2022年城區(qū)中小學校幼兒園配套建設(shè)實施細則

居住區(qū)配套規(guī)劃建設(shè)中小學校幼兒園實施意見>的通知》等第一條市教育局協(xié)助區(qū)人民政府依據(jù)教育規(guī)劃編市審計局負責審計開發(fā)建設(shè)單位就地配套建設(shè)的教育設(shè)施據(jù)城區(qū)各區(qū)域?qū)W位需求利用教育設(shè)施建設(shè)專項經(jīng)費統(tǒng)籌建市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定在商品住宅規(guī)模、標準要求、產(chǎn)權(quán)歸屬及移交、違約責任等主要事項。設(shè)施配套建設(shè)費連同地塊土地評估價在掛牌出讓時計入土征收安置費)由市財政負責。第五條就地配建中小學校、幼兒園的具體操作規(guī)(一)區(qū)人民政府根據(jù)城區(qū)學校布局規(guī)劃及學位需求，(二)市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)中小學校、幼兒園年度(三)土地及房屋征收部門根據(jù)土地儲備和供應(yīng)計劃及時完成就地配建中小學校、幼兒園的土地及房屋征收工作，市財政局同步籌集好征收補償費用，確保與相應(yīng)商品住宅土(四)市自然資源和規(guī)劃局將就地配建中小學校、幼兒園的具體要求納入土地出讓規(guī)劃條件，與商品住宅土地使用權(quán)出讓公告一并公示，并在開發(fā)建設(shè)單位受讓該商品住宅用地且簽訂土地出讓合同后，同步將就地配建中小學校、幼兒園用地劃撥給開發(fā)建設(shè)單位；(五)市自然資源和規(guī)劃局會同教育等相關(guān)部門審查就地配建中小學、幼兒園規(guī)劃方案，并按程序依法審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；(六)住建部門在自然資源和規(guī)劃部門核發(fā)工程規(guī)劃許可證后，辦理項目施工圖審查，工程完工后督促開發(fā)建設(shè)單位盡快組織綜合竣工驗收；(七)開發(fā)建設(shè)單位與區(qū)人民政府辦理資產(chǎn)移交相關(guān)手第六條因開發(fā)建設(shè)單位自身原因，開發(fā)建設(shè)項目如出現(xiàn)配套中小學校緩建、縮建、停建、不建等情況，在整改到位前，市自然資源和規(guī)劃局不得核發(fā)開發(fā)項目規(guī)劃核實證明書，市住建局不得辦理開發(fā)項目竣工驗收備案。第七條實行異地配建中小學校、幼兒園的商品住宅用地項目，市自然資源和規(guī)劃局應(yīng)將異地配建教育設(shè)施建設(shè)資金按項目計容住宅建筑面積乘以167.21元/m2的標準計入第八條開發(fā)建設(shè)單位按土地出讓合同約定就地配收合格后應(yīng)及時送審計結(jié)算，送審后6個月內(nèi)完成審計。若審計審定實際建設(shè)資金少于土地出讓合同約定的配建資金，局在完成工程審計后1個月內(nèi)，從其他土地收取的異地配建第九條2016年7月1日至本實