房屋租賃合同書為明確

房屋租賃合同書為明確雙方的權利和義務，規(guī)定租賃期限和租金等內容而制定的文件。以下為一個典型的房屋租賃合同書樣例：房屋租賃合同書甲方:（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用。按照《中華人民共和國合同法》的有關條款，雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的位置、面積和結構：1.租賃房屋地點：2.租賃房屋面積：3.租賃房屋的布局和結構：二、租賃期限及起止日期：本合同租賃期限為____個月，自___年___月___日起至___年___月___日止，租賃期限屆滿，租賃自動終止。三、租金及支付方式：1.租金總額為___元，每月應交納___元，共計___月的租金，在簽訂本合同時一次性支付___元，租金不退不轉。2.租金支付方式：____元/月，每月____日將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶，如租賃期間甲方所指定的銀行賬戶有變更，甲方應及時通知乙方。四、押金：1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付___元押金，租賃期限屆滿，乙方應當按照本合同約定將房屋還回甲方，并交還甲方出租房屋時所收的全部鑰匙及設備、設施、物品等所有權，經甲方確認無損壞、不缺失的情況下，押金返還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，未按時支付租金、違反交房日期等，甲方有權扣除相應的違約金、進行賠償后退還押金余額。五、房屋使用及管理：1.本合同簽訂后，乙方即有權享有該房屋的合法使用權，并承擔相應的使用和管理責任。2.乙方應當按照合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改動房屋的供、排水、電力等設施的使用狀態(tài)。3.乙方承諾遵守使用本房屋的相關法律法規(guī)規(guī)定，不得違法用房、非法經營等，如因此產生的一切問題由乙方自負責任。4.甲方應當根據相關法律法規(guī)要求，及時對房屋進行維修、裝修等必要性的處理，提供安全、健康的住所條件。如因甲方原因，導致乙方受到損失，甲方應當承擔相應的責任。六、違約責任：1.若任何一方違反了本合同規(guī)定，任一方均有權解除合同，終止合法使用該房屋的權利，并承擔相應的違約責任。2.違約方在違約情況履行義務后，甲方應當及時解除合同，違約方應當承擔相關的違約責任，包括但不限于賠償甲方的經濟損失等。七、爭議解決：因本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方同意提交___人仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)定解決爭議。八、其他事項：1.本合同一經簽訂，即產生法律效力，雙方應當按照約定履行各自的義務。2.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽署后生效。甲方(出租人)：