重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量常見問題防治要點

重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量常見問題防治要點防治1.1地面開裂1.墊層混凝土應配置抗裂鋼筋，抗裂鋼筋應設立定位措施。新近回填2.土層超過1m時，填充墻下應設立地梁，地面下應設立結(jié)構(gòu)底板。房心或肥槽回填施工應分層壓實，并按相關標準規(guī)定進行壓實度檢測，檢、橫向間距均不得5.混凝土澆筑完畢后，應優(yōu)先采用薄膜覆蓋，不應簡樸采用灑水(蓄水)等方式養(yǎng)護，混凝土養(yǎng)護時間應根據(jù)所采用的水泥種類、外加劑類型、6.地面各構(gòu)造層混凝土應按規(guī)范規(guī)定留置試塊。1.2結(jié)構(gòu)樓板開裂3.現(xiàn)澆板內(nèi)預埋線管應避免交叉和過度集中布置，嚴禁三層及以上管線交錯疊放，除箱(盒)匯接區(qū)域外，平行排布的預埋管線之間凈距不應小于50mm,預埋管線在板底和板面方向的混凝土保護層厚度不宜小于4.樓板鋼筋定位件應按陣列式排布在縱橫鋼筋交叉點。定位件最大縱橫間距按下表執(zhí)行，樓板邊沿第一排定位件距離樓板邊沿不大于一倍鋼筋可移動周轉(zhuǎn)使用的樓板鋼筋保護措施防止凝前和終凝前分兩次對混凝土裸露表面進行抹面解決。每次抹面可采用鐵板抹平壓光兩遍，或用木蟹抹平搓毛兩上人放線施工。梁板混凝土澆筑時應制作適當數(shù)量用于拆?？刂频耐瑮l件不宜進行混凝土露做好現(xiàn)澆板厚度的控制標示，每1.5~2m2范圍內(nèi)宜設立一處，澆筑過程應進行插釬檢查厚度，第一次抹壓收面時應插釬檢1.3填充墻砌體開裂1.砌體施工前應編制施工詳圖，重要內(nèi)容應涉及：總說明、各層平面布置圖(墻體規(guī)格、構(gòu)造柱位置、預留的洞口位置)、墻體砌塊排列圖(砌拉結(jié)筋等設立位置和尺寸)、節(jié)點圖(門洞、窗洞、構(gòu)造柱、衛(wèi)生間、消防箱、接槎等)，并經(jīng)設計單位確認。點一磚范圍內(nèi)應采用燒結(jié)實心磚或預制混凝土塊砌筑，門、窗洞邊距框架3.砌筑砂漿優(yōu)先采用預拌砂漿。現(xiàn)場攪拌砌筑砂漿時，砌筑砂漿應進行配合比設計，當砌筑砂漿中摻用有機塑化劑時，其品種和用量應經(jīng)有資4.樓梯間及人流通道填充墻，應采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加強。掛網(wǎng)材料砌筑時出釜時間應滿足規(guī)范規(guī)定或采用有效的構(gòu)造措施。墻體的砌筑不得實心磚斜砌，后塞口起頭、收尾部位應用預制砼三角塊砌筑，斜砌的角度8.轉(zhuǎn)角及交接處應同時砌筑，不宜留直槎。留直槎時，直槎必須做成9.填充墻上不應留設腳手眼、穿墻洞等；對墻上已留設的孔洞，應采。1.4墻體抹灰開裂結(jié)砌塊等材料時，墻面應增長溫或烈日下的抹灰墻面應及時噴水養(yǎng)護，夏季天天不小于2次，冬季天天1.條板隔墻應編制深化設計施工圖，設計深度應滿足《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T157)的規(guī)定。2.建筑外墻采用條板隔墻時，應進行具體的抗震節(jié)點連接大樣設計。時，應采用配有鋼筋的過梁板或其它加強措施，過梁板擱置長度不小于6.單層條板隔墻內(nèi)不宜設立暗埋的配電箱和控制柜。1.預拌砂漿生產(chǎn)公司應在供應砂漿前向施工單位進行技術(shù)交底。技術(shù)交底的重要內(nèi)容應涉及預拌砂漿的基本性能、預拌砂漿交貨檢查、存放規(guī)2.濕拌砂漿應采用攪拌運送車運送，不得往砂漿加水。3.供方應隨每一運送車向需方提供所運送預拌砂漿的發(fā)貨單，并應附4.供需雙方應在協(xié)議規(guī)定的交貨地點對預拌砂漿進行檢查，檢查結(jié)果5.預拌砂漿施工前，施工單位應根據(jù)設計和工程規(guī)定及預拌砂漿產(chǎn)品6.施工現(xiàn)場應根據(jù)預拌砂漿的不同品種、強度等級配置相應的砂漿存預拌砂漿生產(chǎn)公司、施工單位和監(jiān)理單位共同在現(xiàn)場制作樣板墻，對不同強度等級的抹灰砂漿應分別制作，在規(guī)定齡期進行樣板墻實體拉伸8.抹灰砂漿施工前，基層應平整、堅固，表面應潔凈。上道工序留下防治2.1屋面滲漏問題防治1.屋面工程施工前，應完畢屋面工程相關施工圖深化設計和屋面工程3.屋面構(gòu)造層施工前，應對屋面結(jié)構(gòu)層實行蓄水實驗或雨后觀測，當應在防水層上設立并應與大氣連通的排汽孔相通，排氣孔設立在縱橫排汽道的交叉處或邊角處(距女兒墻不少于500mm)，并進行防水解決和保護。5.保溫層施工完畢應待其干燥后，方可進入下道構(gòu)造層施工。6.卷材(涂膜)防水層施工時，基層應平順，陰陽角圓滑，并應先進后再進行大面積施工。施工完畢后進行蓄水實驗，蓄水時間為24小時。7.伸出屋面井(煙)道洞口周邊在結(jié)構(gòu)梁(板)上設立混凝土防水翻8.管道、煙道等根部周邊的找平層(保護層)應做圓錐臺，并增設防水附加層，從陰角開始上翻(以屋面完畢面計算，上翻高度考慮保溫層厚11.屋面變形縫兩側(cè)在結(jié)構(gòu)梁(板)上設立混凝土防水翻邊，翻邊高度2.2外墻滲漏問題防治用微膨脹干硬性砂漿(混凝土)分兩次堵塞；尺寸大于200mm的較大孔洞3.當室外屋(地)面最終完畢面高于室內(nèi)時，外墻應設立連續(xù)混凝土翻邊，翻邊高度高于室外屋(地)面最終完畢面300mm以上，厚度同上部，套管長度保證套5.挑板(挑線)、空調(diào)板、露臺、外墻凸出構(gòu)件等有濺水也許的砌體。7.推拉窗下邊框應設立排水孔，門窗收邊時不應堵塞排水孔。滴水線(槽)的內(nèi)口與窗邊框距離不小于50mm，優(yōu)先采用成品滴水槽。煙道、衛(wèi)生間排氣道應沿洞口周邊設立混凝土防水翻邊，4.裝修房涉水房間門檻處應設立阻水措施。生活陽臺防水層應延伸至墻面，高度至少應高出飾面層6.生活陽臺范圍地面范圍應所有設立防水層。7.衛(wèi)生間天棚和墻面未設立防水層的位置應設立防潮層，門口應有阻2.4地下室滲漏問題防治1.地下室擋墻應使用分體式止水絲桿，止水螺桿后期解決時，對凹槽2.地下室擋墻回填區(qū)有匯水面時設計應充足考慮截排水措施。垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合；施工縫處應中埋止水板或后粘遇水膨脹止水條，在雨季施工時應優(yōu)選中埋止5.變形縫內(nèi)應按設計規(guī)定連續(xù)填實柔性密封材料，混凝土擋水反坎陰角應平緩過渡，蓋縫附加防水卷材寬度應能保證在頂板平面鋪貼不少于蓋縫卷材之間設立隔離層。鋼筋混凝土蓋縫保護層間的縫隙應采用柔性密見問題3.1機電安裝工程質(zhì)量通病3.橋架、風管、給排水管道等穿越變形縫時，應有伸縮補償措施。3.2建筑電氣安裝質(zhì)量通病mm接頭搪錫或采用專用接線器連接；接進出橋架和配電箱等處應接地跨接，當采用緊定連接、卡套連接的金屬導管不做跨接接地時，必須有可靠持久的保證接地導通的連接工藝及其工藝3.3建筑給水排水及供暖安裝質(zhì)量通病2.地漏的選型、規(guī)格應符合設計規(guī)定。有水封規(guī)定的存水彎，其水封密性實驗。承壓管道系統(tǒng)和設備安裝完畢后，應做水壓實驗；非承壓管道系統(tǒng)和設備應做灌門軸側(cè)，栓口中心距地面3.4通風與空調(diào)安裝質(zhì)量通病2.風管穿越墻體或樓板時應設套管，當穿過防火、防爆的墻體或樓板部)采用槽鋼或角鋼，再通過膨脹螺栓與結(jié)構(gòu)固定。吊桿與槽鋼或角鋼采用獨拆卸，且不影響其操作功能；保冷設備及管道上的裙座、支座、吊耳等附件，必須進行保冷，其保冷層長度不得小于保冷層厚度的4倍或敷設至墊塊處，設備裙座不應大于200mm；大于上，風口與主風管間應通過短管連接；見問題4.1隧道鉆爆法施工超欠挖3.周邊眼定位要準確，炮眼應平直、平行，炮眼間距嚴格按照鉆爆專6.控制超欠挖，欠挖應鑿除，超挖部分在允許范圍內(nèi)，應按照同級混1.加強超前地質(zhì)預報，及時調(diào)整開挖方法、開挖進度、支護方法、調(diào)2.增長管棚、超前小導管或超前錨桿等超前預支護措施，防止坍塌。4.3錨桿施工不規(guī)范2.保證排氣暢通，根據(jù)現(xiàn)場實際情況在保證排氣通暢的情況下，擬定3.錨墊板施作到位且緊貼巖面。4.4鋼拱架施工不規(guī)范落地措施，同時應4.5初支背后脫空防水卷材施工不規(guī)范1.襯砌灌注混凝土施工時，拱頂設立溢漿管，檢查拱頂混凝土灌注的控制脫模時間。；量，縱環(huán)向止水帶二襯混凝土表面滲水3.鋼筋焊接時加強防水板保護，防止烤焦、焊穿。土澆筑時防水板撕6.加強振搗，保證混凝土密實；強化抗?jié)B混凝土抗?jié)B配合比的驗證和1.對圍巖實行錨桿、注漿等措施預加固，以阻止圍巖徐變過大而使襯墻底部與襯砌緊密結(jié)合；3.放慢邊墻混凝土澆筑速度，并分層澆筑，待邊墻穩(wěn)定后再澆筑拱部5.加強砼振搗和養(yǎng)護，控制拆模時間，對承受圍巖應力較大的混凝土4.11二襯混凝土露筋和錯臺3.模板加工好后一定要試拼以檢查錯臺是否超標；相鄰兩模板一定要質(zhì)量問題5.1填方區(qū)路基沉陷1.路基填方區(qū)須清淤、設臺、控制填料含水量、粒徑、分層厚度。嚴5.2瀝青混凝土路面開裂5.3路面井周沉降跳車5.4道路排水管道破損堵塞1