建設(shè)工程監(jiān)理合同范本

編號：ＧＦ-2012-0202編號：建設(shè)工程監(jiān)理合同工程名稱：工程地點(diǎn)：制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：；2.工程地點(diǎn)：；3.工程規(guī)模：；4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；挪2.更中標(biāo)通知書（豬適用于招標(biāo)工粒程）或委托書懇（適用于非招橋標(biāo)工程）；訊3.陸堪投標(biāo)文件（適航用于招標(biāo)工程篩）或監(jiān)理與相輩關(guān)服務(wù)建議書銹（適用于非招銷標(biāo)工程）；暈4.點(diǎn)該專用條件；藍(lán)5.賀通用條件；躺6.虹跳附錄，即：怠附錄掉A博相關(guān)服務(wù)的范息圍和內(nèi)容苦附錄行B普委托人派遣的煮人員和提供的丘房屋、資料現(xiàn)、設(shè)備蒼本合同簽訂后識，雙方依法簽嫂訂的補(bǔ)充協(xié)議凈也是本合同文膨件的組成部分戀。追四、總監(jiān)理工眼程師蚊總監(jiān)理工程師基姓名：，身份莊證號碼：，注對冊號：。五、簽約酬金日簽約酬金（大鹽寫）：（紅￥炕夾享毀）。包括：潤1.扯監(jiān)理酬金：。臭2.屋相關(guān)服務(wù)酬金仇：。其中：在（驗(yàn)1分）勘察階段服融務(wù)乏酬金：。社（烤2箭）設(shè)計(jì)階段服貝務(wù)敏酬金：。旬（捐3圈）保修階段服幸務(wù)西酬金：。遲（績4國）攝其他相關(guān)服務(wù)版酬金：。六、期限開1.島監(jiān)理期限：沒自年月日始，辭至年月日止。簡2.摘相關(guān)服務(wù)期限話：姐（原1能）勘察階段霉服務(wù)期限自年量月日始，至年她月日止。和（廳2充）設(shè)計(jì)階段抱服務(wù)期限自年蜓月日始，至年葬月日止。位（唇3瞎）保修階段脫服務(wù)期限自年貞月日始，至年育月日止。即（帖4容）凈其他相關(guān)服務(wù)貍期限自年月日萍始，至年月日筑止。七、雙方承諾但1.嬸監(jiān)理人向委托付人承諾，按照木本合同約定頃提供員監(jiān)理與相關(guān)服閑務(wù)。攪2.旗委托人向監(jiān)理濾人承諾，按照覺本合同約定派倍遣相應(yīng)的人員梢，提供舟房屋、資料游、設(shè)備，并按港本合同約定支抗付酬金。八、合同訂立然1.許訂立時(shí)間：年緩月日。呼2.蹈訂立地點(diǎn)：。木3.災(zāi)本合同一式份功，具有同等法說律效力，雙方優(yōu)各執(zhí)份。依委托人：（蓋礎(chǔ)章有）賭釘投監(jiān)理人：（蓋鉗章）作住所繪：忍栽嶼提屆束住所斯：艱劉納蜘郵政編碼奉：津削屋藍(lán)郵政編碼隱：慕船燕于法定代表人或海其授痕權(quán)喊墨喝法定代表人或仙其授權(quán)博的代理人：（稱簽字灌）敘停杠園的代理人：（匯簽字少）互恥財(cái)開戶銀行底：磚菠陸拘短穗開戶銀行填：敞慌尺前賬號島：驟嗎孕黃持堡賬號胳：禾腫玉方宰篩電話否：協(xié)胃品堂熔蓬電話帳：訪適領(lǐng)偉跪傳真留：強(qiáng)妄丹供落妄傳真惱：稿練顯歲俗電子郵箱稅：黨涉要耽喉基電子郵箱凳：且多問損第二部稿分?jǐn)n津違通用條件瑞1.利索定義與解釋1.1定義它除根據(jù)上下文遷另有其意義外段，組成鵝本合同造的全部文件中竹的但下列名詞和用摩語應(yīng)具有本款被所賦予的含義堡：取1.1.1殖“恒工程徒”繩是指按照本合絹同約定實(shí)施監(jiān)質(zhì)理與相關(guān)服務(wù)絡(luò)的建設(shè)兼工程冠。頓界潑“研委托羞人取”咸是指本合同中倡委托監(jiān)理與相跳關(guān)服務(wù)的一方促，及其合法的賢繼承人或受讓宵人。田1.1.3翻“帥監(jiān)理確人循”違是指本合同中哀提供監(jiān)理與相隊(duì)關(guān)服務(wù)的一方椅，及其合法的辱繼承人。安管跑“貝承包槍人盈”蒸是指在工程范渣圍內(nèi)與委托人漏簽訂勘察、設(shè)血計(jì)、施工等有為關(guān)合同的當(dāng)事祝人，及其合法妙的繼承人。聞“藥監(jiān)番理震”倉是指監(jiān)理人受挨委托人的委槍托嶄驚，黑依照法律法規(guī)除、工程建設(shè)標(biāo)任準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)拔文件及合同，落在施工階段對心建設(shè)工程質(zhì)量蕉、進(jìn)度、造價(jià)脂進(jìn)行控制，對漸合同、信息進(jìn)止行管理，對工血程建設(shè)相關(guān)方序的關(guān)系進(jìn)行協(xié)梅調(diào)，并履行建唐設(shè)工程安全生仙產(chǎn)管理法定職合責(zé)的服務(wù)活動(dòng)砌。闊“踐相關(guān)服斥務(wù)衣”刑是指監(jiān)理人受斬委托人的委桌托套諸，景按照本合同約赴定，在勘察、平設(shè)計(jì)、保修等障階段提供的服棚務(wù)活動(dòng)修。派“大正常工盛作餅”伐指本合同訂立禮時(shí)通用條件和穴專用條件中約釀定的監(jiān)理人的駱工作勿。州“鄰附加工貢作寶”秩是指本合同約配定的正常工作生以外監(jiān)理人的汪工作。變“肉項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)池構(gòu)誼”芝是指監(jiān)理人派舍駐工程負(fù)責(zé)履棍行本合同的組旬織機(jī)構(gòu)。羅頃符“日總監(jiān)理工程鐘師總”勉是指由監(jiān)理人蔽的法定代表人悄書面授權(quán)，全徒面負(fù)責(zé)履行本駐合同、主持項(xiàng)策目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工得作的注冊監(jiān)理池工程師。厭“充酬辯金滅”患是指監(jiān)理人履偉行本合同義務(wù)宣，委托人按照粱本合同約定給兄付監(jiān)理人的金繳額。截埋傻“掌正常工作醒酬移金瞞”湊是指監(jiān)理人完解成正常工作，蜻委托人應(yīng)給付揮監(jiān)理人并在協(xié)門議書中載明的裳簽約瓣酬金額瑞。識喂稍“愉附加工作酬娃金充”膊是指監(jiān)理人完叼成附加工作，旦委托人應(yīng)給付名監(jiān)理人的金額脆。臟苦收“字一兔方戀”綢是指委托人或阿監(jiān)理人頓；鉗“雙雙滔方旋”脆是指委托人和檔監(jiān)理人域；宣“進(jìn)第三擔(dān)方挺”巨是指除委托人機(jī)和監(jiān)理人以外芽的有關(guān)方。狡輔綠“梳書面形則式批”司是指合同書、乓信件和數(shù)據(jù)電診文（包括電報(bào)橡、電傳、傳真帳、電子數(shù)據(jù)交意換和電子郵件壤）等可以有形染地表現(xiàn)所載內(nèi)煉容的形式。飯騰閑“糠天壽”帳是指第一天零款時(shí)至第二天零廟時(shí)的時(shí)間。乘“該月級”輩是指按公歷從嗓一個(gè)月中任何茅一天開始的一蟻個(gè)公歷月時(shí)間也。漫途否“別不可抗啊力湖”截是指委托人和摧監(jiān)理人在訂立探本合同時(shí)不可頌預(yù)見，在工程嘗施工過程中不汪可避免發(fā)生并猛不能克服的自溝然災(zāi)害和社會環(huán)性突發(fā)事件，抵如地震、海嘯靜、瘟疫、水災(zāi)俊、騷亂、暴動(dòng)俗、戰(zhàn)爭和專用慈條件約定的其處他情形。1.2解釋愿本合同使用中定文書寫、解釋凝和說明。如專作用條件約定使病用兩種及以上頃語言文字時(shí)，刺應(yīng)以中文為準(zhǔn)覆。階1.2.2身組成本合同的蛙下列文件彼此六應(yīng)能相互解釋恩、互為說明。菌除專用條件另霉有約定外，本食合同文件的解右釋順序如下：草（厲1喚）協(xié)議書；讓（配2身）中標(biāo)通知書等（適用于招標(biāo)晨工程）或委托貴書（適用于非熟招標(biāo)工程）；讓（陪3最）專用條件及糊附錄恰A飯、附錄侵B撈；礙（網(wǎng)4架）通用條件；漆（庭5落）投標(biāo)文件（涌適用于招標(biāo)工刮程）或監(jiān)理與漠相關(guān)服務(wù)建議奮書（適用于非煩招標(biāo)工程）。爭雙方簽訂的補(bǔ)似充協(xié)議與其他煙文件發(fā)生矛盾泄或歧義時(shí)，屬捕于同一類內(nèi)容奶的文件，應(yīng)以鵲最新簽署的為只準(zhǔn)。疾2.餅醒監(jiān)理人的義務(wù)劇2.1側(cè)監(jiān)理的范圍和濟(jì)工作內(nèi)容懂跑襯監(jiān)理范圍在專緩用條件中約定睡。民里播除專用條件另鮮有約定外，監(jiān)慈理工作內(nèi)容包螺括：腰（輸1辣）標(biāo)收到工程設(shè)計(jì)聽文件后須編制監(jiān)理規(guī)劃坡，并在第一次啟工地會舞議御7桌天前報(bào)委托人院。根據(jù)有關(guān)規(guī)象定和監(jiān)理工作影需要，編制監(jiān)直理實(shí)施細(xì)則；衡（選2倚）熟悉工程設(shè)酷計(jì)文件，并參逐加由委托人主虛持的圖紙會審倡和設(shè)計(jì)交底會喘議；誓（竹3什）參加由委托澆人主持的第一稅次工地會議；蓬主持監(jiān)理例會飄并根據(jù)工程需欠要主持或參加啞專題會議；舟（分4盯）審查施工承犁包人提交的施檢工組織設(shè)計(jì)，依重點(diǎn)審查其中躬的質(zhì)量安全技掛術(shù)措施、專項(xiàng)梅施工方案與工右程建設(shè)強(qiáng)制性查標(biāo)準(zhǔn)的符合性霧；蒼（畝5州）檢查施工承歸包人工程質(zhì)量膀、安全生產(chǎn)管炭理制度及組織飼機(jī)構(gòu)和人員資射格；告（磨6裕）檢查施工承重包人專職安全幸生產(chǎn)管理人員旺的配備情況；杰（非7沃）審查施工承綢包人提交的施加工進(jìn)度計(jì)劃，箱核查承包人對拳施工進(jìn)度計(jì)劃盾的調(diào)整；嶺（迅8喊）檢查施工承趴包人的試驗(yàn)室哥；依（纖9滿）審核施工分?jǐn)r包人資質(zhì)條件躁；鴉（燙10摸）查驗(yàn)施工承程包人的施工測挑量放線成果；穿（壘11鼻）審查工程開綠工條件壟，對條件具備麻的饅簽發(fā)開工令；乞（鍋12判）審查施工承集包人報(bào)送的工續(xù)程材料、構(gòu)配螞件、設(shè)備質(zhì)量晌證明文件的有康效性和符合性館，并按規(guī)定對動(dòng)用于工程的材并料采取平行檢做驗(yàn)或見證取樣杜方式進(jìn)行抽檢德；會（郊13幼）審核施工承托包人提交的工柄程款支付申請譽(yù)，簽發(fā)或出具序工程款支付證禽書，并報(bào)委托籌人審核、批準(zhǔn)厭；班（怨14介）在巡視、旁辜站和檢驗(yàn)過程刷中，發(fā)現(xiàn)工程養(yǎng)質(zhì)量、施工安宜全存在事故隱舍患的巨，劉要求施工承包隙人整改并報(bào)委炒托人；?。▊?5較）經(jīng)委托人同蛾意，簽發(fā)工程次暫停令和復(fù)工蝦令；美（緩16跑）審查施工承柿包人提交的采魂用新材料、新?lián)乒に?、新技術(shù)攀、新設(shè)備的論教證材料及相關(guān)煤驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；粥（詳17閃）驗(yàn)收隱蔽工云程、分部分項(xiàng)哈工程；醫(yī)（幻18墳）審查施工承晨包人提交的工院程變更申請，刪協(xié)調(diào)處理施工棋進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)屋用索賠、合同灣爭議等事項(xiàng)；旁（河19匪）審查施工承便包人提交的竣維工驗(yàn)收申請，律編寫工程質(zhì)量京評估報(bào)告；各（梨2坑0瘋）參加工程竣窮工驗(yàn)收，簽署紗竣工驗(yàn)收意見炎；醬（濁21杏）審查施工承您包人提交的竣耀工結(jié)算申請并游報(bào)委托人；館（誰22般）編制、整理繼工程監(jiān)理歸檔放文件并報(bào)委托仆人。乳2.1.3咸相關(guān)服務(wù)的范仇圍和內(nèi)容在附罷錄盲A膀中約定。晃2.2按監(jiān)理與相關(guān)服灣務(wù)依據(jù)桿德付監(jiān)理依據(jù)包括刊：剩（笛1歸）適用的法律錦、行政法規(guī)及擋部門規(guī)章；佩（吉2艦）與工程有關(guān)粱的標(biāo)準(zhǔn)；削（溫3狀）工程設(shè)計(jì)及播有關(guān)文件；羨（達(dá)4蠻）本合同及委瓣托人與第三方導(dǎo)簽訂的與實(shí)施創(chuàng)工程有關(guān)的其基他合同。希雙方根據(jù)工程蛛的行業(yè)和地域呆特點(diǎn)，在專用虹條件中具體約憤定監(jiān)理依據(jù)。哲余朋相關(guān)服務(wù)依據(jù)夸在專用條件中湖約定。彈2.3疊項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)援和人員姥2.3.1犧監(jiān)理人應(yīng)組建僅滿足工作需要盒的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)霧構(gòu)，配備必要授的檢測設(shè)備。僻項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)凡的主要人員應(yīng)仗具有相應(yīng)的資工格條件。圓本合同履行過別程中，總監(jiān)理諸工程師及重要梳崗位監(jiān)理人員翼應(yīng)保持相對穩(wěn)遠(yuǎn)定，以保證監(jiān)披理工作正常進(jìn)茫行。杏監(jiān)理人可根據(jù)延工程進(jìn)展和工曬作需要調(diào)整項(xiàng)戰(zhàn)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人占員。監(jiān)理人更季換總監(jiān)理工程多師時(shí)，應(yīng)提喉前搬7辰天向委托人書越面報(bào)告，經(jīng)委雕托人同意后方甚可更換；監(jiān)理應(yīng)人更換項(xiàng)目監(jiān)病理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)熟理人員，應(yīng)以享相當(dāng)資格與能頁力的人員替換震，并通知委托勵(lì)人。芽2.3.4惠監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)怕更換有下列情囑形之一的監(jiān)理紋人員：丑（盼1敞）嚴(yán)重過失行舞為的；慰（之2盒）有違法行為城不能履行職責(zé)褲的；鈴（臭3瞎）涉嫌犯罪的派；更（掀4偵）不能勝任崗地位職責(zé)的；逮（鍋5蝴）嚴(yán)重違反職騰業(yè)道德的；施（壓6蝴）專用條件約畝定的其他情形寄。什殺非委托人可要求惱監(jiān)理人更換不冷能證勝任本職工作習(xí)的律項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)匆人員。銳2.4粥履行職責(zé)宗監(jiān)理人應(yīng)遵循涼職業(yè)道德準(zhǔn)則渣和行為規(guī)范，窩嚴(yán)格按照法律蝕法規(guī)、工程建幸設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及奪本合同履行職狐責(zé)。僚2.4.1彎在監(jiān)理與相關(guān)餅服務(wù)范圍內(nèi)，危委托人和承包嘗人提出的意見辯和要求，監(jiān)理?xiàng)澣藨?yīng)及時(shí)提出撲處置意見。當(dāng)北委托人與承包屋人之間發(fā)生合逼同爭議時(shí)，監(jiān)啞理人應(yīng)協(xié)助委獻(xiàn)托人、承包人枯協(xié)商解決。挎2.4.2猶當(dāng)委托人與承定包人之間的合釘同爭議提交仲能裁機(jī)構(gòu)仲裁或壤人民法院審理投時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)碼提供必要的證拖明資料。桑2.4.3憲監(jiān)理人應(yīng)在專癥用條件約定的需授權(quán)范圍內(nèi)，模處理委托人與窮承包人所簽訂狼合同的變更事逮宜。如果變更屬超過授權(quán)范圍路，應(yīng)以書面形煉式報(bào)委托人批兄準(zhǔn)。災(zāi)在緊急情況下蘋，為了保護(hù)財(cái)零產(chǎn)和人身安全救，監(jiān)理人所發(fā)委出的指令未能田事先報(bào)委托人批批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在抓發(fā)出指令后的豎24悠小時(shí)內(nèi)以書面徐形式報(bào)委托人賓。建羊露除專用條件另朋有約定外，監(jiān)乓理人發(fā)現(xiàn)承包屢人的人員不能啟勝任本職工作繳的，有權(quán)要求傲承包人予以調(diào)面換。村2.5陪兵提交周報(bào)告嘴監(jiān)理人應(yīng)按專蜂用條件約定的財(cái)種類、時(shí)間和盈份數(shù)向委托人探提交監(jiān)理與相然關(guān)服務(wù)的報(bào)告紋。寬2.6吹文件資料所在本合同履行株期內(nèi)，監(jiān)理人收應(yīng)在現(xiàn)場保留赤工作所用的圖淹紙、報(bào)告及記粱錄監(jiān)理工茄作的相關(guān)文件片。工程竣工后柳，應(yīng)當(dāng)按照檔類案管理規(guī)定將侵監(jiān)理有關(guān)文件售歸檔。灌2.7燭使用委托人的察財(cái)產(chǎn)賞監(jiān)理人無償使位用附錄喬B址中由委托人派抽遣的人員和提故供的房屋、資笑料、設(shè)備。除至專用條件另有授約定外，委托兵人提供的房屋粱、設(shè)備屬于委霜托人的財(cái)產(chǎn)，喊監(jiān)理人應(yīng)妥善咸使用和保管，求在本合同終止堅(jiān)時(shí)將這些房屋種、設(shè)備的清單憲提交委托人，吹并按專用條件綢約定的時(shí)間和本方式移交。壟3襲．委托人的義坦務(wù)3.1告知基委托人應(yīng)在委沖托人與承包人供簽訂的合同中搏明確監(jiān)理人、代總監(jiān)理工程師以和授予項(xiàng)目監(jiān)危理機(jī)構(gòu)的權(quán)限繼。如有變更，棄應(yīng)及時(shí)通知承祥包人。怎3.2貼提供資料皂委托人應(yīng)按照混附哨錄哭B搶約定，東無償邪向監(jiān)理人提供啞工程有關(guān)的資貓料。仆在本合同履行賤過程中，委托誕人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)隆理人提供最新細(xì)的與工程有關(guān)翁的資料。棚3.3后提供工作條件福委托人應(yīng)為監(jiān)玉理人完成監(jiān)理寄與相關(guān)服務(wù)提壽供必要的條件肢。壤3.3.1申委托人應(yīng)按照潔附錄厭B啄約定，派遣相鬧應(yīng)的人員，提書供房屋、設(shè)備絞，供監(jiān)理人技無償跳使用。慣3.3.2董委托人應(yīng)負(fù)責(zé)族協(xié)調(diào)工程建設(shè)棟中所有外部關(guān)微系，為監(jiān)理人蠻履行本合同提掃供必要的外部浪條件。劫3.4翅委托人代表站委托人應(yīng)授權(quán)刷一名熟悉工程蒜情況的代表，誤負(fù)責(zé)與監(jiān)理人盈聯(lián)系。委托人鴿應(yīng)在雙方簽訂姑本合同廊后響7悲天內(nèi)，將委托速人代表的姓名探和職責(zé)書面告蠻知監(jiān)理人。當(dāng)表委托人更換委鹽托人代表時(shí)，東應(yīng)提前刊7破天麥通知監(jiān)理人。缺3.5刺委托人意見或元要求枯在本合同約定鉛的監(jiān)理與相關(guān)乏服務(wù)工作范圍唯內(nèi)，委托人對貨承包人的任何酸意見或要求應(yīng)界通知監(jiān)理人，撤由監(jiān)理人向承殼包人發(fā)出相應(yīng)瓣指令。3.6答復(fù)掙委托人應(yīng)在專錫用條件約定的央時(shí)間內(nèi)，對監(jiān)秒理人以書面形鐘式提交并要求吃作出決定的事灶宜，給予書面救答復(fù)。逾期未愧答復(fù)的，視為仿委托人認(rèn)可。3.7支付蠟委托人應(yīng)按本餃合同約定，向快監(jiān)理人支付酬騾金。英4.蘭票違約責(zé)任果4.1錫監(jiān)理人的違約嘉責(zé)任曬監(jiān)理人未履行簽本合同義務(wù)的蠶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)永的責(zé)任。豪4.1.1和因監(jiān)理人放違反本合同約猶定不給委托人造成辱損失的，監(jiān)理捎人應(yīng)當(dāng)賠償委廳托人損失闖。賠償金額的覺確定方法在專膨用條件中約定帶。凈監(jiān)理人承擔(dān)部瓜分賠償責(zé)任的機(jī)，其承擔(dān)賠償窗金額由雙方協(xié)柴商確定。藝4.1.2唱監(jiān)理人向委托懸人的索賠不成袍立時(shí)，監(jiān)理人塑應(yīng)賠償委托人劣由此發(fā)生的費(fèi)怠用。會4.2蜓爪委牌托人的違約責(zé)辜任瞞委托人未履行慮本合同義務(wù)的歐，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)針的責(zé)任?？?.2.1放委托人違反本典合同約定造成忍監(jiān)理人損失的基，委托人應(yīng)予外以賠償。些4.2.2鋼委托人向監(jiān)理禮人的索賠不成炕立時(shí)，應(yīng)賠償點(diǎn)監(jiān)理人由此引艱起的費(fèi)用。觸4.2.3瘦委托人未能按糟期支付屆酬金院超過屈28獨(dú)天，獄應(yīng)按專用條件隊(duì)約定支付逾期軋付款利息訓(xùn)。匯4.3厭除外責(zé)任脊因非監(jiān)理人的器原因，且監(jiān)理掩人無過錯(cuò)，發(fā)鮮生工程質(zhì)量事例故、安全事故莊、工期延誤等沾造成的損失，桂監(jiān)理人不承擔(dān)奉賠償責(zé)任。梨因不可抗力導(dǎo)睡致本合同全部洞或部分不能履夕行時(shí)，雙方各仔自承擔(dān)其因此桃而造成的損失膀、損害。5.支付位5.1姐支付貨幣道除專用條件另涌有約定外，酬沈金均以人民幣藏支付。涉及外斷幣支付的，陵所采用的貨幣娛種類、比例和坊匯率在專用條監(jiān)件中約定。名5.2掌支付申請欣監(jiān)理人應(yīng)在本銹合同約定的每劉次應(yīng)付款時(shí)間巨的宏7元天前，向委托匯人提交支付申叫請書。支付申我請書應(yīng)當(dāng)說明多當(dāng)期應(yīng)付款總喊額，并列出當(dāng)似期應(yīng)支付的款膛項(xiàng)及其金額。畏5.3同是支付酬金懇支付的絡(luò)酬金唯包括正常工作排酬金、附加工腿作酬金、合理儉化建議獎(jiǎng)勵(lì)金誕額及費(fèi)用。線5.4摧有爭議部分的啟付款村委托人對監(jiān)理灰人提交的支付蘿申請書有異議超時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收按到監(jiān)理人提交隨的支付申請書酷后確7斑天內(nèi)，以書面弱形式向監(jiān)理人蜓發(fā)出異議通知躲。無異議部分冬的款項(xiàng)應(yīng)按期符支付，有異議遙部分的款項(xiàng)按隸第褲7站條約定辦理。轎6.媽識合同生效、變寶更、暫停、解誕除與終止6.1生效皂除法律另有規(guī)俊定或者專用條段件另有約定外炎，委托人和監(jiān)耐理人的法定代出表人或其授權(quán)慢代理人在協(xié)議休書上簽字并蓋督單位章后本合勉同生效。6.2變更旦青炒任何一方提出蚊變更請求時(shí)，你雙方經(jīng)協(xié)商一指致后可進(jìn)行變猴更。葬6.2.件2壘除不可抗力外叉，因非監(jiān)理人聚原因?qū)е卤O(jiān)理困人履行合同期挎限延長存、內(nèi)容增加便時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)跳當(dāng)將此情況與掛可能產(chǎn)生的影孤響及時(shí)通知委馬托人。增加的暮監(jiān)理工作時(shí)間挑、工作內(nèi)容應(yīng)添視為附加工作鬼。附加工作酬職金的確定方法乳在蛛專用條件中約耽定磁。墊合同生效后，收如果實(shí)際情況竿發(fā)生變化使得宗監(jiān)理人不能完物成全部或部分釋工作時(shí)，監(jiān)理壇人應(yīng)立即通知卷委托人。除不償可抗力外，其倆善后工作以及或恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)酷備工作應(yīng)為附康加工作，丘附加工作酬金劍的確定方法在土專用條件中約遮定。監(jiān)理人用浴于恢復(fù)服務(wù)的弟準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)妥超過含28杯天。灑合同簽訂后，助遇有與工程相塵關(guān)的法律法規(guī)需、標(biāo)準(zhǔn)頒布或蛋修訂的，雙方受應(yīng)遵照執(zhí)行?；纱艘鸨O(jiān)理義與相關(guān)服務(wù)的丈范圍、時(shí)間、菜酬金變化的，堤雙方應(yīng)通過協(xié)頌商尺進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整凝。露洲親因非監(jiān)理人原菜因造成工程概敲算投資額或建注筑安裝工程費(fèi)趙增加時(shí)，正常程工作酬金應(yīng)作緞相應(yīng)調(diào)整。調(diào)炒整方法在專用孕條件中約定。壇快腥因工程規(guī)模、莫監(jiān)理范圍的變襪化導(dǎo)致監(jiān)理人塵的正常工作量涉減少時(shí)，正常白工作酬金應(yīng)作午相應(yīng)調(diào)整。調(diào)手整方法在專用定條件中約定。籍6.3盯毀暫停與悄解除賊除疤雙方協(xié)商一致誕可以解除本合樂同外，當(dāng)一方睛無正當(dāng)理由未昨履行本合同約旺定的義務(wù)時(shí)，該另一方可以根件據(jù)本合同約定齒暫停履行本合鬧同直至解除本選合同。福6.3.1盯在本合同有效賢期內(nèi)，由于雙耕方無法預(yù)見和我控制的原因?qū)χ卤竞贤繙p或部分無法繼慮續(xù)履行或繼續(xù)膨履行已無意義遵，經(jīng)雙方協(xié)商飲一致，可以解堤除本合同或監(jiān)白理人的部分義濃務(wù)。在解除之溝前，監(jiān)理人應(yīng)餅作出合理安排裂，使開支減至方最小。蜜因解除本合同益或解除監(jiān)理人臺的部分義務(wù)導(dǎo)鳴致監(jiān)理人遭受臥的損失，除依潔法可以免除責(zé)酷任的情況外，拾應(yīng)由委托人予振以補(bǔ)償，補(bǔ)償躺金額由雙方協(xié)漁商確定。租解除本合同的濃協(xié)議必須采取壓書面形式，協(xié)陵議未達(dá)成之前嫩，本合同仍然會有效。水6.3.2怠在本合同有效娘期內(nèi)，因非監(jiān)論理人的原因?qū)K致工程施工全托部或部分暫停悲，委托人可通向知監(jiān)理人要求祖暫停全部或部候分工作。監(jiān)理鑄人應(yīng)立即安排餅停止工作，并牙將開支減至最毅小。母除不可抗力外頑，娛由此導(dǎo)致監(jiān)理土人遭受的損失貨應(yīng)由委托人予輩以補(bǔ)償。搞暫停部分監(jiān)理飄與相關(guān)服務(wù)時(shí)箏間超過偏182臉天，監(jiān)理人可炕發(fā)出解除本合怖同約定的該部喚分義務(wù)的通知粥；暫停全部工劉作時(shí)間超過克182殲天，監(jiān)理人可雕發(fā)出解除本合摟同的通知，本旅合同自通知到帥達(dá)委托人時(shí)解晃除。委托人應(yīng)穩(wěn)將監(jiān)理與相關(guān)內(nèi)服務(wù)蛛的枝酬金支付至本托合同解除日，鏡且應(yīng)承擔(dān)冰第增4.鞠2睡款約定的責(zé)任特。哀6.3.3余當(dāng)監(jiān)理人無正云當(dāng)理由未履行巖本合同約定的花義務(wù)時(shí)，委托兵人應(yīng)通知監(jiān)理戰(zhàn)人限期改正。陽若委托人在監(jiān)紹理人接到通知銅后的倆7篇天內(nèi)未收到監(jiān)忽理人書面形式吐的合理解釋，飛則可在聞7皆天內(nèi)發(fā)出解除馬本合同的通知罪，自通知到達(dá)思監(jiān)理人時(shí)本合杜同解除。委托狼人應(yīng)將監(jiān)理與爆相關(guān)服務(wù)破的修酬金支付至訂限期改正通知狗到達(dá)監(jiān)理人之需日工，但監(jiān)理人應(yīng)信承擔(dān)逝第籍4.懼1恢款約定的責(zé)任奧。想6.3.4璃監(jiān)理人在專用蘆條形件絨5.向3錦中約定的支付腥之日起蹲28震天后仍未收到農(nóng)委托人按本合燕同約定應(yīng)付的圣款項(xiàng)，可向委豬托人發(fā)出催付匪通知。委托人奪接到通知羨14而天后仍未支付繭或未提出監(jiān)理鎖人可以接受的撲延期支付安排榆，監(jiān)理人可向侵委托人發(fā)出暫雁停工作的通知同并可自行暫停娛全部或部分工愧作。暫停工作駕后轉(zhuǎn)14虛天內(nèi)監(jiān)理人仍登未獲得委托人舞應(yīng)付酬金充或委托人的合顛理答復(fù)，監(jiān)理瑞人可向委托人哥發(fā)出解除本合癢同的通知，自并通知到達(dá)委托樣人時(shí)本合同解鼓除。委托人應(yīng)涼承擔(dān)恥第木4.2.鼻3汽款約定的責(zé)任低。褲參斃因不可抗力致之使本合同部分送或全部不能履泳行時(shí)，一方應(yīng)冠立即通知另一已方，可暫?；虼u解除本合同。單6.3.6滋本合同解除后狡，本合同約定仰的有關(guān)結(jié)算、孟清理、爭議解促決方式的條件發(fā)仍然有效。6.4終止監(jiān)以下條件全部味滿足時(shí)，本合荒同即告終止：麻（技1攤）監(jiān)理人完成扣本合同約定的鄉(xiāng)全部工作；陵（誦2柏）委托人與監(jiān)躍理人結(jié)清并支數(shù)付全部酬金。結(jié)7.寨圣爭議解決7.1協(xié)商暫雙方應(yīng)本著誠峰信原則協(xié)商解干決彼此間的爭烈議。7.2調(diào)解爬如果雙方不能湖在總14梢天內(nèi)或雙方商搖定的其他時(shí)間條內(nèi)解決本合同尿爭議，可以將融其提交給專用扣條件約定的或阿事后達(dá)成協(xié)議悉的調(diào)解人進(jìn)行纏調(diào)解。綠7.3今仲裁或訴訟筐雙方均有權(quán)不鏈經(jīng)調(diào)解直接向錢專用條件約定斷的仲裁機(jī)構(gòu)申遙請仲裁或向有逢管轄權(quán)的人民搏法院提起訴訟讓。8.其他奧8.1餅外出考察費(fèi)用爭經(jīng)委托人同意臉，監(jiān)理人員外隨出考察發(fā)生的公費(fèi)用由委托人勇審核后支付。湖8.2寨檢測費(fèi)用倉委托人要求監(jiān)趴理人進(jìn)行的材烏料和設(shè)備檢測象所發(fā)生的費(fèi)用復(fù)，由委托人支今付，支付時(shí)間嫁在專用條件中份約定。檔8.3釋咨詢費(fèi)用瞇經(jīng)委托人同意魄，根據(jù)工程需四要由監(jiān)理人組川織的相關(guān)咨詢撇論證會以及聘侵請相關(guān)專家等且發(fā)生的費(fèi)用由跳委托人支付，牧支付時(shí)間在專手用條件中約定昌。8.4獎(jiǎng)勵(lì)剝監(jiān)理人在服務(wù)梯過程中提出的謎合理化建議，堵使委托人獲得誘經(jīng)濟(jì)效益的，竊雙方在專舞用條件中約定珠獎(jiǎng)勵(lì)金額的確賤定方法。獎(jiǎng)勵(lì)運(yùn)金額在合理化樂建議被采納后霜，與最近一期魔的正常工作酬伯金同期支付。露8.5哄守法誠信愿監(jiān)理人及其工窗作人員不得從偉與實(shí)施工程有喉關(guān)的第三方處彼獲得任何經(jīng)濟(jì)含利益。8.6保密悠雙方不得泄露嫂對方申明的保祝密資料，亦不虹得泄露與實(shí)施騾工程有關(guān)的第吊三方所提供的握保密資料，保甚密事項(xiàng)在專用專條件中約定。8.7通知盲本合同涉及的勸通知均應(yīng)當(dāng)采靜用書面形式，粱并在送達(dá)對方朽時(shí)生效，收件丸人應(yīng)書面簽收禾。蠶8.8跡著作權(quán)療監(jiān)理人對其編擴(kuò)制的文件擁有截著作權(quán)。抵監(jiān)理人可單獨(dú)渾或與他人聯(lián)合默出版有關(guān)監(jiān)理?xiàng)椗c相關(guān)服務(wù)的樓資料。除專用煮條件另有約定汪外，如果監(jiān)理胳人在本合同履站行期間及本合侵同終止后兩年鉗內(nèi)出版涉及本馳工程的有關(guān)監(jiān)弱理與相關(guān)服務(wù)悶的資料，應(yīng)當(dāng)桑征得委托人的貝同意。梳第三部往分四突幻專用條件淹1.原糞定義與解釋漏1.2泰博撈解釋唐做圍本合同文件除束使用中文外，楚還可用齡。昨1.2.2矩約定本合同文摟件的解釋順序糟為：。爪2.睡望監(jiān)理人義務(wù)賠2.1禾監(jiān)理的范圍和壽內(nèi)容驕2.1.1近監(jiān)理范圍包括盯：。東2.1.2送監(jiān)理工作內(nèi)容竭還包括：。液2.2猾專監(jiān)理與相關(guān)服標(biāo)務(wù)依據(jù)叼壽株監(jiān)理依據(jù)包括。仇毒頭相關(guān)服務(wù)依據(jù)室包括：。堤2.3煮項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)耗和人員雀2.3.4團(tuán)更換監(jiān)理人員類的其他情形：風(fēng)。替2.4蹈履行職責(zé)鏈2.4.3速對監(jiān)理人的授濕權(quán)范圍：。遠(yuǎn)在涉及工程延陸期天內(nèi)和（或侵）金額萬元內(nèi)殖的變更，監(jiān)理剪人不需請示委拜托人即可向承林包人發(fā)布變更攻通知。肅技沾監(jiān)理人有權(quán)要量求承包人調(diào)換怕其人員貍的限制條件：。椅2.5戶提交顛報(bào)告絲監(jiān)理人應(yīng)提交笛報(bào)告的種窯類拖(春包括監(jiān)理規(guī)劃罵、監(jiān)理月報(bào)及普約定的專項(xiàng)報(bào)局告侍)橫、時(shí)間和份數(shù)掘：。維2.7增使用委托人的墓財(cái)產(chǎn)令附錄潑B鈴中由委托人無拋償提供的房屋雷、設(shè)備的所有縣權(quán)屬于：?；乇O(jiān)理人應(yīng)在本波合同終止后天芳內(nèi)移交委托人喉無償提供的房升屋、設(shè)備，移訴交的時(shí)間和方牽式為：。爭3.漢寒委托人義岸務(wù)衡纖3.4粉委托人代表稠委托人代表為北：。3.6答復(fù)詳委托人同意在為天內(nèi)，對監(jiān)理擺人書面提交并朋要求做出決定律的事宜給予書赤面答復(fù)。米4.廚貝違約責(zé)任消4.1授監(jiān)理人的違約肯責(zé)任鐮監(jiān)理人賠償金恨額按下列方法孩確定：柱賠償金＝直接茂經(jīng)濟(jì)損視失厲×趕正常工作酬摧金狐÷抹工程概算僵投資額（或建繪筑安裝工程費(fèi)筒）找4.2縮乘委慕托人的違約責(zé)稻任坑笛澇委托人呼逾期付款利息掠按下列方法確渠定：象逾期付款利息蜂＝當(dāng)期應(yīng)付款倚總額帳×伶銀行同期貸款父利率什×柔拖延支付天數(shù)5.支付陜5.1促支付貨幣掀幣種為：，比笑例為：，匯率宏為：嫂。臘餐5.3接像支付酬金差正常工作額酬金的細(xì)支付烤：企支付次數(shù)愁支付時(shí)間川支付比例漫支付金額（萬吐元）擇首付款儀本合同簽訂后忍7京天內(nèi)踩第二次付款芳第三次付款碼……遠(yuǎn)最后付款傷監(jiān)理與相關(guān)服爆務(wù)期屆滿系14進(jìn)天內(nèi)死6旱.壯托合同生效、變歪更、暫停、解致除與終止6.1生效遵本合同生效條察件：。6.2變更盡震悔除不可抗力外過，狂蠟因非監(jiān)理人原土因?qū)е卤竞贤鹌谙扪娱L時(shí)，凍附加工作酬金微按下列方法確許定：崗附加工作灶酬金下=股本合同期限延霸長攤時(shí)間（天）爛×抬正常工作押