廈門某住宅砌體施工監(jiān)理細(xì)則

編號：XCJ-XZ/04-29（04）**社區(qū)安置房（A2地塊）B標(biāo)段工程砌體子分部施工監(jiān)理實施細(xì)則編制：審批：廈門**工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2005年3月**社區(qū)安置房（A2地塊）B標(biāo)段工程砌體子分部施工監(jiān)理實施細(xì)則一、編制目的：編制并執(zhí)行本細(xì)則，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求施工，控制本工程項目主體工程的施工質(zhì)量，保證主體工程按質(zhì)按量如期完成，并能與后續(xù)工序順利交接。二、編制依據(jù)及適用范圍：本細(xì)則依據(jù)本工程項目的《監(jiān)理規(guī)劃》、與主體工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料及已批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計》編寫。適用于本工程項目主體工程施工及驗收的監(jiān)督管理。三、職責(zé)：本細(xì)則由本工程項目部土建監(jiān)理工程師編寫，項目總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，項目監(jiān)理部組織實施，項目土建監(jiān)理工程師具體執(zhí)行并對其負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。四、工程概況及專業(yè)特點(diǎn)：本工程鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級;分戶墻及樓梯間墻采用180厚空心磚，陽臺分戶墻采用120厚空心磚，其它內(nèi)墻采用90厚多孔磚，衛(wèi)生間隔墻為90厚多孔磚，磚墻MU7.5，地面以上采用M5混合砂漿砌筑，地面以下采用M5水泥砂漿砌筑。所有一層墻體在地面下方60MM處做20厚防水砂漿防潮層。五、監(jiān)理工作流程：按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000的規(guī)定執(zhí)行見圖1、圖2：施工單位實施施工,質(zhì)量自檢監(jiān)理檢查施工準(zhǔn)備，審簽報審表，通報業(yè)主施工單位施工準(zhǔn)備，報審表單施工單位實施施工,質(zhì)量自檢監(jiān)理檢查施工準(zhǔn)備，審簽報審表，通報業(yè)主施工單位施工準(zhǔn)備，報審表單（A1-A5表）監(jiān)理驗收檢驗，按規(guī)定見證取樣送檢施工完成，施工單位自檢評定，工程報驗（A7表）驗收通過現(xiàn)場檢查，審查報驗表，總監(jiān)簽認(rèn)，通報業(yè)主監(jiān)理驗收檢驗，按規(guī)定見證取樣送檢施工完成，施工單位自檢評定，工程報驗（A7表）驗收通過現(xiàn)場檢查，審查報驗表，總監(jiān)簽認(rèn)，通報業(yè)主芳圖箱1孝、監(jiān)理工作流順程圖施工單位采購進(jìn)場，報審表A8、A9表，附數(shù)量清單，質(zhì)量證明文件，自檢結(jié)果監(jiān)理審核，征求業(yè)主意見，簽回報審表，資料封存，樣品封樣監(jiān)施工單位采購進(jìn)場，報審表A8、A9表，附數(shù)量清單，質(zhì)量證明文件，自檢結(jié)果監(jiān)理審核，征求業(yè)主意見，簽回報審表，資料封存，樣品封樣監(jiān)“A—6”施工單位進(jìn)場前報審，報審(A8)表，提供質(zhì)量證明資料和樣品監(jiān)理審查，見證取樣送檢監(jiān)理審查，見證取樣送檢投入使用簽認(rèn)報審表，通報業(yè)主不合格投入使用簽認(rèn)報審表，通報業(yè)主簽發(fā)B1表素圖星2滑、主要材料核型定流程夢六、質(zhì)量控制待要點(diǎn)及目標(biāo)值說（見蠟表平1棚）篩注丘柔絡(luò)距恥表鹿1喬序號鋸質(zhì)量控制要點(diǎn)濾及目標(biāo)值慈控制手段與方杯法謝1儀原材料（水泥下、砂）檢測押檢查出廠合格殘證、質(zhì)保書、薯檢驗報告，見灣證取樣。典2恨砂漿強(qiáng)度舅檢查試驗配合瓣比、現(xiàn)場攪拌溝及試塊慨3溉墻體標(biāo)高、垂注直度、平整度繡檢查皮數(shù)桿，狼用泉2卻m幸靠尺、契形塞閘尺、托線板、美吊錘等檢查職4趨灰縫寬度、錯桃縫、砂漿飽滿怖度拾巡視檢查階七、施工監(jiān)理瀉內(nèi)容刃施工準(zhǔn)備階段繼監(jiān)理內(nèi)容仰熟悉設(shè)計圖紙?zhí)砑坝嘘P(guān)施工規(guī)式范、規(guī)程和技周術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。艦審核施工方案呢，其要點(diǎn)應(yīng)符名合《工程建設(shè)族標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條震文（房屋建筑盟部分）》、《杏砌體工程施工輕質(zhì)量驗收規(guī)范秘》鉤（膀GB5020法3-200辭2構(gòu)）監(jiān)檢查施工單位榜質(zhì)保體系及其始相應(yīng)質(zhì)保人員曲到位情況。劈檢查施工材料媽準(zhǔn)備情況，監(jiān)除督見證材料抽妻樣送檢：噴(晌a)胸磚應(yīng)有出廠合偉格證和現(xiàn)場取猾樣送檢的檢驗步報告；（捉b魯）砂應(yīng)采用中國砂，不得用海指砂，砂應(yīng)現(xiàn)場誕取樣送檢；（費(fèi)c琴）應(yīng)做好砂漿鵝配合比試驗賠,予砂漿摻外加劑靜應(yīng)征得設(shè)計、落監(jiān)理人員同意士，并應(yīng)有出廠報合格證，且其內(nèi)配合比應(yīng)委托貴試驗確定。取施工階段質(zhì)量程監(jiān)理工作惑檢查施工交底茄記錄。繩檢查砌體工程寬所用的材料的停合格證書、產(chǎn)殿品性能檢驗報高告，板塊、水母泥、鋼筋、用梨沙、外加劑等海尚應(yīng)有材料進(jìn)抹場抽查的主要遲性能的復(fù)檢報崇告。專對照《砌體工省程施工質(zhì)量驗減收規(guī)范》外（剩GB5020喂3-200陪2黃）排的躁3泛.角0頂.貪1裂、肯4命.胞0南.推1睜、鏈4掠.雷0順.匯2柜、漫4晚.部0輝.蘭8吩、、、條的規(guī)勾定要求檢查?？虖?fù)核各軸線、評標(biāo)高，檢查拉濟(jì)結(jié)筋的規(guī)格、皂數(shù)量及長度。衛(wèi)對照《砌體工稼程施工質(zhì)量驗晶收規(guī)范》傲（雕GB5020餡3-200卷2扁）辯的駕3研.梁0雹.旅2驟、、、條的規(guī)榜定要求檢查。談檢查皮數(shù)桿，斬灰縫寬度是否方控制鏈在今8-12m萄m申范圍內(nèi)，洞口迷位置是否在皮秩數(shù)桿上標(biāo)明。哨對照《砌體工螞程施工質(zhì)量驗丟收規(guī)范》杏（調(diào)GB5020搞3-200死2爸）的翻5.3.棋2抄條的規(guī)定要求灰檢查。沉檢查磚砌體是敗否澆水濕潤，機(jī)含水率應(yīng)蜘為狐10-15深%騎，融水深度錢為特15-20m鈔m澇。違對照《砌體工虛程施工質(zhì)量驗航收規(guī)范》伯（降GB5020和3-200佳2主）密的藍(lán)5鬼.拘1澡.射4管條的規(guī)定要求窯檢查。揀檢查砌筑砂漿廟配合比試驗報響告，核對所用徑材料是否與現(xiàn)濱場實際使用的賢相符。配合比色及每盤用量是記否在攪拌機(jī)旁棵掛牌公布。厭對照《砌體工模程施工質(zhì)量嚷驗收規(guī)范》準(zhǔn)（孔GB5020丸3-200優(yōu)2沉）乳的猛4播.咱0欄.薪6岔條的規(guī)定要求移檢查。的檢查砂漿是否番按配合比下料約，外加劑摻量牛偏差應(yīng)控制此在換5硬%林以內(nèi)，砂漿攪肥拌應(yīng)充分，每及盤攪拌時間自瞞投料算起應(yīng)不篩少鐵于透1.隔5氧分鐘，摻有微器沫劑時應(yīng)不少姐于效3-風(fēng)5治分鐘。呈對照《砌體工潔程施工質(zhì)量驗雖收規(guī)范》躲（境GB5020臣3-200哪2光）拒的稻4摸.襲0洋.口1碧0清條的規(guī)定要求拾檢查。悅檢查砂漿是否礙隨拌隨用，正唱常氣溫應(yīng)飯在瑞3搜—怒4救小時內(nèi)用完，鵝氣溫超然過聰30濾℃鼠應(yīng)膜在飽2-幻3有小時內(nèi)省用完。騰對照《砌體工彈程施工質(zhì)量驗駛收規(guī)范》潮（寬GB5020臘3-200桶2抖）睡的士4細(xì).攜0刷.包1件1要條的規(guī)定要求謀檢查。介檢查砌筑質(zhì)量曬，應(yīng)上下皮錯肉縫、內(nèi)外搭接低、無三層磚以都上的通縫，灰裝縫應(yīng)橫平豎直鞠、砂漿飽滿。嬸對照《砌體工丙程施工質(zhì)量驗撈收規(guī)范》嗚（街GB5020昆3-200知2豬）宇的每5原.商2積.學(xué)2謎、陡5撥.3.1螞條的規(guī)定要求夏檢查。競(補(bǔ)10)論檢查是否按規(guī)葵范要求留置砂煩漿試塊，試驗征報告提供的主弊要性能指標(biāo)符統(tǒng)合設(shè)計和驗收畝規(guī)范的要求。裕對照《砌體工納程施工質(zhì)量驗最收規(guī)范》皮（肅GB5020供3-200主2挖）的條的規(guī)定鹿要求檢查。候(療11)漿檢查砌體防水紅設(shè)計、施工構(gòu)民造措施等械是否符合《砌煩體工程施工質(zhì)職量驗收規(guī)范》憲（餃GB5020尺3-200旗2滅）溉5投.席2似.描3崖、醉5色.扮2衛(wèi).溫4錦條的規(guī)定要求櫻和福建省地方紅標(biāo)閑準(zhǔn)姿“竟DBJ13-刺26-199挺9句”績的規(guī)定。猴(胃12)聚檢查施工時是伙否貫徹執(zhí)行福扮建省地方標(biāo)付準(zhǔn)惡“嶄DBJ13-變20-9恩9追”飽的相關(guān)規(guī)定。棵(黨13)望檢查是否按設(shè)防計要求設(shè)置拉驗結(jié)鋼筋、構(gòu)造寒柱和構(gòu)造圈梁獅。高對照《砌體工渣程施工質(zhì)量驗迅收規(guī)范》痛（肺GB5020份3-200掏2鋤）滅的盈5筆.懂2冤.潮4朋條的規(guī)定要求辦檢查。慚(哀14)盞檢查磚砌體偏抓差、表面平整臥度是否符合規(guī)累范和驗評標(biāo)準(zhǔn)答的要求。級對照《砌體工舊程施工質(zhì)量驗翅收規(guī)范》尖（藝GB5020描3-200遲2咱）萌的惡5開.誓2倘.協(xié)5斗、標(biāo)5汽.3.3禮條的規(guī)巷定要求檢查。束工程造價監(jiān)理抱控略制胡:參執(zhí)行本工咸程面“仰監(jiān)理規(guī)救劃馬”恩第阿7.廚3哥節(jié)對工程造價摧的監(jiān)理控絹制努,慢專業(yè)監(jiān)理工程您師應(yīng)對施工單腹位申報的《工永程款支付申請滅表》棉（活A(yù)吉5丘表）清單中項救目、數(shù)量、驗賤收評定合格情影況進(jìn)行核定，澆對合格項目進(jìn)梨行現(xiàn)場計量后死報送總監(jiān)簽署鋪《工程款支付畢證書》攪（忙B慧3鬼表），未經(jīng)監(jiān)延理人員驗收合掉格或不符合施絡(luò)工合同規(guī)定的跡工程量，監(jiān)理罷人員應(yīng)拒絕計磚量和該部分的四工程款支付申畝請。展泊爛專業(yè)監(jiān)理工程繼師應(yīng)及時建立姥月完成工程量乒和工作量統(tǒng)計同表，對實際與翁計劃完成量進(jìn)殼行比較分析，俗提出投資控制抓或調(diào)整措施報賠業(yè)主審定，并參應(yīng)及時收集整性理有關(guān)的施工婦和監(jiān)理資料，歉為搞好投資控拿制或處理費(fèi)用伯索賠提供依據(jù)恐?？构こ踢M(jìn)度監(jiān)理躺控制：金執(zhí)行本工戒程促“暑監(jiān)理規(guī)劃謎”會第雨7.勿4同節(jié)對工程進(jìn)度唐實施有效監(jiān)控黎，項目監(jiān)理部基應(yīng)檢查、分析慶本分項工程進(jìn)丘度計劃的合理灰性及同其它專快業(yè)工序的協(xié)調(diào)虹性，審核材料嘉采供時間、用邁量能否滿足進(jìn)伍度需要；檢查刪計劃進(jìn)度的實扁際完成情況，寬計劃進(jìn)度滯后兩時應(yīng)分析原因井，提出監(jiān)理意賞見或指令，要渡求施工單位作械出調(diào)整計劃并染按計劃付諸實皇施；檢查計量具實物工程量與污工作量指標(biāo)完畝成情況，及時希辦理進(jìn)度、計導(dǎo)量確認(rèn)簽證。軟安全生產(chǎn)監(jiān)理攀控制：應(yīng)執(zhí)行本工伙程草“率監(jiān)理規(guī)芬劃手”誰第虎7.貼5具節(jié)對安全生產(chǎn)移實施有效監(jiān)控芽，督促施工單翅位加強(qiáng)對安仗全寫“央三陵寶設(shè)”保使用、施工機(jī)昏械、工地用電疤安全管理的檢序查，保證工地積文明施工，對鋼違反安全生產(chǎn)狗和存在的安全戲隱患問題簽發(fā)距《監(jiān)理工程師采通知單》，問記題嚴(yán)重又不及糧時整改的，經(jīng)摘業(yè)主同意簽發(fā)隔《工程暫停令懼》。班7末.1.6狐工程驗收階段鵝監(jiān)理工作：器1談．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和籠檢驗內(nèi)容和方隱法按《建筑工注程施工質(zhì)量驗綁收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》壓（閣GB5030績0-200福1迎）掃第裝3晌、私4葡、禽5揭章、《砌體工洽程施工質(zhì)量驗網(wǎng)收規(guī)范》栽（鐘GB5020削3-200啄2不）的有關(guān)規(guī)定廟執(zhí)行。暗2撲.既檢查數(shù)量：施醒工單位自檢按腔《砌體工程施蔥工質(zhì)量驗收規(guī)出范》提（叫GB5020對3-200蔑2急）的規(guī)定執(zhí)行喉；監(jiān)理按檢驗覆批合格質(zhì)量、岔分項工程質(zhì)量穗驗收、子分部巾工程質(zhì)量驗收腐三個階段進(jìn)行雷，應(yīng)確保檢驗勿批佩（遙1招）主控項目的摔質(zhì)量經(jīng)抽樣檢頌驗全數(shù)合格棋（腥2爛）一般項目的做質(zhì)量經(jīng)抽樣檢御驗合格，當(dāng)采絕用計數(shù)檢驗除悅有專門要求外蘭，一般項目的俱合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)鬧到尺80凍%脆及以上，且不紹得有嚴(yán)重缺陷蠢（崇3干）具有完整的革施工操作依據(jù)見和質(zhì)量驗收記浴錄。庫3但.些驗收順序：施擁工單位先自檢烤，自檢合格，巷報送《報驗申塵請表》類（泄A負(fù)4舟表），附施工蔽自檢《磚砌體后工程檢驗批質(zhì)片量驗收記錄》補(bǔ),含水泥、羅砂等才材料有關(guān)的質(zhì)飾量保證資料；代監(jiān)理抽查，屬尸實測檢查，記伸錄于《磚砌體嶺工程檢驗批質(zhì)潤量驗收記錄》囑，屬質(zhì)量保證民資料核查和其視他檢查資料，蔬記錄附于《工康程報驗單》上擠，監(jiān)理工程師漸復(fù)核簽證；關(guān)辱于分項工程的焦質(zhì)量驗收由施瀉工單位對已通殖過監(jiān)理工程師快驗收合格的檢健驗批匯總，填泉報《分項工程壓質(zhì)量驗收記錄窄》附報完整的途檢驗批的質(zhì)量驕驗收記錄；主崖體分部工程驗獸收，施工單位妻對已通過監(jiān)理微工程師驗收合饞格的分項工程芳匯總，填報《菊（子）分部工蓋程質(zhì)量驗收記起錄》表，附報感完整的分項工悟程的質(zhì)量驗收汪記錄?？h4情.瓣驗收合格，總賢監(jiān)簽署《報驗軌申請表》；驗樸收不合格，簽岔返《報驗申請洲表》，同時簽襖發(fā)《監(jiān)理工程草師通知單》欣（萄B敲1笨表），施工單程位整改后報送淹《監(jiān)理工程師丈通知回復(fù)單》擴(kuò)（吉A功6點(diǎn)表）并重新報耍驗。額5鋒.戒上道工序未經(jīng)仁檢查驗收合格鹽，不得轉(zhuǎn)入下刷一道工序施工福。澡7.1.漢7.阿席不合格的糾正面和預(yù)防刪服社吹監(jiān)理工程師對褲本細(xì)則規(guī)定的熄工作，應(yīng)平行喊檢查，記錄于只《施工監(jiān)理日費(fèi)記》中。對施瓶工監(jiān)理過程中泰檢查發(fā)現(xiàn)存在坊的問題，應(yīng)及灑時向施工單位皂指出或簽發(fā)《灌監(jiān)理工程師通關(guān)知單》瘡（產(chǎn)B錢1澡表），并督促踢其及時整改遇。昨避施工單位整改茶符合要求后，蘇填寫《監(jiān)理工險程師通知回復(fù)身單》殲（矮A垃6臭表），送監(jiān)理費(fèi)核查確認(rèn)。蔑未經(jīng)核查確認(rèn)瓣不得轉(zhuǎn)入下道豎工序施工。抬監(jiān)理工程師應(yīng)巷要求施工單位窗加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量妙管理、嚴(yán)格施茶工程序、做好撐施工中的應(yīng)變雁準(zhǔn)備，監(jiān)理人媽員按蒼第兄5.4期聰監(jiān)理工作內(nèi)容蜻的各項要求，敞嚴(yán)格檢查核對度原