一年以上經(jīng)紀(jì)人214日在線測試附有答案

一年以上經(jīng)紀(jì)人2.14日在線測試[復(fù)制]基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________門店：________________________區(qū)域:________________________1、土地性質(zhì)為（）的需要繳納土地出讓金[單選題]*A.出讓B.劃撥(正確答案)C.住宅D.商業(yè)2、土地增值稅是征收哪一方的（）[單選題]*A.買房人B.賣房人(正確答案)C.買賣雙方共同承擔(dān)D.買賣雙方協(xié)商3、辦理網(wǎng)簽手續(xù)需（）到場[單選題]*A.賣方夫妻雙方和買方夫妻雙方B.賣方產(chǎn)權(quán)人本人及買方夫妻雙方C.賣方夫妻雙方及買方產(chǎn)權(quán)人本人D.賣方產(chǎn)權(quán)人本人及買方產(chǎn)權(quán)人本人(正確答案)4、外地戶口想要在本地購買住房要求其保險(xiǎn)繳納期限滿（）年[單選題]*A.半年B.一年(正確答案)C.二年D.五年5、交易不成:指的是在“興龍置家”簽訂相關(guān)房屋買賣合同，實(shí)際辦理房屋（）手續(xù)之前，因單方違約而導(dǎo)致交易無法完成，或三方協(xié)商一致解約，不能成功辦理過戶手續(xù)。[單選題]*A.貸款B.過戶(正確答案)C.騰房D.客戶交尾款6、凡興龍置家簽約代理人，對于除置家官網(wǎng)以外的所有發(fā)布渠道，包括但不限于58網(wǎng)、趕集網(wǎng)、安居客、搜房網(wǎng)、微信朋友圈等，發(fā)現(xiàn)價(jià)格和照片與內(nèi)網(wǎng)不一致的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)經(jīng)核實(shí)無誤后，一次性扣除（）積分。[單選題]*A.100B.200C.300(正確答案)D.4007、VIP房源在房源委托后（）天內(nèi)聯(lián)系業(yè)主核實(shí)房源基本信息（地址、產(chǎn)權(quán)面積、房本信息、抵押信息（具體情況）、產(chǎn)權(quán)人信息、騰房信息等需要再完善的），五天內(nèi)房源所在區(qū)域安排實(shí)堪房源并上傳照片。同時(shí)完成房源信息58網(wǎng)發(fā)布及置家官網(wǎng)發(fā)布置頂。[單選題]*A.1B.2(正確答案)C.3D.58、下班后，不允許領(lǐng)取鑰匙開門入室，特殊情況須經(jīng)（）同意。[單選題]*A.房源責(zé)任人B.店經(jīng)理C.區(qū)域經(jīng)理(正確答案)D.業(yè)主9、一套住宅占有上、下兩個(gè)樓層，上下層不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)有的內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層的，叫做（）。[單選題]*A.塔樓B.錯(cuò)層C.躍層(正確答案)D.復(fù)式10、商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用年限（）[單選題]*A.40年(正確答案)B.50年C.60年D.70年11、風(fēng)險(xiǎn)金500元在（）時(shí)返還[單選題]*A.過戶完畢B.物業(yè)交接騰房完畢C.過戶完畢并且物業(yè)交接騰房完畢(正確答案)12、下列哪項(xiàng)行為表現(xiàn)是利他（）[單選題]*A.作為上級，耐心指導(dǎo)下屬，關(guān)心他們的生活及工作情況，根據(jù)自已的能力，提供給對方最大的幫助。作為下級，感謝上級領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)和輔導(dǎo)，不斷提高個(gè)人的工作能力，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。B.站在客戶的角度（把客戶當(dāng)成親人或朋友），提供相應(yīng)的服務(wù)，幫助他們實(shí)現(xiàn)消費(fèi)需求，而不是以個(gè)人的利益得失或個(gè)人的喜好幫助客戶做決定。C.同事之間，可以體諒對方的難處，站在對方的立場和角度去思考、行動(dòng)，促進(jìn)合作、實(shí)現(xiàn)共贏(正確答案)D.遇到同事來到自已的工作崗位辦事時(shí)，笑臉相迎，耐心的溝通解釋。13、關(guān)于人才引進(jìn)的說法錯(cuò)誤的是（）*A.買房人為外地戶口的，提供本人畢業(yè)五年以內(nèi)全日制大專以上畢業(yè)證即可在本市購買一套住房(正確答案)B.買房人為外地戶口的，提供本人畢業(yè)五年以內(nèi)全日制大專以上畢業(yè)證即可在本市購買兩套住房(正確答案)C.買房人為外地戶口的，提供本人畢業(yè)五年以內(nèi)全日制大專以上畢業(yè)證并提供在本市繳納一個(gè)月的社保證明，如購買開發(fā)區(qū)房產(chǎn)還需提供社保繳納單位的接收證明即可在本市購買一套住房D.買房人為外地戶口的，提供本人畢業(yè)五年以內(nèi)全日制大專以上畢業(yè)證并提供在本市繳納一個(gè)月的社保證明，如購買開發(fā)區(qū)房產(chǎn)還需提供社保繳納單位的接收證明即可在本市購買兩套住房(正確答案)14、本公司人員領(lǐng)取鑰匙必須在《連鎖店鑰匙借用登記表》上簽字確認(rèn)。經(jīng)手人需標(biāo)明領(lǐng)用鑰匙的（）等，并在經(jīng)手人處簽名。*A.房屋地址(正確答案)B.借用人身份證號C.領(lǐng)取時(shí)間(正確答案)D.返還時(shí)間(正確答案)15、對收據(jù)的使用要求，以下正確的是:（）*A.連鎖店領(lǐng)取的收據(jù)，必須由店經(jīng)理保管使用;收據(jù)填寫錯(cuò)誤時(shí)，可以自行將作廢收據(jù)銷毀;B.合同中約定的“定金”在收據(jù)上直接寫“定金”即可;C.收到客戶交來收據(jù)開具范圍內(nèi)的款項(xiàng)時(shí)，無論客戶是否索要收據(jù)，經(jīng)辦人都必須為之開具收據(jù)，并在經(jīng)手人處簽署全名;(正確答案)D.客戶用支票支付，連鎖店需向客戶說明情況:“用支票支付，暫時(shí)不能開具收據(jù)，待財(cái)務(wù)部確認(rèn)支票到賬后再補(bǔ)開收據(jù);(正確答案)16、以下關(guān)于“簽署買賣預(yù)訂金協(xié)議規(guī)定”說法正確的是:（）*A.經(jīng)紀(jì)人收取客戶預(yù)定金，可以不經(jīng)房源責(zé)任人同意;B.如經(jīng)紀(jì)人未通過房源責(zé)任人同意，直接簽署預(yù)定協(xié)議的，責(zé)任人無權(quán)將房源推薦給其他經(jīng)紀(jì)人成交;C.客戶簽署預(yù)定金后，未能成功轉(zhuǎn)定業(yè)主的，需第一時(shí)間退還客戶預(yù)定金，嚴(yán)禁經(jīng)紀(jì)人承諾客戶交預(yù)定金就能100%定到此房;(正確答案)D.違反此規(guī)定者，違反者傭金一律充公，并對違反者處罰3倍基礎(chǔ)分;(正確答案)17、房地產(chǎn)市場按照用途分類（）*A.現(xiàn)房市場B.期房市場C.居住市場(正確答案)D.非居住市場(正確答案)18、代收房款抵頂服務(wù)費(fèi)走付款審批時(shí)，應(yīng)上傳哪些附件?（）*A.代收房款紅聯(lián)收據(jù)(正確答案)B.信息服務(wù)服綠聯(lián)收據(jù)(正確答案)C.代收房款綠聯(lián)收據(jù)D.客戶那聯(lián)預(yù)定協(xié)議(正確答案)19、下列哪項(xiàng)行為表現(xiàn)是正向（）*A.當(dāng)工作中遇到問題時(shí)（如:談單中遇到房主產(chǎn)權(quán)有瑕疵或工作中遇到政策調(diào)整出現(xiàn)從未經(jīng)歷過的問題），能積極想辦法解決;當(dāng)工作中遇到挫折或難題時(shí)（如談單失敗或工作出現(xiàn)失誤），不找借口，不推諉扯皮，同時(shí)能調(diào)整好狀態(tài)，熱情投入到工作中去。(正確答案)B.工作中如果遇到委屈或誤解，先從自身找原因，同時(shí)尋求與對方進(jìn)行面對面的溝通交流，消除誤解。而不是消極、懈殆或誤會(huì)猜疑對方。C.因公司發(fā)展需要變更或調(diào)整個(gè)人或所轄下屬工作崗位或工作范圍時(shí)，可以響應(yīng)公司發(fā)展的號召，積極主動(dòng)的開展新工作，不是只計(jì)較個(gè)人的得失。(正確答案)D.工作中不投機(jī)取巧，而是踏踏實(shí)實(shí)付出時(shí)間和汗水，實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)，取得工作成果。20、下列哪項(xiàng)行為表現(xiàn)是勤奮（）*A.工作中不投機(jī)取巧，而是踏踏實(shí)實(shí)付出時(shí)