了托付人、監(jiān)理人職責和合同履行中有關問題的處理方式。修訂后的?合同文本?將有利于標準當事人雙方履行合同的行為,避開因合同條款不完備、不精確等緣由產(chǎn)生合同糾紛。?合同文本?包括“監(jiān)理合同書〞、“通用合同條款〞、“專用合同條款〞、“附件〞四個局部。?水利工程建設監(jiān)理規(guī)定?〔水利部令第28號〕規(guī)定必需實行施工監(jiān)理的水利工程建設工程〔不包括水土保持工程〕應當運用本?合同文本?,其他可參照運用。在運用本?合同文本?時,“監(jiān)理合同書〞應由托付人與監(jiān)理人同等協(xié)商一樣后簽署;“通用合同條款〞、“專用合同條款〞是一個有機整體,“通用合同條款〞不得修改,“專用合同條款〞是針對詳細工程工程特定條件對“通用合同條款〞的補充和詳細說明,應依據(jù)工程監(jiān)理實際狀況進行修改和補充;“附件〞所列監(jiān)理效勞的工作內(nèi)容及相關要求,供托付人和監(jiān)理人簽訂合同時參考。
托付人:_______________________監(jiān)理人:_______________________合同編號:_____________________合同名稱:_____________________依據(jù)國家有關法律、法規(guī),〔托付人名稱〕___________〔以下簡稱托付人〕,托付〔監(jiān)理人名稱〕_________〔以下簡稱監(jiān)理人〕供給〔工程名稱〕__________________工程〔監(jiān)理工程名稱〕監(jiān)理效勞,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱:__________________________________2.建設地點:__________________________________3.工程等別〔級〕:____________________________4.工程總投資〔人民幣,下同〕:____________萬元5.工期:______________________________________
二、監(jiān)理范圍
1.監(jiān)理工程名稱:______________________________2.監(jiān)理工程內(nèi)容及主要特性參數(shù):________________3.監(jiān)理工程投資:______________________________4.監(jiān)理階段:_________________〔施工期、保修期〕
三、監(jiān)理效勞內(nèi)容、期限
1.監(jiān)理效勞內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理效勞期限:自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理效勞酬金
監(jiān)理正常效勞酬金為〔大寫〕________________________元,由托付人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
工程施工監(jiān)理合同11
本協(xié)議書由_________〔以下簡稱“業(yè)主〞〕為一方,與_________〔以下簡稱“監(jiān)理單位〞〕為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已托付監(jiān)理單位為_________工程供給監(jiān)理效勞并已接受了監(jiān)理單位就此提出的工程建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益,茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“馬路工程施工監(jiān)理合同〞中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、以下文件是本協(xié)議書的組成局部,應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.馬路工程施工監(jiān)理中標函或托付函
2.馬路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.馬路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.?馬路工程施工監(jiān)理標準?
5.馬路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件:_________
8.附件:
附件a——監(jiān)理效勞的形式、范圍與內(nèi)容
附件b——業(yè)主供給的監(jiān)理工作條件
附件c——監(jiān)理效勞的費用與支付
其它附件:_________
三、業(yè)主在此同意根據(jù)本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付依據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和供給監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理效勞。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自_________年_________月_________日生效,至_________年_________月_________日終止,在根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理效勞費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。
業(yè)主〔蓋章〕:_________
監(jiān)理單位〔蓋章〕:_________
法定代表人〔簽字〕:_________
法定代表人〔簽字〕:_________
單位地址:_________
單位地址:_________
:_________
:_________
:_________
:_________
:_________
:_________
開戶銀行:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
帳號:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
工程施工監(jiān)理合同12
為標準企業(yè)管理,增加競爭意識,工程實行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質(zhì)量目標及創(chuàng)立市級平安文明工地的平安目標〞從嚴從精為管理前提,據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一樣簽訂本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍:見附補充說明。
四、施工日期:20xx年冬季放假前必需完成主體砌筑,否那么按總人工費的20%懲罰。(20xx.10.2820xx.12.18)
五、平安、質(zhì)量等級:金洲杯及市級平安文明工地
六、承包方式:包清工
七、承包價格:按建筑面積,按每平方米元計算(含二次結構,砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預制砼構件。建筑面積計算執(zhí)行藍圖標注面積,合計平方米計款:
八、甲方的權利及義務:
1、負責材料的供給,因材料不合格所造成的損失由供方負責;
2、負責工程施工的交底,建設單位的聯(lián)系工作及外界一切關系;
3、負責工程質(zhì)量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及平安隱患,甲方有權利責令乙方整改,所出現(xiàn)損失由乙方負責;甲方并追加損失的2~3倍罰款;
4、甲方造成的因材料不剛好,其他工序不具備操作施工的前提下,在有效時間超過12小時以上的,甲方應付給乙方相應補償;并順延工期;
5、甲方覺察乙方奢侈材料;按原物價的5倍罰款;
九、乙方的權利及義務
1、乙方必需遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度;
2、乙方依據(jù)工程組織人員,進行施工;
3、嚴格根據(jù)施工工程范圍提前做好材料和設備的用量安排,提前三天提交甲方審批及選購 供給,遲報造成停工,甲方概不負責.
4、乙方需嚴格按施工要求和有關說明及變更,進行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更,依據(jù)實際狀況工期順延)
5、負責現(xiàn)場和班組自檢資料和班組技術交底及平安交底。
6、乙方現(xiàn)場負責人,必需熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關法律法規(guī)、行業(yè)標準,分項工程完成后必需到達驗收標準;
7、做到文明施工。做到不擾民,不隨意在居民區(qū)大小便,覺察一次罰款100元/次。
8、乙方必需聽從甲方管理的規(guī)章制度及國家的有關法律法規(guī),嚴禁在施工期間的任何時間、任何地點打架斗毆及偷盜。覺察一次罰款200-1000元,并去除工地。嚴峻者交公安機關處理。
9、出現(xiàn)非甲方緣由,乙方私自停工一天,罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上,合同自行解除,甲方不予結算人工費。由乙方造成的損失,甲方有追償?shù)臋嗬?/p>
10、乙方必需按甲方施工進度組織人員進行施工,因乙方人員少、組織不力等緣由導致甲方無法按進度工期完成,甲方有權另行支配其他人員、隊伍進行施工,由此造成的費用及損失由乙方負責。
11、如達不到市級平安文明工地標準倒扣總人工費的5%。
十、付款方式:
1、按建筑面積,按每平方米元計算,主體階段:按進度地下室~6、
7~頂層分兩次60%撥付。主體完成驗收后付到總人工費的95%,留5%抹灰完成后付清。
十一、乙方在施工過程中,應加強平安教化管理,嚴格按平安要求及施工程序操作,正確運用好防護用品,(平安帽、平安帶)如出現(xiàn)平安事故由責任方負責,因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負責。
十二、補充說明
1、施工內(nèi)容:
(1)根據(jù)本工程圖紙的設計及現(xiàn)行的標準的要求進行的全部砌筑工程、預制過梁、預埋件等。(含二次結構)
(2)全部落地灰做到剛好回收利用,墻體剛好養(yǎng)護,廢料集中堆放。
2、施工要求:
(1)砌筑工程的砌筑砂漿必需符合設計要求,必需按協(xié)作比要求進行砂漿的配比。
(2)砌筑質(zhì)量嚴格根據(jù)國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準要求。
(3)出現(xiàn)非甲方緣由,乙方私自停工一天,罰總造價的5%。停工超七天,視乙方自動退場并不結算人工費。造成損失,甲方有權向乙方追加陪償。
十三、
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
2、本合同雙方簽字后生效,工程人工費結清后廢止。
3、如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商處理,雙方協(xié)商不成可上訴東營區(qū)人民法院。
甲方代表:
身份證號:
聯(lián)系:
乙方代表:
身份證號:
聯(lián)系:
年月日:
工程施工監(jiān)理合同13
定義及說明
1定義
以下措辭和用語,除上下又另有要求者外,應具有如下所給予的涵義:
〔a〕“工程〞是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建立的工程。
〔b〕“效勞〞是指監(jiān)理工程師依據(jù)協(xié)議書所履行的效勞,包括正常效勞、附加效勞和額外效勞。
〔c〕“工程〞是相為完成工程所實施的永久工程〔包括供給給業(yè)主的物品和設備〕。
〔d〕“業(yè)主〞是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。
〔e〕“監(jiān)理工程師〞是指本協(xié)議書中所指的,作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行效勞的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人
〔f〕“一方〞和“各方〞是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?!暗谌建暿侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶?qū)嶓w。
〔g〕“協(xié)議書〞是指包括土建工程施工監(jiān)理效勞協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a〔監(jiān)理效勞范圍〕、附件b〔業(yè)主供給的人員、設備、設施和其他人員的效勞〕、附件〔c〕〔酬勞和支付〕、中標函和正式協(xié)議書。
〔g〕“日〞是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
〔i〕“月〞是指依據(jù)陽歷從一個月份中任何一天起先的一個月的時間段。
〔j〕“當?shù)刎泿浓暋瞝c〕是指工程所在國的貨幣,“外幣〞〔fc〕是指任何其它的貨幣。
〔k〕“商定的補償〞是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的依據(jù)協(xié)議書應支付的額外款項。
〔l〕“適用法律〞是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2說明
〔a〕本協(xié)議書中的標題不作為其內(nèi)容的局部。
〔b〕單數(shù)包含復數(shù)含義,陽性包含陰性含義。視上下文須要而定,反之亦然。
〔c〕假設協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生沖突,按時間依次以最終編寫的為準。
監(jiān)理工程師的義務
3效勞范圍
監(jiān)理工程師應履行與工程有關的效勞。效勞的范圍在附件a中規(guī)定。
4正常的、附加的和額外的效勞
〔a〕正常的效勞是指附件a中所述的那類效勞。
〔b〕附加的效勞是指附件a中所述的那類效勞或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常效勞的那類效勞。
〔c〕額外的效勞是指那些既不是正常的也不是附加的,但依據(jù)第28條監(jiān)理工程師必需履行的效勞。
5仔細地盡職和行使職權
〔a〕監(jiān)理工程師在依據(jù)本協(xié)議書履行其義務時,應運用合理的技能,謹慎而勤奮地工作。
〔b〕當效勞包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款須要時,監(jiān)理工程師應:
〔1〕依據(jù)合同進行工作,假設未在附件a中對該權力和職責的具體規(guī)定加以說明,那么這些具體規(guī)定必需是他可以接受的。
〔2〕在業(yè)主和第三方之間公正地證明、確定或行使自己的處理權,假設被如此授權的話。但不作為仲裁人而是依據(jù)自己的職能和推斷,作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。
〔3〕可變更任何第三方的義務,假設被如此受權的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更,須從業(yè)主處得到事先批準〔除非發(fā)生任何緊急狀況,此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主〕。
6業(yè)主的財產(chǎn)
任何由業(yè)主供給或支付的供監(jiān)理工程師運用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn),井在實際可行時應如此標明,當效勞完成或終止時,監(jiān)理工程師應將履行效勞中未運用的物品的庫存清單提交給業(yè)主,并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的效勞。
業(yè)主的義務
7資料
為了不耽誤效勞,業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師供給他能夠獲得的并與效勞有關的一切資料。
8確定
為了不耽誤效勞,業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面確定。
9幫助
在工程所在國,業(yè)主應盡一切力氣對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬根據(jù)詳細狀況供給如下幫助;
〔a〕供給入境、居留、工作和出境所需的文件;
〔b〕供給效勞所須要的暢通無阻的通道;
〔c〕個人財產(chǎn)和效勞所需物品的進口、出口以及海關結關;
〔d〕發(fā)生意外事務時的遣返;
〔e〕供給如下權力:允許監(jiān)理工程師因效勞目的和他的職員因個人運用將外幣匯入;
允許將履行效勞中所賺外幣匯出;
〔f〕供給與其它組織相聯(lián)系的渠道,以便監(jiān)理工程師收集他要獲得的信息。
1o設備和設施
業(yè)主應為效勞之目的,免費向監(jiān)理工程師供給附件b中所規(guī)定的設備和設施。
11業(yè)主的職員
在與監(jiān)理工程師協(xié)商后,業(yè)主應根據(jù)附件b的規(guī)定,自費從其雇員中為監(jiān)理工程師選擇和供給職員。凡涉及到效勞時,此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。
12其他人員的效勞
業(yè)主應根據(jù)附件b的說明,自費支配其他人員供給效勞。監(jiān)理工程師應與此類效勞的供給者合作,但不對此類人員或他們的行為負責。
職員
13職員的供給
由監(jiān)理工程師派往工程所在國工作的職員應
接受體格檢查并應能適應他們的工作,同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。
業(yè)主根據(jù)第11條供給的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。
假設業(yè)主未能供給他應負責供給的業(yè)主的職員或其他人員的效勞而雙方均認為此類供給對于圓滿地履行效勞是必需時,監(jiān)理工程師可支配此類供給,以作為附加的效勞。
14代表
為了本協(xié)議書的管理,每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。
假設業(yè)主要求的話,監(jiān)理工程師應指定一人與工程所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。
15職員的更換
假設有必要更換任何人員,那么負責任命的一方應馬上支配,代之以一位具有同等實力的人員。
此類更換的費用應由負責任命的一方擔當,除非此類更換是由另一方提出的。
〔a〕此要求應以書面形式提出且申述更換理由,并且
〔b〕假設瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話,那么提出要求的一方應擔當更換費用。
責任和保險
16雙方之間的責任
16.1監(jiān)理工程師的責任
假設確認監(jiān)理工程師違反了第5條第〔a〕段,那么他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。
16.2業(yè)主的責任
假設確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任,那么業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。
16.3賠償
假設認為任何一方對另一方負有責任時,那么應僅在以下條件下支付賠償;
〔a〕此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額,而不是其它;
〔b〕在任何狀況下,此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;
〔c〕假設認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時,負有責任的任一方所支付的賠償比例應
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