公廁保潔維護(hù)投標(biāo)書文件(課件)

1/59 (一)投標(biāo)人基本情況 錯(cuò)誤!未定義書簽。(二)技術(shù)及商務(wù)條款應(yīng)答承諾書 錯(cuò)誤!未定義書簽。 2/59 第三部分技術(shù)及商務(wù)文件第四部分其他文件3/59一、投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理人員的相關(guān)證明材料理業(yè)績(jī)情況序項(xiàng)目名稱職務(wù)時(shí)間主要工作內(nèi)容號(hào)12參加工作4/59(粘貼掃描件)第一章質(zhì)量保證體系理質(zhì)量保障體系(一)員工管理制度歷上上上求上上5/59。6/592.2.1由項(xiàng)目主管對(duì)所屬員工的保潔區(qū)域工作情2.2.2公司人員進(jìn)行不定期的對(duì)保潔項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行打分考評(píng)(每月至少一次)；解程度領(lǐng)導(dǎo)的工作分配和工作安排。2.4.2遵守工作紀(jì)律，不遲到、不早退、不曠工。7/598/599/59無(wú)微水廁≤1；非水廁≤3無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)水廁≤1；非廁≤2無(wú)無(wú)微水廁≤1；非廁≤3無(wú)紙片(塊)煙蒂(個(gè))糞跡(處)痰跡(處)臭味(級(jí))蒼蠅(只)的保潔措施(一)保潔作業(yè)基本流程(二)保潔作業(yè)具體實(shí)施措施地面、天花板；徹底清潔、(三)作業(yè)規(guī)范要求1、外墻面：先用浸潤(rùn)洗滌劑的清洗滾筒擦抹外面3、地面：保持經(jīng)常性的清潔和清洗，先將地面清。4、窗玻璃：采用質(zhì)地軟硬適中，光滑無(wú)毛容易吸窗框、橫梁、窗臺(tái)、紗窗擦拭干凈。6、排風(fēng)扇：切斷電源后使用干長(zhǎng)毛軟刷清除排風(fēng)10、蹲(座)便器10.1內(nèi)側(cè)：作業(yè)時(shí)先將清除蹲(座)便器內(nèi)糞跡及雜物、再用洗滌劑噴灑蹲(座)便器內(nèi)污垢，待污垢10.2外側(cè)：用浸潤(rùn)洗滌劑的抹布擦拭蹲(座)便10.3水箱：用浸潤(rùn)洗滌劑的抹布擦抹水箱蓋、箱。10.4座便器坐蓋及坐墊在最后清潔。用浸潤(rùn)洗滌11.1鏡面：使用濕抹布按從上到下的順序出去鏡11.3臺(tái)面：清除洗手臺(tái)面上的雜物，用抹布蘸消11.4水龍頭：清洗水龍頭及水管時(shí)，應(yīng)將洗滌劑(四)工具規(guī)范使用水性強(qiáng)。。清掃蹲位與清掃通道的拖把分開使用，不得混用。免垃圾滑落，造成二次污染；畚斗中盛有輕質(zhì)垃圾(如紙片、泡沫塑料等)和灰塵時(shí)，用掃帚抵住垃圾；清掃更換清水一次，特別臟的地面(每個(gè)廁位)增加清洗拖拖把拖拭前干凈、得混用。(五)公廁設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修計(jì)劃(六)其他行定崗定責(zé)；的管理；6.4清衛(wèi)人員在項(xiàng)目承包期內(nèi)如發(fā)生各種意外事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做到徹底檢查一次各個(gè)廁所的設(shè)施及環(huán)衛(wèi)20/591.4對(duì)于傳統(tǒng)節(jié)日如春節(jié)等未能休息的員工要有所。2、突擊檢查和領(lǐng)導(dǎo)視察突擊方案2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接到甲方有關(guān)重大活動(dòng)的通知2.2要求項(xiàng)目管理人員全部投入到保障工作中去，現(xiàn)場(chǎng)安排處理。通，取得政府的支持。21/59以備現(xiàn)場(chǎng)特殊情況的需要，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)為100%。為殊時(shí)期保證措施1、在高溫期間注意防署降溫，通風(fēng)透氣。對(duì)于有有公示牌提醒。22/59口3、及時(shí)清理下水道邊的垃圾和樹葉，避免垃圾和第二章維護(hù)管理方案的組織和實(shí)施的實(shí)施方案(一)清衛(wèi)保潔區(qū)域范圍坐便(√√序公廁號(hào)名稱12化糞 11323/59便斗 序公廁號(hào)名稱34567891√√√√√√√√45344414便(43334322111111117656765化糞 1111111124/59便斗 序公廁號(hào)名稱011121314151617√√√√√√√2便(2333333化糞 125/59序公廁號(hào)名稱181920理類型化理類型化小蹲√小13時(shí)√小13時(shí)√小13時(shí)(二)清衛(wèi)保潔內(nèi)容(三)清衛(wèi)保潔人員配備26/5927/59(四)清衛(wèi)保潔服務(wù)要求潔(6：00—22：00)，并在保潔時(shí)段內(nèi)落實(shí)專人定崗管和隔板無(wú)污跡、。4、小便器(槽)清潔無(wú)水銹、尿垢、垃圾，無(wú)明5、公廁外環(huán)境整潔有序，無(wú)垃圾、無(wú)糞便、無(wú)晾味。28/597、無(wú)障礙間內(nèi)不得擺放雜物。無(wú)障礙專用間衛(wèi)生8、和公廁相關(guān)的投訴問題應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)處理整9、公廁內(nèi)不得使用烹飪?cè)O(shè)備；公廁管理間除值班(五)清衛(wèi)保潔的實(shí)施方案29/591.10保潔工具應(yīng)定點(diǎn)擺放，不得隨意擺放在公廁1.14蚊蠅孳生季節(jié)定時(shí)噴灑滅蠅藥物，或設(shè)置防制蠅蛆孳生，確保無(wú)蚊蠅蛆蛹。2.1在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的男女廁所(中英文標(biāo)識(shí))、公廁免費(fèi)、開放時(shí)間、殘疾人專用、30/59備區(qū)環(huán)衛(wèi)所核查。31/595.2在維修(更換零件)工作完成后，乙方維修人(一)人員配備管理經(jīng)驗(yàn)管理經(jīng)驗(yàn)限配置人數(shù)工作職責(zé)序號(hào)32/59作理12(二)勞動(dòng)力投入計(jì)劃員(兼質(zhì)量監(jiān)督員)以及環(huán)衛(wèi)保潔隊(duì)伍；其中公廁保潔第三章安全文明工作措施一、保潔安全保證體系和安全管理制度(一)保潔安全保證體系33/59當(dāng)年有效的健康證)，公司必須將員工檔案和“三證”括：養(yǎng)老金保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、計(jì)劃生育險(xiǎn)、工傷險(xiǎn))，。2.5“三不準(zhǔn)”；2.6“五注意”34/592.7“六必須”(二)安全管理制度35/592.1.1員工自查：每日上班前(下班前)，員工必2.1.2班組檢查：每日上班前(下班前)，班組負(fù)由各作業(yè)區(qū)域安全作業(yè)負(fù)責(zé)人組織本區(qū)域安全員36/59由公司安全作業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組或有關(guān)職能部門每季進(jìn)工的安全放在第一位。2.5.1做到上班前(下班前)三不放過：裝備不完37/59度。38/593.1.10對(duì)事故責(zé)任者視情況給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)3.1.11發(fā)生事故的范圍必須按照事故處理程序進(jìn)，39/59保潔作業(yè)安全管理分別納入保潔分類管理檢查查核和管理措施，40/59三、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容(一)環(huán)境保護(hù)保證體系41/59目實(shí)施同步的防止環(huán)境污42/59準(zhǔn)；因季節(jié)變化或其它氣候原因需調(diào)整1、目的：為加強(qiáng)項(xiàng)目部薪資管理，嚴(yán)格薪資發(fā)放，43/595、員工負(fù)責(zé)雨后積水的清理和雪后寶潔范圍內(nèi)的6、員工對(duì)責(zé)任區(qū)域保潔確保在作業(yè)時(shí)間內(nèi)達(dá)到相3、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，工作期間不得遲到、早退、串44/594、工作期間嚴(yán)禁將垃圾倒入綠化帶、下水口、果5、在保潔過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，不能及時(shí)7、月考評(píng)中工作成績(jī)突出的，當(dāng)月給予50—1008、對(duì)于拾金不昧的除給予精神獎(jiǎng)勵(lì)外，給予9、對(duì)于工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)或消除事故隱患合同書業(yè)主(發(fā)包)單位：45/59(以下簡(jiǎn)稱甲方)管護(hù)(承包)單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)月日對(duì)廁所維護(hù)管理進(jìn)行了管護(hù)公開招標(biāo)。經(jīng)公開招投標(biāo)后，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)詳細(xì)評(píng)審，乙方中標(biāo)該養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，根據(jù)招標(biāo)文件概況內(nèi)容，為了明作，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特立此合同。廁保潔坐便(化糞池(個(gè)) 稱公廁地址放所類別管理間46/59廁保潔坐便(化糞池(個(gè)) 稱公廁地址放所類別管理間(元)。(包括人員工資、預(yù)計(jì)加班費(fèi)用、社會(huì)保障果結(jié)算。(一)工作滿一季度后，招標(biāo)人(甲方)按照合同47/59順延)支付乙方上季度金額，支付金額=當(dāng)年中標(biāo)價(jià)/4-(二)付款方式：分季度支付，中標(biāo)人出具國(guó)家規(guī)元(第一年中標(biāo)價(jià)的10%做為履約保證金)。服務(wù)期滿金(不計(jì)利息)。人人員組姓名技術(shù)職稱聯(lián)系電話成職責(zé)48/59(一)甲方職責(zé)2、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。3、按合同規(guī)定按時(shí)支付乙方養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。(二)乙方職責(zé)2、嚴(yán)格履行投標(biāo)書中優(yōu)惠承諾、投標(biāo)書及詢標(biāo)答3、管護(hù)作業(yè)人員及數(shù)量的投入、機(jī)械設(shè)備的投入4、安排管理力量，制定勞動(dòng)力計(jì)劃表，做好突擊5、管護(hù)作業(yè)中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全用不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。(一)公廁維修內(nèi)容及要求2、清衛(wèi)合同簽訂前乙方需自行對(duì)維護(hù)設(shè)施進(jìn)行前49/59期檢查，對(duì)有損壞的需及時(shí)向×區(qū)市政環(huán)衛(wèi)管理所(以下簡(jiǎn)稱區(qū)環(huán)衛(wèi)所)書面提出。經(jīng)區(qū)環(huán)衛(wèi)所確認(rèn)并維修后移交給乙方(合同簽訂前如未提出設(shè)施損壞問題，則視同設(shè)施無(wú)損壞和缺失情況，設(shè)施完好)。4、發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時(shí)維修，維修時(shí)間不超過24告示牌。維修需延遲時(shí)間的情況要及時(shí)通知區(qū)環(huán)衛(wèi)所。6、對(duì)每次的維護(hù)情況做好損壞登記，并能提供更換配件采購(gòu)資料，做到有據(jù)可查，以備區(qū)環(huán)衛(wèi)所核查。游人注意安全)。9、在維修(更換零件)工作完成后，乙方維修人小便斗及臺(tái)盆感應(yīng)器、臺(tái)盆、腳踏閥、水龍頭、鏡玻、電器開關(guān)、烘手器、換氣扇、空調(diào)、燈具、燈帶、門、50/59整無(wú)破損。天花板、燈具、門窗、窗柵、隔板、鏡子、破12、公廁內(nèi)不得使用烹飪?cè)O(shè)備；公廁管理間除值(二)清衛(wèi)保潔人員要求日常公共廁所維護(hù)管理崗位的設(shè)置及每個(gè)崗位的保潔(4)清衛(wèi)人員應(yīng)有較強(qiáng)的責(zé)任心，做到不損壞公共51/59⑥所有人員上崗前需通過上崗培訓(xùn)，持證上崗率達(dá)(三)考核標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分辦法(1)本項(xiàng)目公共廁所管理的要求是：保潔管理作廁所維護(hù)管理考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》(見后第3條)。(2)公廁管理投訴處理在規(guī)定的限期內(nèi)完成，無(wú)52/59(1)設(shè)施管理①服務(wù)商對(duì)公廁進(jìn)行每日檢查，保證設(shè)施使用正③維修更換的配件需與原損壞的設(shè)施不一致、外裝④公廁照明、供水、通風(fēng)及冷暖設(shè)備應(yīng)未正常使⑥公廁化糞池未按行業(yè)要求及時(shí)清掏，除責(zé)令整⑦公廁所屬供排水管道和照明線路應(yīng)定期維護(hù)檢53/59(2)衛(wèi)生管理②公廁天花板、內(nèi)外墻面、門窗和隔板發(fā)現(xiàn)污跡、④小便器(槽)不清潔有水銹、尿垢、垃圾，有明序，維護(hù)管理范圍內(nèi)無(wú)垃圾、⑦與公廁相關(guān)的投訴問題未在規(guī)定期限內(nèi)處理整(3)人員管理54/59③因清衛(wèi)人員過錯(cuò)與他人發(fā)生沖突或糾紛產(chǎn)生不⑤公廁內(nèi)不得使用烹飪?cè)O(shè)備；公廁管理間除值班需由采購(gòu)方組織檢查考核人員每月對(duì)維護(hù)管理的21保證金不予退還。55/59除按照《×區(qū)公共維護(hù)管理考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行日③在區(qū)級(jí)環(huán)境衛(wèi)生綜合檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查中，每失(一)乙方有下列行為之一視為違約，甲方有權(quán)終(二)乙方違反本合同的約定，對(duì)甲方造成不良社56/59(三)因甲方原因造成事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并。(四)合同服務(wù)期滿，乙方應(yīng)在期滿之日當(dāng)天辦好有設(shè)施完好、無(wú)缺失。十、本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文十一、本合同正本一式叁份，具同等法律效力，鑒證方備案一份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本三份。法定(授權(quán))代表人：法定(授權(quán))代表人：日責(zé)任要求一、57/59 發(fā)生，確保公廁管理的安全，不發(fā)生意外事故。(以下簡(jiǎn)稱乙方)就期間的綜合安全責(zé)任管理事項(xiàng)與×區(qū)市政環(huán)衛(wèi)管理所(以下簡(jiǎn)稱甲方)訂立此責(zé)