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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3投資方信息2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)手方式3.2股權(quán)轉(zhuǎn)手價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)手程序3.4股權(quán)轉(zhuǎn)手時(shí)間4.房地產(chǎn)增資條款4.1增資方式4.2增資價(jià)格4.3增資程序4.4增資時(shí)間5.投資管理服務(wù)內(nèi)容5.1投資決策服務(wù)5.2投資執(zhí)行服務(wù)5.3投資監(jiān)督服務(wù)5.4投資評(píng)估服務(wù)6.投資管理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一:房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手協(xié)議12.2附件二:房地產(chǎn)增資協(xié)議12.3附件三:投資管理服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱:__________________甲方住所:__________________甲方法定代表人:__________________甲方聯(lián)系方式:__________________1.2乙方信息乙方名稱:__________________乙方住所:__________________乙方法定代表人:__________________乙方聯(lián)系方式:__________________1.3投資方信息投資方名稱:__________________投資方住所:__________________投資方法定代表人:__________________投資方聯(lián)系方式:__________________2.合同背景與目的2.1合同背景甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目,現(xiàn)擬將其部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)引入投資方進(jìn)行增資擴(kuò)股。2.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及投資方在房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保各方利益得到保障。3.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)手方式(1)乙方以現(xiàn)金方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;(2)乙方以等值資產(chǎn)方式進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)手價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)手價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,具體計(jì)算方法如下:(1)以房地產(chǎn)項(xiàng)目公司凈資產(chǎn)評(píng)估值為依據(jù);(2)扣除甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)手前已發(fā)生的費(fèi)用;(3)考慮市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)手程序(1)雙方簽署本合同;(2)乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;(3)甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);(4)乙方取得相應(yīng)股權(quán)。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)手時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)手時(shí)間為自本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)。4.房地產(chǎn)增資條款4.1增資方式甲方同意引入投資方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司進(jìn)行增資擴(kuò)股,增資方式如下:(1)投資方以現(xiàn)金方式出資;(2)投資方以等值資產(chǎn)方式進(jìn)行出資。4.2增資價(jià)格增資價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,具體計(jì)算方法如下:(1)以房地產(chǎn)項(xiàng)目公司凈資產(chǎn)評(píng)估值為依據(jù);(2)扣除甲方在增資前已發(fā)生的費(fèi)用;(3)考慮市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例。4.3增資程序(1)雙方簽署本合同;(2)投資方支付增資金額;(3)甲方辦理增資手續(xù);(4)投資方取得相應(yīng)股權(quán)。4.4增資時(shí)間增資時(shí)間為自本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)。5.投資管理服務(wù)內(nèi)容5.1投資決策服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的投資決策進(jìn)行審核,包括但不限于:(1)投資項(xiàng)目的可行性分析;(2)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;(3)投資回報(bào)預(yù)測(cè)。5.2投資執(zhí)行服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的投資執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于:(1)投資資金的撥付;(2)投資項(xiàng)目的進(jìn)度管理;(3)投資項(xiàng)目的成本控制。5.3投資監(jiān)督服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的投資進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于:(1)投資項(xiàng)目的合規(guī)性檢查;(2)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理;(3)投資項(xiàng)目的績(jī)效評(píng)估。5.4投資評(píng)估服務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的投資進(jìn)行評(píng)估,包括但不限于:(1)投資項(xiàng)目的收益分析;(2)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析;(3)投資項(xiàng)目的退出策略。6.投資管理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(1)投資決策服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;(2)投資執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;(3)投資監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;(4)投資評(píng)估服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式(1)自本合同生效之日起,乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;(2)投資決策、執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)費(fèi)用,在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后,由甲方支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方投資管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月的______日。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息是指:(1)甲方、乙方及投資方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密;(2)本合同內(nèi)容;(3)本合同附件內(nèi)容。7.2保密義務(wù)(1)甲方、乙方及投資方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù);(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密信息;(3)保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)任何一方未按本合同約定履行其義務(wù);(2)任何一方違反保密條款,泄露對(duì)方保密信息;(3)任何一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)任何一方因違反本合同導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;(2)違約金數(shù)額按違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算,最高不超過(guò)合同總金額的_____%;(3)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;(4)守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院;(2)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序(1)提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴狀;(2)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?;?)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的判決為終審判決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件(1)任何一方嚴(yán)重違約;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿;(2)合同目的實(shí)現(xiàn);(3)雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序(1)一方提出解除或終止合同的,應(yīng)書面通知對(duì)方;(2)對(duì)方收到通知后,應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù);(3)如雙方就解除或終止合同達(dá)成一致,應(yīng)簽署書面協(xié)議。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更程序(1)任何一方提出變更本合同內(nèi)容的,應(yīng)書面通知對(duì)方;(2)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)簽署書面變更協(xié)議;(3)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一:房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手協(xié)議12.2附件二:房地產(chǎn)增資協(xié)議12.3附件三:投資管理服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同解釋權(quán)歸甲方所有,除非法律另有規(guī)定。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等,其參與本合同履行的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.2第三方職責(zé)(1)中介方:負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方及投資方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)手和增資擴(kuò)股的相關(guān)事宜,包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。(2)評(píng)估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告。(3)審計(jì)機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì),提供審計(jì)報(bào)告。(4)律師事務(wù)所:負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。(5)會(huì)計(jì)師事務(wù)所:負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù)、稅務(wù)咨詢等財(cái)務(wù)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利(1)中介方:有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。(2)評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所:有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)(1)中介方:應(yīng)按照合同約定,盡力促成合同各方達(dá)成一致,維護(hù)各方合法權(quán)益。(2)評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所:應(yīng)按照合同約定,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分(1)第三方與甲方、乙方及投資方之間,應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù)。(2)第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方及投資方,不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。(3)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如需與其他方溝通,應(yīng)經(jīng)合同各方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同各方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額(1)中介方:對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成合同各方損失,其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。(2)評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所:對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成合同各方損失,其責(zé)任限額為相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的_____%。16.3責(zé)任承擔(dān)(1)第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí),應(yīng)優(yōu)先向合同各方支付賠償金。(2)第三方在支付賠償金后,可向合同各方追償。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)(1)合同各方同意第三方介入的,應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。(2)第三方在收到介入申請(qǐng)后,應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議(1)合同各方與第三方達(dá)成一致后,應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議。(2)第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入后的合同履行(1)第三方介入后,合同各方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議,繼續(xù)履行合同。(2)第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)配合合同各方履行合同。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同各方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序(1)合同各方同意終止第三方介入的,應(yīng)簽署終止協(xié)議。(2)終止協(xié)議簽署后,第三方應(yīng)立即停止介入。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)手的具體條款,如股權(quán)比例、價(jià)格、支付方式等。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。2.附件二:房地產(chǎn)增資協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含增資的具體條款,如增資金額、出資方式、增資后股權(quán)比例等。協(xié)議應(yīng)明確投資方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。3.附件三:投資管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含投資管理服務(wù)的具體內(nèi)容,如投資決策、執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等。協(xié)議應(yīng)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。4.附件四:評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。5.附件五:審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求:審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況審計(jì)結(jié)果。報(bào)告應(yīng)經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。6.附件六:律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求:法律意見(jiàn)書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。意見(jiàn)書應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律效力、合規(guī)性等方面的意見(jiàn)。意見(jiàn)書應(yīng)經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。7.附件七:會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。報(bào)告應(yīng)包含對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)狀況的分析和建議。報(bào)告應(yīng)經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或增資金額。未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的真實(shí)信息。未按合同約定履行投資管理服務(wù)義務(wù)。未按合同約定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或增資程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。違約金數(shù)額按違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算,最高不超過(guò)合同總金額的_____%。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明:若甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失。若乙方未按合同約定履行投資管理服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手2.2房地產(chǎn)增資投資3.合同履行期限4.合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)手相關(guān)事宜5.1股權(quán)轉(zhuǎn)手條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)手流程5.3股權(quán)轉(zhuǎn)手價(jià)格5.4股權(quán)轉(zhuǎn)手稅費(fèi)6.增資投資相關(guān)事宜6.1增資投資條件6.2增資投資流程6.3增資投資價(jià)格6.4增資投資稅費(fèi)7.投資管理服務(wù)內(nèi)容7.1投資項(xiàng)目管理7.2投資風(fēng)險(xiǎn)控制7.3投資收益分配7.4投資報(bào)告8.投資管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用金額8.2管理費(fèi)用支付方式8.3管理費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手甲方同意將其持有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目的[股權(quán)比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。2.2房地產(chǎn)增資投資甲方同意對(duì)位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行增資,乙方同意以[投資金額]對(duì)甲方進(jìn)行投資。3.合同履行期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體期限],合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可自動(dòng)續(xù)期。4.合同金額及支付方式4.1合同金額股權(quán)轉(zhuǎn)手金額為[股權(quán)轉(zhuǎn)手金額],增資投資金額為[投資金額]。4.2支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)手金額分[分期次數(shù)]次支付,每次支付[支付金額],增資投資金額一次性支付。4.3付款時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)手首次付款時(shí)間為合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi),后續(xù)付款時(shí)間根據(jù)雙方約定。5.股權(quán)轉(zhuǎn)手相關(guān)事宜5.1股權(quán)轉(zhuǎn)手條件甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵,且已取得所有必要的批準(zhǔn)和授權(quán)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)手流程5.2.1雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;5.2.2甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);5.2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;5.2.4合同生效。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)手價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)手價(jià)格為[股權(quán)轉(zhuǎn)手金額],由雙方協(xié)商確定。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)手稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),乙方承擔(dān)其投資過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.增資投資相關(guān)事宜6.1增資投資條件乙方同意在甲方提出增資需求時(shí),按照約定的條件和價(jià)格進(jìn)行投資。6.2增資投資流程6.2.1甲方提出增資需求;6.2.2雙方協(xié)商確定增資金額和條件;6.2.3乙方支付增資款項(xiàng);6.2.4合同生效。6.3增資投資價(jià)格增資投資價(jià)格為[投資金額],由雙方協(xié)商確定。6.4增資投資稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)增資過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.投資管理服務(wù)內(nèi)容7.1投資項(xiàng)目管理甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行管理,包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等。7.2投資風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施,確保投資安全。7.3投資收益分配投資收益按[分配比例]進(jìn)行分配,具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。7.4投資報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)告。8.投資管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用金額乙方應(yīng)按照[管理費(fèi)用比例]收取投資管理費(fèi)用,具體金額為[管理費(fèi)用金額]。8.2管理費(fèi)用支付方式管理費(fèi)用每月[具體日期]前支付,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。8.3管理費(fèi)用支付時(shí)間管理費(fèi)用支付時(shí)間為合同生效之日起至合同終止之日止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約;9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1投資項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件;9.2.2合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同;9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù);9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定,處理剩余的投資款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn);9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù);10.1.2任何一方未按合同約定履行投資管理職責(zé);10.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為[違約金金額];10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失;10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱],仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更,均需經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送,自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下:附件一:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二:增資投資協(xié)議附件三:投資管理服務(wù)協(xié)議14.4爭(zhēng)議解決補(bǔ)充如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。14.5本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的相關(guān)主體,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意;2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.1.3第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額如下:3.1.1第三方介入前,其責(zé)任限額為[金額];3.1.2第三方介入后,其責(zé)任限額為[金額]。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利:4.1.1根據(jù)合同約定,獨(dú)立開展相關(guān)業(yè)務(wù);4.1.2享有合同中約定的報(bào)酬;4.1.3在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方在合同中的義務(wù):4.2.1按照合同約定,履行相關(guān)職責(zé);4.2.2保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;4.2.3遵守職業(yè)道德和保密原則。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系:5.1.1第三方受甲方委托,協(xié)助甲方履行合同;5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系:5.2.1第三方受乙方委托,協(xié)助乙方履行合同;5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:5.3.1第三方是甲乙雙方共同委托的,對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需對(duì)合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,繼續(xù)履行各自的義務(wù);7.2第三方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲乙雙方履行合同。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同解除或終止的情形,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,與第三方協(xié)商解決;10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容,參照本合同第十條“違約責(zé)任”條款執(zhí)行。12.第三方介入后的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力;12.2本合同條款對(duì)第三方具有約束力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)手的各方信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)手價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等。說(shuō)明:本附件作為合同的一部分,用于規(guī)范股權(quán)轉(zhuǎn)手的具體流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.增資投資協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確增資投資的具體金額、投資比例、投資期限、收益分配、退出機(jī)制等。說(shuō)明:本附件作為合同的一部分,用于規(guī)范增資投資的具體流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.投資管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確投資管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明:本附件作為合同的一部分,用于規(guī)范投資管理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、投資風(fēng)險(xiǎn)分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。5.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流等。說(shuō)明:本附件作為合同的一部分,用于確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.第三方法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求:意見(jiàn)書應(yīng)包含合同的法律效力、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明:本附件作為合同的一部分,用于確保合同的法律合規(guī)性。7.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明:本附件作為合同的一部分,用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求:合同中應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明:本附件作為合同的一部分,用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;乙方未按合同約定支付增資投資款;第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告或法律意見(jiàn)書;任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密;任何一方未按合同約定履行投資管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金金額為[金額];違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失;違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.示例說(shuō)明:示例一:甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失。示例二:第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告,甲方有權(quán)要求第三方重新提供或解除合同,并要求賠償因此造成的損失。示例三:任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)手服務(wù)3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2增資投資管理服務(wù)3.2.1增資投資方案3.2.2投資管理程序3.2.3投資管理費(fèi)用4.服務(wù)期限與交付方式4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1投資方權(quán)利6.1.2服務(wù)方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.2.1投資方義務(wù)6.2.2服務(wù)方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)方案12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)14.合同簽署14.1投資方簽署14.2服務(wù)方簽署第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1投資方:投資管理有限公司1.1.2服務(wù)方:房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人:1.2.2服務(wù)方法定代表人:1.3雙方住所地1.3.1投資方住所地:市區(qū)路號(hào)1.3.2服務(wù)方住所地:市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.1.1投資方擬對(duì)位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.1.2服務(wù)方具備房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn),愿意為投資方提供股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)。2.2合同目的2.2.1明確雙方在房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。2.2.2確保投資方在投資過(guò)程中的利益得到保障。3.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)手服務(wù)3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方需具備房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)。3.1.1.2股權(quán)受讓方需具備投資實(shí)力。3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1.2.1雙方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.1.2.2簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.1.2.3完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)等。3.1.3.2費(fèi)用支付方式及期限詳見(jiàn)第五條。3.2增資投資管理服務(wù)3.2.1增資投資方案3.2.1.1服務(wù)方根據(jù)投資方需求,制定增資投資方案。3.2.1.2方案內(nèi)容包括但不限于投資方向、投資比例、投資期限等。3.2.2投資管理程序3.2.2.1投資方按照方案要求,向服務(wù)方提供相關(guān)資料。3.2.2.2服務(wù)方對(duì)投資方提供的資料進(jìn)行審核,確保投資安全。3.2.2.3服務(wù)方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理,確保投資收益。3.2.3投資管理費(fèi)用3.2.3.1投資管理費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.2.3.2費(fèi)用支付方式及期限詳見(jiàn)第五條。4.服務(wù)期限與交付方式4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目投資完成之日止。4.2服務(wù)交付方式4.2.1服務(wù)方按照合同約定,以書面形式向投資方提供相關(guān)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),向服務(wù)方支付萬(wàn)元作為預(yù)付款。5.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資完成后的個(gè)工作日內(nèi),由投資方一次性支付。5.3付款時(shí)間及期限5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間:房地產(chǎn)項(xiàng)目投資完成后的個(gè)工作日內(nèi)。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1投資方權(quán)利6.1.1.1投資方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)。6.1.1.2投資方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2服務(wù)方權(quán)利6.1.2.1服務(wù)方有權(quán)要求投資方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2.2服務(wù)方有權(quán)對(duì)投資方的投資需求進(jìn)行審核。6.2雙方義務(wù)6.2.1投資方義務(wù)6.2.1.1投資方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.1.2投資方應(yīng)配合服務(wù)方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓與增資投資管理服務(wù)。6.2.2服務(wù)方義務(wù)6.2.2.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)。6.2.2.2服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致,可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同,應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議,就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3合同解除后,雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的。9.1.3雙方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。9.2.3因違約行為導(dǎo)致的損失,違約方應(yīng)全額賠償。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件成就。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。13.合同附件13.1房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)手與增資投資管理服務(wù)方案13.2其他附件13.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2.2投資管理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同,是指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)雙方同意,由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3雙方在合同履行過(guò)程中遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題,需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé),并向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料,以證明其履行了服務(wù)協(xié)議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料,以證明其履行了服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定金額的%。17.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18
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