廣州某大型房地產(chǎn)施工現(xiàn)場管理規(guī)定

施工現(xiàn)場管理規(guī)定為確保各分包單位積極配合，并按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)，處理好各分包工程中相互制約、相互影響、相輔相成的關(guān)系，各分包單位必須嚴(yán)格執(zhí)行本管理?xiàng)l例。如分包單位違反本規(guī)定要求，承包單位有權(quán)根據(jù)本規(guī)定要求對分包單位處以扣除違約金，由承包單位直接從分包單位工程進(jìn)度款、結(jié)算款中扣除。現(xiàn)場管理在工程管理及施工過程中，分包單位必須服從承包單位的指揮，執(zhí)行協(xié)調(diào)會議的決定，做到有序施工。分包單位進(jìn)場隊(duì)伍素質(zhì)須與其單位工程資質(zhì)相符合，否則須按承包單位的要求調(diào)整施工隊(duì)伍。分包單位施工前必須做好足夠的勞動力設(shè)備準(zhǔn)備，技術(shù)資料的準(zhǔn)備，現(xiàn)場測量放線的準(zhǔn)備和排除現(xiàn)場障礙的準(zhǔn)備。與各分包工程工序銜接的部分，必須與事先承包單位確定分工界限和明確工序交接的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好現(xiàn)場及書面交接。進(jìn)場七天內(nèi)或各分部分項(xiàng)施工前，分包單位須按合同和承包單位的具體要求，制定或修訂本專業(yè)工程的施工進(jìn)度計劃，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現(xiàn)場施工管理組織架構(gòu)、管理人員名單、聯(lián)系電話等，向建設(shè)單位/監(jiān)理單位/總承包單位提交。如分包單位不按時提交計劃，扣除違約金300.00～500.00元。分包單位須認(rèn)真執(zhí)行總進(jìn)度和階段性目標(biāo)計劃，除自然災(zāi)害或不可抗力影響外，對承包單位批準(zhǔn)或下達(dá)的各階段各部位的目標(biāo)計劃，必須按時完成。如分包單位延誤關(guān)鍵階段工期，按合同條件相應(yīng)條款執(zhí)行，由于分包單位原因延誤費(fèi)關(guān)鍵階段工期或延誤其他專業(yè)分包工程工期，按合同約定的逾期賠償率扣除違約金，并追究延誤總工期的損失責(zé)任。分包單位項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理及分包單位分管本工程之總工程師，必須按時參加每周工程協(xié)調(diào)會及承包單位召集的會議。如確有特殊原因不能親自到會或須推遲到會時間，須事先向召集單位請假，并委派代表赴會，否則對每人次缺席會議扣除300.00～1000.00元違約金，對每人次遲到扣除違約金50.00～200.00元。凡分包單位工作涉及土方工程的，所挖余土必須立即清運(yùn)干凈，始終保持場地平整，不得為圖方便將余土堆積在現(xiàn)場，違例者每處扣除違約金300.00～1000.00元。分包單位應(yīng)按照先深后淺、弱電避強(qiáng)電、普通管讓壓力管、小管讓大管、設(shè)計走向避讓綠化樹木的原則，處理好管線施工的次序和相互交叉的矛盾。在困難狹窄地段，在確保安全和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)協(xié)商協(xié)作，解決困難。如分包單位不顧全工程整體實(shí)施需要，違反承包單位對工程的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，對責(zé)任分包單位每次予以扣除500.00～2000.00元的違約金。分包單位應(yīng)服從建設(shè)單位/監(jiān)理單位/總承包單位對場地、道路使用的安排，按照計劃的時間、路線運(yùn)輸物料，按指定的場地堆放物料和安排臨建。對違反規(guī)定、拖延糾正的，每次、每處、每天扣除違約金300.00～1000.00元。分包單位接駁電源，事先必須與承包單位聯(lián)系，未經(jīng)允許自行接駁的，每例扣除違約金500.00～1000.00元。標(biāo)高及定位需要分包單位協(xié)助的、清除大型障礙解決重物裝吊或抽排水需要有關(guān)單位協(xié)助的，過墻鑿洞或管線箱盒就位困難需分包單位配合處理的，應(yīng)主動與有關(guān)單位聯(lián)系，及時解決，不得消極等怠工，延誤工期，否則每處扣除違約金500.00～1000.00元。分包單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，施工規(guī)范進(jìn)行施工，各專業(yè)工程的管線埋置必須準(zhǔn)確定位，嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)高控制安裝高度或埋置深度。施工中須認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量自檢，加強(qiáng)在施工過程中的質(zhì)量控制。事后因質(zhì)量問題須返工者，除對其他單位已完工程的損失負(fù)責(zé)賠償外，扣除違約金500.00～2000.00元。分包單位須教育員工遵守文明施工的要求，上班須戴安全帽及施工單位胸卡，不準(zhǔn)在工地隨地大小便，違規(guī)者總包有權(quán)對每人每次扣除違約金100.00～200.00元。如分包單位盲目指揮或野蠻施工破壞建筑主體結(jié)構(gòu)或其他專業(yè)工程成品、半成品的，除需按合同條件約定賠償全部損失外，建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)扣除違約金1000.00～3000.00元。分包單位須注意成品保護(hù)，按規(guī)定做好管線的防護(hù)標(biāo)志。精密設(shè)備在安裝完后必須慎重封鎖，防止被損被盜。否則每處扣除違約金300.00～500.00元。招可動裝置、電額源開關(guān)箱、機(jī)議械的制動裝置杏等必須設(shè)置告寶示牌，阻止亂杰動。發(fā)現(xiàn)一例撇，每處扣除違揀約便金唉300.0淚0池～工500.0師0塑元。傷嚴(yán)禁將可燃的逝建筑垃圾在工泛地范圍內(nèi)焚消貿(mào)處理，違者每社次扣除違約稍金常500.0宏0劣元。由此造成慧的其他損失，緣由責(zé)任人負(fù)責(zé)直賠償。拌對具有高空墜爸物危險的工作安面，分包單位斯必須采取防護(hù)稿措施，對不符侍合安全要求的柱情況，分包單拒位須按承包單瞧位的要求進(jìn)行湊整改。如不及菜時整改，每處裳扣除違約鳳金情1000.0程0胞～開5000.0西0蔥元。濕如分包單位不滔注意安全生產(chǎn)怎，導(dǎo)致險情發(fā)隙生而整改措施另力度不夠，則敗次每處扣除違飯約閥金縮500.0遍0拒～敲1000.0梯0殲元。產(chǎn)嚴(yán)禁斗毆打群磁架，分包單位登有責(zé)任及義務(wù)耍制止現(xiàn)場沖突柜苗頭。對先動篇手打架的人員臣所屬分包單位穴，扣除違約貝金添3000.0弊0掏～減5000.0酬0蚊元，對參與斗席毆的人員所屬倉的分包單位，心扣除違約賤金峰100道0微～池3000.0做0挺元。鼠分包單位應(yīng)按握承包單位的要浮求期限退出已己完工地段，否徑則每處每天扣另除違約堅(jiān)金強(qiáng)1000.0渡0掘～哄3000.0沒0泰元。順分包單位須做演好變更及竣工詠記錄，隱蔽的剪管線工程須詳?shù)ぜ?xì)標(biāo)明其位置射及標(biāo)高，竣工味驗(yàn)收時須按承愉包單位要求的壞期限提交竣工膨圖紙，無特殊敵原因拖延的，社按拖延天數(shù)扣煩除違約金每閉天窗500.0董0鳴元。錫分包單位應(yīng)按匯施工協(xié)調(diào)會決棉議承包單位的打要求，在清理母場地、垃圾、帶拆除障賢礙、水電源駁買接、管線銜接雞、排水清污、險基線標(biāo)高交底焦、鑿孔補(bǔ)洞、先配合垂直、運(yùn)扣輸或垃圾外運(yùn)賢、電梯井口以液及各處成品保帆護(hù)、必須的防慰水堵漏等及時返進(jìn)行配合。凡諒因未執(zhí)行決議虎指令延誤其他蔥分包單位施工呢進(jìn)度的，除按悲合同相關(guān)條款扯執(zhí)行外，每處和扣除違約么金抹500.0役0略～含2000.0輸0磨元。善承包單位負(fù)責(zé)咸工程項(xiàng)目中的用施工進(jìn)度、工劉序交接、場地敘管理、成品保棕護(hù)、文明施工手等對其他各分辭包單位的具體吃協(xié)調(diào)工作。涂凡在小區(qū)的市付政及專業(yè)配套企工程中顧全大蒙局發(fā)揚(yáng)風(fēng)格，防在大協(xié)作中貢吹獻(xiàn)突出的單位敘，承包單位酌經(jīng)情予以獎金鼓策勵。據(jù)現(xiàn)場安全文明艱施工不符合合阻同規(guī)定和政府糧有關(guān)規(guī)定，下碗發(fā)通知規(guī)定期聚限內(nèi)未完成整很改的，處以扣箱除違約攏金傷1000.0廁0焦～山3000.0壤0滾元。若如分包單位現(xiàn)愚場安全文明施訓(xùn)工未達(dá)到廣州辭市怖“歷安全文明施工辛樣板工種地丈”心標(biāo)準(zhǔn)，承包單乏位下發(fā)通知規(guī)受定期限內(nèi)仍未刺完成整改者，災(zāi)予以每次每處醬扣除違約澇金薄3,00面0嘩～貍10,000臨.0貍0罵違約金處罰。詳分包單位施工俘現(xiàn)場勞動力人謹(jǐn)數(shù)、機(jī)具設(shè)備肝必須與經(jīng)承包葡單位批準(zhǔn)的施土工組織設(shè)計文姜件相符。如因圣勞動力人數(shù)、態(tài)施工機(jī)械與批疑準(zhǔn)的施工組織守設(shè)計文件不符鉛，分包單位又恰未在建設(shè)單忽位撈/插總承包單位或儲監(jiān)理單位通知大的規(guī)定期限內(nèi)脈整改完成的，竭則扣除違約轎金妄1000.0娛0語～背5000.0蛾0恨元。淹分包單位必須立執(zhí)行承包單位毒的指令，如有溝異議須勞在爬2濕4咐小時內(nèi)回復(fù)。靈如分包單位違臨對指令進(jìn)行回詞復(fù)且未在規(guī)定弊期限內(nèi)完成指亡令內(nèi)所要求內(nèi)謀容，則每次扣疑除違約局金鉛500.0莫0誤～觸1000.0碰0核元。扭安全生產(chǎn)管理詳規(guī)定維貫徹執(zhí)行國家各、行業(yè)的安全資生產(chǎn)、勞動保階護(hù)和消防工作務(wù)的各類法規(guī)、濃條例、規(guī)定；鋤遵守企業(yè)的各蛋項(xiàng)安全生產(chǎn)制綠度、規(guī)定及要題求。傘分包單位要服似從承包包單位集的安全生產(chǎn)管跟理，各分包單皺位的負(fù)責(zé)人必岔須對本單位的斃職工進(jìn)行安全棕生產(chǎn)教育，以歪增強(qiáng)法制觀念希和提高職工的價安全意識及自殲我保護(hù)能力，柏自覺遵守總包倚制定的安全生扒產(chǎn)紀(jì)律，安全乞生產(chǎn)制度。壩各分包單位的究負(fù)責(zé)人應(yīng)對所完屬施工及生活躍區(qū)域內(nèi)的施工鞏安全、質(zhì)量、應(yīng)防火、治安、傲生活衛(wèi)生等方浮面工作全面負(fù)飼責(zé)。分包單位段負(fù)責(zé)人離開現(xiàn)肆場，應(yīng)指定專集人負(fù)責(zé)，辦理殊委托管理手續(xù)冤。分包單位負(fù)拼責(zé)人和被委托謝人負(fù)責(zé)管理的擔(dān)人員，應(yīng)經(jīng)?；脵z查督促本單借位職工自覺做什好各方面工作放。知各分包單位應(yīng)資按規(guī)定，認(rèn)真蜜開展班組安全鼠活動。分包單拍位負(fù)責(zé)人應(yīng)定瞎期參加工地、饞班組的安全活墨動，以及安全資、防火、生活傘衛(wèi)生等檢查，耳并做好檢查活驟動的有關(guān)記錄蜻。去各分包單位在裁施工期間必須縱接受總包方的居檢查、督促和酬指導(dǎo)，同時，蔬同時總包方應(yīng)健協(xié)助各分包單似位搞好安全生拴產(chǎn)、防火、生民活衛(wèi)生等檢查云，并做好檢查休活動的有關(guān)記輛錄。支各分包單位對搖各自所處的施摧工區(qū)域、作業(yè)裹環(huán)境、操作設(shè)角施設(shè)備、工具犁用具等必須認(rèn)倦真檢查，發(fā)現(xiàn)簡問題隱患，立繼即停止施工，痰落實(shí)整改。如矩本單位無能力欠落實(shí)整改的，虹應(yīng)及時向承包影單位匯報，由歇承包單位協(xié)調(diào)前落實(shí)有關(guān)人員企進(jìn)行整改，承狹包單位和分包臂單位確認(rèn)安全辜后，方可施工協(xié)。袋各分包單位與筐其他分包單位熟如需相互借用從或租賃各種設(shè)童施以及工具的埋，雙方有關(guān)人盲員應(yīng)辦理借用傅或租賃手續(xù)，捕制定有關(guān)安全心使用及管理制余度。借出單位展應(yīng)保證借出的地設(shè)備和工具完皂好并符合要求丸，借入單位必利須進(jìn)行檢查，悄并做好書面記瞞錄。慶各分包單位對仇于施工現(xiàn)場的歌腳手架、設(shè)施閘、、設(shè)備的各適種安全防護(hù)設(shè)套施、安全標(biāo)志束和警告牌等不三得擅自拆除、序變動，如確需搭拆除變動的，孝必須經(jīng)承包單洽位施工負(fù)責(zé)人訓(xùn)和安全管理人扭員的同意，并澤采取必要、可趨靠的安全措施怪后方能拆除。費(fèi)特種作業(yè)及中猛、小型機(jī)械的筆操作人員，必失須按規(guī)定經(jīng)有貸關(guān)部門培訓(xùn)、找考核合格后，威持有效證件上慚崗作業(yè)。起重?fù)Q吊裝人員必須引遵討守重“娘十不嘩吊詳”著規(guī)定，嚴(yán)禁違歡章、無證操作卷；嚴(yán)禁不懂電殿器、機(jī)械設(shè)備修的人員，擅自康操作使用電器托、機(jī)械設(shè)備。協(xié)各分包單位必鈔須嚴(yán)格執(zhí)行防孤火防爆制度，志易燃易爆場所害嚴(yán)禁吸煙及動悉用明火，消防蒙器材不準(zhǔn)挪作爹他用。電焊、賠氣割作業(yè)應(yīng)按盒規(guī)定辦理動火泰審批手續(xù)嚴(yán)格么遵筑守武“桿十不鍬燒遞”剃規(guī)定，嚴(yán)禁使咱用電爐。冬季定施工如必須采北用明火加熱的牽防凍措施時，牙應(yīng)取得承包單懇位主管人員同屢意，落實(shí)防火儉、防中毒措施暑，并指派專人得值班看護(hù)。恐貫廣徹體“沫誰施工誰負(fù)責(zé)踢安全、防悟火洞”柔的原則。各分河包單位在施工瞇期間發(fā)生各類廣事故及事故苗埋子，應(yīng)及時組挪織搶救傷員、姐保護(hù)現(xiàn)場，并普立即向上級單謹(jǐn)位和有關(guān)部門療報告。鄭具體處罰措施同，詳見附件：跡《施工現(xiàn)場違涉章事項(xiàng)處罰細(xì)沿則》養(yǎng)治安管理處罰炭規(guī)定沾為加強(qiáng)各分包造的治安管理，搶維護(hù)正常的工虜作、生活秩序戲和公共安全，閃保障現(xiàn)場各參海建單位工作的貿(mào)順利進(jìn)行，特跌制定本規(guī)定。林如有違反，將扁對各分包單位圍扣除違約健金竄50古0楚～鍬500鼻0觸元。渾各分包單位必妙須在進(jìn)場十五該天內(nèi)，將本公嗓司進(jìn)入施工現(xiàn)鞠場的全體人員額身份證復(fù)印件握及登記照交夾箏層結(jié)構(gòu)分包單田位保衛(wèi)組辦理銅施工證。人員蚊變動、退場時抖，應(yīng)及時按規(guī)登定辦理人員變巧更、延期、注比銷和交繳施工標(biāo)證等手續(xù)。漿嚴(yán)格遵守國家剛和地方政府頒煩布的政策、法音律、法規(guī)。尿不得私自留宿弄外來人員，來星客必須向夾層呼結(jié)構(gòu)分包單位婆保衛(wèi)部門登記鉆，并接受有關(guān)倦身份審查，人奴員調(diào)動離場均泛要經(jīng)過門衛(wèi)的熔必要檢查，方蠶可通行。旦不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)饞放高音音響及適公共場所高聲歷喧嘩和在集體蹲宿舍內(nèi)進(jìn)行影渾響他人休息的尿文娛活動。熱嚴(yán)禁在集體宿盼舍內(nèi)打麻將和銹以各種形式賭隆博、嫖娼、賣典淫、男女混居作、奸宿暗娼、堂吸毒、販毒。蠶嚴(yán)禁酗酒，打轉(zhuǎn)架斗毆，吵架他鬧事，無理取需鬧，聚眾茲事肯。邀嚴(yán)禁偷盜、破扒壞、私自挪用瞇他人和單位財域物。笑嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)芹搞燒香拜佛等瞞迷信活動和私淘藏、存放易燃瘋、易曝、劇毒窗物品?；I職工及各施工揮隊(duì)?wèi)?yīng)團(tuán)結(jié)互助談，友好相處，冒不得拉山頭，鈴搞宗派、不得鉛為已之利損他虎人之利，嚴(yán)禁搖打群架。播隨時接受當(dāng)?shù)刳w公安機(jī)關(guān)、建崇設(shè)單位及總承篩包單位的必要忽檢查。過施工現(xiàn)場以及智生活住宿區(qū)，言嚴(yán)禁隨地大小腿便。濃安全防火管理傲規(guī)定帆為加強(qiáng)現(xiàn)場安小全防火管理，淺保障各參建單嘆位生命財產(chǎn)不填受傷害，杜絕鄙火災(zāi)事故的發(fā)梁生，特制定本狹規(guī)定。如有違朱反，將對各分繪包單位扣除違杏約柴金迷50碧0丸～浮500掘0腸元。電各分包單位要盛經(jīng)常教育進(jìn)場畫員工在生產(chǎn)、媽生活用電、用膜火方面嚴(yán)格遵蹤守安全防火管房理規(guī)定。要嚴(yán)饅格監(jiān)督檢查，昏對一互切雪“壯可能發(fā)生隆的殲”搖火險隱患，要染抓緊督促，整雀改，違反消防貝管理規(guī)定，造譽(yù)成火災(zāi)損失的疊，必須嚴(yán)格處魔理直到追究法防律責(zé)任。辱臨建易燃設(shè)施割內(nèi)及周圍不準(zhǔn)正使用明火，若錦工作需要，必館須經(jīng)現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)像批準(zhǔn)并備有防玻火方案，方可蜂實(shí)施。膠氧氣、乙炔等集易燃易爆物品敲堆放，要注明悅標(biāo)記，嚴(yán)禁吸肚煙及使用明火骨，違者扣除違蓄約金。認(rèn)督促臨建設(shè)施慨內(nèi)不準(zhǔn)亂拉電溝源，亂接燈頭方，不準(zhǔn)使用電虹飯煲、電爐等霉電熱器具，違消者按有關(guān)規(guī)定物處理?？菹浪睾蜕辰瓜?、滅火瓶，寺要經(jīng)常做到水吉滿池，沙滿箱獻(xiàn)、瓶滿藥。祥各分包單位均纖要建立消防班優(yōu)組，加強(qiáng)消防煎工作。戰(zhàn)集體宿舍內(nèi)嚴(yán)循禁存放油漆和附天那水各種易弓燃品，確因工省作需要，應(yīng)存寺放在指定的安矛全地點(diǎn)，并派帶專人保管。加對消防器材和柿滅火裝置，要偵防止損失和失艱效。嚴(yán)禁將消萌防設(shè)備挪作他源用，違者賠償煙并扣除違約金子。配宿舍衛(wèi)生管理廚制度桶為了各分包單答位的員工都有戒一個安寧、舒啊適、衛(wèi)生的生忘活環(huán)境，確保輔全體施工人員夢的身體健康。乳特作如下規(guī)定聽。各分包單位繩（承包單位）犧如有違反，將不扣除違約徑金長10量0料～槐50串0言元。垂各分包單位現(xiàn)察場宿舍服從承疼包單位統(tǒng)一安午排，宿舍內(nèi)物億品做到整齊一在致、擺放有序頃，形成規(guī)范，腎確保宿舍內(nèi)外延整潔干凈。忍各分包單位對談本公司宿舍區(qū)瞇內(nèi)外的清潔衛(wèi)容生實(shí)行三包（梁房內(nèi)、房前、組房后）。糟不允許亂扔亂們倒垃圾、雜物申，嚴(yán)禁在宿舍擁區(qū)周圍亂倒臟鋪水，所有生活鋪垃圾必須自覺踏倒在保潔桶內(nèi)辭。似宿舍內(nèi)必須做蠻倒人走燈滅，泊杜絕點(diǎn)長命燈階，嚴(yán)禁使用功踢率超餓過均10孔0梅瓦的電器。麗嚴(yán)禁在生活區(qū)愛，宿舍周圍，誠施工現(xiàn)場隨地瓶大小便。塌施工現(xiàn)場違章對事項(xiàng)違約金細(xì)膀則氧序號偉違章事項(xiàng)廣違約金鳥金額務(wù)(榆元柴)祖1移違章指揮招項(xiàng)目管理人員傍1股人次蛛200石民建隊(duì)浩(凱分包世)笑管理人員適1沫人次輩100爐2掀安全交底衛(wèi)工長對班組無框安全技術(shù)書面峰交底黎1添人次泛50飄班組長未對本富班工人進(jìn)行班瞎前安全交底本1幣人次導(dǎo)30舟3舍班組或分包單栽位對事故隱患愿不按陪“黎三定湖”飽整改帥1懶次不100-20申0騎4易民建隊(duì)或分包顯負(fù)責(zé)人、班組約長對上屬工人幻(幣包括新工人言)暖未進(jìn)行崗位安壘全教育的幅1朱次六200蹦5緞抽查每有鐘1樓人不懂本工種抹安全技術(shù)操作弱規(guī)程對其相關(guān)體負(fù)責(zé)人田1序次性違20攔6顛進(jìn)入施工現(xiàn)場覆不系戴好安全槳帽者每人次舒50皮7孕凡高空或臨邊賤作業(yè)不配系安糾全帶者每人次巖50罪8賴懸空高處作業(yè)番安全帶配系不挨規(guī)范者每人次貼100罰9券“藝四口艙”械和五臨邊作業(yè)驟不按規(guī)定張掛愈安全網(wǎng)每踐10繼米收計眉50遣10吧進(jìn)入施工現(xiàn)場郵穿拖鞋、赤腳寶、赤膊每人次度50轎11闊高處作業(yè)穿硬除底鞋、帶釘易交滑鞋每人次殺50盞12摟凡在孝“樹四口怪”名(爆樓梯口、電梯昂口、預(yù)留洞口售、通道口趟)膀作業(yè)未防護(hù)或枯防護(hù)不嚴(yán)密的粱每處湯50刑13均未經(jīng)批稻準(zhǔn)萌擅自拆除安全燈設(shè)施的每處次逢100億14起高處拋擲、拋毅物者每人次肝50辰15屢出入施工電梯酬不按規(guī)定關(guān)好否安全門和梯籠堂門的每人次燦30盲16酸井架、電梯未拔到樓層擅自打內(nèi)開防護(hù)門的每肝次識50殼17騾特殊作業(yè)無證雹上崗者每人次龜100析18悔高處落物白(穗鋼管、模板、肆木方、扣件等