土地估價(jià)案例與報(bào)告精講班第18講作業(yè)卷

本文格式為Word版，下載可任意編輯——土地估價(jià)案例與報(bào)告精講班第18講作業(yè)卷試卷名稱：土地估價(jià)案例與報(bào)告精講班第18講作業(yè)卷開始時(shí)間：2023-7-2219:9:54答題時(shí)間：150分鐘試卷總分：150考生姓名：標(biāo)準(zhǔn)題得分：0評(píng)分方式：自動(dòng)考試評(píng)語：

終止時(shí)間：2023-7-2219:09:56考生耗時(shí)：00:00:2通過分?jǐn)?shù)：75考生成績：0手工題得分：0通過考試：未通過

詳細(xì)情況

一、單項(xiàng)選擇題:

對(duì)因素成對(duì)比較法確定權(quán)重描述不正確的是()。1、

A.因素兩兩之間均進(jìn)行比較B．某一待評(píng)因素權(quán)重有可能是零C為使結(jié)果更確鑿，可結(jié)合特爾菲測定法D.可在因素集合中設(shè)置一虛擬因素

城鎮(zhèn)土地分等對(duì)象的因子評(píng)價(jià)指標(biāo)與其土地質(zhì)量之間存在()關(guān)系。2、

A.正相關(guān)B．負(fù)相關(guān)C不相關(guān)D．A和B

土地質(zhì)量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系的因子有區(qū)域土地供應(yīng)潛力因素中的()。3、與

A.金融狀況

B．非農(nóng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出效果你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：d

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分

解析：城鎮(zhèn)土地分等對(duì)象的因子評(píng)價(jià)指標(biāo)與其土地質(zhì)量之間存在正相關(guān)和負(fù)相關(guān)關(guān)系。ABCD

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：b

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分

解析：為防止某一因素權(quán)重為零，尋常在因素集合中設(shè)置一虛擬目標(biāo)，所有因素都比該因素重要，這樣得到新的因素集合。ABCD

C．區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地D．固定資產(chǎn)投資狀況

()通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運(yùn)總量和客運(yùn)總量綜合計(jì)算來反映。4、

A城鎮(zhèn)對(duì)外輻射能力指數(shù)B城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)

C社會(huì)消費(fèi)品零售總額綜合指數(shù)D外貿(mào)出口額綜合指數(shù)

城鎮(zhèn)對(duì)外輻射能力指數(shù)是用()確定相應(yīng)指標(biāo)的權(quán)重。5、

A．特爾菲測定法B．層次分析法C．因素成對(duì)比較法D．A或C

已知某因子與土地質(zhì)量成正相關(guān)，其指標(biāo)值為60，已知該因子的指標(biāo)極限高值為110，極限低值為25，則6、

采用極值標(biāo)準(zhǔn)化得到的指標(biāo)值為（）A.22.7B.41.2C.54.5D.58.8

ABCD

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：d

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分

解析：根據(jù).特爾菲測定法、因素成對(duì)比較法使用的性質(zhì)，可以得到AC都是確定權(quán)重的方法，為正確答案。ABCD

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：a

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分

解析：城鎮(zhèn)對(duì)外輻射能力指數(shù)通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運(yùn)總量和客運(yùn)總量綜合計(jì)算反映，先運(yùn)用相關(guān)公式標(biāo)準(zhǔn)化貨運(yùn)總量和客運(yùn)總量，然后加權(quán)平均得到城鎮(zhèn)對(duì)外輻射能力指數(shù)。ABCD

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：c

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分

解析：與土地質(zhì)量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系的因子有：區(qū)域土地供應(yīng)潛力因素中的區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地。ABCD

（）是全國比較普遍的主要糧食作物。7、

A.基準(zhǔn)作物B普遍作物C指定作物D常見作物

）不屬于農(nóng)用地分等單元?jiǎng)澐址椒ā?、（

A疊置法B地塊法C網(wǎng)格法D標(biāo)準(zhǔn)樣地法

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：d

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分解析：農(nóng)用地分等單元的劃分主要以下方法：

(1)疊置法：將比例尺一致的土地利用現(xiàn)狀圖與地形圖、土壤圖疊加，形成的封閉圖斑即為一個(gè)分等單元。若圖斑小于上圖面積(6mm2)則要進(jìn)行歸并。疊置法適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較繁雜的地區(qū)。

(2)地塊法：在工作地圖上用明顯的地物界限或權(quán)屬界限，將農(nóng)用地分等因素相對(duì)均一的地塊劃分為一個(gè)分等單元。也可直接將土地利用現(xiàn)狀圖上的圖斑作為分等單位。地塊法適用于所有分等類型和地區(qū)。(3)網(wǎng)格法：用一定大小的網(wǎng)格作為分等單元，網(wǎng)格大小以能區(qū)分不同特征的地塊為標(biāo)準(zhǔn)，可采用大小均一的固定網(wǎng)格，也可采用大小不均一的動(dòng)態(tài)網(wǎng)格。網(wǎng)格法適用于分等因素空間變化不繁雜的地區(qū)。(4)多邊形法：將所有分等因素進(jìn)行疊加，最終生成的封閉多邊形即為分等單元。多邊形法適用于所有分等類型和地區(qū)。

采用因素成對(duì)比較法確定分等因素的權(quán)重時(shí)，假設(shè)M、N兩因素相互賦值方式為：M比N重要時(shí)，M為9、

l，N為0；M與N同等重要時(shí)，M和N都為0．5；N比M重要時(shí)，M為0，N為1?，F(xiàn)需確定A、B、C、D四個(gè)因素的權(quán)重值，四者的關(guān)系為A比B重要，B與C同等重要，B比D重要。若用因素成對(duì)比較法ABCD

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：a

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分解析：基準(zhǔn)作物是全國比較普遍的主要糧食作物。ABCD

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：b

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分

解析：極值標(biāo)準(zhǔn)化公式為：Yij＝100×α（j）×(Xij－Xj)／(Xmax－Xmin)=100×（60-25）/（110-25）=41.2

及上述原則對(duì)A和D因素計(jì)算權(quán)重，其值應(yīng)分別為()。A．0．4和0．15B．0．5和0．05C．0．4和0．1D．0．35和0．15

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：c

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分

解析：注意要設(shè)置一個(gè)E，作為虛擬目標(biāo)，所有因素都比該因素重要，這樣得到新的因素集合。然后列表計(jì)算。ABCD

在因素因子評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，()是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進(jìn)行表示。10、

A.硬指標(biāo)B．軟指標(biāo)C．定性指標(biāo)D．定量指標(biāo)

二、判斷題:

農(nóng)用地分等中標(biāo)準(zhǔn)樣地是指在一定的栽培管理技術(shù)條件下，區(qū)域農(nóng)作物產(chǎn)量水平最高的若干農(nóng)用地分等單11、

元。（）

你的答案：錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分

解析：標(biāo)準(zhǔn)樣地是在一定的栽培管理技術(shù)條件下，區(qū)域農(nóng)作物產(chǎn)量水平最高的若干農(nóng)用地分等單元。對(duì)錯(cuò)

你的答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：a

此題分?jǐn)?shù)：13.64分，你答題的狀況為錯(cuò)誤所以你的得分為