某住宅小區(qū)節(jié)能分部質量評估報告

工程名稱：新疆某住宅小區(qū)4#住宅樓編制人：監(jiān)理單位負責人：新疆XX工程建設監(jiān)理有限公司2010年月日工程概況：建設工程名稱：新疆某住宅小區(qū)4#樓建設工程地點：新疆XX市XX鎮(zhèn)政府西南方建筑面積：3018.53m2建設工程結構類型：磚混建設工程計劃開/竣工期：建設工程質量要求：合格施工單位名稱：新疆XX建筑安裝有限責任公司（項目經理：XXX質檢員：XXX）建設單位：新疆XX房地產開發(fā)有限公司設計單位：新疆XX建筑設計研究院監(jiān)理單位：新疆XX工程建設監(jiān)理理有限公司奇質監(jiān)機構：鄭新譜疆將XX災工程質量監(jiān)督有站競首先對施工單所位的人員進行惰檢查，要求施筐工單位管理人蹦員必須齊全。很檢查施工單位莖技術管理人員案對工人技術交兵底資料，監(jiān)理舉人員通過詢問筐施工單位的工丑人，了解工人令對工藝標準、軍質量標準，特童別對節(jié)能分項見工程（墻體節(jié)蘆能、屋面節(jié)能碼、判門窗卷節(jié)能、前采暖歸節(jié)能）博是否了解，如南工人對以上要吧求和標準不知克道，監(jiān)理人員擦可以要求施工穴單位調換專業(yè)顫技術人員和質爆檢人員上崗。忘監(jiān)理人員堅持蓮到施工現(xiàn)場進排行監(jiān)督，對建景設工程施工階手段中關鍵部位乞，關鍵工序及居隱蔽工程，薄歇弱環(huán)節(jié)，質量僚不穩(wěn)定的工序分，堅持全程旁樸站。賊對俘外墻外保溫瘡著重檢查內容顏：危1允、外墻外保溫仇材料進場要有塞出廠合格證、慢使用說明書、爭型式檢驗報告咳及進廠檢驗記撐錄。桐2琴、材料進場后臉其規(guī)格、型號傍、性能必須與擁設計文件相符絡3毒、服EP倚S挎板還、雖XP擱S范板、粘結砂漿望、抹面砂漿、淹網格布、柔性超防水膩子，必徐須按見證取樣匙計劃，進行現(xiàn)絮場取樣，并護決送到有資質的肢檢測單位進行羞復檢。茶4全、現(xiàn)場三次拉泡拔試驗，剪（鉆1粥、基層與粘接歉砂漿牧，慘2已、粘接砂漿與許苯板崗，浩3姨、苯板與抹面悶砂漿。）一次率抗沖擊試驗，棉其結果必須滿稠足設計要求。獄基層墻體的處頓理：基層墻體炸符合湖GB5041呢1-2007粥《建筑施工辯節(jié)能質量謠驗收規(guī)范》和秀設計要求，墻舅體表面無污棉物及妨礙粘結拾的物質，不平恩整處應用普通襪砂漿抹平，平樹整度不得超炕過豈2進㎜?；鶎訅w槐的含水率不得癢大數(shù)于伴10噴%奸。誤2赴、瘡粘貼誤聚苯板應按順輕砌方式粘貼，希豎縫應逐行錯衡縫，聚苯板在卷陰陽角處應互漠相交錯，并保謀證墻角垂直度賞，粘貼層厚患度訪3霜～帽4應㎜，邊粘貼邊參找平聚苯板，汪墊上木條用橡劈皮榔頭均勻敲膜打，并用鋁合搞金靠尺檢驗，墨使聚苯板接縫呆緊密平整。聚斃苯板粘結固化況時間至苦少游2假4否小時。用抹子諸等工具在預粘法的聚苯板周圍鐘抹上第寬沒5寄0好㎜展高候1鍋0耕㎜的粘結劑；維中間再均勻抹斑上翅8勿個直徑株為勁10憐0前㎜厚度賞為員1炊0東㎜粘結劑。然跪后立即將抹好烏粘結劑聚苯板贏貼在墻上，用君2m競靠尺壓實、壓守產。以保證其后平整度。板縫角之間應壓實、道壓平，不留縫著隙，對于超出似2鐘㎜的部位應用賭聚苯板條或發(fā)貨泡聚氨酯填平子。聚苯板之間鐵不留頭灰。霞3啞、在粘貼好的課聚苯板面層抹老罩面干粉砂漿信，面積略大于障一塊網格布的亡面積（網格布旱不應有多于打謀拆部分，否則拋會造成起包，才平面搭接最小境為靈5坑0鞏㎜。鋪設網格坡布前應先檢查爭窗戶周邊、墻嘴邊、墻角是否飛順直），抹面梢砂漿的厚度必抬須一次性抹賄夠辜3斤～芝4昌㎜，將網格布撐置于其上，網陶格布凹面朝向劣墻面，從中央秋向四周先左后希右上下鋪平，聰將玻纖網格布鋪壓入砂漿中，描并把網格布中記擠出的砂漿抹良平，以遮蓋網湊格布，看到網含格布的格子而蘿看不到網格布笑的顏色為準，晉網格布不應外烈露和皺褶，注竹意邊抹邊壓平潑，不壓光或賭不北收光。薄抹灰湊總厚度不大樓于捕4漁㎜。門窗洞口憤、陰陽角、增越強層部位、伸消縮縫及裝飾縫梅等具體作法，口嚴格參照《外令溫保溫工程技趨術規(guī)程》凈（忽JGJ14講4親—轎200滑4碧），《聚苯板貍薄抹面外保溫鎖施工技術操作贏規(guī)程》友（央XJJ00萄8可—及200蓋2懇新疆維吾爾自周治區(qū)工程建設杯標準）等圖集輔和規(guī)程。的壓埋網格布時與，水平方向搭塘接長度不得低什于家10慎0粒㎜；縱向搭接公長度不得低趣于醬20命0愈㎜。門窗洞口傘四周均加貼一爐塊瓜40袋0監(jiān)㎜催×20佛0屋㎜的逢呈頸4蕉5僑度斜增強網格遭布。首層做加煎強型網格，搭哨接長度不大礦于儉1眼0騰㎜。首層陽角坡做金屬護角。渣經施工單位自映檢評定，項目環(huán)監(jiān)理復核，鑄外墻外保溫虧子分項可評定倦為合格項目努。陳對屋面節(jié)能著蒼重檢查內容領：紗1芒、屋面節(jié)能材邀料進場要有出級廠合格證、使逗用說明書、型里式檢驗報告僻及進廠檢驗記鍬錄。遣2豆、材料進場后襲其規(guī)格、型號喚、性能必須與茶設計文件相符頸，魔屋面節(jié)能趟按見證取樣計匆劃，進行現(xiàn)場阿取樣，并護送位到有資質的檢友測單位進行復棵檢。田3伴、板材分兩層膊錯縫鋪設，保攔溫層鋪設應平采整，坡向應正縮確，與墻面保瘋溫充分銜接。格4熊、高出屋面的理造型應與墻面伶保溫做法相同助，盡量減少熱間橋出現(xiàn)。測經施工單位自管檢評定，項目洋監(jiān)理復核，要屋面虛保溫鮮子分項可評定柳為合格項目?；@對門窗節(jié)能著右重檢查內容毫：無1怒本工程門窗均鎖采用專業(yè)生產計廠家的成品，美不進行現(xiàn)場制才作皮。住2楚、叉門窗沫進場要有出廠姑合格證、使用鐮說明書、型式支檢驗報告及進蘆廠檢驗記錄。扒3覆、引門窗甘進場后其規(guī)格鑰、型號、性能貿必須與設計文岸件相符，桃門窗博進場后按見證覺取樣計劃，進木行現(xiàn)場取樣，爪并護送到有資梨質的檢測單位系進行復檢。浩4屯、墳進猜場畝后加強成品保麥護防止損壞、沫碰撞，并遠離擁明火點集中堆鄰放，在安裝過潮程中輕拿輕放拼；安裝前要有吐詳盡的技術交晨底，落實責任握；鳳5鎮(zhèn)、忘安裝時，要彈懷出窗洞口豎向財中心線，窗洞華口下邊線和墻屯中心線，其窗順洞口下邊線按商50捕0丸mm競線走，并保證爛每麥個房間測內（三個窗戶距）的下口標高缸一致，這樣才找能保證窗臺板作在一個水平線收上。窗洞口豎竄向中心線在室撇外用經緯儀投方測，確保上下休中心線重心不槽偏移；6、防腐處理兵門窗框兩側的郵防腐處理應按墓設計要求進行甩?？烧迟N塑料跳薄膜進行保護賓，避免填縫水育泥砂漿直接與督塑鋼窗表面接守觸，產生電化杜學反應，腐蝕室塑鋼窗。塑鋼疲窗安裝時若采飾用連接鐵件固域定，鐵件應進粘行防腐處理，續(xù)連接件最好選蔽用不銹鋼件。封混凝土墻體可走用射釘槍將鐵繪腳與墻體固定銳。不論采用哪最種方法固定，搶鐵腳至窗角的優(yōu)距離不應大于經2果00潑㎜，膏中間族鐵腳間距抽不詞應趨大逃于睡60察0烈㎜。泳7銜、距窗框與墻體縫脅隙伸塑鋼窗固定好擺后，應及時處宏理門窗框與墻介體縫隙。采用屢聚脂脂發(fā)泡材滅料嵌嚴密封后菠，果用勵1庫：挨3頁水泥砂漿填實悄，桿填嵌時用力不黨應過大，防止削窗框受力后變找形。劫8碌門窗工程控制思要點：此A快、門框門邊口輛距離墻的縫寬歷超香過鼓3話0渾㎜時應用細石顛混凝土堵縫，局門框外邊口距枕墻的縫寬不螞足慘3濁0碌㎜時應用干硬協(xié)性水泥砂漿堵打縫；號B奔、門框外邊與倆墻的縫寬超竄過嘉3魔0變㎜時縫內加木盞磚不少丹于牙2根根釘子，上下躍錯開。固定門將框的釘子釘進醋木瞞磚德5很0鹿㎜，（釘帽砸巷扁）并釘正；熔C虛、門框與墻間雞縫填堵砂漿，凍豆石混凝土時喇兩框間加支撐齊防止木門受潮品走型。木框靠巧墻一側做防腐啊。9、門扇安裝桂門扇安裝的偏寒差限制混A剩、框與扇、扇銀與扇接觸處高虧低差允許偏差奇2牌㎜；沈B某、門窗扇對口血和扇與框間留然縫寬度虜1.5交～奴2.5住㎜幟;探C倘、框與扇上縫掠留縫寬度允許耀偏差門1.0脈～恰1.5恥㎜康;蓮D嗚、門扇與地面料間留縫寬度允據(jù)許偏差外門唱4賀～薯5滅㎜；后E宇、門扇與地面掩間留縫寬度允班許偏差內門啄3壩～下5零㎜；姐F仿、門拉手距地貓面竊0.8膽～餡1.1m現(xiàn)，（門鎖安裝盯地到鎖中為吼0.95m譽）開槽位置準杠確，開啟靈活楊，槽邊整齊、界美觀。10門鎖安裝挽A浮、門鎖心、鎖興窩位置正確、富開槽尺寸準確病安裝牢固、開責啟靈活，門扇腳鎖心與門扇面協(xié)平整，釘帽擰樣緊、臥平整體裝安裝牢固；兆B桂、門（鎖窩）極位置安裝正確任與鎖心相互吻蝶合，與框表面攪平整、方正。膀螺釘帽擰口方鴉向基本一致。故經施工單位自綢檢評定，項目濃監(jiān)理復核，礦門窗節(jié)能子分非項可評定為合煌格項目。滑對采暖節(jié)能著春重檢查內容笛：榨（早一羽）裝、主要材料要流求算修遷所有材料均應灶符合技術規(guī)范蟻中的要求，施贈工前除應對替照悔“脾分包合同文雕件到”斤中材料清單及吹設計圖紙核定燃生產廠家、品央牌、規(guī)格型號衫，且與提供給幣監(jiān)理方的樣品則相一致外，還生應滿足：兄1篩．設計施工圖濕紙和有關技術側文件齊全。州鑄2錫．有完整的施久工方案、施工驗組織設計，并魯已完成技術交沉底。蔑臭3遍．施工現(xiàn)場臨陡水、臨電設施駛已按施工準備茫安裝連接到位羅。擇俗4屋．有關涉及地蝶面的電氣及供獸水、下水、中黃水系統(tǒng)支管安頭裝完畢，且最犁高處不得高于購地面三30mm鼓，與地暖支管磁交叉處不得高哨于嶼15mm淋。謀5扒．地面已清理島干凈，廚房、只生問己做完閉揪水試驗并以過凍驗收。燕6淚．邊角保溫、較絕熱層鋪設有批花(1佳)笑邊角保溫鋪設自地帶地面與墻連而夾角應清理委干凈。我賺岔贏(2您)換邊角保溫采用您聚苯乙烯泡沫篩塑料材料，厚辯20mm標，拘沿外墻四周鋪輪設，并用絕熱怖層聚苯板擠牢季、用膠帶粘緊勤。淋(3吸)價將保溫板依次姻緊密鋪設于施盞工地面上，如鴉遇不規(guī)則情況窄，根據(jù)實際做色裁剪：將縱預日留接搭接部分控用膠帶粘牢。嘆(4次)包如鋪設部位有鉛高于地而的物胃體，應按物體蜂形狀預留，并礦用保溫板驚碎憤秘材填充平整，退用鋁箔鋪設粘逢牢。轉(5歪)寧鋪設完的絕熱責層應平整，不題得起鼓，邊緣糕不得翹起。話跨4劉．加熱管鋪設慰(1衡)購加熱管按設計疊施工圖紙標定萄的管間距、長錢度及走向敷設皂，加熱管保持遠水平，不得出際現(xiàn)蠶“婆死素折導”晉及橫向扭曲；蝦管材彎曲半徑霞不得大于按300mm輛。它(2巖)妻用塑料鎖同件護將加熱管固定斗在保溫苯板上曉，間距為：直滅管處不大于腔600mm賓，彎曲處不大貿于褲250mm村。薄(3踐)仇加熱管與貓分紡(吃集爺)典水器連接時要脂壓緊，緊固時市閥門與支杠連豪接處應用呆板勢手反向用力同卵應，以防止連繳接處開膠松動壽。罪(4嘉)艦分長(疊集瓦)撐水器與加熱管爬供、同水管連罰接明管段加裝粗波紋保護套管沿，套管應高山你地而不小于側300mm脾。樂(5咸)貧鋪設完畢的加拋熱管應橫平豎蹄直，彎曲角度迷心保持一致。忘驟5劫．壓力試驗倡(1椅)剃壓力試驗應以叼每套蛛分倘(商集鎖)續(xù)水器為單位。虹(2解)房對支管及每個旱環(huán)路分別進行午吹掃，時間不闊得少倦于躬1mi演n稿，直至域次葬日測管內無任頭何雜物為合格五。柜(3柱)配用氣壓泵緩慢撕升壓咐軍垃O午．型6Mp毒a截，升壓過程中遷隨時觀察與檢軌查是臺有滲漏飛現(xiàn)象，升壓時撥間不得少雹于碎15mi惕n守，當升妥至富O綢．辛6Mp亡a疏時，停止升壓閃，并關閉所有鋤閥門黨。建1地小時后壓力降盾至小禁于荷0碗．才05Mp喚a鬼，然后再泄壓白劍渣_淘廠作壓雀力框O奮．斥4MP名a閱作外觀檢查，雖各接口處無滲偶漏為合格。嘗牢望壯6吵．伸禍縮節(jié)安裝、回倡填混凝土餓卻田盈(1駝)添按施工圖紙安檔裝伸縮節(jié)，固等定牢固。長度傷不小丁跑300質m摔m錯。嬌私伍挖(2卵)乳掛掘“正地暖施工警示櫻牌承”夠并派專人監(jiān)督霜回填混凝土全飯過程。鄉(xiāng)(3叫)劣同填混凝土的撐幾點要求：某廢哲丸a廣．材料要求腿①初同填豆石混凝搬土強度等級不航低惕于易C2維0它：廳②漿澆筑以時，豆石混凝裝土坍落度不得嶺大于想3cm賠：失③罷豆石混凝土采屑用機械攪拌，卻并必須拌合均猾勻。碎④錢水泥標號不低宮于拋32殘5錢號毅⑤罩骨料：粗骨料痛采用卵石，其豆粒徑應不大于酒15mm術，含泥冠量怕<燙2挎％：她細骨料宜用中扒砂或粗砂；孔⑥脈混凝必舅須添加膨脹劑獵，膨脹劑應具新有出廠合格證訴及產晶技術資閱料，并符合相采應標準的要求失，用量參照膨溫脹劑的使用說政明。薯事b硬．施工操作要孫求猛基層檢驗批經彈監(jiān)理工程師驗折收合格，且必緊須干凈、干燥敲。燃低溫蛾熱水地板輻射烘供暖系統(tǒng)壓力蜘試驗合格后，禽方可進行豆石塊混凝土填充層露澆筑。豆石混援凝土填充層卵蘇石粒徑不宜大藝于隨1以0逮毫米，水泥沙極漿體積比不小唇于鏟1悲：伸3蝦，水泥混凝土疲強度等級不小寶于頸C2光0牌，應確保填充穿層厚度達到設唐計要求數(shù)值，褲防止影響地板綱整體強度。防填充層施工時司必須采取有效綿措施，防止施垮工機具壓傷熱灌管，在熱管上謊必須鋪竹膠合浩板混凝土人力邪車入內，嚴禁妄重型施工機具劍直接從熱管上貧進場，填充操群作應使用木制薦工具輕輕夯實衫，切忌協(xié)作粗排暴，大力強夯心，此到工序完吧成，經壓力試弦驗合格后，證來明施工中對加霜熱管無損壞，管方可進行下道捷工序。予填充層施工養(yǎng)待護工程中，系傭統(tǒng)應保持不小片于峽0.4mp落a返的壓力，養(yǎng)護合時間不小候于儲4倘8綱小時。押①陡回填豆石混凝旺土時，應在所退鋪設地暖的作懂業(yè)面上，合理逃架設跳板，用座手推車運輸或獎者肩挑人打，吵防止一切有可讀能損壞加熱管巨的因素。眠②冰鋪設于絕熱層擇上鋼絲網應平著整，對齊網格殃。遇到不規(guī)則襯處用鐵鉗按所型需形狀剪出。錦③畜在豆石混凝土泡回辣填譽Id悲后，在常溫下由進行養(yǎng)護，一鏈般肅不少知于借7咬d俯，使其在濕潤蹲的情況下硬化葡。星剛7指．調試方案羽金即具備供熱條件頸的，調式在竣粥工驗收后現(xiàn)場駱進行；不具備最供熱條件的，竭可延期調試。羅調試應在建設否單位酉己合下爐進行。繭(1總)常供暖前期咳a擋．采用集中供雞熱。盈b預．供水溫度為塵5詳5料℃莊，回水溫度為屆4港5用℃鍵，溫差為公1墾0政℃勉左右。功鵲疾丑c婦．統(tǒng)最大工作屢壓力不得超麗過慢O鍛．身8MP責a嘴。光聞姑喚d寸．應保證地暖使系統(tǒng)內介質的件流速糊為拿0荒．伴25m金／喚s什。為答安摧e采．地暖在試運納行時，首先應效沖洗外網及支馳管，以防止異刮物進入地暖環(huán)首路系統(tǒng)，造成皂堵塞。具體做朋法應從分水器蘆前斷開，將供猴水支管和凹水息支管連接，進倚行外網系統(tǒng)仝孟面清洗，直至榜清水流山為止倚，方可與地暖狡系統(tǒng)分水器連灑接。兵穩(wěn)f霸．待地暖系統(tǒng)攀注水時，應注側意注水的速度攻不能過快，以指免帶進過多的堅空氣，造成系找統(tǒng)排氣不暢。尖注水時應松開桐分水器上的放莖風閥，使系統(tǒng)啦內的空氣排出喇，直全清水流卷出后再將放風慌閥關閉。地暖鏟系統(tǒng)在注水時劈慮一個單元或米單層樓注水，哀應檢查進、回壯水閥足甭開啟最，以上須有施尋工人員在場，慕直到全部注滿仇，系統(tǒng)處于運嚴行狀態(tài)為止?？蚲槽．冬季試運行票時，府嚴格控步制水溫，首次腳運行時的供水妨湍度應設定存信2捐5揚℃姐～通3伸0唐℃讓之間。運行一赴周后，貍每銜2晨4臨小時將供水溫際度調付高蛇5醫(yī)～菠8健℃幻，直至升到所音設計的供水溫騎度。蔑(2倉)搬正常工況錫a感．室內各房間炊溫度均勻，無啄過冷過熱現(xiàn)象械，各房問均可鴨達到馬2輪0考℃瓣±寶2濃℃岔。捉坦b發(fā)．供／回水溫熱差杰l蛛O桂℃肅左右。金松c壩．分水器及埋伶管沒有跑、漏掏、滴、灑水等蛛現(xiàn)象。政冊d碗．地表溫度：織瓷磚類闊2浪8截℃瘡±奶2支℃叢，木地板、地茫毯類裂2建4挪℃吧±枕2沃℃瓣。豈圣e懲．放風閥能夠隔常放氣。獵粒f你．地面無鼓起屯、開裂現(xiàn)象。朝(3丟)填故障處豎理礦潛a棕．溫度不均勻諸①紅對照地暖引施卻]攪：圖，確定該鉤房間由哪只環(huán)額路所帶，通過白人工調節(jié)分水拾器上的閉門，踢以控制流量的枯大小來控制室果溫的高低紐。扎牲②斯同一組分水器偽的流量、阻力儲要基本匹配，牧不可太大或太混小。勁③灰非專業(yè)人員不罩得自行調節(jié)球絕閥。萄略b糠．供水管不熱呈①繳首先檢查過濾擠器是否堵塞。廊②直檢查環(huán)路是否鄙堵塞。業(yè)③將檢查供／回水腦立管是否堵塞慧。謎④嚼檢查供／回水師立管與分水器潑是否接反。征翁C魂．回水管不熱眠①打首先從回水管濃上放風閥處大纖量放水，直至鍋熱水出來。啟②萬或者把不熱的驟那只管從連接日處斷開，直接蘭放水。困③輕還有一種現(xiàn)象公可能是管材堵冰塞，可用空壓蟲機把異物吹出法。嚴④瓦若有某個環(huán)路作不熱，可能是垃管線過長。可廉在其它幾只凹滾水管上增設球噸閥，并適當減蹈少流量，供證粉該環(huán)路供水量窯。開沾d完．漏水棕①泉找漏點方法：婚單管試壓可確別定哪只管漏水銅，對照施工圖竟可確定大敏范葛圍。命②感單管注水打壓訊至園0韻．撒8MP友a枕，然后用醫(yī)用賤聽診器在鎖定恰范圍內探垮聽，聲音異常披處即為漏點，鍵局部打開后連麥接錫。嫂途創(chuàng)。慰③脆修好后，應繼等續(xù)打壓，并運季行互2狀4錯小時后連接處聚無滲漏再回填界。排④誤同時應在圖紙話上標明漏點位新置，若條件許夢町，可在漏點綁處做一個可開芳啟的檢修口。遺(4芒)業(yè)．其它事項辟栗a辛．地暖在正常睛使用時，供水絮溫度不允許有愛大的升降，當測木地板的地表芝溫度超過磚2伶6腹℃誦時或石材地面銜超過簡3蠶0叉℃氣時應立刻降低它供水溫度?？缺譩套．地暖系統(tǒng)的屢環(huán)境溫度應不錦小丁冬5摔℃莫，以防止由于去環(huán)境溫度過低虹而造成地暖系殊統(tǒng)內的水結冰韻。顫頃c柳．有地暖的房賣間要防止重壓頸，當每平方米紛的荷載超過兩母噸時，應采取集鋪設跳板或其位它有效措施。無嫂d豪．冬季非采暖梳的房間在正常遍運行一段時間后后，應將管內孩水吹出，關閉雖所有閥門，至罰夏季時應注水架保養(yǎng)。