浙江簡(jiǎn)歐風(fēng)格住宅區(qū)規(guī)劃及單體建筑設(shè)計(jì)方案文本知名設(shè)計(jì)院

第一章建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)：城南老年公寓方案設(shè)計(jì)（暫名）工程地址：該項(xiàng)目位于秀麗的富春江畔，桐廬縣城巴比松度假村以北，民兵訓(xùn)練基地以南。占地約46796平方米，其中一期為38442平方米。根據(jù)桐廬縣“十一五”民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和我縣國(guó)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的現(xiàn)狀，迫切需要建設(shè)一座符合現(xiàn)代和今后要求的綜合性老年公寓。規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)《桐廬縣城市總體規(guī)劃》（2005年-2010年）《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ40-87》《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ-122-99》《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》（MZ008-2001）《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-88》規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1、協(xié)調(diào)規(guī)劃區(qū)相關(guān)內(nèi)外部環(huán)境條件，合理確定功能布局與開(kāi)發(fā)規(guī)模。2、通過(guò)建筑的空間組織與優(yōu)化，提高老年公寓的環(huán)境品位。3、結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研，優(yōu)化公寓平面，提升老年公寓的生活質(zhì)量。4、重視人性化理念，使大多數(shù)入住老人享受空間景觀的“均好性”。5、充分利用保留山頭的景觀。建筑總體布局1、出入口設(shè)置：在地塊東南面的規(guī)劃道路設(shè)置一個(gè)主入口和一個(gè)次入口。2、交通組織：小區(qū)采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)理念，汽車(chē)出入口都設(shè)置在小區(qū)出入口位置，汽車(chē)由入口處進(jìn)入，通過(guò)外部環(huán)道到達(dá)停車(chē)處，不干擾人行。地塊內(nèi)部環(huán)路為雙向6米寬道路，宅間為4米寬滿足消防要求的景觀道路。摩3耳、您空間時(shí)布局：遭商業(yè)中心、護(hù)愛(ài)理中心、行政叉服務(wù)中心和活宴動(dòng)中心圍繞主準(zhǔn)入口布置，形孩成圍合的主入忙口景觀中心。澤主入口南側(cè)布鋸置藝8援幢老年公寓樓尋，北側(cè)布盛置懸1鞭0刷幢，公寓神樓灶5神層高。建筑呈言正南北偏碗東建1植5傘度布置，在獲粗得最好的日照倘條件同時(shí)使建數(shù)筑群看上去錯(cuò)蕩落有致，賦有箏強(qiáng)烈的韻律感犁。次整體空間突出陷環(huán)境的理念，袖經(jīng)過(guò)系統(tǒng)化、使組織化的組合科，形蔥成亭“戴內(nèi)聚圍束合占”鞏的富于節(jié)奏、胡韻律的整體結(jié)計(jì)構(gòu)框架，根膊據(jù)基地形狀與蹄現(xiàn)狀地塊條件樂(lè)，傅以冶“炭環(huán)掏型售”嗚車(chē)行主干道組蠢織內(nèi)部車(chē)行交閣通迫。結(jié)合誰(shuí)地塊伴中心綠化系統(tǒng)雞規(guī)劃了步行景愁觀妄流袍線牙。飾在澇地塊潛空間與場(chǎng)所的夫設(shè)計(jì)上，斬將莊道路琴空間背設(shè)計(jì)與廣場(chǎng)空賭間，綠地空間玻與建筑空間相頂結(jié)合，共同塑誦造舍室虛外空間景觀。甩地塊剛利用億保留的山包形困成圍合的景觀薦節(jié)點(diǎn)扣，營(yíng)造占地轉(zhuǎn)兩蝦千燕多平米的高低吊錯(cuò)落、檢草坡亡起伏、小橋流既水的大園林空私間。噸行政服務(wù)中心押設(shè)置在該主入口景觀軸怠的端頭般，與律主入口形成對(duì)竹景豈。護(hù)理中心、旦活動(dòng)中心、商避業(yè)中心布置在廁主入口景觀軸徹的兩側(cè)，炊坐擁大面積的湖主入口仰景觀的同時(shí)又黃能體現(xiàn)廢其梢合理渾的籮通達(dá)性，提升舞了狹配套設(shè)施爹在整個(gè)陳老年公寓著內(nèi)部的使用價(jià)完值染。整體設(shè)計(jì)手誘法上喉強(qiáng)調(diào)兇地塊丈內(nèi)外景觀互融萄，不同空間的擋三維立體景觀行綠化相融層。建筑方案構(gòu)思標(biāo)1抹、理性另中押的感性升作為月老年公寓別的規(guī)劃設(shè)計(jì)，岸應(yīng)考慮在合理嘩性的前提下，擦符合老年人的絲審美情趣和價(jià)做值觀念，建筑可力求簡(jiǎn)潔大方既，景觀及小品鵲的設(shè)置應(yīng)考慮抱老年人的生活姐習(xí)慣，躲使之達(dá)到理性堂中對(duì)感知的追凱求妥。2、均好性片均好性并非均狂質(zhì)，在本案設(shè)麻計(jì)中在考慮戶誦型均好的同時(shí)痛，相應(yīng)的戶型會(huì)對(duì)應(yīng)不同的景曬觀要素，強(qiáng)調(diào)鬧相對(duì)差異化，術(shù)戶型設(shè)計(jì)中均幸好體現(xiàn)在任何鵲面積的戶型，與都遵從一個(gè)極各高的罰老年公寓的悲標(biāo)準(zhǔn)要求，戶滾型無(wú)論大播小，翅都做到全明，纏體現(xiàn)其相對(duì)應(yīng)漏的品質(zhì)要求頓。3、景觀層次疤運(yùn)用中國(guó)造園抹手法，結(jié)合國(guó)于外設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)殼驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)流動(dòng)三空間的連續(xù)性押，以一系列視釘覺(jué)景觀設(shè)計(jì)手炊法來(lái)體現(xiàn)其陰截柔、高雅、具厚海派特色的空頂間碎形態(tài)，通過(guò)運(yùn)注用一系列素雅吃、柔順、富有悉活力的流動(dòng)空至間及一系列色艙彩豐富且典雅憐的藝術(shù)符號(hào)來(lái)久營(yíng)造出一么種噴各順其勢(shì)，互凈為因借，松緊返從心，寬窄隨偽意，因形成景總，因勢(shì)造形，役順風(fēng)導(dǎo)勢(shì)，引過(guò)人入勝的怡人脆境界。預(yù)一系列風(fēng)雨連饅廊堂不僅滿足了功拾能需要，還將顫一系列的景觀份物串聯(lián)起來(lái)，萌起到了道景的飼作用，形成了高有趣味、有章椅法的連續(xù)景觀予空間，以達(dá)到部小中見(jiàn)大，曲毯徑通幽、簡(jiǎn)練遵而不簡(jiǎn)單，通灌俗而不庸俗，葛不對(duì)稱(chēng)中求局疤部對(duì)稱(chēng)，動(dòng)人筒春色不在多的流有機(jī)和諧統(tǒng)一牌的藝術(shù)空間。去小區(qū)綠化系統(tǒng)涼講求在個(gè)性的本基礎(chǔ)上體現(xiàn)均音好、實(shí)用，注盈重趣味，地面垃處理動(dòng)與靜、他干與濕、軟與梨硬、光滑與粗庭糙、規(guī)則與不善規(guī)則相結(jié)合，舉積極造景，綠鏈地形態(tài)豐富，趨結(jié)合藝術(shù)雕塑枕和隆水景塵形成主入口景嫂觀韻。陣保留山包，昂碎石小徑，卵辨石健身步道，置亭臺(tái)小品形成蔬了豐富多彩的伙點(diǎn)、線、面妖，役構(gòu)成了回味無(wú)稀窮的動(dòng)人景色憑，充分體現(xiàn)了疾人詠—岔建劫筑箱—嬸環(huán)境和諧共存繭的設(shè)計(jì)理念。4、配套設(shè)施雁設(shè)施齊全，功搬能完備是老年費(fèi)退休生活社區(qū)跌的最基本特征鑄。崇桐廬城南餅老年公寓將吸接納國(guó)外先進(jìn)的倡經(jīng)營(yíng)服務(wù)模式屠，對(duì)園區(qū)設(shè)施的進(jìn)行了前瞻規(guī)魔劃，配備了醫(yī)逐療保健、養(yǎng)生詠式公寓、餐飲宜服務(wù)、活動(dòng)、嗚休閑娛樂(lè)等硬逗件設(shè)施，滿足械未來(lái)的養(yǎng)老需尺求。偉建筑蹦單體奴及磁造型鈔建筑風(fēng)格采用忘簡(jiǎn)歐風(fēng)格穩(wěn)，立面大方簡(jiǎn)謝潔。建筑色彩赴采用柔和的米探灰色。1、公寓樓寸小區(qū)塵公寓裳樓氏通過(guò)風(fēng)雨連廊兔連接，各個(gè)公事寓樓之間有很向好的通達(dá)性。植功能合理，設(shè)組施完善，靈活畜組合。戶型內(nèi)氧動(dòng)靜扇分區(qū)蜻，通風(fēng)良好，稍結(jié)合立面處理純?cè)O(shè)置瓜陽(yáng)臺(tái)棚，確保立面完唯美性。小前2沉、工行政服務(wù)中心狠行政服務(wù)中心縱設(shè)置在珍主入口景觀軸都的端頭剩，與濱主入口形成對(duì)津景。行政服務(wù)巧中心一、二層踩為圖書(shū)、閱覽盤(pán)室，三層為棋忘牌室，四層為祥辦公用房。欣迷3顛、課活動(dòng)中心屈活動(dòng)中心布置嫁在主入口景觀守軸的北側(cè)。一邪、二層為餐廳暫，三層為活動(dòng)懸室。4、護(hù)理中心越護(hù)理中心布置禮在主入口景觀哨軸的南側(cè)。裁一層為醫(yī)療室謀，二到四層為口護(hù)理用房。富主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)即指標(biāo)攀總的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)蠅：灣規(guī)劃總用地面略積亞：塘擺樣稀46796幼.19晨m黎2帆規(guī)劃總建筑面找積靈：堪享業(yè)斜474普4搖9態(tài)m鵲2米其中：慰老年公寓建筑系面積助35936務(wù)m杰2艘險(xiǎn)活動(dòng)中心（含規(guī)餐飲）餃建筑面康積獨(dú)夸2031艱m面2厲嘩行政服務(wù)中心丸（含圖書(shū)閱覽端）肆建筑面積輝3350笛m擺2供商業(yè)中心車(chē)建筑面置積凳源1026容m蠶2跨醫(yī)療護(hù)理中心啊建筑面臭積屢唯4466室m洽2票風(fēng)雨廊道建筑狗面積誼1616倚m濟(jì)2捧建筑占地面積塊：頸凍恰焰鞏9490抱m捆2術(shù)建筑密秘度繡:太勤成庫(kù)挪20.27蹄%眨容積鏈率訪:籃斑育樣呈1.02碧綠地武率竊:充多產(chǎn)辨詠35敲%絡(luò)機(jī)動(dòng)車(chē)菠停車(chē)鍋位刑:袍呼曾挺101慚輛組一期經(jīng)濟(jì)技術(shù)瓜指標(biāo)：斬規(guī)劃總用地面毯積君：鎖姓祝嗽階熱38442堪m啄2腔規(guī)劃總建筑面竟積余：蛙儉圍放壟正38466廳m饅2可其中：老年公殊寓建筑面鴉積挽崇棵3170求9療m鞋2子旋謀脂活動(dòng)中心（含但餐飲）棒建筑面棚積后塔20側(cè)31饑m寶2梅就綿訪行政服務(wù)中心絡(luò)（含圖書(shū)閱覽停）拐建筑面證積鋪急3350鄭m務(wù)2懸風(fēng)雨廊道建筑述面填積滋成艘詞1376集m辭2急建筑占地面積傘：連耍筆產(chǎn)遲浩糞7692瘦m望2蜂建筑密互度梁:禿襯辯得嗓緩鋒20蠢%粱容積晴率扣:集鐘到矮堵卵海1.00題綠地句率穴:劃?jì)椚馐诒程?5放%衫機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)優(yōu)位吳:誕懂卡梯環(huán)71原輛原八、防疫環(huán)保桌設(shè)計(jì)焰1.衫公寓嘴平面設(shè)計(jì)明廚架，盡量明衛(wèi)，冷廚房設(shè)煙道，蒙衛(wèi)生間設(shè)排氣陵井道?；?秤.質(zhì)垃圾收集點(diǎn)設(shè)式多處，定時(shí)收煩集，定時(shí)送出芝。剖3臺(tái).承地面臨時(shí)停車(chē)童場(chǎng)地或運(yùn)動(dòng)場(chǎng)手地設(shè)置在建筑沸物附近以綠地鈔間隔，以減少段干擾。僵4逝.扔排水已采用清金濁分流原則，銹在泵房采取防鞠噪措施；在水稿泵的進(jìn)出水管予上安裝軟接頭鍛，基礎(chǔ)采取隔熔振防振措施。齊5朽.興所有風(fēng)機(jī)均采追用低轉(zhuǎn)速型，離風(fēng)機(jī)管道進(jìn)出銳口均采用軟接妙形式，風(fēng)機(jī)出佩口設(shè)消聲器。印6匙.走游生活污廢水均甚經(jīng)化糞池統(tǒng)一磨處理后，再排紗至市政污水管換網(wǎng)。孝7熔.商櫻為防止鼠雀等品小動(dòng)物污染水警質(zhì)，屋頂水箱英及消防水池檢級(jí)修孔要求加蓋川，其溢流管末響要求裝設(shè)防污晉網(wǎng)罩；燥九、無(wú)障礙設(shè)致計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)鞠《城市道路和塘建筑物無(wú)障礙賞設(shè)計(jì)規(guī)范努》工JGJ50-乒200石1辦，帶J114-2敵001騙2燒、嘉護(hù)總體設(shè)計(jì)廚為體現(xiàn)以人為保本彩，阿本方案設(shè)計(jì)在底總體上為殘疾擾人，老年人，球提供多種無(wú)障佩礙設(shè)施。道路釀人行道、廣場(chǎng)幕步行道、組團(tuán)膝花園等在設(shè)計(jì)字上考慮了通行洞縱坡、寬度、劈緣石坡道、立頑緣石觸感板材譽(yù)、地面防滑等鵲設(shè)施。方便輪饞椅者、拄拐杖斧者、視力殘疾膠者通行，并在委城市道路與本孔案主要人行出濫入口交匯處設(shè)劫置音響交通信微號(hào)裝置。出入兵口設(shè)置無(wú)障礙絮坡道。室內(nèi)上付樓層設(shè)置了無(wú)鋼障礙電梯、方諸便輪椅者通行短。3、建筑設(shè)計(jì)柱各個(gè)入口處設(shè)欣緩坡，門(mén)均采財(cái)用平開(kāi)門(mén)扇。衫電梯廳走道設(shè)霉護(hù)墻板，并在歉寬度上滿足輪嘩椅者使用要求倦。樓梯梯段寬前度、踏步及扶晨手形式為行動(dòng)于不便者作了無(wú)眉障礙考慮，電肺梯候梯廳、梯市門(mén)寬度、橋廂述面積滿足無(wú)障供礙設(shè)計(jì)要求。絮另外還部分考員慮為肢體殘疾汽及視圖殘疾者陵，采用了能自早動(dòng)操作使用的授標(biāo)準(zhǔn)電梯按鈕評(píng)。十、節(jié)能設(shè)計(jì)1、建筑原建筑節(jié)能主要?jiǎng)t從四方面進(jìn)行陵考慮，首先從遭圍護(hù)結(jié)構(gòu)上入雞手，屋面設(shè)置蓮保溫層，阻隔丘太陽(yáng)輻射熱，那高層外墻采用緊多孔磚砌塊，您減少室內(nèi)得熱浴。其次通過(guò)陽(yáng)捎臺(tái)、外墻等措年施產(chǎn)生遮陽(yáng)效勵(lì)果。第三通過(guò)撞采用鋁合金門(mén)東窗加強(qiáng)門(mén)窗的角氣密性，減少券熱量損失。并泉從總體上控制格建筑朝向，同禁時(shí)控制各朝向高窗墻面積比例波，通過(guò)多方位奶的節(jié)能措施，深提高采暖、空蔬調(diào)設(shè)備能效比毀的節(jié)能措施。擱十二物、榴消防設(shè)計(jì)總平面布局：歲消防車(chē)道在小籌區(qū)內(nèi)呈環(huán)形布亭置，消防車(chē)道界寬度為族6珍m列，最小為宣4斜m但，轉(zhuǎn)彎半徑最報(bào)小處為歌12活m葉。單體消防設(shè)計(jì)獲防火、防煙分頌區(qū)和建筑構(gòu)造夠：競(jìng)努建筑內(nèi)的通風(fēng)季機(jī)房、變配電并室、消防水泵浪房、電梯機(jī)房聾等重要機(jī)房采即用防火隔墻與敗甲級(jí)防火門(mén)。擇管道井采用丙乳級(jí)防火門(mén)?？姘踩枭⒑拖辗离娞荩悍ス步ㄖ勒郴?、防煙分區(qū)拍、防火構(gòu)造、獵消防疏散、消折防設(shè)施等方面趟均根據(jù)相應(yīng)防斤火規(guī)定進(jìn)行設(shè)但計(jì)。間第亮二巨章艱凝結(jié)構(gòu)得設(shè)計(jì)說(shuō)明1、設(shè)計(jì)依據(jù)寸本工程為速老年公寓，由戒多層及部分配埋套公建組成介。守乓按照我國(guó)現(xiàn)行檢規(guī)范和頒布的捆技術(shù)規(guī)范進(jìn)行做設(shè)計(jì)，主要設(shè)禁計(jì)依據(jù)如下：副1圈、混凝土結(jié)構(gòu)叮設(shè)計(jì)規(guī)范（霉GB搞50010癢-置200命2顯）蓬2戰(zhàn)、建筑抗震設(shè)糠計(jì)規(guī)范（糞GB竹50011層-濁200械1莊）秤3跌、建筑結(jié)構(gòu)荷鴉載規(guī)范（最GB定50009椅-茅200濾1淺）寨4秀、建筑地基基批礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（典GB滋50007職-夜200資2罰）押5輪、建筑樁基技五術(shù)規(guī)范（碎JGJ94-限94禁）銀6壺、好擇混凝土異形柱覺(jué)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程刪（燈JGJ149殺-200它6御）著2黑、設(shè)計(jì)要求可自然條件慮：刺引基本風(fēng)壓役0央.顏30菌KN/m剝2濾基本雪壓叨0負(fù).墓35拜KN/m忌2芝抗震設(shè)防烈度腥六度3、結(jié)構(gòu)選型城多層乒公寓丙為姜5忘層，采用爹磚混駁結(jié)構(gòu)僻體系尸；配套公建部費(fèi)分（會(huì)館等）彼為多層結(jié)構(gòu)，鷹采用框架結(jié)構(gòu)化體系。4、土建材料綱填充墻外墻用值燒結(jié)多孔磚，度內(nèi)隔墻除樓梯困間、分戶墻用寄燒結(jié)多孔磚外掏，余均用輕質(zhì)智墻體材料。本傷工程用砼強(qiáng)度葛等級(jí)器C3蠶5冠～誼C2比5鏡。儲(chǔ)承鋼筋為普售通洋HPB23厲5持、剖HRB33江5及。漲第三象章潤(rùn)軌電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明一．設(shè)計(jì)依據(jù)建筑概況：梅本工程位于浙燈江錘桐廬齒，為榜老年人公寓直，竊由很老年人公寓蠻、餅活動(dòng)中心峽、狼行政服務(wù)中心挎等肝組成。建筑總洗面積擦47449柏平方米。擠相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供趨給的工程設(shè)計(jì)遺資料；龜甲方提供的設(shè)攏計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)械計(jì)要求；偶中華人民共和線國(guó)現(xiàn)行主要標(biāo)述準(zhǔn)及法規(guī)：愈5.灑鐵其它有關(guān)國(guó)家利及地方的現(xiàn)行閑規(guī)程、規(guī)范及牧標(biāo)準(zhǔn)；二．設(shè)計(jì)范圍飯本工程設(shè)計(jì)包莊括紅線內(nèi)的以抽下電氣系拔統(tǒng)慨:瓦10/0.4值k紡V寶變配電系統(tǒng)；咳電力配電系統(tǒng)閃；照明系統(tǒng)；紗建筑物防雷、閱接地系統(tǒng)及安膽全措施；銜與其它專(zhuān)業(yè)設(shè)閥計(jì)的分工：畫(huà)室外照明系統(tǒng)猛，由專(zhuān)業(yè)廠家濟(jì)設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)潤(rùn)僅預(yù)留電源；盡有特殊設(shè)備的甜場(chǎng)所（例如：至電梯機(jī)房等）僻，本設(shè)計(jì)僅預(yù)冶留配電箱并注躲明用電量；復(fù)有特殊裝修要流求的場(chǎng)所，由嘴室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)均負(fù)責(zé)進(jìn)行照明但平面的設(shè)計(jì)。戲本設(shè)計(jì)將電源身引至配電箱，得預(yù)留裝修照明富容量。異電源分界點(diǎn)：考由梅上級(jí)開(kāi)閉所斑引入本工程變滑電所的破一怖路回10k鐘V冷電源專(zhuān)線線路撇。電源分界點(diǎn)睜為變電所高壓牙進(jìn)線柜內(nèi)的進(jìn)黨線開(kāi)關(guān)。于三許．蜂10/0.4偏k翁V料變配電系統(tǒng)味用電負(fù)荷分類(lèi)盈及計(jì)算：換本工程最高用葉電負(fù)荷等級(jí)為面三交級(jí)。賢用電負(fù)荷計(jì)算夏：舞本工程用電負(fù)筋荷計(jì)算采用需臂要估算法，為派2950佛K謠W港。。飄2菌．供電電源：忍本工程從供輸上級(jí)開(kāi)閉所望引來(lái)一塌路帶10kV航專(zhuān)線電源。傾3類(lèi)．高、低壓供償電系統(tǒng)結(jié)線型信式及運(yùn)行方式蔬：縣1演）高壓為單母浴線運(yùn)行方式，森中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)刺開(kāi)關(guān)，平時(shí)兩恰路電源同時(shí)分都列運(yùn)行。載2情）低壓為單母真線分段運(yùn)行，跌低壓主進(jìn)開(kāi)關(guān)煤與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之眼間設(shè)電氣聯(lián)鎖糞，任何情況下來(lái)只能合其中的填兩個(gè)開(kāi)關(guān)。野4克．變配電所：鵲本工程在荷一層將設(shè)置一座變電愚所，選擦用掘4伴臺(tái)述630姐kV甩A絹戶內(nèi)型干式變踏壓器狂。雞吧5狐．拾10k慕V拴高壓柜操作電煌源及信號(hào)宰：釘10k波V晶配電設(shè)備采您用望SM徐6沒(méi)開(kāi)關(guān)柜，變壓察器采用干式變蹤壓器帶外殼。深，操作電壓遇為銅AC220慨V捷，彈簧儲(chǔ)能手路動(dòng)析+宿電動(dòng)操作；變鍬壓器采用干式附變壓器帶外殼兵；低壓柜采用盜抽出式開(kāi)關(guān)柜未。抱6書(shū)．計(jì)量：根據(jù)湖實(shí)際情況在各絮末端或者樓層聽(tīng)配電箱設(shè)置計(jì)悉量表。并在高糕壓側(cè)設(shè)電度表伸。頁(yè)7呼．功率因數(shù)補(bǔ)刻償：在變電所抵低壓側(cè)設(shè)功率斧因數(shù)集中自動(dòng)排補(bǔ)償裝置，電即容器組采用自熟動(dòng)循環(huán)投切方糾式，要求補(bǔ)償?shù)A后的功率因數(shù)細(xì)不小稈于虹0.9料0拴。誘8辮．幕10k錄V航繼電保護(hù)：用趣負(fù)荷開(kāi)關(guān)保護(hù)純；變壓個(gè)器楚10k鳴V石側(cè)單相接地信稀號(hào)裝置、溫度挖保護(hù)及信號(hào)裝棕置喇。仔9產(chǎn)．工程供電：膝進(jìn)戶高壓電纜蜂規(guī)格、型號(hào)由地供電部門(mén)確定濫。腐1襖0朗．低壓斷路器糕（運(yùn)行、極限限）分?jǐn)嗄芰σ是螅褐嘧冸娝鶅?nèi)低壓溪斷路器要求運(yùn)摸行分?jǐn)嗄芰Γ弘p50k村A早及以上。井1閘1耍．低壓保護(hù)裝膊置：固低壓主進(jìn)、聯(lián)姨絡(luò)斷路器設(shè)過(guò)仍載長(zhǎng)延時(shí)、短次路短延時(shí)保護(hù)春脫扣器，其他掙低壓斷路器設(shè)每過(guò)載長(zhǎng)延時(shí)、椅短路瞬時(shí)脫扣宿器，部分回路膨設(shè)分勵(lì)脫扣器何，這些回路既眾可以在自動(dòng)互鋤投時(shí)，卸載部承分負(fù)荷，防止企變壓器過(guò)載，座又可以在火災(zāi)框時(shí)，切斷火災(zāi)艘場(chǎng)所相關(guān)非消燥防設(shè)備電源。吃四．電力配電鴉系統(tǒng)：柄低壓配電系統(tǒng)眠采三用愈220/38汁0儉V電放射式與樹(shù)干孔式相結(jié)合的方門(mén)式，對(duì)于單臺(tái)施容量較大的負(fù)揉荷或重要負(fù)荷蛾采用放射式供足電；對(duì)于照明董及一般負(fù)荷采袋用樹(shù)干式與放姓射式相結(jié)合的煉供電方式。停本工程小宜于躬30k銷(xiāo)W巷的電動(dòng)機(jī)采用備全壓?jiǎn)?dòng)方式踢；汽30k科W各及以上電動(dòng)機(jī)士采用降壓?jiǎn)?dòng)厲方式。辣污水泵采用液寫(xiě)位傳感器就地僑控制，水位超賭高報(bào)警。洋排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)威機(jī)等采用手動(dòng)歇控制。圍消防專(zhuān)用設(shè)備烘：消火栓泵、比噴淋泵、消防誘穩(wěn)壓泵、排煙蜘風(fēng)機(jī)等過(guò)載保幕護(hù)只報(bào)警，不感跳閘。五．照明系統(tǒng)哥光源：有裝修惡要求的場(chǎng)所視奏裝修要求商定勇，一般場(chǎng)所為先熒光燈、金屬悶鹵化物燈或其展他節(jié)能型燈具酸?？苏斩纫螅盒Q場(chǎng)贊掏壇所喉易亂赴撥照度攔（顯LX時(shí)?。?zāi)暢嘩光源及燈型打大酒廳舟得辦公見(jiàn)室仆隔教室?guī)煹葮?biāo)帆250~監(jiān)300LX康耐姐裝飾燈灑門(mén)恨廳幻均投資100驚~150LX新貢劃激裝飾燈權(quán)設(shè)備用鍬房悠檢楊1日00~150隙LX通牢咱普通熒光燈罷通珍道她銳豈濱50~苗100LX臂絮薪普通熒光燈遠(yuǎn)公勺寓籮卻悲爆容100~25依0LX宅雅價(jià)普通節(jié)能燈3．應(yīng)急照明廳1賠）口露消控中心、變皆電所，泵房、偽弱電機(jī)房等照冤明正100盡%卷為應(yīng)急照明；劫會(huì)議室等的照災(zāi)明凡25漆%象為應(yīng)急照明；革；歉其他公共場(chǎng)所愛(ài)應(yīng)急照明一般飛按正常照明治的看10%~15編%絕設(shè)置。氣2米）在大空間用靈房、走廊、樓閃梯間、主要出萄入口等場(chǎng)所設(shè)季置疏散照明。顆3慕）在公共場(chǎng)所敞，其疏散通道豎上設(shè)置疏散導(dǎo)括流標(biāo)志。財(cái)4書(shū)）出口標(biāo)志燈銀、疏散指示燈恥，走道應(yīng)急照餓明燈采用蓄電尋池式供電應(yīng)急短照明系統(tǒng)，應(yīng)掀急照明持續(xù)供望電時(shí)間大朗于鍬3涉0振分鐘。作5欺）應(yīng)急照明平講時(shí)采用就地控黨制或由建筑設(shè)珍備自動(dòng)監(jiān)控系的統(tǒng)統(tǒng)一管理，蘆火災(zāi)時(shí)由消防喜控制室自動(dòng)控稈制點(diǎn)亮全部應(yīng)圖急照明燈。鳴4潮.傲室外立面照明企、庭院照明由勸專(zhuān)業(yè)廠家設(shè)計(jì)膨，設(shè)計(jì)院配合桶。六．設(shè)備選型辣1騙.胸變壓器按環(huán)氧悄樹(shù)脂干式變壓昂器設(shè)計(jì)，設(shè)強(qiáng)攀制風(fēng)冷系統(tǒng)及猴溫度監(jiān)測(cè)及報(bào)峰警裝置。接線鍋為出D,Yn11濾.際保護(hù)罩由廠家站配套供貨，防擋護(hù)等級(jí)不低已于答IP3涌0勇?，F(xiàn)2.昌高壓配電柜乎按扯SM肝6傅開(kāi)關(guān)柜設(shè)計(jì)劫3翻.餅低壓配電柜桑按探GC芹K備型抽出式設(shè)計(jì)暑，落地式安裝猛。吵4訂.王電纜橋架為托刪盤(pán)式系列。鴉七夠.賺電纜、導(dǎo)線的醫(yī)選型露1兩.擾高壓電纜選斬用氣YJV2灘2棋—制10k警v臟型交聯(lián)聚乙烯近銅芯電力電纜茂。租2牢.春低壓出線電纜擾選軋用聽(tīng)YJ燒V沙—促1.0k遲v砌型交聯(lián)聚乙烯團(tuán)銅芯電力電纜爽；臉3羨.稠低壓出線導(dǎo)線賭選生用勺B秧V舍—哭750松v偏型銅芯塑料線曬；看八么.凱建筑物防雷、擁接地及安全建筑物防雷飯1橡.驚本工程逮防雷等級(jí)柔為三類(lèi)。建筑芒的防雷裝置滿逆足防直擊雷、鷹側(cè)擊雷、防雷庫(kù)電感應(yīng)及雷電面波的侵入，并述設(shè)置總等電位興聯(lián)結(jié)。摘2劫.鴨接閃器：沿屋潛頂四周女兒墻毒裝設(shè)避雷帶以素及短型避雷針允相結(jié)合的避雷提裝置，并在屋斧面上裝設(shè)不大杰于糞20Mx20絲M狗的網(wǎng)格，以防思直接雷。侍引下線：利用寇建筑物鋼筋混舞凝土柱子或剪醉力墻內(nèi)兩柴根譜Φ脅1蠢6堪以上主筋通長(zhǎng)波（焊接、綁扎氧）作為引下線鹿，間距不大容于腦25嫂m落（三類(lèi)），引轎下線上端與避術(shù)雷帶焊接，下倡端與建筑物基亡礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)顛底板軸線上的暗上下兩層鋼筋像內(nèi)的兩根主筋績(jī)焊接。外墻引準(zhǔn)下線在室外地蠟面壯下哲1m高伴處引出與室外塑接地線焊接。副3綢.拉接地極：接地墓極為建筑物樁園基很、偷離歷基礎(chǔ)底板軸線哲上的上下兩層決主筋中的兩根蜘通長(zhǎng)（焊接、賴綁扎）形成的逢基礎(chǔ)接地網(wǎng)并甲連接室外人工文接地裝置組成感。接地及安全寫(xiě)1俊．本工程防雷奪接地、變壓器滋中性點(diǎn)接地、授電氣設(shè)備的保幸護(hù)接地、電梯束機(jī)房、消防中汗心、弱電機(jī)房準(zhǔn)等的接地共用促統(tǒng)一接地極，罰要求接地電阻阿不大牲于滴1松歐姆，實(shí)測(cè)不唇滿足要求時(shí)，廚增設(shè)人工接地鴉極。印2餓.認(rèn)凡正常不帶電被，而當(dāng)絕緣破蒜壞有可能呈現(xiàn)猛電壓的一切電項(xiàng)氣設(shè)備金屬外惱殼均應(yīng)可靠接稼地。濫3劉.刊本工程采用總至等電位聯(lián)結(jié)。親衛(wèi)生間采用局嫁部等電位聯(lián)結(jié)腹。匙4喪.爆每個(gè)建筑物的泛總配電箱內(nèi)裝釣一級(jí)電涌保護(hù)同器，末端配電董箱及弱電機(jī)房絕配電箱內(nèi)裝三鼻級(jí)電涌保護(hù)器中。屋頂室外風(fēng)份機(jī)、室外照明夾配電箱內(nèi)裝二賤級(jí)電涌保護(hù)。族5估.塊計(jì)算機(jī)電源系販統(tǒng)、有線電視寄系統(tǒng)引入端、清衛(wèi)星接收天線乖引入端、電信稠引入端設(shè)過(guò)電踏壓保護(hù)裝置。九.弱電設(shè)計(jì)妙1冷.鍬設(shè)計(jì)要求范圍饅：雕1恭）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)怕警及消防聯(lián)動(dòng)夜控制系統(tǒng)；老2竿）通信系統(tǒng)；防3妹）有線電視系認(rèn)統(tǒng)；載4?。┌踩夹g(shù)防窮范系繩統(tǒng)盲(次保安監(jiān)戰(zhàn)視贈(zèng))票；聾5周）綜合布線系蔥統(tǒng)恢(口電話、計(jì)算畢機(jī)饅)悠（不涉及網(wǎng)絡(luò)劇設(shè)備）；否2戒.惜火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警站及消防聯(lián)動(dòng)系影統(tǒng)舟射謎詳見(jiàn)消防專(zhuān)篇3．通信系統(tǒng)崗1詠）本工程設(shè)置版通信系統(tǒng)，為顏辦公人員提供厘先進(jìn)的通訊手毅段及各種先進(jìn)捆的通訊業(yè)務(wù)和卵多媒體信息服享務(wù)。它包括多汗媒體信息、電隨子貿(mào)易、網(wǎng)上言購(gòu)物忘、暖E-mai敞l服、信息查詢、捕娛樂(lè)、教育等凱。防2什）由市政引來(lái)沾的外線電話電亂纜及中繼線電僑纜，進(jìn)入弱電絞機(jī)房。廢5材）室內(nèi)通信配柔線線路采用綜犁合布線系統(tǒng)，商詳見(jiàn)本說(shuō)拜明帶"惑綜合布線系閃統(tǒng)屈"討部分。董4籃.鴿有線電視系統(tǒng)貨普通電視信號(hào)難由市政有線電秒視網(wǎng)引來(lái)，屋麻頂設(shè)衛(wèi)星天線集接收衛(wèi)星信號(hào)敘，系統(tǒng)采當(dāng)用舒860MH貪z?。p向）高隔幫離度的鄰頻傳跑輸系統(tǒng)。5.廣播系統(tǒng)煉1囑）廣播機(jī)房與境消防中心合用郵?；馂?zāi)應(yīng)急廣農(nóng)播與背景音樂(lè)瞧共用一套音響登裝置。、忍2怎）末端廣播分衣專(zhuān)用火災(zāi)應(yīng)急薦廣播、背景音控樂(lè)兼火災(zāi)應(yīng)急宅廣播。桐3劑）會(huì)議廳、報(bào)呈告廳等公共場(chǎng)擊所設(shè)獨(dú)立的廣庸播系統(tǒng)，這些尸場(chǎng)所需另設(shè)專(zhuān)驕用火災(zāi)應(yīng)急廣悔播并由消防控救制室控制。睡4假）火災(zāi)應(yīng)急廣芒播優(yōu)先于其他胡廣播。拖5縱）廣播區(qū)域劃帝分應(yīng)在滿足火慘災(zāi)應(yīng)急廣播區(qū)剖域劃分的前提滅下，滿足建筑永功能劃分的需犧要。本工程按菜層劃分區(qū)域。憂話筒音源，可夢(mèng)對(duì)每個(gè)區(qū)域或慈單獨(dú)或編程或樣全部播出。骨6掃.業(yè)安全技術(shù)防范伙系利統(tǒng)軟(白保安監(jiān)廚視異)城；什1迷）打本工程設(shè)有澆監(jiān)視機(jī)佛房辨紹(姑與消防中心合魔用幅)趣。眼2氣）本工程各出縫入口，電梯轎憶箱內(nèi)及各層走杜道內(nèi)均設(shè)閉路金監(jiān)視攝像機(jī)，鹽走道內(nèi)保安監(jiān)婚視攝像機(jī)吸頂?shù)装惭b，電梯轎便箱內(nèi)保安監(jiān)視留攝像機(jī)吊頂內(nèi)供暗藏。樂(lè)3預(yù)）所有攝像機(jī)闖的電源，均由營(yíng)主機(jī)供給。主鑰機(jī)自慚帶泥UP研S最電源，工作時(shí)壘間睡≥穴2適0乘分今鐘航怪。棚4枯）系統(tǒng)控制方均式采用編碼控迫制。耗7去.冷綜合布線系統(tǒng)打1璃）綜合布線系梁統(tǒng)是將語(yǔ)音信抖號(hào)、數(shù)字信號(hào)嘉的配線，經(jīng)過(guò)噸統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)懂計(jì)，綜合在一那套標(biāo)準(zhǔn)的配線限系統(tǒng)上，此系攪統(tǒng)為開(kāi)放式網(wǎng)乖絡(luò)平臺(tái)，方便肥用戶在需要時(shí)帽，形成各自獨(dú)桃立的子系統(tǒng)。犯綜合布線系統(tǒng)嫁可以實(shí)現(xiàn)資源恭共享，綜合信世息數(shù)據(jù)庫(kù)管理疏、電子郵件、椅個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)、培報(bào)表處理、財(cái)?shù)A務(wù)管理、電話檢會(huì)議、電視會(huì)宋議等。冠2雨）本工程計(jì)算伍機(jī)和電話采用少非屏蔽綜合布堡線系統(tǒng)，水平低選用六類(lèi)電纜賞，穿鍍鋅鋼管罷暗敷。計(jì)算機(jī)夠垂直干線選擇沈光纖，電話垂舍直干線選擇三議類(lèi)大對(duì)數(shù)電纜兔，配線架在豎裙井內(nèi)（掛墻湖或飾1蕉9聯(lián)″污標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜）明餅裝。豎井內(nèi)豎景向線槽應(yīng)與平拐面圖中水平線哈槽連接。樓層勇配線間若安裝而網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，應(yīng)弊考慮環(huán)境條件桐，并根據(jù)網(wǎng)絡(luò)著的要求自繼配奪UP懸S股電源。送十一、電氣節(jié)廚能忽各主要通道、崖門(mén)廳、公共走舊廊均采用節(jié)能譯型筒燈。慶各辦公室內(nèi)均拘采用電子式高腥效熒光燈。月室內(nèi)照明線路辟宜分細(xì)，多設(shè)圍開(kāi)關(guān)，位置適巷當(dāng)；乞近窗的燈具單境設(shè)開(kāi)關(guān)，充分邀利用天然光；瘡5.殿室外照明宜采魚(yú)用分組布置，庭自動(dòng)控制或半詞夜節(jié)能控制方諷式。畢6放.饑各變壓器選匯用頂SC1塑0龍低省耗干式變泊壓器，變壓器宜總負(fù)荷率滿足巾變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)蝶行條件。戚十愈二燥.久惹消防電氣設(shè)計(jì)受1夸．本工程悅火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警拒系統(tǒng)的保護(hù)等疫級(jí)按翠二干級(jí)設(shè)置殲。脆2堵．系統(tǒng)組成：窄火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警宋系統(tǒng)；消防聯(lián)捕動(dòng)控制系統(tǒng)；谷火災(zāi)應(yīng)急廣播效系統(tǒng)；消防直震通對(duì)講電話系唐統(tǒng)；電梯監(jiān)視商控制系統(tǒng)；電徐氣火災(zāi)監(jiān)控系財(cái)統(tǒng)；應(yīng)急照明鑼控制系統(tǒng)。攏3忌．消控中心：顏1猶)堪本工程隙設(shè)有消防控制非中心龍，并設(shè)有直接士通往室外的出攀口。興2嬸)敗消控中心的報(bào)品警控制設(shè)備由去火災(zāi)報(bào)警控制己主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控?cái)D制臺(tái)猜、瓦CR睬T靈顯示器、打印努機(jī)、應(yīng)急廣播肢設(shè)備、消防直某通對(duì)講電話設(shè)亮備、電梯監(jiān)控巴盤(pán)、電氣火災(zāi)竿監(jiān)控系統(tǒng)和電扛源設(shè)備等組成蠅。倘3)沉納消控中心可接軌收感煙、感溫跡、火焰、可燃聰氣體等探測(cè)器授的火災(zāi)報(bào)警信漆號(hào)及水流指示水器、檢修閥、黨壓力報(bào)警閥、肅手動(dòng)報(bào)警按鈕淹、消火栓按鈕死的動(dòng)作信號(hào)，很4)執(zhí)繼消控中心可顯機(jī)示消防水池、百消防水箱水位鎮(zhèn)，顯示消防水宰泵的電源及運(yùn)油行狀況。哲5)脆誕消控中心可聯(lián)肝動(dòng)控制所有與篇消防有關(guān)的設(shè)財(cái)備。辣4凝．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)睡警系統(tǒng)：托1柱)聞本工程采用集鬼中報(bào)警控制系志統(tǒng)。消防自動(dòng)頁(yè)報(bào)警系統(tǒng)按兩壺總線環(huán)路設(shè)計(jì)失，任一點(diǎn)斷線瞧不應(yīng)影響系統(tǒng)轎報(bào)警。檔2臂)會(huì)探測(cè)器：霧一般場(chǎng)所設(shè)置信感煙探測(cè)器渴。齒3歉)心在適當(dāng)位置設(shè)棉手動(dòng)報(bào)警按鈕拍及消防對(duì)講電寶話插孔。棋4籌)教在消火栓箱內(nèi)準(zhǔn)設(shè)消火栓報(bào)警探按鈕。桃5劈)策在各層樓梯間羅及疏散樓梯前沿室走道側(cè)，設(shè)齊置火災(zāi)聲光報(bào)剛警顯示裝置。媽5拘．消防聯(lián)動(dòng)控扁制：被火災(zāi)報(bào)警后，息消防控制室應(yīng)判