房屋建筑修繕協(xié)議（精選29篇）

房屋建筑修繕協(xié)議（精選29篇）房屋建筑修繕協(xié)議（精選29篇）

房屋建筑修繕協(xié)議篇1

工程名稱(chēng)：_________

發(fā)包人名稱(chēng)：_________

承包人名稱(chēng)：_________

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人(全稱(chēng))：_________

承包人(全稱(chēng))：_________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：_________

工程地點(diǎn)：_________

資金來(lái)源：_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開(kāi)工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五、合同價(jià)￥_________元

金額大寫(xiě)：_________元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書(shū)

中標(biāo)通知書(shū)

投標(biāo)書(shū)及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說(shuō)明

工程量清單

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同其次部分《合同條款》分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日

合同訂立地點(diǎn)：_________

雙方商定本合同自_________生效。

其次部分合同條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

第1條詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除雙方另有商定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所給予的定義：

1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都看法的條款。

1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中商定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款力量的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協(xié)議書(shū)中商定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中商定。

1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定，發(fā)包人用以支付承包人根據(jù)合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.10追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的狀況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.11費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人擔(dān)當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。

1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

1.13開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定，承包人開(kāi)頭施工的肯定或相對(duì)的日期。

1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的肯定或相對(duì)的日期。

1.15圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人供應(yīng)或由承包人供應(yīng)并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿意承包人施工需要的全部圖紙及作法說(shuō)明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明)。

1.16施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人供應(yīng)的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.17書(shū)面形式;指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合商定所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1.19索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

1.20不行抗力：指不能預(yù)見(jiàn)，不能避開(kāi)并不能克服的影響本合同履行的客觀狀況。

1.21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從大事有效開(kāi)頭時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)頭當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)頭計(jì)算。時(shí)限的最終一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最終一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最終一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

第2條合同文件及解釋挨次

2.1本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。雙方商定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：

本合同協(xié)議書(shū)

中標(biāo)通知書(shū)

投標(biāo)書(shū)及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說(shuō)明

工程量清單

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不全都時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的狀況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋?zhuān)幢竞贤瑮l款第16.6款的商定處理。

第3條語(yǔ)言文字及運(yùn)用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

3.1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。

3.2國(guó)家法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力;國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：_________

3.3國(guó)內(nèi)沒(méi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分：_________

應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)，提出技術(shù)要求;承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)中文譯本。購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

第4條工程師及項(xiàng)目經(jīng)理

4.1發(fā)包人托付_________對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名_________職務(wù)_________，其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受托付的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等具體內(nèi)容和權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

4.2發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________

(1)本工程照實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其詳細(xì)職權(quán)：_________

(2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。

4.3承包人委派施工場(chǎng)地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_________職務(wù)：_________

4.4項(xiàng)目經(jīng)理詳細(xì)職權(quán)：_________

第5條發(fā)包人工作

5.1在開(kāi)工前_________天，向承包人供應(yīng)圖紙及作法說(shuō)明_________份，

組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國(guó)外圖紙的，其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

5.2在開(kāi)工前$$$天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場(chǎng)地內(nèi)各種障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋或施工場(chǎng)地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品實(shí)行愛(ài)護(hù)措施。供應(yīng)施工場(chǎng)地及施工通道的范圍：_________

5.3向承包人供應(yīng)地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實(shí)性。

5.4協(xié)調(diào)處理愛(ài)護(hù)四周建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

5.5負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件手續(xù)，向承包方供應(yīng)施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說(shuō)明使用留意事項(xiàng)及其他要求。

5.6協(xié)調(diào)做好施工場(chǎng)地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好四周鄰里關(guān)系，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

5.7結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說(shuō)明，并報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。

5.8發(fā)包人應(yīng)完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項(xiàng)工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作托付承包人辦理，其詳細(xì)內(nèi)容：_________并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

5.9發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，按商定撥付工程款，辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方商定的時(shí)間參與圖紙及作法說(shuō)明交底，擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案，交工程師審定。

6.2嚴(yán)格根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說(shuō)明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定仔細(xì)組織施工，做好施工場(chǎng)地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參與竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算。

6.3根據(jù)有關(guān)規(guī)定，妥當(dāng)愛(ài)護(hù)好四周建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹(shù)名木及施工場(chǎng)地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及四周單位、住戶(hù)關(guān)系。

6.4不得超出圖紙及作法說(shuō)明的規(guī)定，隨便拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。

6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的愛(ài)護(hù)工作。

6.6凡因承包人緣由，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費(fèi)用，均由承包人擔(dān)當(dāng)。

6.7幫助發(fā)包人完成5.8款商定的其他各項(xiàng)工作。

第7條施工進(jìn)度與工期

7.1承包人向工程師供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案內(nèi)容和時(shí)間：_________，工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改看法。逾期不能確認(rèn)或提出修改看法視為同意。承包人根據(jù)經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案組織施工。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工程不能按期開(kāi)工，工期順延，并由承包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)承包人的損失。因承包人緣由，不能按期開(kāi)工，應(yīng)以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和申請(qǐng)，工程師應(yīng)在48小時(shí)以?xún)?nèi)賜予答復(fù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開(kāi)工申請(qǐng)，工程師不同意的，工期不予順延。

7.2工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理看法，承包人應(yīng)根據(jù)工程師要求停止施工，并妥當(dāng)愛(ài)護(hù)已完工程。在實(shí)施工程師的處理看法后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時(shí)以?xún)?nèi)賜予答復(fù)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工，因發(fā)包人緣由造成停工的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人緣由造成停工，由承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

7.3因發(fā)包人未按合同商定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量，非承包人緣由停水、停電、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，以及不行抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認(rèn)定，工期順延。

7.4承包人應(yīng)按協(xié)議書(shū)商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人緣由不能按時(shí)竣工的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工制造條件。

第8條質(zhì)量檢驗(yàn)與隱藏工程驗(yàn)收

8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)商定的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

雙方商定在制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說(shuō)明要求制作，經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存，其制作費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

8.2雙方商定該隱藏工程或中間驗(yàn)收部位_________對(duì)隱藏工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收。承包人預(yù)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可以隱藏和連續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收，承包人可以自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

8.3承包人應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說(shuō)明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時(shí)接受工程師檢查，并為檢查供應(yīng)便利條件。

8.4凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)覺(jué)，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工，直到符合商定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人緣由造成質(zhì)量達(dá)不到商定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱藏工程復(fù)檢部分)，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此而發(fā)生的拆除、剝離、開(kāi)孔、返修、重做的費(fèi)用，工期不予順延。

8.5凡因發(fā)包人供應(yīng)的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)，或隱藏工程要求復(fù)檢仍為合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，并賠償承包人損失，工期順延。

8.6雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任的，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

第9條試車(chē)

9.1雙方商定需要試車(chē)的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相全都。詳細(xì)內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算：_________

9.2設(shè)備修理、拆改、安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，由承包人組織試車(chē)。具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件的，由發(fā)包人組織試車(chē)。凡具備試車(chē)條件的，組織試車(chē)一方應(yīng)在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并共同為試車(chē)供應(yīng)便利條件。試車(chē)合格后，在試車(chē)記錄上共同簽字。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)參與試車(chē)的一方應(yīng)承認(rèn)試車(chē)記錄。

9.3因設(shè)計(jì)緣由或因發(fā)包人負(fù)責(zé)選購(gòu)的緣由，致使試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，應(yīng)當(dāng)修改設(shè)計(jì)或重新購(gòu)置設(shè)備。承包人幫助拆除或重新施工，但發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

9.4因承包人施工緣由或因承包人負(fù)責(zé)選購(gòu)設(shè)備緣由，致使試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求的，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購(gòu)置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用，工期不予順延。

9.5工程師在試車(chē)后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結(jié)束后24小時(shí)，視為工程師已認(rèn)可試車(chē)記錄，承包人可連續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第10條安全生產(chǎn)

10.1發(fā)包人供應(yīng)的圖紙及作法說(shuō)明應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對(duì)其在施工場(chǎng)地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。凡因發(fā)包人緣由違反安全及防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失。

10.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管線、通道等防護(hù)圍欄，在危急地段安裝警示牌或警示燈，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道四周施工的，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。凡因承包人緣由導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。

10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

第11條材料設(shè)備供應(yīng)

11.1雙方商定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附件二)，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證書(shū)。承包人應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收、試驗(yàn)和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算：_________凡因發(fā)包人供應(yīng)的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

11.2凡由承包人負(fù)責(zé)選購(gòu)和供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證書(shū)。因承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求，給工程造成損失的，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

11.3雙方商定，任何一方供應(yīng)下列材料_________應(yīng)供應(yīng)材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存，做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方擔(dān)當(dāng)資任。

11.4由承包人負(fù)責(zé)選購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

第12條合同價(jià)款與交付

12.1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)商定，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)商定。

12.2雙方商定，本合同價(jià)款采納_________方式確定。

(1)固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及計(jì)算方法：_________在商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：_________

(2)可調(diào)價(jià)合同。合同價(jià)款調(diào)整緣由包括有法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);雙方商定的其他調(diào)整緣由等。雙方商定詳細(xì)調(diào)整因素及調(diào)整方法：_________

(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計(jì)算方法：_________

12.3本合同生效后，發(fā)包人分_________次按下表支付工程價(jià)款，尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付。

第13條工程變更

13.1因發(fā)包人緣由，需要對(duì)圖紙及作法說(shuō)明，工程量進(jìn)行變更的，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人。承包人應(yīng)根據(jù)工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期順延。

13.2承包人不得對(duì)圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失，由承包人擔(dān)當(dāng)。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì)、材料作法和設(shè)備變更，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償發(fā)包人損失。

13.3工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)樂(lè)觀辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。

13.4承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi)，對(duì)涉及合同價(jià)款變更內(nèi)容提出工程價(jià)款變更報(bào)告，報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)，工程師在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)賜予確認(rèn)或提出處理看法，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正值理由不確認(rèn)或沒(méi)提出處理看法，視為同意變更價(jià)款。

第14條工程驗(yàn)收與結(jié)算

14.1工程具備驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定，向發(fā)包人供應(yīng)完整的竣工資料的內(nèi)容準(zhǔn)時(shí)間

14.2發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)賜予確認(rèn)或提出修改看法，承包人按要求修改，并擔(dān)當(dāng)因自身緣由造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改看法，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可，并擔(dān)當(dāng)工程保管及一切意外損失責(zé)任。

14.3竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過(guò)的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。因特別緣由，雙方商定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議。

14.4工程未閱歷收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及對(duì)建筑物造成的損壞及其他問(wèn)題由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

14.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。雙方根據(jù)協(xié)議書(shū)商定的合同價(jià)款及在合同條款中商定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。

14.6發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改看法。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正值理由不支付工程竣工結(jié)算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

14.7工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付，沒(méi)有要求交付的，承包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)保管費(fèi)用。

14.8雙方對(duì)竣工結(jié)算有爭(zhēng)議的，按本合同條款第16.6款的商定處理。

第15條質(zhì)量保修

15.1承包人根據(jù)法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

15.2雙方商定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書(shū)的時(shí)間和要求：

工程保修書(shū)(附件三)作為本合同附件。

第16條違約責(zé)任、索賠和爭(zhēng)議解決方式

16.1發(fā)包人未按商定撥付工程款和工程結(jié)算款，應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________

雙方還商定發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌`約責(zé)任：_________

16.2承包人未按本合同商定按時(shí)竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________

雙方還商定承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌`約責(zé)任：_________

16.3一方違約后，另一方要求違約方連續(xù)履行合同時(shí)，違約方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

16.4當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正值的理由和索賠證據(jù)。

16.5當(dāng)索賠大事發(fā)生后14天內(nèi)，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r看法及要求延長(zhǎng)工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)賜予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)，在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認(rèn)可。

16.6發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方商定同意采納以下其中第_________種方式解決爭(zhēng)議。

(1)提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁。

(3)向_________人民法院提起訴訟。

16.7發(fā)生爭(zhēng)議后，除非消失單方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的狀況外，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同。

第17條合同解除

17.1發(fā)包人承包人協(xié)商全都，可以解除合同。

17.2發(fā)包人未按商定支付工程款，停止施工超過(guò)56天，承包人有權(quán)解除合同。

17.3承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

17.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。

(1)雙方商定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，發(fā)生不行抗力致使合同無(wú)法履行;

(2)因一方違約致使合同無(wú)法履行;

(3)雙方商定，其他導(dǎo)致合同解除的緣由

17.5一方依據(jù)合同商定要求解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同條款第16.6款的商定處理。

17.6合同解除后，承包人應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場(chǎng)地，發(fā)包人應(yīng)為撤出供應(yīng)便利條件，支付以上費(fèi)用，并按合同商定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，因未準(zhǔn)時(shí)退貨造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

17.7合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第18條不行抗力

18.1雙方結(jié)合本工程對(duì)于不行抗力的商定：_________

18.2不行抗力大事發(fā)生后，承包人應(yīng)馬上通知工程師，并在力所能及的條件下快速實(shí)行措施，盡力削減損失，發(fā)包人應(yīng)幫助承包人實(shí)行措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不行抗力大事結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)狀況和損失狀況，及估計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不行抗力大事持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)狀況。不行抗力大事結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

18.3因不行抗力大事導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別擔(dān)當(dāng)：_________

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng);

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;

(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人擔(dān)當(dāng);

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng);

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng);

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

18.4因合同一方拖延履行合同后發(fā)生的不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第19條補(bǔ)充條款

雙方依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商全都后，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)化商定，并修改、完善、補(bǔ)充條款如下：

第20條合同終止

20.1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

20.2合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)懇信用的原則、履行通知、幫助、保密等義務(wù)。

第21條合同份數(shù)

21.1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21.2本合同副本共_________份，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住宅：_________住宅：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

附件

附件一：

附件二：

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人(全稱(chēng))：_________

承包人(全稱(chēng))：_________

為保證_________(工程名稱(chēng))在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

依據(jù)本工程修繕和裝修的項(xiàng)目，雙方商定詳細(xì)質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：_________

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起，分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收助工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程商定質(zhì)量保修期如下：

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：_________年;

2.房屋防水修繕工程為：_________年;

3.裝修工程為：_________年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：_________年;

5.供熱及供冷為：_________個(gè)采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：_________年;

7.其他商定：_________

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理。

3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)檢修。

4.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》及其他有關(guān)規(guī)定，馬上向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告，實(shí)行安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

5.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

五、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________

本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗(yàn)收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________

法定代表人：(簽字)_________法定代表人：(簽字)_________

托付代理人：(簽字)_________托付代理人：(簽字)_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋建筑修繕協(xié)議篇2

托付方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項(xiàng)目：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積______平方米。

3.托付方式：_________________________

4.工程開(kāi)工日期：_____年___月___日

5.工程竣工日期：_____年___月___日

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))____________元。

第三條：付款方式

本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

篇二：承包房屋建筑合同范本

房主：______________________(稱(chēng)甲方)

建筑施工隊(duì)：________________(稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避開(kāi)糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

一、工程概況

1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：私人住宅;

2、工程施工地點(diǎn)：_________組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、單包價(jià)格：每地平方單價(jià)為_(kāi)____元。

二、工程期限

本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過(guò)程中如遇下列狀況時(shí)，工期可順延;

1、由于甲方緣由造成停工、停電、停水達(dá)___小時(shí)以上或不行抗拒的緣由等，工期順延;

2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責(zé)任

1、甲方向乙方供應(yīng)建筑施工圖;

2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;

3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，準(zhǔn)時(shí)到位，保障乙方正常施工;

4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)覺(jué)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

四、乙方責(zé)任

1、參與技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)預(yù)備工作、確保按時(shí)開(kāi)工;

2、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范細(xì)心施工;除門(mén)、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方支配第三方施工外，乙方必需樂(lè)觀搞好協(xié)作;

3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中全部大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;

5、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必需由乙方提出具體方案;混凝土必需計(jì)算精確?????;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購(gòu)制;

6、乙方必需聽(tīng)從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并樂(lè)觀協(xié)作甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;

7、乙方必需搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特殊要留意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，消失任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五、付款方式

依據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓___%的費(fèi)用，______萬(wàn)元，待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格，驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買(mǎi);

2、乙方假如中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行支配施工隊(duì)，其全部工資作為自動(dòng)放棄;甲方全部損失由乙方賠付。

3、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

房屋建筑修繕協(xié)議篇3

甲方：___________________

乙方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順當(dāng)進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包范圍

按甲方供應(yīng)施工圖，乙方負(fù)責(zé)全部施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步全部貼墻地磚。

四：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格：________元/平方米(建筑面積)。建筑面積根據(jù)國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。

2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣_(tái)_______元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣_(tái)_______元整，內(nèi)外粉刷完工后付款________元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。

五：工期及安全責(zé)任

工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。

1、施工期間：本工程全部安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工損害的`，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必需在實(shí)行切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必需支配適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)留意防火等。

施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特殊是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：________________

乙方：________________

日期：____________年________月________日

房屋建筑修繕協(xié)議篇4

房仆人(甲方):

承建人(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程詳細(xì)狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體項(xiàng)目。

二、建筑面積：按實(shí)際板面計(jì)算。

三、承建方式及施工預(yù)備：按甲方供應(yīng)的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距1616(臥房)，1416(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425#水泥，做磚粉墻，每二車(chē)(施工車(chē))加一包325#水泥，地梁300400、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm，第三層80mm，再做琉璃瓦。

四、外觀按圖施工，門(mén)窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為一般平開(kāi)窗。

五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

六、單價(jià)按實(shí)際板面積，每平方米540.00元人民幣大寫(xiě)伍佰肆拾元整，其中整棟外加叁萬(wàn)伍仟陸佰元。

七、工期在20xx年9月30日前完工。

八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開(kāi)關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。

九、乙方必需根據(jù)安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中如造成事故與甲方無(wú)關(guān)。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

年月日

房屋建筑修繕協(xié)議篇5

甲方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順當(dāng)進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包范圍

按甲方供應(yīng)施工圖，乙方負(fù)責(zé)全部施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步全部貼墻地磚。

四：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格：________元/平方米(建筑面積)。建筑面積根據(jù)國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。

2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣_(tái)_______元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣_(tái)_______元整，內(nèi)外粉刷完工后付款________元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。

五：工期及安全責(zé)任

工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。

1、施工期間：本工程全部安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工損害的`，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必需在實(shí)行切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必需支配適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)留意防火等。

施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特殊是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：________________

乙方：________________

日期：____________年________月________日

房屋建筑修繕協(xié)議篇6

現(xiàn)在許多的都需要用上協(xié)議書(shū)，那么，關(guān)于房屋建筑的協(xié)議書(shū)有哪些范本呢來(lái)看看吧！

房屋建筑協(xié)議書(shū)范本1

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐

乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工。返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方安全防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

房屋建筑協(xié)議書(shū)范本2

發(fā)包人（全稱(chēng)）：___________________

承包人（全稱(chēng)）：___________________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)_____________（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定。擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：__________________.

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年；

3.裝修工程為_(kāi)____年；

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年；

7.其他項(xiàng)目保修期限商定如下：______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，實(shí)行安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

五、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.

本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

房屋建筑修繕協(xié)議篇7

定作人：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

共同承攬人：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方將坐落于房屋，外墻粉刷承攬給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立如下承攬合同：

一、甲方僅供應(yīng)水電源、泥沙、水泥、益膠泥、絲網(wǎng)，乙方工序?yàn)椋呵逑赐鈮?、噴涂混合漿(水泥、益膠泥攪拌勻稱(chēng))、安裝絲網(wǎng)、水泥砂漿粉刷，乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力等完成工作任務(wù)，不受甲方的指揮管理,不得鋪張甲方供應(yīng)的材料;

二、工程價(jià)款：乙方根據(jù)甲方的要求完成工作，交付工作成果，甲方給付酬勞單價(jià)為19.00元/㎡，按乙方粉刷實(shí)際面積結(jié)算;

三、工期：施工期間不得影響四周居民正常生活及工作，確保15天內(nèi)完工，若遇雨雪天及不行抗拒的天氣或停水停電等造成無(wú)法施工，工期實(shí)行順延;

四、質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家優(yōu)良工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;

五、安全：乙方在施工過(guò)程中做好一切防范工作，各工種由專(zhuān)業(yè)人員持證施工，若發(fā)生事故，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任;

六、付款方式：甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)一次性付清;

七、未盡事宜，雙方協(xié)商后補(bǔ)充，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;

八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字后生效，待承攬合同工程款付清后自行失效。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

房屋建筑修繕協(xié)議篇8

房仆人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的詳細(xì)狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建設(shè)地點(diǎn)：

二、承建方式及施工預(yù)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2.甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)工程所需全部材料。

3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避開(kāi)在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

三、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣壹拾萬(wàn)五千元整(￥105000.00)。

2.付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn)，主體過(guò)半再付貳萬(wàn)，屋面蓋瓦再付貳萬(wàn)，拆腳線再付貳萬(wàn)，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。

四、施工安全要求

1.乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方必需重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格根據(jù)抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，掌握好各種可能存在的危急因素，消退安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3.乙方必需根據(jù)安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特殊留意安全施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)狀況消失，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

五、工程質(zhì)量。

1.乙方按甲方供應(yīng)的圖紙(要求)施工，若發(fā)覺(jué)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得消失開(kāi)裂、滲水等現(xiàn)象。

3.因乙方方面自身緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到商定的合格使用條件的，乙方擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)急躁協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

簽字日期：簽字日期：

房屋建筑修繕協(xié)議篇9

委建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：身份證號(hào)：

住址：

承建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：身份證號(hào)：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

其次條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，依據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期個(gè)月，自年月日至年月日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方擔(dān)當(dāng)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員消失傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收的，每拖延一日滯納金為元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他商定

1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商全都后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)覺(jué)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建筑修繕協(xié)議篇10

發(fā)包人（全稱(chēng)）：___________________

承包人（全稱(chēng)）：___________________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)_____________（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：__________________。

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年；

3。裝修工程為_(kāi)____年；

4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年；

5。供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期；

6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年；

7。其他項(xiàng)目保修期限商定如下：______________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

2。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，實(shí)行安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

五、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。

本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

房屋建筑修繕協(xié)議篇11

發(fā)包人：___________________

承包人：___________________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)_____________簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定。擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：__________________.

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;

3.裝修工程為_(kāi)____年;

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年;

7.其他項(xiàng)目保修期限商定如下：______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，實(shí)行安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

五、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.

本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：____________

法定代表人：________

_________年_______月______日

承包人：____________

法定代表人：________

_________年_______月______日

房屋建筑修繕協(xié)議篇12

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，詳細(xì)事宜協(xié)商如下：

一、修建工期：年月日至年月日。

共個(gè)月。

二、修建工資計(jì)算：房屋面積約平方米，按元/平方米計(jì)算，總計(jì)工資約元(大寫(xiě)

元正)。

從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資。

樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必需按建筑面積雙算。

實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。

三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必需是厘米墻，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內(nèi)，室內(nèi)墻體、天花板,外面漂棚寬度為

公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必需是現(xiàn)澆，全部建筑內(nèi)容必需按進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過(guò)公分。

如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算，以元/天計(jì)算。

四、付款方式：乙方于20年月日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付元(大寫(xiě)元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元(大寫(xiě)

元正)，剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20年月日前全部支付給乙方。

五、其他：由甲方供應(yīng)材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負(fù)責(zé)。

支模由方負(fù)責(zé)，方概不負(fù)責(zé)。

如乙方負(fù)責(zé)支模、則甲方按

元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。

六、甲、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金元(大寫(xiě)元正。

)七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)的安全設(shè)備。

如發(fā)生安全責(zé)任。

八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫(xiě)元正)九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：縣鎮(zhèn)村乙方：縣鎮(zhèn)村(簽字)(簽字)年月日房屋建筑承包合同協(xié)議范文2甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式采納包工包料方式承包。