地產(chǎn)開盤策劃案

運動內(nèi)容：XXX地產(chǎn)開盤運動開盤內(nèi)容銷售現(xiàn)場簽約組織【財政與銷售】氣氛部署物料準備【經(jīng)營部】外場演藝運動【禮儀公司、經(jīng)營1、整體事情以銷售開盤當天事情為重心，接納一個總指揮四條線路(四個區(qū)域)進行分工協(xié)作的模式(并且可以接納對講機進行房。3、相關(guān)公示內(nèi)容(此內(nèi)容可開盤后就宣布于銷售中心)1)選房流程2)條約文件等公示3)銀行按揭等公示8：300點名、吃早餐位、禮儀就位入場選房外圍期待區(qū)助興演出、抽獎運動七、開盤各項擺設細節(jié)重點A.前日(27日)2、各相關(guān)印刷品到位情況3、冷餐、水果、礦泉水等食物到位情況的查抄4、各相關(guān)崗亭人員落實情況6、落實喊號流程及證件查抄的細節(jié)7、演藝現(xiàn)場運動寧靜、流程、路線完整性查抄桌椅擺放到位1)認購區(qū)(20套)2)選房期待區(qū)(500套)4)在銷售中心外、形象展示噴繪、餐臺8、舞臺搭建、音響到位9、升空氣球、拱門、飄帶B.當日(28日)到位，運動現(xiàn)場及道具最后查抄。對所有應到位物資進行查抄，未到位物資進行調(diào)停步伐。1)對所有物資(冷餐、椅子、碟子、礦泉水、紙抽等)、事情人員等情況作查抄，并擺設到位。2)對現(xiàn)場合有導視系統(tǒng)、升空氣球、音箱等情況作查抄。3)對各區(qū)域人員及斷絕情況做查抄。4)對各區(qū)域保安、保潔配備情況作查抄。5)對冷餐餐臺搭設、電腦、復印機等物件情況作查抄。40，全體事情人員就位1)經(jīng)營部、財政部、銷售員、治理及配合等大家員憑據(jù)各自分工崗亭到位。2)四大分工區(qū)域人員到位的查抄，以及總體指揮系統(tǒng)的查抄。3)各崗亭人員熟悉操縱本崗流程，期待開盤。停車場區(qū)域保安組織客戶停車，由指定停車區(qū)開始沿公路輔道停放汽車。舉行簡樸的開盤儀式，由永嘉團體領導致辭剪彩。在其期待區(qū)域?qū)[設一系列運動以供期待客戶打發(fā)時光。4、8：30：開始按流程進行客戶選房1)賣力升空氣球的維護、所有導視系統(tǒng)的維護。2)賣力外場的督導及協(xié)調(diào)、內(nèi)場的秩序及清潔。3)冷餐區(qū)辦事人員：4)現(xiàn)場運動(演出節(jié)目及抽獎環(huán)節(jié))1)12：00~12：30午餐發(fā)放：將午餐(盒飯)向期待區(qū)客戶進行發(fā)放。2)在發(fā)放歷程中，由保安協(xié)同向現(xiàn)場觀光客戶進行發(fā)放，注意秩序的維護。預留事情人員的午餐，并向各個崗亭的事情人員發(fā)放，事1)由于項目現(xiàn)場園地面積有限。為了便于現(xiàn)場治理、交通組織。故開盤當天現(xiàn)場不絕放任何機動車輛。停車主要考慮在項目門口兩旁3)銷售內(nèi)場和外場的主要賣力人員發(fā)起每人配備一個對講機，統(tǒng)一調(diào)到一個頻率，可以使所有人員的相同及信息流通非常順暢。4)警示帶、醫(yī)藥箱、導視牌、滅火器等。八、現(xiàn)場籌劃(區(qū)域分別)：主舞臺：舞臺+赤色地毯高朋區(qū)：白色桌布條桌、觀眾區(qū)：座椅鑼鼓演出區(qū)2)(選房期待區(qū))該區(qū)域為客戶選房的緩沖及調(diào)控區(qū)域、在該區(qū)域內(nèi)為客戶提供糕點及飲料供客戶自行選用。期待區(qū)入口：導視牌+警示斷絕帶選房區(qū)通道：赤色地毯3)(選房區(qū)及簽約區(qū))該區(qū)域為客戶現(xiàn)場選房以及轉(zhuǎn)定下單的簽約區(qū)域。選房區(qū)入口：鮮花拱門+導視牌選房區(qū)：房源銷控表+導視牌(洗手間)4)現(xiàn)場部署圖示：選房簽定及轉(zhuǎn)定區(qū)2)(選房區(qū))置業(yè)照料將不分客戶的歸屬及先后，憑據(jù)現(xiàn)場合公示的可選房源，介紹產(chǎn)物且提醒客戶需在10分鐘選定所定購房3)(銷控區(qū))沙盤區(qū)域與外圍的房源銷售展示表，需銷售人員憑據(jù)轉(zhuǎn)定情況實時更新房源展示表(同時也可對其房源進行再次的4)(簽約區(qū))銷售人員憑據(jù)客戶的房源認購表，進行初次房源預審，核實房源尚存后，簽約區(qū)相關(guān)事情人員核實入會費收據(jù)的真員播報成交房號。IP的《認購書》客戶聯(lián)返回已轉(zhuǎn)定客戶。選房期待區(qū)廣場舞臺區(qū)域4)(廣場入口處)對該地域的公安進行協(xié)調(diào)、由該地域的派地方提供公安人員對廣場入口處進行治理及序次維護。并有3運動現(xiàn)場的每個區(qū)域(包羅收支口)都將以指示水牌的形式標示出來。并由保安或事情人員進行引導，制止了現(xiàn)場人員的雜亂。準備一些快餐盒飯方便食品作為午餐(發(fā)放給中午時還在現(xiàn)場期待選房的客戶、也體現(xiàn)出永嘉團體對客戶的一種眷注。午餐提供裝到位。確認完畢。舉行簡樸的開盤儀式，由永嘉團體領導以及高朋致辭剪彩。時間入場選房：05外場大鼓熱場主持人致辭：05外場大鼓熱場主持人致辭高朋領導致辭致辭剪彩儀式舞獅演出點睛，納福。8點鑼鼓準時響起，由禮儀人員(4名)將領導從休息區(qū)邀請至舞臺前高朋席就坐，準00時由領導將該條幅從祥獅口中取下并展示房認購(如選房客戶不能親臨治理，可委托他人代為治理,但被委托人須攜帶本人身份證明、公證委托書及委托人的身份證明；署理法5)由事情人員進行喊號(劃定3次以上喊號)，喊到號的客戶進入驗卡區(qū)(第一次驗卡)，憑VIP會員卡、入會費收據(jù)(必須)及6)選定房源后，至簽約區(qū)，收取其選房單，由銷售人員審核(人工初審)后，再通報給簽約事情人員再次確認后，客戶憑入會費卡區(qū)驗卡進入期待區(qū)期待完成選房轉(zhuǎn)定流程處離開銷售中心7)簽訂《認購書》后，客戶再由相關(guān)事情人員依序引導至轉(zhuǎn)定區(qū)將入會費收據(jù)客戶換作定金收據(jù)及《定購協(xié)議》的蓋印。認購。5、客戶選房流程(圖示)處離開銷售中心名稱遮蔭棚條桌餐臺舞臺剪彩用品(花柱)外部桌牌展示噴繪(認購流程)設銷控貼(現(xiàn)有證件)影印件11類類別部署內(nèi)部印刷資料(宣傳資料)增補協(xié)議及附件(印刷品)音效(背影音樂、擴音器、對講機)經(jīng)營部4、運動文檔的提供(領導及媒體人員名單、領導高朋發(fā)言人員名單職職責實時更新內(nèi)、外場銷控(房源公示)。維護現(xiàn)場秩序、引導客戶入場、進場等。維持現(xiàn)場清潔、紙杯調(diào)換、衛(wèi)生間衛(wèi)生。銷控確認處(2人)外場銷控處(1人)入口入口處、驗卡處、出口處、期待區(qū)、停車場、明星通道收支口處、汽車展示區(qū)、高朋區(qū)換定金收據(jù)處稱銷控保安保潔財務放號、播大門入口處1人6人銷售大廳；外場4人銷售現(xiàn)場2人銷售現(xiàn)場機動情籌劃表相結(jié)合進行落實。職職責賣力為客戶提供糕點、飲料、水果及午餐賣力保管、發(fā)放運動物料與抽獎獎品組長(1人)禮儀人員(6人)舞臺總控(1人)音響師(2人)演員總控(1人)演職人員