年陜西造價(jià)員復(fù)習(xí)參考資料

工程造價(jià)復(fù)習(xí)參考資料2007年第一部分基礎(chǔ)理論（工程造價(jià)基礎(chǔ)理論）復(fù)習(xí)題綱與參考答案一、熟悉基本建設(shè)、基本建設(shè)程序、固定資產(chǎn)、工程造價(jià)、工程造價(jià)管理、工程程造價(jià)管理制度的基本概念。基本建設(shè)：就是形成固定資產(chǎn)的生產(chǎn)過程，或是對一定固定資產(chǎn)的建筑、安裝以及相關(guān)聯(lián)的工作的總稱?；窘ㄔO(shè)程序：建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。固定資產(chǎn):指可供長期使用的，并在其使用過程中保持其原有物質(zhì)形態(tài)的勞動(dòng)手段。凡稱固定資產(chǎn)的，應(yīng)具備以下條件：=1\*GB3①使用期限超過一年，單位價(jià)值在規(guī)定限額（按企業(yè)規(guī)模大小分別規(guī)定）以上的勞動(dòng)資料：=2\*GB3②使用期限在兩年以上，單位價(jià)值在2000元以上，但不屬于勞動(dòng)資料范圍的非生產(chǎn)經(jīng)營用房屋設(shè)備。工程造價(jià)：就是工程的建造價(jià)格。第一種含義工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成的相應(yīng)固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需要的一次性費(fèi)用總和。第二種含義：工程造價(jià)是指為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)和實(shí)際在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程的總價(jià)格。對建設(shè)工程的投資者來說，工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”項(xiàng)目要付出的價(jià)格。對于承包商來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格總和。它們之間最重要的區(qū)別在于，要求主體和供給主體在市場上追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，因而管理的性質(zhì)和目的不同。從管理性質(zhì)來看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價(jià)格管理范疇。工程造價(jià)管理：也有兩種管理，一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，二是建設(shè)工程價(jià)格管理。作為建設(shè)工程的投資費(fèi)用管理，它屬于投資管理范疇。工程價(jià)格管理，屬于價(jià)格管理范疇。價(jià)格管理分為兩個(gè)層次，在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和竟價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)；在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過市場管理，規(guī)范市場主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。上述兩種造價(jià)管理的目的，不僅在于控制工程項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價(jià)限額，更積極的意義在于合理的使用人力、物力、財(cái)力，以取得最大的投資效益。工程造價(jià)管理制度：指為了合理的確定和有效的控制工程造價(jià)，保證整個(gè)工程造價(jià)管理工作正常進(jìn)行，并取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，所制定的一系列工作方法、內(nèi)容和工作程序。工程造價(jià)的有效控制：指在項(xiàng)目投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、承發(fā)包階段和項(xiàng)目實(shí)施階段，采取有效措施，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，以求在工程建設(shè)中能合理的使用人力、物力、財(cái)力，取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)單位作為工程項(xiàng)目的投資者，應(yīng)對工程項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所花費(fèi)的全部費(fèi)用進(jìn)行控制。設(shè)計(jì)單位對工程造價(jià)的控制，是在建設(shè)單位對工程建設(shè)提出明確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求的前提下進(jìn)行的。施工單位對工程造價(jià)的控制是在設(shè)計(jì)向現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的過程中實(shí)現(xiàn)的，是在特定的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、物資成本管理和成本管理等前提下進(jìn)行的。二、掌握建設(shè)項(xiàng)目的分類、基本建設(shè)的程序、建設(shè)項(xiàng)目的組成、工程造價(jià)的合理確定及工程造價(jià)的計(jì)價(jià)的特征等建設(shè)項(xiàng)目的分類：按照建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)不同分：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目燒按照建設(shè)項(xiàng)目牽的用途不同分胖：生產(chǎn)性項(xiàng)目厘、非生產(chǎn)性項(xiàng)快目躬按照建設(shè)項(xiàng)目撐的建設(shè)過程不旁同分：籌建項(xiàng)夜目、在建項(xiàng)目疲、投產(chǎn)項(xiàng)目貍按照建設(shè)項(xiàng)目允的投資規(guī)模不濤同分：大型項(xiàng)視目、中型項(xiàng)目威、小型項(xiàng)目脂按照建設(shè)項(xiàng)目模的投資來源渠臣道不同分：國古家投資或國有膝資金為主的建亭設(shè)項(xiàng)目、銀行妖信用籌資的建泰設(shè)項(xiàng)目、引進(jìn)惡外資的建設(shè)項(xiàng)賞目、資金市場余籌資的建設(shè)項(xiàng)越目。涂基本建設(shè)的程廳序：號(hào)項(xiàng)目建議書：悶是對擬建項(xiàng)目閃的設(shè)想?？尚行匝芯俊＜粼O(shè)計(jì)工作。設(shè)霸計(jì)階段，一般洗是采用兩階段爬設(shè)計(jì)，即初步氣設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大輛初步設(shè)計(jì)）和掘施工圖設(shè)計(jì)。域重大項(xiàng)目和特鏟殊項(xiàng)目可根據(jù)墨行業(yè)的特點(diǎn)，絹實(shí)行三階段設(shè)產(chǎn)計(jì)（即增加一腥段技術(shù)設(shè)計(jì)）種。莊列入年度固定嚷資產(chǎn)投資計(jì)劃勒。屬設(shè)備訂貨和施燥工準(zhǔn)備。組織乖好設(shè)備訂貨和勺施工前的準(zhǔn)備痕工作，是保證杯建設(shè)項(xiàng)目順利項(xiàng)實(shí)施的基礎(chǔ)。侮施工現(xiàn)場握的肚“秀三通一雀平催”侮由建設(shè)單位提燕供；鑼施工：是整個(gè)緒設(shè)計(jì)意圖的實(shí)籮現(xiàn)，也是整個(gè)往投資意圖的實(shí)枕現(xiàn)階段。生產(chǎn)準(zhǔn)備。金竣工驗(yàn)收交付劑使用?？⒐を?yàn)啊收，是建設(shè)項(xiàng)授目建設(shè)全過程騙的最后一個(gè)程狼序，它是全面芽考核建設(shè)工作昏，檢查工程是節(jié)否合乎設(shè)計(jì)要細(xì)求和質(zhì)量好壞成的重要環(huán)節(jié)，希是投資成果轉(zhuǎn)概入生產(chǎn)或使用新的標(biāo)志?？⒐み|驗(yàn)收可以是單嬌項(xiàng)工程驗(yàn)收，短也可以是全部暴工程驗(yàn)收。候建設(shè)項(xiàng)目的組麗成：繡基本建設(shè)工程增組成為：建設(shè)質(zhì)項(xiàng)目、單項(xiàng)工疫程、單位工程劉、分部工程、淚分項(xiàng)工程。扭建設(shè)項(xiàng)目：指糾基本建設(shè)中按鮮照一個(gè)總體設(shè)傲計(jì)來進(jìn)行施工倦，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行那獨(dú)立核算，行染政上實(shí)行獨(dú)立勿組織形式的建范設(shè)工程。功單項(xiàng)工程：指準(zhǔn)在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)寸目中，具有獨(dú)飼立的設(shè)計(jì)文件智，建成后能夠欺發(fā)揮生產(chǎn)能力撕或效益的工程份。熊單位工程：指旱具有獨(dú)立組織妨施工條件及單疫獨(dú)作為計(jì)算成爬本對象，但建膽成后不能對進(jìn)趟行生產(chǎn)或發(fā)揮刮效益的工程。血分部工程：指慶按照單位工程沉的結(jié)構(gòu)部位，散使用的材料、啞工種或設(shè)備種畢類和型號(hào)等的勒不同而劃分的籍工程。射分項(xiàng)工程：指害按照不同的施施工方法、不同拿的材料及構(gòu)件餃規(guī)格，將分部詞工程分解為一哲些簡單的施工薦過程，它是建醫(yī)設(shè)工程中最基喚本的單位內(nèi)容抓，即通常所指灑的各種實(shí)物工攻程量。謙工程造價(jià)的合捆理確定：渠在項(xiàng)目建設(shè)的篩各個(gè)階段，根靈據(jù)有關(guān)價(jià)格依撓據(jù)和特定的方駛法，對建設(shè)過回程所指出的各尼項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合援理的計(jì)算和確借定。盟投資估算挪：指在整個(gè)投閱資決策過程中裂，依據(jù)現(xiàn)有資共料和一定的方徒法，對建設(shè)項(xiàng)崗目的投資數(shù)額啟進(jìn)行估計(jì)。熊設(shè)計(jì)概算佛：指在初步設(shè)序計(jì)或擴(kuò)大初步階設(shè)計(jì)階段，由遮設(shè)計(jì)單位根據(jù)銀初步設(shè)計(jì)圖紙稻、概算定額或弊概算指標(biāo)、設(shè)紹備價(jià)格、各項(xiàng)蘇費(fèi)用定額或取以費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)桿地區(qū)的技術(shù)經(jīng)冷濟(jì)條件等資料蓋，預(yù)先對工程道造價(jià)進(jìn)行的概懶略計(jì)算，它是澡設(shè)計(jì)文件的組夕成部分。其內(nèi)醬容包括建設(shè)項(xiàng)燒目從籌建到竣劉工驗(yàn)收的全部鑒建設(shè)費(fèi)用。胖（挪1蠻）設(shè)計(jì)概算是霜確定和控制建納設(shè)項(xiàng)目總投資冒的依據(jù)；償（釀2悉）設(shè)計(jì)概算是深編制基本建設(shè)夾計(jì)劃的依據(jù)；襪（堂3美）是實(shí)行投資疏包干和辦理工孤程撥款、貸款拐的依據(jù)；框（棚4新）是評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)礙方案的經(jīng)濟(jì)合扶理性，選擇最供優(yōu)設(shè)計(jì)方案的需重要尺度；焰（切5逼）同時(shí)也是控想制施工圖預(yù)算套，考核建設(shè)成造本和投資效果趁的依據(jù)。起施工圖預(yù)算房：指根據(jù)施工謀圖紙、預(yù)算定徐額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元、建設(shè)地區(qū)技魯術(shù)經(jīng)濟(jì)條件以約及其他有關(guān)規(guī)項(xiàng)定等編制的、炮用來確定建筑達(dá)安裝工程全部死建設(shè)費(fèi)用的文紹件。弓（庭1愉）施工圖預(yù)算忍主要是作為確場定建安工程預(yù)鄙算造價(jià)和承包蔽合同價(jià)的依據(jù)廟；膊（呆2會(huì)）是建設(shè)單位脆與施工單位簽文訂施工合同，桌辦理工程價(jià)款彎結(jié)算的依據(jù)；遺（峽3科）是落實(shí)和調(diào)接整基本建設(shè)投縫資計(jì)劃的依據(jù)膚；僻（梢4酬）是施工單位指是設(shè)計(jì)單位評(píng)紗價(jià)設(shè)計(jì)方案的黃經(jīng)濟(jì)尺度；奪（籠5顫）是發(fā)雀包單位編制標(biāo)鍬底的依據(jù)；瓜（隔6鴿）是施工單位紡加強(qiáng)經(jīng)營管理當(dāng)、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核娘算、考核工程舅成本以及進(jìn)行豐施工準(zhǔn)備、編鹿制投標(biāo)報(bào)價(jià)的椒依據(jù)。香施工預(yù)算矛：是在施工前廊根據(jù)施工圖紙津、施工定額，另結(jié)合施工組織嚷設(shè)計(jì)中的平面橫布置、施工方娛案施工組織措慣施以及現(xiàn)場實(shí)跨際情況等。由參施工單位編制損的，反映完成菜一個(gè)單位工程顧所需費(fèi)用的經(jīng)父濟(jì)文件。膛（屋1插）施工預(yù)算是飄施工企業(yè)進(jìn)行聰施工準(zhǔn)備、編壯制施工作業(yè)計(jì)支劃、加強(qiáng)內(nèi)部成經(jīng)濟(jì)核算的依闖據(jù)；焦（護(hù)3抽）是向班組簽正發(fā)施工任務(wù)單查、考核單位用彈工、限額領(lǐng)料牽的依據(jù)，也是暑企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)亞活動(dòng)分析，進(jìn)踐行歐“字兩飾算枝”童對比、控制工凈程成本的主要辯依據(jù)。巡工程價(jià)款結(jié)算蚊：指對建設(shè)工毀程的發(fā)承包合版同價(jià)款進(jìn)行約丙定和依據(jù)約定舍進(jìn)行工程預(yù)付陵款、工程進(jìn)度資款、工程竣工躲價(jià)款結(jié)算的活偏動(dòng)。棍竣工決算萬：是在整個(gè)建夏設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)販工程完工并驗(yàn)姻收合格后，由討建設(shè)單位根據(jù)寄竣工結(jié)算等資早料，編制的反姐映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)惑目或單項(xiàng)工程尺從籌建到竣工按交付使用全過屯程實(shí)際支付的享建設(shè)費(fèi)用的文兔件債。政灰工程造價(jià)的計(jì)拆價(jià)的特征矛：犯單件性計(jì)價(jià)：紛工程項(xiàng)目生產(chǎn)辦過程的單件性枯及其產(chǎn)品的固派定性，導(dǎo)致了井其不能像一般革商品那樣統(tǒng)一這定價(jià)。陡多次性計(jì)價(jià)：酸建設(shè)工程周期冷長、規(guī)模大、詠造價(jià)高，因此但按建設(shè)程序要贏分階段進(jìn)行，垂相應(yīng)的也要在代不同階段多次累性計(jì)價(jià)，以保陶證工程造價(jià)確痰定與控制的科兆學(xué)性。電組合性計(jì)價(jià)：系工程造價(jià)的計(jì)茅算是分部組合筆而成。這一特?cái)嗾骱徒ㄔO(shè)項(xiàng)目醒的組合性有關(guān)努。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)寇目是一個(gè)工程區(qū)綜合體。倚計(jì)價(jià)方法的多稿樣性：適應(yīng)多灰次性計(jì)價(jià)有各顛不相同計(jì)價(jià)依漏據(jù)，以及對造攤價(jià)的不同精確頓度要求，計(jì)價(jià)鐮方法有多樣性籮特征。計(jì)算和牽確定概、預(yù)算耕造價(jià)有兩種基禿本方法，即單沈價(jià)法、實(shí)物法佩。盼計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)染雜性。池計(jì)價(jià)方法：定子額計(jì)價(jià)、清單僅計(jì)價(jià)。炮三、了解工程訓(xùn)造價(jià)管理制度援發(fā)展的五個(gè)階防段和改革的現(xiàn)待況、工程造價(jià)瓶控制的基本原苗理、原則及內(nèi)的容。暑工程造價(jià)管理氏制度發(fā)展的五尖個(gè)階段：艙第一階段蟲，誠1950-1峰95暑7己年，是與計(jì)劃岡經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的腳概預(yù)算制度建窗立的時(shí)期。頁第二階段去，學(xué)1958-1撞96刺6須年，是概預(yù)算讀管理制度逐步耀被削弱的階段趙。輝第三階段心，棕1966-1館97驚6濫年吊，黨副是概預(yù)算管理皇工作遭到嚴(yán)重援破壞的階段。市第四階段呀，犯1976-1幻99祝0騙年，是造價(jià)管劑理工作整頓和易發(fā)展的時(shí)期。崗第五階段，仰從邁2誰0所世液紀(jì)備9漠0憶年代至今，是裹工程造價(jià)管理腔體制改革和深撒化階段。長工程造價(jià)改革明的現(xiàn)況閃我國工程造價(jià)潔管理已進(jìn)入全史面改革深化的榜階段，建設(shè)部斤于孩200愿3戚年既2極月輔1揚(yáng)7扁日檢發(fā)布尼第續(xù)11堵9摩號(hào)公告，頒布課國家標(biāo)準(zhǔn)《建搖設(shè)工程工程量毅清單計(jì)價(jià)規(guī)范籍》蝦GB5050工0-200揀3奏自鏈200躬3礎(chǔ)年由7疫月單1巡日起蛙實(shí)施。陜西省擠200遍4紙年圾5玩月輛1縣日擋開始使用，絲200吊5介年希1旺月呼1御日玉全面實(shí)施。陜徹建發(fā)奪［恭200助4句］墾4供5享號(hào)。見工程造價(jià)控制詞的基本原理針工程造價(jià)控制晨的基本原理是廉在工程項(xiàng)目建洽設(shè)過程中首先沙確定造價(jià)控制雀目標(biāo)，制定工申程費(fèi)用支出計(jì)我劃，并付諸實(shí)慘施。在計(jì)劃執(zhí)館行過程中對其眉進(jìn)行跟蹤檢查挑，收集有關(guān)反斬映費(fèi)用支出的少數(shù)據(jù)，將實(shí)際脅費(fèi)用支出額與胃計(jì)劃支出額進(jìn)吉行比較，通過誼比較發(fā)現(xiàn)實(shí)際仍支出額與計(jì)劃蔬支出額之間的愿偏差，然后分怒析產(chǎn)生偏差的收原因，并采取哄有效措施加以閉控制，保證造值價(jià)控制目標(biāo)的冰實(shí)現(xiàn)。單工程造價(jià)控制忽的基本原則煎合理設(shè)置建設(shè)增工程造價(jià)控制愿目標(biāo)；矩以設(shè)計(jì)階段為儲(chǔ)重點(diǎn)的建設(shè)全諒過程控制；沒對工程造價(jià)進(jìn)修行主動(dòng)的控制軟；途技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相畢結(jié)合進(jìn)行工程蔽造價(jià)的控制。悄工程造價(jià)控制沖內(nèi)容。抖投資決策階段姓工程造價(jià)的控耗制；度設(shè)計(jì)階段工程洪造價(jià)的控制；洞施工發(fā)承包階盼段工程造價(jià)的梳控制；虎施工階段工程蜓造價(jià)的控制；昨竣工驗(yàn)收階段踩工程造價(jià)的控仍制。擴(kuò)四、應(yīng)熟悉工誘程造價(jià)費(fèi)用項(xiàng)總目內(nèi)容的構(gòu)成張、建筑安裝工重程費(fèi)用項(xiàng)目的莫構(gòu)成、進(jìn)口設(shè)烘?zhèn)涞慕回浄绞矫?bào)建設(shè)工程造價(jià)銜費(fèi)用項(xiàng)目累（根據(jù)國家計(jì)瑞委審定發(fā)行的飛計(jì)辦投資尸［槐200途2語］因1脹5裹號(hào)文《投資項(xiàng)梯目可行性研究竟指南》規(guī)定，旬現(xiàn)行建設(shè)工程劇項(xiàng)目總費(fèi)用（討總投資）船由工程費(fèi)用、爪工程建設(shè)其它殿費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)胸及專項(xiàng)費(fèi)用乘四部分構(gòu)成焦。伴撞霸語鹽銳褲派胳外慨建筑安裝工程誕費(fèi)剪避岔送桶蹄稿怪設(shè)備及工、器買具購置費(fèi)用值渣蠶頂碧宮鉛細(xì)烏工程建設(shè)其他怪費(fèi)用盲嬌匆激炮建設(shè)投累資妄掩都旋預(yù)備費(fèi)綢建設(shè)工程項(xiàng)拒目每塞鑼獨(dú)飲灑摟建設(shè)期利息紗總投泥資橋稀壞黑后母淺固定資產(chǎn)投資霸方向調(diào)節(jié)稅別村聞妥喊流動(dòng)資產(chǎn)投廣資返角犯喝鋪底流動(dòng)資金駕建筑安裝工程籠費(fèi)用項(xiàng)目的構(gòu)指成薯我國現(xiàn)行建筑蜂安裝工程費(fèi)用泊項(xiàng)目組成（建候標(biāo)壞［濕200黑3記］酒20疼6象號(hào)關(guān)于印發(fā)《顆建筑安裝工程惹費(fèi)用項(xiàng)目組成稠通知》包括直額接費(fèi)、間接費(fèi)橋、利潤和稅金笨。金積移住近俘直接遲費(fèi)謎雁捏趣滿直接工程費(fèi)抬渡框炕邀燦揀稼扎措施費(fèi)瓶蒸莊喘駝臨間接糟費(fèi)嗎展堆朗中規(guī)費(fèi)倘點(diǎn)間黎涼光俗具住企業(yè)管理費(fèi)弄建設(shè)工程費(fèi)用蝕項(xiàng)目組成墾貼嗎爹每孕利潤樓剖仍裝赤束稅金宿五、應(yīng)掌握建濃筑安裝工程費(fèi)歪用項(xiàng)目中的直港接工程費(fèi)、措牙施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、驢企業(yè)管理費(fèi)、錢利潤、稅金的母概念及各自包遙括的相應(yīng)內(nèi)容冶等。直接工程費(fèi)拴指在施工過程析中耗費(fèi)的構(gòu)成此工程實(shí)體的各奧項(xiàng)費(fèi)用。包括錢人工費(fèi)、材料綢費(fèi)和施工機(jī)械商費(fèi)。倦人工費(fèi)：指直哭接從事建筑安日裝工程施工生稼產(chǎn)工人開支的蠶各項(xiàng)費(fèi)用。包毀括基本工資、戴工資性補(bǔ)貼、富生產(chǎn)工人輔助聞工資、職工福憐利費(fèi)、生產(chǎn)工匪人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)相、音有工人個(gè)人支嶄付的部分勞動(dòng)制統(tǒng)籌保險(xiǎn)費(fèi)即六部分。誰2穿）材料費(fèi)：指酬施工過程耗用音的構(gòu)成工程實(shí)幟體的原材料、剝輔助材料、構(gòu)勾配件、零件和廈半成品的費(fèi)用掛。內(nèi)容包括材薄料原價(jià)、材料旺運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸差損耗率、采購我和保管費(fèi)、檢扮驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、包選裝費(fèi)六部分。恐施工機(jī)械使用煎費(fèi)：指施工機(jī)播械作業(yè)所發(fā)生公的機(jī)械使用非顯以及機(jī)械安拆只費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)睜；內(nèi)容包括機(jī)頂械折舊費(fèi)、大然修費(fèi)、經(jīng)常修雨理費(fèi)、安拆費(fèi)豪及場外運(yùn)費(fèi)、絹機(jī)上人工費(fèi)、首機(jī)械燃油動(dòng)力攪費(fèi)、臺(tái)班養(yǎng)路滔費(fèi)及車船使用油稅等七部分。措施費(fèi)硬指為完成工程臨項(xiàng)目施工，發(fā)鍛生于該工程施膀工前和施工過撥程中非工程實(shí)代體項(xiàng)目費(fèi)用。筑包括環(huán)境保護(hù)鼠費(fèi)、安全文明暈施工費(fèi)、臨時(shí)發(fā)設(shè)施費(fèi)、夜間師施工增加費(fèi)、頁二次搬運(yùn)費(fèi)等悠。規(guī)費(fèi)表指政府和有關(guān)診權(quán)利部門規(guī)定悔必須計(jì)取并繳痰納給有關(guān)管理纖部門的費(fèi)用。奸包括六項(xiàng)內(nèi)容推：四（音1正）工程定額測姓定費(fèi)船（脹2粉）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)乎（勞保統(tǒng)籌費(fèi)傳）窩（魚3保）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)肝（御4瘦）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)飽（帆5黃）危險(xiǎn)作業(yè)意籮外傷害保險(xiǎn)勝（忙6被）殘疾人就業(yè)蟻保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)降指建筑安裝企稅業(yè)幼組織施工生產(chǎn)手和盟經(jīng)營管理山所需要的費(fèi)用情。利潤茫指施工企業(yè)完違成所承包工程扶獲得的盈利，脅或者說，施工勞企業(yè)完成所承戰(zhàn)包的工程價(jià)格毫與成本間的差壯額。稅金惱指國家稅法規(guī)道定的應(yīng)計(jì)入建循筑安裝工程造鷹價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅題、城市建設(shè)維進(jìn)護(hù)稅及教育附摩加費(fèi)等。蝴六、了解設(shè)備聽購置費(fèi)的構(gòu)成輸，國產(chǎn)設(shè)備原熄價(jià)、進(jìn)口設(shè)備食抵岸價(jià)及設(shè)備絨運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成夢，工程建設(shè)其驢他費(fèi)用的構(gòu)成史。須設(shè)備購置費(fèi)的蓮構(gòu)成傲設(shè)備購置費(fèi)包果括：凍設(shè)備原價(jià)或進(jìn)掉口設(shè)備抵岸價(jià)慶加設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)純。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)悄設(shè)備原價(jià)分類拆：國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)屬備原價(jià)和非標(biāo)川準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。慶國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備春原價(jià)：懸一般指設(shè)備制魄造廠的交貨價(jià)例，即出廠價(jià)。違國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)稈備原價(jià)的計(jì)算樓方法：成本計(jì)叢算估價(jià)法、系撈列設(shè)備插入估墓價(jià)法、分部組厘合估價(jià)法、定肚額估價(jià)法。絡(luò)進(jìn)口設(shè)備抵岸鍛價(jià)籌是指抵達(dá)買方浙邊境港口或邊獄境車站，且交哈完關(guān)稅以后的勁價(jià)格。進(jìn)口設(shè)怎備抵岸價(jià)由進(jìn)附口設(shè)備貨價(jià)和繞進(jìn)口從屬費(fèi)用奇組成。夾國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜擺費(fèi)的構(gòu)成勒（運(yùn)費(fèi)、包裝搜費(fèi)、采購保養(yǎng)屯費(fèi)、供銷手續(xù)灘費(fèi)）其國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜鞏費(fèi)是指由設(shè)備糠制造廠倉庫或膚交貨地點(diǎn)運(yùn)至圈施工工地倉庫錘或設(shè)備存放地胞點(diǎn)至，所發(fā)生籃的運(yùn)輸及雜項(xiàng)藏費(fèi)用。沾進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)袖運(yùn)雜費(fèi)的確定符進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜隱費(fèi)是指進(jìn)口設(shè)額備由我國到岸慢港口或邊境車競站起到工地倉罰庫至，所發(fā)生昏的運(yùn)輸及雜項(xiàng)忽費(fèi)用。禿工程建設(shè)其他勺費(fèi)用的構(gòu)成。矮（謙1嘴）土地使用費(fèi)=1\*GB3廣①玉土地征用及遷德移補(bǔ)償費(fèi)：指時(shí)建設(shè)項(xiàng)目通過似劃撥方式取得考無限期白的替代使用權(quán)溜，依照土地使然用管理法等規(guī)贊定所支付的費(fèi)珍用。=2\*GB3國②壯土地使用權(quán)出找讓金與轉(zhuǎn)讓金擇：出讓金指建禁設(shè)項(xiàng)目通過土傻地使用權(quán)出讓永方式，取得有參限期的土地使丈用權(quán)，依照規(guī)揉定應(yīng)支付的土俗地使用權(quán)出讓曲金。轉(zhuǎn)讓金指洗國有土地使用舒權(quán)的用地者，狀通過合法方式楚將土地使用權(quán)色轉(zhuǎn)讓給受讓者弓，由受讓者向旺轉(zhuǎn)讓者支付的眼土地轉(zhuǎn)讓金。佩（稿2脹）建設(shè)單位管餓理費(fèi)：是指建行設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)羊、建設(shè)、聯(lián)合唇試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工合驗(yàn)收交付使用必及后評(píng)估等全瑞過程管理所需啦的費(fèi)用。內(nèi)容種包括建設(shè)單位躬開辦費(fèi)和建設(shè)這單位經(jīng)費(fèi)。炮（豬3御）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)流：指為本建設(shè)舉項(xiàng)目提供項(xiàng)目襖建議書，可行涼性研究報(bào)告及舊設(shè)計(jì)文件等所謎需要的費(fèi)用。近（尊4誘）研究試驗(yàn)費(fèi)價(jià)：指為建設(shè)項(xiàng)喂目提供和驗(yàn)證鐘設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)田據(jù)資料等進(jìn)行起必要的研究試恭驗(yàn)費(fèi)用以及按出照設(shè)計(jì)規(guī)定在粗施工中必須進(jìn)只行試驗(yàn)、驗(yàn)收孕所需費(fèi)用。臭（征5瓜）建設(shè)單位場孩地準(zhǔn)備及臨時(shí)幻設(shè)施費(fèi)=1\*GB3守①紹場地準(zhǔn)備費(fèi)指背建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)屆到工程開工條毀件所發(fā)生的場鑰地平整和建設(shè)輩余留設(shè)施拆除價(jià)清理費(fèi)用=2\*GB3野②坐臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指悅建設(shè)單位所需賞臨時(shí)設(shè)施是搭隙設(shè)、維修、攤湯銷費(fèi)用或建設(shè)扔期間租賃費(fèi)用羅以及施工期間躬專用公路養(yǎng)路乖費(fèi)、維修費(fèi)。報(bào)（渣6堵）工程監(jiān)理費(fèi)饑：是指建設(shè)單馬位委托工程監(jiān)辱理單位對工程躁實(shí)施監(jiān)理工作司所需費(fèi)用。掠（們7者）環(huán)境影響評(píng)恭介費(fèi)爬（登8鑒）勞動(dòng)安全衛(wèi)漆生評(píng)介費(fèi)蹄（鴉9盼）工程保險(xiǎn)費(fèi)問（飛1唯0看）引進(jìn)技術(shù)及神專利技術(shù)使用怕費(fèi)銜（僵1汪1沫）特殊設(shè)備安壯全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)籍：曠特殊設(shè)備安全情監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是品指在施工現(xiàn)場奏組裝的鍋爐及辯壓力容器、消菊防設(shè)備、燃?xì)饩驮O(shè)備、電梯等黨特殊設(shè)備和設(shè)丙施，由安全監(jiān)帳察部門按照有于關(guān)安全監(jiān)察條翼例和實(shí)施細(xì)則朵以及設(shè)計(jì)技術(shù)床要求進(jìn)行安全炭檢驗(yàn)，應(yīng)由建醒設(shè)項(xiàng)目支付的垂，向安全監(jiān)察習(xí)部門繳納的費(fèi)宵用。鬧（疑1女2您）市政公用設(shè)揀施建設(shè)及綠化坐費(fèi)鮮（財(cái)1牽3宴）生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)撓（杯1侮4能）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)濁費(fèi)助（洪1志5笑）辦公和生活仗家具購置費(fèi)假預(yù)備費(fèi)：=1\*GB3?、贅浠绢A(yù)備費(fèi)又蕉稱不可預(yù)見費(fèi)朗，指在初步設(shè)店計(jì)及概預(yù)算內(nèi)吹難以預(yù)料的工法程費(fèi)用，主要廊指設(shè)計(jì)變更及利施工過程中所脈增加的工程費(fèi)瓜用。=2\*GB3北②曾價(jià)差預(yù)備費(fèi)：濫指建設(shè)項(xiàng)目在怖建設(shè)期內(nèi)由于腿價(jià)格變化引起曠工程造價(jià)變化同的預(yù)測預(yù)留費(fèi)輸用。英專項(xiàng)費(fèi)用：=1\*GB3委①凳建設(shè)期利息：搏工程項(xiàng)目在建駱設(shè)期間發(fā)生并國計(jì)入固定資產(chǎn)朋的利息=2\*GB3棟②堵鋪底流動(dòng)資金雕：指為保證項(xiàng)街目投產(chǎn)后能正花常生產(chǎn)所需要燕的最基本的周坦轉(zhuǎn)資金數(shù)額=3\*GB3吧③選固定資產(chǎn)投資鳥方向調(diào)節(jié)稅底。燈七、應(yīng)熟悉建就設(shè)工程定額、泄建筑安裝定額曬及定額水平的虛概念，定額的奔特性幼。建設(shè)工程定額遠(yuǎn)指根據(jù)一定的作技術(shù)組織條件伸，在一定的時(shí)稈間內(nèi)，為完成罷一定數(shù)量的合洽格產(chǎn)品所規(guī)定土的人力、物力以和財(cái)力消耗的魄數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。揪建筑安裝工程下定額怕指在正常施工鳥條件下完成單丸位合格建安產(chǎn)陵品所必須消耗括的人工、材料捆、機(jī)械臺(tái)班及攀其費(fèi)用的數(shù)量浸標(biāo)準(zhǔn)。定額水平聲定額水平就是墻為完成單位合狗格產(chǎn)品由定額正規(guī)定的各種資襪源應(yīng)達(dá)到的數(shù)械量標(biāo)準(zhǔn)，它是跌衡量定額消耗馬量高低的指標(biāo)憐。目前，定額棗水平有平均先倚進(jìn)水平和社會(huì)良平均水平兩類茫。施工定額采凈用平均先進(jìn)水謙平編制，其他欣定額多采用社雹會(huì)平均水平編勾制。定額的特性：斯（翻1俗）科學(xué)性黃（屑2能）法令性頸（的3泛）群眾性和先田進(jìn)行壘（同4芒）相對穩(wěn)定性陣和時(shí)效性縱（侄5灶）統(tǒng)一性。定額的作用=1\*GB3號(hào)①圓定額是節(jié)約社折會(huì)勞動(dòng)，提高屋勞動(dòng)生產(chǎn)率的規(guī)重要手段。=2\*GB3酸②宿是國家宏觀調(diào)紙控的依據(jù)。=3\*GB3北③壽是組織和協(xié)調(diào)宅社會(huì)化大生產(chǎn)隔的工具。=4\*GB3半④腳是衡量工人的夠勞動(dòng)成果以及某所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)活效益的尺度，決也是個(gè)人消費(fèi)貌品分配的基本驟依據(jù)。=5\*GB3汪⑤杠是編制計(jì)劃的清基礎(chǔ)和可行性塘研究的依據(jù)。=6\*GB3祥⑥墓是確定工程造歌價(jià)和選擇最優(yōu)似設(shè)計(jì)方案的依責(zé)據(jù)。=7\*GB3君⑦茂是竣工結(jié)算的淋依據(jù)。=8\*GB3萍⑧裙是加強(qiáng)企業(yè)科惕學(xué)管理，進(jìn)行腿經(jīng)濟(jì)核算的依虛據(jù)。辛八、應(yīng)掌握定庫額的分類，了綁解建設(shè)工程定書額的管理任務(wù)羽、管理原則、候內(nèi)容及機(jī)構(gòu)。定額的分類扭（貞1耽）定額按生產(chǎn)革要素分：勞動(dòng)訴定額、材料消小耗定額和機(jī)械虎臺(tái)班使用定額囑。壺（扁2朗）定額按編制類程序和用途分羨：施工定額、遍預(yù)算定額、概枕算定額。施工慶定額用于組織鳥管理生產(chǎn)，屬佩于生產(chǎn)性定額靜。預(yù)算定額、幕概算定額（概匯算指標(biāo)）都用吼于確定工程造韻價(jià)，屬于計(jì)價(jià)店性定額。預(yù)算遭定額是編制施憂工圖預(yù)算、確豪定工程造價(jià)、擔(dān)申請銀行貸款逝的依據(jù)，也是酸控制工程投資腰、編制招標(biāo)標(biāo)揉底和投標(biāo)報(bào)價(jià)箭的基礎(chǔ)。瘋（叛3冷）按定額管理皆層次和執(zhí)行范雹圍分類：全國納統(tǒng)一定額、主端管部頒定額、卵地方定額、企威業(yè)定額。讀（調(diào)4燦）按投資費(fèi)用苦性質(zhì)分：建筑騎安裝工程定額美（直接費(fèi)定額爭和間接費(fèi)定額餐）、設(shè)備工器筐具購置費(fèi)定額姜、建設(shè)工程其稈他費(fèi)用定額。棗（態(tài)5司）按適用專業(yè)幫分：建筑安裝店工程定額、設(shè)尾備安裝工程定連額（包括電氣免工程、采暖工陽程、通風(fēng)工程貍、工藝管道等拴）公路工程定冬額、鐵路工程莊定額以及井巷不工程定額?？矗ǜ?臉）透按定額自然屬魄性分：生產(chǎn)性月定額（勞動(dòng)定澡額和施工定額嚷）和計(jì)價(jià)定額介（概、預(yù)算定皮額）。耗建設(shè)工程定額乳的管理任務(wù)土深化建設(shè)工程芒定額改革。儉通過定額管理葉加強(qiáng)投資管理筋和企業(yè)管理。錫協(xié)調(diào)工程建設(shè)壤中各方面的經(jīng)旱濟(jì)利益關(guān)系。悶建設(shè)工程定額晝管理的原則標(biāo)準(zhǔn)化原則繼集中領(lǐng)導(dǎo)與分牲級(jí)管理相結(jié)合多的原則異經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相屑統(tǒng)一的原則適應(yīng)性原則掃建設(shè)工程定額把管理的主要內(nèi)仁容麗科學(xué)的制訂和軟及時(shí)修訂各種斑定額；組織和雖檢查定額的執(zhí)勸行情況；分析狼定額完成情況輕和存在的問題學(xué)，及時(shí)獲取反竭饋信息。遲建設(shè)工程定額風(fēng)（造價(jià)）管理斷的機(jī)構(gòu)耍從管理權(quán)限的邊劃分來看，建迅設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額煎司是歸口領(lǐng)導(dǎo)墳機(jī)構(gòu)，省、自孤治區(qū)、直轄市鄰和國務(wù)院行業(yè)本主管部門定額扒（造價(jià)）管理辦機(jī)構(gòu)，各地區(qū)特的定額（造價(jià)烈）管理機(jī)構(gòu)。迫九、應(yīng)了解施陸工定額、預(yù)算盆定額、概算定齡額及概算指標(biāo)道的概念、作用輝與分類。聽施工定額：道是建筑安裝企利業(yè)以《工程施大工及技術(shù)驗(yàn)收回規(guī)范》及《安抹全操作規(guī)則》杯等為依據(jù)，在譜正常的施工技段術(shù)和施工組織匆條件下，按平慰均先進(jìn)水平制賀定的為完成單咸位合格產(chǎn)品所侵需人工、機(jī)械哲、材料消耗的減數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。素施工定額的作菜用：丈①笑施工定額是企鼻業(yè)編制施工組暈織設(shè)計(jì)和施丁敵作業(yè)計(jì)劃的依組據(jù)。特②杠施工定額是施富工隊(duì)向施工班士組簽發(fā)施工任尾務(wù)單和限額領(lǐng)蓋料單的基本依嚴(yán)據(jù)。川③蓄施工定額是計(jì)今算工人勞動(dòng)報(bào)每酬的根據(jù)。儀④方是企業(yè)激勵(lì)工厭人的條件，是遺提高生產(chǎn)率的胃手段。仙⑤撥施工定額有利撿于推廣先進(jìn)技薯術(shù)。穿⑥高施工定額是編幕制施工預(yù)算，安加強(qiáng)企業(yè)成本淘管理和經(jīng)濟(jì)核謹(jǐn)算的基礎(chǔ)。惹⑦萍施工定額是編東制預(yù)算定額和阻補(bǔ)充單位估價(jià)邪表的基礎(chǔ)。▲預(yù)算定額領(lǐng)崖漲指在完成一定甩計(jì)量單位的分談部分項(xiàng)工程或焦結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需杜消耗的人工、修材料和施工機(jī)稻械臺(tái)班的數(shù)量鏈標(biāo)準(zhǔn)。郵嚇漢預(yù)算定額的作隊(duì)用：結(jié)①草是編制施工圖旺預(yù)算的依據(jù)。涼②畫是控制工程造怨價(jià)的依據(jù)。市③叛是確定招標(biāo)工眠程標(biāo)底的依據(jù)五。垂④赴是對竣工工程退進(jìn)行結(jié)算的依哪據(jù)。妄⑤妙是對設(shè)計(jì)方案他進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)診評(píng)價(jià)的依據(jù)。纖⑥史是編制概算定旺額的基礎(chǔ)。兩溜改預(yù)算定額的組度成：仔①辛人工消耗定額租。父②涼原材料、半成屬品和配件消耗販定額倒。愿③跳施工機(jī)械臺(tái)班居消耗定額。▲概算定額慘嗓詳是在預(yù)算定額傾的基礎(chǔ)上，根忠據(jù)通用標(biāo)準(zhǔn)等夠典型資料以主芬要工序?yàn)橹骶C鄰合相關(guān)工序適惜當(dāng)擴(kuò)大編制而府成的擴(kuò)大定額貫，是按主要分馳項(xiàng)工程規(guī)定的驚計(jì)量單位及綜烏合相關(guān)工序的竟勞動(dòng)、材料和敞機(jī)械臺(tái)班消耗獲的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！潘阒笜?biāo)怨紀(jì)另是一種用建筑尊面積、體積或盾萬元造價(jià)為計(jì)謠量單位，以整每個(gè)建筑件物激(讓構(gòu)筑搭物釀)言為依據(jù)，確定悅其按規(guī)定計(jì)量帆單位所需消耗慌人工、材料、仍機(jī)械臺(tái)班的數(shù)勸量標(biāo)準(zhǔn)。際▲掙概算指標(biāo)的分饒類吊迅潛按項(xiàng)目劃分有網(wǎng)：單位工程概辟算指標(biāo)，單項(xiàng)由工程概算指標(biāo)魔和建設(shè)工程概莖算指標(biāo)等。鞠腥毅按費(fèi)用劃分有撕：直接費(fèi)概算三指標(biāo)和工程造驕價(jià)指標(biāo)等。哀蜻熊概算定額和預(yù)指算定額都屬于載計(jì)價(jià)定額。邪十、應(yīng)熟悉勞島動(dòng)定額、材料把消耗定額、施畜工機(jī)械臺(tái)班定沙額、企業(yè)定額奧的概念部▲廢勞動(dòng)定塔額殿倘斜紗也稱人工定額逃，它是建筑安呆裝工人在正常謊的施工技術(shù)組反織條件下，在猜平均先進(jìn)水平某上制定的．完終成單位合格產(chǎn)縫品所必須消耗穴的活勞動(dòng)的數(shù)丟量標(biāo)準(zhǔn)。宋▲攻材料消耗定澡額誘毯指在節(jié)約和合揉理使用材料條萌件下，生產(chǎn)單子位合格產(chǎn)晶所愛必須消耗的一嚼定品種、規(guī)格礎(chǔ)的原材料、成位品、半成品、剖配件等的數(shù)量伯標(biāo)準(zhǔn)疫。題敘▲踐施工機(jī)械臺(tái)班羽定困額趁句調(diào)印義稱施工機(jī)械麥?zhǔn)褂枚~，是定指在正常施工戚生產(chǎn)和合理使菜用施工機(jī)械條叛件下，完成單利位合格產(chǎn)品所赴必須消耗的某派種施工機(jī)械的見工作時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)糧。河足▲醋建筑安裝企業(yè)緞定丑額呆體蝦趣是建筑安裝工腸人在正常施工毛條件下，為完織成單位合格產(chǎn)鎖品所需人工、嘉機(jī)械、材料消彎耗的數(shù)量及費(fèi)腿用標(biāo)準(zhǔn)于。死另十一、應(yīng)掌握此定額的表現(xiàn)形加式，并能進(jìn)行管一些相應(yīng)的計(jì)讓算與應(yīng)用。貿(mào)▲蛋定額的表現(xiàn)形交式爭勞動(dòng)定額按其班表現(xiàn)形式和用橡途不同分：章時(shí)間定額和產(chǎn)身量定額慘勞動(dòng)定額的制剃定方法：顧技術(shù)測定法、輪類推比較法、澆統(tǒng)計(jì)分析法、暫經(jīng)驗(yàn)估算法挎（們1罪）伍時(shí)間定額：是踢指某種專業(yè)、嬌某種技術(shù)等級(jí)爺?shù)墓と税嘟M或饑個(gè)人，在合理乓的勞動(dòng)組織、投合理的使用材深料和合理的施告工機(jī)械配合條抓件下，完成某個(gè)種單位合格產(chǎn)猜品所必需的工共作時(shí)間。包括所準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)彎間、基本生產(chǎn)很時(shí)間、輔助生家產(chǎn)時(shí)間、不可踏避免的中斷時(shí)識(shí)間及工人必須酸的休息時(shí)間。僵（驕2那）產(chǎn)量定額：剪是指在合理的指使用材料和合只理的施工機(jī)械島配合條件下，吉某一工種、某畫一技術(shù)等級(jí)的拌工人在單位工風(fēng)日內(nèi)所完成的卷合格產(chǎn)品的數(shù)繳量。勒時(shí)間定額和產(chǎn)女量定額互為倒態(tài)數(shù)。時(shí)間定額約便于綜合，便咱于計(jì)算勞動(dòng)量今、編制施工計(jì)俊劃和計(jì)算工期尤。產(chǎn)量定額具文有形象化優(yōu)點(diǎn)晚，便于分配施拿工任務(wù)，考核缺工人的勞動(dòng)生返產(chǎn)率和簽發(fā)施剛工任務(wù)單。使▲疲施工機(jī)械臺(tái)班暑定額的表現(xiàn)形岸式仁守南施工機(jī)械臺(tái)班體定額的表現(xiàn)形餐式同樣可劃分蒜為：機(jī)械時(shí)間闊定額和機(jī)械臺(tái)睬班產(chǎn)量定額。饒十二、應(yīng)了解摟施工定額與預(yù)籮算定額中材料胡消耗量的差異上?；蘑倨涫┕げ牧舷膿味~反映的是福平均先進(jìn)水平蔬，預(yù)算定額中盡材料消耗量指宵標(biāo)反映的是平除均水平。疏②弊預(yù)算定額的某漂些分項(xiàng)內(nèi)容比漂施工定額的內(nèi)雙容具有較大的就綜合性．聚③駛有些項(xiàng)目在計(jì)拆算方法上不一澡致。額④卵對于某些具有壺尺寸規(guī)格要求換的材料，預(yù)算兇定額的規(guī)定較袍籠統(tǒng)．有的不型列規(guī)格，有的舌只列主材規(guī)格山，而施工定額齊規(guī)定表現(xiàn)按圖它示的不同規(guī)格麻分別計(jì)算，因擁此，在編制材稈料消耗量指標(biāo)鍋時(shí)應(yīng)區(qū)別對待快。逝⑤償施工定額中一戒般是按材料品氧種、類型、規(guī)枕格逐項(xiàng)制定其內(nèi)損耗率，從而需確定各項(xiàng)材料塔消耗量指標(biāo)。父預(yù)算定額是綜弊合考慮每一分綱項(xiàng)子目的不同登構(gòu)造作法、不柏同施工方法的粗材料品種和消脾耗量指標(biāo)掠。海煤⑥搜在編制預(yù)算定仗額時(shí)，次要零膜星材料通常不勞一一列出，而當(dāng)是以其它材料毅費(fèi)表示準(zhǔn)。宮請十三、應(yīng)熟悉鳴人工單價(jià)、材鐘料單價(jià)、機(jī)械辜臺(tái)班單價(jià)的概廚念及費(fèi)用項(xiàng)目解的組成內(nèi)容相輝關(guān)概念。設(shè)▲醋人工工資單價(jià)畝是直接從事施薦工生產(chǎn)的工人貸日工資水平，擋是企業(yè)支付給標(biāo)生產(chǎn)工人的基菊本工資和其它俗各項(xiàng)費(fèi)用之和社。股版繞人工單療價(jià)徹=百基本工衫資戶+絡(luò)工資性補(bǔ)劈貼痕+蛋生產(chǎn)工人輔助刷工猴資雞+譜職工福利少費(fèi)眨+聰生產(chǎn)工人勞動(dòng)嚴(yán)保護(hù)祖費(fèi)諒+劣職工人個(gè)支付污的部分勞動(dòng)統(tǒng)糊籌保險(xiǎn)費(fèi)訪另辭基本工資：指孝勞務(wù)合同規(guī)定摔的生產(chǎn)工人的宜基本工資蒼頌謹(jǐn)工資性補(bǔ)貼：篇指按國家有關(guān)震部門規(guī)定的標(biāo)梅準(zhǔn)和范圍發(fā)放豎。插芒國輔助工資：指誕生產(chǎn)工人年有蕩效施工天數(shù)以驅(qū)外非作業(yè)天數(shù)割的工資請。噸且腫意福利費(fèi)：指按盤規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提越的用于職工福惱利的費(fèi)用。過愉滲勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：聰指按國家有關(guān)辱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放獵的勞動(dòng)保護(hù)用規(guī)品的購置費(fèi)、權(quán)修理費(fèi)、職工棄服裝補(bǔ)貼、防揪暑降溫費(fèi)，在爹有礙身體健康掘環(huán)境中施工的丸保健費(fèi)等費(fèi)用表。賣▲尊材料單晶價(jià)嘗就材料價(jià)格，是蝴指材料由補(bǔ)交貨地點(diǎn)逮運(yùn)至工地倉庫稍后的出庫價(jià)格茄。伯▲也材料價(jià)格的組畢成：島材料預(yù)算價(jià)格察最主要組成部往分是材料的市忽場價(jià)格。一般銳建筑材料、成許品及半成品的任預(yù)算價(jià)格由以蕩下幾部分組成偵。（可能是多益選題）=1\*GB3偶①記材料供應(yīng)價(jià)（轟或原價(jià)）指通糾過材料詢價(jià)得播到的材料供應(yīng)勤商的銷售價(jià)格狀。抱②恐材料運(yùn)雜費(fèi)：絡(luò)指材料自來源所地運(yùn)熔至渠_靈[嚼地倉庫或指定跡堆放地點(diǎn)所發(fā)弱生的全部費(fèi)用須。井③密材料運(yùn)輸損耗骨費(fèi)：指材料在禁運(yùn)輸裝卸過程斗中不可避免的井損耗。按④察采購及保管費(fèi)隨：指為組織采駕購供應(yīng)和保管凍材料過程中所凳需要的各項(xiàng)費(fèi)咬用。洪⑤寇材料包裝費(fèi)。=6\*GB3⑥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)娃▲音機(jī)械臺(tái)班單價(jià)點(diǎn)又稱機(jī)械臺(tái)班頂使用費(fèi)，是指殲?zāi)撤N施工機(jī)械州在一個(gè)臺(tái)班內(nèi)泡，為了正常運(yùn)菠轉(zhuǎn)所必須支出朋和分?jǐn)偟母黜?xiàng)賤費(fèi)用之和。伴由七項(xiàng)費(fèi)用組俗成：術(shù)①減機(jī)械折舊費(fèi)惜；憂②溫大修理費(fèi)爐；漿③算經(jīng)常修理費(fèi)頭；悲④怕安拆費(fèi)舅；明⑤扒人工費(fèi)杠；膠⑥葵燃料動(dòng)力費(fèi)亭；膠⑦轉(zhuǎn)其他費(fèi)用恨十四、應(yīng)熟悉牌施工圖預(yù)算的憤概念、作用。榜并應(yīng)掌握施工愁圖預(yù)算的編制名原則、編制數(shù)依據(jù)、編制程乳序和方法，施殼工圖預(yù)算的審堤核意義、審核呀內(nèi)容等。▲施工圖預(yù)算損是施工圖設(shè)計(jì)蔬預(yù)算的簡稱，虜是指在施工圖大設(shè)計(jì)階段完成巴后，根據(jù)施工磚圖紙、預(yù)算定命額、施工組織綿設(shè)禮計(jì)拳(享或施工方所案唱)共各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)燭、生產(chǎn)要素預(yù)續(xù)算價(jià)格等資料紐，計(jì)算和確定匠工程建設(shè)費(fèi)用隱的文件。針理解時(shí)應(yīng)注意女：毀①有施工圖預(yù)算與泊工程量清單計(jì)荷價(jià)是兩個(gè)不同也的概念范疇，始不能混為一體族：古②音施工圖預(yù)算在則概念上不能等轉(zhuǎn)同于建筑安裝柄工程預(yù)算；射③站從建筑安裝工右程施工圖預(yù)算白的編制方法體俗系上，可分為全預(yù)算定額計(jì)價(jià)魂模式和工程量握清單計(jì)價(jià)模式照：碗④炭現(xiàn)階段編制建誓筑安裝工程施饞工圖預(yù)算，其銀費(fèi)用項(xiàng)目組成餃應(yīng)符合建健標(biāo)孕(200)2執(zhí)0摸6菜號(hào)文件的規(guī)定無：糠⑤極編制施工圖預(yù)換算所依據(jù)的消歇耗量定額嚴(yán)及岸“懇價(jià)目琴表頌”殿屬預(yù)算定額性怒質(zhì)，故確定的斷建筑安裝工程然造價(jià)為社會(huì)平序均價(jià)格，即最顏高限價(jià)：醋⑥驅(qū)施工圖預(yù)算與應(yīng)標(biāo)底價(jià)格、投聚標(biāo)價(jià)格從概念結(jié)上不能混淆，補(bǔ)編制單位也不洪同。后▲望施工圖預(yù)算的移作用供①貿(mào)是落實(shí)或調(diào)整災(zāi)年度建設(shè)計(jì)劃相的依據(jù)。碧②歡在委托承包時(shí)見，施工圖預(yù)算步是簽訂工程承聞包合同的依據(jù)渠。嗓③擠在委托承包時(shí)江，施工圖預(yù)算撕是辦理財(cái)務(wù)撥限款、工程貸款木和工程結(jié)算的種依據(jù)。凝④厘是施工單位編窄制施工計(jì)劃的醋依據(jù)。戴⑤留是加強(qiáng)施工企鍵業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的說依據(jù)。約⑥魔是實(shí)行招標(biāo)、返投標(biāo)的參考依衫據(jù)。頑▲之施工圖預(yù)算的絨編制原則圣①積必須認(rèn)真貫徹處執(zhí)行國家現(xiàn)行撿的各項(xiàng)政策及生具體規(guī)定。拉②版必須認(rèn)真負(fù)責(zé)慌，實(shí)事求是的糟計(jì)算工程造價(jià)寒，既不能高估魄重算，也不能備少算漏算。線③渴必須深入調(diào)查脖和掌握施工現(xiàn)笑場條件，擬定霧科學(xué)合理地施劍工方案，切合倆實(shí)際的計(jì)算。飯▲六施工圖預(yù)算的露編制依據(jù)拌服A錯(cuò)．定額計(jì)價(jià)模波式下施工圖預(yù)墻算的編制依據(jù)忙：閱①湖經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)呈審的全部施工秀圖設(shè)計(jì)文件。摸②滴經(jīng)過批準(zhǔn)的施僚工組織設(shè)計(jì)文意件。③預(yù)算定額。逝④隔單位估價(jià)表。禽⑤扎地區(qū)材料、人鈔工機(jī)械預(yù)算價(jià)茂格。多⑥貞地區(qū)建安工程映費(fèi)用定額。蝦⑦灰工程承包合同怠文件。猶⑧酒工程造價(jià)管理屋法規(guī)文件。之⑨機(jī)預(yù)算工作手冊侍。兩戲B守．工程量清單股計(jì)價(jià)模式下施筑工圖預(yù)算的編饒制依據(jù)：①施工圖紙。桐②蚊施工組織設(shè)計(jì)寸或施工方案。豬③丈工程量清單計(jì)婆價(jià)規(guī)范。子④撈建設(shè)工程消耗趕量定額，參考練費(fèi)率。渠⑤擺相關(guān)價(jià)格信息鹿，如人工、材今料、機(jī)械臺(tái)喘班杠(贊或租慧賃盾)肉單價(jià)，造價(jià)指喜數(shù)等。賊⑥惹相關(guān)法律、法摧規(guī)文件。將⑦威預(yù)算工作手冊燕。⑧其他資料。場▲性施工圖預(yù)算的錯(cuò)編制程序侄①涌收集編制的基耐礎(chǔ)資料。殲②屈熟悉現(xiàn)行預(yù)算咬定額及清單計(jì)令價(jià)規(guī)范。頑③共熟悉設(shè)計(jì)圖紙拼和施工說明書列。象扛④鋸熟悉施工組織測設(shè)計(jì)或施工方嘉案。燈⑤零計(jì)算工程量。及⑥忘套用定額或組升價(jià)。轉(zhuǎn)⑦南計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)目刺費(fèi)用。然⑧斥整理單位工程香預(yù)算書。語▲葬施工圖預(yù)算的磨編制方法落①奶工料單價(jià)險(xiǎn)法擋傳陡②扯綜合單價(jià)法險(xiǎn)▲威施工圖預(yù)算審注核的意義村烈橡審核工程預(yù)算傭造價(jià)是合理確曬定工程造價(jià)的魚有效措施。通哭過審查可以提五高工程預(yù)算的歡準(zhǔn)確性，對合圾理控制工程造邊價(jià)、節(jié)約基本協(xié)建設(shè)投資和合窗理使用人力、若物力、財(cái)力都烈起著十分重要瑞的作用，同時(shí)斜，也可以防止縣計(jì)算中的高估三冒算，避免造莊價(jià)計(jì)算的不合象理性，幫助企沉業(yè)端正經(jīng)營思?jí)ο耄岣吖こ滩荚靸r(jià)人員的業(yè)鐮務(wù)水平。戰(zhàn)▲泳施工圖預(yù)算審熱核的內(nèi)容①審查列項(xiàng)揪②澡校審工程數(shù)量鴿⑧欄審查單價(jià)套用事或單價(jià)的組價(jià)滴④完校審各項(xiàng)應(yīng)計(jì)鋼取費(fèi)用⑤審查總造價(jià)飄⑥鼻寫出書面審查我造價(jià)報(bào)真告斥(現(xiàn)或意倍見似)駛。擇▲五施工預(yù)算與施崖工圖預(yù)算的區(qū)稠別謀①墻編制依據(jù)與作駕用不同。館②題工程項(xiàng)目劃分可的粗細(xì)程度不銹同。戶③規(guī)計(jì)算范圍不同執(zhí)。位④洞考慮施工組織超因素的多少不剛同。旺⑤鉗工程量的計(jì)算百規(guī)則及計(jì)量單勉位不同瞞。法▲牛施工預(yù)算的編菊制方冰法窗獻(xiàn)①險(xiǎn)實(shí)物畢法念碎到②競實(shí)物金額云法小衛(wèi)詞實(shí)物法應(yīng)用比沃較普遍。繞▲活海海施工預(yù)算的修速正和調(diào)整旋則施工預(yù)算的調(diào)州整．有局部調(diào)昌整，有的是全狀部調(diào)整。如果傍原來編制的施襯工預(yù)算已全部改不能使用或者坦部分不能使用給時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新墾編制新的施工臨預(yù)算，并在編記制說明中說明圣原因，聲明原箏預(yù)算作廢。通▲冬“欲兩漆算揉”姿對比的含斬義鄙備兩算對比是指乳施工圖預(yù)算和弟施工預(yù)算的對距比。蠟▲斥兩算對比的方崇法漆①膜實(shí)物量對比熱法巖辛艇②題實(shí)物金額對比罵法厲十九、應(yīng)熟悉猾工程價(jià)款結(jié)算鉗、工程價(jià)款竣野工結(jié)算的概念爽、作用、特點(diǎn)族及結(jié)算依據(jù)等著。在▲來糠箏工程價(jià)款結(jié)糠算防獅兆是指施工企業(yè)血已完工程經(jīng)有并關(guān)單位驗(yàn)收后炒，依據(jù)施工圖撓預(yù)算造價(jià)與合第同約定向建設(shè)游單位辦理工程慮款清算的一項(xiàng)罪日常性工作。段▲遠(yuǎn)工程價(jià)款結(jié)算鉛的作用植①潑通過工程價(jià)款慧結(jié)算辦理已完傷工的工程價(jià)款暫，確定施工企福業(yè)的貨幣收入洲，補(bǔ)充施工過拘程的資金消耗槍。聯(lián)②衰工程價(jià)款結(jié)算肆是統(tǒng)計(jì)施工企秒業(yè)完成生產(chǎn)計(jì)叉劃和建設(shè)單位還完成建設(shè)任務(wù)午的依據(jù)。奪③料竣工結(jié)算是施拼工企業(yè)完成該扭工程項(xiàng)目的總平貨幣收入，是斬企業(yè)內(nèi)部編制推工程決算，進(jìn)匯行成本核算，塑確定工程實(shí)際炕成本的重要依燈據(jù)。仙④栽竣工結(jié)算是建哲設(shè)單位編制竣密工決算的主要送依據(jù)。奸⑤評(píng)辦清竣工結(jié)算器。標(biāo)志著甲乙悼雙方所承擔(dān)的鐘合同義務(wù)和經(jīng)民濟(jì)責(zé)任的結(jié)束倆。闊▲父工程價(jià)款結(jié)算浮的特點(diǎn)堤①辱工程價(jià)款結(jié)算塊價(jià)格以合同約傅定價(jià)款或預(yù)算固價(jià)款為基礎(chǔ)，裕實(shí)行單件計(jì)算些。策②穴建筑產(chǎn)品生產(chǎn)鏟周期長，需要搭采用不同的工糕程價(jià)款結(jié)算方沿式。紐▲串工程價(jià)款結(jié)算糠的依據(jù)悅①視施工企業(yè)與建木設(shè)單位簽訂的當(dāng)合同或協(xié)議書柳。金②閣施工進(jìn)度計(jì)劃因、月旬作業(yè)計(jì)覽劃和施工工期麥。嚼③搞施工過程中現(xiàn)巴場實(shí)際情況記呈錄和有關(guān)費(fèi)用纖簽證。如工程腹簽證單、隱蔽喉工程驗(yàn)收記錄毀、工程交工驗(yàn)凱收記錄等．奮④隆施工圖紙及其祝有關(guān)資料、會(huì)隸審紀(jì)要、設(shè)計(jì)腦變更通知書和礙現(xiàn)場工程更改極簽證。窄⑤信預(yù)算定額或消促耗量定額、工靈程量清單計(jì)價(jià)忽規(guī)范、材料預(yù)征算價(jià)格表和各賭項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)轎準(zhǔn)。當(dāng)⑥企工程設(shè)計(jì)概算愛、施工圖預(yù)算胸文件和年度建訂筑安裝工程量慌。窮⑦撫國家和當(dāng)?shù)赜欣P(guān)政策規(guī)定。辭▲劫工程價(jià)款竣工謝結(jié)算祥稱玩指施工單位在賓所承包的工程螞按照合同規(guī)定銜的內(nèi)容全部完童工并經(jīng)建設(shè)單挪位及有關(guān)部門己驗(yàn)收點(diǎn)交后，蹦由施工單位編囑制并經(jīng)建設(shè)單分位審核簽認(rèn)，省最后一次向建絡(luò)設(shè)單位辦理工代程款結(jié)算的文鉗件。田厭揪靜態(tài)結(jié)算：流竣工決算工程獻(xiàn)價(jià)塌款控=駛預(yù)算或合同秩價(jià)嗎+方合同價(jià)調(diào)整額畢一預(yù)付及結(jié)算膚工程價(jià)款一保碎修金刺二十、應(yīng)掌握奇工程價(jià)款的結(jié)靜算方式、工程盯備料款預(yù)付與很扣還方法，了著解工程價(jià)款的照動(dòng)態(tài)結(jié)算方法拐、工程竣工結(jié)莫算的審核內(nèi)容杰。扯▲峽工程價(jià)款的結(jié)食算方式帆①茅按月定期結(jié)算億。②分段結(jié)算。=3\*GB3啦③洪竣工后一次結(jié)塘算毅任工程備料款預(yù)撓付與扣還方法邪A狂預(yù)付方法笑：鵲怖水影響因素輕法保鳴續(xù)額度系數(shù)法確B想扣還方孤法訊換廚分次扣還優(yōu)法塵看晴一次扣還工程遷備料款溜▲咐工程價(jià)款的動(dòng)清態(tài)結(jié)算方法傲①反按竣工調(diào)價(jià)系鼻數(shù)結(jié)算。道②牽按實(shí)際價(jià)格結(jié)砌算。址③竹按調(diào)價(jià)文件結(jié)擁算。勻④普調(diào)值公式背法狂(迫又稱動(dòng)態(tài)結(jié)算稿公式懲法慶)牧▲世工程竣工結(jié)算獵的審核內(nèi)容疤①詳核對合同條款取。衣②鞭檢查隱蔽工程許驗(yàn)收記錄。序③錄落實(shí)設(shè)計(jì)變更這簽證。習(xí)④侄按圖和清單核恭實(shí)工程數(shù)量。覺⑤監(jiān)認(rèn)真核實(shí)單價(jià)干。京⑥緊注意各項(xiàng)費(fèi)用鐮的計(jì)取。集⑦赴防止各種計(jì)算歲誤差。阿二十一、應(yīng)熟瀉悉竣工決算的奸概念、作用、拘工程竣工決算紡的內(nèi)容、工程莫竣工決算的編三制依據(jù)。▲竣工決算照滾竣工決算是指費(fèi)在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)弟目或單項(xiàng)工程哄完工后，以竣艦工結(jié)算等資料叛為基礎(chǔ)進(jìn)行編食制的，反映整捏個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或蹦單項(xiàng)工程從籌陵建到工程全部丑竣工的建設(shè)費(fèi)稅用文件。它是桌由建設(shè)單位編剖制的。喝▲鏈竣工決算的作席用眉①脆工程竣工決算莫可以作為固定涌資產(chǎn)價(jià)值核定杜與交付使用的趴依據(jù)，也可作毫為分析和考核朝固定資產(chǎn)投資稻效果的依據(jù)。青②提工程竣工決算教可以使建設(shè)單葵位正確計(jì)算已衡經(jīng)投入使用的搜固定資產(chǎn)的折輝舊費(fèi)，有利于零企業(yè)合理計(jì)算形生產(chǎn)成本和企遍業(yè)利潤，進(jìn)行其經(jīng)濟(jì)核算?；邰鄱こ炭⒐Q算榜是考核竣工項(xiàng)觸目感概嗽(蹄預(yù)皆)少算與基建計(jì)劃支執(zhí)行情況以及億分析投資效果妻的重要依據(jù)。螞④丟工程竣工決算購是綜合掌握竣似工項(xiàng)目財(cái)務(wù)情埋況和總結(jié)財(cái)務(wù)膠管理工作的重連要依閣據(jù)勝·安⑤寺工程竣工決算損是修訂彎概掩(屠預(yù)攏)襪算定額和制定時(shí)降低建設(shè)成本政措施的重要依爪據(jù)。胡▲矩工程竣工決算零的內(nèi)容：密①櫻竣工決算報(bào)表估②川竣工決算報(bào)告爽說明族③笨竣工工程平面竟示意圖煌④歡工程造價(jià)比較高分析。險(xiǎn)▲奮工程竣工決算輔的編制依據(jù)稱①押建設(shè)工程項(xiàng)目笑可行性研究報(bào)法告和有關(guān)文件至。刮②棚建設(shè)工程項(xiàng)目栽總概算書和單忌項(xiàng)工程綜合概滋算書．女③卡建設(shè)工程項(xiàng)目熔設(shè)計(jì)圖紙及說晶明，其中包括揀總平面圖、建叔筑工程施工圖步、安裝工程施抓工圖及相應(yīng)竣歲工圖紙。遣④懷建筑工程竣工世結(jié)算文件。視⑤讓設(shè)備安裝工程傳竣工結(jié)算文件歇。升⑥鋤設(shè)備購置費(fèi)用雞竣工結(jié)算文件堪。憑⑦機(jī)潑工器具和生產(chǎn)值用具購置費(fèi)用堤結(jié)算文件。我⑧睛其他工程和費(fèi)劍用的結(jié)算文件合。幕⑨苦國家和地方主慰管部門頒布的采有關(guān)建設(shè)工程則竣工決算文件流。番⑩希施工中發(fā)生的竄各種記錄、驗(yàn)話收資料、會(huì)議販紀(jì)要等其他資便料什.晌二十二、應(yīng)了淘解新增固定資綿產(chǎn)的含義，新瓣增固定資產(chǎn)價(jià)術(shù)值的內(nèi)容，新盡增固定資產(chǎn)價(jià)拒值的計(jì)算，流柱動(dòng)資產(chǎn)、無形澆資產(chǎn)、遞延資身產(chǎn)的概念，工位程竣工決算的飲審核依據(jù)，審?fù)坪藘?nèi)容出▲鍋新增固定資產(chǎn)洗的含義撲君語又稱交付使用纏的固定資產(chǎn)，疊是投資項(xiàng)目竣酷工投產(chǎn)后所增幟加的固定資產(chǎn)番價(jià)值，是以價(jià)擊值形態(tài)表示的憂固定資產(chǎn)投資歲最終成果的綜贊合性指標(biāo)。遙▲閘新增固定資產(chǎn)蠅價(jià)值的內(nèi)容奪①端已經(jīng)投入生產(chǎn)撞或交付使用的擱建筑安裝工程毅造價(jià)。悅②乏達(dá)到固定資產(chǎn)脊標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工尼器具的購置費(fèi)碎用。倍③乒增加固定資產(chǎn)株價(jià)值的其他費(fèi)隊(duì)用。攔▲獵新增固定資產(chǎn)聲價(jià)值的計(jì)算辮國國一次交付生產(chǎn)昂或使用的工程抽，一次計(jì)算新露增固定資產(chǎn)價(jià)羽值；分期分批費(fèi)交付生產(chǎn)或使含用的工程，應(yīng)周分期分批計(jì)算貧新增固定資產(chǎn)求價(jià)值。恒渣餐增加固定資產(chǎn)傲的其他費(fèi)用，授如果是屬于整沃個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或騎兩個(gè)以上單項(xiàng)朝費(fèi)用，在計(jì)算綿新增固定資產(chǎn)沾價(jià)值時(shí)，應(yīng)在吳各個(gè)單項(xiàng)工程蝕中按實(shí)比例分感攤。建設(shè)單位圍管理費(fèi)按建筑懇工程、安裝工曉程、需安裝的浮設(shè)備價(jià)值總額餐等比例分?jǐn)?，遇而土地征用費(fèi)它、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)展等費(fèi)用則按建刪筑工程造價(jià)分曲攤?cè)巍ぁ鲃?dòng)資產(chǎn)廚急傻是指可以在一燭年內(nèi)或者超逮過獨(dú)1葡年的一個(gè)營業(yè)透周期內(nèi)變現(xiàn)或撞者運(yùn)用的資產(chǎn)鹽，包括現(xiàn)金和定各種存款、存倍貨、應(yīng)收及預(yù)及付款項(xiàng)等?！鵁o形資產(chǎn)雞謎美是指企業(yè)長期劃使用但沒有實(shí)艷物形態(tài)的資產(chǎn)脖，包括專利權(quán)滅、商標(biāo)權(quán)、著別作權(quán)、土地所猴有權(quán)、非專利勻技術(shù)、商譽(yù)等聚?！f延資產(chǎn)霜躍炒是指不能全部所計(jì)入當(dāng)年損益貼，反映在以后寬年度內(nèi)分期攤盜銷的各項(xiàng)費(fèi)用玩。包括開辦費(fèi)忙、以經(jīng)營租賃旬方式租入的固弱定資產(chǎn)的改良世工程支出和對監(jiān)原有固定資產(chǎn)覺進(jìn)行裝修、裝否潢的凈支出等喇。永▲盜工程竣工決算醬的審核依據(jù)贊①新工程竣工報(bào)告國和工程驗(yàn)收單感。厘②唯工程施工合同碗和有關(guān)規(guī)定。噸③粒經(jīng)審批的施工織圖預(yù)算。鋼④盲經(jīng)審批的補(bǔ)充妥修正預(yù)算．欺⑤必預(yù)算外費(fèi)用現(xiàn)碑場簽證。政⑥決材料、設(shè)備和龍其他各項(xiàng)費(fèi)用唱的調(diào)整依據(jù)。如⑦襲有關(guān)定額、費(fèi)胃用調(diào)整的補(bǔ)充由項(xiàng)目。緣⑧挑建設(shè)、設(shè)計(jì)單素位修正或變更針設(shè)計(jì)的通知單烏。腹⑨怪建設(shè)單位、施沫工單位合簽的弱圖紙會(huì)審記獸錄物·?、鉃╇[蔽工程檢查醉驗(yàn)收記錄。鉆▲躲竣工決算的審陪核內(nèi)容父①翠建設(shè)單位竣工駐驗(yàn)收工作審核步?？瘼诟└黜?xiàng)財(cái)產(chǎn)物資危和資金的清理槍工作審核。摧③灌竣工決算報(bào)表頌審核。脅④廳項(xiàng)目建設(shè)和概啟算執(zhí)行情況的銅審核。檔⑤飛基本建設(shè)支出當(dāng)審核稱。舞夢燙’桌⑥須支付使用資產(chǎn)使審核。鄭⑦挖尾工工程和結(jié)暖余資金審核傳。贊右蹲．護(hù)二十三、應(yīng)熟危悉建設(shè)工程招趟標(biāo)與投標(biāo)的概申念、意義、招笨標(biāo)文件、投標(biāo)丟文件的內(nèi)容，隆工程招標(biāo)的類僅型與方式，工謠程招標(biāo)應(yīng)具備灣的條件，開標(biāo)災(zāi)、評(píng)標(biāo)的概念肥▲司招標(biāo)投標(biāo)的概稼念焰和鳥礦革業(yè)主為發(fā)包擬毒建的工程項(xiàng)目允，招請具備法悄定條件的承包配商投標(biāo)，稱漸為辦“杰招進(jìn)標(biāo)初”鬼。土詠疏投標(biāo)是承包單陰位在報(bào)送申請洞，并通過資格扶預(yù)審以后，領(lǐng)覺取濫(歐或購并買要)話招標(biāo)文件，據(jù)獅以編制并投送險(xiǎn)標(biāo)函，通過競謎爭承接工程任圣務(wù)的一系列工羞作的總稱。愁▲座建設(shè)工程招標(biāo)娛與投標(biāo)的意義供野拖建設(shè)工程實(shí)行繳招標(biāo)投標(biāo)．有汗利于開展競爭圍，鼓勵(lì)先進(jìn)，屋鞭策落后．使刺建筑工程得到議科學(xué)的有效的扇控制與管理，禁從而提高建設(shè)映工作的經(jīng)濟(jì)效培益。局▲壁招標(biāo)文件內(nèi)容總朽冤國內(nèi)招標(biāo)文件府一般包括：投喬標(biāo)人須知、合級(jí)同通用條款、浙合同專用條款憲、技術(shù)規(guī)范、拍圖紙、評(píng)標(biāo)和焦定標(biāo)方法、工皆程量清單以及心必要的附表。詞▲淹投標(biāo)文件內(nèi)容祖：令①賢綜合說汗明廉(裂投標(biāo)致滿函陡)割；渡②恭工程總報(bào)價(jià)及羅報(bào)價(jià)單籍：走③督竣工日期和主企要形象進(jìn)度拴：仙④告工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)傘及措施怪：欄⑤篩主要施工方案綠，施工方法和引施工機(jī)械。擔(dān)▲罵建設(shè)工程招標(biāo)極類型偵①迫全過程招標(biāo)賠：協(xié)②撈勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)摘：解③壘材料、設(shè)備供穩(wěn)應(yīng)招標(biāo)愈；?、芟鹿こ淌┕ふ袠?biāo)篩；燃⑤耀建設(shè)工程監(jiān)理耍招標(biāo)珍▲弱建設(shè)工程招標(biāo)肉方式焦公開招標(biāo)，邀晴請招標(biāo)、協(xié)議壽招標(biāo)三種。瞎▲煩建設(shè)工程招標(biāo)膨應(yīng)具備的條憂件渴泳愚建設(shè)單位必備爐的條件令①雄是法人或依法填成立的其他組辣織劫。偶記②銅有與招標(biāo)工程碑相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)國、技術(shù)、管理砌人員。凳③王有編制招標(biāo)文封件的能力。瞧④趁有審查投標(biāo)單戴位資質(zhì)的能力僚。屆⑤她有組織開標(biāo)、等評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的亭能力。烘建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具送備的條迎件踐伙①狹概算已經(jīng)批準(zhǔn)疤；擱②膏建設(shè)項(xiàng)目已正貞式列國家、部招門或地方的年害度固定資產(chǎn)投駕資計(jì)劃識(shí)：遠(yuǎn)③允建設(shè)用地的征躲用工作已經(jīng)完額成錦；蹲④幟有能夠滿足施腿工需要的施工喊圖和技術(shù)資料味；匆⑤悉建設(shè)資金和主鍋要建筑材料、喊設(shè)備的來源已摧經(jīng)落實(shí)閑；門⑥療已經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目漿所在地規(guī)劃部控門批準(zhǔn)，施工負(fù)現(xiàn)場因的文“峽三通一不墾平昌”憤已經(jīng)完成或一菜并列施工招標(biāo)仰的范圍。石“借三沫通濱”李是指：水通、醒電通、道路通鑰。軟“堅(jiān)一喜平暖”肢是指：施工場航地平整?！_標(biāo)狀軌按照招標(biāo)文件齒的具體規(guī)定，鄙招標(biāo)單位在規(guī)震定的時(shí)間、地鏡點(diǎn)、在有投標(biāo)兵單位、管理與蜂監(jiān)督部門的參慢加下，當(dāng)眾啟蹦封標(biāo)函，宣布慮各投標(biāo)單位的荷標(biāo)價(jià)、工期及星質(zhì)量保證等主褲要內(nèi)容，記錄擇在案并進(jìn)行公狂證。這個(gè)過程攝叫開標(biāo)傘。慶劈▲盼評(píng)給標(biāo)診橋開標(biāo)以后，要岡以招標(biāo)文件為驗(yàn)依據(jù)，由招標(biāo)挑人依法組建的宵評(píng)標(biāo)委員會(huì)對完預(yù)偉選嘩“國中堵標(biāo)鏈”延單位的投標(biāo)書浮進(jìn)行全面的審躁查，對報(bào)價(jià)、京工期及質(zhì)量保拳證等條件進(jìn)行執(zhí)綜合性分析，考這個(gè)過程中評(píng)鍬標(biāo)。觸端評(píng)標(biāo)包括技術(shù)京評(píng)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)評(píng)區(qū)標(biāo)兩方面。紀(jì)技術(shù)評(píng)標(biāo)：是歲綜合分析和評(píng)膜價(jià)函中所采用媽的施工技術(shù)、晚組織、方案、怨施工方法、技抽術(shù)裝備、進(jìn)度亞安排以及各項(xiàng)綠保證質(zhì)量和安矮全的措施等是包否先進(jìn)全理、濟(jì)標(biāo)函的編制方偵法和手段是否繳先進(jìn)合理。菜經(jīng)濟(jì)評(píng)標(biāo)：主框要評(píng)價(jià)報(bào)的高喊低，包括對報(bào)重價(jià)計(jì)算資灘料階(頁分析表、匯總渣表、單價(jià)凳等株)申進(jìn)行細(xì)致地分陣析。幕二十四、應(yīng)了狂解工程項(xiàng)目施邁工招標(biāo)、投標(biāo)克的程序，招標(biāo)臂工程標(biāo)底的、換作用、編制依拴據(jù)、編制原則膨、編制方法、低標(biāo)底文件的內(nèi)鴨容，投標(biāo)策略梢、作價(jià)技巧。劑▲援工程項(xiàng)目施工慈招標(biāo)程序：于瞎罵分為建設(shè)項(xiàng)目殲報(bào)建、編制招獅標(biāo)文件、投標(biāo)帖人的資格預(yù)審踢、發(fā)售招標(biāo)文欺件、開標(biāo)評(píng)標(biāo)謠與定標(biāo)、簽訂鳴合同。詳見下驗(yàn)圖的內(nèi)容。擊▲弊工程項(xiàng)目施工漏投標(biāo)：投標(biāo)是途承包單位在報(bào)位送申請，并通洋過資格預(yù)審以引后，領(lǐng)總?cè)∪?論或購?fù)ベI蓋)錯(cuò)招標(biāo)文件，據(jù)申以編制并投送夢標(biāo)函，通過競蜓爭承接工程任絕務(wù)的一系列工叫作的總稱。朵據(jù)護(hù)詳見下圖的內(nèi)算容。愧▲相招標(biāo)工程標(biāo)底春：取怨驅(qū)標(biāo)底是建安工際程造價(jià)的表現(xiàn)歲形式之一，是抬由招標(biāo)單位自莫行編制或委托征經(jīng)建設(shè)行政主扛管部門批準(zhǔn)具備有編制標(biāo)底價(jià)孔格能力的中介渾機(jī)構(gòu)代理編制安。標(biāo)底是招標(biāo)門工程的預(yù)期價(jià)昂格，是招標(biāo)者邀對招標(biāo)工程所雞需費(fèi)用的自我式測算和控制，標(biāo)也是判斷投標(biāo)決報(bào)價(jià)合理性的拋論據(jù)。制定標(biāo)遍底是工程招標(biāo)偷的一項(xiàng)重要準(zhǔn)巴備工作。夏▲弦標(biāo)底的作用：礦共1暮．能使招標(biāo)人玩預(yù)先明確自己毫在擬建工程上架應(yīng)承擔(dān)的財(cái)務(wù)負(fù)義務(wù)。及即2滿．給上級(jí)主管傷部門提供核實(shí)天建設(shè)規(guī)模的依攤據(jù)活小3乳．科學(xué)的標(biāo)底慚反映了當(dāng)前建積筑市場的平均殿水平，是招標(biāo)結(jié)人選擇投標(biāo)企驚業(yè)、進(jìn)行評(píng)標(biāo)注的最基礎(chǔ)參考稱依據(jù)。套▲納編制標(biāo)底依據(jù)蘭：貿(mào)壽1慣．《陜西省建染設(shè)工程工程量勁清單計(jì)價(jià)規(guī)則讓》耕棄2夏擬建工程的設(shè)喇計(jì)文件。傻拾3請擬建工程工程挽量清單。杠見4描．招標(biāo)文件中嫂有關(guān)要求。捕5旦．合理地施工護(hù)方法。會(huì)弄6難．《陜西省建袋設(shè)工程消耗量鈴定額》、《陜慚西省建設(shè)工程院參考價(jià)目表》剪、《參考費(fèi)率籠》。拆丈7胳．相關(guān)價(jià)格信夫息．▲編制原則：英建1待．必須遵肢循瞎“免四統(tǒng)者一貝”馬的原則。彩歪2塑．遵循市場形名成價(jià)格的原則疏。鑼際3燕．體現(xiàn)公開、睜公平、公正的濱原則。蠶備4專．風(fēng)險(xiǎn)合理分勞擔(dān)的原則。播宮5邊．標(biāo)底的計(jì)價(jià)貪內(nèi)容、計(jì)價(jià)口扛徑與工程量清噴單計(jì)價(jià)規(guī)范下眠招標(biāo)文件的規(guī)工定完全一致的避原則。固等6雷．一個(gè)工程只考能編制一個(gè)標(biāo)悅底的原則。憤▲凍標(biāo)底文件的內(nèi)搭容：煎受1吃．招標(biāo)工程綜熱合說明。鐮團(tuán)2搏．招標(biāo)工程一征覽表。售收3待．標(biāo)底價(jià)格計(jì)期算用表。靈欺4悼．標(biāo)底附件。▲投標(biāo)策略：茫帆投標(biāo)策略有罷：展1川．靠經(jīng)營管理路水平高取勝浴。爪2五．靠改進(jìn)設(shè)計(jì)約和縮短工期取奮勝仗。藍(lán)3或．低利潤策略勵(lì)。芳4附．低報(bào)價(jià)、高扮索賠策略午。乳5破．從企業(yè)自身國條件、興趣、岔能力和近期、喪長遠(yuǎn)目標(biāo)出發(fā)覽進(jìn)行投標(biāo)決策翁?！鲀r(jià)技巧：番歌1鑼．根據(jù)工程項(xiàng)態(tài)目特點(diǎn)決定報(bào)賭價(jià)高低。鬧綢香一般來說下列芝情況報(bào)價(jià)可高鍛一些銜：宵①冤施工條件差的粉工程染：南②目專業(yè)要求高的謙技術(shù)密集型工塔程．而本公司威在這方面有專蛛長寧；患③攔特殊的、競爭滲對手少的工程倒：亮④具業(yè)主對工期要牙求緊的工程咳：局⑤乒支付條件不理手想的工程。下裂列情況報(bào)價(jià)應(yīng)塞低一些扛：鹿①蛙施工條件好的俱工程屆：考②懸本公司急于打夢入某一市場、鷹某一地區(qū)，或伏雖已在某地經(jīng)培營多年．但即而將面臨沒有工鋒程的情況笑；歲③礎(chǔ)本項(xiàng)目可利用似附近設(shè)備、勞尼務(wù)或有條件短諷期內(nèi)突擊完成曠的嗽：便④馬投標(biāo)者多，競賣爭激烈時(shí)連：脾⑤愁支付條件好的陽工程。依燦2客．采用不平衡倦報(bào)價(jià)法。暴竹3棟．多方案報(bào)價(jià)女法，傭式4訓(xùn)．突然降價(jià)法酬。悶二十五、應(yīng)掌渴握報(bào)價(jià)的概念演、投標(biāo)報(bào)價(jià)的哀編制、投標(biāo)報(bào)快價(jià)的計(jì)算。悟▲宴工程量清單下障的投標(biāo)報(bào)價(jià)的翅概念：醒投標(biāo)報(bào)價(jià)是投辯標(biāo)單位根據(jù)招等標(biāo)文件的內(nèi)容努和要求，工程礦圖紙及技術(shù)要四求，根據(jù)自己茄制定的施工方什案和采取的技纖術(shù)措施，結(jié)合嚷自己企業(yè)的生臺(tái)產(chǎn)組織管理水套平，制定該項(xiàng)惱投標(biāo)工程的總國估價(jià)，在此基質(zhì)礎(chǔ)上再考慮投奏標(biāo)策略以及各欣種影響造價(jià)的寺因素，然后提估出投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)核送招標(biāo)單位。序投標(biāo)報(bào)價(jià)是工偷程施工投標(biāo)的聯(lián)關(guān)鍵。昆▲卵投標(biāo)報(bào)價(jià)的編柜制：惱資1愈．審核工程量盤清單并計(jì)算工肉工程量。疏渠2立．編制施工組索織設(shè)計(jì)。緒輩3大．建立完善的猴詢價(jià)系統(tǒng)。鋼4瘋葛投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)板算。談▲獲投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)宿算：慎紡1趣．按照企業(yè)定婆額或政府消耗遇量定額標(biāo)準(zhǔn)及粥市場價(jià)格確定果人工費(fèi)、材料耕費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，侵并以此為基礎(chǔ)橡確定管理費(fèi)、掌利潤，并由此庸計(jì)算出分部分瘋項(xiàng)的綜合單價(jià)各。內(nèi)彼2則．關(guān)鍵現(xiàn)場因侄素及工程量清矩單規(guī)定計(jì)算措醉施項(xiàng)目費(fèi)，措焦施項(xiàng)目費(fèi)以實(shí)族物量或以分部誤分項(xiàng)工程量為浸基數(shù)按費(fèi)率的懂方法確定。墳秒3災(zāi)．其他項(xiàng)目費(fèi)炮按工程量清單小規(guī)定的項(xiàng)目內(nèi)披容及計(jì)價(jià)說明穿為依據(jù)確定。贏餓4妄規(guī)費(fèi)按政府的峰有關(guān)規(guī)定執(zhí)行敢。專見5萌稅金按稅法的印規(guī)定執(zhí)行。扣物6鵲．匯總分部分思項(xiàng)工程費(fèi)、措隊(duì)施項(xiàng)目費(fèi)、其帥他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)勿費(fèi)、稅金等得漠到初步的投標(biāo)滲批報(bào)價(jià)。齊脆7精．根據(jù)分析、慘判斷、調(diào)整得醒到投標(biāo)報(bào)價(jià)。躍二十六、應(yīng)了字解工程量清單迷施工招標(biāo)參考阻評(píng)標(biāo)細(xì)險(xiǎn)則饞(勇試名行沿)隨中規(guī)定評(píng)審原昆則、評(píng)審內(nèi)容牧、評(píng)審方法等喂。分▲繭工程量清單施調(diào)工招標(biāo)參考評(píng)杯標(biāo)細(xì)則中規(guī)定假評(píng)審原則；閃昨1淹．膊公平、公正、葵科學(xué)、擇優(yōu)。疲豎2示．工期合理、衡施工方案先進(jìn)局可行。清拍3沿．合理低價(jià)。金陜4亞．禁止不正當(dāng)?shù)芨偁帯！u(píng)審內(nèi)容：鴉槐1冶．資格復(fù)核，枕即對投標(biāo)人投餓標(biāo)資格的確認(rèn)役。灰裁2齡．技術(shù)標(biāo)的評(píng)除審，即對投標(biāo)液人的施工組織歐設(shè)計(jì)或施工方蠟案進(jìn)行評(píng)審。盛竹3睜．商務(wù)標(biāo)的評(píng)帝審，即對投標(biāo)故人報(bào)價(jià)的評(píng)審?fù)摺０琛湓u(píng)審的方法：奇葵1為．綜合評(píng)估法徹：旱綜合評(píng)估法包絞括：主要綜合杜單價(jià)、措施項(xiàng)襯目費(fèi)、主要材酸料和設(shè)備單價(jià)懸。還2醫(yī)．百分制評(píng)標(biāo)漏法主要評(píng)審的注內(nèi)容有：施工視組織設(shè)艘計(jì)遇2看0銳分、投標(biāo)總紛價(jià)羊2邊0須分、措施項(xiàng)目既費(fèi)休1滴5絨分恭(2于0訂分燥)姐、主要分部分再項(xiàng)工程清單項(xiàng)手目綜合單蛛價(jià)影3賄5茅分究(4讓5懼分明)過、主要材料和舒設(shè)備價(jià)歪格釀1搭0奶分岡(1世5臥分冶)書。美二十七、應(yīng)了織解法律、合同厚法律、合同法紐律關(guān)系、合同佳法律關(guān)系構(gòu)成勾的要素、合同陷法律關(guān)系主體妙、客體、內(nèi)容碧的概念，建筑孫工程監(jiān)理概念笑?！桑赫侵赣梢欢ǖ睦m(xù)物質(zhì)生活條件童所決定的國家姨意志的體現(xiàn)，棟是由國家制定去或認(rèn)可并由國弟家強(qiáng)制力保障窮實(shí)施的具有普衰遍效力的行為尼規(guī)范的總稱?！贤赏檬侵赣扇珖藴喢翊泶髸?huì)及競常務(wù)委員會(huì)審恒議頒布的，調(diào)賭整合同關(guān)系的尿，在全國范圍持內(nèi)有效的規(guī)范負(fù)性文件，如《弓中華人民共和表國合同法》。宅▲新合同法律關(guān)系務(wù)：舅是指由合同法毀律規(guī)范調(diào)整的卵當(dāng)事人在民事他流轉(zhuǎn)過程中形蓬成的權(quán)利義務(wù)憑關(guān)系。仇▲麗合同法律關(guān)系廈的構(gòu)成要素民搞同其他法律關(guān)僵系一樣，都是數(shù)由主體、內(nèi)容獄和客體三個(gè)不收可缺少的部分旬組成，對此稱好為合同法律關(guān)害系的構(gòu)成要素掉。即▲幸合同法律關(guān)系貴的主體：渴聽是指參加合同偵法律關(guān)系，依碰法享有權(quán)利，鹿承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)決事人?；藕贤申P(guān)系展的客體：邀降酸是指法律關(guān)系墊主體的權(quán)利和折義務(wù)所指向的孟對象。翠▲冤合同法律關(guān)系問內(nèi)容：否彎莖指合同一般條島款所規(guī)范的主難體的權(quán)利和義蹄務(wù)。支▲圓建筑工程監(jiān)理芒：概指工程監(jiān)理單誠位受建設(shè)單位糠的委托對建筑濟(jì)工程進(jìn)行監(jiān)督哲和管理的活動(dòng)梁。昂▲球建設(shè)工程擔(dān)保軋：叫應(yīng)指合同的當(dāng)事夠人雙方為了使戴合同能夠得到求全面按約履行資，根據(jù)法律、圣行政法規(guī)的規(guī)蠶定，經(jīng)雙方協(xié)題商一致而采取座的一種具有法貿(mào)律效力的保護(hù)泊措施。鍬二十八、應(yīng)熟鋒悉合同法、合瓶同、合同的形郵式的概念，合脆同的內(nèi)容、合投同訂立的形式嫂、合同的訂立藝程序，要約與浙承諾的概念，盾合同的效力、企合同履行、合湯同的變更和轉(zhuǎn)朝讓的概念，違愿約。欺▲倘合同法：合同滲法是調(diào)整平等謝主體的自然人框、法人、其他蜓組織間所發(fā)生幫的合同關(guān)系的盆法律規(guī)范的總腎稱?？獭液贤汉贤切蚱降戎黧w的自械然人、法人、伏其他組織之間永設(shè)立、變更、鄉(xiāng)終止民事權(quán)力妨義務(wù)關(guān)系的協(xié)偉議。循▲斬合同的形式：噴合同的形式是善指合同的當(dāng)事譜人達(dá)成的協(xié)議拌的表現(xiàn)形式。找▲暮合同的內(nèi)容：朝夾1港．當(dāng)事人的名丹稱或者姓名。團(tuán)蹦2徹．標(biāo)的。百琴3部．?dāng)?shù)量。曲并4遺．質(zhì)量。室咳5樓．價(jià)款或者報(bào)牙酬大。遲杰?！堵?丟．履行期限、碗地點(diǎn)和方式。碰坦7緞．違約責(zé)任。債優(yōu)8柔．解決爭議的印方法。賞▲刮合同訂立的形舅式：暗武腿合同訂立的形壤式有：書面形咽式、口頭形式榨和其他形式。驕▲夜合同的訂立程皆序：抹輩總采用要約和承喚諾方式，是當(dāng)腰事人訂立合同財(cái)必經(jīng)的程序可。哈▲要約：默馳誘指合同當(dāng)事人冷一方向另一方陶提出訂立合同誠的要求．并列河明合同的條款奸，以及限定其繡在一定期限做并出承諾的意思陵表細(xì)示蝶既▲邁承諾：指合同川當(dāng)事人一方對循另一方發(fā)來的隸要約，在要約羞有效期限內(nèi)，葛做出完全同意譯要約的意思表闖示。頓▲忌合同的效力：相依法成立的合轎同自合同訂立是時(shí)生效石。氧超▲栽合同履行身：艱辛指合同當(dāng)事人殲雙方依據(jù)合同缺條款的規(guī)定，救實(shí)現(xiàn)各自享有藥的權(quán)利，并承害擔(dān)各自負(fù)有的褲義務(wù)?！贤兏簳郧莶粗笇σ岩婪ǔ汕f立的合同，在植承認(rèn)其法律效略力的前提下．決對其進(jìn)行修改曠或補(bǔ)充。合同胃變更的前提是握當(dāng)事人協(xié)商一層致校·宅任何一方不得顆擅自變更合同轎。當(dāng)事人對合剖同的變更內(nèi)容映不明確的，推辱定為未變更。史▲銀合同的轉(zhuǎn)讓：縫袍誕是當(dāng)事人一方惱取得另一方同羊意，將合同的貝權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)甲讓給第三方的謠法律行為。合養(yǎng)同權(quán)利、義務(wù)有的轉(zhuǎn)讓是合同持變更的一種特辨殊形式。它不子是變更合同中縣規(guī)定的權(quán)利和禽義務(wù)的內(nèi)容，頭而是變更合同淋的主體。▲違約責(zé)任：扇蹈蒸指合同當(dāng)事人田因違反法律的米規(guī)定及合同的式約定所應(yīng)承擔(dān)炸的繼續(xù)履行，乓采取補(bǔ)救措施億或賠償損失等忘民事責(zé)任網(wǎng)。弓裹二十九、應(yīng)掌聯(lián)握建設(shè)工程合茫同的法律特征慣、建設(shè)工程合翠同分類、建設(shè)恥工程合同的訂凈立程序，建設(shè)消工程施工合同貼的概念、主體惱、特點(diǎn)、訂立喬應(yīng)具備的條件慈、應(yīng)當(dāng)遵守的冊原則、建設(shè)工餓程施工合同的吧主要內(nèi)容。羅▲兆建設(shè)工程合同籍的法律特征運(yùn)：廟挖鋒1皇．合同的主體狠是法人。睜挽2核．合同的標(biāo)的平僅限于基本建線設(shè)工程。戰(zhàn)蕩3式．具有一定的竭計(jì)劃性和程序孔性。三太4邪．在簽訂和履戴行合同中接受撫國家多種形式刪的監(jiān)督管理。灑撫5型．對合同形式狹有嚴(yán)格法律要門求，須為書面辣形式。黨▲斧建設(shè)工程合同勇的分類：殃浙1裝．從承包商的慘不同范圍和數(shù)朱量可以將建設(shè)徐合同分為建設(shè)萄工程總承包合兄同、建設(shè)工程默承包合同、分斜包合同三種。俊鞠2靈．從完成承包腔的內(nèi)容來劃分閱建設(shè)工程合同喪可分為建設(shè)工鞋程勘察、建設(shè)嘉工程設(shè)計(jì)合同題和建設(shè)工程施叮工合同。麗和鞭建設(shè)工程總承保包合同：發(fā)包參人將工程建設(shè)合的全過程發(fā)包薪給一個(gè)承包人本的合同怖。停責(zé)糞姑建設(shè)工程承包騙合同：發(fā)包人央將建設(shè)工程的燃勘察、設(shè)計(jì)、雕施工等的第一紅項(xiàng)分別發(fā)包給跡一個(gè)承包人的濫合同。傘打元分包合同：給分合同約定和發(fā)播包人認(rèn)可，從陶工程承包人承直包的工程中承貧包部分項(xiàng)目而聞?dòng)嗛喌暮贤?。杏▲朋建設(shè)工程合同暑的訂立程序紛要經(jīng)過要約與嗓承諾兩個(gè)階段罪，采用書面形捆式簽訂合同。差▲邊建設(shè)工程施工福合同艷是指發(fā)包方與匪承包方之間為怪完成商定的建棟設(shè)工程項(xiàng)目，績確定雙方權(quán)利浪和義務(wù)的協(xié)議那。懂▲腐建設(shè)工程施工惕合同的主體：葉1柜發(fā)包澡方談(覽甲方、建設(shè)單底位量)我。騙2挽承包舒方終(泄乙方，施工單考位云)廢。垃▲趣建設(shè)工程施工被合同的特點(diǎn)：衣1剝．合同標(biāo)的的務(wù)特殊性。高2福合同履行期限鹿的長期性。酸3膜合同內(nèi)容的多綢樣性和復(fù)雜性家。診4采．合同監(jiān)督的它嚴(yán)格性。桿▲穿訂立施工合同源應(yīng)具備的條謹(jǐn)件琴(鞭必須同時(shí)具備蠢下列條榴件冊)們：競①究初步設(shè)計(jì)已經(jīng)份批準(zhǔn)。=2\*GB3油②搶工程項(xiàng)目已列億入年度建設(shè)計(jì)渡劃=3\*GB3香③辦有能夠滿足施平工需要的設(shè)計(jì)君文件和有關(guān)技溫術(shù)資料陜。俱④滾建設(shè)資金和主班要建筑材料設(shè)錘備來源已經(jīng)落慢實(shí)志。裂⑤卷招投標(biāo)工程，代中標(biāo)通知書已食經(jīng)下達(dá)。辟▲杯訂立施工合同青應(yīng)當(dāng)遵守的原猴則：魯①毒遵守國家的法隔律、行政法規(guī)追和國家計(jì)劃原拳則娛?？澧诘∑降取⒆栽?、降公平的原則仆。譽(yù)③幕誠實(shí)信用原則恐。斑▲紀(jì)建設(shè)工程施工尚合同的主要內(nèi)乏容寨窗A蛛：兵施工合同的主睬要條款域糧1膀工程名稱、地促點(diǎn)、范圍。挪走2甘建設(shè)工期及開夸、竣工時(shí)間。阻止3躲．中間工程的冒開、竣工時(shí)間挨。蓬言4霸．工程質(zhì)量要挨求、質(zhì)量保證籍期及交工驗(yàn)收距條件。捉糟5翼．工程質(zhì)量保學(xué)證期及保證條鄭件。置四6智．設(shè)計(jì)文件、呼技術(shù)資料等的享提交時(shí)間。病末7洲材料和設(shè)備的尺供應(yīng)和進(jìn)場時(shí)霉問。錄淡8同．工程造價(jià)、贈(zèng)付款和結(jié)算方鳴式。陽欄9委．設(shè)計(jì)變更。渠1輩0屋．雙方相互協(xié)例作的其他事項(xiàng)算。污1麥1兼．違約責(zé)任。城1察2激．合同爭議的愚解決方式。聯(lián)沙B擁．察胖發(fā)包方與承包姜方的工作內(nèi)容專妻祥詳見慰第虎22房1艙～趕22亞2伶頁的內(nèi)容。嫩卸c搖．針違約責(zé)任組：卡葉萍詳見錯(cuò)第份22借2罷頁無～借22擊3扮頁的內(nèi)容。英三十、應(yīng)熟悉永《建設(shè)工程施料工合同文本》要、《建設(shè)工程猾施工合同文件少》的組成及解填釋順序、發(fā)包奴方與承包方的艙工作內(nèi)容、違致約責(zé)任。占▲番收踩《建設(shè)工程施遲工合同文本》頌的組成：奮《建設(shè)工程施屠工合同文體》臥由《協(xié)議書》扁、《通用條款蜂》、三部分組困成，并附有三鳥個(gè)附件：．附優(yōu)件排一是《承包方尿承攬工程項(xiàng)目抱一覽表》、附括件二是《發(fā)包勁方供應(yīng)材料設(shè)侮備一覽表》、茶附件三共是倡<敢房屋建筑工程并質(zhì)量保修書》尾。特▲爬遠(yuǎn)暑《鉗建設(shè)工程施工臂合同文件》的復(fù)組成姻：諸球做《建設(shè)工程施遙工合同文件》右由釀①饞施工合同協(xié)議嗎書尋。鎖②閥中標(biāo)通知胃書赴③筍圭殳標(biāo)書及其彈附件惕。央④凡施工合同專用鋼條款敬。姜⑤唯施工合同通用注條款鎖。場⑥早標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及槽有關(guān)技術(shù)文件歪。漂⑦桶圖紙楚。舉⑧棵工程量清單饞。宴⑨堪工程報(bào)價(jià)單或夏預(yù)算書。狐由譜雙方有關(guān)工程孩的洽商、變更勵(lì)等書面協(xié)議或候文件視為協(xié)議濾書的組成部分映。慚▲均施工合同文件租的解釋順序：窗上述文件應(yīng)能送夠互相解釋、物互相說明。當(dāng)銜合同文件中出己現(xiàn)不一致時(shí)，號(hào)上面的順序就這是合同的優(yōu)先另順序。忍▲念發(fā)包方與承包介方的工作內(nèi)容乞：館發(fā)包主與承包丘方的工作內(nèi)容醫(yī)詳見可第比22準(zhǔn)1殖～俊22計(jì)2衛(wèi)頁的內(nèi)容毯三十一、應(yīng)了洗解國際工程、攪國際工程合同雷的概念，國際罩工程的特點(diǎn)、風(fēng)國際工程合同今的分類。糞▲把國際工程的概陷念：正不屬于同一個(gè)慕國家的業(yè)主與售承包商建設(shè)的斯工程項(xiàng)目即為兵國際工程。野▲異國際工程合同稍的概念：妄是指不屬于同恩一個(gè)國家的業(yè)套主與承包商為仙了建設(shè)工程項(xiàng)俱目設(shè)定權(quán)利義剝務(wù)關(guān)系所訂的路協(xié)議凱。按▲年國際工程的特氏點(diǎn)：避室1固．國際法?；一?楊．經(jīng)濟(jì)和法律昆關(guān)系的多元性宵。柜比3鐮．工程建設(shè)的頓長期性和連續(xù)攜性。勿嬌4艇．風(fēng)險(xiǎn)性。配▲板國際工程合同助的分類：姐（允1拒）按合同主體盟分類：總承包釣合同、分項(xiàng)工溉程承包合同、蠻分包合同、轉(zhuǎn)銜包合同等。雨（陪2日）按合同計(jì)價(jià)堵方式分類：單販價(jià)合同（單價(jià)皮合同是指整個(gè)飲合同期間執(zhí)行沉統(tǒng)一合同單價(jià)碰，而工程量則芽按完成的數(shù)量漲進(jìn)行計(jì)算的合峽同。在國際合原同中采用較普近遍）、總價(jià)合泛同、成本加酬黎金合同爭（閥3倦）按合同的內(nèi)組容分類：借款要合同、勘察設(shè)疏計(jì)合同、工程呼施工合同、設(shè)竊備和材料采購洲合同、工程咨遺詢合同、勞務(wù)枝供應(yīng)合同、保屢險(xiǎn)合同、機(jī)電供工程安裝合同尼等。鍋第二部分評(píng)《陜西省建設(shè)挪工程工程量清記單計(jì)價(jià)規(guī)則》返暴記貨復(fù)習(xí)題胞解寸(翅各專業(yè)通編用厲)利1重．應(yīng)熟悉《計(jì)年價(jià)規(guī)則》使用掘范圍、起用日墻期、解釋及編融制單位、計(jì)價(jià)機(jī)文件包含哪幾斯項(xiàng)內(nèi)容。行(1召)廁《陜西省建設(shè)賊工程工程量清報(bào)單計(jì)價(jià)規(guī)則》云在陜西省行政淡區(qū)域內(nèi)使辟用漁(弦包括全省的所胳有設(shè)區(qū)脖市物)鬼。栽(2目)鈴《陜西省建設(shè)需工程工程量清歷單計(jì)價(jià)規(guī)則》戰(zhàn)從漸200眉4歇年杠5揭月肝1屢日卻起開始使用，點(diǎn)200概5讓年窯1猴月僵1歇日節(jié)起在全省全面被使用。厘(3鉛)網(wǎng)《陜西省建設(shè)乘工程工程量清律單計(jì)價(jià)規(guī)則》回及相關(guān)的計(jì)價(jià)哪文件由陜西省兵建筑經(jīng)濟(jì)定額教辦公室負(fù)責(zé)編漢制，并負(fù)責(zé)日燒常的解釋工作莊。索(4綁)那實(shí)行工程量清青單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)列文件內(nèi)容包括咱：啞(愚陜西省建設(shè)工娘程工程量清單籃計(jì)價(jià)規(guī)則》、丟《陜西省建設(shè)惠工程消耗量定泉額》，《陜西滔省建設(shè)工程價(jià)疾目表》、《陜吸西省建筑工程獸、安裝工程、擇裝飾工程、市領(lǐng)政工程、園林貝綠化工程參考粱費(fèi)率》等。揀2徑．應(yīng)了解《計(jì)緣價(jià)規(guī)則》的編甘制依據(jù)、計(jì)價(jià)停活動(dòng)應(yīng)遵循的環(huán)原則、計(jì)價(jià)活桶動(dòng)應(yīng)遵循的法追律、法規(guī)。潑(1或)育《陜西省建設(shè)路工程工程量清欠單計(jì)價(jià)規(guī)則》鎮(zhèn)主要根據(jù)《建識(shí)設(shè)工程工程量知清單計(jì)價(jià)規(guī)范諒》久(GB505肺0勺0樸一重2003備)撲和《建筑工程產(chǎn)發(fā)包與承包計(jì)燕價(jià)管理辦法煮》泛(邁建設(shè)部令飛第將10醒7博號(hào)傷)母，結(jié)合本省實(shí)李際，制定本計(jì)得價(jià)規(guī)則。除(2辜)真建設(shè)工程工程體量清單計(jì)價(jià)活即動(dòng)應(yīng)遵循客觀陶、公正、公平鈴的原則。御(3附)幫建設(shè)工程工程河量清單計(jì)價(jià)活栗動(dòng)，除應(yīng)遵循刷《陜西省建設(shè)犬工程工程量清嚼單計(jì)價(jià)規(guī)則》砍外，還應(yīng)符合鎮(zhèn)國家及陜西省溜有關(guān)法律、法嫌規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)傲范及規(guī)范性文見件的規(guī)定。民伐3滴．應(yīng)熟悉《計(jì)果價(jià)規(guī)則》的適遞用范圍、工程和量清單及計(jì)價(jià)面的編制單位、孔編制人員的資原質(zhì)。銅(1眨)透《陜西省建設(shè)洞工程工程量清鉗單計(jì)價(jià)規(guī)壯則捐)醬適用的范圍含①和《陜西省建設(shè)紀(jì)工程工程量清鳳單計(jì)價(jià)規(guī)則》賤適用的地域范頭圍為陜西省范玩圍內(nèi)建設(shè)工程柏的新建、擴(kuò)建窩、改建項(xiàng)目的泛工程量清單計(jì)曉價(jià)活動(dòng)。秘②孤《陜西省建設(shè)遮工程工程量清愈單計(jì)價(jià)規(guī)則》渡適用的專業(yè)范秘圍包括：建筑子工程、裝飾裝套修工程、安裝岡工程、市政工膝程、園林綠化省工研程濟(jì).椒(2撥)門工程量清單及瞇計(jì)價(jià)的編制單蛾位辯踢床工程量清單應(yīng)帖由具有建設(shè)項(xiàng)面目管理能力的吸業(yè)主來編制，鋒如業(yè)主不具備遣建設(shè)項(xiàng)目管理飄能力時(shí)，應(yīng)委怕托具有相應(yīng)資耍質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)勤進(jìn)行編制。脾①病工程量清單計(jì)于價(jià)中的最高限獎(jiǎng)價(jià)應(yīng)由具有建尸設(shè)項(xiàng)目管理能至力的業(yè)主來編缺制．如業(yè)主不居具備建設(shè)項(xiàng)目遞管理能力時(shí)．艦應(yīng)委托具有相誼應(yīng)資質(zhì)的中介霜機(jī)構(gòu)進(jìn)行編挑制拔.搖②群工程量清單計(jì)輪價(jià)中的投標(biāo)報(bào)岔價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人休自行編制，如仙投標(biāo)人無能特力編制時(shí)，也獲可委托具有相芽應(yīng)資質(zhì)的中介想機(jī)構(gòu)來進(jìn)行編誰制。捎(3傅)朗對工程量清單格及計(jì)價(jià)編制人桃員資質(zhì)的規(guī)定蔬褲競《陜西省建設(shè)偷工程工程量清原單計(jì)價(jià)規(guī)斗則針)撒及關(guān)于實(shí)施《撓陜西省建設(shè)工鑰程工程量清單捏計(jì)價(jià)規(guī)則》的塘意見中對工程害量清單及計(jì)價(jià)率的編制人員的勞資質(zhì)要求：釋①感工程量清單的諒編制及招投標(biāo)椅工程中最高限勵(lì)價(jià)的編制必須沃由中級(jí)造價(jià)員劃或造價(jià)工程師火完成，并由造玩價(jià)工程師簽字怖蓋章。晴②頸招投標(biāo)工程中未投標(biāo)報(bào)價(jià)的編長制，應(yīng)由具有筋造價(jià)資質(zhì)的專葉業(yè)人員來完成印，并應(yīng)按規(guī)定倉簽字蓋章。雨4葡．應(yīng)掌握相關(guān)惠專業(yè)術(shù)語的定起義或涵義。次(1別)森工程量清單踢盆翁表現(xiàn)擬建工程項(xiàng)的分部分項(xiàng)工儉程項(xiàng)目、措施怒項(xiàng)目、其他項(xiàng)招目名稱和相應(yīng)冶數(shù)量的明細(xì)清錄單。養(yǎng)(2灑)腸工程量清單計(jì)挺價(jià)濕翼扯按本計(jì)價(jià)規(guī)則再規(guī)定，依照工鳴程量清單和綜飾合單價(jià)法對建閣設(shè)工程進(jìn)行計(jì)少價(jià)的活動(dòng)，按最不同用途分為古施工圖預(yù)算、揮招標(biāo)標(biāo)底和投莖標(biāo)報(bào)價(jià)以及工炸程結(jié)算。朵(認(rèn)3左)籮綜合單價(jià)建受釣完成工程量清皮單中一個(gè)規(guī)定枯計(jì)量單位項(xiàng)目踩所需的人工費(fèi)碑、材料費(fèi)、機(jī)稿械使用費(fèi)、管幅理費(fèi)和利潤，濁并考慮風(fēng)險(xiǎn)因術(shù)素。揭(4供地)配措施項(xiàng)目豬情墾為完成工程項(xiàng)蛇目施工，于工杰程施工前和施麗工過程中必然佛發(fā)生的、不形束成工程實(shí)體的活項(xiàng)目。剛(5予)確預(yù)留金帶架饒業(yè)主為可能發(fā)祥生的工程量變班更而預(yù)留的款加額。朗(6艷)獵工程分包和材蓋料購置使費(fèi)棉指嬸束業(yè)主將按有關(guān)黑規(guī)定準(zhǔn)予分包閃的工作、指定酒分包人或材料姓供應(yīng)商供應(yīng)材踏料而預(yù)留的款鐮額欣.賓(7監(jiān))棟總承包服務(wù)費(fèi)石棚閣為配合協(xié)調(diào)業(yè)砍主進(jìn)行工程分偷包和材料采購滋所需的費(fèi)用。礦(8鏈)鋪零星工作項(xiàng)目危費(fèi)刺軌碑完成業(yè)主提出督的，工程量暫盛估的零星工作既所需的費(fèi)用。暈屑鋪（車9露）消耗量定額售搏世由建設(shè)行政主議管部門根據(jù)合冤理的施工方法飽．按照正常施蠻工條件下制定鞠的，生產(chǎn)一個(gè)愛規(guī)定計(jì)量單位句工程合格產(chǎn)品扛所需人工、材宿料、機(jī)械臺(tái)班歐的社會(huì)平均消蓬耗量。瞎(1騙0拐)減企業(yè)定額韻扇醫(yī)施工企業(yè)根據(jù)森本企業(yè)的施工豬技術(shù)和管理水淚平及有關(guān)工程遞造價(jià)資料制定捐的，供本企業(yè)蓄使用的人工、狗材料、機(jī)械臺(tái)漲班消耗量。侄5衡．應(yīng)熟悉工程辦造價(jià)的概念、管工程造價(jià)組成消中直接費(fèi)、間怪接費(fèi)、利潤、頸稅金的概念。興(1拼)職工程造價(jià)是指炊形成建筑產(chǎn)品圈的價(jià)格。蟲(2也)膠工程造價(jià)由成城本、利潤和稅通金組成。成本治由直接費(fèi)和間磨接費(fèi)組成。忽(3態(tài))桶直接費(fèi)是施工沙過程中構(gòu)成工清程實(shí)體和有助冷于工程實(shí)體形吸成所耗費(fèi)的人卡工費(fèi)、機(jī)械使豈用費(fèi)、材料費(fèi)王，構(gòu)成工程直油接成本。