土地管理學(xué)試題

--#-土地管理學(xué)試題(從下列各題四個(gè)或多個(gè)備選答案中選出一個(gè)正確答案，并將其代號(hào)寫(xiě)在答題紙相應(yīng)的位置上。答案選錯(cuò)或未選者，該題不得分。每小題1.5分，共15分)1.地價(jià)是地租的資本化，是()的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。土地土地所有權(quán)土地權(quán)利和收益土地使用權(quán)2.權(quán)重是指()。A.權(quán)利的重要性B.評(píng)價(jià)因素對(duì)評(píng)價(jià)目標(biāo)的重要程度C.小于1的數(shù)字D.大于1的數(shù)字E.等于1的數(shù)字3按土地價(jià)格的來(lái)源可分()。A.交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格B.土地所有權(quán)價(jià)格和使用權(quán)價(jià)格C.土地租賃價(jià)格和土地抵押價(jià)格D.基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)4.土地關(guān)系是指社會(huì)發(fā)展的某一階段上人們?cè)诶猛恋剡^(guò)程中所發(fā)生的()之間的關(guān)系。A.人與人B.人與地C.地與地D.土地使用權(quán)與土地所有者5.土地報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指()。A.平均報(bào)酬B.總報(bào)酬C.邊際報(bào)酬D.臨界報(bào)酬6我國(guó)土地制度改革主要是指()改革。土地所有制度和使用制度土地所有制度和管理制度土地所有制度土地使用制度和土地管理制度.土地登記的主要內(nèi)容中的“分?jǐn)偯娣e”是指土地使用者在()面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。A.共有使用權(quán).土地使用.土地所有D.建筑總8.征用基本農(nóng)田以外的非耕地35hm2的，其審批部門(mén)是()。A.國(guó)務(wù)院B.省級(jí)人民政府C.市人民政府D.所在地人民政府土地管理部門(mén)9外商投資企業(yè)用地()方式取得。A.必須通過(guò)出讓B.可通過(guò)劃撥C.必須通過(guò)劃撥D.以上答案都不對(duì)10中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即()。A.全民所有制B.國(guó)家所有制C.勞動(dòng)群眾集體所有制D.全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制二、多項(xiàng)選擇題(從下列各題四個(gè)備選答案中選出正確答案，并將其代號(hào)寫(xiě)在答題紙相應(yīng)的位置上。答案選錯(cuò)或未選全者，該題不得分。每小題2分，共10分)1.變更土地登記與初始土地登記相比，有如下幾個(gè)特點(diǎn)：()。A.分散的、個(gè)別的登記B.經(jīng)常性和及時(shí)性C.普遍的、整體的登記D.一宗地涉及的'土地申請(qǐng)者較多.建設(shè)用地是利用土地的承載力或操作空間，把土地作為：()。A.生產(chǎn)要素B.生物產(chǎn)品C.生產(chǎn)基地D.生活場(chǎng)所.土地增值稅是國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓()并取得收入的單位和個(gè)人，依法就其取得的土地增值額所交的一種稅。A.國(guó)有土地使用權(quán)B.地上建筑物C.地上構(gòu)筑物D.地上附著物4.根據(jù)我國(guó)人多地少的基本國(guó)情及經(jīng)濟(jì)建設(shè)、人民生活對(duì)建設(shè)用地的需求，搞好建設(shè)用地管理必須堅(jiān)持以下基本原則：()。A.堅(jiān)持依法統(tǒng)一管理8.堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、合理使用土地C.宏觀(guān)調(diào)控和微觀(guān)管理相結(jié)合D.國(guó)家建設(shè)用地要合理補(bǔ)償與安置5.根據(jù)超額利潤(rùn)形成的原因和條件不同，地租分為：()。A.級(jí)差地租B.絕對(duì)地租C.勞役地租D.壟斷地租三、名詞解釋(每小題3分，共12分).土地人口承載力.基本農(nóng)田.土地制度.墾殖指數(shù)四、填空(每空1分，共15分).根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)由()、()、()、()、等構(gòu)成。.()是評(píng)定和劃分土地級(jí)別的基本空間單位，是內(nèi)部特性和區(qū)位條件相對(duì)均一的地塊。.城鎮(zhèn)土地級(jí)別初步劃分的方法有()、()。.土地證書(shū)有()、()、()、()。.耕地利用有以下特點(diǎn)()、()、()、()。五、判斷改錯(cuò)題(下列各題，對(duì)的請(qǐng)?jiān)诖痤}紙相應(yīng)的位置上標(biāo)“T"，錯(cuò)誤的標(biāo)“F”并改正，每小題1分，共10分).我國(guó)土地資源現(xiàn)狀為：土地總數(shù)量大，但人均占有量少，土地資源的地區(qū)分布基本平衡。.出讓土地在土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地連同地上的建筑物由政府無(wú)償收回，需繼續(xù)使用的，經(jīng)批準(zhǔn)，期限可延長(zhǎng)，同時(shí)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況補(bǔ)交地價(jià)。.我國(guó)土地利用的現(xiàn)狀為：耕地嚴(yán)重減少，土地的總需求和總供給基本平衡。.行政劃撥取得的土地使用權(quán)不能進(jìn)行抵押。.從物理形態(tài)看，土地與房屋不可分離，因此房屋與土地只能屬一個(gè)業(yè)主。.我國(guó)人均耕地面積在世界排第76位。.土地出讓合同中的土地使用權(quán)年限，從領(lǐng)取《土地使用權(quán)證》之日計(jì)算。.地類(lèi)界線(xiàn)不可作為劃分土地定級(jí)單元的界線(xiàn)。.宗地是地籍調(diào)查的基本單元。.建筑容積率指